docBostadsbyggandet i Göteborg Tredje kvartalet 2015 Beskrivning av
download 
Report Transcription
Bostadsbyggandet i Göteborg Tredje kvartalet 2015 Beskrivning av
Bostadsbyggandet i Göteborg Tredje kvartalet 2015 Beskrivning av statistiken och tabeller 1(11) Innehåll Beskrivning av statistiken och definitioner 3 Tabell 1:1 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform, storlek och bostadstyp, 2015 kv3 4 Tabell 1:2 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2015 kv1 – kv3 4 Tabell 1:3 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 kv3 5 Tabell 1:4 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 kv1 – kv3 5 Tabell 1:5 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2015 kv3 6 Tabell 2:1 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2015 kv3 7 Tabell 2:2 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2015 kv1 – 2015 kv3 7 Tabell 2:3 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 kv3 8 Tabell 2:4 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 kv1 – 2015 kv3 8 Tabell 2:5 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2015 kv3 9 Tabell 3 Nybyggnad. Pågående bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015-09-30 10 Tabell 4 Färdigställda bostäder efter bostadstyp, helåren 2009 – 2014, 2015 kv1 – kv3 11 Tabell 5 Påbörjade bostäder efter bostadstyp, helåren 2009 – 2014, 2015 kv1 – kv3 11 2(11) Beskrivning av statistiken Till grund för statistiken om bostadsbyggandet ligger stadsbyggnadskontorets bygglovregister med uppgifter om beviljade bygglov, startbesked och slutbesked för nybyggnad av flerbostadshus och småhus samt ombyggnad i flerbostadshus. Uppgifterna skickas också till Statistiska Centralbyrån (SCB). På www.goteborg.se/statistik och www.goteborg.se/statistikbostadsbyggande finns ytterligare statistik om bostadsbyggandet i Göteborg. Förfrågningar: Erik Carles, 031 - 368 12 19, erik.carles@fastighet.goteborg.se Definitioner De grundläggande definitionerna är fastställda av Statistiska Centralbyrån och gäller för samtliga kommuner i landet. Färdigställda bostäder: En bostadslägenhet anses vara färdigställd den månad den är inflyttningsfärdig. Vid större projekt ska samtliga lägenheter i en etapp anses som färdigställda den månad då 75% av lägenheterna är inflyttningsfärdiga. Fastighetskontoret hämtar in uppgift om färdigställande utifrån utfärdade slutbesked. Påbörjade bostäder: En bostadslägenhet anses vara påbörjad då de egentliga byggarbetena påbörjas, d.v.s då gjutning av källargolv eller bottenplatta för källarlösa hus påbörjas. För att förenkla statistikinsamlingen vid främst nybyggnation av styckebyggda småhus och ombyggnationer använder fastighetskontoret, som komplement, uppgifter i bygglovsregistret som startbesked och utstakning (vid nybyggnation) för uppgift om påbörjande. Pågående bostäder: Bostäder under byggande, dvs bostäder som, vid viss tidpunkt, är påbörjade men ännu inte färdigställda. Antalet bostäder i ett byggprojekt, och i vissa fall upplåtelseform, kan ändras under byggtiden. Nybyggnad: Avser uppförande av ny byggnad eller flyttning av tidigare uppförd byggnad till en ny plats. Ombyggnad: Ombyggnad innefattar tillbyggnad, där lägenheter tillkommer genom ökning av byggnadens volym, ombyggnad som förändrar antalet lägenheter i byggnaden, och byggnadsåtgärder som ändrar fördelningen mellan bostadstyper, t.ex att äldrebostäder byggs om till studentbostäder. Exempel på ombyggnad/tillbyggnad är inredning på vindar, tillbyggnad av ytterligare våningsplan på befintlig byggnad, ombyggnad av lokal till lägenheter, sammanslagningar av lägenheter eller ombyggnad av lägenheter till lokal. Specialbostäder: Specialbostäder avser bostäder för äldre , funktionshindrade (gruppbostäder) och studentbostäder. Bostäderna är avsedda för temporärt boende och hyrs ut med reducerat besittningsskydd. I specialbostäder för äldre eller funktionshindrade är boendet förenat med service,stöd och/eller personlig omvårdnad. Större byggprojekt delas om möjligt upp i etapper. Begreppet lägenhet används synonymt med bostad/bostadslägenhet. Förutom de gruppbostäder som redovisas i rapporten kan gruppbostäder tillkomma genom inhyrning i andra nybyggnadsprojekt. 3(11) Tabell 1:1 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform,storlek och bostadstyp, 2015 kv3 Upplåtelseform Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGrupphus bostäder bostäder Bostadsrätt Summa 488 488 Hyresrätt Summa 56 56 Äganderätt Summa 53 53 597 53 Totalt: 544 0 Studentbostäder 0 0 0 0 Lägenhetsstorlek 1 rok och mindre 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok och större 68 221 203 56 49 4 49 597 53 68 221 203 52 544 0 Tabell 1:2 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2015 kv1 – 2015 kv3 Upplåtelseform Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGrupphus bostäder bostäder Bostadsrätt Summa 814 Hyresrätt Summa 741 Äganderätt Summa 169 169 1 724 177 Totalt: 8 Studentbostäder 806 515 1 321 19 0 19 207 207 4(11) Tabell 1:3 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 kv3 Stadsdelsnämnd 131 Angered 132 Östra Göteborg Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGruppStudenthus bostäder bostäder bostäder 4 4 97 97 133 Örgryte-Härlanda 134 Centrum 135 Majorna-Linné 136 Askim-Frölunda-Högsbo 64 5 137 Västra Göteborg 5 5 138 Västra Hisingen 39 15 24 365 1 364 23 23 597 53 139 Lundby 140 Norra Hisingen Göteborg 59 544 0 0 0 Tabell 1:4 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 kv1 – 2015 kv3 Stadsdelsnämnd 131 Angered 132 Östra Göteborg Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGruppStudenthus bostäder bostäder bostäder 18 12 207 6 207 133 Örgryte-Härlanda 134 Centrum 135 Majorna-Linné 136 Askim-Frölunda-Högsbo 215 1 96 96 7 173 55 137 Västra Göteborg 26 26 138 Västra Hisingen 137 48 89 139 Lundby 813 2 811 39 33 1 724 177 140 Norra Hisingen Göteborg 118 89 118 6 1 321 0 19 207 5(11) Tabell 1:5 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2015 kv3 Stadsdelsn. Byggherre Angered Styckebyggda småhus Projekt Hustyp Upplåtelseform SM Antal bostäder Äganderätt 4 Summa 4 Östra Göteborg Egnahemsbolaget Skanska Brf Årstiden Kortedala Torg FH Bostadsrätt 27 Löjtnantshjärtat, Kviberg Öster om Bellevue FH Bostadsrätt 70 Summa 97 AskimPoseidon Frölunda-Högsbo Privat Elins Gård 1,2 - del FH Hyresrätt (Totalt väntas 117 bostäder färdigställas under 2015) Järkholmsvägen Styckebyggda småhus FH Bostadsrätt 3 SM Äganderätt 5 Summa 64 Västra Göteborg Styckebyggda småhus SM Äganderätt 5 Summa 5 Västra Hisingen PEAB Brf Björlanda Brygga, del FH Bostadsrätt Björlanda Kile (Totalt har 38 bostäder färdigställts 2015) Sjumilaparken SM Äganderätt 8 Privat Sjömärkesvägen FH Bostadsrätt 6 SM Äganderätt 7 Summa 39 HSB Brf Flatön, Västra Eriksberg HSB Brf Umbra, del, Kvillebäck. FH Bostadsrätt (Totalt väntas 68 bostäder färdigställas under 2015) 29 JM Brf Skeppsbyggaren, del FH Bostadsrätt Västra Eriksberg, Dockan (Totalt väntas 89 bostäder färdigställas under 2015) 45 NCC Kvillebäcken Kv 2 Kvillebäcken FH Bostadsrätt 110 Veidekke Brf Klätterträdet Kvillebäcken FH Bostadsrätt 81 Privat Myrekärrsvägen FH Bostadsrätt 14 SM Äganderätt 1 Styckebyggda småhus FH Bostadsrätt 85 Summa Norra Hisingen 18 Riksbyggen Styckebyggda småhus Lundby 56 365 Egnahemsbolaget Styckebyggda småhus Källehöjden 1 Stora Aröd SM Äganderätt 19 SM Äganderätt 4 Summa 23 GÖTEBORG 597 6(11) Tabell 2:1 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform, och bostadstyp, 2015 kv3 Upplåtelseform Bostadsrätt Summa 678 678 Hyresrätt Summa 311 74 Äganderätt Summa 88 88 1 077 88 Totalt 1 Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGrupphus bostäder bostäder 752 Studentbostäder 6 0 6 231 1 231 Varav 208 bostäder i tidsbegränsat bygglov Tabell 2:2 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2015 kv1 – 2015 kv3 Upplåtelseform Bostadsrätt Summa 1 305 69 Hyresrätt Summa 476 Äganderätt Summa 197 197 1 978 266 Totalt 1 Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGrupphus bostäder bostäder Studentbostäder 1 236 201 1 437 15 0 15 260 1 260 Varav 237 bostäder i tidsbegränsat bygglov 7(11) Tabell 2:3 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 kv3 Stadsdelsnämnd 131 Angered Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGruppStudenthus bostäder bostäder bostäder 6 6 132 Östra Göteborg 18 18 133 Örgryte-Härlanda 87 87 179 156 21 21 134 Centrum 135 Majorna-Linné 136 Askim-Frölunda-Högsbo 228 12 137 Västra Göteborg 221 13 138 Västra Hisingen 76 23 53 241 34 207 1 077 88 752 139 Lundby 23 210 6 208 140 Norra Hisingen Göteborg 0 6 231 Tabell 2:4 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015 kv1 – 2015 kv3 Stadsdelsnämnd 131 Angered Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGruppStudenthus bostäder bostäder bostäder 18 18 132 Östra Göteborg 269 53 133 Örgryte-Härlanda 258 249 134 Centrum 276 224 21 21 135 Majorna-Linné 216 136 Askim-Frölunda-Högsbo 336 34 296 137 Västra Göteborg 237 23 6 138 Västra Hisingen 131 72 59 139 Lundby 400 34 366 32 32 1 978 266 140 Norra Hisingen Göteborg 1 437 9 52 6 208 0 15 260 8(11) Tabell 2:5 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2015 kv3 Stadsdelsn. Byggherre Angered Styckebyggda småhus Summa Östra Göteborg Egnahemsbolaget Projekt Brf Arenaläktaren, Regementesvägen Hustyp Upplåtelseform Antal bostäder SM Äganderätt 6 FH Bostadsrätt 6 18 Summa ÖrgryteHärlanda 18 Skanska Brf Synvillan Örgryte Torp, Stora Torp FH Bostadsrätt 87 Summa Centrum 87 Skanska Brf Jarlaplatsen, Johanneb. FH Bostadsrätt Kv Domherren, (Inklusive Hus C, 17 vån.) SGS Studentbostäder Volrat Thamsgatan 156 Stud.bost Hyresrätt 23 Summa MajornaLinné Summa 179 Familjebostäder Åhmanssonska Gården Allmänna Vägen FH Hyresrätt 21 21 AskimEgnahemsbolaget Brf Lergöken, FH Frölunda-Högsbo Södra Grimmered Lokalförvaltningen, Gbg Stad Trumgatan, Kv Skolmössan Grpb Bostadsrätt 72 Hyresrätt 6 HSB Brf Famnen, Distansgatan FH Bostadsrätt 70 HSB Brf Boulevarden, FH Nya Hovås, Brottkärrsmotet SM Bostadsrätt 68 Äganderätt 12 Styckebyggda småhus Summa 228 Västra Göteborg Prime Living Privat Styckebyggda småhus Beryllgatan Stud.bost Hyresrätt Kolkärrsvägen SM SM 208 Äganderätt Äganderätt 4 9 Summa 221 Västra Hisingen Amhult 2 Kv Signalflyget, Amhult 2 Styckebyggda småhus FH Hyresrätt 53 SM Äganderätt 23 Summa Lundby 76 Jålab SM Äganderätt 34 NCC Lilla Björlandavägen Solstrålegatan Brf Piazza, Kvillebäcken FH Bostadsrätt 113 Putsegården AB Putsegården, Inägogatan FH Bostadsrätt 44 Veidekke Brf Kärnhuset Wieselgrensgatan FH Bostadsrätt 50 Summa 241 GÖTEBORG 1 1 1 077 Tidsbegränsat bygglov 9(11) Tabell 3 Nybyggnad. Pågående bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2015-09-30 Stadsdelsnämnd 131 Angered Samtliga Vanliga bostäder Specialbostäder Småhus Flerbostads- ÄldreGruppStudenthus bostäder bostäder bostäder 14 14 132 Östra Göteborg 341 53 133 Örgryte-Härlanda 387 134 Centrum 422 135 Majorna-Linné 288 378 1 65 369 433 38 389 137 Västra Göteborg 251 37 6 138 Västra Hisingen 192 73 113 1 139 35 1 104 102 28 74 3 346 279 2 786 140 Norra Hisingen Göteborg 52 65 136 Askim-Frölunda-Högsbo 139 Lundby 9 6 208 6 0 21 260 10(11) Tabell 4 Färdigställda bostäder efter bostadstyp, helåren 2009–2014, 2015 kv1-kv3 2009 1 2010 2011 2012 2013 2014 2015 kv1-kv3 Småhus, totalt Bostadsrätt Äganderätt Flerbostadshus, totalt Bostadsrätt Hyresrätt Specialbostäder, totalt Gruppbostäder Studentbostäder Äldrebostäder Nybyggnad, totalt Ombyggnad, totalt Flerbost.hus bostadsrätt Flerbost.hus hyresrätt Gruppbostäder Studentbostäder Äldrebostäder 320 43 277 930 601 329 30 30 1 280 160 50 81 13 3 13 238 18 220 1 359 534 825 26 26 1 623 220 139 30 20 16 15 280 20 260 1 135 695 440 68 68 1 483 219 81 42 80 16 216 23 193 1 492 970 522 186 12 174 1 894 216 109 109 9 82 -93 183 13 170 2 039 1 402 637 81 43 381 2 303 265 38 120 17 108 -18 237 4 233 1 470 799 671 86 28 581 1 793 224 27 212 190 -205 177 8 169 1 321 806 515 226 19 207 1 724 181 21 149 11 - Totalt 1 440 1 843 1 702 2 110 2 568 2 017 1 905 Tidsbegränsat bygglov Tabell 5 Påbörjade bostäder efter bostadstyp, helåren 2009–2014, 2015 kv1-kv3 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 kv1-kv3 Småhus Flerbostadshus, totalt Bostadsrätt Hyresrätt Specialbostäder Nybyggnad, totalt Ombyggnad 187 842 302 540 24 1 053 179 301 1 390 932 458 237 1 928 241 226 1 788 1 243 545 31 2 045 296 169 1 790 1 099 691 68 2 027 232 214 1 566 810 756 30 1 810 235 236 1 957 1 473 484 294 2 487 135 266 1 437 1 236 201 275 1 978 287 Totalt 1 232 2 169 2 341 2 259 2 045 2 622 2 265 11(11)
