Bostadsbyggandet i Göteborg 2014 Beskrivning av statistiken och

Bostadsbyggandet i Göteborg 2014
Beskrivning av statistiken och tabeller
1(13)
Innehåll
Beskrivning av statistiken och definitioner
3
Tabell 1:1 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform, byggherre, storlek
och bostadstyp, 2014
4
Tabell 1:2 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2014
4
Tabell 1:3 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2014
5
Tabell 2:1 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform, byggherre och bostadstyp, 2014
7
Tabell 2:2 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2014
7
Tabell 2:3 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2014
8
Tabell 3 Nybyggnad. Pågående bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2014-12-31
11
Tabell 4 Ombyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2014
11
Tabell 5 Ombyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2014
12
Tabell 6 Ombyggnad. Färdigställda och påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd, 2014
12
Tabell 7 Färdigställda bostäder efter bostadstyp, 2008 – 2014
13
Tabell 8 Påbörjade bostäder efter bostadstyp, 2008 – 2014
13
2(13)
Beskrivning av statistiken
Till grund för statistiken om bostadsbyggandet ligger stadsbyggnadskontorets bygglovregister
med uppgifter om beviljade bygglov, startbesked och slutbesked för nybyggnad av
flerbostadshus och småhus samt ombyggnad i flerbostadshus. Kompletterande uppgifter
hämtas in från byggherrarna. Uppgifterna skickas också till Statistiska Centralbyrån (SCB).
På www.goteborg.se/statistik och www.goteborg.se/statistikbostadsbyggande finns ytterligare
statistik om bostadsbyggandet i Göteborg.
Förfrågningar:
Erik Carles, 031 - 368 12 19, erik.carles@fastighet.goteborg.se
Definitioner
De grundläggande definitionerna är fastställda av Statistiska Centralbyrån och gäller för
samtliga kommuner i landet.
Färdigställda bostäder: En bostadslägenhet anses vara färdigställd den månad den är
inflyttningsfärdig. Vid större projekt ska samtliga lägenheter i en etapp anses som färdigställda
den månad då 75% av lägenheterna är inflyttningsfärdiga.
Påbörjade bostäder: En bostadslägenhet anses vara påbörjad då de egentliga byggarbetena
påbörjas, d.v.s då gjutning av källargolv eller bottenplatta för källarlösa hus påbörjas.
För att förenkla statistikinsamlingen vid främst nybyggnation av styckebyggda småhus och
ombyggnationer använder fastighetskontoret, som komplement, uppgifter i bygglovsregistret
som startbesked och utstakning (vid nybyggnation) för uppgift om påbörjande.
Pågående bostäder: Bostäder under byggande, dvs bostäder som, vid viss tidpunkt, är
påbörjade men ännu inte färdigställda.
Antalet bostäder i ett byggprojekt, och i vissa fall upplåtelseform, kan ändras under byggtiden.
Nybyggnad: Avser uppförandet av ett hus från grunden.
Ombyggnad: Avser byggnadsåtgärder som ändrar antalet lägenheter i husen, eller
fördelningen på olika lägenhetstyper. Det som avses är att nya lägenheter tillkommer genom
inredning på vindar, till- eller påbyggnad av befintliga hus, genom ombyggnader av lokaler till
lägenheter, enstaka sammanslagningar eller ombyggnad till lokaler.
Större byggprojekt delas om möjligt upp i etapper. Begreppet lägenhet används synonymt med
bostad/bostadslägenhet.
Förutom de gruppbostäder som redovisas i rapporten kan gruppbostäder tillkomma genom
inhyrning i andra nybyggnadsprojekt.
3(13)
Tabell 1:1 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform, byggherre, storlek och
bostadstyp, 2014
Upplåtelseform
Byggherre
Samtliga Vanliga bostäder
Specialbostäder
Småhus Flerbostads- ÄldreGrupphus bostäder bostäder
Bostadsrätt
Summa
803
Hyresrätt
Summa
757
Äganderätt
Summa
233
233
1 793
237
Totalt:
4
Studentbostäder
799
671
1 470
0
28
581
28
58
28
46
8
4
28
58
Lägenhetsstorlek
1 rok eller mindre
2 rok
3 rok
4 rok
5 rok eller större
1
324
580
479
197
213
4
25
208
250
572
471
172
5
1 793
237
1 470
0
Tillfälligt bygglov
Tabell 1:2 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2014
Stadsdelsnämnd
131 Angered
Samtliga Vanliga bostäder
Specialbostäder
Småhus Flerbostads- ÄldreGruppStudenthus
bostäder bostäder bostäder
12
12
309
1
308
133 Örgryte-Härlanda
57
1
56
134 Centrum
46
46
135 Majorna-Linné
64
64
132 Östra Göteborg
136 Askim-Frölunda-Högsbo
257
75
174
8
137 Västra Göteborg
92
46
32
14
138 Västra Hisingen
220
77
143
139 Lundby
655
2
647
81
23
1 793
237
140 Norra Hisingen
Göteborg
6
58
1 470
0
28
58
4(13)
Tabell 1:3 Nybyggnad. Färdigställda bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2014
Stadsdelsn.
Byggherre
Angered
Styckebyggda småhus
Projekt
Hustyp Upplåtelseform
SM
Antal
bostäder
Äganderätt
12
Summa
12
Östra Göteborg JM
Kv Åkanten 1 och 2
FH
Kvibergsstaden, Öster om Bellevue
Bostadsrätt
Poseidon
Kvibergs Terrasser
Öster om Bellevue
Hyresrätt
93
Skanska
Brf Soldathemmet
FH
Kvibergsstaden, Öster om Bellevue
Bostadsrätt
64
Sverigehuset
Brf Generalen
Öster om Bellevue
FH
Bostadsrätt
44
SM
Äganderätt
1
Styckebyggda småhus
FH
107
Summa
ÖrgryteHärlanda
309
JM
Danska Vägen, del
FH
Bostadsrätt
(Totalt har 86 bostäder färdigställts 2013-14)
43
Privat
Wingårdsgatan
13
Styckebyggda småhus
FH
Hyresrätt
SM
Äganderätt
1
Summa
Centrum
57
HSB
Brf Alfa, Gibraltargatan
FH
Bostadsrätt
46
Summa
Majorna Linné
46
Wallenstam
Amiralitetsgatan
FH
Hyresrätt
64
Summa
64
AskimAF Bygg
Frölunda-Högsbo
Brottkärr Hamn
Södra Brottkärr
SM
Äganderätt
12
AF Bygg
Brottkärr Hamn
Södra Brottkärr
FH
Bostadsrätt
12
Egnahemsbolaget
Kastmyntsgatan, del
SM
Äganderätt
Väster om Växelmyntsgatan
(Totalt färdigställs 20 bostäder 2014-15)
16
Lokalförvaltningen, Gbg Stad Dragspelsgatan
Grpb
Hyresrätt
8
Privat
Ugglegården,
Södra Brottkärr
FH
Bostadsrätt
23
Privat
Södra Särövägen
FH
Bostadsrätt
5
Riksbyggen
Slottsberget etapp 2, del
FH/SM Bostadsrätt
Totalt färdigställs 40 bostäder 2014-15
15
Skanska
Brottkärrshöjden, del
SM
Äganderätt
(Totalt har 35 bostäder färdigställts 2013-14)
15
Skanska
Ugglegårdsbacke, del
SM
Äganderätt
S Brottkärr, (Totalt färdigställs 26 bostäder 2014-15)
10
5(13)
Tornstaden
Tunnlandsgatan
Styckebyggda småhus
FH
Hyresrätt
SM
Äganderätt
123
18
Summa
257
Västra Göteborg JM
Trädgårdshöjden,
Trälåsvägen
FH
Bostadsrätt
27
Mjöbäck
Ängås Gård
FH
Bostadsrätt
5
Mjöbäck
Ängås Gård
SM
Äganderätt
16
Lokalförvaltningen, Gbg Stad Skalskärsgatan
Grpb
Hyresrätt
6
Lokalförvaltningen, Gbg Stad Trälåsvägen
Grpb
Hyresrätt
8
Styckebyggda småhus
SM
Äganderätt
30
Summa
92
Västra Hisingen Amhult 2 AB
Brf Luftseglaren
Amhult Centrum etapp 2
FH
Bostadsrätt
52
PEAB
Amhult
Amhult Centrum etapp 2
FH
Hyresrätt
71
PEAB
Amhult, Brf Lufthamnen,del FH
Amhult Centrum etapp 2
Bostadsrätt
20
Sverigehuset
Sjumilaparken, del
SM
Äganderätt
(Totalt har 17 bostäder färdigställts 2013-14)
14
Styckebyggda småhus
SM
Äganderätt
63
Summa
Lundby
220
Bostadsbolaget
Kv Gräslöken,
Kvillebäcken
FH
Hyresrätt
92
Bostadsdecket
Studio 58,
FH
Bostadsrätt
58
BoTrygg
Bjurslättsplan, del
FH
Bostads-/Hyresrätt
(Totalt har 172 bostäder färdigställts 2013-14)
Lokalförvaltningen, Gbg Stad Lilla Björlandavägen
Solstrålegatan
Grpb
Hyresrätt
6
NCC
Brf Bockkranen, Hus 2
FH
Bostadsrätt
(Totalt har 79 bostäder färdigställts 2013-14)
PEAB
Monsungatan,Dockan 8
FH
Bostadsrätt
120
Riksbyggen
Brf Linnea, Backen 3
FH
Bostadsrätt
50
Trollängen
Hildedal Park
Wieselgrensgatan
FH
Hyresrätt
51
Wallenstam
Kvillebäcken,
Kv Gräset
FH
Hyresrätt
108
SM
Äganderätt
Styckebyggda småhus
44
2
Summa
Norra Hisingen
124
655
Bostadsbolaget
Styckebyggda småhus
Anekdotgatan
(Tillfälligt bygglov)
Stud.bost Hyresrätt
58
SM
23
Äganderätt
Summa
81
GÖTEBORG
1 793
6(13)
Tabell 2:1 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform, byggherre och
bostadstyp, 2014
Upplåtelseform
Byggherre
Bostadsrätt
Summa
1 484
11
Hyresrätt
Summa
778
Äganderätt
Summa
225
225
2 487
236
Totalt
1
Samtliga Vanliga bostäder
Specialbostäder
Småhus Flerbostads- ÄldreGrupphus bostäder bostäder
Studentbostäder
1 473
484
1 957
0
33
2611
33
261
Varav tillfälligt bygglov, 54 bostäder
Tabell 2:2 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2014
Stadsdelsnämnd
131 Angered
Samtliga Vanliga bostäder
Specialbostäder
Småhus Flerbostads- ÄldreGruppStudenthus
bostäder bostäder bostäder
18
12
132 Östra Göteborg
227
1
226
133 Örgryte-Härlanda
130
1
129
134 Centrum
295
2
175
135 Majorna-Linné
140
136 Askim-Frölunda-Högsbo
263
76
137 Västra Göteborg
39
31
138 Västra Hisingen
180
67
107
1 019
4
1 015
176
42
74
2 487
236
1 957
139 Lundby
140 Norra Hisingen
Göteborg
6
118
44
7
89
187
8
6
0
6
54
33
261
7(13)
Tabell 2:3 Nybyggnad. Påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd och byggherre, 2014
Stadsdelsn.
Byggherre
Projekt
Hustyp Upplåtelseform
Angered
Lokalförvaltningen, Gbg Stad Bergums Fritidslantgård
Grpb
Hyresrätt
Styckebyggda småhus
SM
Äganderätt
Antal
bostäder
6
12
Summa
18
Östra Göteborg Egnahemsbolaget
Brf Årstiden
Kortedala Torg
FH
Bostadsrätt
27
JM
Bellevue Park
Kvibergsstaden
FH
Bostadsrätt
72
Skanska
Brf Löjtnantshjärtat
Kvibergsstaden
FH
Bostadsrätt
70
Sverigehuset/Skagerack
Kviberg, ö om Bellevue
FH
Hyresrätt
57
SM
Äganderätt
Styckebyggda småhus
1
Summa
ÖrgryteHärlanda
227
HSB
Brf Studio 1
Örgryte Torp
FH
Bostadsrätt
59
NCC
Örgryte Torp
FH
Bostadsrätt
70
SM
Äganderätt
1
Styckebyggda småhus
Summa
Centrum
130
Chalmers Studentbostäder
Dr Forselius Backe
Studbost. Hyresrätt
Familjebostäder
Norra Krokslättsgatan
FH
Hyresrätt
Sverigehuset
Milpålegatan
FH
Bostadsrätt
145
SM
Äganderätt
2
Styckebyggda småhus
118
30
Summa
Majorna-Linné
295
Privat
Stigberget
FH
Bostadsrätt
10
Privat
Brf Sjöhamnen
Banehagsgatan
FH
Bostadsrätt
34
SGS Studentbostäder
Fridhemsgatan,
Sandarna
Studbost/ Hyresrätt
Grpb
96
Summa
140
AskimHSB
Frölunda-Högsbo
1
Brf Amundö1
S om Brottkärrsvägen
FH/SM
Bostadsrätt
Poseidon
Elins Gård
FH
Hyresrätt
Skanska
Ugglegårdsbacke
Södra Brottkärr
SM
Äganderätt
42
117
26
Byggnationen är avbruten
8(13)
Skanska/Sigillet
Ugglegården
Södra Brottkärr
FH
Hyresrätt
35
Styckebyggda småhus
SM
Äganderätt
39
Styckebyggda småhus
SM
Bostadsrätt
4
Summa
263
Västra Göteborg Lokalförvaltningen, Gbg Stad Trälåsvägen
Styckebyggda småhus
Grpb
Hyresrätt
SM
Äganderätt
8
31
Summa
39
Västra Hisingen Lokalförvaltningen, Gbg Stad Byvädersgatan
Grpb
Hyresrätt
6
PEAB
Brf Landningsbanan
Amhult Centrum etapp 2
FH
Bostadsrätt
60
PEAB
Björlanda Kile
Björlanda Brygga
FH
Bostadsrätt
38
Riksbyggen
Sjumilaparken
SM
Äganderätt
8
Privat
Långe Jans Väg
FH
Bostadsrätt
9
SM
Äganderätt
59
Styckebyggda småhus
Summa
Lundby
180
Familjebostäder
Fyrväpplingen
Norra Kyrkbyn
FH
Hyresrätt
52
HSB
Brf Flatön, V:a Eriksberg
FH
Bostadsrätt
88
HSB
Brf Umbra, Kvillebäcken
FH
Bostadsrätt
68
Kjellberg
Kvillebäcken
FH
Bostadsrätt
Hyresrätt
121
81
JM
Kronhjulet, Bratteråsbacken FH
Bostadsrätt
77
JM
Eriksberg, Sjöporten
FH
Bostadsrätt
52
NCC
Brf Kajpromenaden
Västra Eriksberg
FH
Bostadsrätt
63
PEAB
Brf Kajen Ett, V:a Eriksberg FH
Bostadsrätt
86
Riksbyggen
Brf Albertina, V:a Eriksberg FH
Bostadsrätt
89
Wallenstam
Kv Vågmästaren
Kvillebäcken
Hyresrätt
Veidekke
Brf Äppelblom
FH
Wieselgrensgatan, Hildedal
Bostadsrätt
45
Veidekke
Brf Klätterträdet
Kvillebäcken
FH
Bostadsrätt
81
SM
Äganderätt
4
Styckebyggda småhus
FH
112
Summa
1 019
9(13)
Norra Hisingen
Bostadsbolaget
Anekdotgatan, del
(Tillfälligt bygglov)
Stud.bost Hyresrätt
54
Egnahemsbolaget
Källehöjden 1
Stora Arödsgatan
SM
Äganderätt
19
Lokalförvaltningen, Gbg Stad Övralidsgatan
Grpb
Hyresrätt
HSB
FH
Bostadsrätt
74
SM
Äganderätt
23
Styckebyggda småhus
Brf Blåsippan
Västra Tuve, etapp 3
6
Summa
176
GÖTEBORG
2 487
10(13)
Tabell 3 Nybyggnad. Pågående bostäder efter stadsdelsnämnd och bostadstyp, 2014-12-31
Stadsdelsnämnd
Samtliga Vanliga bostäder
Specialbostäder
Småhus Flerbostads- ÄldreGruppStudenthus
bostäder bostäder bostäder
131 Angered
14
8
6
132 Östra Göteborg
279
279
133 Örgryte-Härlanda
129
129
134 Centrum
361
135 Majorna-Linné
140
136 Askim-Frölunda-Högsbo
316
70
137 Västra Göteborg
38
38
138 Västra Hisingen
198
49
143
1 555
3
1 552
109
29
74
3 139
199
2 708
139 Lundby
140 Norra Hisingen
Göteborg
2
241
118
44
7
89
246
6
6
0
25
207
Tabell 4 Ombyggnad. Färdigställda bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2014
Upplåtelseform
Byggherre
Samtliga Vanliga bostäder
Specialbostäder
Småhus Flerbostads- ÄldreGrupphus bostäder bostäder
Studentbostäder
Bostadsrätt
Summa
27
27
197
212
-205
239
-205
Hyresrätt
Summa
190
Äganderätt
Summa
Totalt:
224
0
0
190
11(13)
Tabell 5 Ombyggnad. Påbörjade bostäder efter upplåtelseform och bostadstyp, 2014
Upplåtelseform
Byggherre
Samtliga Vanliga bostäder
Specialbostäder
Småhus Flerbostads- ÄldreGrupphus bostäder bostäder
Studentbostäder
Bostadsrätt
Summa
23
23
109
132
3
3
Hyresrätt
Summa
-58
35
Äganderätt
Summa
Totalt:
135
0
158
-58
0
35
Tabell 6 Ombyggnad. Färdigställda och påbörjade bostäder efter stadsdelsnämnd, 2014
Stadsdelsnämnd
Färdigställda
Påbörjade
132 Östra Göteborg
10
6
133 Örgryte-Härlanda
14
18
134 Centrum
84
56
135 Majorna-Linné
72
36
136 Askim-Frölunda-Högsbo
1
1
137 Västra Göteborg
3
3
138 Västra Hisingen
6
8
139 Lundby
1
-4
33
11
224
135
131 Angered
140 Norra Hisingen
Göteborg
12(13)
Tabell 7 Färdigställda bostäder efter bostadstyp, 2008–2014
2008
1
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Småhus, totalt
Bostadsrätt
Äganderätt
Flerbostadshus, totalt
Bostadsrätt
Hyresrätt
Specialbostäder, totalt
Gruppbostäder
Studentbostäder
Äldrebostäder
Nybyggnad, totalt
Ombyggnad, totalt
Flerbost.hus bostadsrätt
Flerbost.hus hyresrätt
Gruppbostäder
Studentbostäder
Äldrebostäder
360
78
282
1 625
965
660
474
15
459
2 459
167
57
101
4
5
320
43
277
930
601
329
30
30
1 280
160
50
81
13
3
13
238
18
220
1 359
534
825
26
26
1 623
220
139
30
20
16
15
280
20
260
1 135
695
440
68
68
1 483
219
81
42
80
16
216
23
193
1 492
970
522
186
12
174
1 894
216
109
109
9
82
-93
183
13
170
2 039
1 402
637
81
43
381
2 303
265
38
120
17
108
-18
237
4
233
1 470
799
671
86
28
581
1 793
224
27
212
190
-205
Totalt
2 626
1 440
1 843
1 702
2 110
2 568
2 017
Tillfälligt bygglov
Tabell 8 Påbörjade bostäder efter bostadstyp, 2008–2014
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Småhus
Flerbostadshus, totalt
Bostadsrätt
Hyresrätt
Specialbostäder
Nybyggnad, totalt
Ombyggnad
342
954
332
622
24
1 320
142
187
842
302
540
24
1 053
179
301
1 390
932
458
237
1 928
241
226
1 788
1 243
545
31
2 045
296
169
1 790
1 099
691
68
2 027
232
214
1 566
810
756
30
1 810
235
236
1 957
1 473
484
294
2 487
135
Totalt
1 462
1 232
2 169
2 341
2 259
2 045
2 622
13(13)