Turun kaupungin Normal.dot malli

URAKKAOHJELMA
1 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
Ylläpidon alueurakka Turku, alue Itä-Turku, 1.6.2016 alkaen
URAKKAOHJELMA
URAKKAOHJELMA
2 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
1. ALUEURAKAN KOHDE .................................................................................................................. 4
1.1
Alueurakan kohde .................................................................................................................. 4
1.2
Tutustuminen alueeseen........................................................................................................ 4
2. URAKKAMUOTO ............................................................................................................................ 4
2.1. Urakkamuoto ............................................................................................................................. 4
2.2. Maksuperuste............................................................................................................................ 4
2.3. Urakkasuhteet ........................................................................................................................... 4
3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS ................................................................................ 5
3.1 Pääsuoritusvelvollisuus .............................................................................................................. 5
3.1.1 Alueurakkaan sisältyvät tehtävät ......................................................................................... 5
3.2 Tuntityöt ja yksikköhintapohjaiset lisätyöt ................................................................................... 7
3.3 Erilliseen tilauspäätökseen perustuvat lisätyöt............................................................................ 8
3.4 Tilaajan erillishankinnat .............................................................................................................. 8
3.5. Alueurakan johtovelvollisuudet .................................................................................................. 8
3.6 Toimintatapa urakka-alueella ..................................................................................................... 8
3.7 Työhön määrääminen ................................................................................................................ 9
4. SUORITUSVELVOLLISUUDEN LAIMINLYÖNTI ............................................................................ 9
4.1 Sopimussakko, viivästys ja suorituksen laiminlyönti ................................................................... 9
4.2 Vahingonkorvaus ..................................................................................................................... 10
4.3 Vastuu kolmannelle osapuolelle ............................................................................................... 10
5. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS ....................................................................................... 11
5.1 Tilaajan toimesta tehtävät työt .................................................................................................. 11
5.2 Materiaalin nouto-, palautus- ja hankintapaikka ........................................................................ 11
5.3 Lumen, liukkaudentorjuntamateriaalin ja jätteiden vastaanottopaikat ....................................... 11
6. LAATU .......................................................................................................................................... 12
6.1 Urakoitsijan laadunvalvonta...................................................................................................... 12
7. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS ............................................................................................ 12
7.1 Urakkahinnan muodostuminen ................................................................................................. 12
7.2 Urakkahinnan maksaminen ...................................................................................................... 12
7.2.1 Maksuerätaulukko ............................................................................................................. 13
7.2.2 Hintasidonnaisuudet .......................................................................................................... 13
7.2.3 Määrämuutokset................................................................................................................ 13
7.2.4 Lisä- ja muutostyöt ............................................................................................................ 13
8. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA .................................................................................... 13
8.1 Katselmukset............................................................................................................................ 13
8.2 Työvoima ................................................................................................................................. 14
8.3 Työmaakokoukset .................................................................................................................... 14
8.4 Työmaapäiväkirja ..................................................................................................................... 14
8.5 Raportointi................................................................................................................................ 15
8.6 Urakka-alueen työturvallisuus .................................................................................................. 15
8.7 Aliurakointi ............................................................................................................................... 15
9. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET ................................................................................... 16
URAKKAOHJELMA
3 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
9.1 Työmaan hallinto ...................................................................................................................... 16
9.2 Työnantajavelvoitteet ja rekisteri-ilmoitukset ............................................................................ 17
10. SOPIMUKSEN PURKAMINEN .................................................................................................... 18
11. SOPIMUKSEN IRTISANOMINEN MUUTTUNEIDEN OLOSUHTEIDEN JOHDOSTA ................. 18
12. SOPIMUKSEN SIIRTO ................................................................................................................ 19
13. SOPIMUKSEN MUUTOKSET ..................................................................................................... 19
14. ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ .......................................................................................................... 19
14.1. Työvoimamääräykset ............................................................................................................ 19
14.2. Sopimuksen mukaisissa tehtävissä käytettävä kieli ............................................................... 19
14.3 Varautuminen ......................................................................................................................... 19
14.4 Kartelliehto ............................................................................................................................. 20
14.5 Salassapitovelvollisuus ja tietosuoja....................................................................................... 20
14.6 Arvonlisävero ......................................................................................................................... 20
URAKKAOHJELMA
4 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
1. ALUEURAKAN KOHDE
1.1 Alueurakan kohde
Sopimuksen kohteena on Turun kaupungin alueen Itä-Turku katu- ja viheralueiden sekä
ulkoliikuntapaikkojen ympärivuotiset alueen hoito- ja ylläpitopalvelut tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Ylläpitotöiden lisäksi tilaaja voi teettää pieniä korjaustöitä.
Sopimusasiakirjojen käsitteellä viheralue viitataan myös ulkoliikuntapaikkoihin.
Urakka-alue käsittää Turun itäosan kerros- ja pientalojen ja teollisuuden kaava-alueita.
Urakan piiriin kuuluvien katu- ja viheralueiden rajaus on esitetty asiakirjassa työkohdekartat. Lisäksi urakan piiriin kuuluvat alueet on esitetty asiakirjassa rekisteri- ja määrätiedot.
1.2 Tutustuminen alueeseen
Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut alueurakan kohteeseen ja kaikkiin tarjouspyyntöasiakirjoihin.
2. URAKKAMUOTO
2.1. Urakkamuoto
Ylläpidon alueurakka on kokonaishintainen palveluhankinta, joka sisältää sidotuilla määrillä yksikköhinnoin tehtäviä töitä.
2.2. Maksuperuste
Ylläpitotyöt suoritetaan kokonaishintaurakkana. Maksuperusteena käytetään urakkatarjouslomakkeessa esitettyä kokonaishintaa ja tavoitteiden toteuttamiseen on kytketty
sopimuskannusteet ja sanktiot. Kokonaishintaan sisältyy määriin sidottuja yksikköhintapohjaisia töitä kohdan 3.1.1.2 mukaisesti.
Määrät tarkistetaan työsuoritusten yhteydessä ja urakkahintaa muutetaan todettujen
määrämuutosten ja niihin liittyvien yksikköhintojen perusteella.
2.3. Urakkasuhteet
Urakoitsija toimii kohteissa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana.
Urakoitsija voi teettää osan töistä tilaajan hyväksymillä aliurakoitsijoilla.
URAKKAOHJELMA
5 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS
3.1 Pääsuoritusvelvollisuus
3.1.1 Alueurakkaan sisältyvät tehtävät
Urakkaan kuuluvat työkohdekarttoihin ja rekisteri- ja määrätietoihin merkittyjen katu- ja
viheralueiden Turun kaupungin yleisten tehtäväkorttien 2015 (jäljempänä: tehtäväkortit)
mukaiset ympärivuotiset hoitotehtävät (kohdan 3.1.1.1) ja määriin sidotut yksikköhintapohjaiset kunnossapitotyöt (3.1.1.2). Urakkaan kuuluvien töiden laajuus käy ilmi tarjouspyyntöasiakirjoissa olevista määrätaulukoista.
Urakkaan kuuluu metsänhoitotöitä (1.5 ha/vuosi), jotka saattavat sijaita myös muilla kuin
asemakaavoitetuilla alueilla.
Materiaalihankinnat mukaan lukien sähkö ja vesi kuuluvat Urakoitsijalle mikäli ei ole
muuta sovittu. Tarjouslomakkeilla pyydetyt yksikköhinnat sisältävät työn ja kaiken työssä
tarvittavan materiaalin oheiskustannuksineen.
Lisä- ja muutostöissä käytetään ensisijaisesti tarjouslomakkeessa olevia yksikköhintoja.
Myös nämä työt edellytetään tehdyiksi sopimusasiakirjoissa selostetuilla tavoilla.
Urakoitsija on velvollinen ottamaan huomioon urakka-alueella ja lähietäisyydellä käynnissä olevat rakennustyöt.
Palveluntuottajan on järjestettävä työnsä siten, etteivät ne tarpeettomasti häiritse alueen
käyttäjien, Tilaajan ja muiden palveluntuottajien / urakoitsijoiden töitä.
3.1.1.1 Alueurakan kokonaishintaan sisältyvät tehtävät
Urakkaan kuuluvat tehtävät suoritetaan tehtäväkorttien mukaisessa laajuudessa ja laatutasovaatimusten mukaisesti.
Urakoitsijan tulee olla sopimusalueen käyttäjien tavoitettavissa arkisin klo 7.00 – 16.00,
muina aikoina alueiden käyttäjien tulee pystyä jättämään viesti urakoitsijan edustajalle.
Urakoitsijan tulee olla normaalityöaikana 2 tunnin lähtövalmiudessa ja muina aikoina 4
tunnin lähtövalmiudessa. Varallaolosta ei makseta erillistä korvausta.
Urakoitsija vastaa kaikilta osiltaan työn suorittamisen edellyttämästä tiedottamisesta, kuten esim. urakoitsijalle kuuluvat viranomaisilmoitukset, ennakkoilmoitukset työn aloittamisesta medialle ja asukkaille, varoitukset ja varoituskilvet työn suorittamisesta.
Urakoitsijalle kuuluu ilman erillistä korvausta seuraavat työt ja toimenpiteet:
- ilmoittamaan tilaajalle urakka-alueella havaitsemistaan vioista ja puutteista
- ilmoittamaan Turun katuverkolla tekemistään kaivutöistä, aitaamisista, katujen sulkemisista sekä muista liikenteelle haittaa aiheuttavista töistä Turun kaupunkiseudun
liikennekeskukseen
URAKKAOHJELMA
6 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
-
24.8.2015
vastaamaan viiden (5) vuorokauden kuluessa työn suorittamiseen liittyvään asiakaspalautteeseen Tilaajan käytössä olevan Paikalla -palvelun kautta
siirtokehotusmerkein merkittyjen katujen puhdistamisajankohdan ilmoittaminen/päivittäminen internetissä olevaan katujen puhdistuspalveluun
vaarallisen liukkaasta kelistä ilmoittaminen mahdollisesti urakka-aikana hankittavaan
liukkauden varoituspalveluun
Varsinaisten hoito- ja kunnossapitotöiden lisäksi urakoitsija on velvollinen tarkkailemaan
yleisesti ympäristön kuntoa urakka-alueella ja ilmoittamaan tilaajalle alueella esiintyvistä
teknisistä, esteettisistä, toiminnallisista tai turvallisuutta vaarantavista puutteista (yleinen
ilmoitusvelvollisuus).
Urakoitsijalla on velvollisuus havaittuaan urakkaan kuulumattoman, välitöntä korjausta
vaativan vian tai puutteen tehdä tai teettää korjaus Tilaajan lukuun heti, mikäli se suuremman vahingon välttämiseksi on tarpeellista, eikä Tilaajan vastuuhenkilö ole välittömästi tavoitettavissa. Jos havaittu vika tai puute voi aiheuttaa hengenvaaraa, Urakoitsijalla on oikeus ja velvollisuus eristää vaarallinen alue, taikka jos se ei ole mahdollista,
opastetauluilla tai muilla merkinnöillä järjestää opastus, jonka perusteella vaarallinen
paikka voidaan turvallisesti kiertää. Urakoitsijalla on oikeus saada Tilaajalta korvaus
edellä mainittujen toimenpiteiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista.
Poistettavista materiaaleista on keskusteltava Tilaajan kanssa. Vaurioituneet ja käyttökelvottomat materiaalit jäävät urakoitsijan omaisuudeksi.
3.1.1.2 Alueurakan kokonaishintaan sisältyvät yksikköhintaiset tehtävät
Yksikköhinnoilla suoritettavia ovat seuraavat hoidon ja kunnossapidon tehtävät:
- Lumen kuormaus ja kuljetus (€/m3)
- Sorastus (€/m2) (vähimmäispaksuus 50mm)
- Vakioliikennemerkin/lisäkilven/kadunnimikyltin vaihto (kpl)
- Uuden vakioliikennemerkin/lisäkilven/kadunnimikyltin asennus tukirakenteineen
(€/kpl)
- Tiemerkintöjen maalaus (€/m2)
o maalilla
o massalla
- Leikkipaikkojen turvamaton asennus (€/m2)
- Roska-astian vaihto (City 60l) (€/kpl)
- Uuden roska-astian asennus jalustoineen ja kiinnikkeineen (City 60l) (€/kpl)
- Betonilaatoituksen korjaus (€/m2)
- Liimattavan reunakiven asennus (€/m)
- Avo-ojien kaivu (€/m)
- Rumpujen uusiminen max 400mm (€/m)
- Nurmikoiden paikkaus (kylvönurmi) (€/m2)
- Yksittäisen puun, tuulenkaadon tai konkelon korjuu sis. puun kaadon, poiskuljetuksen
ja juurakon käännön (€/kpl)
- Puun istutus (sisältäen puuta kohden kasvualustan 2 x 2 x 1 m, kaivutyöt, istuttamisen, puun tukemisen kahdella tukiseipäällä, kuorikekatteen, kasteluputken, rungon
jyrsijäsuojan ja istutuskastelun kuljetuskustannuksineen ja viimeistelytöineen). Tilaaja
URAKKAOHJELMA
7 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
hankkii taimimateriaalin (puiden koko rym 12–25 cm) (€/kpl)
Urakoitsija hinnoittelee yksikköhintaiset työt tarjouksessaan. Tarjouslomakkeessa ilmoitetut määrät ovat sidottuja määriä. Yksikköhinnat sisällytetään sopimukseen ja kokonaishintaan. Nämä tehtävät suoritetaan aina erillisen tilauksen perusteella.
Toteutuneiden määrien poiketessa sidotuista määristä urakkasummaa korjataan
ylöspäin tai alaspäin samoilla yksikköhinnoilla.
Menettelytapa poikkeaa YSE 45 § pykälästä, jota tässä urakassa ei sovelleta.
Sidottujen määrien muutokset voivat olla huomattavia, esim. lumen kuormaus ja poiskuljetus ovat sääriippuvaisia.
Yksikköhintaisista töistä urakoitsija pitää kirjaa ja hyväksyttää ne tilaajalla. Kumulatiivinen toteutuneiden määrien seurantalista luovutetaan tilaajalle ennen jokaista työmaakokousta ja määräpäivitykset hyväksytään yhteisesti jokaisen työmaakokouksen yhteydessä.
Vuosittain 31.5. mennessä toteutuneet määrät tarkastetaan ja niiden pohjalta suoritetaan
välitilitys (lisälasku/hyvitys). Samalla kumulatiiviset määrät nollataan seurantalistalta ja
käynnistetään seuranta uudestaan koskien seuraavaa vuotta.
3.2 Tuntityöt ja yksikköhintapohjaiset lisätyöt
Tuntiveloituksella teetetään töitä ainoastaan silloin kun työ ei sisälly kokonaishintaan, yksikköhintaa ko. työstä ei ole sopimuksessa tai tuntihinnan käyttö on muuten perusteltua.
Tuntihinnalla tehtävät työt sovitaan kohteittain tilaajan ja urakoitsijan kesken ennen työn
aloitusta.
Tarjoaja voi ilmoittaa yksikköhintojen tarjouslomakkeessa myös muuta käytössään olevaa kalustoa tuntihintoineen. Tuntiveloitushinnat tarkastetaan urakkaneuvottelussa.
Urakkaneuvottelussa yhteisesti sovitut tuntihinnat sisällytetään sopimusasiakirjoihin.
Tuntiveloituksella tehtävien töiden suorittamisesta annetaan tarvittaessa tarjous ennen
työn aloittamista.
Yksikköhintapohjaisia lisätöitä Tilaaja tilaa tarvittaessa seuraavista töistä:
-
Leikkipaikkojen turvasoranvaihto sis. vanhan turvahiekan poiston, uuden turvahiekan
hankinta (pesty raekoko 2-8) ja asennus
Jäädytyskauden lisäviikko/kenttä (viikko)
Jäädytyskauden lisäviikko/kaikki kentät (viikko)
Kentän lisälanaus/kenttä (kerta)
Kentän lisälanaus/ kaikki kentät (kerta)
URAKKAOHJELMA
8 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
3.3 Erilliseen tilauspäätökseen perustuvat lisätyöt
Tilaaja voi tilata erilliseen tilauspäätökseen perustuen lisätöitä. Lisätöitä voivat olla esimerkiksi kasvillisuuden kasvuunlähtöhoito (2 vuotta rakentamisesta), kiinteistöjen pihojen
ylläpito sekä pumppaamoille johtavien ajoteiden talvihoito.
Kasvuunlähtöhoito maksetaan hoidettavien neliöiden mukaisesti 1.5 –kertaisena urakoitsijan tarjouslomakkeessa ilmoittamiin neliöhintoihin perustuen.
Talvihoitoon erikseen tilattavien alueiden laajuus ja kunnossapitoluokitus sovitaan erikseen ennen talvikauden alkua.
3.4 Tilaajan erillishankinnat
Seuraavassa on lueteltu urakan tehtävien ja tehtävärajojen selventämiseksi eräitä urakkaan kuulumattomia tehtäviä, jotka ovat tilaajan erillishankintoja:
- ajoratamaalaukset
- leikkipaikkojen vuositarkastukset
- puiden kuntoarviointi ja latvustuennat
- uimarantojen hoito
- asfaltointityöt 1 m2 paikkauksia lukuun ottamatta
- laatoitustyöt 1 m2 korjauksia lukuun ottamatta
- Orikedon lumensijoituspaikan hoito
- kuntoradat
- puistokuntosalit
- pulkkamäet
- frisbeegolfrata
- Hurttivuoren ja Mikkolanmäen pallokentät
3.5. Alueurakan johtovelvollisuudet
Urakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana, huolehtii työmaan johtovelvollisuuksista ja toimii lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana työkohteissa.
3.6 Toimintatapa urakka-alueella
Urakoitsija on vastuussa sopimuksen puitteissa suorittamiensa tehtävien työturvallisuudesta voimassaolevan lainsäädännön ja turvallisuusasiakirjan mukaisesti.
Urakoitsijan tulee ilman eri määräystä huolehtia siitä, että voimassa olevan kadun ja
eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta annetun lain määräykset sekä
tässä urakkaohjelmassa mainitut tehtävät tulevat suoritetuiksi oikea-aikaisesti ja tarpeettomia kustannuksia aiheuttamatta.
Urakoitsijan tulee alueiden kunnossapitäjänä itsenäisesti harkiten organisoida ja järjestää sekä suorittaa urakkaan kuuluvat tehtävät. Tehtävien suorituksen tulee tapahtua tämän sopimuksen ja tehtäväkorttien mukaisesti niin, että tilaajan sopimusasiakirjoihin kirjatut tavoitteet täyttyvät.
URAKKAOHJELMA
9 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
3.7 Työhön määrääminen
Vaikka urakoitsija toimii urakka-alueella itsenäisesti omaan harkintaansa ja annettuihin
ohjeisiin perustuen, on tilaajan edustajilla urakoitsijan laiminlyödessä tehtävien työsuorituksen, työsuorituksen aloittamisen, tehtävän laadun alittuessa tai tms. oikeus määrätä
urakoitsija ryhtymään tämän urakan tarkoittamiin toimenpiteisiin. Tällaisissa tapauksissa
edellytetään urakoitsijan ryhtyvän töihin yhden tunnin kuluessa määräyksestä, ellei
muuta sovita.
Viranomaisten (esim. poliisi, pelastuslaitos) määräyksestä tulevissa tehtävissä urakoitsijan on ryhdyttävä välittömiin tarvittaviin varoittamis- ja/tai korjaustoimenpiteisiin.
Normaalioloissa ja häiriötilanteissa urakoitsijalle kuuluu äkillisenä erikseen korvattavana
hoitotyönä mm.
- kiertoyhteyden järjestäminen ja ylläpitäminen viranomaisen pyynnöstä
- viranomaisen avustaminen liikenteen ohjaamisessa onnettomuuspaikalla
- tie/katualueen jälkisiivouksen hoitaminen ja vaurioituneiden rakenteiden korjaaminen
Näistä tehtävistä urakoitsijan on ilmoitettava tilaajan edustajalle.
4. SUORITUSVELVOLLISUUDEN LAIMINLYÖNTI
4.1 Sopimussakko, viivästys ja suorituksen laiminlyönti
Poiketen YSE 18 §:stä, 25 §:stä ja 27 §:n 2 kohdasta, tähän sopimukseen sovelletaan
liitteen sopimuskannusteet ja –sanktiot mukaisia viivästyssakkoja sekä sopimussakkoja
urakoitsijan laiminlyödessä urakkasopimuksen mukaisten tehtäviensä hoidon. Urakoitsija
on aina velvollinen laiminlyödessään sopimuksen mukaisen velvoitteensa, korjaamaan
työn sopimuksen mukaiseksi.
Tilaajalla on oikeus saada sopimussakkoa Palvelun laadun poiketessa sopimuksen mukaisesta tasosta. Tilaajalla on oikeus sopimussakkoon osoittamatta, että Palveluntuottajan laatupoikkeamasta olisi aiheutunut vahinkoa.
Tilaajalla on oikeus saada vahingonkorvausta viivästyksestä tai muusta Palveluntuottajan sopimusrikkomuksesta aiheutuneesta vahingosta vain siltä osin kuin vahingon määrä
ylittää sopijapuolten jäljempänä sopiman sopimussakon.
Tilaaja on lisäksi oikeutettu sopimussakkoon, mikäli Tilaajan ja Palveluntuottajan välillä
erikseen sovittuja erillistöitä ei ole tehty sovitun mukaisesti sovitussa laajuudessa ja aikataulussa, eikä reklamaatiosta huolimatta laiminlyöntejä ole korjattu sovitusti.
Jos osapuolet eivät pääse yksimielisyyteen siitä, onko työn lopputulos sopimuksen mukainen, on Palveluntuottajalla näyttövelvollisuus, että työsuoritus on tehty oikein ja lopputulos on sopimuksen mukainen.
URAKKAOHJELMA
10 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
Tilaajalla on oikeus kateoston suorittamiseen kolmannelta osapuolelta, mikäli työn aloittaminen viivästyy sopimuksen liitteissä kuvatusta tai muutoin sovitusta eikä sitä määräyksestä huolimatta suoriteta asianmukaisesti sovitussa ajassa. Palveluntuottaja sitoutuu
tässä tilanteessa suorittamaan Tilaajalle kateoston kustannukset sekä kateostosta aiheutuneet ylimääräiset valvonta- ja tilauskustannukset, kuitenkin vähintään 500 €/kateosto.
Vastaanottotarkastuksessa ja loppuselvityksessä todetut hyvitykset, arvonalennukset,
sopimussakot ja vahingonkorvaukset sekä keskeneräisten töiden ja vahingonkorvausvaatimusten osalta tehtävät pidätykset on tilaajan oikeus vähentää viimeisestä maksuerästä tai muutoin urakasta maksamatta olevasta määrästä.
4.2 Vahingonkorvaus
Tilaajalla ja Palveluntuottajalla on oikeus saada vahingonkorvausta toisen sopijapuolen
sopimusrikkomuksesta aiheutuneesta välittömästä vahingosta.
Korvauksen enimmäismäärä on kussakin vahinkotapauksessa 500 000 euroa ja se kattaa Tilaajalle, kolmannelle osapuolelle ja näiden omaisuudelle aiheutuneet vahingot.
Mikäli vahinko on aiheutettu tahallisesti tai törkeän tuottamuksellisesti, ei edellä mainittua
vahingonkorvauksen enimmäismäärää sovelleta.
Jos sopimusrikkomus on seurausta osapuolen tahallisuudesta tai törkeästä tuottamuksesta, vastaa rikkonut osapuoli myös toisen osapuolen välillisistä ja epäsuorista vahingoista.
Urakoitsijan on pidettävä luetteloa niistä vahinkotapauksista, joista aiheutuu vahinkoa Tilaajalle, käyttäjäasiakkaalle tai kolmannelle. Urakoitsijalla on velvollisuus ilmoittaa tällaisista vahingoista Tilaajalle.
Mikäli alueella todetaan tuoreita työkoneiden tai työmenetelmien aiheuttamia puiden runko-, tyvi- tai oksavaurioita, on urakoitsijan todistettava etteivät ne ole aiheutuneet heidän
toimestaan. Muussa tapauksessa määrätään urakoitsijalle sakkoa 500 €/vauriokohta.
Mikäli vaurio on halkaisijaltaan yli 50 % puun rungon ympärysmitasta vauriokohdalta mitattuna, katsotaan puu tuhoutuneeksi kokonaan. Tällöin puun taloudellinen arvo määritetään valtakunnallisella kasvillisuuden arvonmääristysmenetelmällä (KAM ’07, Viherympäristöliitto ry http://kauppa.vyl.fi/tuote/kasvillisuuden-arvonmääritys-kam-07-opas/10304/ )
ja tämä summa määrätään urakoitsijalle sakkona.
Jos sopimus päättyy Urakoitsijasta johtuvasta syystä ja tästä aiheutuu Tilaajalle vahinkoa, on Tilaajalla oikeus kuitenkin vahingonkorvaukseen sopimuksen ennenaikaisesta
päättymisestä aiheutuneesta vahingosta täysimääräisesti.
4.3 Vastuu kolmannelle osapuolelle
Vahinkotapauksissa, joissa kunta tilaajana saattaa lainsäädännön perusteella, kadunpitäjänä tai vastaavalla perusteella olla korvausvastuussa kolmannelle osapuolelle, vahinkotapaukset hoidetaan siten, että kunta tilaajana hoitaa korvauskäsittelyn oman hallintomenettelynsä mukaisesti. Mikäli vahinko on edellä mainitussa tapauksessa aiheutunut
URAKKAOHJELMA
11 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
siitä, että urakoitsija on laiminlyönyt sopimusvelvoitteensa, on kunnalla oikeus kohdistaa
urakoitsijaan korvausvaade.
Tilaajalla on oikeus korvausvaateen esittämiseen myös, mikäli urakoitsijan sopimusrikkomuksesta tai urakoitsijan toiminnasta muuten aiheutuu tilaajalle muuta vahinkoa.
Urakoitsijan tulee pyydettäessä antaa lausunto jälkikäteen vahinkotilannehetkellä vallinneista olosuhteista sekä Urakoitsijan toimenpiteistä kyseisenä ajankohtana ko. paikassa.
Lausunto tulee antaa viiden (5) päivän kuluessa pyynnöstä.
Urakoitsijan on pidettävä luetteloa kaikista suoraan hoitamistaan vahinkotapauksista ja –
päätöksistä. Tilaajalla on oikeus tutustua kaikkiin urakoitsijan suoraan hoitamien vahinkotapausten asiakirjoihin.
5. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS
5.1 Tilaajan toimesta tehtävät työt
Tilaaja vastaa tiedottamisesta Turun kaupungin ohjeiden mukaisesti.
Tilaaja informoi urakoitsijaa alueella urakka-aikana samanaikaisesti muiden urakoitsijoiden ja Tilaajan tiedossa olevien kolmansien osapuolien toimesta tehtävistä töistä. Tällaisia töitä ovat esimerkiksi alueellaTtilaajan toimesta tehtävät asfalttipäällystystyöt, katujen
tai viheralueiden rakennustyöt, asukastalkoot sekä muiden rakennuttajien toimesta tehtävät sähkö-, puhelin- ja vesihuoltojohtojen rakentamistyöt ja metsänhoitotyöt.
Yleisillä alueilla tehtäviä kaivu- ja muita rakennustöitä valvoo urakka-alueella Turun Kiinteistöliikelaitoksen yksityisten töiden valvoja.
Tilaaja ylläpitää katu- ja viheraluerekisteriä (YAOH – yleisten alueiden operatiivinen hallinta).
Tilaaja vastaa urakka-alueella olevien Urakoitsijan tehtävien suorittamista haittaavien
ajoneuvojen siirtämisistä ja siitä aiheutuvista kustannuksista ja muista toimenpiteistä.
Siirtoajankohdat sovitaan tapauskohtaisesti erikseen.
5.2 Materiaalin nouto-, palautus- ja hankintapaikka
Tilaaja osoittaa tarvittaessa materiaalin nouto-, palautus- ja hankintapaikat.
5.3 Lumen, liukkaudentorjuntamateriaalin ja jätteiden vastaanottopaikat
Lumen vastaanottopaikka on Räntämäki I Vanhan Tampereentien varrella Orikedonkadun liittymää vastapäätä ja Ovako Vuoksenniskankadun päässä. Urakka-aikana mahdollisesti käyttöön tulee vielä Karhulan vanha maankaatopaikka.
URAKKAOHJELMA
12 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
Tilaaja määrittelee urakka-alueen lumen lähisijoituspaikat ennen talvikauden alkua. Lähisijoituspaikkoja on käytettävä ensisijaisesti lumen sijoittamiseen. Lähisijoituspaikkojen
hoito on määritelty tehtäväkortissa 1410 lumen lähisiirto.
Tilaaja määrittelee urakka-alueelle hiekoitushiekkojen ja puiden lehtien välivarastointipaikat, joita urakoitsija voi halutessaan hyödyntää. Hiekoitushiekat tulee olla pois siivottuna alueilta toukokuun loppuun mennessä ja lehdet lokakuun loppuun mennessä. Urakoitsija vastaa alueen siisteydestä välivarastoinnin aikana. Muiden kuin edellä mainittujen jätteiden varastointi alueilla on kielletty. Välivarastointipaikkoihin voi tulla muutoksia
urakan aikana.
Liukkaudentorjuntamateriaalin ja lietteen vastaanottopaikat urakoitsija hyväksyttää tilaajalla.
Jätteet on toimitettava tilaajan nimeämään vastaanottopisteeseen. Tällä hetkellä ne ovat
Turun Seudun Jätehuolto Oy:n ylläpitämät vastaanottopaikat (ks. www.tsj.fi). Kaikki jätteiden kuljetus- ja vastaanottomaksut tulee sisällyttää urakkahintoihin.
6. LAATU
6.1 Urakoitsijan laadunvalvonta
Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden tehtävien
töiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan.
Urakoitsijan tulee esittää kirjallisesti tätä työtä koskeva oma sekä aliurakoitsijoidensa
laadunvarmistusjärjestelmä ennen töiden aloitusta työmaan laatusuunnitelmineen. Urakoitsijan tulee ennen töiden aloitusta esittää kirjallisesti selvitys, miten urakoitsija varmistaa oman sekä aliurakoitsijoidensa suorituksen laadun. Lisäksi pääurakoitsijan tulee esittää ennen töiden aloitusta kirjallisesti selvitys, miten pääurakoitsija varmistaa pääurakoitsijan erityisvelvoitteiden hoitamisen laadun.
7. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS
7.1 Urakkahinnan muodostuminen
Urakkahinta on urakoitsijan tarjouksessaan antama arvonlisäveroton kokonaishinta pitäen sisällään määriin sidottuja yksikköhintoja tarjouspyynnön mukaisesti.
7.2 Urakkahinnan maksaminen
URAKKAOHJELMA
13 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
7.2.1 Maksuerätaulukko
Maksuerätaulukot laaditaan koskien yhden vuoden palvelujaksoa.
Palvelusopimuksen kokonaishinta, pois lukien yksikköhintaiset työt, jaetaan kuukausieriin sopijapuolten erikseen sopimalla tavalla Tilaajan kustannusrakenteeseen perustuvan kuukausijaon mukaisesti.
Mahdollisen sopimuksen irtisanomisajan osalta käytetään irtisanomisajalla palvelukorvauksena em. maksupostitaulukon kalenterikuukausieriä.
Yksikköhintapohjaiset työt laskutetaan kuukausittain tehtyä työtä vastaan, kun määrät on
hyväksytty työmaakokouksissa.
Urakkaan sisältyvien yksikköhintaisten sidottujen määrien ylittyessä (kohta 3.1.1.2), tehdään määrämuutos lisälasku.
Urakkaan sisältymättömät yksikköhintapohjaiset lisätyöt (kohta 3.2), laskutetaan lisätyölaskuna.
7.2.2 Hintasidonnaisuudet
Urakkahinta on kiinteä yhden (1) vuoden, jonka jälkeen se on sidottu tarjouspyynnön
mukaisesti maanrakennuskustannusindeksiin.
7.2.3 Määrämuutokset
Urakka-alueen määrämuutokset tarkastetaan kaksi kertaa vuodessa (touko- ja syyskuussa). Uusien alueiden aiheuttama ylläpidettävän pinta-alan muutos huomioidaan
muuttamalla urakan kokonaishintaosuutta tarjouslomakkeella annettujen yksikköhintojen
mukaisesti. Muuttuneiden pinta-alojen vaikutus urakkahintaan tarkistetaan kaksi kertaa
vuodessa määrämuutosten yhteydessä. Epäselvissä tapauksissa, lisääntyneen hoitoalan
vaikutuksesta urakkahintaan, neuvotellaan tapauskohtaisesti.
Urakan määrämuutoksiin liittyvät hyvitykset puolin ja toisin selvitetään viimeistään ennen
urakkasopimuksen viimeisen maksuerän suoritusta.
7.2.4 Lisä- ja muutostyöt
Tilaajalla on oikeus, neuvoteltuaan urakoitsijan kanssa, teettää lisä- ja muutostöitä myös
muulla kuin valituksi tulleella urakoitsijalla tai tehdä ne itse.
8. TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA
8.1 Katselmukset
URAKKAOHJELMA
14 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
Ennen työn aloittamista pidetään urakka-alueella aloituskatselmus, jossa silmämääräisesti tarkastetaan urakka-alueen kunto sopimusasiakirjojen mukaiseen hoitotasoon verrattuna sekä todetaan alueen eri osia koskevat urakkaan kuuluvat, tilaajan suorittamat tai
kolmansien osapuolten suorittamat tehtävät ja niiden yhteensovittaminen.
Urakan aikana kesä/talvihoitokauden päättyessä pidetään urakka-alueella katselmus,
jossa silmämääräisesti tarkastetaan urakka-alueen kunto ja todetaan mahdolliset urakasta johtuvat poikkeamat alkukatselmukseen tai edelliseen katselmukseen verrattuna.
Urakan päättyessä pidetään urakka-alueella loppukatselmus, jossa silmämääräisesti tarkastetaan urakka-alueen kunto sopimusasiakirjojen mukaiseen hoitotasoon verrattuna.
Katselmuksista laaditaan pöytäkirja, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat.
8.2 Työvoima
Työaikataulun laadinnan yhteydessä urakoitsijan tulee ilmoittaa työvoimasuunnitelmansa
rakennuttajalle. Suunnitelman toteutumasta raportoidaan kuukausittain. Työvoiman käytössä on noudatettava työvoimaviranomaisten yleisesti antamia ohjeita ja määräyksiä
sekä 1.7.2014 alkaen voimaan astunutta lakia rakentamiseen liittyvästä tiedoksiantovelvollisuudesta.
8.3 Työmaakokoukset
Työmaakokouksia pidetään urakoitsijan kutsumana kerran kuukaudessa. Työmaakokouksesta tehdään kirjallinen muistio.
Urakoitsija tulee dokumentoida kaikki Tilaajalta tulleet huomautukset palvelun tai kaluston laadusta sekä vastata reklamaatioon kahden (2) vuorokauden sisällä sekä ryhtyä välittömästi toimenpiteisiin virheen korjaamiseksi.
Kaikista lisä- ja muutostöistä ja lisävaatimuksista sekä niistä suoritettavista korvauksista
tai hyvityksistä on sovittava työmaakokouksissa ja ne on kirjattava työmaapöytäkirjaan.
8.4 Työmaapäiväkirja
Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija pitää asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa yleisten sopimusehtojen 75 §:n mukaisesti.
Pääurakoitsijan on pidettävä päivittäin asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua
työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa saaneensa tiedoksi.
Urakoitsijan tulee pitää päivittäistä työmaapäiväkirjaa (sää- ja kelipäiväkirja, toimenpidepäiväkirja). Mikäli sääolosuhteista tai muusta syystä johtuen ei ylläpitotoimenpiteitä ole
tehty, tulee työmaapäiväkirja silti täyttää säätilahavaintojen osalta.
Työmaapäiväkirjaan tulee esim. merkitä:
URAKKAOHJELMA
15 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
-
24.8.2015
päivittäiset sää- ja lämpöhavainnot (talvikautena vähintään kolme kertaa päivässä;
aamulla, päivällä ja illalla)
töiden aloitus- ja lopetusajat
tehdyt työt
toimineet työryhmät (koneet, autot, henkilöstö)
mahdolliset muut tehtäviin vaikuttavat havainnot
tilaajan ja asiakkaiden reklamaatiot
Työmaapäiväkirjasta tulee urakoitsijan työsuoritukset pystyä selvittämään luotettavasti
myös jälkeenpäin mahdollisten korvaustapausten käsittelyssä.
Työmaapäiväkirjan allekirjoittaa urakoitsijan vastuullinen työnjohtaja.
8.5 Raportointi
Urakoitsijan tulee laatia tilaajalle toteutuneista töistä kuukausiraportti. Raportit toimitetaan työmaakokouksiin (raporttien esitystavasta sovitaan erikseen).
Kaikki työssä tapahtuvat poikkeamat raportoidaan poikkeamailmoituksella.
8.6 Urakka-alueen työturvallisuus
Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki urakoitsijan tähän urakka-alueeseen liittyvät työturvallisuusvelvoitteet ja erityisesti Valtioneuvoston asetuksen rakennustyön turvallisuudesta (205/2009) mukaiset rakennustyön turvallisuutta koskevat määräykset tulevat noudatetuiksi.
8.7 Aliurakointi
Urakoitsija on oikeus käyttää tarjouksessaan ilmoittamiaan aliurakoitsijoita. Urakoitsijalla
on kokonaisvastuu sopimuksen toteuttamisesta. Sopijapuoli vastaa käyttämänsä aliurakoitsijan osuudesta, aliurakoitsijoiden työn tekemisestä, lopputuloksen laadusta ja toimittamisesta sekä pätevyydestä kuten omastaan. Sopijapuoli vastaa myös siitä, että aliurakoitsija noudattaa omalta osaltaan sopijapuolelle asetettuja velvoitteita. Tilaaja kohdistaa
mahdolliset vaatimukset ja reklamaatiot aina Urakoitsijaa kohtaan, vaikka Urakoitsijan
vastuulla olevan työn tai palvelun suorittaja olisi Urakoitsijan aliurakoitsija.
Urakoitsijan on ilmoitettava etukäteen Tilaajalle mahdolliset muutokset käyttämissään
aliurakoitsijoista. Tilaaja voi perustellusta syystä kieltää Urakoitsijaa käyttämästä tiettyä
aliurakoitsijaa. Tilaaja ei hyväksy sellaista aliurakoitsijaa, joka ei ole toimittanut vaadittuja
tilaajavastuulain ja tämän sopimuksen edellyttämiä selvityksiä vaadittaessa.
Alihankintaketjun pituus saa olla korkeintaan kolme (pääurakoitsija + aliurakoitsija + aliurakoitsijan aliurakoitsija).
Aliurakoitsijasta on pyydettäessä toimitettava soveltuvin osin kohdassa työnantajavelvoitteet ja rekisteri-ilmoitukset mainitut selvitykset vastuuvakuutusta lukuun ottamatta. Palve-
URAKKAOHJELMA
16 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
luntuottaja varmistaa, että sen käyttämät aliurakoitsijat on merkitty ennakkoperintärekisteriin, jos lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä sekä tarkistaa vuosittain, että aliurakoitsijat ovat ennakkoperintärekisterin mukaan suorittaneet maksuunpannut verot sekä
sosiaali- ja muut lakisääteiset maksut.
9. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET
9.1 Työmaan hallinto
Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää tilaaja. Tilaajan edustajat ja
heidän valtuutensa osoitetaan urakkasopimuksessa.
Tilaaja asettaa työtä valvomaan nimeämänsä valvojan.
Urakoitsija nimeää vastuulliset, ammattitaitoiset esimiehet, jotka ohjaavat ja valvovat työtä ja näille mainitut vaatimukset täyttävät varahenkilöt. Pääurakoitsijalla tulee olla tämän
urakan työkohteessa työnjohtajat (katu- ja vihertyönjohtajat), joilla tulee olla alaltaan vähintään 5 vuoden työkokemus viimeisen 10 vuoden aikana, joista vähintään 3 vuotta tulee olla tämän sopimuksen piiriin kuuluvan, vastuualansa infran ylläpidon työnjohtotehtävistä. Työnjohdon tulee olla Tilaajan käytettävissä katselmuksissa, osallistua kaikkiin
työmaakokouksiin ja tehdä kierroksia urakka-alueella. Ajalla 1.5. – 30.9. katutyönjohtajan
tulee tarkastaa katualueiden tila vähintään kahden viikon välein ja vihertyönjohtajan viheralueiden tila vähintään viikon välein. Ajalla 1.10. – 30.4. katutyönjohtajan tulee tarkastaa katualueiden tila vähintään viikon välein ja vihertyönjohtajan viheralueiden tila vähintään kahden viikon välein. Raportti kierretyistä alueista on toimitettava tilaajalle viimeistään seuraavan työpäivän aikana.
Urakoitsijan on tiedotettava sopimukseen liittyvän henkilöstön vaihdoksista viipymättä
kohteen yhdyshenkilölle ja esimiehen vaihtumisesta Tilaajalle.
Henkilöstövaihdokset eivät saa johtaa tilanteeseen, jossa Urakoitsijan henkilöstön ammattipätevyys ja/tai kokemus poikkeaisi Urakoitsijan tarjouksessaan ilmoittamasta Tilaajan asettamista vähimmäispätevyys ja/tai –kokemusvaatimuksista.
Urakoitsijan on esitettävä ja hyväksytettävä Tilaajalla, viimeistään ennen sopimusten allekirjoitusta, luettelo tehtävään nimetyistä vastuuhenkilöstä, työnjohtajista ja heidän varahenkilöistään sekä muista tämän urakan erityisammattitutkintoa vaativista henkilöistä
(arboristi, leikkipaikkatarkastaja). Vastuuhenkilöiden tulee olla tavoitettavissa sovittuina
aikoina tai sovitulla tavalla normaalin työajan puitteissa ja päivystyshenkilö vuorokauden
ympäri kohdan 3.1.1.1 mukaisesti.
Urakoitsija toimii ko. työkohteessa valtioneuvoston päätöksen no 629/94 tarkoittamana
päätoteuttajana. Urakoitsijan tulee tehdä kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta työtä koskeva turvallisuussuunnitelma, josta ilmenee alueurakoitsijan
työsuojelu-organisaatio ja alueurakan työturvallisuudesta vastaava henkilö ja hänen sijaisensa, jotka huolehtivat työkohteen turvallisuuden ja terveyden kannalta tarpeellisesta
osapuolten välisestä yhteistoiminnasta, tiedonkulun järjestämisestä, toimintojen yhteen-
URAKKAOHJELMA
17 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
sovittamisesta ja työmaa-alueen järjestyksestä ja siisteydestä.
Kukin urakoitsija on velvollinen ennen töiden alkua kirjallisesti nimeämään työkohteeseen oman työturvallisuudesta vastaavan henkilön, joka huolehtii urakoitsijan työturvallisuusvelvoitteista, toimii yhteyshenkilönä työturvallisuusasioissa ja tiedottaa työturvallisuusasioista urakoitsijan työntekijöille.
9.2 Työnantajavelvoitteet ja rekisteri-ilmoitukset
Työnantajavelvoitteiden täyttäminen
Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa verojäämätodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen täyttämisestä. Selvitykset eivät
saa olla kahta kuukautta vanhempia. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan
tilaajalle ennen urakkasopimusten allekirjoittamista uudelleen vastaava selvitys.
Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta vastaava selvitys verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta kuin siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on
sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin.
Tilaajalla oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen urakoitsija ja aliurakoitsija, joka ei ole
toimittanut vaadittua selvitystä.
Ennakonperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröityminen
Urakoitsijan on toimitettava tilaajalle voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin ja
arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä.
Urakoitsijatietojen luovuttaminen viranomaisille
Tilaaja ilmoittaa urakoitsijan nimi- ja yhteystiedot (mm. urakoitsijan nimi, LY-tunnus, osoite, vastuuhenkilön nimi, työmaan nimi, urakointilaji, urakan aloittamispäivä ja arvioitu
valmistumisajankohta, urakkasumma) lääninverovirastolle.
Kulkulupa
Urakoitsijan on ilmoitettava omien ja alihankkijoidensa työkohteessa työskentelevien
työntekijöiden nimet ja sosiaaliturvatunnukset työkohteen vastaavalle työnjohtajalle ja
paikallisvalvojalle. Työkohteessa olevilla työntekijöillä tulee olla henkilön ja hänen työnantajansa yksilöivä tunniste.
Jos urakoitsijalla on tilaajan työkohteessa palveluksessaan ulkomaalainen työntekijä, on
hän velvollinen toimittamaan vastaavalle työnjohtajalle tai muulle tilaajan edustajalle ja
tarvittaessa edelleen toimitettavaksi työntekijästä voimassa olevan työntekijän oleskeluluvan tai työvoimatoimiston hyväksyvän päätöksen sekä tarvittaessa todisteen siitä, että
URAKKAOHJELMA
18 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
työntekijä on tapaturmavakuutettu työtapaturman ja ammattitaudin varalta. Työntekijän
on aina tarvittaessa näytettävä passinsa.
Urakoitsija on vastuussa viime kädessä myös siitä, että sen aliurakoitsijat huolehtivat
edellä mainittujen velvoitteiden täyttämisestä. Urakoitsijan on tarvittaessa pyydettäessä
annettava tilaajalle selvitys siitä, että edellä mainittuja vaatimuksia on noudatettu.
10. SOPIMUKSEN PURKAMINEN
Kumpikin sopijapuoli saa purkaa sopimuksen välittömästi, jos toinen sopijapuoli on olennaisesti rikkonut sopimusvelvoitteitaan tai on ilmeistä, että olennainen sopimusrikkomus
tulee tapahtumaan.
Olennaisena sopimusrikkomuksena pidetään muun muassa sitä, ettei palvelu vastaa sovittua ja virhe on olennainen eikä virhettä sopijapuolen vaatimuksesta huolimatta viipymättä korjata tai jos sopimuksen luonne huomioiden palvelun tuottaminen viivästyy olennaisesti tai vähäiset viivästykset ja/tai vähäiset virheet ovat toistuvia.
Tilaajalla on oikeus mm. purkaa koko sopimuskokonaisuus päättymään välittömästi, mikäli palvelun laadussa on havaittu olennaisia poikkeamia sopimuksen mukaisesta tai
palvelun laadussa on toistuvasti merkittäviä laatuongelmia eikä niitä korjata Tilaajan
asettamassa kohtuullisessa määräajassa tai mikäli Palveluntuottaja viivästyy olennaisesti tai on ilmeistä, että palveluntuottaja viivästyy olennaisesti palveluntuottamisessa eikä
viivästystä voida pitää vähäisenä.
Tilaajalla on lisäksi oikeus purkaa palvelusopimus välittömin vaikutuksin, mikäli henkilöstön ammattipätevyys ja/tai kokemus alittaa tarjouspyynnössä asetetut vähimmäisvaatimukset tai mikäli Urakoitsijan sopimusvelvoitteen laiminlyönti aiheuttaa vakavaa vaaraa.
Jos Tilaaja ei ole tyytyväinen Urakoitsijan palvelun toimittamisessa käyttämään henkilöön, palveluntuottaja sitoutuu Tilaajan vaatimuksesta vaihtamaan viivytyksettä ja veloituksetta henkilön, jolta puuttuu riittävä ammattitaito tai joka muutoin ei Tilaajan perustellun näkemyksen mukaan ole sopiva tehtävään. Jos palveluntuottaja ei kykene osoittamaan Tilaajan hyväksymää henkilöä, Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus.
Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos Palveluntuottaja ei toimita määräajassa kohdassa 9.3 esitettyjä taloudellisen tilanteen selvityksiä.
Tilaajalla on lisäksi oikeus purkaa sopimus verojen tai lakisääteisten sosiaalivakuutusmaksujen laiminlyönnin vuoksi, ellei laiminlyöntiä voida pitää vähäisenä tai ellei Palveluntuottaja ole toimittanut viranomaisen hyväksymää maksusuunnitelmaa.
Purkaminen on aina tehtävä kirjallisesti.
11. SOPIMUKSEN IRTISANOMINEN MUUTTUNEIDEN OLOSUHTEIDEN JOHDOSTA
Tilaajalla on oikeus irtisanoa sopimus välittömin vaikutuksin, mikäli Palveluntuottajan olo-
URAKKAOHJELMA
19 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
suhteissa, kuten esimerkiksi hankintailmoituksessa asetetuissa kelpoisuusehtojen täyttämisessä tai julkisista hankinnoista annetun lain (348/2007) 53 tai 54 §:n mukaisten
poissulkemisperusteiden osalta, on tapahtunut olennainen muutos ja Tilaaja osoittaa,
ettei olisi tehnyt sopimusta Palveluntuottajan kanssa, mikäli kyseinen olosuhteiden muutos olisi ollut Tilaajan tiedossa sopimuksentekohetkellä. Tällöin Palveluntuottajalla on oikeus saada täysimääräinen maksu sopimuksen päättymishetkeen mennessä tehdystä
työstä, mutta ei oikeutta muuhun korvaukseen irtisanomisen johdosta.
12. SOPIMUKSEN SIIRTO
Sopimusta ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle ilman toiselta sopijapuolelta etukäteen
saatua kirjallista lupaa. Sopijapuolen mahdollinen sulautuminen kolmannen osapuolen
kanssa ei vaikuta sopimuksen voimassaoloon tai ehtoihin. Sopijapuolia koskeva osakeyhtiölain mukainen jakautuminen ei vaikuta sopimuksen voimassaoloon, vaan sopimus
siirtyy sellaisenaan uuden yhtiön vastattavaksi. Tilaajalla on kuitenkin jakautumisen yhteydessä halutessaan oikeus irtisanoa sopimus neljän kuukauden irtisanomisaikaa noudattaen. Sopijapuolet sitoutuvat tiedottamaan toiselle sopijapuolelle hyvissä ajoin mahdollisista sulautumis- ja jakautumissuunnitelmistaan.
13. SOPIMUKSEN MUUTOKSET
Sopimusosapuolet voivat muuttaa tätä sopimusta kirjallisesti, muut muutokset ovat mitättömiä. Muutokset tulevat voimaan, kun molemmat sopimusosapuolet ovat ne asianmukaisesti hyväksyneet ja allekirjoittaneet sopimusosapuolten toimivaltaisten edustajien
toimesta.
14. ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ
14.1. Työvoimamääräykset
Urakoitsijan tulee antaa työvoimastaan ilmoitus tilaajalle työmaakokouksittain.
14.2. Sopimuksen mukaisissa tehtävissä käytettävä kieli
Sopimusasiakirjat laaditaan suomen kielellä. Samoin kaikki sopimuksen mukaisten tehtävien hoitoon liittyvät asiat tulee hoitaa suomen kielellä.
14.3 Varautuminen
Tilaajalla on häiriötilanteessa (esim. poikkeukselliset sääolosuhteet tai onnettomuudet)
oikeus priorisoida sopimuksen mukaisia töitä sopimuksesta poiketen.
Häiriötilanteessa Urakoitsija sitoutuu asettamaan sopimuksen mukaisen henkilöresurssinsa ja välineistön Tilaajan käyttöön täysimääräisenä.
URAKKAOHJELMA
20 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
Tilaajalla on oikeus osoittaa Urakoitsijan henkilöstölle uusi työkohde ja tarpeen vaatiessa
neuvotella henkilöstön lisäresursoinnista Urakoitsijan henkilöstöresurssien puitteissa.
14.4 Kartelliehto
Palveluntuottaja vahvistaa tämän sopimuksen allekirjoituksella, ettei se ole tämän sopimuksen tarjouskilpailun aikana tai sopimuksen teko hetkellä syyllistynyt kilpailulain tarkoittamaan elinkeinonharjoittajien väliseen kiellettyyn kilpailunrajoitukseen ( kartelliin) kyseistä palvelua koskevilla markkinoilla tilaajan toiminta-alueella.
Mikäli palveluntuottajan todetaan lainvoimaisella päätöksellä syyllistyneen edellä mainittuun kilpailulain tarkoittamaan elinkeinonharjoittajien väliseen kiellettyyn kilpailunrajoitukseen (kartelliin), palveluntuottaja on velvollinen suorittamaan tilaajalle sopimussakkona
20 % suoritetun ja maksetun palvelun kokonaisarvosta korkoineen vaatimuspäivästä lukien sekä korvaamaan sopimussakon määrän ylittävät tilaajalle aiheutuneet vahingot.
Näiden lisäksi palveluntuottajan on korvattava asian selvittämisestä aiheutuneet kustannukset ja oikeudenkäyntikulut korkoineen.
14.5 Salassapitovelvollisuus ja tietosuoja
Tilaaja noudattaa julkisyhteisönä viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetussa laissa
(621/1999) sekä muussa lainsäädännössä olevia salassapitoa ja julkisuutta koskevia
säännöksiä. Tämä sopimus on julkinen.
Sopijapuolet pitävät toisiltaan saamansa luottamuksellisiksi merkityn tiedon tai muuten
luottamukselliseksi tai liikesalaisuudeksi katsottavan aineiston, erityisesti tietoturvapaperin, salassa eivätkä käytä tietoja muihin tarkoituksiin. Tilaajalla on kuitenkin velvollisuus
noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten määräyksien mukaisia velvoitteitaan. Palveluntuottaja ei käytä Tilaajalta saamiaan tietoja muuhun kuin tämän sopimuksen mukaiseen tarkoitukseen. Sopijapuolet vastaavat siitä, että kaikki heidän palveluksessaan olevat samoin kuin alihankkijat noudattavat tätä määräystä. Tämä määräys on voimassa
myös sopimuksen päättymisen jälkeen.
Salassapitovelvollisuus ei koske tietoa, joka on yleisesti saatavilla tai julkista tai jonka
osapuoli on saanut laillisesti haltuunsa muuten kuin toiselta osapuolelta.
Sopijapuolet huolehtivat omilla vastuualueillaan, että tietosuojaa ja salassapitoa koskevat säädökset ja viranomaisten määräykset otetaan huomioon.
Jos sopimus tai toimeksianto purkautuu, osapuoli palauttaa tai toisen sopijapuolen suostumuksella hävittää toisen osapuolen luottamuksellisen aineiston. Aineistoa ei saa hävittää tai palauttaa, mikäli säädökset tai viranomaisten antamat määräykset vaativat säilyttämistä. Palveluntuottajan on etukäteen kirjallisesti informoitava Tilaajaa, mikäli Palvelun-tuottaja pitää jotain tietoa itsensä tai kolmannen osapuolen salassa pidettävänä liiketai ammattisalaisuutena.
14.6 Arvonlisävero
URAKKAOHJELMA
21 (21)
Ylläpidon alueurakka Turku,
alue Itä-Turku
6944-2015
Kiinteistöliikelaitos, infrapalvelut
24.8.2015
Tilaaja on arvonlisäverolain 8 c §:ssä tarkoitettu elinkeinonharjoittaja, joka myy säännöllisesti rakentamispalveluja. Sen vuoksi Tilaajalle myytäviin em. säännöksessä tarkoitettuihin rakentamispalveluihin ja työvoiman vuokraukseen rakentamispalveluita varten sovelletaan käännettyä verovelvollisuutta. Tilaajan ja Urakoitsijan välillä noudatetaan käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta siltä osin kuin työn katsotaan olevan rakentamispalvelua eikä Urakoitsija siksi lisää urakkahintaan arvonlisäveroa.
Sikäli kun Urakoitsija katsoo myyvänsä muita kuin arvonlisäverolain 8 c §:ssä tarkoitettuja palveluita ja lisää urakkahintaan tai sen osaan arvonlisäveron, ja veroviranomainen
maksuunpanee tämän Tilaajan arvonlisäverotuksessaan vähentämän arvonlisäveron sillä perusteella, että Urakoitsijan olisi tullut soveltaa myyntiinsä käännettyä arvonlisäverovelvollisuutta, Urakoitsija palauttaa myyntihinnassa virheellisesti veloitetun arvonlisäveron Tilaajalle viipymättä saatuaan maksuunpanoa koskevan tiedon. Urakoitsija korvaa
Tilaajalle myös maksuunpanosta aiheutuneet muut kustannukset kuten viivästysseuraamukset. Tilaaja ja Urakoitsija pyrkivät kuitenkin yhteistyössä välttymään Tilaajaa
koskevalta maksuunpanolta noudattamalla arvonlisäverolaissa tarkoitettua sitoumusmenettelyä (sopimushetkellä AVL 178 §).