Last ned - Grieg

NYE GRIEG-GAARDEN
PRESTISJEBYGG MED
PANORAMAUTSIKT
– HELT I VANNKANTEN
LOKALER TIL LEIE
Areal: Fra 250 m2
Type lokaler: Kontorer
Ferdigstillelse: 2016
NYE GRIEG-GAARDEN
C. SUNDTS GATE 17-23
BERGEN SENTRUM
i n n l ed n i n g
3
NYE GRIEG-GAARDEN
Oppført 1990
Vinner av Bergen kommunes
arkitekturpris 1995
Grieg Arkitekter AS
«Grieg-Gaarden er et moderne bygg som etter Hovedutvalg
for byutviklings oppfatning har funnet sin naturlige plass i
bygningsmiljøet rundt Vågen. Bygget er et godt eksempel på
at det er mulig å tilpasse seg eksisterende bebyggelse uten
å ty til nostalgi eller overflatisk stilkopiering.»
«Nybygget (ferdigstilt i 1990) forholder seg på en fortjenestefull måte til lokale forhold og eksisterende bygningsmiljø. Det
uttrykker selvstendige arkitektoniske kvaliteter som er utviklet
som en nyskapende kontrast til eksisterende miljø (jfr. pkt. 2
i statuttene) er således et eksempel på moderne byggeskikk.»
a r b ei d s m i l j ø
5
I lunsjen spiser du velsmakende kvalitetsmat i den nye kantinen i 2. etasje, eller i den
eksisterende kantinen med store vindusflater og praktfull utsikt mot Vågen og
Bryggen.
Ørnulf Opdahl (1944)
Lys over fjellet
VELKOMMEN PÅ JOBBEN!
Når du kommer susende inn til Bergen sentrum om morgenen, kan du
sette fra deg tohjulingen innendørs i sykkelparkeringen, før du tar deg
inn i våre topp moderne garderobefasiliteter. Her kan du dusje og henge
treningstøyet ditt til tørk, før du er klar for en ny arbeidsdag.
Fra pulten din har du spektakulær utsikt. Du ser
opp på Fløyen, Ulriken, og den pittoreske trehusbebyggelsen i Fjellsiden. Du har panoramautsikt
mot innseilingen til Vågen og verdensarvstedet
Bryggen.
I lunsjen spiser du velsmakende kvalitetsmat i den
nye kantinen i 2. etasje, eller i den eksisterende
kantinen med store vindusflater og praktfull utsikt mot Vågen og Bryggen. Har du tid til overs kan
du slå av en prat med kolleger i mingleområdet i
3. etasje. Her er det gasspeis, hyggelig atmosfære, gode sitteplasser, trådløst nett, aviser,
kaffemaskin, vann og frukt. Eller, du kan ta deg en
kunstpause – bokstavelig talt. I Grieg-Gaarden er
det autentiske verk av nasjonalt og internasjonalt
anerkjente kunstnere.
Blir det overtid, serverer kantinen deg nok en
gang god, sunn mat fra bedriftskantinen, og etter
endt arbeidsdag, kan du trene i trimrommet, før
firmaet ditt kanskje har en sosial tilstelning i våre
eksklusive selskapslokaler, Grieg Club. Her er det
bar, peisestue og spisestue.
Skal du i møte eller arrangere møte i løpet av
dagen, skjer det i lokaler med topp moderne
fasiliteter.
En uvanlig dag på jobben? Nei, ikke hos oss.
I Grieg-Gaarden er det alltid litt ekstraordinært.
Her vil du føle deg vel, spesiell og profesjonell.
nybygget
7
Bergens flotteste kontorbygg utvides nå
med 4.500 kvadratmeter over åtte etasjer.
De andre som holder til her tilhører bedrifter
fra et mangfoldig, internasjonalt miljø.
Materialvalgene skaper et transparent og luftig interiør.
Kantinen har praktfull utsikt over Vågen og Bryggen.
ET LEDENDE, INTERNASJONALT MILJØ
Kyte Næringsmegling AS er engasjert av Grieg Gruppen til å leie
ut kontor- og næringslokaler i C. Sundts gate 17-23, for mange kjent
som Grieg-Gaarden.
Bergens flotteste kontorbygg utvides nå med
4.500 kvadratmeter over åtte etasjer. De andre
som holder til her tilhører bedrifter fra et mangfoldig, internasjonalt miljø. Virksomhetene er
ledende og høyt kvalifiserte innen det maritimeog marine næringsklusteret. Her møter du kolleger
fra andre bedrifter med høy kompetanse.
sikker drift for alle i bygget, både når det gjelder
IT og support. Datarommet har stor kapasitet og
utfordringer håndteres umiddelbart.
Lokalene som skal leies ut strekker seg over åtte
etasjer, hvorav fjerde etasje er et helt plan på
1.500 kvadratmeter – med utsikt mot Vågen, Fløyen,
Ulriken, Fjellsiden og verdensarven Bryggen.
Christian Krohg (1852-1925)
Fra Torvalmenningen
(også nevnt som «Fisketorvet»)
Nye Grieg-Gaarden innehar alt ambisiøse leietakere
forventer av et moderne kontorbygg med gode
fasiliteter. Driftsavdelingen sørger for trygghet og
Illustrasjon: Brick Visual & MK Norway
attraktive
lo k a l er
9
Spektakulær utsikt mot Bryggen fra det topp moderne møterommet i 4. etasje.
HER ER MAN STOLT AV Å JOBBE
Lokalene er perfekte for
offensive bedrifter som vil
ta del i et nasjonalt og
internasjonalt miljø
Nye Grieg-Gaarden er på 4.500 kvadratmeter av totalt 12.500. Nybygget
er topp moderne, med en unik beliggenhet og fleksibel størrelse. Det er
mulig for offensive bedrifter som vil ta del i et nasjonalt og internasjonalt
miljø å leie lokaler fra 250 kvadratmeter og oppover – avhengig av ditt
behov.
I tillegg har man en unik mulighet til å sikre seg
kontorlokaler på hele 1.500 kvadratmeter på ett
plan.
Nybygget til det prisbelønte prestisjebygget
i hjertet av Bergen, har energiklasse B, nytt ventilasjonssystem og gode driftssystemer. Fasiliteter
knyttet til trening, kantine, møteplasser og
selskapsfasiliteter gjør lokalene til et bygg for de
ansatte. I Grieg-Gaarden settes arbeidstakeren i
fokus og man føler seg stolt av å gå på jobb.
Det nye vrimleomådet skaper gode,
uformelle møteplasser. Rommet løper
gjennom hele byggets høyde, og har store
takvinduer som slipper inn naturlig lys.
utsikt
mot syd
11
kommunikasjon
13
Beffen
FLYBUSSEN
Øv
Br
re
g
at
yg
ge
en
te
ga
tz
an
kr
n
se
Ro
n
n
n
ge
n
ni
C.
S
en
UN
DT
S
HORDAHEIMEN
HOTELL
GA
TE
CLARION
HOTEL ADMIRAL
17-
ari
23
tr
Ve
asb
ryg
gen
VÅGEN
et
t
en
torg
de
t
Fisk
e
tre
en
rfs
ga
KLOSTERGARASJEN
te
n
FLYBUSSEN
e
do
For
t
un
Sk
os
te
ga
rs
mø
nS
at
gat
Jo
Va
lke
n
ten
dg
ega
Øvr
en
MATHALLEN
ran
SCANDIC
STRAND
NABO TIL ALT
lm
usg
en
ate
n
gat
dh
250 m
500 m
Nye Grieg-Gaarden ligger ideelt plassert i Bergen
sentrum. Det er gangavstand til buss, bybane og
hurtigbåtterminal, med rask tilgang til Nordhordland, Sunnhordland, Hardanger, Austevoll og Askøy.
Det er også kort vei til flybusstopp og flere taxiholdeplasser. Dessuten ligger Klostergarasjen like
ved. Tre av Bergens hoteller ligger kun 50 m unna.
e
gat
ies
ist
Chr
Ola
v Ky
rres
gat
e
BYBANEN
hus
Rå
Råd
en
en
at
Vei
t
lsg
KLOSTERGARASJEN
Tor
gal
at
vol
erg
ns
Tea
t
Jo
en
enn
ing
en
CITY PARK
Grieg-Gaardene er sentralt plassert like
ved det viktige knutepunktet ved Hurtigbåtterminalen med buss- og taxistopp.
ars
Osc
vei
ien
Grieg-Gaarden ligger kun noen minutters gange fra Torget.
g
Kon
St
SCANDIC
NEPTUN
rke
Str
an
dka
KLOSTERGARASJEN
Ma
Lille
HURTIGBÅTTERMINALEN
s
lid
Zac
h
lm
al
Torge
HOTELL
AUGUSTIN
Ca. 150 m til Klostergarasjen, Hurtigbåtterminalen og Strandgaten.
Lokalmiljøet er preget av butikker, kafeer, barer
og restauranter, blant annet med en gågate like
ovenfor. Flere av Bergens beste attraksjoner og
parker ligger ca 500 meter unna.
a r k i t ek t u r
15
De øvrige etasjene, med unntak av fjerde
etasje som strekker seg over et helt plan,
har primærutsikt mot C. Sundts gate.
I tillegg har bygget transparent arkitektur
ut mot sjøsiden; Vågen og Bryggen.
Peder Balke (1804-1887)
Nordkapp 1884
GJENNOMSIKTIG ARKITEKTUR
Bedriftene som får plass i Nye Grieg-Gaarden vil også ha mulighet til
egen inngang på nordsiden av bygget.
I dette unike, moderne kontorbygget vil det bli
fleksible løsninger og tilrettelagt for teknologisk
infrastruktur knyttet til data og telefoni, med høy
kapasitet og etablert driftsorganisasjon.
Midt i bygget blir det etablert kantine i 2. etasje
med førsteklasses mat, lyssjakt, hage og tilhørende
mingleområde i 3. etasje, der du foruten egne
kolleger kan bygge nettverk med andre innen
samme bransjer.
Interiørene preges av åpne og transparente løsninger for mest mulig naturlig lys og utsikt.
Lokalene på gateplan vil bli leid ut til publikumsrettet virksomhet, som for eksempel kafé og
butikk. De øvrige etasjene, med unntak av fjerde
etasje som strekker seg over et helt plan, har
primærutsikt mot C. Sundts gate. I tillegg har
bygget transparent arkitektur ut mot sjøsiden;
Vågen og Bryggen.
PLANLØSNINGER
C
C
13
13
13
12
12
12
CAFE
90, 1 m²
11
TE
KONTOR
11 , 3 m²
KONTOR
11 , 2 m²
KONTOR
10 , 9 m²
KONTOR
396 , 9 m²
5
2
4
3
9
7
6
1
18
16
20
19
17
11
15
TEKJØKKEN
5
3
2
1
9
KONTOR
9, 4 m²
FORRUM
6, 3 m²
8
AVFALLSMOTTAK
21 , 5 m²
DISP
4, 7 m²
7
TRAPP
18 , 9 m²
BOSS
1 , 5 m²
HEIS
5, 1 m²
HCWC 1
T 1
T 2
1 , 9 m² 1 , 9 m² 4, 1 m²
BOSS
1 , 5 m²
8
KORRIDOR
29 , 7 m²
14
DISP
14 , 3 m²
9
/GARDEROBE
13
TRAPP
19 , 4 m²
FORRUM
10 , 3 m²
12
VINDFANG
12 , 3 m²
10
18
17
20
19
11
16
15
10
HEIS
5, 1 m²
EL
1 , 3 m²
9
9
GARDEROBE
HERRER
18 , 1 m²
GANG
8, 9 m²
SYKLER
46 , 8 m²
10
TEKJØKKEN
14
8
TØRKERUM
2, 8 m²
10
10
VAKTMESTER
17 , 6 m²
2
FORRUM
2, 2 m²
FORRUM
3, 7 m²
B .K .
2, 3 m²
B .K .
2, 4 m²
13
EL
1 , 4 m²
TOALETT
2, 9 m²
HCWC 4
5, 8 m²
12
GARDEROBE
DAMER
10 , 6 m²
FORRUM
7 , 3 m²
4
/VARMESENTRAL
DUSJ HERRER
10 , 1 m²
6
9
B .K .
3, 1 m²
7
FORRUM
3, 4 m²
HCWC 2
5, 0 m²
1
SPRINKLER
25 , 9 m²
11
KONTOR
11 , 6 m²
8
HCWC 1
5, 1 m²
DUSJ DAMER
8, 0 m²
VENTILASJON
59, 1 m²
12
PROD /VASK
4, 7 m²
10
8
HCWC 3
4, 1 m²
KONTOR
18 , 2 m²
KONTOR
15 , 9 m²
11
FORRUM
3, 6 m²
13
BUTIKK
89, 8 m²
11
SPISERUM
7 , 5 m²
D
B
A
D
B
A
2
7
7
6
6
DUSJ /T
3, 4 m²
HCWC 2
4, 4 m²
GARD .
3, 3 m²
8
T 3
2, 2 m²
7
, M.M.
VENTILASJON
Plan 2
6
6
TRIMRUM
97 , 0 m²
KJØKKEN
DATA
KANTINE
SYKLER
22 , 8 m²
5
5
5
ARK : Grieg Arkitekter AS
5
Fantoftvien 44
5072 Bergen
Tlf . 55277800
Lokaliseringsfigur :
4
4
4
4
N
3
KANTINE
3
3
ARKITEKTER
3
AS
KJØKKEN
GRIEG
2
2
Prosjekt
GRIEGGRUPPEN
GG +
TILBYGG
1
1
B
A
Plan 1
2
Dato
29 .01 .2015
Målestokk
GRIEGGAARDEN
1 :200 (A 3)
1
1
Tegningsnavn
Plan 1
C
D
CLUB
2
B
A
C
D
Plan 2
C
C
13
B
A
D
B
A
D
13
13
13
KONTOR
18 , 1 m²
12
12
12
KONTOR
18 , 1 m²
12
KONTOR
15 , 9 m²
KONTOR
15 , 9 m²
11
11
11
11
KONTOR
11 , 3 m²
KONTOR
11 , 5 m²
10
KONTOR
155 , 4 m²
KONTOR
11 , 3 m²
KONTOR
10 , 9 m²
10
KONTOR
10 , 9 m²
KONTOR
178 , 9 m²
KONTOR
11 , 3 m²
10
10
KONTOR
155 , 4 m²
TEKJØKKEN
KONTOR
8, 8 m²
5
3
2
9
1
BOSS
1 , 5 m²
HEIS
5, 1 m²
HCWC 1
4, 1 m²
GANG
7 , 4 m²
TRAPP
8, 9 m²
6
6
HCWC 2
4, 4 m²
GANG
11 , 0 m²
BRO
14 , 3 m²
GANG
11 , 9 m²
B .K .
6, 6 m²
SJAKT
6, 6 m²
SJAKT 1
6, 1 m²
SJAKT 2
6, 1 m²
DISP .
4, 0 m²
SJAKT
7 , 7 m²
6
DISP .
8, 0 m²
TOALETT
2, 2 m²
MULIGT
ARKIV
GARD .
12 , 8 m²
HCWC
5, 4 m²
KO
PI
4, 1 m²
KONTOR
19 , 0 m²
KONTOR
9, 2 m²
GARD .
9, 7 m²
DATA
21 , 1 m²
TOALETT
2, 6 m²
KONTOR
9, 2 m²
5
5
ARK : Grieg Arkitekter AS
5
KONTOR
10 , 2 m²
TRAPP
37 , 4 m²
Fantoftvien 44
5072 Bergen
Tlf . 55277800
KONTOR
10 , 5 m²
Lokaliseringsfigur :
4
8
T 3
2, 2 m²
KONTOR
10 , 7 m²
SJAKT
7 , 7 m²
TOALETT
2, 2 m²
5
FORRUM
6, 3 m²
7
SJAKT 2
6, 1 m²
6
KONTOR
10 , 3 m²
7
7
SJAKT 1
6, 1 m²
TRAPP
18 , 8 m²
18
7
17
T 3
2, 2 m²
11
8
16
HCWC 2
4, 4 m²
GANG
7 , 3 m²
T 1
T 2
1 , 9 m² 1 , 9 m²
TRIMRUM
8
15
KONTOR
8, 8 m²
FORRUM
6, 3 m²
10
8
BOSS
1 , 5 m²
13
HEIS
5, 1 m²
MØTERUM
28 , 6 m²
12
KONTOR
15 , 9 m²
9
MØTERUM
22 , 2 m²
/GARDEROBE
14
18
13
17
16
11
15
14
12
KONTOR
15 , 9 m²
T 1
T 2
HCWC 1
1 , 9 m² 1 , 9 m² 4, 1 m²
FORRUM
10 , 3 m²
4
KONTOR
9, 5 m²
6
TRAPP
18 , 9 m²
TEKJØKKEN
5
2
3
1
9
4
6
7
8
MØTERUM
28 , 0 m²
EL
1 , 3 m²
9
9
MØTERUM
21 , 8 m²
/GARDEROBE
10
FORRUM
10 , 3 m²
7
EL
1 , 3 m²
9
KONTOR
167 , 2 m²
TEKJØKKEN
TEKJØKKEN
8
KONTOR
11 , 3 m²
KONTOR
11 , 5 m²
4
4
4
KONTOR
559 , 9 m²
KONTOR
10 , 3 m²
N
KONTOR
10 , 5 m²
3
3
3
ARKITEKTER
2
2
2
GRIEGGRUPPEN
GG +
1
1
B
A
Plan 3
KONTOR
21 , 0 m²
AS
Prosjekt
TILBYGG
Tegningsnavn
3
2
Dato
KONTOR
41 , 1 m²
29 .01 .2015
Målestokk
GRIEGGAARDEN
1 :200 (A 3)
1
1
Plan 3
C
D
B
A
C
D
Plan 4+5
C
C
D
B
A
13
12
KONTOR
10 , 4 m²
13
13
12
12
12
11
11
KONTOR
10 , 4 m²
11
KONTOR
12 , 5 m²
KONTOR
12 , 6 m²
KONTOR
12 , 2 m²
KONTOR
10 , 9 m²
10
KONTOR
122 , 3 m²
11
KONTOR
14 , 0 m²
10
10
10
KONTOR
12 , 2 m²
KONTOR
227 , 4 m²
KONTOR
129 , 3 m²
TEKJØKKEN
TEKJØKKEN
9
MØTERUM
21 , 8 m²
5
2
3
1
9
4
6
8
MØTERUM
28 , 0 m²
/GARDEROBE
TRAPP
18 , 8 m²
EL
1 , 3 m²
9
KONTOR
9, 5 m²
18
KONTOR
17 , 2 m²
TEKJØKKEN
13
17
16
11
15
14
12
10
FORRUM
10 , 3 m²
7
EL
1 , 3 m²
9
KONTOR
17 , 2 m²
BOSS
1 , 5 m²
HEIS
5, 1 m²
T 1
T 2
HCWC 1
1 , 9 m² 1 , 9 m² 4, 1 m²
8
496
KONTOR
9, 6 m²
D
B
A
13
GANG
7 , 5 m²
8
T 3
2, 2 m²
8
7
TRAPP
18 , 8 m²
TRAPP
5, 7 m²
KONTOR
9, 5 m²
BOSS
1 , 5 m²
HEIS
5, 1 m²
FORRUM
4, 7 m²
8
GANG
7 , 4 m²
GANG
13 , 4 m²
BRO
14 , 4 m²
HCWC 2
4, 2 m²
7
7
SJAKT 1
6, 1 m²
SJAKT 2
6, 1 m²
Plan 2
SJAKT 2
6, 1 m²
6
6
6
5
5
5
MULIGT
ARKIV
6
MØTERUM
28 , 0 m²
TEKJØKKEN
7
SJAKT 1
6, 1 m²
9
MØTERUM
21 , 8 m²
/GARDEROBE
T 1
HCWC 1
T 2
1 , 9 m² 1 , 9 m² 4, 1 m²
FORRUM
6, 3 m²
HCWC 2
4, 3 m²
GANG
11 , 0 m²
BRO
14 , 2 m²
FORRUM
10 , 3 m²
5
ARK : Grieg Arkitekter AS
Fantoftvien 44
5072 Bergen
Tlf . 55277800
Lokaliseringsfigur :
4
4
4
4
3
3
2
2
N
3
3
ARKITEKTER
2
2
AS
Prosjekt
GRIEGGRUPPEN
GG +
TILBYGG
1
1
B
A
Plan 6
Tegningsnavn
Dato
29 .01 .2015
Målestokk
GRIEGGAARDEN
1 :200 (A 3)
1
1
Plan 6
C
D
B
A
C
D
Plan 7+8
Fra de eksklusive selskapslokalene «Grieg Club»
MEGLERINFORMASJON
Kyte Næringsmegling AS ble etablert i 1996.
Selskapet har som målsetting å kunne bistå i alle
typer oppdrag innenfor næringsmegling, herunder
salg, kjøp, utleie, fremleie, verdivurdering og
rådgivning.
Selskapet er en av Vestlandets ledende næringsmeglere og vi har et godt kjent merkenavn i
distriktet.
Det er fire ansatte i Kyte Næringsmegling, hvorav
tre er meglere og en markedsmedarbeider.
Meglerne har utdanning innen ingeniørfaget,
økonomi og jus og har meget lang erfaring innen
næringseiendom.
Vi har de siste årene utført transaksjoner
med et ca volum på 700 millioner kroner pr år
og ca 12.000 kvadratmeter utleie i snitt pr år.
Vi har registrert stor interesse fra Østlandet
i å investere og eie eiendom her vest, og derfor
har vi et bemannet kontor i Oslo for å kunne gi
god og nær bistand til disse aktører.
Kyte Næringsmegling AS er eiet 90 % av
Eiendomsmegler Vest AS, som igjen er eiet 100 %
av Sparebanken Vest AS. Dette gir oss mulighet til
å trekke faglige veksler på bankens kunnskap innen
marked, renter og fremtidsutsikter.
Kyte Næringsmegling AS
Bankgaten 8, 5020 Bergen
Telefon: 55 55 33 50
Grieg Gaarden AS
C. Sundts gate 17-19, 5004 Bergen
Telefon: 55 57 66 00
Lars M. Kyte mobil 91 31 75 22
Geir Nordstad mobil 94 79 38 70
grieg.no
kyte.no
grieg-gaarden.no
Wenche Kjølås mobil 91 62 44 34
Petter N. Færøvik mobil 91 30 94 66
Konsept og presentasjon
MK Norway
Foto
Erik Burås, Studio B13
Illustrasjoner
Bricks Visual
Trykk
Molvik