Konstunranta asemakaavakartta

86
2
Konstunheikka
3
p
hr
200
LP
4:10
94
87
95
97
96 98
13
XXX
450
AR
a a
100100
II 450
KA
PT
1
III
EE
NI
NT
AO
IE
2
II 1
82
86
105
85
104
100
108
89
88
4
10
0
10
3
77
2
78 77
VL
VL
9
99
98
97
p75
96 92
2
1
Sairaala
p72
921
9
91
87
pr
Rakennusala, jolle saa rakentaa yleishyödyllistä toimintaa palvelevan rakennuksen.
a
Auton säilytyspaikan rakennusala.
et
Alueen osa, jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevan
rakennuksen tai laitoksen.
vu
Ohjeellinen urheilupaikka.
47
27
1:1012
10
ajo
54
Konstunniemi
58
61
76.6
hule
1:1010
93
83
22
1
46
52
p82
1:1015
90
81
55
1:1011
14
81.6 15
p51
p64
p92 26
p46
41
500
80
p63
p59
68
lv
Vesialueen osa, johon saa sijoittaa venelaitureita.
77
68
28
76.6
79.4
1:130
23
60
92
3
8
1:1022
34
23
78
503
1:1020
37
21
1:1027
1:1019
66
22
36
81
18 1:1032
33 79
48
54
1:1018
1:1026
43
34
27
41
93
p10
80.8
p97
p86
mp50
p90
1:1025
99
75
87
17
502
1:1030
88
hule
Alue, jolle voidaan tarvittaessa toteuttaa painanne hulevesien
viivyttämistä varten.
1:1031
94
30
Alue, jolla on merkittäviä luontoarvoja.
80
86
72
luo-1
p
Pysäköimispaikka.
le
Leikki- ja oleskelualueeksi varattu alueen osa.
28
62
51
78
1:1028
1:1029
86
2
20
64
4856
58
24
74
558
4
52
1:1017
p87
1:1021
44
61
1:1016
93
43
85
kj
p85
85
49
91
82
10
1:1014
42
2:7
p76 p78p80 p82
13
1:1013
13
VL
p77 p79 p81
p83
p84
93 p73 p74
39
90
898
8 87 90 86
88
2
54
95
III
po
XXX
AO
II
1
A
UJ
K
76.7
IN
AL
A
R
21 RP
KO
2:17
hr
Rakennusala, jolle saa rakentaa huoltorakennuksen.
Uimaranta-alueen huoltorakennukseen saa sijoittaa uimarantaa palvelevia
kaupallisia toimintoja.
101
100
100.1
98.1
98.0
Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan
suurimman kerrosluvun.
107
III
kt.
p
Rakennusoikeus neliömetreinä.
106.9
kt.
1
x
8
13
101.5
78
6
80
102
78
5
II
104
4
77.6
2400
84
4
3
9
19
103
79
Ohjeellisen tontin numero.
KONSTUNRANTATIE Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai yleisen alueen nimi.
106
luo-1
Korttelin numero.
Rakennusala.
80
8
1
84
86
80
7
2
79.6
XXX 5
6
AO
II
IEMENTIE
KONSTUNN
XXX
AO 3
4 II
Vp.+76,31(25.4.08)
82
99
84
82
4
27
107
63
53 106.9
68
34
28
1:1004
83
17
68
44
1:1003
54
29
90
33
13
15
28
72 40
14
70
12
15
74
1:1005
73
25
84
85
1:1006
1:1007 58
1:253
104.8
xx
81
40
37
101
XXX
AO
3
II
1
7
98 9
8
10
1
Hulevesien käsittelyssä ja kunnallistekniikan suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota
vesiensuojelulliseen näkökulmaan (pohjaveden laatu). Hulevesistä ja viemärivesien johtamisesta
on esitettävä tarkemmat suunnitelmat alueen jatkosuunnittelun ja rakennuslupamenettelyn
yhteydessä. Hulevesien käsittelyn tulee tapahtua kiinteistökohtaisesti.
Ohjeellinen tontin raja.
71
94.1
Pallok.
5
10
79
96
987
9 5
9
IE
94
93
E
9291
TI
ELINT
30
47
74
56
81
Saimaa
mp16
42
EN
VÄÄP
1
90
Alueella tulee järjestää hulevesien viivytys ennen niiden johtamista sadevesijärjestelmään.
Hulevesirakenteiden tulee tyhjentyä 24 tunnin kuluessa.
Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.
25
52
106.7
M
400
83
2
kt
107
92
89
88
87
a
XXX
AO
3
II 2
4
31
1:1002
14
le
Rakennusten suunnittelussa ja rakentamisessa on otettava huomioon
maaperän ja täyttömaiden mahdollinen radonpitoisuus.
3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
28
27
p95
p52
p11
p69
103
1
Yleinen pysäköintialue.
Aluetta voidaan käyttää talviaikana veneiden säilyttämiseen.
1:1001
VL
AK
III 1500
le
LP
20
63 73
26
1:1009
25
10
5
10
2
Venevalkama.
Alueella voidaan rannan välittömässä läheisyydessä säilyttää veneitä.
Autopaikkojen vähimmäismäärät
AK–korttelialue
1 ap/ 60 k-m2
AR–korttelialue
1,5 ap/ asunto
AO–korttelialue
2 ap/ asunto
Erityisasuntojen osalta toteutetaan 60 % mitoitusohjeen mukaisista autopaikoista.
94.1
21
1:1000
6
10
1500
XXX
AO
II
96
ARI
RIKA
U
K
K
AN
91
LV
Rakennusten, katujen ja pysäköintialueiden ulkopuolelle jäävät alueen osat tulee istuttaa.
Urh.
1:999
11
60
95
5
33
85
27
400
35 99
75
88
1:785
41
89
93
53 90
2
71
75
56
90
76
29
47
rp47
36
42
22
3
10
90
998
9
50
107.0
7:3
85
lv
107
50
1:994
26
90
42 10
IE
81
3
Yht.876:1
7:1
45
49
48
108.1
NN
VL
47
22
26
49
1:764
7:2
4
hule
86 63
104 18 78
a
74
28
29
TU
LV
16
71
36
NS
77
73
rp 1
49
1:763
27
YLEISMÄÄRÄYKSET:
47
1:761
KO
hr
200
78
93
10
0
99
83
77.3
10
5
rp1
30
Z
4:55
1:762
51
1:994
38
34
108.0
21
1:786
53
Lähivirkistysalue.
VV
89
105
Erillispientalojen korttelialue.
Rakennuspaikalle saa rakentaa 1 tai kaksiasuntoisen erillispientalon.
Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 350 k-m2, josta asuinkerrosalaa
saa olla 250 k-m2 ja talousrakennusten kerrosalaa 100 k-m2 .
Rakennusten tulee olla harja- tai pulpettikattoisia.
Kattokaltevuuden tulee olla välillä 25–40 astetta.
Uimaranta-alue.
Uimaranta-alueelle voidaan rakentaa huoltorakennuksen (hr) lisäksi
kevyitä rakennuksia ja katoksia.
66
108
29
97
64
58
35
KONST
UNRAN
TATIE
78
93
8
10
106
87
55
31
Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
Rakennusten tulee olla harja- tai pulpettikattoisia.
Kattokaltevuuden tulee olla välillä 25–40 astetta.
100.1
20
32
Asuinkerrostalojen korttelialue.
10
86
ajo
81
57
19
Ajoyhteys.
82
Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa.
83
83
83
Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.
82
79
84.6
80.1
Ohjeellinen puistopolku.
93
3
81
po
80
81
1:949
sm
Kirjamoinniemi
6
77.3
80
4
8
Ohjeellinen portaille varattu alueen osa.
Alueen osa, jolla sijaitsee muinaismuistolailla rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös.
Alueen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu
siihen kajoaminen on muinaismuistolain nojalla kielletty.
Aluetta koskevista tai siihen liittyvistä suunnitelmista on pyydettävä
museoviranomaisen lausunto.
Taipalsaaren kunta
Asemakaavaluonnos nähtävillä
xx.xx – xx.xx.2015
Konstunarannan asemakaavan muutos
Asemakaavakartta
1:2000
Asemakaavaehdotus nähtävillä
xx.xx – xx.xx.2016
77
VV
92 63
91 93
96
57
VL
77
41
1:994
895:0:408
69
80
et
90
95
80
4:9
107
80
4:12
62
106
89
v87u
86
20
105
44
77
88
6:0
10
1:716
107.8
81
39
10
3
103 10
2
93
4:11
4:54
4:8
64
102
51
54
74
AO
3 10
2
101
12
84
82
4:53
4:7 36
92
VL
37
55
33
42
107
81
33
45
65
103.7
48
46
4:52
34
66
108
kt
86
4:40
96
103
79
4:15
4:14
22
107.7
83
197
25
80
62
13
83
80
51
4:51
93
82
41
48
6
10
5
10
sm
Kivik.
asuinpaikka
90
85
4:6
47
88
100
78
52
91
vu
62
55
59
51
4:16
55
49
2
10
vu
4:13
50
4:28
10
6
4:5
97
4:17
61
4:21
93
33
92
38
4:27
88
36
63
107
40
92
90
34
42
23 77
96
95
4:20
4:22
107.5
68
108.4
56
4:45
10
5
95
57
27
28
57
97
85
24
90
79
98
94
10
7
61
29
4:44
4:43
93
78
30
4:26
83
4:23
85
4:48
.
kuntop
6
10
26
4:32
81
80
6
kt
94
91
5
10
36
4:31
41
AR
12
81
99
32
14
79
43
62
55
4:47
47
1:994
35
85
100.0
59
30
25
4:42
25
15
91
4:41
69
72
97
84
25
7
10
34
4:25
97
84
96
4:33
4:30
53
4:3
4:4
99
67
50
4:19
4:18
101
96
95
ajo
4:24
55
61
95
41
4:34
58
1
10
86
83
81
94
4:29
54
24
65
94
60
4:46
80
93
92 91
74
1
10
98.3
25
90
82
88
98
AK
79
91.5
58
32
85
75
kun
top
.
36
19
81
4:35
1:550
13
102.6
Z
90
88
87
84
pr
150
95
89
82
80
vu
103
74
85
100
38
4:2
43
106
103
1:994
1:786
8485
31
4:1
87
102
85
77
Konstunkangas
4:36
107
94
kr
66
16
8
37
4:37 97
96
7
19
85
Z
Z
233
18
86
15
107.9
21
4:38
69
59 99.6
24
7
4:64
28
96
82
4:94
10
74
78
81
79
64
50
10
7
22
51
7
10
58
1
10
35
56
Kunnanhallitus
xx.xx.2016
77
7
NIMI JA TUTKINTO (etunimi.sukunimi@optiplan.fi)
SUUNN. NRO
Ilkka Tukiainen, arkkitehti SAFA
6499
Kunnanvaltuusto
xx.xx.2016
PÄIVÄMÄÄRÄ
Kunta
TAIPALSAARI
Kartan laatija
Ilmakuvaus
Kartoitus
Suuntakartta Oy Joensuu
25.04.2008
2008-2009
SUUNN. ALA
Koordinaattijarjestelma kkj
Korkeusjarjestelma
Alkuperaispiirrokset
29.10.2015
Kirjamoinniemi
79
1:2000
Asemakaavan pohjakartta
Mittausluokka 2
N60
k+r+p
78.4
1:131
81
MANNERHEIMINTIE 105 / PL 48
HELSINGINKATU 15 / PL 124
ÅKERLUNDINKATU 11 C / PL 431
Y-TUNNUS 0775337-1
00281 HELSINKI
20101 TURKU
33101 TAMPERE
PUH 010 507 6000
PUH 010 507 6000
PUH 010 507 6000
X
ARK
PIIR. NRO
1
MITTAKAAVA
1:2000