MYYNTIESITE 29.06.2016 MYYTÄVÄ OMAISUUS

PIRKANMAAN ULOSOTTOVIRASTO
MYYNTIESITE
PL 807, Kelloportinkatu 5 A
33101 TAMPERE
Puhelin 029 562 4700, Telekopio 029 562 4766
29.06.2016
Sähköposti pirkanmaa.uo@oikeus.fi
MYYTÄVÄ OMAISUUS
Ulosmitattu kiinteistö Urjalan Halkivahassa
Esittely
Tiedustelut
Esittely järjestetään viikolla 30/2016 sopimuksen mukaan.
Esittelystä tulee sopia ulosottomiehen kanssa 22.7.2016 mennessä, jolloin esittely
voidaan järjestää sovittuna päivänä kello 12.00-12.30. Mikäli esittelyyn ei
ilmoittauduta, sitä ei myöskään järjestetä.
Kihlakunnanulosottomies Pekka Kankaanpää, puh. 029 562 4708, 050 5113426 tai
kihlakunnanulosottomies Anne-Mari Kallio, puh. 029 562 24718, 050 5113447.
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Sijainti
Urjala
Kehro (Halkivaha)
Vesilahdentie 1479 B, 31830 Halkivaha
Maaseudulla Halkivahan nuorisoseuran läheisyydessä.
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Käyttötarkoitus
Maasto
Ranta
Tontti
Kunnallistekniikka
887-416-3-155
Kivimäki
n. 0,2540 ha
Asuinkiinteistö
Piha luonnontilassa. Ympärillä asutusta ja peltoa.
Ei
Oma
Ei kunnallistekniikkaa, vaan omat vesi- ja jätevesijärjestelyt.
Velallisen ilmoituksen mukaan talon takana on kaksi umpikaivoa, joihin wc:n vedet
menevät. Talon edessä on käyttövesikaivo, josta nostetaan pumpulla vettä
MYYNTIESITE
1
asuinrakennukseen käytettäväksi.
Pumpun tai muun vesijärjestelmän toimintakunnosta ei ole tietoa. Kaivoveden laadusta
ei ole tietoa.
Viemäröinti ei ulosottomiehen käsityksen mukaan täytä jätevesiasetuksen määräyksiä.
Lisätiedustelut tulee osoittaa Urjalan kunnalle.
Velallisen ilmoituksen mukaan alueella toimii Halkivahan vesiosuuskunta.
Rakennusoikeus
Lisätietoja kaavamääräyksiin ja rakentamiseen liittyen Urjalan kunnan
rakennusvalvonnasta, puh. 03 5691 110.
Kaavatilanne ja kaavatiedot Kaavoittamaton. Tiedustelut tulee tehdä suoraan Urjalan kunnalle.
Osuudet yhteisiin alueisiin Kts. liitteenä oleva kiinteistörekisteriote. Ei osuuksia.
Kiinteistöllä sijaitsevat
rakennukset
Asuinrakennus
sekä ulkorakennus, jossa sauna, autotalli ja puuvarasto.
Rakennukset
Rakennustyyppi
Asuinkiinteistö
Rakennusvuosi
1947
Kerrosmäärä
1 1/2
Kerrosala
120,0 m2
Rakennusmateriaali
Puu
Seinärakenne
Hirsi / lauta
Kattotyyppi ja kattomateriaaliHarjakatto, tiili
Katto edellyttää korjausta.
Sähköliittymä
Sisältyy kauppaan.
Sähkönjakelu on keskeytetty. Ostajan tulee varautua maksamaan maksamattomat
sähkölaskut 216,83 euroa per 29.6.2016 saadakseen sähköliittymän nimiinsä.
Lämmitys
Keskuslämmitys öljy / puu
Yläkerrassa yksi tulisija. Alakerrassa kaksi tulisijaa.
Savupiipun kunnosta ja viimeisimmästä nuohouskerrasta ei ole tietoa.
Tehdyt peruskorjaukset
Vuosikymmeniä sitten rakennettu märkätilat. Lisäksi keittiötä on uudistettu 90-luvulla.
Tehdyt kuntotarkastukset
Ei.
Yleiskunto
Huono. Remontoitava kohde. Omistajat asuneet kiinteistöllä 2013-2014, jonka jälkeen
kiinteistöllä olevat rakennukset ovat olleet vain satunnaisessa käytössä.
Kiireellisin remontointitarve kohdistunee kattoon ja vesijärjestelmiin.
Rakennus on ollut kylmillään ainakin yhden talven. Asuinkerroksissa ei ollut
käyntihetkellä 28.6.2016 voimakkaita hajuja. Kellarissa rakennusvuoden kiinteistöihin
nähden tavanomainen kellarin haju.
Muut tiedot
Alakerrassa eteinen, olohuone (laminaattilattia), takkahuone (avotakka, säilytystilaa
kaapeissa), keittiö (sähköliesi, puuliesi, vesipiste ja astianpesukone) sekä wc -tila (wc,
suihku, lavuaari, lattiakaivo, muovimatto, levyseinä). Alakerrassa pääosin muovimatot.
Ikkunallinen kellari, jossa perunavarasto ja öljykeskuslämmitys. Lämmitysjärjestelmän
toimivuudesta ei ole tietoa. Tekniikka lienee käyttöikänsä päässä.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen alkovillinen pienellä vaatehuoneella,
tulisijalla ja kaapilla varustettuna ja toisessa makuuhuoneessa kaappi sekä
vaatehuone. Yläkerrassa lisäksi kaksi kappaletta vinttivarastoja sekä pieni yläaula.
Yläkerrassa pääosin muovimatot
Asuinrakennuksen ulkomitat: 9,10 m * 7,60 m. Ulkorakennuksen ulkomitat: 10,10 m *
5,10 m. Pinta-alatieto perustuu arvioon. Sitä ei ole tarkastusmitattu.
Muuta
Lähialueen palvelut
MYYNTIESITE
2
Liikenneyhteydet
Lähimmät palvelut Punkalaitumella.
Punkalaidun n. 15 km, Urjala n. 25 km, Vesilahti n. 25 km, Lempäälä n. 35 km.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 3.8.2016 kello 12
tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jäkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai
hylätä tehdyn korkeimman tarjouksen. Tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä
tullaan tekemään päätös 3.8.2016. Ulosottomies ei vastaa palveluntarjoajan
järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan
järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Vähimmäiskorotus
400 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
1.100 euroa. Ulosottomies ei kuitenkaan myy kiinteistöä, mikäli kauppahinta selvästi
alittaa kohteen käyvän arvon.
Maksuehdot
- käsiraha
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 4.000 euroa kauppahinnasta, ellei ostajaa
arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti,
pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano virkavaraintilille
hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.
- maksuaika
Loppukauppahinnalle voidaan tarvittaessa antaa maksuaikaa enintään 31.8.2016 asti
ostajan erillisestä pyynnöstä, jolloin koko kauppahinnalle peritään maksuajalta
viitekoron mukainen korko. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan tarjouksen
hyväksymisen yhteydessä, koko kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2
momentin mukaisesti korkoa koko maksuajalta maksuajan päättymiseen asti.
Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava
viivästyskorkoa korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti, kunnes kauppahinta on
maksettu tai uusi myynti suoritettu.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Ostajan tulee varautua suorittamaan maksamattomat sähkölaskut saadakseen
sähköliittymän nimiinsä.
Valtion lunastusoikeus
Ei.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu, ja se myydään ulosottokaaren 5 luvun 76 §:n mukaisella
ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin
ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myynnistä lukien. Myyntipäätös tehdään 3.8.2016 ja valitusosoitus
liitetään myyntipäätökseen.
Antti Koskela
Kihlakunnanvouti
I-osasto
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisterin karttaote
Valokuvat
MYYNTIESITE
3
MYYNTIESITE
4