MYYNTIESITE 29.06.2016 YKSIÖ LUUMÄEN

ETELÄ-KARJALAN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs
53100 LAPPEENRANTA
Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460
MYYNTIESITE
29.06.2016
Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi
YKSIÖ LUUMÄEN TAAVETISSA
Nettihuutokauppa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 1.7. - 9.8.2016
Esittely
Tiedustelut
Tiistaina 19.7.2016 klo 14.00 - 14.30
Kihlakunnanulosottomies Veli-Pekka Hauhia, puh. 029 562 4454
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Luumäki
Marttila
Pajatie 10 B 27, 54500 Taavetti
Rakennukset
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Kerrosmäärä
3
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi ja kattomateriaali Tasakatto, huopakate
Lämmitys
Kaukolämpö. Lämmitys ja käyttövesi tuotetaan kaukolämmön vaihtimella.
Pysäköintitilat
Viisi (5) autokatospaikkaa, kymmenen (10) autosähköpaikkaa
Tehdyt peruskorjaukset
Talon käyttövesiputket on uusittu vuonna 2003. Lämmönsiirrin on uusittu.
Tulevat korjaukset
Isännöitsijäntodistuksessa mainitun yhtiökokouksen hyväksymän kunnossapito- ja
uudistamissuunnitelman mukaan katon pinnoitus sekä ikkunoiden ja parvekeovien
uusinta.
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
Asunto Oy Pajatie 10
Isännöitsijän yhteystiedot
Taavetin Tilitieto Ky, KLT-kirjanpitäjä, toimitusjohtaja Reetta Koskimies,
puh. 05 457 2450, sähköposti reetta.koskimies@taavetintilitieto.fi
Kiinteistönhoito
Lassila & Tikanoja Oyj
Asuntojen lukumäärä
31
Yhtiön tuotot tai hallinnassa Sauna, pesu- ja pukuhuoneet, jäähdytetyt talouskellarit ja säilytyskomerot
olevat tilat
MYYNTIESITE
1
Huoneisto
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Pintamateriaalit
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna
Parveke
Toteutetut remontit
Tehdyt kuntotarkastukset
Yleiskunto
Muut tiedot
1 h + kk
33,5 m2
2172 - 2238
3/3
Olohuoneen ja eteisen lattiat laminaattia, keittokomerossa on uusittu laatoitus.
Kiinteäaltainen suihkunurkka
Ei ole
On
Remontointi on kesken
Kosteuskartoitus 11.5.2016
Keskeneräistä remonttia lukuun ottamatta hyvä
Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke.
Ulosottovirastolla ei ole avaimia huoneistoon. Ostajan tulee teetättää itselleen oma
avain.
Huoneistossa ei sähköjä päällä.
Vastikkeet ja muut maksut
Yhtiövastike
117,25 e/kk
Vesimaksu
13,50 euroa/asukas/kk
Muut maksut
Erityishoitovastike 1,00 €/m2 ajalla 1.7.2016 - 30.6.2017
Saunamaksu 7 euroa/talous/kk
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Kohde myydään www.huutokaupat.com-sivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa.
Määräaika tarjousten jättämiselle päättyy 9.8.2016 klo 13:00 tai kolme minuuttia
viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä
tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Ulosottoviranomainen ei
vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous,
jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Vähimmäiskorotus
100 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Noudatetaan ulosottokaaren säännöstä, minkä mukaan ulosottomies ei saa hyväksyä
tarjousta, joka selvästi alittaa omaisuuden käyvän arvon paikkakunnalla.
Maksuehdot
- käsiraha
- maksuaika
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei
ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha,
pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano
virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa
tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa
korkolain 3 § 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen
saakka.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Maksamattomat vastikkeet ovat isännöitsijän ilmoituksen mukaan 28.6.2016 yhteensä
3.517,50 euroa ja korkoa 340,49 euroa. Koska huoneistoa ei ole otettu taloyhtiön
haltuun, uuden omistajan vastuu maksamattomista yhtiövastikkeista määräytyy AsOyL
3 luvun 7 §:n mukaisesti. Uusi omistaja on vastuussa yhtiövastikkeesta edellisen
omistajan ohella vain omistusoikeuden siirtymiskuukaudelta ja sitä edeltävältä viideltä
kuukaudelta.
Muut tiedot
Ostajan on maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero 2% (ei ensiasunnon ostaja).
Selvitys varainsiirtoveronmaksusta on esitettävä ennen kauppa- ja osakekirjan
luovuttamista.
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä
huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa.
MYYNTIESITE
2
Nina Wiberg
kihlakunnanvouti
Lappeenrannan päätoimipaikka
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Isännöitsijäntodistus 26.5.2016 liitteineen
Isännöitsijätodistus 3.6.2016 (ensimmäisen sivun muuttuneet tiedot 26.5.2016
päivättyyn Isännöitsijäntodistukseen) sekä 30.5.2016 pidetyn yhtiökokouksen ptk sekä
talousarvio
Kosteuskartoitus
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4