FORNY AS - BackeGruppen

Transcription

FORNY AS - BackeGruppen
FORNY AS
Årsrapport 2014
FORNY AS
SANDAKERVEIEN 99
MAGNUS POULSSONS VEI 7
NØKKELTALL, FORNY AS
Sted: Storo, Oslo
Areal: ca. 7020 kvm
Opprinnelsesår: 1986
Byggekost: ca. 120 MNOK
I februar 2015 står brakkeriggen klar ved Sandakerveien 99. Her skal FORNY utvikle og bygge om
4 etasjer med kontorbygg til studentboliger for Studentsamskipnaden i Oslo og Akershus (SiO).
Bygget skal totalfornyes. Det skal påbygges ytterligere 2 etasjer for å få plass til 1-romshybler og
parleiligheter til 208 studenter totalt. Bygningen har et atrium med glasstak som gir lysinnslipp i
relativt bredt volum, og denne kvaliteten vil føres videre i de nye etasjene. Det planlegges takterrasse med utsyn over byen. Ferdigstillelse av bygget blir i mars 2016.
Magnus Poulssons vei 7 er det andre prosjektet
FORNY har med Pareto Business management
som kunde. Prosjektet er i utviklingsfasen og
produksjonen har planlagt oppstart andre halvår
2015. Bygget skal gjennom en total forvandling,
fra dagens 90-tallsutforming til et moderne kontorbygg. Det skal bygges på to etasjer og bygget
skal få en komplett ny fasade. Magnus Poulssons
vei 7 skal BREEAM NOR sertifiseres. Dette er nok
et prosjekt som følger FORNY’s prosjektmodell.
Nøkkeltall (million kr/prosent)
Driftsinntekter
2
Forny AS | BackeGruppen 2014
2014
85,6
2013
38,6
Driftsresultat
-3,8
-6,6
Resultat før skattekostnad
-3,8
-6,6
Resultat før skatt i % av driftsinntekter
-4,5
-17,0
Totalkapital
22,4
23,1
Totalkapitalrentabilitet i %
-17,1
-43,7
Egenkapital
2,1
4,9
Egenkapital i %
9,3
21,0
12,0
10,0
Antall ansatte pr. 31.12
FORNY AS
FORNY har giret om
2013 var året Forny ble skapt, og 2014 har
vært året hvor det har blitt jobbet hardt
for å signere nye kontrakter. Arbeidet har
båret frukter, og selskapet har signert flere
­prosjekter i løpet av året. I tillegg vokser
Forny seg større og større –­ ved årsskiftet
var de 18 ansatte.
FORNY fortsetter arbeidet med å skape
mer samhandling i bransjen. Det er et
langsiktig arbeid som krever tålmodige
eiere og m
­ ed­arbeidere for å lykkes. FORNY
har nå gjennomført to prosjekter som har
vært gjennom utvikling, prosjektering og
produksjon. Dette har gitt nyttig lærdom
som vi vil ta med oss videre i fremtidige
prosjekter.
har vokst i den takten den har. Ved for rask
vekst vil fokus på kulturbygging drukne i
prosjektgjennomføring. Det har vi unngått og
ser nå frem til mange positive og lønnsomme
år. FORNY har 18 engasjerte og dyktige
medarbeidere som gjør alt de kan for å optimalisere kundeverdi. Jeg ser frem til å lede
FORNY inn i en ny fase – Lønnsomhet!
Magnus Hvam
Vi har i løpet av 2014 bevist for våre
skeptikere at langsiktig arbeid med faste
partnere også gjør oss konkurransedyktige
på pris. Dette toppet seg da vi vant en
totalentre­prisekonkurranse om byggingen
av 166 studenthybler for SiO. Det var i dette
prosjektet hard konkurranse mot de fleste
store aktørene i FORNYings-markedet.
Vi har i løpet av 2014 forsterket den bedriftskulturen som kreves for å oppnå den
samhandlingen vi drømmer om å få til. Det
er helt avgjørende for å lykkes på lang sikt,
at FORNY har medarbeidere som ser verdien
av langsiktig arbeid med faste partnere og
kunder, med mål om å optimalisere for våre
kunder. Dette krever en del omstilling i våre
hjerner. Det er en av grunnene til at FORNY
4
Forny AS | BackeGruppen 2014
VELG RETT
FRA START
OM BACKEGRUPPEN
Dette er BackeGruppen
BackeGruppen er et av landets ledende
entreprenør- og eiendomsutviklingsselskaper. Vi utvikler og bygger boliger og
næringsbygg for privat og offentlig sektor.
Faglig dyktighet og etterrettelighet har
vært konsernets viktigste verdier gjennom
mer enn 60 år. Vi er stolte av å levere
kvalitetsbygg som er viktige i – og for – de
lokalsamfunn vi opererer i. Dette har bidratt
til å bygge BackeGruppens omdømme,
og styrket vår konkurransekraft i våre fire
virksomhetsområder: entreprenør, prosjektutvikling, eiendom og maskinutleie.
BackeGruppens entreprenørvirksomhet
er samlet i Backe Entreprenør Holding AS,
som ved utgangen av året omfattet 12
entreprenørselskaper og et murmesterfirma. Lokal forankring, nærhet til kunden,
kunnskap og kvalitet utgjør fundamentet i
entreprenørvirksomheten. BackeGruppens
entreprenørvirksomhet har tradisjonelt
fokusert på Østlandsområdet. Konsernet
har gjennom oppkjøp og nyetableringer i
løpet av de siste årene også virksomheter i
Bergen, Trondheim og Sandnes/Stavanger.
I 2012 ble Forny AS etablert i Oslo og er
BackeGruppens nysatsing på miljøriktig
renovering og ombygging.
6
Forny AS | BackeGruppen 2014
Vi har valgt en forretningsmodell der
datterselskapene i entreprenørvirksomheten er selvstendige enheter som opererer
under eget navn og med en ledelse som
er sterkt forankret i det lokale næringsog samfunnsliv. Forankringen gir lokal
markedskompetanse og bidrar til nære
relasjoner med kunder og samarbeidspartnere. Tilhørigheten til BackeGruppen
gir finansiell styrke og tilgang til ledende
kompetanse og ressurser innen områder
som miljø og klima, helse og sikkerhet.
Vårt fokus på kompetanseheving ble i år
videre konkretisert gjennom opprettelsen
av Kompetansesenteret, som består av de
fremste fagekspertene på sine felt som vil
rådgi datterselskapene i tekniske spørsmål.
I tillegg tilbys kurs, sertifiseringer og kompetanseutvikling gjennom BackeSkolen.
igangsette 500 boliger og 25 000 kvadratmeter med næringsbygg i året. Sammen
med virksomheten i entreprenørselskapene,
gjør dette BackeGruppen til en av de største
boligbyggerne i Norge.
Backe Prosjekt driver aktivt som byggherre
innen utvikling av boliger og næringsbygg
i egen regi, i nært samarbeid med andre
investorer og eiendomsaktører. Noen av
Norges mest anerkjente arkitekter er knyttet
til selskapet, og mange av våre prosjekter
har fått stor oppmerksomhet for egenskaper som design, energieffektivisering og
funksjonalitet. Virksomheten har som mål å
BackeGruppens historie går tilbake til
1946, da selskapet ble grunnlagt av Gunnar
M. Backe. Konsernet eies i dag av Kristin
Backe og hennes barn. Eirik Gjelsvik er
konsernsjef i BackeGruppen.
Backe Eiendom er BackeGruppens eiendomsinvesteringsselskap med et langsiktig
investeringsperspektiv. Selskapet driver
utleie av fritidsboliger, boliger, lagerbygg og
andre næringsbygg.
Maskiner og utstyr tilhørende BackeGruppen eies i hovedsak av BAS Maskinutleie. Selskapet har etter etableringen i
2008 utviklet seg til å bli et viktig satsningsområde for konsernet. Utleie av maskiner
og utstyr til det eksterne markedet utgjør
nå mer enn 60 % av omsetningen.
BackeGruppens entreprenørvirksomhet er
samlet i Backe Entreprenør Holding AS, som
ved utgangen av året omfattet 12 entreprenørselskaper og et murmesterfirma.
FORNY AS – ÅRSBERETNING 2014
Årsberetning
Virksomheten
FORNY AS driver rådgivnings- og entreprenørvirksomhet innen segmentet byggfor­
nyelse. I 2014 har selskapet hatt en omsetningsvekst og flere nye kontrakter er inngått.
Grenseveien 95 har blitt overlevert med null
feil, og nye prosjekter har startet opp. I 2014
har det vært produksjon i Fornebuveien
7-13. I desember 2014 signerte FORNY en
kontrakt med Studentsamskipnaden om
bygging av 166 studenthybler i et eksisterende kontorbygg i Sandakerveien 99.
FORNYs virksomhet er i Osloområdet.
Utsiktene for 2015 er positive med god
ordreinngang fra 2014. Det er inngått 4 nye
kontrakter i 2015 med samlet kontraktsverdi opp mot 200 millioner kroner.
Årsregnskapet
Resultatregnskapet
Driftsinntektene i 2014 utgjorde kr 85,6
millioner mot 38,6 millioner i 2013. Resultatet før skatt ble et underskudd på kr
3,8 millioner mot et underskudd på kr 6,6
millioner i 2013.
Kontantstrøm
Selskapet har netto kontantstrøm fra driften i 2014 på kr 25,9 millioner.
Forslag til anvendelse av resultat og
balanse
Styret foreslår følgende disponering av
årsresultatet:
Avgitt konsernbidrag
Fra/til annen innskutt
egenkapital
Sum disponert
8
kr. 6.669.160
kr.-9.459.887
kr. -2.790.727
Forny AS | BackeGruppen 2014
Balansen er pr. 31.12.14 på kr 22,360 millioner. Egenkapitalen er kr 2,074 millioner
og utgjør 9,3 % av totalkapitalen. Etter
disponering av årets resultat er selskapets
frie egenkapital kr 1,974 millioner.
Selskapet har hatt en tilfredsstillende
likviditet gjennom hele året og en bank­
beholdning på kr 17,969 millioner pr.
31.12.14.
Selskapet har ikke hatt aktiviteter knyttet
til forskning i 2014, men det pågår et betydelig forbedrings- og utviklingsarbeid i det
daglige arbeidet. Kostnader knyttet til dette
dekkes løpende over daglig drift.
Resultatet for 2014 er lavere enn for­
ventet og styret er følgelig ikke tilfreds med
resultatet. Styret forventer dog en positiv
utvikling med positivt resultat i 2015
Arbeidsmiljø
FORNY AS hadde ved årets slutt 12 ansatte.
I takt med flere med oppstart av flere
­prosjekter i 2015 kommer antall ansatte
til å øke.
Ledelsen legger stor vekt på arbeids­
miljøet i bedriften. Arbeidsmiljøet er godt
og blir stadig søkt forbedret ved ulike tiltak.
Ved årsskiftet var det ansatt fem kvinner
i FORNY AS, som utgjør en kvinneandel på
42 %. Fire av kvinnene arbeider som merkantile funksjonær og en som produksjonsleder. Det er ingen kvinnelige representanter i selskapets styre.
Lønnsmessig er kvinner og menn, ved
ellers like forhold, likestilt.
Selskapet har fokus på å tilrettelegge for
mennesker med nedsatt funksjonsevne,
annen nasjonal opprinnelse, hudfarge,
religion eller livssyn hva gjelder rekruttering,
lønns- og arbeidsvilkår, forfremmelse og
utviklingsmuligheter.
Samarbeidet med tillitsmannsapparatet,
de styremedlemmer som er valgt av og
blant de ansatte og arbeidsmiljøutvalget
er godt, og bidrar til høy trivsel blant de
ansatte. Totalt var sykefraværet 0%.
Det er i 2014 ikke registrert skadetilfeller
som har resultert i fraværsdager. H-verdien
i 2014 er derfor lik 0. Selskapet jobber målrettet med HMS-arbeid og har systematisk
rapportering og gjennomgang av ulykker
og nestenulykker for å trygge de ansattes
arbeidssituasjon.
Ytre miljø
Entreprenørvirksomhet representerer en
belastning på det ytre miljø. Gjennom ulike
interne tiltak, samt deltakelse i samarbeidsprosjekter innen bransjen, arbeider selskapet og BackeGruppen kontinuerlig
for å redusere denne belastningen.
Selskapet søker, hvis mulig, å velge
miljøvennlige løsninger for å tilfredsstille
substitusjonsplikten. Målet er å unngå at
miljøfarlige stoffer kommer på avveie, redusere mengden bygg avfall som oppstår og
å fremme resirkulering. For å kunne oppnå
avfallsminimering, vektlegges planlegging
av innkjøp og logistikk før og underveis i
prosjektene.
Styret er ikke kjent med at selskapet har
forurenset det ytre miljø utover det som
følger av normal drift.
Opplysninger om finansiell risiko
Selskapets kredittrisiko er primært knyttet
til utestående fordringer på kunder. Det
er etablert gode rutiner for oppfølging
av ford­ringer og selskapet har i liten grad
måttet realisere tap på krav. For å redusere risikoen for tap på fordringer, kreves
bankgaranti fra private kunder iht. Norsk
Standard. Selskapet har lite rentebærende
gjeld og endringer i rentenivået påvirker
først og fremst selskapets finansinntekter.
Videre drift og fremtidig utvikling
Det er stor konkurranse innen rehabilitering
i Oslo-området. FORNY AS vil skille seg ut
fra konkurrentene med sin partnerstrategi.
Ved å samle faste samarbeidspartnere og
spille på hverandres styrker sikter FORNY
AS mot sin visjon som er «prosjektgjennomføring i verdensklasse». Det har i løpet
av 2014 blitt mer og mer oppmerksomhet
i markedet til FORNY’s strategi. Dette har
ført til en meget positiv utvikling som vil gi
god lønnsomhet i 2015.
Selskapets kompetanse og markedsposisjon danner et godt grunnlag for videre
virksomhet, noe som også er en forut­
setning for det avlagte årsoppgjøret.
Fornebu, 26. Februar 2015
Sven Christian Ulvatne
Styrets leder
Andre Karlsen
Styremedlem
Geir Magne Aarstad Styremedlem
Magnus Aune Hvam
Daglig leder
FORNY AS – BALANSE PER 31.12.2014
FORNY AS – RESULTATREGNSKAP 01.01–31.12.2014
Resultatregnskap
Driftsinntekter
Beløp i 1.000 kr
Avskrivninger
Andre driftskostnader
Beløp i 1.000 kr
2014
2013
1, 2, 5 og 15
85 550
38 563
Anleggsmidler:
61 812
29 136
Utsatt skattefordel
3 og 4
12 364
8 121
6
214
129
Materialer og underentreprenører
Lønnskostnader etc.
Eiendeler
Noter
14 985
7 727
Sum driftskostnader
5 og 6
89 375
45 113
Driftsresultat
-3 825
-6 550
Andre renteinntekter
71
20
Andre rentekostnader
-59
-41
0
0
12
-21
-3 813
-6 571
1 022
1 830
-2 791
Noter
31.12.2014
31.12.2013
7
0
0
Sum immatrielle eiendeler
0
0
899
755
Sum varige driftsmidler
899
755
Sum anleggsmidler
899
755
769
14 876
2 467
7 405
Maskiner, inventar, etc.
6
Omløpsmidler:
Andre finanskostnader
Netto finansposter
Ordinært resultat før skattekostnad
Skattekostnader
Årsresultat
7
Byggherrefordringer
9
Fordringer på konsernselskaper
Andre kortsiktige fordringer
11
Sum fordringer
Kasse, bank og postgiro
8
257
91
3 492
22 372
17 969
0
Sum bankinnskudd og lignende
17 969
0
-4 741
SUM EIENDELER
22 360
23 126
Egenkapital og gjeld
Disponeringer
Mottatt konsernbidrag
Avgitt konsernbidrag
Fra/til annen innskutt egenkapital
0
-4 000
6 669
0
-9 460
-741
Beløp i 1.000 kr
Noter
31.12.2014
31.12.2013
Egenkapital:
Aksjekapital
10
100
100
Annen innskutt egenkapital
10
1 974
4 765
Sum innskutt egenkapital
2 074
4 865
Sum total egenkapital
2 074
4 865
Gjeld:
Utsatt skatt
7
1 455
10
1 455
10
8
0
7 971
13
9 724
7 111
1 254
638
Avsetning for forpliktelse
Kassekreditt
Leverandørgjeld
Skyldig offentlige avgifter
Kortsiktig gjeld til konsernselskap
Annen kortsiktig gjeld
12
33
0
7 821
2 531
Sum kortsiktig gjeld
18 831
18 251
Sum egenkapital og gjeld
22 360
23 126
Fornebu, 26.februar 2015
10
Forny AS | BackeGruppen 2014
Sven Christian Ulvatne
Styrets leder
Andre Karlsen
Styremedlem
Geir Magne Aarstad
Styremedlem
Magnus Aune Hvam
Daglig leder
FORNY AS – PRINSIPPNOTE
FORNY AS – KONTANTSTRØMOPPSTILLING
Kontantstrømoppstilling
Operasjonelle aktiviteter
Resultat før skattekostnad
Ordinære avskrivinger
Beløp i 1.000 kr
2014
2013
-3 813
-6 571
214
129
14 107
-14 876
Økn./(red.) lev. gjeld
2 613
6 594
Endring i andre tidsavgrensningsposter
5 774
-309
18 894
-15 033
(Økn.)/red. i kundefordringer
Netto kontantstrøm fra oper. aktiviteter
Investeringsaktiviteter
Utbetalinger ved kjøp av varige driftsmidler
-359
-413
Netto kontantstrøm fra invest. aktiviteter
-359
-413
Innbetaling av konsernbidrag
7 405
5 000
Netto kontantstrøm fra finans. aktiviteter
7 405
5 000
25 940
-10 446
Likviditetsbeholdning 1.1.
-7 971
2 475
Likviditetsbeholdning 31.12.
17 969
-7 971
Finansielle aktiviteter
Netto endring i likviditet gjennom året
12
Forny AS | BackeGruppen 2014
Regnskapsprinsipper
Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskaps­
lovens bestemmelser og god regnskapsskikk.
Salgsinntekter
Forny AS virksomhet består i hovedsakelig i utførelse
av entreprenøroppdrag (prosjekter) med varighet fra
noen måneder til flere år. Fakturering skjer månedlig,
med betaling pr. 30 dager og er normalt i takt med
utførelsen av arbeidet. Det forekommer også
avvikende fakturerings- og betalingsplaner.
For prosjekter anvendes løpende inntektsføring.
Dette innebærer at inntektsføringen skjer i henhold
til fullføringsgraden etter hvert som arbeidet utføres.
Det vil si at opparbeidet andel av prosjektets fortjeneste tas til inntekt. Fullførelsesgraden fastsettes på
grunnlag av utført produksjon.
For prosjekter som forventes å gi tap, er hele
det forventede tapet kostnadsført. Garantitiden er
­normalt tre år. Omtvistede krav inntektsføres først
når de er avgjort eller er sikre.
Klassifisering og vurdering av balanseposter
Omløpsmidler og kortsiktig gjeld omfatter poster som
forfaller til betaling innen ett år samt poster som knytter seg til varekretsløpet. Øvrige poster er klassifisert
som anleggsmiddel/langsiktig gjeld.
Omløpsmidler vurderes til laveste av anskaffelseskost og virkelig verdi. Kortsiktig gjeld balanseføres til
nominelt beløp på etableringstidspunktet.
Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men
nedskrives til virkelig verdi dersom verdifallet ikke forventes å være forbigående. Langsiktig gjeld balanse­
føres til nominelt beløp på etableringstidspunktet.
Fordringer
Kundefordringer og andre fordringer er oppført
i balansen til pålydende etter fradrag for avsetning
til forventet tap. Avsetning til tap gjøres på grunnlag
av individuelle vurderinger av de enkelte fordringene.
Varige driftsmidler
Varige driftsmidler balanseføres og avskrives over
driftsmidlets levetid. Direkte vedlikehold av
driftsmidler kostnadsføres løpende under drifts­
kostnader, mens påkostninger eller forbedringer
tillegges driftsmidlets kostpris og avskrives i takt
med driftsmidlet.
Garantier
Selskapet har en balanseført avsetning til garanti­
arbeider som er ment å dekke eventuelle garantiog etterarbeider, samt krav på avsluttede prosjekter.
Pensjoner
Det er etablert en innskuddsbasert pensjonsordning
for samtlige ansatte i Forny AS. Dette innebærer at
det hvert år innbetales en fast prosentvis andel av den
enkeltes lønn til pensjonsordningen. Avtalen er
i henhold til Lov om obligatorisk tjenestepensjon.
Selskapet er tilknyttet LO/NHOs ordning for
avtalefestet pensjon. Netto pensjonsforpliktelse
tilknyttet den gamle ordningen er ikke vesentlig for
Forny AS, og er ikke ført opp i balansen. Den nye LO/
NHO ordningen er behandlet som en innskuddsbasert
pensjonsordning.
Skatt
Skattekostnaden i resultatregnskapet omfatter både
periodens betalbare skatt og endring i utsatt skatt.
Utsatt skatt er beregnet med 27 % på grunnlag av
de midlertidige forskjeller som eksisterer mellom
regnskapsmessig og skattemessige verdier.
Skatte­økende og skattereduserende midlertidige
forskjeller som reverserer eller kan reversere i samme
periode er utlignet og nettoført.
Hendelser etter balansedagen
Eventuell ny informasjon etter årsskiftet, som har
vesentlig betydning for konsernets årsregnskap,
er hensyntatt i regnskapet. Eventuelle vesentlige
hendelser som ikke påvirker selskapets stilling på
balansedagen, men som vil påvirke selskapets stilling
fremover, omtales i styrets årsberetning.
FORNY AS – NOTER
Note 1 - Virksomhetsområder
Beløp i 1.000 kr
Pr virksomhetsområde
2014
2013
Næringsbygg
3 783
0
Boliger
Rehabilitering
Anlegg
Annet
Totalproduksjon
0
0
79 818
37 535
0
0
1 949
1 028
85 550
38 563
Note 4 - Lønnskostnader og ansatte
Beløp i 1.000 kr
2014
2013
Lønn
9 503
6 229
Folketrygdavgift
1 494
864
Pensjonskostnader
Andre ytelser
Total
2014
2013
85 550
38 563
Sum leieinntekter
0
0
Sum salgsgevinster aktiva
0
0
Sum annet
0
0
85 550
38 563
I driftsinntekter er følgende inkludert:
Sum
Note 3 - Lønn og honorarer m.m.
Beløp i 1.000 kr
2014
Daglig leder
Hele styret
Leder av styret
90
-
1 363
60
-
-
-
38
-
-
103
-
-
100
-
-
Særskilte vederlag ved opphør av ansettelse
-
-
-
-
-
-
Avtale om bonus o.s.v
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
99
-
-
99
-
-
Lønn / styrehonorar
Annen godtgjørelse
Lån eller sikkerhetsstillelse
Aksjer og rett til aksjer
Lån og sikkerhetstillelser
Daglig leder
Hele styret
1 525
38
2013
Leder av styret
Ytelse til pensjonsforpliktelse
Ansatte
Aksjeeiere
Styremedl.
Ansatte
Aksjeeiere
Styremedl.
Samlet lån
-
-
-
-
-
-
Samlede sikkerhetsstillelser
-
-
-
-
-
-
0,00 %
-
-
0,00 %
-
-
Vilkår for lån og sikkerhetstillelser
Det foreligger ikke avtale om opsjoner, overskuddsdeling eller andre ytelser utover dette.
Ledende ansatte har ikke avtale om etterlønn ved opphør av ansettelsesforholdet.
Honoraret til revisor i Forny AS ble i 2014 utgiftsført med kr. 62 000,- eksl. mva som utelukkende relaterer seg til lovpålagt revisjon. Det er ellers ikke
kostnadsført andre honorarer til revisor eller til foretak revisor har et særskilt samarbeid med, det være seg honorar for attestasjonstjenster, skatterådgivning
eller for andre tjenester utenfor revisjon.
Forny AS | BackeGruppen 2014
8 121
2014
12
6
Fagarbeidere
0
0
12
6
Note 5 - Nærstående parter
Beløp i 1.000 kr
Produksjon boliger
Utleie av arbeidskraft
2014
2013
-
-
1 681
-
34
146
Leie av maskiner og utstyr
2 069
637
Kostnader administrative tjenester
1 661
718
-
-
Innleie av arbeidskraft
Annet
I oppstillingen ovenfor fremkommer transaksjoner med nærstående parter. Utover dette kan det foreligge enkelte kjøp og salg med nærstående som ikke er vesentlig.
Samtlige transaksjoner er til forretningsmessige vilkår. De nærstående parter er selskaper som inngår i BackeGruppen.
Note 6 - Varige driftsmidler
Beløp i 1.000 kr
Maskiner,
inventar, etc.
140
Biler og andre
transport etc
784
Sum
924
Tilgang kjøpte driftsmidler
0
359
359
Avgang
0
0
0
140
1 143
1 283
Kostpris 1.1.
Kostpris 31.12
Akk.ord.avskr. 1.1
36
133
169
Årets ord. avskr.
37
177
214
Akk. ord. avskr. solgte
0
0
0
Akk. ord. avskr. 31.12
73
310
383
Bokført verdi
67
833
899
Økonomisk levetid
Avskrivningsplan
Totale husleiekostnader 2014
14
12 364
Beløp i 1.000 kr
Sum driftsinntekter entreprenørproduksjon
Godtgjørelser
790
2014
Totalt
Note 2 - Driftsinntekter
238
1 046
Funksjonærer
Antall årsverk ansatte
Selskapet sin virksomhet er i rehebilitering og prosjektutvikling.
321
3-8 år
6 år
Lineær
Lineær
kroner
Gjenstående leieperiode
564
4 mnd
FORNY AS – NOTER
Note 7 - Regnskapsmessig behandling av skatt
Utsatt skatt
Omløpsmidler
Anleggsmidler
Beløp i 1.000 kr
31.12.2014
31.12.2013
Endring
5 823
0
5 823
400
438
-38
Gjeld
-836
-400
-436
Sum
5 387
38
5 349
Underskudd til fremføring
Grunnlag utsatt skatt/skattefordel
Mottatt konsernbidrag
0
0
5 387
38
0
0
Netto grunnlag utsatt skatt/skattefordel
5 387
38
Utsatt skatt / Utsatt skattefordel (-)
1 454
10
-
-
Utsatt skattefordel
Betalbar skatt i balansen fremkommer slik:
Betalbar skatt på årets resultat
Permanente forskjeller
Mottatt utbytte
-
Egenkapital 1.1
2014
2013
-3 813
-6 571
26
35
Annen innskutt EK
SUM
100
4 765
4 865
-2 791
6 669
6 669
1 974
2 074
100
Selskapets aksjekapital består av 1000 aksjer á kr 100,-. Hver aksje gir 1 stemme.
Selskapets aksjer eies av Backe Entreprenør Holding AS (901 aksjer) og MAH Invest AS (99 aksjer). MAH Invest AS er heleid av daglig leder.
Selskapet inngår i konsernregnskapet til BackeGruppen. AS Backe, som er konsernspissen, utarbeider det konsoliderte regnskapet.
Konsernregnskapet kan en få utlevert ved å henvende seg til AS Backe, postboks 359, 1326 Lysaker.
Note 11 - Fordringer
-5 349
440
Andre kortsiktige fordringer
Underskudd til fremføring
0
-6 066
Grunnlag betalbar skatt
0
Betalbar skatt
0
Skatt på avgitt/mottatt konsernbidrag
Beløp i 1.000 kr
Aksjekapital
-6 669
0
Skattekostnad
0
14 876
-2 791
12 162
Årets betalbare skatt
0
769
-6 669
9 136
Endring i midlertidige forskjeller
2 326
5 657
Årsresultat
0
Mottatt konsernbidrag
4 490
-13 198
Avgitt konsernbidrag
Egenkapital 31.12
-
6 893
Note 10 - Egenkapital og aksjonærinformasjon
Mottatt konsernbidrag
-
2013
9 477
Byggherrefordringer
-
Sum betalbar skatt
2014
Avsatt til tap
2013
-
Betalbar skatt
Netto innestående fra byggherre
Utført ikke fakturert / inntektsinterim
-
Beløp i 1.000 kr
Kundefordringer
2014
Beregnet skatt på konsernbidrag
Resultat før skattekostnad
Note 9 - Byggherrefordringer
Beløp i 1.000 kr
31.12.2014
31.12.2013
Fordringer ansatte
3
2
0
Til gode offentlige avgifter
0
47
0
Lån tilknyttet selskap
2014
2013
-2 466
-3 405
0
0
Andre kortsiktige fordringer
254
42
Sum
257
91
0
0
31.12.2014
31.12.2013
Endring utsatt skatt
1 444
1 575
Lån til ansatte
0
0
Skattekostnad
-1 022
-1 830
Lån til kunder
0
0
Annet
0
0
Sum
0
0
Sammenheng ml., skattekostnad og skatt beregnet som gj.snittlig nom. skattesats
på resultat før skatt:
Skatt beregnet som gj.snittlig nom. skattesats på res. f. skatt
Kr.
-1 030
%
0,0 %
Effekt av permanente forskjeller
7
-0,2 %
Effekt av endring i skattesats
0
0,0 %
Skattekostnad i hht resultatregnskapet
-1 022
-0,2 %
Andre langsiktige fordringer
Note 12 - Gjeld
Annen kortsiktig gjeld
Garantiavsetninger
Med virkning fra 2014 er skattesatsen justert fra 28 til 27 %. Ved beregning av utsatt skatt (evt. utsatt skattefordel) pr. 31.12.13 er den fremtidige
skattsatsen (27 %) lagt til grunn. Virkning av endring i skattereglene er en estimatendring som inngår i skattekostnaden for 2013.
Beløp i 1.000 kr
31.12.2014
31.12.2013
836
400
Annen gjeld
6 985
2 131
Sum
7 821
2 531
Note 8 - Bankinnskudd (Beløp i 1.000 Kr)
Selskapet har skattetrekksgaranti. Ingen bundne bankinnskudd foreligger.
BackeGruppen har etablert et konsernkontosystem i DNB NOR. Forny AS sitt bankinnskudd på kr 17,9 millioner inngår i konsernkontosystemet.
AS Backe, morselskapet i BackeGruppen, har den juridiske råderetten over disse midlene, men Forny AS har tilsvarende forpliktelse på AS Backe.
Note 13 - Leverandørgjeld
Leverandørgjeld
7 571
778
Innestående leverandører
2 739
1 734
-586
4 599
9 724
7 111
Sum leverandørgjeld
Forny AS | BackeGruppen 2014
31.12.2013
Leverandører
Kostnadsinterim
16
Beløp i 1.000 kr
31.12.2014
FORNY AS – NOTER
FORNY AS – REVISJONSBERETNING
Note 14 - Garantiansvar
Garantier
Garantiansvar ovenfor byggherrer *)
Andel av garantier sikret ved pant.
Beløp i 1.000 kr
31.12.2014
31.12.2013
2 384
7 114
0
0
* Det er stilt byggherregarantier fra morselskapet AS Backe
Note 15 - Langsiktige tilvirkningskontrakter
Beløp i 1.000 kr
2014
2013
Inntektsført på igangværende prosjekter
56 250
38 366
Kostnader på igangværende prosjekter
51 775
36 279
4 475
2 087
Resultatført på prosjekter under utførelse
Netto resultatført igangværende
Note 16 - Pensjoner
Selskapet har tegnet avtale om Obligatorisk tjenestepensjon. Dette er en innskuddsbasert avtale, basert på 4 % innbetaling av ordinær lønn mellom 1G og 12G.
Avtalen oppfyller kravene i Lov om obligatorisk tjenestepensjon.
Note 17 - Betingede utfall
Selskapets virksomhet er av en slik art at det til tider kan oppstå uenighet eller tvister vedrørende prosjektene. Dette kan gjelde uenighet om oppfyllelsen av en kontrakt,
eller det kan gjelde krav om utbedring av mangler ved leveransen, reklamasjoner m.v. For sistnevnte er det foretatt avsetninger for konstaterte og sannsynlige kostnader.
Det er ikke inntrådt hendelser i 2015, som ville hatt vesentlig betydning for 2014 regnskapet.
18
Forny AS | BackeGruppen 2014
En av de viktigste
bærebjelkene i land
et vårt
heter 2 tomm 6.
Ved 200-årsjubileet for
Grunnloven er det selv
sagt fokus på de sentral
er tuftet på: Ytringsfri
e prinsippene nasjon
heten, rettssikkerhet
en vår
en og demokratiet, for
største entreprenøre
å nevne noen. Som en
r ønsker vi i BackeGrup
av
Norges
pen
å
løft
e frem en annen bæreb
oversett: 2 tomm 6.
jelke som lett kan bli
Dette er et av de bæ
rende elementer i bol
iger og barnehager, sko
og kirker. For oss er nem
ler, sykehus og rådhus
lig nasjonsbygging ikk
, kulturhus
e bare en teoretisk stø
Noen må bygge – i den
rrelse, men noe helt
fysiske betydningen
konkret.
av ordet.
BackeGruppen er en
av mange slike nasjon
sbyggere, og også vår
tige bærebjelker: Vi tro
virksomhet er bygget
r på lokal tilhørighet
på noen vikog nærhet til dem vi
På faglig dyktighet og
bygger for og bygger
yrkesstolthet. Og på
med.
noe så gammeldags som
ærlighet og ordentlig
arbeid.
Så dette er vår hyllest
til alle som har bygget
landet; støpt det, fun
det. Vi synes at Norge
damentert det, tømret
jubilerer som en nasjon
og snekret
i vater – og vel så det
.
backegruppen.no
FORNY AS
Fornebuveien 7–9, 1366 Lysaker, Telefon: 23 39 23 00, Telefax: 23 39 23 01, E-post: post@forny.no