docPDF-prospekt - Akershus Eiendom
download 
Report Transcription
PDF-prospekt - Akershus Eiendom
KLASSISK, S TILFULT OG SJARMERENDE STORGATA 1 P å et luftig hjørne i starten av S torgata l igger e iendommen Storgata 1. I tidligere år betegnet som Dobloug gården p.g.a brødrene Dobloug som drev m anufakturforretning i bygget. Eiendommen ligger profilert og lett synlig, vis a vis Kirkeristen og Oslo Domkirke. De ledige lokalene i 3, 4 og 6 etasje vil sammen med inngangspartiet bli vesentlig ombygget og fornyet. STORGATA 1 LIGGER GODT SYNLIG MIDT I OSLO SENTRUM, MED GANGAVSTAND TIL BÅDE SHOPPING, KULTUR, RESTAURANTER OG KOMMUNIKASJON. 2 3 På et luftig hjørne i starten av S torgata ligger eiend ommen BYGGET E S torgata 1. iendommen ble oppført på slutten av 1800 tallet, og vil nå få i nstallert helt nye og moderne ventilasjonsanlegg som tilfredsstiller dagens krav. Bygget er oppført med en heis i tilknytning til hovedtrappeløpet, rømningstrapp i bakkant. Pga. byggets flotte beliggenhet på hjørnet S torgata/Kirkeristen vil lokalene få inn mye lys, samtidig som det gir flott utsyn mot storbyen. BYGGET S H ISTORISKE ST ENFAS ADE ER STORSL AGEN M ED KL AS SISKE DETALJER O G KOBBERKU PPEL. 4 5 N S RHET TIL DET DU TRENGER torgata 1 ligger sentralt plassert midt i hjertet av Oslo hvor du har alt du trenger rett utenfor døren. Alt av offentlig kommunikasjon ligger innenfor få minutters gange, det være seg Jernbanetorget T-bane stasjon eller Oslo S. Det er også et rikt tilbud av serveringsteder i nærområdet, eller om man vil gå en tur bort til Akerselva med mange spennende spisesteder å velge i mellom. UTENFOR DØRKARMEN LIGGER NORGES STØRSTE KNUTEPUNKT: OSLO S OG JERNBANE TORGET MED BÅDE TOG, BUSS, TRIKK, T-BANE OG TAXISENTRAL. 6 7 Rockefeller Music Hall han sg sto ate rtin gsg ata Stortinget sen s1 Eger keg ata prin s en s ga te tol lbu gat Kvadraturen a ki r 8 kon gen s ga te sh op pin g Stortorvet to Folketeatret ku lt ur gr en BESPISNING l jo Paléet mø kar ll er g at a Nationaltheatret rg ga ta Sentrum Scene a t a rg sto shopp i Oslo Spektrum ng Oslo City Jernbanetorget Arkaden shopping kn ut e pu nk t Byporten Oslo S 9 E iend ommen ligger midt i osl o sentrum med alt av serviceo g kommunikasjonstilbud i gangavstand 3 4 5 1. OSLO SENTRALSTASJON 2. JERNBANETORGET ER NÆRMESTE NABO 3. BLOMSTERMARKED PÅ STORTORVET 4. SHOPPINGTILBUD PÅ KARL JOHAN 5. OSLO CITY 1 2 10 11 LOKALENE K ontorene vil bli fullstendig oppgradert med nye overflater, h imlinger, belysning og ventilasjon, kjøkkenl øsninger, glassfronter og vegger - slik at ny leietaker skal være s ikker på at de får et attraktivt ferdig produkt. L okalene vil kunne skredders ys for ny leietaker, ta kontakt for diskusjon med utleiers interiørarkitekt for en hyggelig prosess og en optimal p lanløsning. 3. og 4. etasje kan leies samlet med interntrapp i mellom. I 6. etasje er l okalene sjarmerende med litt skråtak og takvinduer. Her vil man k unne rive deler av loftet slik at man kan få ekstraordinær takhøyde i deler av etasjen. Lokalene i 6. etasje vil egne seg godt til kreative bedrifter som arkitekter, reklameselskaper m.m LOKALENE VIL FÅ ET MODERNE OG ELEGANT UTTRYKK, SOM KAN TILPASSES LEIETAKERS ØNSKER OG BEHOV. 12 13 FORSLAG TIL INNREDNING . KONTORLOKALET ER GODT EGNET FOR ÅPNE LANDSKAP. 14 15 6. ETG / 723 M 2 4. ETG / 814 M 2 dusj gard. WC GARD. Rømning HEISMASK. WC BK WC PRINT/ KOPI/ LAGER/ RØMNING WC WC MØTE GARD. MØTE Rømning STILLE Gard HCWC WC LAGER STILLE BK WC HC WC STILLE LYSGÅRD LYSGÅRD STILLE ROM STILLE TAVLE PRINT KOPI SOSIAL SONE/ SPISEROM/ KAFFE TAVLE GARD. MØTE TEAM 6 PLASSER ADKOMST/ RESEPSJON kaffe PRINT KOPI MØTE MØTE RESEPSJON STILLE KJØKKEN/ SPIS/ PROSJEKTROM MØTE GARD. Gard MØTE MØTE INNHOLD Møterom - 3 stk Stillerom - 3 stk Teamplasser 33 stk Resepsjon 1 stk WC 4 stk Print/Lager 1 stk Kjøkken/Spis 1 stk INNHOLD Møterom - 5 stk Sosial sone -1 stk Stillerom - 5 stk 16 17 Teamplasser 42 stk Resepsjon 1 stk WC 6 stk Print/Lager 3 stk Kjøkken/Spis 1 stk Garderobe 5 stk 3. ETG / 814 M 2 1. ETG Inngangsskilt i glass. dusj gard. ER LAG WC GARD. GARD. MØTE WC od kelb Syk WC MØTE Rømning DATA LAGER HCWC Gulv og en langvegg i granitt/sandstein. Motstående langvegg i turstein med grovere overflate. STILLE LYSGÅRD STILLE PRINT KOPI TAVLE ER LAG SOSIAL SONE/ SPISEROM/ KAFFE GARD. Inngangsdør i glass. kaffe MØTE PRINT KOPI MØTE Vegglamper i smijern og glass. GARD. T EN ÅP MØTE MØTE SPISEROM NE D Smijernsport mot Storgata. «Up-lights» på natursteinvegg. BK WC D NE ÅP EN T HCWC PRØVEROM LAGER LAGER D T NE ÅPEN Sykkelbod D T NE EN ÅP BUTIKK BUTIKK INNHOLD Møterom - 5 stk Sosial sone -1 stk Stillerom - 5 stk 18 Teamplasser 40 stk Resepsjon 1 stk WC 4 stk Print/Lager/Data 4 stk ILLUSTRASJONSSKISSE FOR OPPGRADERING AV Kjøkken/Spis 1 stk Garderobe 5 stk I NNGANGSPARTI UTSTILLING 19 UTLEIER RANDI HAESELICH - Eiendomssjef Mobil: 954 23 553 E-post: randi.haeselich@sparebank1.no SPAREBANK 1 Bygget er både eiet og driftet av en solid og langsiktig eier ved Sparebank 1 Forsikring. Utleier sitter med egne forvaltere og teknisk driftsp ersonell som til enhver tid følger tett opp alle leiet akerne på en hyggelig og profesjonell måte. s pa r e b a n k 1 e i e n d o m . n o 20 21 KONTAKT MORTEN BUØEN - Seniorrådgiver Mobil: 900 59 720 E-post: mb@akershuseiendom.no AKERSHUS EIENDOM Akershus Eiendom er landets ledende megler av n æringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av næringseiendom. Det er i dag 34 ansatte og p artnere i selskapet. www.akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo 22
