MYYNTIESITE 27.06.2016 ULOSMITATTU

MYYNTIESITE
KYMENLAAKSON ULOSOTTOVIRASTO
PL 113, Vuorikatu 1
45101 KOUVOLA
Puhelin 029 56 23450, Telekopio 029 56 23481
27.06.2016
Sähköposti kymenlaakso.uo@oikeus.fi
ULOSMITATTU ASUINKIINTEISTÖ HAMINAN HILLON KAUPUNGINOSASSA
Myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla virallismyynnillä ulosmitattu Haminan
Hillon kaupunginosassa sijaitseva asuinkiinteistö www.huutokaupat.com-sivustolla ajalla
28.6.2016-02.08.2016
Esittely
Tiedustelut
Keskiviikkona 27.7.2016 klo 11:30-12:00
kihlakunnanulosottomies Jarmo Arvila, puh. 029 56 24382, 050 3632764
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Hamina
Hillo
Sammalkatu 4, 49460 Hamina
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan tai tontin pinta-ala
75-13-713-3
n. 0,1035 ha
MYYNTIESITE
1
Käyttötarkoitus
Maasto
Tontti
Kunnallistekniikka
Vakituinen asuminen
Rinne
Hoitamaton.
Liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Haminan Vesi Oy vesiliittymä on
suljettu. Kiinteistön ostaja maksaa liittymän uudelleen avaamisesta palveluhinnaston
mukaan 124 euroa. Liittymän siirto uudelle omistajalle edellyttää, että kiinteistöä
koskevat saatavat maksetaan Haminan Vesi Oy:lle, rästin määrä on 310,01 euroa per
15.6.2016. Jos rästiä ei suoriteta, katsotaan kyseessä olevan uusi liittymä, jonka hinta
on 2480 euroa.
Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava 27.10.1958,Sitova tonttijako 14.12.1960,Yleiskaava 14.10.2008.
Osuudet yhteisiin alueisiin Ei osuutta.
Kiinteistöllä sijaitsevat
Omakotitalo
rakennukset
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
75-13-713-3
Rakennustyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963,laajennettu 1980 -luvulla.
Kerrosmäärä
1
Pohjapinta-ala
115,0 m2
Rakennusmateriaali
Puu
Seinärakenne
Ulkoseinät puurankainen purueristys,väliseinät pääosin puurakenteisia.
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto,peltinen poimulevy.
Sähköliittymä
Haminan Energia Oy:n sähköliittymä nro 379, 3 x 25 aH, sisältyy myytävään
kiinteistöön.
Lämmitys
Kattilalaitos öljypolttimella,lämmönjako seinäpatterein.
Tulevat korjaukset
Kehotetaan tutustumaan kuntokartoituksen sekä kohteeseen.
Suositellut korjaukset:sokkelin pintakäsittely, perusmuurin vedeneristys, otsalautojen
uusiminen, aluskatteen asennus, kattosiltojen korjaus, wc:n laattojen kiinnitys
puutteellinen, kattilaitoksen uusiminen, öljysäiliön tarkistus, valurautaviemärit ja
rautaiset vesijohtoputket, sähkölaitteiden puutteet, palovaroittimien hankinta.
Rakennuksessa on riskirakenteita,joiden kunnon varmistamiseksi suositellaan
lisätutkimuksia.
Tehdyt kuntotarkastukset
14.01.2016
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Muut huoneistoon kuuluvat
tilat
2 h + keittiö, sauna, pesuhuone, takkahuone.
Varasto ja autotalli
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Kohde myydään www.huutokaupat.com internetsivustolla järjestettävässä ulosmitatun
omaisuuden nettihuutokaupassa. Tarjoukset on tehtävä nostotarjouksin
nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 28.6.2016 - 02.08.2016
klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeiseen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen
jälkeen.
Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous
on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään
erikseen. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman
tarjouksen tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä.
Vähimmäiskorotus
200 euroa
Alin hyväksyttävä tarjous
Täytäntöönpanokulut 4399 euroa. Alimpaan hyväksyttävään tarjoukseen sisältyvät
täytäntöönpanokulut tarkentuvat myyntipäivään. Alimman hyväksyttävän tarjouksen
ylittävää tarjousta ei kuitenkaan hyväksytä mikäli se selvästi alittaa omaisuuden
käyvän hinnan paikkakunnalla.
Maksuehdot
- käsiraha
Korkeimman tarjouksen tehneen on viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen
MYYNTIESITE
2
suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta. Käsiraha suoritetaan
käteisellä tai välittömästi tapahtuvana tilillepanona Kymenlaakson ulosottoviraston
virkavaraintilille numero FI42 5000 0121 5005 07. Käsirahaa ei voi maksaa
luottokortilla.
- maksuaika
Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa 23.08.2016 saakka. Koko
kauppahinnalle on maksettava korkolain 3 §:n 2 momentin mukainen korko
maksuajalta. Korko on 1.1.-30.6.2016 0,5 %.
Mikäli hyväksytyn tarjouksen tehnyt ostaja laiminlyö suorittaa hyväksytyn käsirahan
ja/tai kauppahinnan ulosottovirastolle annettuna maksuaikana, vastaa tarjouksen
tehnyt mahdollisesti uudesta myynnistä aiheutuvista kuluista ja hinnan erotuksesta
ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaisesti.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä
huutokauppaehtoja.
Ostaja on lainhuutoa hakiessaan velvollinen maksamaan kaupasta menevän
varainsiirtoveron 4%.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myynnistä ja sitä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon
kuluessa siitä kun myynti on toimitettu. Valitusosoitus liitetään myynnistä tehtävään
päätökseen.
Sofia Paajanen
kihlakunnanvouti
Kotkan toimipaikka
Liitteet
Kiinteistörekisteriote
Kiinteistörekisterin karttaote
Kuntotarkastusraportti
Kaavatiedot
Rakennuspiirustukset
Yleiset huutokauppaehdot
Allmännä auktionsvillkor
MYYNTIESITE
3