MYYNTIESITE 17.06.2016 MYYTÄVÄNÄ ULOSMITATTU

PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO
MYYNTIESITE
PL 807, Kelloportinkatu 5 A
33101 TAMPERE
Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766
17.06.2016
Sähköposti pirkanmaa.uo@oikeus.fi
MYYTÄVÄNÄ ULOSMITATTU SISÄLTÄ TÄYSIN PURETTU KERROSTALOKOLMIO
TAMPEREEN KESKUSTASSA
Myydään Tampereen keskustassa sisältä täysin purettu kerrostalokolmio (90 m²)
osoitteessa Tuomiokirkonkatu 38 C 18
Tiedustelut
Johtava kihlakunnanvouti Jarmo Kivistö puh. 029 562 4760, 050 464 5326
Kihlakunnanulosottomies Anne-Mari Kallio puh. 029 562 4719, 050 511 3447
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Osoite
Tampere
Tuomiokirkonkatu 38 C 18, 33100 Tampere
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
1
Rakennustyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Kerrosmäärä
3
Kerrosala
707,0 m2
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto ja peltikate
Lämmitys
Kaukolämpö
Hissi
Ei hissiä
Pysäköintitilat
Lämpötolppapaikkoja 18 kpl.
Tehdyt peruskorjaukset
- 1988 katto uusittu, putkisto osittain uusittu, julkisivu saneerattu
- 1989 puhelinsisäverkosto uusittu
MYYNTIESITE
1
Muut tiedot
- 2002-2003 kaukolämpölaitteiden uusiminen
- 2003 porttiautomatiikan asennus
- 2010 osittainen patteriventtiilien uusiminen, alapihan korjaustyöt ja ikkunoiden
uusimisen/kunnostamisen suunnitelmat
- 2011 lukostojen uudelleensarjoitus, ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta
Rakennuksen välipohjista löytynyt 4.9.2015 tehdyssä tarkastuksessa mikrobilöydöksiä,
jonka johdosta rakennus on joko purettava kokonaan tai siihen tulee tehdä täydellinen
peruskorjaus.
Ostajan tulee tutustua kohteeseen muun muassa myyntiesitteen, liitteiden ja
valokuvien perusteella huolellisesti.
Asunto- tai kiinteistöosakeyhtiö
Yhtiön nimi
Asunto Oy Otavallanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pamis/Niskanen Heta puh. 044 0475 013 Takojankatu 15 B, 33540 Tampere
Kiinteistönhoito
Ratinan Huolto
Asuntojen lukumäärä
21
Huoneisto
Huoneiston kokoonpano
Asuinpinta-ala
Osakkeiden numerot
Kerros
Muut tiedot
3h+k
90,0 m2
62-65 ja 62-65A
2/3
Asunto on sisältä täysin purettu, kts. valokuvat.
Painovoimainen ilmanvaihto, kaapelitelevisio.
Huoneisto on otettu taloyhtiön haltuun.
Osakkailla on huoneiston lunastusoikeus, kts. yhtiöjärjestys.
Vastikkeet ja muut maksut
Yhtiövastike
Hoitovastike
Vesimaksu
Muut maksut
447,40 e/kk
369,00 e/kk
27 e/kk/hlö
Yhtiövastike muodostuu hoitovastikkeesta ja rahoitusvastikkeesta 3.
Rahoitusvastike 3 on 78,40 e/kk.
Muuta
Lähialueen palvelut
Huoneisto sijaitsee Tampereen ydinkeskustassa.
Koskikeskus n. 300 m, rautatieasema n. 400 m
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 14.07.2016 kello
18:00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjouksen tulee olla
voimassa vähintään kaksi viikkoa nettihuutokaupan päättymisestä.
Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Tarjouksen
hyväksymisestä tai hylkäämisestä tullaan tekemään päätös arviolta 15.07.2016.
Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Vähimmäiskorotus
500,00
Alin hyväksyttävä tarjous
Alimman hyväksyttävän tarjouksen tulee peittää täytäntöönpanokulut.
Maksuehdot
- käsiraha
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 5000 euroa ellei ostajaa arvioida selvästi
MYYNTIESITE
2
- maksuaika
maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja
pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille hyväksytään.
Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 12.08.2016 asti. Ellei
kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen hyväksymisen yhteydessä, koko
kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti korkoa koko
maksuajalta maksuajan päättymiseen saakka.
Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava
viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta maksettu
tai uusi myynti suoritettu.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Ostajan vastattavaksi siirtyvät huoneistoon kohdistuvat maksamattomat vastikkeet,
joiden määrä on 5477,56 per 1.4.2016. Maksamattomien vastikkeiden määrä
tarkennetaan myyntipäivälle. Maksamattomia vastikkeita ei suoriteta kauppahinnasta.
Asunto-osakkeita rasittaa osuus yhtiölainasta. Osuuden määrä on 3604,47 euroa per
31.3.2016. Yhtiölainaosuus siirtyy osakkeiden mukana osakkeita rasittaen ostajalle.
Yhtiölainaa ei suoriteta kauppahinnasta.
Lisäksi ostajalle siirtyy vastattavaksi osakkeille osittamatonta osuutta taloyhtiön
lainoista. Yhteensä tämän lainan määrä on 530 000 euroa.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä
huutokauppaehtoja.
Ostajan on maksettava kauppahinnan mukaan määräytyvä varainsiirtovero (2 %)
Verohallinnolle, ellei ostaja ole vapautettu varainsiirtoveron maksamisesta.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään
myyntipäätökseen.
Jarmo Kivistö
Johtava kihlakunnanvouti
I-osasto
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Isännöitsijäntodistus
Yhtiöjärjestys
RTA Latvala Group Oy:n raportti
Raksystems Insinööritoimisto Oy:n lausunto
MYYNTIESITE
3