nyhetsbrev - Vellingebostäder

80 nya lägenheter i V Ingelstad
V Ingelstad utvecklas till en robust by på den skånska slätten. Vellingebostäder kommer att
bygga totalt 80 nya lägenheter fördelat på två etapper, med start 2016.
I början av sommaren vann Vellinge­bostäder en mark­
anvisning i V Ingelstad strax öster om den nya tågstation­
en. Totalt 80 lägenheter – yteffektiva och funktionella
tvåor, treor och fyror med rimlig hyra – kommer att upp­
föras i två etapper. Byggstarten är beräknad under 2016
och de första 40 lägenheterna ska stå klara för inflytt­
ning under 2017.
– Idag har vi 13 mindre lägen­heter mitt i byn och om­
sättningen är obefintlig. Vi tror att det finns en efter­frågan
på tvåor och treor för hushåll på en till fyra personer. När­
heten till både Malmö och Köpenhamn och den nya tåg­
stationen gör att efterfrågan på bostäder kommer att öka i
framtiden, säger Olivera Klemedsson, bostadsuthyrare.
Området får en genuin bykänsla där gränder och grön­
ytor bidrar till att skapa ett levande kvarter. Inspiratio­
nen har arkitekterna på Stad­studio hämtat hos de gamla
skånska gårdarna med gårdsplan med gemen­samma
Nr.3
Sept 2015
Skissbild.
2015 05 25 MARKANVISNING VÄSTRA INGELSTAD ETAPP 1
såväl som privata sociala ytor, entréer och parkerings­
platser. 2,5-planshusen erbjuder hyreslägen­heter med
villakänsla: marklägenhet med uteplats eller etage­
lägenheter med hög takhöjd i en del av bostaden. Bo­
städerna blir ljusa och samtliga lägenheter är genom­
gående.
Planer på ytterligare utveckling av byn
Vellinge kommun satsar i detaljplanen på att utveckla
de mindre orterna i kommunens östra delar till robusta
byar. V Ingelstad som idag har cirka 700 invånare kom­
mer, i översiktsplanen som ligger till år 2050, att växa
med 2800 personer.
I översiktsplanen finns också en ny stadsdel plane­
rad strax väster om tågstationen som även kommer att
innehålla någon form av centrum. I planen ingår även
utveckling av området Gessiebäcken mellan V Ingelstad,
förbi golfbanan till Vellinge tätort. En sträcka på cirka
två kilometer. Det finns planer på att utveckla området
till en grön länk mellan byarna med cykel- och gångväg
och kanske en ridstig.
– Vi är måna om att byarna ska behålla sin charm och
unikitet. Det är spännande med Trelleborgsbanans stopp
i V Ingelstad som innebär ett modernt inslag i en äldre
bymiljö, säger Karin Gullberg, översiktsplanarkitekt i
Vellinge kommun.
Är du intresserad av en ny hyreslägenhet i V Ingelstad
så håll utkik på hemsidan där löpande information kom­
mer att publiceras.
Början på något helt nytt
I början av september påbörjades för­
nyelsearbetet av kvarteret kring Lilla
torg i Vellinge centrum. Byggnads­
ställningen runt fastigheterna kom
på plats och rivningsarbetet på plan
två påbörjades. Fasaderna kommer att
säckputsas och kompletteras med stora
glaspartier. Verksam heter i fastigheten
kommer att ha öppet som vanligt under
byggtiden och vi planerar att eventuellt
öppna en satellitlokal där invånarna
kan få information om vad som sker i
kvarteret runt Lilla torg och på själva
torget. Du kan läsa mer om utveckling­
en av kvarteret på www.veboa.se/
centrumutveckling.
– Utvecklingen av kvarteret är
väldigt bra. Den kommer att
gynna hela Vellinge.
Helle Linck-Riedhamer, Leg sjukgymnast,
äger och driver Fysiocenter.
Skissbild från Fojab.
Nu byggs 30 unika, yteffektiva lägenheter i Skanör
I juni togs första spadtaget och efter se­
mestrarna fortsätter nu byggnationen. De
sex huskropparna kommer tillsammans
att bilda en modern, kringbyggd skåne­
gård. Mönsterskurade tegelfasader kom­
mer att skifta i tre olika nyanser, alla i en
varm beige ton, och kompletteras med en
variant av äldre skanörstypiska fönster i
kopparmetallfärg och svart ribbat papp­
tak. Fönstersättningen – och ljusinsläppet
– varierar från lägenhet till lägenhet och
bidrar därmed till att alla lägenheter är
unika. Entréerna placeras på gavlarna
mellan husen och gränderna och för tank­
arna till äldre, charmiga stadskärnor.
Planerad inflyttning hösten 2016. Löp­
ande information publiceras på hemsidan.
NYHETSBREV Nr.3 / Sept 2015
Skissbild från Arkitektlaget Skåne.
Renovering av Trangränden
Eta
pp
1
I mitten av september är det dags för första
etappen av renoveringen av fastigheterna på
Tran­ och Vipgränden i Vellinge. Först på tur står
Trangränden och byten av samtliga fönster och entré­
dörrar. Etappen omfattar även tilläggsisolering av fasader,
betonglagning av balkonger, målning av betongytor, inglasning
av halva balkongen, armaturbyten. Renoveringen beräknas
vara klar sommaren 2016.
I renoveringen av fasaderna har arkitektens tankar varit att
behålla områdets typiska och populära karaktär, men samtidigt
modernisera och uppdatera den. Thomas Sundback arkitekt
SAR, A­design: – Vi har i mångt och mycket behållit samma
fasadmaterial, men arbetat mer med färgsättningen. Loftgång­
arna får en mer neutral färg medan balkongerna får ett ljusare
och mer ombonat
intryck.
Du kan läsa mer
om den samlade re­
noveringen av Tran­
och Vipgränden
under Våra områden
eller på startsidan
Skissbild.
på hemsidan.
Funderar du på att
höja standarden?
Välkommen till vår visningslägenhet.
Nu gör vi en stor satsning på standardhöjande åtgärder i våra
fastigheter. Du som hyresgäst är välkommen till vår visnings­
lägenhet på Trangränden 7 i Vellinge för att se alla möjliga
tillval. Vi planerar att öppna under september.
I visningslägenheten kan du bland annat möta Annika
Idetid, vår förvaltningsassistent. Håll utkik på hemsidan för
mer information.
Varmt välkommen!
Nytt och fräscht!
Hälften av fastigheterna anslutna
Bredbandutbyggnaden i kommunen fort­
sätter och drygt 50% procent av lägen­
heterna i Veboas och Vexabs bestånd är
nu anslutna. Grävningsarbetet och in­
stallationsarbetet har skett parallellt på
flera orter och nu avslutas snart instal­
lationerna och bara grävningsarbetet
återstår.
Så snart byggnationen av fastighets­
nätet, framdragningen av kanaler och
installationen av medieomvandlaren
i lägenheten är klara OCH du fått en
avisering att installationen är klar, kan
du börja använda ditt nya bredband. På
några adresser kommer installationen
vara klar innan grävningsarbetet är av­
slutat. Detta innebär att installationen
kan vara klar långt innan fibern kan
användas. Det nya nätet ger dig du har
tillgång till TV, bredband och telefoni
med mycket hög kapacitet. För att kunna
utnyttja bredbandstjänsterna måste du
dock teckna ett avtal med den tjänste­
leverantör som du önskar.
Det befintliga utbudet via kabel­TV
kommer för närvarade att fungera som
vanligt, men kommer att stängas ner
om cirka ett år. Mer information om
detta kommer när ett datum är bestämt
för nedstängningen. Du har alltså fort­
Även i köket!
Annika Idetid.
farande god tid på dig att bestämma
vilket utbud du önskar.
Information om utbud och priser, samt
aktuella kampanjer finns på vellinge­
portalen.se. Har du frågor om tjänster
och utbud utöver de som här, så kontakta
den tjänsteleverantör du vill teckna avtal
med. Det samma gäller om du har pro­
blem med att komma igång med en be­
ställd bredbandstjänst.
I hyran ingår ett basutbud. Hyres­
höjningen blir 75 kronor per månad och
lägenhet och börjar gälla från den 1 okto­
ber 2015 för de lägenheter som är inkopp­
lade. Blir din lägenhet inkopplad efter
1 oktober kommer hyreshöjningen på
nästa kvartals avi.
NYHETSBREV Nr.3 / Sept 2015
Olivera berättar att hon blir ledsen
varenda gång det skickas ut inkassokrav
på hyran. Slipp riktigt onödiga kostnader
och betala i tid hälsar hon!
TELEFONNUMMER
Växel.....................................................42 60 60
Fax .......................................................42 49 80
Anders Larsson, VD..........................................
Olivera Klemedsson, bostadskonsulent ..42 60 61
Ricky Holmgren, teknisk chef ............ 42 60 67
Håkan Lundberg, förvaltningschef.... 42 60 62
Tobias Jakobsson, bitr förvaltare....... 42 70 75
Patrik Lundqvist, förvaltare.............. 42 70 78
Annika Idetid, förvaltningsassistent ..42 70 76
Henrik Hopp, projektchef ................... 42 60 65
Fredrik Mårtensson, projektledare ... 42 60 69
Torbjörn Ivarsson, ekonomichef.......... 42 60 63
Anna­Karin Åkerman, controller.......42 60 71
Lars Lindberg, driftingenjör .............. 42 60 64
Mattias Servin, drifttekniker............. 42 70 74
Charlott Kristiansson, kundtjänst ...... 42 60 68
ÖVRIGT
E­post ......................................... info@veboa.se
Hemsida ......................................www.veboa.se
Ansvarig utgivare .................. Anders Larsson
HUSVÄRDAR/FELANMÄLAN
(Telefontid måndag – fredag 09.30 – 10.00)
Daniel Fritz .........................................42 70 71
(Vellinge, Östra Grevie, Hököpinge, Västra Ingelstad)
Christer Karlsson ............................... 42 70 72
(Tran­ och Vipgränden)
Martin Silvhed ....................................42 70 73
(Höllviken, Skanör och Falsterbo)
Norrevångsgatan 3, 235 36 Vellinge
Du använder väl Kundportalen vid felanmälan?
I mars lanserades Kundportalen
som gör det enklare för dig att
felanmäla direkt på Vellinge­
bostäders hemsida och därefter
följa ditt ärende. Genom att
logga in på Mina Sidor skapar
du din felanmälan, ditt ärende.
– Många hyresgäster har missat denna
smidiga lösning för felanmälan. Jag vill där­
för gärna slå ett slag för Kundportalen igen. Informa­
tion om hur du anmäler finns på hemsidan på startsidan samt
under Mina Sidor då du loggat in, säger Håkan Lundberg,
förvaltningschef.
Nästa fas i Energipsparprojektet
Nu är alla installationer klara och Energisparprojektet går in i
nästa fas. Så snart fiber är inkopplat i alla fastigheter kommer
Siemens att kunna följa och övervaka energiförbrukningen i
fastigheterna och därmed också göra eventuella finjusteringar.
Hyresgästerna påverkades inte direkt av installationerna,
men inledningsvis drabbades en del av för låga inomhustempe­
raturer vilket vi beklagar. Detta problem avhjälptes dock och de
drabbade fick en hyresreduktion.
Att energisparande åtgärder i kommunala bolag är på tapet­
en märktes i somras när Anders Larsson var inbjuden till en
debatt under Almedalsveckan. Han delades med sig av erfaren­
heterna från Vellingebostäders och Vexabs framgångsrika
energibesparande åtgärder. Mer information om detta finns på
veboa.se.
Minskat CO2-utsläpp med 900 ton
Vellingebostäder, Vexab och Vellinge kommun kommer att köpa
20 procent biogas och 80 procent naturgas årligen och bidrar
då med ett minskat koldioxidutsläpp på cirka 900 ton. År 2020
kommer naturgasen att vara ersatt med 80 procent biogas.
Natur­ och biogas används för uppvärmning av fastigheter i
kommunen.
NYHETSBREV Nr.3 / Sept 2015
Tryck ParaJett / Text och foto (om inget annat anges) Annika Andersson Kristall kommunikation / Layout och bildbehandling Stetan Wulff AB
Oliveras Hörna: