Søgne kommune Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra pbl

Søgne kommune
Arkiv:
Saksmappe:
Saksbehandler:
Dato:
48/10
2015/112 -21045/2015
Øystein Sørensen
28.05.2015
Saksframlegg
Søknad om dispensasjon fra pbl. § 1-8 for oppføring av
atkomstbrygge - GB 48/10 - Frøyslandsveien 82
Utv.saksnr
106/15
Utvalg
Plan- og miljøutvalget
Møtedato
17.06.2015
Rådmannens forslag til vedtak:
I medhold av plan- og bygningsloven § 19-2 godkjennes søknad om dispensasjon fra pbl § 1-8,
for oppføring av atkomstbrygge med kaifront på maks 12 meter på GB 48/10 –
Frøyslandsveien, mottatt i kommunen 30.03.2015. Det vises for øvrig til søknadens vedlagte
tegninger og utsnitt av situasjonskart.
Saksutredning:
Søknaden:
Det søkes om oppføring av brygge på GB 48/10, søknad mottatt i kommunen 30.03.2015. Det
vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger og utsnitt av kart. Tiltaket er avhengig av
dispensasjon fra forbudet mot tiltak i 100-metersbeltet langs sjøen.
Brygger er et § 20-2 tiltak og unntatt fra kommuneplanens plankrav
Gjeldende plangrunnlag:
Eiendommen ligger innenfor område avsatt til nåværende byggeområde for fritidsboliger i
kommuneplanen.
Relevante bestemmelser i saken:
§3 Unntak fra krav om plan
Tiltak etter pbl §§ 20-2 og 20-3 er unntatt fra plankravet.
Pbl § 1-8 Forbud mot tiltak mv langs sjø og vassdrag
I 100-metersbeltet langs sjøen og langs vassdrag skal det tas særlig hensyn til natur- og miljø,
friluftsliv, landskap og allmenne interesser. Andre tiltak etter § 1-6 første ledd enn
fasadeendringer kan ikke settes i verk nærmere sjøen enn 100 meter fra strandlinjen målt i
horisontalplanet ved alminnelig høyvann.
Naturmangfoldloven:
Kommunen har vurdert tiltaket i forhold til naturmangfoldlovens § 8 til 12, og vi kan, ut fra
en samlet vurdering, ikke se at tiltaket vil komme i konflikt med denne.
Vi har vurdert tiltaket og mener kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkelig og står i rimelig forhold
til sakens karakter.
Det kan ikke sies å foreligge risiko for skade på naturmangfoldet, og det fremkommer ikke
opplysninger av lokal art i artsdatabanken eller naturbasen, som tilsier at det er spesielle
hensyn som må ivaretas. Det er heller ikke forhold som tilsier at det bør gis avslag i forhold til
føre-var-prinsippet, da tiltaket ikke vil påføre naturmiljøet eller naturmangfoldet alvorlig
skade.
Tiltaket vil ikke føre til økt belastning på økosystemet, og § 11, kostnader ved eventuell
miljøforringelse, skal bæres av tiltakshaver. § 12, miljøforsvarlige teknikker og
driftsmetoder, blir også ivaretatt.
Uttalelser fra annen myndighet:
Fylkesmannen i Vest-Agder uttaler:
Landarealet på stedet har med hjemmel i kommuneplanens byggeområde for fritidsbebyggelse
krav om plan før tiltak kan finne sted. Byggegrense mot sjø skal settes når reguleringsplan
utarbeides. Inntil videre vil det derfor i 100-metersbeltet langs sjøen være forbud mot tiltak
etter pbl § 1-8.
Omsøkte brygge vil bli liggende over sjøareal der det ikke er åpnet for bryggeanlegg. Iflg.
kommuneplanens utfyllende bestemmelse, § 12, underpunkt a, skal sjøarealet være natur- og
friluftsområde, område for ferdsel, fisk, farled og akvakultur. Der kommuneplanen i § 5,
underpunkt h, har krav om maks kaifront på 12 m og areal på 30 kvm, gjelder dette område der
brygge tillates oppført. Omsøkte brygge er slik sett dimensjonert som om kommuneplanen
åpner opp for bygging av brygge på stedet. Bare en reguleringsplan vil kunne hjemle
bryggeanlegget. Det er derfor søkt om dispensasjon. Vi minner i denne sammenheng om
statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen. Disse sier bl.a. at
bygging og landskapsinngrep skal unngås på arealer som har betydning for natur og
kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser. Evt. tiltak bør bare avklares i
plan og ikke ved dispensasjon.
Selv om det anføres at brygga kan fjernes uten andre merker enn etter boltene i fjellet, bør
etablering av ytterligere bryggeanlegg i området først avklares i plan. Brygga er stor og slik
sett vesentlig større enn hva som er nødvendig for atkomst, jf. kommuneplanens krav om kun 3
m kaifront på brygge til fritidsbebyggelse på øyene. Brygge som omsøkt vil vesentlig øke
tiltakene i strandsonen og dermed ytterligere skade naturverdiene knyttet til strandlinjen. Vi er
slik sett negative til søknaden.
Vest-Agder fylkeskommune: har ikke kommet med uttalelse innen fristen.
Det vises til uttalelsene i sin helhet.
Relevante punkter i ansvarlig søkers redegjørelse i kursiv skrift, med administrasjonens
påfølgende kommentar:
Tiltaket skal festes i land. Det blir således ikke gjort arbeider i sjøbunn.
Kommuneplanens arealdel angir landområdet som byggeformål for fritidsboliger.
Tiltaket er da i samsvar med formål.
Brygga plasseres nært til brygge på nabotomta, det er positivt for landskapet og
omgivelsene å samle bryggekonstruksjonene.
Bryggen her vil ikke gi uønskede landskapsvirkninger, det blir kun framkanten som blir
synlig fra fjorden.
Tiltaket vil ikke dominere mot sjøsiden, vedr. valg av materialer som gråner mot samme
farge som fjellet. Fjellet danner bakgrunn for tiltaket.
Stedet er ikke benyttet av allmennheten. I og med at konstruksjonen blir lagt inn i fjellet vil
den ikke heller ikke være til hinder for trafikk i sjø eller for allmennheten.
Naboer har ikke merknader til tiltaket. Det er ikke mottatt merknader til varslingen.
Det antas at denne hytta er tilnærmelsesvis alene om å ha strandlinje uten egen brygge her i
fjorden, presedens kan påberopes.
Tiltaket vil ikke virke mer privatiserende for området. Strandlinja på denne eiendommen har
ikke areal som kan eller blir benyttet av allmenheten.
Tiltaket gjøres reversibelt i den grad at den senere kan fjernes. Det vil da kun stå igjen
borhull for innfesting av dragere i fjellet.
Tiltaket er ikke til hinder for allmennheten eller har innvirkning på biologisk mangfold. Det
vises til kunnskapsgrunnlaget vs. Artsdatabanken og Naturbasen der det ikke er gjort funn eller
er forhold som påvirkes negativt som følge av tiltakene.
PBL § 1-8 inneholder følgende: Forbudet gjelder ikke der kommunen i kommuneplanens
arealdel har tillatt oppføring av nødvendige bygninger mindre anlegg og opplag som skal tjene
til landbruk, reindrift, fiske, akvakultur eller ferdsel til sjøs. Vi mener tiltaket derfor kan
tillates.
Formålet peker også på at det skal tas særlige hensyn til natur- og kulturmiljø, landskap og
andre allmenne interesser. Disse hensynene blir ikke tilsidesatt dersom tiltaket innvilges da
stedet der tiltaket oppføres ikke er allment tilgjengelig.
Det vises til formålet i Plan- og bygningslovens § 1.1: ”Loven skal fremme bærekraftig
utvikling for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner”. Tiltaket er således innenfor
formålet i loven.
Omsøkte tiltak er ikke i strid med nasjonale mål og interesser som er knyttet til strandsonen,
dette forsterkes også med bakgrunn i eiendommens topografi.
Vedr. plankravet i kommuneplanens arealdel så er plankravet satt for å kunne samordne
arealbruk og å styre arealdisponeringen på en hensiktsmessig måte. Når man utarbeider
detaljplaner eller reguleringsplaner kan man forme og bevare det fysiske miljø, samt at man
kan vurdere utbygging i en bred sammenheng. I tillegg sikrer man offentlighet og medvirkning
i arealdisponeringen. I dette omsøkte tilfellet vil en plan ikke frambringe noen slike fordeler.
Brygga blir liggende på egen eiendom og det er ikke mulig å bringe forhold inn i en plan her
som kan ha allmenn nytte eller som sikrer offentlighet eller behov for medvirkning.
Ved mindre vesentlige tiltak kan plankravet frafalles. Tiltaket er ikke et vesentlig tiltak, da
det kun er tale om en bryggekonstruksjon som er reversibel.
Brygger er å betrakte som et tiltak ettter pbl § 20-2. Det er ikke plankrav for slike tiltak, jfr.
kommuneplanens bestemmelser § 3. Administrasjonen har for øvrig ikke ytterligere
kommentarer til punktene gjengitt ovenfor.
Det vises til søknaden i sin helhet.
Administrasjonens samlede vurdering:
Det søkes om oppføring av brygge med kaifront maks 12 meter og areal maks 30 m².
Tiltaket er i tråd med kommuneplanen, men er i strid med plan- og bygningsloven § 1-8 om
byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen, og er avhengig av dispensasjon for å kunne få
tillatelse.
I gjeldende kommuneplan er eiendommen avsatt til eksisterende byggeområde for
fritidsbebyggelse, og i bestemmelsene er det sagt at det skal utarbeides detaljreguleringsplan
før det gis tillatelse til tiltak som nevnt i pbl § 20-1 første ledd. Tiltak som nevnt i pbl § 20-2 er
unntatt fra plankrevet.. Da det ikke er utarbeidet detaljreguleringsplan i området, vil tiltaket
imidlertid være i strid med byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen.
Gjeldende lovtekst i plan- og bygningsloven
§ 19-2. Dispensasjonsvedtaket
Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i
medhold av denne lov. Det kan settes vilkår for dispensasjonen.
Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller
hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene
ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan
ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler.
Ved dispensasjon fra loven og forskrifter til loven skal det legges særlig vekt på
dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet og tilgjengelighet.
Bestemmelsen inneholder 2 kumulative vilkår, og begge må være oppfylt for at dispensasjon
skal kunne gis.
Plan- og bygningsloven § 1-8 om forbud i 100-metersbeltet langs sjøen, skal ivareta blant annet
de allmenne interessene, og unngå uheldig bygging i strandsonen. Tomten og området rundt
fremstår som svært privatisert, og allmennhetens interesser synes ikke å bli svekket som følge
av tiltaket. En kan heller ikke se at tiltaket vil få negativ virkning på kystlandskapet, da det
dreier seg om oppføring av ny brygge med materialer som vil gråne og mer eller mindre gå i ett
med fjellet bak.
Administrasjonen konkluderer med at hvis det blir gitt dispensasjon for oppføring av brygge på
omsøkte størrelse, vil hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens
formålsbestemmelse, ikke bli vesentlig tilsidesatt. Vilkåret etter plan- og bygningsloven § 19-2
andre ledd første punktum er derfor oppfylt.
Det må også, i henhold til Pbl § 19-2 andre ledd andre punktum, vurderes om fordelene ved å
gi dispensasjon er klart større enn ulempene.
Brygge anses som naturlig tilknyttet fritidsbolig langs sjøen i dag, og vi kan ikke se at
plassering av brygge som omsøkt vil være vesentlig i strid med de interesser forbudet mot
tiltak i 100-metersbeltet skal ivareta. Området er allerede utbygd, eiendommen er eneste
eiendom uten egen brygge og de allmenne interessene forringes ikke ytterligere, og tiltaket vil
ikke være skjemmende for kystlandskapet.
Ingen naboer har hatt merknader til tiltaket. Tiltaket gir store fordeler for tiltakshaver som da
får tilgang til sjøen fra egen eiendom.
I henhold til plan- og bygningsloven § 19-2 andre ledd andre punktum, kan dispensasjon for
dette forholdet gis.
Rådmannens merknader:
Rådmannen har ikke ytterligere merknader til saken.
Vedlegg:
1 Søknad om dispensasjon for oppføring av atkomstbrygge - GB 48/10
2 Utsnitt av kommuneplankart
3 Kart/tegninger
4 Uttalelse fra Fylkesmannen i Vest-Agder- søknad om dispensasjon fra kommuneplanen og
pbl § 1-8 - anlegg av brygge - GB 48/10
Søgne kommune
SØKNAD OM DISPENSASJONER FOR OPPFØRING AV
ATKOMSTBRYGGE
Tiltakshaver: Anne Marie og Harald Vetnes
Det søkes om dispensasjon fra plankravet i kommuneplanen og fra § 1-8 i Plan- og
bygningsloven for å oppføre atkomstbrygge for gnr. 48 bnr. 10.
Det søkes om grensejusteringer fra gnr. 48 bnr. 10 og 11 og motsatt.
Om grensejusteringene:
Arronderinger av tomtegrenser er uhensiktsmessige i forhold til bruken av tomtene. Det
søkes om små justeringer som er innenfor 5 % av matriklenes arealer. Arealet som avgis fra
bnr. 10 ligger naturlig til som en del av uteplassen bak hytta på bnr. 11.
Arealet fra bnr 11, ligger naturlig til som en del av stigningen / atkomst på fjellet opp til hytta
på bnr. 10.
Søknad om grensejusteringer er unntatt fra plankrav og bygge- og deleforbudet.
Søknad om atkomstbrygge:
Eiendommen gnr. 48 bnr. 10 er bebygd med 1 fritidsbolig. Den har over 60 m strandlinje
men ikke brygge. Det er tungvint i dag å benytte sjølivets fasiliteter med f .ek.s bruke båt,
drive fiske, bading og annen sjørelatert aktivitet fordi man er avhengig av å bruke naboens
eiendom og brygge (gnr. 48 bnr. 11) eller finne andre muligheter i området.
Tidligere var det sønnen til tiltakshavere som eide bnr. 10. Han falt dessverre bort i 2012 og
etterlot seg en sønn som skal overta hytta i framtiden. Besteforeldre vil derfor ordne opp for
ham slik at eiendommen i framtiden har egen bryggeatkomst.
Det er ugreit og ikke ønskelig i framtiden å være avhengig av positive naboer for å komme til
sjøen.
Bnr. 10 har over 60 m lang strandlinje og ikke egen brygge. Øvrige hytteeiere i området har
allerede egne brygger.
Det er nå funnet omsøkte løsning for å kunne legge til ved fra sjøsiden med atkomst til egen
hytte. Atkomst til og fra sjøen er et viktig element for eiendommer som har strandlinje.
MøvikbyggetjenesterAS,Andøyfaret19,4623Kristiansand– org.nr.997 898 559– 38010284
1
Det er viktig for trivsel og miljøet på eiendommen å kunne utøve fiske og sjørelaterte
oppgaver i likhet med øvrige hyttenaboer.
Atkomsten ned til stranda på egen eiendom er bratt. Det er nå funnet en løsning lengst syd
på eiendommen som gir en grei plassering i terrenget, og der brygge søkes oppført rett nord
for nabobrygge. Vi ser det som en stor fordel å samle bryggene på et sted, og atkomst fra
egen tomt kan gjøres på egen eiendom vedhjelp av en liten grensejustering. Lengre nord på
tomta er det uveisomt og bratt ned til sjøen og ikke egnet for å etablere bryggekonstruksjon
eller ta seg ned til sjøen. Naboer samtykker til omsøkte løsning.
På omsøkte plass er det en liten innhuk i fjellet. Her festes dragere fra den ene siden til den
andre direkte i fjell og det legges bjelkelag med dekke oppå. Størrelsen kommer innenfor
kommuneplanens øvre størrelse på maks 12 m front. Hele konstruksjonen blir da festet i
land.
Omsøkt sted merket med pil. Kilde: Søgne kommunes kartbase GIS/LINE WEB innsyn.
Det anlegges små trinn av stedlige steinpå terreng i skråningen, og festes smijernsrekke på
nødvendige steder for sikkerheten. Slik vil atkomsten bli tilfredsstillende og sikker fra brygge
og opp til hytta. Den vil heller ikke bli dominerende eller eksponert med sin lave og
naturvennlige utforming/plassering.
Konstruksjonen for brygge festes til fjellsiden og på formål som er definert til
fritidsboligformål, dvs. byggeområde i kommuneplanens arealdel. Det gjøres ikke inngrep i
sjøen.
MøvikbyggetjenesterAS,Andøyfaret19,4623Kristiansand– org.nr.997 898 559– 38010284
2
Kommuneplanens arealdel definerer området som byggeområde for fritidsbebyggelse.
Begrunnelser for dispensasjoner
Fordeler, i tillegg til ovenstående tekst:
 Tiltaket skal festes i land. Det blir således ikke gjort arbeider i sjøbunn.
Kommuneplanens arealdel angir landområdet som byggeformål for fritidsboliger.
Tiltaket er da i samsvar med formål.
 Brygga plasseres nært til brygge på nabotomta, det er positivt for landskapet og
omgivelsene å samle bryggekonstruksjonene.
 Bryggen her vil ikke gi uønskede landskapsvirkninger, det blir kun framkanten som
blir synlig fra fjorden.
 Tiltaket vil ikke dominere mot sjøsiden, vedr. valg av materialer som gråner mot
samme farge som fjellet. Fjellet danner bakgrunn for tiltaket.
 Stedet er ikke benyttet av allmennheten. I og med at konstruksjonen blir lagt inn i
fjellet vil den ikke heller ikke være til hinder for trafikk i sjø eller for allmennheten.
 Naboer har ikke merknader til tiltaket. Det er ikke mottatt merknader til varslingen.
MøvikbyggetjenesterAS,Andøyfaret19,4623Kristiansand– org.nr.997 898 559– 38010284
3
 Det antas at denne hytta er tilnærmelsesvis alene om å ha strandlinje uten egen
brygge her i fjorden, presedens kan påberopes.
 Tiltaket vil ikke virke mer privatiserende for området. Strandlinja på denne
eiendommen har ikke areal som kan eller blir benyttet av allmenheten.
 Tiltaket gjøres reversibelt i den grad at den senere kan fjernes. Det vil da kun stå igjen
borhull for innfesting av dragere i fjellet.
 Tiltaket er ikke til hinder for allmennheten eller har innvirkning på biologisk
mangfold. Det vises til kunnskapsgrunnlaget vs. Artsdatabanken og Naturbasen der
det ikke er gjort funn eller er forhold som påvirkes negativt som følge av tiltakene.
 PBL § 1-8 inneholder følgende: Forbudet gjelder ikke der kommunen i
kommuneplanens arealdel har tillatt oppføring av nødvendige bygninger mindre
anlegg og opplag som skal tjene til landbruk, reindrift, fiske, akvakultur eller ferdsel til
sjøs. Vi mener tiltaket derfor kan tillates.
 Formålet peker også på at det skal tas særlige hensyn til natur- og kulturmiljø,
landskap og andre allmenne interesser. Disse hensynene blir ikke tilsidesatt dersom
tiltaket innvilges da stedet der tiltaket oppføres ikke er allment tilgjengelig.
 Det vises til formålet i Plan- og bygningslovens § 1.1: ”Loven skal fremme bærekraftig
utvikling for den enkelte, samfunnet og framtidige generasjoner”. Tiltaket er således
innenfor formålet i loven.
 Omsøkte tiltak er ikke i strid med nasjonale mål og interesser som er knyttet til
strandsonen, dette forsterkes også med bakgrunn i eiendommens topografi.
 Vedr. plankravet i kommuneplanens arealdel så er plankravet satt for å kunne
samordne arealbruk og å styre arealdisponeringen på en hensiktsmessig måte. Når
man utarbeider detaljplaner eller reguleringsplaner kan man forme og bevare det
fysiske miljø, samt at man kan vurdere utbygging i en bred sammenheng. I tillegg
sikrer man offentlighet og medvirkning i arealdisponeringen. I dette omsøkte tilfellet
vil en plan ikke frambringe noen slike fordeler. Brygga blir liggende på egen eiendom
og det er ikke mulig å bringe forhold inn i en plan her som kan ha allmenn nytte eller
som sikrer offentlighet eller behov for medvirkning.
 Ved mindre vesentlige tiltak kan plankravet frafalles. Tiltaket er ikke et vesentlig
tiltak, da det kun er tale om en bryggekonstruksjon som er reversibel.
MøvikbyggetjenesterAS,Andøyfaret19,4623Kristiansand– org.nr.997 898 559– 38010284
4
Ulemper:
 Økonomiske forhold kan pekes på som en ulempe. Bygging må delvis utføres fra
sjøsiden. Økonomiske ulemper er ikke relevante for dispensasjonsbehandling og tas
ikke hensyn til.
Innvilgelse av dispensasjon tilsidesetter ikke hensynet bak PBLs formålsparagraf.
Planbestemmelser og formål tilsidesettes ikke vesentlig, og fordelene ved å innvilge
dispensasjoner er vektet klart større enn ulempene.
Vi mener det foreligger en overvekt av fordeler og hensyn som taler for at det kan gis
dispensasjon og ber om behandling av saken.
Med hilsen
Anne K. Birkeland, søker
Vedlegg:
D-1 Situasjonsplan
E-1 Tegning av bryggekonstruksjon
MøvikbyggetjenesterAS,Andøyfaret19,4623Kristiansand– org.nr.997 898 559– 38010284
5
Fylkesmannen i Vest-Agder
Miljøvernavdelingen
Saksbehandler: Ole-Johan Eik
Tlf.: 38 17 62 07
Deres ref.: 2015/112
Vår ref.:
2015/1891
Vår dato: 16.04.2015
Arkivkode: 421.3
Søgne kommune
Postboks 1051
4682 Søgne
Frøyslandsveien 82 - uttalelse til søknad om dispensasjon
kommuneplanen og pbl § 1-8 for anlegg av brygge på gnr. 48 bnr. 10
fra
Vi viser til kommunens skriv av 09.04.2015.
Saken gjelder en fritidseiendom med en brattlendt strandlinje på ca. 60 meter. Eiendommen
har ikke hatt brygge og søker nå om å feste en 12 m lang brygge på 30 kvm til fjellet i søndre
del av strandlinja, like nord for naboeiendommens bryggeanlegg.
Landarealet på stedet har med hjemmel i kommuneplanens byggeområde for
fritidsbebyggelse krav om plan før tiltak kan finne sted. Byggegrense mot sjø skal settes når
reguleringsplan utarbeides. Inntil videre vil det derfor i 100-metersbeltet langs sjøen være
forbud mot tiltak etter pbl § 1-8.
Omsøkte brygge vil bli liggende over sjøareal der det ikke er åpnet for bryggeanlegg. Iflg.
kommuneplanens utfyllende bestemmelse, §12, underpunkt a, skal sjøarealet være natur- og
friluftsområde, område for ferdsel, fisk, farled og akvakultur. Der kommuneplanen i § 5,
underpunkt h, har krav om maks kaifront på 12 m og areal på 30 kvm, gjelder dette område
der brygge tillates oppført.
Omsøkte brygge er slik sett dimensjonert som om
kommuneplanen åpner opp for bygging av brygge på stedet. Bare en reguleringsplan vil
kunne hjemle bryggeanlegget. Det er derfor søkt om dispensasjon. Vi minner i denne
sammenheng om statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen. Disse
sier bl.a. at bygging og landskapsinngrep skal unngås på arealer som har betydning for naturog kulturmiljø, friluftsliv, landskap og andre allmenne interesser. Evt. tiltak bør bare avklares
i plan og ikke ved dispensasjon.
Selv om det anføres at brygga kan fjernes uten andre merker enn etter boltene i fjellet, bør
etablering av ytterligere bryggeanlegg i området først avklares i plan. Brygga er stor og slik
sett vesentlig større enn hva som er nødvendig for atkomst, jf. kommuneplanens krav om kun
3 m kaifront på brygge til fritidsbebyggelse på øyene. Brygge som omsøkt vil vesentlig øke
tiltakene i strandsonen og dermed ytterligere skade naturverdiene knyttet til strandlinjen. Vi
er slik sett negative til søknaden.
Vi minner om at det av pbl. § 19-2, annet ledd, følger at det ikke kan gis dispensasjon dersom
hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens
formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon
være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det må fremgå av vedtakets
Besøksadr.
Tordenskjoldsgate 65
E-post
fmvapostmottak@fylkesmannen.no
Side 2 av 2
begrunnelse at kommunen har vurdert og tatt stilling til disse vilkårene, jf. forvaltningslovens
krav til begrunnelse.
Med hilsen
Magnus Thomassen (e.f.)
ass. miljøverndirektør
Ole-Johan Eik
seniorrådgiver
Dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen underskrift.
Kopi til:
Møvik Byggtjenester AS
Vest-Agder fylkeskommune
Postboks 517 Lund
4605
Kristiansand S