NÄRING- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSENHETEN

Sektor samhällsbyggnad
Enhet/Handläggare
Mark- & exploatering / Johan Eneström
Checklista vid köp av tomt för enbostadshus
Tomtköpsprocessen
Skövde kommun reserverar den aktuella tomten under fyra veckor. Innan utgången av
denna reservationstid skall köpekontrakt upprättas och handpenning skall vara betald,
motsvarande tio procent utav köpeskillingen. Handpenningen skall betalas in till Plusgiro
121410-5. Uppfylls inte dessa villkor förbehåller sig kommunen rätten att återkalla
reservationen.
Efter att kontraktet är påskrivet utav båda parter är tomten i fråga reserverad i
ytterligare sex månader. Under dessa månader skall ansökan om bygglov lämnas in till
kommunens bygglovsenhet. När bygglov är beviljat skall de resterande 90 % utav
köpeskillingen betalas inom 30 dagar till samma konto som ovan. Uppfylls inte dessa
villkor har kommunen rätt att häva köpekontraktet och återbetala 90 procent utav den
erlagda handpenningen.
När köpeskillingen är betald i sin helhet skall du/ni som köpare kontakta kommunen
angående utfärdande av köpebrev och ett eventullt värdeintyg. När du har fått
köpebrevet har du tillträde till tomten och kan då söka lagfart för fastigheten för att bli
formella ägare fullt ut.
För upprättande av köpekontrakt och köpebrev tar du kontakt med Markingenjör Johan
Eneström via mejl johan.enestrom@skovde.se eller på tfn. 0500-49 86 38.
För att motverka att tomter köps i spekulationssyfte råder det ett försäljningsförbud
under de första två åren. Dock kan undantag göras p.g.a. ömmande skäl såsom allvarlig
sjukdom i famlijen, skilsmässa och dödsfall. Vid en sådan situation skall en skriflig
begäran, om undantag ifrån denna regel, lämnas in till kommunens Mark- och
exploateringsenhet.
Du ska inom två år, räknat från kontraktsdagen, ha färdigställt ditt hus (se köpekontrakt
och köpebrev).
Nybyggnadskarta
Nybyggnadskartan skall du beställa innan du lämnar in ansökan om bygglov.
Beställningen gör du på internet, om du inte har internet ring kommunens telefonväxel
och begär Lantmäteriavdelningen. Nybyggnadskartan skall utgöra underlag för
projektering, samt för ansökan om bygglov.
Hustyp
Innan du bestämmer dig för vilket hus du vill bygga, skall du gå igenom
förutsättningarna som gäller för den tomt du har fått. Detaljplanen anger vad du
behöver förhålla dig till när du ska bygga hus – den kan exempelvis reglera vilka slags
takmaterial som är tillåtna, färg på fasader, hur stor del av tomten som får bebyggas och
typ av hus (enplans-, sutteräng- och/eller tvåplanshus). Tänk också på att huset skall
anpassas efter tomtens egenskaper och beskaffenhet. Om du vill ha hjälp - kontakta
bygglovsenheten.
Postadress
Besöksadress
Telefon - växeln
Direkttelefon
E-post adress
SKÖVDE KOMMUN
Sektor samhällsbyggnad
541 83 SKÖVDE
Stadshuset
Fredsgatan 4
SKÖVDE
0500-49 80 00
0500-49 86 38
johan.enestrom@skovde.se
2 (2)
Energirådgivning
Det finns ett övergripande kommunalekonomiskt mål att minska energiförbrukningen i
bostäder. Du som skall bygga nytt är välkommen att kontakta kommunens
energirådgivare för att få förslag på olika krav som du kan ställa på din husleverantör för
att kunna sänka dina driftkostnader. Kontaktpersoner till bygglovsenheten når du via
växeln.
Bygglov och tekniskt samråd
Ansökan om bygglov och bygganmälan gör till bygglovsenheten, därefter kallar
bygglovsenheten till tekniskt samråd.
Övriga kostnader
Utöver tomtpriset tillkommer avgifter för vatten och avlopp, el och fiberanslutning.
Vill du veta priser eller få information så hänvisas till nedanstående personer.

Vatten och avlopp
V/A-enheten
Jenny Järnmark
0500-49 80 44
jenny.jarnmark@skovde.se

El
SkövdeNät AB
Mattias Lång
0500-49 82 28
mattias.lang@skovde.se

Tele, teve och internet
Skövde Stadsnät
Roger Björck
0500-49 89 17
Roger.Bjorck@skovde.se
Sektor samhällsbyggnad
Tfn: 0500-49 85 71 eller 0500-49 80 55
E-post: samhallsbyggnad@skovde.se