docProspekt - Øster Hus
download 
Report Transcription
Prospekt - Øster Hus
BRYNE, EIVINDSHOLEN: FAMILIEVENNLIGE REKKEHUS MED FIRE SOVEROM OG LANDLIGE OMGIVELSER BRYNE Æ BEST! Øster Hus har vært i førersetet i utbyggingen De åtte boligene får samme størrelse, 136,2 m² BRA, blir betjent gjennom konvektorovner, og sørger av Eivindsholen på Bryne siden starten på og alle får fire soverom, to stuer og to bad. I tillegg blant annet for den gode gulvvarmen på badet. 2000-tallet, og nå viderefører vi vårt flotte kommer blant annet en sørvestvendt takterrasse Fjernvarme baserer seg på fornybar energi, arbeid. I denne brosjyren presenterer vi åtte plassert over carporten. og regnes som et moderne og miljøvennlig rekkehus med svært god planløsning. energisystem. Denne teknologien fremmer Alle boligene i Eivindsholen har vannbåren varme dessuten godt inneklima i boligene siden det blir gjennom fjernvarme som energiløsning. Denne mindre tørrluft sammenlignet med panelovner. Illustrasjon 2 3 EIVINDSHOLEN – TRIVELIG FOR BÅDE BARN OG VOKSNE Eivindsholen har omdømme på seg for å være blant Jærens triveligste og best gjennomførte nye boligområder. Et stort antall småbarnsfamilier valgt seg Eivindsholen som sitt bosted, og det er enkelt for både barn og voksne å finne venner i det inkluderende bomiljøet som har vokst fram. Blant kvalitetene som preger Eivindsholen, er de flotte fellesområdene og lekeplassene. Her er alt de små kan drømme om! To av Eivindsholens mange lekeplasser er i umiddelbar nærhet av de nye rekkehusene, så her får ungene trygge og spennende boltreplasser like i nabolaget. Hele boligområdet er lagt opp slik at det er god tilgjengelighet med både barnevogn og rullestol. Rosseland skole og Time Videregående Skole ligger bare noen hundre meter unna boligområdet. Det samme gjør en rekke barnehager. Til Sandnes/ Stavanger Frøylandsvannet RV44 ega ban RV506 Esso Kiwi Til Lye/ Kverneland 1900krysset Ko ng Ha ak on sv eg Jern Bryne sentrum ta Jæren hotell EIVINDSHOLEN RV505 Til Nærbø 4 5 GØY Å BO PÅ LANDET – I BYEN Fra Eivindsholen er det kun en kilometer til Bryne sentrum, I Eivindsholen bor man nær flere gode turområder, som har et rikt kulturtilbud, spennende butikker og mange og det aller nærmeste er Eivindsholtjernet, lokalt trivelige kafeer og restauranter. Her ligger også tog- kalt ”Tjødnå”. Her er det muligheter for bading og busstasjon, og dermed er det enkelt å pendle hvis du og fiske om sommeren, og fint å skøyte hvis vintrene jobber i Sandnes- eller Stavanger-området. blir kalde nok. Dammen i Bryne sentrum. 6 7 DELFELT BK12 – 4 REKKEHUS De fire rekkehusene i delfelt BK12 får adressene Torvstakkveien 9, 11, 13 og 15. Med utvendig bod ved terrassen får du god lagringsplass til både grill og gressklipper. Illustrasjon 8 9 DELFELT BK12 TORVSTAKKVEIEN 9 136,2 M² BRA 131,7 M² P-ROM Utv. bod 2,7 m² Merk at planløsningene for de fire boligene i BK12 er like, men at det kun Terrasse 15 er Torvstakkveien 9 og 15 som har G vinduer i endeveggen. Kontakt megler G 13 Sov 3 7,8 m² 11 G 9 G Bod 3,7 m² N Bad 7,6 m² Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Bad/ vask 4,8 m² G Sov 2 12,1 m² Sov 1 11,8 m² Kott hvis du har spørsmål om dette. G G Sov 4 11,6 m² Entre 6,3 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Carport 14,0 m² Terrasse 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: • Stue/kjøkken • Soverom • Bad/vask 2. ETASJE: Sportsbod 5,2 m² • Loftstue med utgang til terrasse • 3 soverom • Bad • Bod Fasade mot nord-øst 10 Fasade mot nord-vest • Entré 11 DELFELT BK12 TORVSTAKKVEIEN 11 OG 13 136,2 M² BRA 131,7 M² P-ROM Utv. bod 2,7 m² Merk at planløsningene for de fire boligene i BK12 er like, men at det kun Terrasse 15 er Torvstakkveien 9 og 15 som har vinduer i endeveggen. Kontakt megler G 13 hvis du har spørsmål om dette. G Sov 3 7,8 m² 11 G G Tett trapp Bod 3,7 m² N Bad/ vask 4,8 m² G Sov 2 12,1 m² Sov 1 11,8 m² Bad 7,6 m² Kott 9 G Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² G Sov 4 11,6 m² Entre 6,3 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Terrasse 19,5 m² Carport 14,0 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: • Stue/kjøkken • Soverom • Bad/vask 2. ETASJE: Sportsbod 5,2 m² • Loftstue med utgang til terrasse • 3 soverom • Bad • Bod Fasade mot nord-øst 12 Fasade mot nord-vest • Entré 13 DELFELT BK12 TORVSTAKKVEIEN 15 136,2 M² BRA 131,7 M² P-ROM Utv. bod 2,7 m² Merk at planløsningene for de fire boligene i BK12 er like, men at det kun Terrasse 15 er Torvstakkveien 9 og 15 som har vinduer i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. G G 13 Sov 3 7,8 m² 11 Sov 1 11,8 m² G N Tett trapp Bod 3,7 m² Bad/vask 4,8 m² G Sov 2 12,1 m² Bad 8,1 m² Kott 9 G G G Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Sov 4 11,6 m² Entré 6,3 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Inngang Carport 14,0 m² Terrasse 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: 2. ETASJE: • Stue/kjøkken • Soverom • Bad/vask • Loftstue med utgang til terrasse Sportsbod 5,2 m² • 3 soverom • Bad • Bod Fasade mot nord-øst 14 Fasade mot nord-vest • Entré 15 DELFELT BK13 – 4 REKKEHUS De fire rekkehusene i delfelt BK13 får adressene Torvstakkveien 1, 3, 5 og 7. 1 3 5 7 BK12 Illustrasjon 16 17 DELFELT BK13 TORVSTAKKVEIEN 1 136,2 M² BRA 131,8 M² P-ROM Utv. bod 2,7 m² 7 Merk at planløsningene for de fire Terrasse boligene i BK13 er like, men at det kun 5 er Torvstakkveien 1 som har vindu i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. G G 3 Sov 3 7,8 m² G Sov 1 11,8 m² G Tett trapp Bod 3,7 m² N Bad/ vask 4,8 m² Bad 7,6 m² Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² G Sov 4 11,6 m² Entre 6,3 m² Carport 14,0 m² G Sov 2 12,1 m² Kott 1 G Loftstue/trapp 26,1 m² Inngang Terrasse 19,5 m² Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: • Stue/kjøkken • Soverom • Bad/vask 2. ETASJE: Sportsbod 5,2 m² • Loftstue med utgang til terrasse • 3 soverom • Bad • Bod Fasade mot nord-øst 18 Fasade mot nord-vest • Entré 19 DELFELT BK13 TORVSTAKKVEIEN 3 OG 5 136,2 M² BRA 131,8 M² P-ROM Utv. bod 2,7 m² 7 Merk at planløsningene for de fire Terrasse boligene i BK13 er like, men at det kun 5 er Torvstakkveien 1 som har vindu i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. G G 3 Sov 3 7,8 m² G G N Tett trapp Bod 3,7 m² Bad/ vask 4,8 m² Bad 7,6 m² G Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² Sov 4 11,6 m² Entre 6,3 m² Fasade mot sør-øst 1. ETASJE: 2. ETASJE: • Stue/kjøkken • Loftstue med utgang til terrasse • Soverom • Bad/vask • Bod Fasade mot nord-øst 20 Loftstue/trapp 26,1 m² Terrasse 19,5 m² Carport 14,0 m² Fasade mot sør-vest G Sov 2 12,1 m² Sov 1 11,8 m² Kott 1 G Fasade mot nord-vest • 3 soverom Sportsbod 5,2 m² • Bad • Entré 21 DELFELT BK13 TORVSTAKKVEIEN 7 136,2 M² BRA 131,8 M² P-ROM Utv. bod 2,7 m² 7 Merk at planløsningene for de fire Terrasse boligene i BK13 er like, men at det kun 5 er Torvstakkveien 1 som har vindu i endeveggen. Kontakt megler hvis du har spørsmål om dette. G G 3 Sov 3 7,8 m² G G N Tett trapp Bod 3,7 m² Bad/ vask 4,8 m² Bad 8,1 m² Stue/kjøkken/ trapp 39,5 m² G Sov 4 11,6 m² Entre 6,3 m² Loftstue/trapp 26,1 m² Carport 14,0 m² Fasade mot sør-vest 1. ETASJE: 2. ETASJE: • Stue/kjøkken • Loftstue med utgang til terrasse • Soverom • 3 soverom • Bod 22 Terrasse 19,5 m² Fasade mot sør-øst • Bad/vask Fasade mot nord-øst G Sov 2 12,1 m² Sov 1 11,8 m² Kott 1 G Fasade mot nord-vest Sportsbod 5,2 m² • Bad • Entré 23 GLED DEG TIL Å FLYTTE INN I HELT NY BOLIG! Lite kan matche den gode følelsen av å flytte inn i en ny bolig hvor alt er på ”G”, og ingenting er brukt eller slitt. Nye boliger holder dessuten høyere teknisk standard enn brukte boliger på viktige aspekter som isolasjon, energiforbruk og inneklima. Illustrasjon stue 24 25 REGULERINGSPLAN EIVINDSHOLEN, FELT E N BK12 15 13 11 9 7 5 3 1 Br øy tv ei en BK13 FRODIGE OG LANDLIGE OMGIVELSER Eivindsholen ligger midt i det frodige jærlandskapet og grenser til dyrket mark og kulturlandskap. Opplevelsen av å bo landlig er noe av det som verdsettes høyest av de som bor på Eivindsholen i dag. Planen for utbyggingen av felt E tilsier en fin boligmiks bestående av rekkehus, leiligheter og eneboliger. Her kommer også fine grøntområder, fellesarealer og gangstier som knytter boligområdet sammen. 26 27 SPORTSBOD, CARPORT OG SØRVESTVENDT TAKTERRASSE Alle rekkehusene får en 5 m² stor sportsbod ved inngangspartiet. Fra takterrassen over carporten får du god oversikt over hva som rører seg i gaten og gode solforhold. BK12 BK13 Illustrasjon 28 29 GUNSTIGE BETALINGSBETINGELSER! 50.000,- VED KONTRAKT, RESTEN VED OVERTAKELSE. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kun kr. 50.000,- ved signering av kontrakt, resten ved overtakelse. ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en Det er du som står for Å. Du som kunde skal person eller bedrift som i særlig grad har bidratt forvente en problemfri prosess, godt håndverk, til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår overlevering til avtalt tid og pris, samt et region. De siste årene har Øster Hus og resten sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt slik du har sett den for deg. og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Viking FK, 30 Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er et av Rogalands største byggefirma. I løpet av blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster 2009 tok vi steget inn blant landets fem største Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdoms i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med drakter over hele Sør-Rogaland. 31 Sjekk ut østerhusgruppen.no – distriktets beste utvalg i nye boliger! På østerhusgruppen.no kan du søke blant mer enn 150 nye boliger for salg fra Time i sør til Rennesøy i nord. Her finner du alle boligene som Øster Hus, Jærbygg og KleppHus har for salg, og du kan lese mer om Øster Hus Gruppen – Rogalands største boligbygger. Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er blant de største eiendomsmeglerne i området. Fra avdelingen i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Rune Ree | Daglig leder og megler: 913 59 593/ 941 74 000 - rune.ree@dnbeiendom.no Hanna Kverneland | Eiendomsmeglerfullmektig: 952 96 651 - hanna.kverneland@dnbeiendom.no AD. MOMENT Foto: Anne Lise Norheim Trykk: Gunnarshaug Trykkeri ØSTER HUS GRUPPEN
