beboerbladet 2 - Bergen kommune

I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
2
/
2 0 1 4
BeboerBLADET
Bli med på juleverksted!
Endelig egen leilighet
Røykvarslerens dag
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
2
/
2 0 1 4
Bjarte Høysæter
Direktør, Etat for boligforvaltning
Meld fra om ubudne gjester
Ubudne gjester kan være en hyggelig overraskelse. Men det
er ikke i en slik sammenheng vi vanligvis bruker begrepet.
Som huseier oppdager vi fra tid til annen ubudne gjester, og
da tenker jeg på gjester som vi ikke vil ha i våre hus.
Noen ganger kan det være personer som gjør innbrudd.
De stjeler fra leiligheter og boder. Dette er trist både for
huseier og beboere som blir frastjålet og får ødelagt sine
eiendeler. For at skadene for leietaker skal bli minst mulig
er det viktig at man tegner innboforsikring, for dette er ikke
tap som erstattes av huseier. Vi forsøker å redusere risikoen
mest mulig ved å ha vektertjeneste som holder tilsyn med
eiendommene. Men vi kan aldri klare å stoppe alle slike
hendelser. I tillegg til å kjøpe innboforsikring er det viktig
at alle leietakere passer på at inngangsdører til bygningene
holdes låst slik som husordensregler fastsetter. Slipp ikke inn
andre enn de du selv har invitert, og husk at den som mottar
besøk har ansvar for sine gjester.
Dessverre er det noen av våre leietakere som slipper inn
ubudne gjester. Noen ganger leier de ut leiligheten til andre
uten tillatelse fra huseier. Fremleie skal godkjennes av
huseier. Ulovlig fremleie er brudd på leiekontrakten. Dette
året har vi etablert nye rutiner og avdekket en lang rekke ulovlige
fremleieforhold. Arbeidet vil fortsette og vi vil sette i verk nye
tiltak. Kommunens boliger er en knapp ressurs og vi må sikre
at de er tilgjengelig for dem som trenger bolig mest. Uansett er
ulovlig fremleie oppsigelsesgrunn. Vi skal ikke ha leietakere i
våre boliger som ikke trenger bolig selv.
Det finnes også ubudne gjester som er veldig små, men som
fører til store kostnader. Mus og rotter har en lang historie i dette
landet og vi arbeider hele tiden med å redusere problemet. Også
for å unngå å få slike gjester i hus er det viktig å holde ytterdører
lukket. Men det finnes dyr som er mye mindre og som er et
langt større problem for både leietaker og huseier. Særlig ser
vi en økning i antallet skadesaker som skyldes kakerlakker og
veggedyr. Slike dyr kan spres raskt dersom vi ikke tar hensyn
til problemet. Pass på at du ikke tar gjenstander inn i huset
som kan inneholde slike dyr. Særlig etter reiser hvor du har
overnattet på steder hvor slike dyr kan finnes må enhver være
forsiktig. Er det tegn på at du kan ha fått med deg slike dyr, må
ikke gjenstander tas inn igjen i egen bolig før en er sikker på at
dyrene er behandlet tilstrekkelig. Vi gir i dette Beboerbladet en
del råd og de bør du følge. For det kan føre til et betydelig ansvar
for kostnader dersom man ikke tar dette problemet på alvor.
Får du kjennskap til ubudne gjester i ditt bomiljø er det viktig
at vi som utleier varsles. Dette gjelder om de er store eller små.
>
Please, notify EBF if you discover cockroaches, rats ants, bedbugs
or other pests in your apartment. Also, report if you see uninvited
guests stealing or vandalizing the property. Unfortunately we have
experience that some of our tenants let in uninvited guests. There
have been cases where people rent out their apartment without the
permission of EBF. Subletting without permission is a violation of
the rental contract and will result in termination. This year we have
established new procedures and revealed a large number of illegal
subleases. We will continue to implement new measures.
Innhold
nye, oppgraderte uteområder Registrering av husstandsmedlemmer
Ikke alle smådyr er søte Endelig egen leilighet
Dette skal du ikke kaste i toalettet
Røykvarslerens dag 1. desember Slik melder du inn feil ved boligen
Høster suksess med grønn bølge Bli med på juleverksted!
S. 4-5
S. 6
S. 8-9
S. 10
S. 11
S. 12
S. 13
S. 14
S. 16
BeboerBLADET
Utgiver Etat for boligforvaltning
Ansvarlig redaktør Bjarte Høysæter
I redaksjonen Mona Robinson, Bjarte Høysæter, Anne Line Grimen, Steinar Hopland,
Marianne Opstvedt, Henning Ommedal, Mariann S. Nygård, Kristin Mjelstad
Prosjektleder Janne Vibeke Rosenberg, Cox Bergen
OPPLAG 5300
TRYKK Scanner Grafisk
Redaksjonell og produksjon Cox Bergen
Ettertrykk eller kopiering er tillatt etter avtale. Kommer ut to ganger pr år.
2
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
2
/
2 0 1 4
Flott sommer
i nye, oppgraderte uteområder
Tekst: Janne Rosenberg Foto: EBF
I løpet av sommeren har flere av EBF sine
uteområder fått en oppgradering, til stor
glede for både unge og gamle beboere.
Resultatet kan du se på disse sidene.
Hardangerveien 4
Her er det opparbeidet et
fint uteområde hvor det
er satt opp store krukker
med flotte blomster.
Oppgraderingen har fått
gode tilbakemeldinger fra
beboere, og fra Sesam sine
brukere og pårørende.
Lekeplass Øvre Sædalvei
Her var det tidligere ikke
tilrettelagt lekeområde,
men nå er det kommet på
plass flotte, moderne
lekeapparater. Lekeplassen
er blitt et samlingssted for
alle barna i gaten.
Møhlenpris
På Møhlenpris er det foretatt en utvendig
rehabilitering av fasadene. Dette innebærer en
utbedring og reparasjoner av mur/ pusskader,
og overflatebehandling av bygningen. Det er
også foretatt pussing av alle pipene, samt
utskifting av alle vinduene til beboerne og
samtlige kjellerdører.
4
Myrholtet
Etter at EBF overtok blokkene i 2011 ble
det bestemt at de måtte rehabiliteres.
Man begynte utvendig med å skifte
kledning og male, og startet opp med
oppgradering av bad og kjøkken i 2014.
Dette prosjektet ferdigstilles i 2015.
I mellomtiden bor beboerne i andre
leiligheter på Myrholtet. Når
arbeidet med blokkene er ferdig, skal
uteområdet oppgraderes.
Lekeplass Leirvikåsen
Leirvikåsen er et område med
veldig mange barn. Her var det
fotballbane og basketballkurv
for de store, men ingenting
for de yngre beboerne. Nå kan
de kose seg på dette flotte
sjørøverskipet.
Adolph Bergs vei
Her har utearealet blitt oppgradert med
blant annet koselige sittegrupper og
ny lekeplass til glede for barna.
>
5
Several of EBF’s outdoor common areas were upgraded
this past summer. The new areas are great for both
young and old tenants. Here is the result.
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
Alle teller
2
/
2 0 1 4
Tekst: Nina Blågestad
Å ha riktig registrering på alle i husstanden er viktig. Også barn og ektefeller
må søke før de kan få plass i en kommunal bolig.
– Det er viktig å vite hvem som bor i våre
leiligheter, blant annet for brannsikkerheten,
sier forvaltningssjef Ole Christian Bjørvik i
Etat for boligforvaltning (EBF).
Etaten har hatt et spesielt fokus på ulovlig
fremleie den siste tiden, og i den forbindelse
vil de også sette søkelys på at det er riktig
registrering på alle som bor i kommunale
leiligheter. Ikke alle er klar over at også nære
familiemedlemmer, som barn og ektefelle,
må søke om opptak i husstanden før de kan
flytte inn. Dette gjelder for eksempel ved
familiegjenforening.
– Nær familie vil som regel få godkjenning,
men det må likevel søkes, påpeker Bjørvik.
– Kommunale boliger et et knapphetsgode
som det i utgangspunktet er for få av, derfor
ønsker vi ikke at ordningen blir misbrukt av
personer som ikke har rett til å være der. Vi
tror det er store mørketall her, så arbeidet
med dette vil fortsette. Dersom en ikke
har meldt inn alle hustandsmedlemmene
ønsker vi at dette skjer så snart som mulig,
sier Bjørvik.
Kan få konsekvenser
Bjørvik tror det er flere grunner til at det ikke
alltid er samsvar mellom de registrerte og
dem som faktisk bor i leiligheten.
– Flere er nok ikke klar over at de må søke,
andre lar vær fordi det kan få betydning for
bostøtte og andre stønader. Det er også noen
som skjuler ulovlig aktivitet, som fremleie,
sier han.
Etaten holder boligkontroller både på dagog kveldstid. De blir utført av Securitas, etter
mistanke om ulovlig virksomhet. Økt fokus
og kontroller har vist seg å være et nyttig
verktøy for å avdekke ulovligheter.
– Det siste året har vi hatt en betydelig økning
i oppsigelser av leiekontrakten som følge
av uregelmenterte leieforhold, sier Bjørvik.
Man kan også risikere tilbakebetaling av
stønader, hvis det viser seg at man har fått
mer enn det man har krav på.
>
You must apply for admission if
someone other than the person
listed in the tenancy agreement
will move in to your apartment.
This includes children, co-habitants
and spouses.
For security reasons it is important
know who lives in an apartment.
6
Slik søker du om opptak av
personer i husstanden:
Bruk skjema på kommunens hjemmesider, under Etat for boligforvaltning.
Du må søke om opptak også for barn og
ektefelle. De kan ikke flytte inn før vedkommende har fått godkjenning fra Etat
for boligforvaltning. Behandlingstiden
er vanligvis et par uker.
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
2
/
2 0 1 4
Ikke alle
smådyr er søte
Tekst: Ellen Steinsland
Når kulden står for døren ønsker småkryp seg inn i varmen.
Har du gjort det vanskelig nok for dem?
Kakerlakker, rotter og veggedyr er alle skadedyr som kan medføre ødeleggelser om man
får dem på besøk.
– Man må ta det på alvor hvis skadedyr dukker
opp hjemme, og forebygge det så langt man
kan, forteller Svein Svendsen, avdelingsleder
i skadedyrfirmaet Effecta AS.
Å få skadedyr i hus er som oftest et resultat av
tilfeldigheter. Ved å ta noen forhåndsregler
kan man likevel klare å unngå ubudne gjester.
Formerer seg raskt
– En kakerlakk legger 30 til 40 nymfer i en
eggkapsel, i løpet av 45-120 dager er disse
voksne. Hvis man ikke gjør noe kan de dermed raskt bli veldig mange, sier seniorforsker
Arnulf Soleng ved avdeling for skadedyr hos
Folkehelseinstituttet.
Soleng forteller videre at kakerlakker er
godt utbredt i Norge, grunnet den raske
formeringen. Maur, rotter og veggedyr kan
også fort bli et problem om man ikke tar grep.
Voksne veggedyr klarer seg uten blod i over
ett år. Dermed forsvinner ikke veggedyr like
raskt som andre skadedyr.
>
– Det dummeste man gjør hvis man oppdager
veggedyr er å legge seg i en annen seng
for en periode, det eneste man oppnår er
å spre veggedyrene til resten av boligen,
understreker Svendsen i Effecta.
Nulltoleranse
Både rotter og kakerlakker kan spre smitte,
derfor er det nulltoleranse i Norge grunnet
bekymringen for salmonella. Noen kan også
oppleve allergiske reaksjoner, mens veggedyr
gir deg bitt på nattestid.
– Rotter gnager på alt den kommer over.
De kan gjøre store skader på det elektriske
anlegget, forteller Soleng. Derimot er mauren
helt ufarlig, den gir ikke direkte skade men
er ubehagelig.
Forebyggende arbeid
For alle skadedyr er det essensielt med tilgang
til mat og skjulested. Hvis man eliminerer
denne tilgangen, vil det være nærmest umulig
for småkrypene å overleve.
– Kakerlakker trives best der det er tilgang
In order to prevent pests, it is
important to always keep your
home clean, both inside and out.
If you notice pests in your home,
please contact our switchboard
at tel.: 55 56 56 00.
We kindly request that you do
not attempt to remove pests
with toxic chemicals.
8
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
til mat, og hvor det er varmt og fuktig.
Yndlingssteder er i nærheten av hvitevarer
på kjøkkenet og badet, sier Soleng. Dermed
er godt renhold viktig for å unngå de ubudne
gjestene. Fettrester i ventilatoren på kjøkkenet og saftflekker kan også være mat. I
tillegg bør utearealet også være matfritt.
– Rottene trives der hvor det er god tilgang på
fuglemat, nedfallsmat og på steder med dårlig
søppelsortering, forteller Soleng.
Etter reise
I Norge forflytter kakerlakker, maur og veggedyr seg oftest med klær, møbler og interiør,
eller blir med deg hjem fra ferien i bagasjen.
Om du mistenker å ha oppholdt deg på steder
med skadedyr bør man ta grep med en gang,
da det kan bli en stor prosess å bli kvitt dem
for
boli g for v al t nin g
5
gode tips
• Vær skeptisk
mot å bruke gift.
• Støvsug og vask
overflater ofte.
• Fjern tilgang
til mat og hold det
ryddig utendørs.
• Hold øye
med bygget og
mulige innganger
innimellom.
• Frys ned eller
vask tekstiler hvis
man er bekymret
for å ha tatt med
skadedyr hjem.
N R .
2
/
2 0 1 4
siden.
– Rist klærne utendørs før du tar dem inn og
frys eller vask dem, sier Soleng. En maskinvask på 50 grader, eller nedfrysning dreper
både kakerlakker og veggedyr.
Hvordan oppdage dem?
Kakerlakker og veggedyr er mest aktive på
nattestid. Spesielt veggedyr er vanskelige å
finne. De trives best i området rundt, og i
sengen. Løft på madrassen, og se i sømmene.
Karakteristisk for veggedyrenes ekskrementer
er sorte prikker i en konsentrert klynge.
Rotter oppdager man først og fremst ved å
høre krafselyder i vegger, eller ved at det har
blitt gnaget i gjenstander.
Fremgangsmåte for å bli kvitt skadedyr
– Om det oppdages skadedyr i leiligheten,
eller feil og mangler med bygget som gjør
inngangen til huset lettere for rotter, må
sentralbordet kontaktes på telefonnummer
55 56 56 00, poengterer Rolv-Erik Berge,
HMS-konsulent i EBF. Opplever man å
ha rotter eller maur i hus, kan man selv
gjøre noen enkle grep etter å ha kontaktet
vedlikeholdsavdelingen.
– Klappfellen er verdt å prøve, man kan ha alt
mulig åte på den. Hvis man ikke lykkes må
man kontakte huseier. Rottegift anbefales
ikke, sier Soleng. Dette er også HMS-ansvarlig
enig i.
– Det er ikke lov å bruke gift på egenhånd,
spesielt ikke utendørs, forteller Berge.
Om man ikke lykkes er det nødvendig med
profesjonell hjelp. Håndtering av skadedyr
kan være omfattende og krever nøyaktighet.
9
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
2
/
2 0 1 4
Det flotte boliganlegget i Merkurveien stod ferdig i september, og inneholder 14 to-roms leiligheter på 47 kvadratmeter.
Endelig egen leilighet
Tekst: Janne Vibeke Rosenberg Foto: Harald Holmås
Stein Inge Steffensen (46)
har ventet i flere år på å få
sitt eget sted. Han er en av
de heldige som får flytte
inn i de 14 nye leilighetene i
Merkurveien i Sædalen.
– Det er konge med egen kåk! sier Steffensen
fornøyd. I åtte år har han bodd litt her og der,
så for 46-åringen betyr det svært mye å ha et
sted som bare er hans.
– Det har ikke gått helt opp for meg, innrømmer han.
For øyeblikket er han midt i flytteprosessen,
og han gleder seg til å komme på plass.
– Nå ser jeg fram til å flytte inn og ta fatt på
ting i livet mitt som jeg trenger å ordne opp
i, sier han.
– Som å vinne i Lotto
Boliganlegget i Sædalen stod ferdig i september, og inneholder 14 to-roms leiligheter på
47 kvadratmeter. Leilighetene er lyse og fine
med egen balkong. Bygget har to etasjer i
tillegg til parkering i underetasjen.
Boligleder Marianne Opstvedt fra Etat for
>
The apartments in Merkurveien in Sædalen are finally ready for
tenants. The building contains 14 two-room apartments, each of
which measures 47 m2 and has a private balcony and beautiful
common area. EBF Housing Manager Marianne Opstvedt is pleased
to announce that the apartments are now available to people who
have been on the waiting list for a long time.
10
Felles terrasse for sosialt samvær.
boligforvaltning var til stede da alle beboerne
fikk se leilighetene sine for første gang. Hun
kan fortelle om svært lykkelige mennesker.
– De som var der var veldig positive, og opplevde det nesten som om de hadde vunnet
i Lotto, sier Opstvedt. Hun er fornøyd med
at de nå kan tilby leilighet til vanskeligstilte
som lenge har hatt et boligbehov.
– Det er alltid behov for to-roms leiligheter, og
her får beboerne flytte inn i et helt nytt bygg
som ligger i et område med et godt bomiljø.
Det er også butikk og bussholdeplass like
ved, og leilighetene har sol til langt på kveld.
Utenfor boliganlegget er det laget til et fint
uteområde, og på inngangssiden er det også
en felles terrasse som beboerne kan kose seg
på, sier Opstvedt.
Dette skal du
ikke kaste i toalettet
Tekst: Janne Vibeke Rosenberg
Å kaste noe uvettig i toalettet fører ikke bare til rørproblemer,
det kan også svi på lommeboken.
– Vi har opplevd at våre beboere har kastet gulrøtter,
stilkene på nellikblomster, bleier, aviser og ulike
typer papir blandet med nudler og grønnsaker i
toalettet, sier Christen Hella, teknisk konsulent i EBF.
Tetter rørene
Han oppfordrer folk til å tenke nøye over hva de
kaster i toalettet. Våtservietter, q-tips, bleier og
matrester har ingen ting i toalettet å gjøre, og kan
føre til tette rør hvor kloakk flommer over eller at
kloakkpumper stopper helt opp.
– Mye av det som kastes blir til store klumper når
det kommer i vann, og avløp og vannlås er ikke
dimensjonert for dette. Når noe av dette også
blandes med fett dannes det klumper som setter seg
fast i vannlåsen eller i avløpsrørene, påpeker Hella.
I motsetning til toalettpapir, tar det lang tid før
våtservietter løser seg opp. Brukte bomullpads og
sminkefjerningsservietter hører heller ikke hjemme
i toalettet. Ved å skaffe seg en liten søppelbøtte på
badet, kan en heller kaste småting i denne.
Matavfall tiltrekker rotter
Dersom du tenker på å kaste matavfall i toalettet, skal
du vite at du risikerer å lokke til deg rotter. Rester
fra supper og gryter som helles i avløpet, er deilig
mat for kloakkrottene, i tillegg til at restene kan
inneholde mye fett som fester seg på rørveggene. Det
smarte alternativet er å helle flytende matrester over
i en tom melkekartong, teipe igjen toppen og kaste
denne i restavfallet. Man kan også putte kartongen
i fryseren i et døgn, slik at matrestene stivner før du
kaster den i avfallet.
Må ordnes av rørlegger
Dersom toalettet tetter seg, må EBF kontaktes slik
at en rørlegger kan se på saken. Det anbefales ikke å
forsøke å fikse problemet på egen hånd. Å kaste noe
uvettig i toalettet fører ikke bare til rørproblemer,
det kan også koste deg dyrt.
– Finner vi ut at det er beboer som er skyld i forstoppelsen blir vedkommende belastet for kostnaden, og
beløpet kan komme opp i flere tusen kroner. Skjer
dette på kveldstid eller i helgene, blir kostnaden
vesentlig høyere, sier Hella.
Tette vannlåser på vaskene er også et økende problem blant EBF sine beboere, det samme gjelder
sluken på badet.
– Grunnen til at vannlåsene går tette, er nesten i alle
tilfellene på grunn av at fett og matrester blir kastet
der i stedet for å kaste det i bosset. Hvis dette skjer
anbefaler vi at EBF kontaktes så fort som mulig slik
at følgeskader som vannskader i underetasjen kan
unngås, understreker Christen Hella.
>
Do not put food waste, nappies, sanatary towels, makeup pads etc. in
the toilet. To avoid clogging the pipes, all these items must be placed
in the garbage bin. Flushing food waste attracts rats and creates a
layer of fat on the pipe walls. In cases where a tenant clogs the toilet
on purpose, he or she must pay the plumbing bill.
11
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
2
/
2 0 1 4
1. desember:
Røykvarslerens dag
Tekst: Janne Vibeke Rosenberg Illustrasjon: Norsk brannvernforening
I følge undersøkelser fra
Norsk Brannvernforening er det en halv
million nordmenn som hver kveld går til
sengs uten en fungerende røykvarsler.
Ikke vær en av disse!
1. desember er Røykvarslerens dag. Dette er dagen
for bytte av batteri og testing av røykvarslerne.
Hjelp også andre med å skifte batteri, for eksempel eldre eller andre som kan ha bruk for dette.
Røykvarslerens dag markerer også starten på Aksjon
boligbrann – en landsomfattende informasjonskampanje som setter søkelys på brannsikkerhet i
private hjem i førjulstiden, årets mest brannfarlige
periode.
Redder liv
Tall fra Direktoratet for samfunnssikkerhet og
beredskap (DSB) viser at 39 personer har omkommet i brann så langt i år. Å ha røykvarslerne i orden
er en billig livsforsikring.
– Vi vet at røykvarsleren redder mange liv hvert år.
Mange branner starter om natten når folk sover
og varsling fra røykvarsleren gjør at de kommer
seg ut i tide. Røykvarsleren varsler i tillegg om
mange branntilløp før de utvikler seg til en stor
brann og gjør at folk klarer å slukke denne selv, sier
informasjonsmedarbeider i Bergen brannvesen
Silje Marie Hatlestad.
FEB
11
JAN
Brannvesenet advarer også mot å bruke vaskemaskin, tørketrommel og andre elektriske apparater
når man sover eller er borte fra boligen. Mer enn
15 prosent av alle bygningsbranner i Bergen skyldes
brann i vaskemaskin, tørketrommel, lamper/
spotlyd og stikkontakter.
1
Tips for en brannsikker jul:
• Sjekk at røykvarsleren virker
Bytt batteri en gang i året, og test røykvarslerne jevnlig ved å bruke testknappen.
• Sørg for å ha slokkeutstyr som fungerer
Alle boliger skal være utstyrt med husbrannslange eller brannslokkeapparat som
er lett tilgjengelig og i god stand.
Røykvarsler og slokkeutstyr som fungerer
Alle boliger er pålagt å ha minst en godkjent
røykvarsler eller brannalarmanlegg. Disse må
høres tydelig fra alle soverom med lukkede dører.
Er boligen stor eller består av flere etasjer bør du
ha flere røykvarslere, minst en i hver etasje. Det
anbefales å ha sammenkoblete røykvarslere i alle
rom. Da piper alle varslerne samtidig ved brann.
– Sørg også for at du har fungerende slokkeutstyr og
at du vet hvordan du skal bruke det. Dette kan enten
være en husbrannslange, et skumapparat eller et
pulverapparat. Hold rømningsveier og trapper fri
for rot og hindringer, understreker hun.
Starter på kjøkkenet
Komfyren er hjemmets desidert største brannkilde.
– I 2013 startet nær halvparten av alle branner
i Bergen på komfyren. Hold alltid oppsyn med
komfyren når den er i bruk, og ikke bruk komfyren
når man kommer sent hjem, er trøtt eller beruset,
påpeker Hatlestad.
DEC
DECEMBER
1
•Tenk gjennom hva som kan gå galt
- før det skjer
Forlat aldri et rom med tente stearinlys.
Ikke bruk komfyr, oppvaskemaskin,
vaskemaskin eller tørketrommel når du
sover eller er borte fra boligen.
•Kjør en brannøvelse i boligen
Hold rømningsveiene fri, og ha en brannstige eller branntau tilgjengelig dersom
du må gå ut av et vindu. Sørg for at alle i
familien vet hva de skal gjøre dersom det
brenner, og avtal et møtested.
>
December 1 is Scandinavian Smoke Detector’s Day – a day for testing
and changing batteries in all the smoke detectors in your home. All
homes are required to have at least one functioning smoke detector.
Make sure to keep all escape routes clear, and keep a fire extinguisher
in operating condition easily accessible.
12
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
2
/
2 0 1 4
– Skriv til oss
Tekst: Nina Blågestad Illustrasjon: Skjermdump
Ved å levere melding om feil og
mangler ved boligen din skriftlig,
er det større sannsynlighet for
at feilen blir raskere rettet opp.
– Når feilmeldingene kommer via telefon
eller resepsjonen, er det større sannsynlighet for glipp. Får vi henvendelsene
skriftlig blir denne registrert. Beboerne
har også dokumentasjon på at de har gitt
beskjeden, sier vedlikeholdssjef Sverre
Seth i Etat for boligforvalting (EBF).
Slik melder du skriftlig inn
feil og mangler ved din bolig
• Bruk elektronisk skjema på Bergen kommunes nettsider.
Skjemaet er enkelt å fylle ut og tar bare noen minutter.
• Send e-post til boligforvaltning@bergen.kommune.no
Han han ansvar for alt av vedlikehold til
alle kommunale boliger, som klargjøring
ved beboerbytte og oppfølging av feil og
mangler.
– Mange henvendelser gjelder lekkasjer
og fuktproblematikk. Det kan også være
en dørlås som ikke fungerer, eller noen
som ønsker oppgradering av boligen,
forteller vedlikeholdssjefen.
Med ansvar for 5100 boliger har Seth og
hans mannskap mye å henge fingrene
i, både planlagt vedlikehold og akutte
oppgaver.
Kan gjøre mye selv
Mange feil og mangler kan man selv være
med på å forhindre. Vedlikeholdsjefen
nevner for eksempel å rense og sjekke
sluker og vannlåser, for å hindre tilstoppelser og lekkasjer.
– Dette bør gjøres en gang i måneden. Det
er også viktig å holde kjøkkenviften ren,
for å opprettholde avtrekk og forhindre
branntillløp på grunn av matfett i filter,
påpeker Seth.
Også når det gjelder skadedyr er det mye
man selv bør være obs på. Kakerlakker
har blitt et større problem de siste årene,
og det er viktig å sjekke at man ikke har
tatt med seg ubudne gjester med hjem
fra tur.
Rotter liker seg godt der det er uryddig,
derfor oppfordrer Seth til å holde boder
så ryddige som mulig. Generelt renhold
er også viktig, og vedlikeholdsjefen mener
folk ikke må være redde for å ta kontakt
hvis de oppdager feil og mangler.
– Meld fra til oss så snart som mulig. Da
kan vi hindre at ting utvikler seg og gir
større skade enn nødvendig, oppfordrer
vedlikeholdssjefen.
Det enkleste er å bruke dette elektroniske skjemaet som
ligger på Etat for boligforvaltning sin hjemmeside:
www.bergen.kommune.no
> Bolig og eiendom > Etat for boligforvaltning
> skjema: Kommunal utleiebolig - mangler ved boligen
Dette må du melde inn:
- Vannlekkasjer.
- Feil på det elektriske anlegget.
- Skadedyr.
- Andre alvorlige feil.
>
Dette må du selv ta hånd om:
- Smøring av dørlåser.
- Unngå tilstoppelse av vannklosetter.
- Rengjøre filter til kjøkkenviften.
- Teste og skifte batterier på røykvarslere.
- Sjekke brannslukkingsapparat.
- Holde ventiler åpne og holde
ventilasjonsanlegget påslått.
If you need to report errors in connection to your home, EBF recommends to fill out the electronic form on the municipality website.
Problems with leaks, the electronic equipment, pests or similar must
be reported to EBF.
13
I N F O R M A S J O N S B L A D
F R A
E t a t
for
boli g for v al t nin g
N R .
2
/
2 0 1 4
Høster suksess med
grønn bølge
Tekst: Nina Blågestad Foto: EBF
I Leirvikåsen har parsellhagen så smått
begynt å ta form. Med salat og grønnsaker fra eget nærområde er håpet at
flere får øynene opp for lokal mat.
– Salat, purre, sukkererter og gresskar har blitt
dyrket her. Beboerne synes det er veldig kjekt,
og flere har lyst til å være med når de ser hva det
går ut på, forteller Marianne Opstvedt.
Hun er boligleder for EBF i Leirvikåsen, der de har
tilrettelagt for at beboerne selv kan dyrke frukt og
grønnsaker i fellesområdene. Til tross for at de
kom noe seint i gang, har flere beboere kunne
glede seg over kortreist mat gjennom sommeren.
Neste år er håpet at hagen bugner av godsaker,
til nytte og glede for flere enn dem som i dag har
vist interesse for prosjektet.
– Vi har kjøpt fruktrær som vi skal plante i høst. Vi
skal også få opp en sittegruppe, slik at beboerne
kan kose seg med en kaffe innimellom lukingen,
sier Opstvedt.
Grønn bølge
Parsellhageprosjektet startet så smått i Leirvikåsen
og i Dikterkvartalet i vår, men det er Leirvikåsen
som har kommet lengst. Målet er at hagene skal
bli selvdrevet, og inspirasjon har EBF fått fra blant
annet Bærekraftige liv, som startet på Landås og
har spredd seg til andre steder av byen.
Også Geriljagartnerne er opptatt av å vise at det
går an å dyrke sin egen mat, selv om man bor i
urbane strøk. De planter helst på et område man
ikke eier eller har bruksrett til, som midtrabatter
eller grøfter.
– Det går en grønn bølge gjennom Bergen. Det å
dyrke sin egen mat er veldig hot for tiden, og det
er positivt. Vi tror flere vil være med på prosjektet
når de begynner å se resultatene, sier Bente Dahl,
som er bomiljøkoordinator i EBF.
I Leirvikåsen har de prøvd seg frem med blant annet salat
i parsellhagen. Neste sommer er planen at det bugner av
grønnsaker, frukt og bær, både her og i de andre parsellhagene.
>
It is becoming increasingly popular to grow your own food. In
Leirvikåsen several families have enjoyed the allotments garden
that were created in the spring. Now EBF is planning to provide
similar green spaces in other areas.
14
Selv har hun plantet ut rabarbara, bærbusker og
krydderurter til glede for beboerne. Neste år vil
de komme tidligere i gang, også i Dikterkvartalet,
samt utvide prosjektet til Landås. Der skal det
settes ut kasser som beboerne fritt kan benytte.
Målet er at parsellhagene skal bli en kjekk aktivitet
i nærområdet.
– Samtidlig er det en læreprosess. Hva er det lurt å
dyrke her i Norge? Hva gir gode avlinger, også når
vi ikke får like god sommer som vi har hatt i år? Et
viktig poeng med prosjektet er også å ta vare på
den kunnskapen det er å dyrke selv, en kunnskap
som er i ferd med å glemmes, påpeker Dahl.
Returadresse
Etat For Boligforvaltning
Postboks 7700
5020 Bergen
B - Økonomi
Bli med på juleverksted!
I desember arrangeres det juleverksted og juleaktiviteter i flere av EBF sine
felleslokaler og sambrukshus. Her kan man lage julepynt som barna får med seg
hjem, og noen steder blir det også pepperkakebaking.
Alle kan delta og arrangementet er gratis.
Ingen påmelding, bare møt opp.
Aktivitetshuset Femmeren i Joachim Lampes vei 5:
Pepperkakebaking lørdag 29. november kl. 13.00-16.00
(alle aldre, barn i følge med foreldre)
Bamsehiet i regi Kirkens Bymisjon onsdag 3. desember
kl 16.00-19.00 (0-12 år i følge med foreldre).
Sambrukshuset, Løvstakkveien 32:
Juleverksted
søndag 30. november kl.15.00-17.00
Bakedag tirsdag 16. desember kl.16.00
Juletrefest søndag 11. januar 2015 kl.16.00
Vitalitetsenteret, Wolffs gate 12:
Juletrefest
fredag 10. januar kl. 13.00-16.00
Juleverksted
søndag 30. november kl. 13.00-16.00
Juleball for eldre fredag 05. desember kl. 18.00-22.00
>
Visit EBFs annual Christmas workshops in December, held in the several of
EBFs common rooms. Kids can create Christmas decorations to take home, and
some workshops will also include gingerbread baking. Anyone can participate,
and the event is free.
Viktige telefonnumre og åpningstider
Etat for boligforvaltning:
Hovedkontor:
Sentralbord: 55 56 56 00 08.00 - 15.00
Resepsjon: 09.00 - 14.00
(torsdag 09.00 - 15.00)
Tekniske saker - Tast 1
Teknisk vakttelefon: 915 48 222
Alle dager: 08.00 - 23.00
(Kun for øyeblikkelig assistanse)
Vektertjeneste: 55 56 78 78
24 timers service for øyeblikkelig kontakt
med vekter ved avvik på husordensreglene.
Husleie eller depositum - Tast 2
Nåværende eller nytt leieforhold - Tast 3
Nettside:
www.bergen.kommune.no/boligforvaltning
E-post:
boligforvaltning@bergen.kommune.no
16