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VERDE NE
Residencial
Oficinas
Guía para los
Evaluadores
Acreditados
Nueva Edificación
Residencial
Oficinas
GEA VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.c
Marzo 2015
Índice
Marzo 2015
Índice .................................................................................................................................. 3
Prólogo ............................................................................................................................... 9
PROLOGO DE GBC España ................................................................................................................. 11
DERECHOS DE AUTOR ....................................................................................................................... 12
LÍMITE DE RESPONSABILIDADES ....................................................................................................... 12
MARCA COMERCIAL .......................................................................................................................... 12
AGRADECIMIENTOS ........................................................................................................................... 12
GRUPOS TÉCNICO CONSULTIVOS ...................................................................................................... 13
Introducción ...................................................................................................................... 15
Que es VERDE NE Residencial y Oficinas ........................................................................................... 17
Metodología ...................................................................................................................................... 19
Modelo de evaluación ....................................................................................................................... 27
Escala de análisis y sistema de puntuación ....................................................................................... 40
Los materiales de construcción y el edificio ...................................................................................... 41
La herramienta de evaluación VERDE NE Residencial y Oficinas ...................................................... 41
Descripción de la Guía ....................................................................................................................... 49
Descripción del método de Certificación VERDE ............................................................................... 52
Edificios certificables en la presente versión de VERDE .................................................................... 53
Guía de Evaluación ............................................................................................................ 55
Procedimiento de evaluación y entrega de la documentación a GBCe ............................................ 57
Uso de la herramienta VERDE ............................................................................................ 61
Introducción de los datos en la Herramienta VERDE on-line ............................................................ 63
Información General .......................................................................................................... 65
Pestaña de DATOS GENERALES ......................................................................................................... 67
I 0 Optimización de la vida útil de la estructura .................................................................................... 73
Parcela y Emplazamiento ................................................................................................... 77
A 14 Estrategias para la clasificación y el reciclaje de residuos sólidos urbanos ................................... 79
A 23.1 Uso de plantas autóctonas ......................................................................................................... 89
A 23.2 Consumo de agua para riego de jardines ................................................................................... 93
A 24 Uso de árboles para crear áreas de sombra ................................................................................ 107
A 31 Efecto isla de calor a nivel del suelo ............................................................................................ 109
A 32 Efecto isla de calor a nivel de la cubierta .................................................................................... 113
A 33 Contaminación lumínica .............................................................................................................. 115
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -ÍndicePágina 5 de 320
Energía y atmósfera ......................................................................................................... 121
B 01 Uso de energía no renovable en los materiales de construcción .................................................123
B 02 Energía no renovable en el transporte de los materiales de construcción ..................................127
B 03 Consumo de energía no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los
sistemas ................................................................................................................................................131
B 04 Demanda de energía eléctrica en la fase de uso ..........................................................................147
B 06 Producción de energías renovables en la parcela ........................................................................155
B 07 Emisión de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustión .............................................163
Recursos naturales .......................................................................................................... 167
C 01 Consumo de agua en aparatos sanitarios .....................................................................................169
C 02 Retención de aguas de lluvia para su reutilización .......................................................................175
C 04 Recuperación y reutilización de aguas grises ..............................................................................181
C 16 Planificación de una estrategia de demolición selectiva ..............................................................185
C 17 Gestión de los residuos de la construcción ..................................................................................187
C 20 Impacto de los materiales de construcción distintos del consumo de energía ............................191
Calidad del Ambiente Interior .......................................................................................... 195
D 02 Toxicidad en los materiales de acabado interior .........................................................................197
D 03 Realización de un proceso de purga ............................................................................................203
D 07 Concentración de CO2 en el aire interior .....................................................................................207
D 09 Limitación de la velocidad del aire en las zonas de ventilación mecánica ...................................213
D 11 Eficiencia de la ventilación en áreas con ventilación natural .......................................................217
D 13 Confort térmico en espacios con ventilación natural ..................................................................221
D 14 Iluminación natural en espacios de ocupación primaria ..............................................................225
D 15 Deslumbramiento en las zonas de ocupación no residencial ......................................................235
D 16 Nivel de iluminación y calidad de la luz en los puestos de trabajo ..............................................239
D 17 Protección de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior ...........................243
D 18 Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de instalaciones247
D 19 Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no pertenecientes a la
misma unidad funcional de uso ............................................................................................................253
Calidad del Servicio.......................................................................................................... 259
E 01 Eficiencia de los espacios ..............................................................................................................261
E 05 Capacidad de control local de los sistemas de iluminación en áreas de ocupación no residencial265
E 06 Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en áreas de ocupación no residencial .......269
E 13 Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento .....................................273
Aspectos Sociales y Económicos ....................................................................................... 277
F 02 Acceso universal........................................................................................................................... 279
F 03 Derecho al sol............................................................................................................................... 283
F 04 Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas ............................................................ 287
F 05 Protección del interior de las viviendas de las vistas del exterior ............................................... 289
F 06 Acceso visual desde las áreas de trabajo ..................................................................................... 293
F 08 Coste de construcción .................................................................................................................. 297
F 09 Coste de uso ................................................................................................................................. 301
Terminología ................................................................................................................... 303
TERMINOLOGÍA ................................................................................................................................... 305
Prólogo
Marzo 2015
PROLOGO DE GBC España
Qué es GBC España
La Asociación GBC España es una organización autónoma afiliada a la Asociación Internacional, sin
ánimo de lucro, “World Green Building Council”, WGBC, de la cual constituye el “Green Building Council
España”, GBCe.
Asimismo, trabaja en el marco de la Asociación “International Iniciative for a Sustainable Built
Environment”, iiSBE, con sede en Ottawa (Canadá), de la cual constituye el Capítulo Español.
La Asociación “GREEN BUILDING COUNCIL - ESPAÑA”, sin ánimo de lucro, es de ámbito estatal español,
y aplica la totalidad de sus rentas e ingresos, cualquiera que sea su procedencia, al cumplimiento de sus
fines.
Los fines y objetivos fundamentales de la asociación GBC España, en línea con los de la Asociación
Internacional WGBC, son los siguientes:
a) Realizar actividades tendentes a favorecer el reconocimiento de la sostenibilidad de los
edificios que encaucen el mercado inmobiliario hacia un mayor respeto a los valores
medioambientales, económicos y sociales que abarca el desarrollo sostenible;
b)
Proporcionar al sector metodologías y herramientas actualizadas y homologables
internacionalmente que permitan de forma objetiva la evaluación y certificación de la
sostenibilidad de los edificios, adaptadas a las necesidades españolas en general y a las de áreas
geográficas concretas en particular;
c)
Desarrollar actividades de cooperación e investigación en los ámbitos nacional e
internacional en la búsqueda de mejoras en el campo de la edificación sostenible mediante el
desarrollo y gestión de herramientas y métodos fiables y actuales que permitan la valoración y
certificación de la calidad ambiental de la obra, en sus diversas fases; diseño, materiales,
construcción y vida útil;
d) Colaborar con las administraciones públicas, universidades, corporaciones profesionales,
entidades y asociaciones nacionales e internacionales en la difusión de los principios y las buenas
prácticas en el diseño y construcción de edificios sostenibles.
e)
Contribuir a la transformación del mercado hacia una edificación más sostenible.
GBC España incorpora como asociados a una gran representación de los actores en el sector de la
construcción. Desde promotora, constructoras, arquitectos y colegios profesionales, ingenierías,
Institutos de la construcción, universidades técnicas, consultores y profesionales a título personal.
En el proceso de la transformación del mercado hacia una edificación más sostenible, GBC España
otorga la certificación VERDE a aquellos edificios que respondan a una reducción de impactos a lo largo
de su ciclo de vida.
Desde GBC España ofrecemos el servicio de Certificación Medioambiental de Edificios de conformidad
con la metodología de evaluación VERDE a través de la marca:
GBC España – VERDE
Todas las actuaciones de GBC España como entidad de certificación de edificios se rigen por los
principios de Imparcialidad, Competencia Técnica, Responsabilidad, Transparencia y Confidencialidad.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -PrólogoPágina 11 de 320
DERECHOS DE AUTOR
©
El presente documento ha sido elaborado por el Equipo Técnico de GBC España dirigido por Manuel
Macías con la colaboración de Paula Rivas, Irina Tumini, Raquel Diez y Silvia Andrés y tiene todos los
derechos reservados.
No se permite la difusión, comercialización o reproducción total o parcial de este libro, por cualquiera
de los sistemas de difusión existentes, sin la autorización previa por escrito de GBC España.
LÍMITE DE RESPONSABILIDADES
Ninguna de la partes implicadas en la elaboración de la GEA VERDE RO, incluyendo GBC España, sus
miembros, personal, colaboradores, asociados o patrocinadores, asume ninguna obligación o
responsabilidad hacia el usuario por la veracidad, integridad, uso o derivados de cualquier información
contenida en la GEA VERDE RO, o por cualquier perjuicio, pérdida o daño (incluyendo, sin ninguna
limitación, las modificaciones o nuevas versiones) derivados de su uso. Incluso cuando la información
contenida en la GEA VERDE RO sea susceptible de actualizarse y completarse, no se garantiza de
ninguna forma, ya sea explícita o implícitamente la exactitud o exhaustividad de la misma o su
idoneidad para cualquier propósito particular.
Como condición de uso, el lector renuncia a reclamar y/o demandar, ahora o en el futuro, a GBC España,
sus miembros, personal, colaboradores, asociados y patrocinadores por cualquier daño o perjuicio que
pudiera ser infringido por el uso correcto o incorrecto del presente documento.
MARCA COMERCIAL
GBC España® es marca registrada
VERDE® está registrado por GBC España como Herramienta VERDE
Guía para el Evaluador Acreditado por GBCe. Nueva Edificación. Edificios multirresidenciales y de
oficinas.
Edición 2011.
Nota del Autor. Esta versión ha sido elaborada de acuerdo con la normativa y la reglamentación en vigor
en marzo 2012. Futuras modificaciones normativas o reglamentarias se introducirán en futuras
versiones.
AGRADECIMIENTOS
La Guía para el Evaluador Acreditado por GBCe V 1.a, de marzo 2012, ha sido realizada gracias al
esfuerzo y el trabajo de muchos colaboradores voluntarios, miembros y asociados de GBC España.
Queremos agradecer especialmente su apoyo y esfuerzo a todos los alumnos de los cursos para la
acreditación de evaluadores VERDE cuya ayuda ha sido imprescindible para la redacción de este
documento.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b –PrólogoPágina 12 de 320
GRUPOS TÉCNICO CONSULTIVOS
Equipo Técnico (marzo 2012)
Manuel Macías Miranda
Paula Rivas Hesse
Jaume Salom
ABIO-UPM
GBCe
Irina Tumini
GBCe
Raquel Díez Abarca
GBCe
Manuel Macías Miranda
Emilio Miguel Mitre
Josep Solé Bonet
José Mª Merino Thomas
Miguel Ángel Romero
Arturo Gutiérrez de Terán
José Mª Enseñat Beso
Daniel Martín Hernández
Josep Manuel Giner Pallares
Coordinador Técnico
ABIO-UPM
Alia
Ursa-Uralita
Cemex
ICCL
FECEA
ICCL
Indra Sistemas
ReMa
Albert Cuchí i Burgos
UPC
Paulino Pastor Pérez
Ambisalud-Aire limpio
Ramón Rodríguez Cabezón
ARUP
Antonio Villanueva Peñalver
IDOM
Justo García Navarro
David Lázaro Rodrigo
José Fariña Tojo
Pablo Jiménez García
Lara Mabe
Álvaro Beltrán Albarrán
Patricia Laplana
UPM
CB Richard Ellis S.A.
UPM
TYPSA
Mª Jesús González Díaz
Iñigo Ortiz
Covadonga González Bardio
Alfonso Gamboa Ramos
Xavier Casanovas y Boixereu
Guillermo Sánchez Álvarez
Fernando Rodríguez
Mariano Blázquez
Benjamín González
Metodología
ICCL
FECEA
Eulàlia Figuerola Ferrer
arq3
ICCL
Justo García Navarro
UPM-GBCe
Ignacio Oteiza San José
I. E. Torroja
Antonio Montaño Valle
AAS
Cristina Gazulla Santos
Esci-GIGA
Gerardo Wadel
Joel Ann Todd
David Lázaro Rodrigo
Elaine Huurman
Alejandro Hita
José Castañeda Martinez
UPC
Societat Organica
CPCUG
CB Richard Ellis S.A.
Bovis Lend Lease, S.A.
HL Consultores SL
Cundall España
Cemex
ASA
Ortiz León
Cementos Portland
Dragados
CGATE
BASF
FHECOR
ETSAM
CYPE Ingenieros
UPM
José Manuel Espinosa
CAM
Miguel Ángel Nuevo
UPM
José Antonio Turégano
Antonio Burgueño Muñoz
Rosa María Arce Ruiz
Manuel A. García García
Albert Cuchí i Burgos
Eurocontrol
José Fariña Tojo
Arturo Gutiérrez de Terán
Beatriz Castrillo Pérez
Cidemco
Onix Solar Energy SL
Parcela y Emplazamiento
Alfonso Gamboa
José Mª Enseñat Beso
Indra Sistemas
Vida útil de la estructura
Comité Técnico
Bruno Sauer
IREC
Elena Granados Menéndez
Patricia Laplana
Universidad de Zaragoza
FCC
Dragados
Fecea
ETSICCyP-UPM
arc3
Eurocontrol
Energía y Atmósfera
Miguel Fontela Martínez
Ángel Pastor Fisac
Everis-Exeleria
UPM
Santiago González Marbán
Daikin
Xavier Bustamante
La Vola
Ramón Gutiérrez
José Manuel Espinosa
José Castañeda Martínez
Teodosio del Caño
Jaume Salom
IDOM
CAM
Cundall España
Onix Solar Energy SL
Cemex
Irec
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -PrólogoPágina 13 de 320
Josep Solé Bonet
Ursa-Uralita
Miguel Ángel Pascual
Miyabi
Javier Neila González
Abio-UPM
Alfonso Aranda Usón
Circe
Rogelio Zubizarreta Jiménez
IAT
Carlos Álvarez Roca
3i-Ingenieria
Carlos Espinosa Wilhemi
TYPSA
José Guerra Macho
U Sevilla
Alejandro Hita
HL Consultores SL
Cesar Bartolomé Muñoz
Oficemen
Fabián López Owner
Societat Organica
Cementos Portland
Victoria Zaera
Ascer
Carles Moreno Cervera
Acieroid
Indra Sistemas
Sergio Saiz
Cidemco
Miguel Ángel Romero Ramos
ICCL
Ramón Rodriguez Cabezón
ARUP
Patricia Laplana
Eurocontrol
Manuel Romero
Etresconsultores
Recursos Naturales
Josep Manuel Giner Pallares
ReMa
Dulce Gómez Limón
ETSIMinas-UPM
Ursa-Uralita
Josep Solé Bonet
Natalia González Pericot
Deoplus
Pilar Veiga
Guardian Llodio
Antoni Floriach Puig
Cgate
José Ángel Muro Campano
Ezarri
Cemex
Jordi Bolea
Rockwool
Gloria Diez Bernabé
Imat
Carmen Alonso Ruiz Rivas
IETcc
Ignacio Esteban Infantes
La Oliva
Victoria Zaera Hidalgo
Ascer
Cesar Bartolomé Muñoz
Oficemen
Arturo Alarcón Barrio
Ieca
Elena García
Hispalyt
Luis Rodulfo
CEPCO
Xavier Bustamante
La Vola
arc3
Cementos Portland
Ignacio Zabalza Bribian
Ana Mestre Massa
Calidad del Ambiente Interior
Antoni Mansilla Robert
Álvaro Rioyo Romo
La Vola
Daikin
Antonio Villanueva Peñalver
IDOM
Ignacio Valero Ubierna
Pablo Martín Hernández
Santiago Aroca Lastra
CYPE Ingenieros
Arkilum
ASEFAVE
UNED
Emilio Ramírez Brandin
UPM
Ramón Rodríguez Cabezón
ARUP
Rafael Úrculo Aramburu
Policarpo G. del Valle
Josep Solé Bonet
Urculo Ingenieros
Ursa-Uralita
UPM
José Antonio Tenorio Ríos
IETcc
Jordi Bolea
Victoria Zaera Hidalgo
Juan Frías
ITC
BASF
Calidad del Servicio
Pablo Jiménez García
TYPSA
Emilio Miguel Mitre
Florinda García
Alia
Bovis Lend Lease, SA
Maite Rojas
Honeywell S.L.
arc3
Jose Vicente Acero
Ferrovial
Patricia del Solar serrano
Deoplus
Carles Moreno
Acieroid
Ambisalud-Aire
Limpio
Manuel Recuero López
Andrés Perea Ortega
Adigsa
Irina Celades
Honeywell
Santiago González Marbán
Benjamín González
Circe
Arquitecto
Rockwool
Ascer
BASF
AECOR
Aspectos Sociales y Económicos
David Lázaro
Alejandro Hita
Lorena Druet
Antonio Burgueño
CB Richard Ellis
HL Consultores
Fundación Habitec
FCC
Luis Guijarro
APIA
F. Villanueva
AVS
Carlos de Astorzas
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b –PrólogoPágina 14 de 320
AVS
Indra Sistemas
Introducción
Marzo 2015
Que es VERDE NE Residencial y Oficinas
VERDE Ne Residencial y Oficinas es una herramienta de evaluación para la certificación ambiental de
edificios multirresidenciales y de oficinas, acrónimo de Valoración de Eficiencia de Referencia De
Edificios Residenciales y Oficinas.
Debido a diferentes factores, como el cambio climático y la escasez de recursos, se ha producido una
mayor concienciación, tanto de los ciudadanos como de los proyectistas en los problemas
medioambientales. El conjunto de estos elementos ha llevado al estudio del edificio más allá de las
sencillas "buenas prácticas", tomando en cuenta problemas de ahorro de los recursos, el confort y la
selección de los materiales según criterios medioambientales.
Generalmente cada proyectista introduce algunas medidas en función del contexto en que interviene,
según las características del proyecto y de sus propios conocimientos. Más complejo resulta establecer o
valorar si este conjunto de medidas determinan el cumplimiento de unos requisitos para que el edificio
se considere entre los realmente innovadores, eco-compatibles o sostenibles y pueda, por tanto, ser
merecedor de una Certificación Medioambiental.
Está claro que no es suficiente introducir un solo elemento de mejora para poder afirmar que un edificio
sea sostenible.
Con estas premisas el Comité Técnico de GBC España ha formulado una serie de criterios y de reglas
aceptadas en las organizaciones internacionales de las que forma parte, iiSBE y WGBC, para definir los
límites y requisitos necesarios para que un edificio pueda obtener la Certificación GBC España – VERDE.
VERDE nace como la regionalización de la GBTool desarrollada en el entorno de la organización
internacional Green Building Challenge (GBC). Su primera versión fue presentada en el congreso
internacional Sustainable Building 2002 celebrado en Maastricht, en el que obtuvo el premio a la mejor
herramienta de evaluación.
La segunda versión de la herramienta VERDE se presentó en el congreso SB05 celebrado en Tokio; en
esta conferencia se presentó un estudio comparativo realizado sobre 4 edificios, conjuntamente con las
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -IntroducciónPágina 17 de 320
herramientas SBTool05 y CASBEE. El trabajo obtuvo el reconocimiento internacional junto con otros
grupos y recibió el premio al mejor método de evaluación.
La versión VERDE 2012 recoge la metodología del análisis de reducción de impactos por la cuantificación
que representa la implantación de medidas de sostenibilidad en el edificio. En la conferencia SB2008
celebrada en Melbourne se presentó la nueva metodología basada en un método prestacional de
reducción de impactos e incorporando el cuerpo normativo aparecido en España en el periodo 20052008 como el CTE y la certificación energética de edificios.
Resultados del proyecto EJEMPLO 2 , Valladolid, ESPAÑA (ESP)
Resultados de la valoración basados en la documentación aportada de la
fase de Diseño.
Fase del proyecto
Fase de diseño
(Según Archivo Regional)
Presentation of SBTool-Verde
Este es un proyecto de nueva construción, Tiene un ciclo de vida estimado de 100 años, con los siguientes usos: Oficinas ubicado en Valladolid, ESPAÑA (ESP)
Results
 Relative result, using the weight systems
 Absolute result that indicates the impact
reduction compared to the reference
building expressed in percentage.
Resultados de la evaluación Reltiva
IMPACTOS: Los datos estan basados sobr las puntuaciones
obtenida en la Auto-evaluacion
Pesos
Certificación
IMPACTO
EVITADO
Impacto residual
(criteria)
25.0%
2.05
2.95
Incremento de la radiación UV a nivel del suelo
3.0%
5.00
0.00
Perdida de vida acuática
8.0%
3.81
1.19
Pérdida de fertilidad
10.0%
2.74
2.26
5
Agotamiento de los recursos no renovables
20.0%
1.47
3.53
6
Degradación del suelo y las aguas
10.0%
1.71
3.29
7
Confort
10.0%
2.52
2.48
8
Salud e higiene
8.0%
5.00
0.00
9
Impactos socio económicos
6.0%
2.07
2.93
1
Cambio climático
2
3
4
T o t a l i m p a c t os e v i t a d o s
2.48
2.52
The final building
assessment value is
expressed as green
leafs, from 0 to 5 as
a maximum.
WORLD SB08 MELBOURNE | Project:
>4
3-4
2-3
1-2
<1
A
C
B
C
D
E
El sistema de evaluación se basa en un método prestacional de acuerdo con la filosofía del Código
Técnico de la Edificación y las Directivas Europeas. En la base están los principios de la bio-arquitectura y
que el edificio tiene que ser construido respetando el medio ambiente, compatible con el entorno y con
altos niveles de confort y de calidad de vida para los usuarios.
Metodología
Resumen
La edificación sostenible ha crecido a partir del impulso hacia la edificación verde y bajo el paraguas más
amplio de desarrollo sostenible. El movimiento verde se desarrolla en los años 70 con especial énfasis
en la conservación de la energía y la eficiencia energética. En los 80 crece la preocupación acerca del
impacto que produce la operación del edificio y la fabricación de los materiales de construcción sobre el
medioambiente natural. Durante esta misma década, se van sumando los problemas de la pobre calidad
del aire interior y la inadecuada ventilación en edificios herméticos (síndrome del edificio enfermo) que
constituyen una preocupación creciente entre los ciudadanos.
Gradualmente ha habido un incremento en el consenso en relación con el tipo impactos que deben
incluirse en un modelo de evaluación verde.
Desde el año 2000, el número de métodos para la evaluación medioambiental de edificios en el mundo
se ha multiplicado considerablemente. BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) fue el primer
sistema (aparecido en 1990) que ofreció un método de etiquetado de edificios aunque LEED (Leadership
in Energy and Environmental Design) es el de mayor implantación en el mercado de grandes edificios.
Actualmente existe un gran número de modelos, muchos de ellos basados en la metodología
desarrollada por el grupo GBC (Green Building Challenge), actualmente iiSBE (International Initiative for
a Sustainable Built Environment).
Análisis de la metodología actual
Los métodos de evaluación se estructuran en tres grandes grupos:

Aquellos basados en la valoración de actuaciones, establecidas en créditos a los que se asocia
un número de puntos en función de la importancia en los impactos asociados al crédito. En este
grupo se encuentran los modelos LEED V3 (USGBC) y BREEAM (BRE-GB)

Los basados en el cálculo de parámetros de ecoeficiencia. El método de evaluación de CASBEE
(Japón) se basa en el concepto de ecoeficiencia, definido como “valor de productos y servicios
por unidad de cargas medioambientales”. La Eficiencia Medioambiental del Edificio que usa
CASBEE como indicador se define como una relación entre las categorías de “Rendimiento y
Calidad Medioambiental del Edificio” y las “Cargas Medioambientales asociadas”.

Los basados en el cálculo de la reducción de impactos asociados a la incorporación de medidas
de diseño y factores de rendimiento establecidas en una lista de criterios. En este grupo se
encuentra la herramienta VERDE Residencial y Oficinas
La herramienta de evaluación VERDE recoge los planteamientos de las propuestas normativas ISO TC/59
y CEN/350 y evalúa la reducción de los impactos del edificio y su emplazamiento por la implementación
de medidas, tanto en estrategias de diseño como en factores de rendimiento, agrupadas en una lista de
criterios. El procedimiento utiliza un método prestacional similar al método de evaluación energética de
edificios.
Generalmente, la ponderación de los criterios o impactos para obtener un único valor con el que poder
comparar, están basadas en un proceso de consenso entre expertos. Con la nueva orientación de la
herramienta VERDE RO se ha intentado reducir el grado de subjetividad, introduciendo un sistema de
valoración y de asignación de pesos dado a las categorías de impacto basado en la adicción de impacto
en el ciclo de vida y la política medioambiental de España y los datos relativos a la evolución de los
1
indicadores de sostenibilidad reflejados en el informe del Observatorio de Sostenibilidad Español .
Descripción de la metodología VERDE
La mayoría de los sistemas de evaluación mezclan los dos tipos diferentes de información; medidas
incorporadas al proyecto y los impactos asociados a las medidas. Esto conduce a estos sistemas a un
intento de resolver dos funciones en una: Guiar a los promotores y proyectistas en el intento de diseñar
edificios de alto rendimiento (Guía de diseño) y evaluar el rendimiento del edificio de la forma más
objetiva posible (Herramienta de evaluación)
El modelo propuesto trata de proporcionar al sector de la edificación una metodología y herramienta
actualizada y homologable internacionalmente que permita, de forma objetiva, la evaluación de la
sostenibilidad de los edificios, difundiendo a su vez los principios y buenas prácticas para su diseño y
construcción.
La metodología VERDE está basada en una aproximación al análisis de ciclo de vida en cada fase y
consiste en evaluar la reducción de los impactos del edificio y su emplazamiento por la implementación
de medidas, tanto en estrategias de diseño como en factores de rendimiento, agrupadas estas medidas
en una lista de criterios de sostenibilidad. En las distintas fases del ACV se analizan los siguientes
impactos:

Etapa de producto: comprende la fase de extracción y fabricación de materiales hasta la salida
de la fábrica. Es la etapa denominada “de la cuna a la puerta” y, para su valoración en VERDE se
rige por la normativa prEN 15804 complementada con prEN 15942_Comunnication format y
valora los impactos mínimos que deben incluirse en la Declaración Ambiental de Productos.

Transporte de materiales: comprende la evaluación de los impactos asociados a la energía
consumida por el transporte de los materiales de construcción desde la fábrica al lugar donde
serán utilizados. Esta fase se denomina también “de la puerta al sitio”.

Etapa de construcción: comprende solo la valoración de los impactos relacionados con la
generación de residuos de construcción.

Uso del edificio o fase de “explotación del edificio”: comprende el mínimo de procesos que
deben incluirse en la evaluación de los impactos recogidos en las Normas prEN 15643-1-2-3-4.

Etapa de fin de vida, rehabilitación/demolición: solo analiza los procesos de gestión y
planificación para la reutilización de los residuos incorporados en el proyecto, Planes de
deconstrucción, reutilización y reciclado.
En la siguiente figura se presenta un esquema de la valoración que hace VERDE en cada una de las áreas
de análisis en las distintas etapas del ciclo de vida.
1
http://www.sostenibilidad-es.org/observatorio%20sostenibilidad/esp/acercade/quienes/
Las áreas se dividen en criterios. Los criterios son entidades que permiten caracterizar el edificio a través
de aspectos específicos (consumo de la energía primaria, emisiones de CO 2, consumo de agua potable,
etc.). Para hacer operativa la evaluación de cada criterio, es necesario asociar cada criterio con uno o
2
más impactos y el indicador que suministra un valor numérico y su unidad de medida (kWh/m año, Kg
2
CO2 eq/m año, l/persona día).
Los criterios evaluados en VERDE son una parte extraída de la lista de criterios establecidos como
resultado del grupo de trabajo WG4 de la asociación Sustainable Building Alliance, para el desarrollo de
los “core indicators” para la evaluación de la sostenibilidad en edificios. La lista de criterios establecida
en SBA es la siguiente:
A Site Selection, Project Planning and Development
A1
Pre-development ecological value or sensitivity of land.
A2
Pre-development agricultural value of land.
A3
Potential for development to contaminate nearby bodies of water.
A4
Pre-development contamination status of land.
A5
Proximity of site to public transportation.
A6
Distance between site and centers of employment or residential occupancies.
A7
Proximity to commercial and cultural facilities.
A8
Proximity to public recreation and facilities.
A9
Feasibility of use of renewable.
A10
Use of Integrated Design Process.
A11
Provision of surface water management system.
A12
Availability of potable water treatment system.
A13
Availability of a split grey / potable water system.
A14
Collection and recycling of solid wastes in the community or project.
A15
Composting and re-use of sludge in the community or project.
A16
Site orientation to maximize passive solar potential.
A17
Development density.
A18
Provision of mixed uses within the project.
A19
Encouragement of walking.
A20
Support for bicycle use.
A21
Policies governing use of private vehicles.
A22
A23
A24
A25
A26
A27
A28
Provision of project green space.
Use of native plantings.
Provision of trees with shading potential.
Development or maintenance of wildlife corridors.
Enhance native plant/animal species
Habitat management/action plan
Site orientation to maximize the natural ventilation in summer and avoid adverse wind
conditions in winter.
A29
Impact on access to daylight or solar energy potential of adjacent property
A30
Variety of Building Typology
A31
Heat Island Effect - landscaping and paved areas.
A32
Heat Island Effect - roofing.
A33
Containment of atmospheric light pollution.
B Energy and atmosphere
B1
Strategies for reducing embodied energy
B2
Strategies for reducing non-renewable primary energy used for transport of
construction materials.
B3
Strategies for reducing operating energy
B4
Strategies for reducing peak electric loads
B5
Use of off-site energy that is generated from renewable sources.
B6
Provision of on-site renewable energy systems.
B7
Strategies to reduce the emission of leading to photo-oxidants and NOx substances
B8
Strategies to reduce the substances that destroyed of the stratospheric ozone layer
from building material and HVAC system.
C Natural Resources
C1
Design measures to reduce use of potable water for occupancy needs.
C2
Retention of rainwater for later re-uses.
C3
Untreated storm water retained on the site.
C4
Design features for a split grey / potable water system for later reuse
C5
Minimal use of finishing materials.
C6
Minimal use of virgin materials.
C7
Use of durable materials.
C8
Re-use of salvaged materials.
C9
Re-use of suitable existing structure(s).
C10
Use of recycled materials from off-site sources.
C11
Use of bio-based products obtained from sustainable sources.
C12
Use of cement supplementing materials in concrete.
C13
Use of materials that are locally produced.
C14
Design for disassembly, re-use or recycling.
C15
Use of pre-fabricated or industrial products
C16
Planning for a construction strategy and selective disassembly
C17
Strategies to minimize adverse impact of construction process on natural features of
the site.
C18
Strategies to minimize adverse impact of construction process or landscaping on soil
erosion.
D Indoor Environmental Quality
D1
Protection of materials during construction phase.
D2
Removal, before occupancy, of pollutants emitted by new interior finish materials.
D3
Off-gassing of pollutants from interior finish materials.
D4
Pollutant migration between occupancies.
D5
Pollutants generated by facility maintenance.
D6
Pollutants generated by occupant activities
D7
CO2 concentrations in indoor air.
D8
IAQ monitoring during project operations.
D9
Air movement in mechanically ventilated occupancies.
D10
Effectiveness of ventilation in mechanically ventilated occupancies.
D11
Effectiveness of ventilation in naturally ventilated occupancies.
D12
Air temperature and relative humidity in mechanically cooled occupancies.
D13
Air temperature in naturally ventilated occupancies.
D14
Day lighting in primary occupancy areas.
D15
Glare in non-residential occupancies.
D16
Illumination levels and quality of lighting in non-residential occupancy design.
D17
Noise attenuation through the exterior envelope.
D18
Transmission of facility equipment noise to primary occupancies.
D19
Noise attenuation between primary occupancy areas.
E Service Quality
E1
Spatial efficiency.
E2
Volumetric efficiency.
E3
Provision and operation of an effective facility management control system.
E4
Capability for partial operation of facility technical systems.
E5
Degree of local control of lighting systems in non-residential occupancies.
E6
Degree of personal control of technical systems by occupants.
E7
Ability to modify facility technical systems.
E8
Strategies for maximizing adaptability of structural type and layout for future
functional requirements.
E9
Strategies for minimizing constraints imposed by floor-to-floor heights on future
functional requirements.
E10
Strategies for minimizing constraints imposed by building envelope and technical
systems for future functional requirements.
E11
Adaptability to future changes in type of energy supply.
E13
Development and implementation of a maintenance management plan.
E14
On-going monitoring and verification of performance(Energy and water).
E16
Provision and maintenance of a building log.
E17
Performance incentives in leases or sales agreements.
E19
Durability of structural and finishing materials
E21
Maintenance of long-term operational efficiency of technical systems
F Social and Economic aspects
F1
Minimization of construction accidents.
F2
Access for physically handicapped persons.
F3
Access to direct sunlight from living areas of dwelling units.
F4
Access to private open space from dwelling units.
F5
Visual privacy from the exterior in principal areas of dwelling units.
F6
Access to views from work areas.
F7
Minimization of life-cycle cost.
F8
Minimization of construction cost.
F9
Minimization of operating and maintenance cost.
F10
Affordability of residential rental or cost levels.
F11
Strategies to maximize positive benefit to local economy of development.
F12
Commercial viability
F14
Use Building Security
G Cultural and Perceptual Aspects
G1
Maintaining relationship of design with existing streetscapes.
G2
Ensuring compatibility of urban design with local cultural values.
G3
Maintaining heritage value of existing facility.
H Quality Design Criteria
H1
Commissioning of technical systems
H2
Retention of as-built drawings and documentation.
H3
Skills and knowledge of operating staff.
H4
Building safety assessment
H5
Quality of project amenities
En VERDE, se extraen un número de criterios de la lista anterior; aquellos considerados obligatorios por
la Normativa o de relevancia para la evaluación de aspectos esenciales para nuestro contexto. En
VERDE, los criterios se agrupan del mismo modo y, además se incorpora un criterio que valora la
optimización de la vida útil del edificio en función de la durabilidad de la estructura. Estos criterios son
los siguientes.
Vida útil
I0
Optimización de la vida útil de la estructura
A 14
Estrategias para la clasificación y el reciclaje de residuos sólidos urbanos
A 23
Uso de plantas autóctonas
A 24
Uso de árboles para crear áreas de sombra
A 31
Efecto isla de calor a nivel del suelo
A 32
Efecto isla de calor a nivel de la cubierta
A 33
Contaminación lumínica
B 01
Uso de energía no renovable en los materiales de construcción
B 02
Energía no renovable en el transporte de los materiales de construcción
B 03
Consumo de energía no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de
los sistemas
B 04
Demanda de energía eléctrica en la fase de uso
B 06
Producción de energías renovables en la parcela
B 07
Emisión de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustión
Recursos Naturales
C 01
Consumo de agua potable
C 02
Retención de aguas de lluvia para su reutilización
C 04
Recuperación y reutilización de aguas grises
C 16
Planificación de una estrategia de demolición selectiva
C 17
Gestión de los residuos de la construcción
C 20
Impacto de los materiales de construcción distintos del consumo de energía
D 02
Toxicidad en los materiales de acabado interior
D 03
Realización de un proceso de purga
D 07
Concentración de CO2 en el aire interior
D 09
Limitación de la velocidad del aire en las zonas de ventilación mecánica
D 11
Eficiencia de la ventilación en áreas con ventilación natural
D 13
Confort térmico en espacios con ventilación natural
D 14
Iluminación natural en los espacios de ocupación primaria
D 15
Deslumbramiento en las zonas de ocupación no residencial
D 16
Nivel de iluminación y calidad de la luz en los puestos de trabajo
D 17
Protección de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior
D 18
Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de
instalaciones
D 19
Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no
pertenecientes a la misma unidad funcional de uso.
E 01
Eficiencia de los espacios
E 05
Capacidad de control local de los sistemas de iluminación en áreas de ocupación no
residencial
E 06
Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en áreas de ocupación no
residencial
E 13
Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento
Aspectos sociales y económicos
F 02
Acceso universal
F 03
Derecho al sol
F 04
Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
F 05
Protección del interior de las viviendas de las vistas desde el exterior
F 06
F 08
F 09
Acceso visual desde las áreas de trabajo
Coste de construcción
Coste de uso
Ante la necesidad de desarrollar un modelo aceptado por la comunidad científica sobre los impactos a
evaluar y el método de cálculo asociado a los indicadores numéricos, ha sido de gran ayuda el trabajo
desarrollado por los organismos de Normalización ISO (International Standards Organization) y CEN
(Comisión Europea de Normalización) y el trabajo realizado por el Grupo 4 de SB Alliance. Además, los
indicadores incorporados contemplan aquellos que definen el perfil ambiental de España por sectores,
2
recogidos en el sistema Español de indicadores .
La relación de los impactos analizados en el mencionado grupo 4 de SBA es:
1.
2.
3.
4.
5.
6
7.
8.
9.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
Global warming potential
Ozone depletion potential
Acidification potential for air and water
Eutrophication potential
Photochemical ozone creation potential (POCP)
Lost of biodiversity
Use of non renewable energy resources, primary energy split into use of coal, lignite,
natural gas, uranium, secondary fuels
Depletion of non renewable material resources other than primary energy
Use of freshwater resources
Hazardous waste to disposal
Nuclear waste to disposal
Non-hazardous waste to disposal
Construction and demolition waste for recycling
Construction and demolition waste for energy recovery
Use of renewable material resources other than primary energy;
3
Use of renewable energy resources, primary energy
Health and comfort: Hygrothermal comfort, indoor air quality and ventilation
conditions
Health and comfort: Acoustic comfort and Lighting comfort (nat&art)
Health and comfort: Quality of drinking water and Outdoors conditions
Economic imbalance
Support to local economic
Social imbalance
Land use
Unpleasant environment
Less of life quality
Las categorías de impacto establecidas en el modelo desarrollado VERDE se presentan en la Tabla 1.
Para la cuantificación de dichos impactos se requiere del uso de indicadores. En la Tabla 1 se presentan
también los indicadores para el cálculo de los impactos.
2
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3
The energy (heat, electricity) generated on site is counted separately. Environmental impacts of the energy production
shall encounter the constituents of the system needed for energy production (Photovoltaic cells, wind mill, biomass,
cogeneration, fuel cells), in order to provide information to complete the environmental information of exported energy.
The exported energy is considered as a benefit for the construction.
IMPACTO
INDICADOR
1 Cambio Climático
kg de CO2 eq
2 Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo
kg de CFC11 eq
3 Pérdida de fertilidad
kg de SO2 eq
4 Pérdida de vida acuática
kg de PO4 eq
5 Producción de cáncer y otros problemas de salud
kg de C2H4 eq
6 Cambios en la biodiversidad
%
7 Agotamiento de energía no renovable, energía primaria
MJ
8 Agotamiento de recursos no renovable diferente de la energía primaria
kg Sb eq.
9 Agotamiento de agua potable
m
11 Generación de residuos no peligrosos
kg
16 Perdida de salud, confort y calidad para los usuarios
%
19 Riesgo financiero o beneficios por los inversores-Coste del Ciclo de Vida
€/m
3
2
Tabla 1. Impactos e indicadores evaluados en VERDE.
El cálculo de la reducción de dichos impactos se realiza utilizando un método prestacional que permite
dar valores absolutos en la evaluación a partir de los indicadores. El indicador ambiental se puede
definir como una variable o estimación ambiental (por ejemplo, emisiones de CO 2), que proporciona una
información agregada y sintética sobre un fenómeno (por ejemplo, el cambio climático). Un indicador
ambiental de un edificio debe señalar un aspecto medioambiental en términos de carga o impacto.
Para evitar confusión entre criterios e indicadores, es necesario interpretar los primeros como una
propiedad física que debe ser medida y los segundos como una herramienta para medir esa propiedad
física. Algunos indicadores pueden asociarse a un solo criterio; esto es, que pueden asociarse varios
impactos para medir la misma propiedad física.
Sirvan como ejemplo algunos procedimientos de cálculo de algunos de los indicadores cuantitativos
utilizados para la evaluación de impactos:
Cambio climático
kgCO2eq = kg CO2 + kg CO x 2 + kg N2O x 320 + kg CH4 x 24.5
[1]
Incremento de la radiación ultravioleta a nivel del suelo
kgCFC11 eq = kg R22 y otros HCFCx0.05+ kgHALON-1201x1.4 + kgHALON-1202x1.25 + kgHALON1211x3+ kgHALON-1301x10+…
[2]
Pérdida de fertilidad
Kg SO2 eq= Kg SO2 + (NO2*0.7+NO*1.07+NH3*1.88+HF*1.6+HCL*0.88)
[3]
Producción de cáncer y otros problemas de salud
kgC2H4eq = kgC2H4 + kgHALONx 0.021+kgCH4x0.007+ kgCFC/HCFCx0.021+kgNMVOCx0.4
[4]
Pérdida de vida acuática
kgPO4eq = kgPO4 + kg DQOx2.02E-2 + kg Nitratos x 1.0E-1 +……
[5]
Toxicidad humana
kgtox = kg NOx x 0,78 + kg SO2 x 1,2
[6]
Agotamiento de recursos naturales (Abiotic Depletion Potential, ADP)
ADP   mi  ADPi Z i   kgcarbón *1.34 E 2  kggas *1.87 E 2  kgpetróleo * 2.02 E 2  .
[7]
i
Modelo de evaluación
El proceso de la evaluación de la sostenibilidad de una edificación requiere definir una escala de
rendimientos y puntuaciones para poder establecer criterios de ponderación de impactos.
El modelo desarrollado se estructura a partir de la evaluación de los criterios descritos anteriormente,
calculando la reducción de impactos asociados a cada criterio a partir de valores de referencia y
ponderados de acuerdo con las condiciones regionales.
La mayoría de los sistemas (LEED, BREEAM) presentan puntuación y pesos fijos desarrollados para una
región determinada, asociados a cada criterio. Estos sistemas ofrecen simplicidad y facilidad de
aplicación al mercado edificatorio, como herramientas para realizar una evaluación comparativa; sin
embargo esto no es posible cuando los edificios evaluados están localizados en diferentes regiones con
condiciones diferentes, que son los casos más frecuentes.
Estructura del sistema de evaluación
La estructura del sistema de evaluación se establece como muestra la Figura 1. Los criterios de
sostenibilidad se evalúan a partir de las medidas reductoras de impacto recogidas en las estrategias de
diseño y sus factores de rendimiento, estando cada uno de ellos asociado con las cargas ambientales y a
su vez asociado con el o los impactos. Cargas ambientales son el uso de recursos y la producción de
residuos, olores, ruidos y emisiones nocivas para el suelo, agua y aire. Estas cargas ambientales están
relacionadas con los impactos ambientales que pueden expresarse como categorías de impacto. Las
categorías de impacto incluyen el agotamiento de recursos renovables y no renovables.
Fig. 1. Ejemplo a escala edificio de la relación entre estrategias, factores de rendimiento, cargas e impactos de algunos
de los criterios de sostenibilidad.
IMPACTOS
Parcela y
Emplazamiento
1
2
3
Es tra tegi a s pa ra l a cl a s i fi ca ci ón y el reci cl a je de res i duos
A 14 s ól i dos urba nos
A 23 Us o de pl a nta s a utóctona s
A 33 Conta mi na ci ón l umíni ca
Us o de energía no renova bl e en l os ma teri a l es de
B 01 cons trucci ón
Energía no renova bl e en el tra ns porte de l os ma teri a l es de
B 02 cons trucci ón
Cons umo de energía no renova bl e dura nte el us o del
B 03 edi fi ci o. Dema nda y efi ci enci a de l os s i s tema s
B 04 Dema nda de energía el éctri ca en l a fa s e de us o
B 06 Producci ón de energía renova bl e en l a pa rcel a
Emi s i ón de s us ta nci a s foto-oxi da ntes en proces os de
B 07 combus ti ón
Recursos Naturales
C 01 Cons umo de a gua pota bl e
C 02 Retenci ón de a gua s de l l uvi a pa ra s u reuti l i za ci ón
C 04 Recupera ci ón y reuti l i za ci ón de a gua s gri s es
C 16 Pl a ni fi ca ci ón de una es tra tegi a de demol i ci ón s el ecti va
C 17 Ges ti ón de l os res i duos de l a cons trucci ón
Impa cto de l os ma teri a l es de cons trucci ón di s ti ntos del
C 20 cons umo de energía
D 02 Toxi ci da d en l os ma teri a l es de a ca ba do i nteri or
D 03 Rea l i za ci ón de un proces o de purga
D 07 Concentra ci ón de CO2 en el a i re i nteri or
CRITERIOS
Li mi ta ci ón de l a vel oci da d del a i re en l a s zona s de
D 09 venti l a ci ón mecá ni ca
Efi ci enci a de l a venti l a ci ón en á rea s con venti l a ci ón
D 11 na tura l
D 13 Confort térmi co en es pa ci os con venti l a ci ón na tura l
D 14 Il umi na ci ón na tura l en l os es pa ci os de ocupa ci ón pri ma ri a
Des l umbra mi ento en l a s zona s de ocupa ci ón no
D 15 res i denci a l
Ni vel de i l umi na ci ón y ca l i da d de l a l uz en l os pues tos de
D 16 tra ba jo
Protecci ón de l os reci ntos protegi dos frente a l rui do
D 17 procedente del exteri or
D 18 genera do en l os reci ntos de i ns ta l a ci ones
genera do en reci ntos no perteneci entes a l a mi s ma uni da d
D 19 funci ona l de us o.
Ca pa ci da d de control i ndependi ente de l os s i s tema s de
E 05 i l umi na ci ón en á rea s de ocupa ci ón no res i denci a l
E 01 Efi ci enci a de l os es pa ci os
F 02 Acces o uni vers a l
Ca pa ci da d de control pers ona l de l os s i s tema s de
ca l efa cci ón, refri gera ci ón y venti l a ci ón en l a s á rea s de
E 06 ocupa ci ón pri ma ri a
Des a rrol l o e i mpl ementa ci ón de un pl a n de ges ti ón de
E 13 ma nteni mi ento
F 03 Derecho a l s ol
F 04 Acces o a es pa ci os a bi ertos pri va dos des de l a s vi vi enda s
Protecci ón del i nteri or de l a s vi vi enda s de l a s vi s ta s des de
F 05 el exteri or
F 06 Acces o vi s ua l des de l a s á rea s de tra ba jo
F 08 Cos te de cons trucci ón
F 09 Cos te de us o
Tabla 2 Matriz que relaciona criterios-impactos en VERDE
4
5
6
7
8
9 11 16 19
Cada criterio está relacionado con uno o más impactos de la lista presentada en la Fig. 1 que
corresponden a los evaluados en VERDE. Así, el criterio B 02, consumo de energía en el transporte de los
materiales, está relacionado con los impactos asociados al consumo de combustibles fósiles en procesos
de combustión: Cambio climático, Pérdida de fertilidad, Producción de cáncer y otros problemas de
salud, Agotamiento de energía no renovable, energía primaria y Riesgo financiero o beneficios por los
inversores-Coste del Ciclo de Vida. La tabla 2 presenta la matriz utilizada en VERDE para establecer la
relación entre criterios e impactos asociados.
A cada criterio cuantitativo se le asocia una puntuación de referencia (“benchmark”). Estos valores se
establecen a partir de la revisión de la reglamentación de la región, el análisis de los valores de
rendimiento usuales del edificio en la zona, o por consenso entre un grupo de expertos. En el criterio B
02 se establece como valor de referencia el consumo de gasóleo por tonelada transportada para una
distancia de 500 km y para este valor se calculan los impactos asociados en kg CO2 eq./t, kg SO2 eq./t, kg
de C2H4 eq/t, kJ/t de energía primaria y €/t.
Para criterios cualitativos, en un texto se describen de forma cualitativa las condiciones a cumplir para
obtener la valoración del criterio
Los valores de rendimiento se estructuran de dos formas: orientados a datos, que describen los
parámetros de rendimiento que pueden ser definidos mediante valores numéricos; y orientados a texto,
que permiten describir varios niveles de rendimiento en forma de texto en aquellos criterios más
subjetivos que no tienen una valoración cuantitativa. En la Tabla 3, correspondiente al criterio, F 02 se
muestra una evaluación de tipo cualitativo.
F 02
Acceso universal de las personas
Medidas
Descripción
Valoración
1.1.
Se prevé una señalización específica para personas con discapacidad visual en
todos los espacios comunes del edificio.
1
1.2.
Se prevé una señalización específica en aquellos servicios que lo requieran (por
ejemplo, interfonos) para personas con discapacidad auditiva.
1
1.3.
Se prevé el libre acceso a personas con movilidad reducida a todas las viviendas del
edificio, al menos hasta las salas de estar.
1
1.4.
Se prevé el libre acceso a personas con movilidad reducida a todos los espacios del
edificio, incluidos cuartos de instalaciones.
1
1.5.
En caso de que el edificio contemple alguna mejora sustancial en la accesibilidad, el
evaluador podrá justificar su interés para solicitar un punto extra que deberá ser
confirmado por el equipo técnico.
1
Tabla 3. Ejemplo de puntuación del criterio cualitativo
Asignación de pesos al sistema de evaluación
El sistema pesa cada uno de los impactos asociados a cada criterio según la extensión, la intensidad y la
duración potencial de los efectos y la tendencia reflejada en los indicadores de sostenibilidad
correspondientes al perfil ambiental de España. La valoración de dichos criterios permite dar valores
relativos en la evaluación.
El valor final de la evaluación se obtiene mediante la ponderación de los impactos reducidos en relación
al edificio de referencia, cuya definición sigue la metodología prestacional. Los pesos asignados a cada
impacto están relacionados con la importancia de dichos impactos en la situación mundial en aquellos
impactos globales y con la situación del entorno en aquellos impactos locales y regionales (Tabla 4).
IMPACTO
PESOS ASIGNADOS (%)
1 Cambio Climático
27
2 Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo
0
3 Pérdida de fertilidad
5
4 Pérdida de vida acuática
6
5 Producción de cáncer y otros problemas de salud
8
6 Cambios en la biodiversidad
4
7 Agotamiento de energía no renovable, energía primaria
8
8 Agotamiento de recursos no renovable diferente de la energía primaria
9
9 Agotamiento de agua potable
10
11 Generación de residuos no peligrosos
6
16 Perdida de salud, confort y calidad para los usuarios
12
19 Riesgo financiero o beneficios por los inversores-Coste del Ciclo de Vida
5
Tabla 4. Impactos y pesos asociados en VERDE.
Criterios seguidos para la asignación de pesos a los impactos
La justificación asociada al peso asignado a cada impacto está relacionada con la importancia de dichos
impactos en la situación mundial en aquellos impactos globales y de la situación del entorno en aquellos
impactos locales y regionales. Un análisis de la situación de cada impacto en España nos lleva a justificar
el peso asignado a los impactos globales, regionales y locales como se refleja en la muestra que se
presenta a continuación:
1 Cambio climático (27%)
El cambio climático es quizás el principal problema ambiental de carácter global que tiene la humanidad
actualmente, por ello el peso asignado a este impacto debe ser muy importante.
El 4º informe de evaluación del International Panel of Climate Change – IPCC, presentado en París el 2
4
de febrero del año 2007 pasará a la historia como el día en que desaparecieron las dudas acerca de si la
actividad humana está provocando el cambio climático.
La temperatura de la Tierra subió el siglo pasado 0,76 grados, y subirá en los próximos cien años entre
1,8 y 4 grados, lo que tendrá efectos enormes en la biodiversidad, las lluvias, las sequías, la subida del
nivel del mar o la pérdida de los hielos polares. También influirá en los recursos alimenticios y en la
sanidad, por citar solo algunos de los impactos.
La UE quiere evitar que se superen los 2 grados de aumento de la temperatura media, y para ello habrá
que reducir las emisiones entre un 20% y un 30% hacia 2020, y hasta un 80% en la segunda mitad del
siglo XXI.
La concentración actual de gases de efecto invernadero es de 379 partes por millón (ppm) y aumenta a
ritmo acelerado; en la era preindustrial (1650) era de 280 ppm. El aumento del CO2 se debe sobre todo
al uso de combustibles fósiles y cambios en el uso de la tierra, y emisiones de metano y de oxido nitroso
y a ciertas prácticas empleadas en la agricultura. Estos gases refuerzan el sistema invernadero natural de
la Tierra, subiendo la temperatura.
4
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La situación de España mejora con las medidas aplicadas y debe mejorar para conseguir los objetivos de
Kioto (Figura 2).
Figura 2. Emisiones de GEI en España y UE (Fuente: OSE 2010)
2 Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo (0%)
El Perfil ambiental de España 2006 señala que las emisiones de gases que destruyen la capa de ozono se
han reducido considerablemente como se muestra a continuación, por lo que el peso asociado a este
impacto debe ser muy limitado. En el sector de la edificación, a falta de disponer de los datos sobre los
impactos asociados a la fabricación de los materiales, el peso es nulo.
La evolución del consumo aparente (producción + importación – exportación) de los compuestos que
agotan la capa de ozono (CFC, CCl4, halones, HCFC y metil-cloroformo) en España, expresado en
toneladas ponderadas según el Potencial Agotador de la Capa de Ozono (PAO), ha disminuido de forma
sustancial. Existe una tendencia clara a la reducción drástica en el consumo de estas sustancias, debido
al calendario de eliminación de producción y consumo establecido por el Protocolo de Montreal de
5
1987 . En concreto, para los países desarrollados, se propuso el año 1994 para la eliminación total de la
producción de halones, y el consumo aparente también se redujo sustancialmente en ese año, llegando
a cero en 1996. Según el calendario del Protocolo de Montreal, la UE debía suprimir la elaboración de
los CFC y el CCl4 para 1995 y el metil-cloroformo para 1996, lo que se ve reflejado en el consumo
aparente, que en el año 1996 era cero para el CCl4 y el metil-cloroformo, y prácticamente ha
desaparecido para los CFC.
El uso de los HCFC aumentó, como consecuencia de la puesta en marcha de esta regulación, como
sustitutos de los CFC.
Sin embargo, aunque su efecto es sustancialmente menor, los HCFC también contienen cloro y afectan a
la capa de ozono, por lo que su producción está regulada por el citado Protocolo, y se prevé que dejen
de utilizarse en la Unión Europea para el año 2015. Están ya siendo sustituidos en muchas aplicaciones
por HFC que, si bien no dañan la capa de ozono, son gases de efecto invernadero.
5
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La asignación de un peso nulo a este impacto está basada en los datos aportados por el Observatorio de
la Sostenibilidad en España y el Ministerio de Medio Ambiente en los que se observa que el estado del
consumo aparente de sustancias que agotan la capa de ozono en España es nula desde el año 2000
(Figura 3)
Figura 3. Consumo aparente de sustancias que agotan la capa de ozono
De igual forma se ponderan los impactos regionales y locales dependiendo del emplazamiento del
edificio. Esto obliga a regionalizar las herramientas de evaluación cuando se evalúen otros impactos
además de los globales.
3 Pérdida de fertilidad. (5%)
Los datos suministrados por la OSE en el documento Sostenibilidad en España 2010 sobre las emisiones
de gases que producen acidificación muestran el gran esfuerzo a realizar para conseguir los objetivos
marcados por la Directiva 2001/81/CE (Figura 4).
Figura 4. Evolución de las emisiones de a) sustancias acidificantes
4 Pérdida de vida acuática (6%)
Cuando un lago o embalse es pobre en nutrientes (oligotrófico) tiene las aguas claras, la luz penetra
bien, el crecimiento de las algas es pequeño. Las plantas y animales que se encuentran son los
característicos de aguas bien oxigenadas como las truchas.
Al ir cargándose de nutrientes el lago se convierte en eutrófico. Crecen las algas en gran cantidad con lo
que el agua se enturbia. Las algas y otros organismos, cuando mueren, se descomponen por la actividad
de las bacterias por lo que se gasta el oxígeno. No pueden vivir peces que necesitan aguas ricas en
oxígeno, por eso en un lago de estas características encontraremos barbos, percas y otros organismos
de aguas poco ventiladas. En algunos casos se producirán putrefacciones anaeróbicas acompañadas de
malos olores. Las aguas son turbias y de poca calidad desde el punto de vista del consumo humano o de
su uso para actividades deportivas. El fondo del lago se va rellenando de sedimentos y su profundidad
va disminuyendo.
Los vertidos de las aguas residuales urbanas están directamente relacionados con la contaminación
orgánica en los ríos. Esta contaminación se mide a través de la demanda biológica de oxígeno y de la
concentración de amonio presente en los ríos. La capacidad de un río para degradar la materia orgánica
presente en sus aguas viene determinada por la cantidad de oxígeno disuelto en el mismo en unas
condiciones determinadas, es decir la Demanda Biológica de Oxígeno (DBO5) y se mide en miligramos de
O2 por litro (mg/l). Este indicador recoge el porcentaje de estaciones de control cuyo valor medio de
DBO5 se encuentra entre tres rangos: de 0 a 3 mg/l, de 3 a 10 mg/l y mayores de 10 mg/l.
Como se puede observar en la figura 5, no se producen grandes variaciones en los porcentajes en los
años 2009 y 2010, manteniéndose en valores próximos al 80% las estaciones que presentaban una DBO5
menor (0-3 mg/l), próximos al 15% el porcentaje de estaciones con valores de DBO 5 entre 3-10 mg/l y
próximos al 5% el porcentaje de estaciones con valores de DBO5 superiores a 10 mg/l.
Figura 5. Porcentaje de estaciones según su valor medio DBO5 (mg/l) 1990-2010. Fuente Perfil ambiental de España
2010
5 Emisión de compuestos foto-oxidantes (8%)
Producción de Ozono troposférico:
El ozono no se emite directamente a la atmósfera, sino que es el producto de una serie de reacciones
químicas que experimentan ciertos contaminantes en presencia de la luz solar. Estos contaminantes se
denominan precursores del ozono troposférico, y son principalmente compuestos orgánicos volátiles no
metánicos (COVNM), monóxido de carbono (CO) y óxidos de nitrógeno (NOx), y en menor medida el
metano (CH4).
Figura 6. Evolución de las emisiones 1990-2009, fuente: Perfil ambiental de España 2010
Los datos suministrados por el Ministerio de Medioambiente en el Perfil ambiental de España 2010
sobre las emisiones de gases foto oxidantes asociados a problemas de salud muestran el gran esfuerzo a
realizar (en el año 2009 se mantiene la tónica de descenso de las emisiones agregadas de sustancias
precursores del ozono troposférico (CO, NOX, CH4 y COVNM), si bien con menor intensidad de la
producida en 2008, figura 6) para conseguir los objetivos marcados por la Directiva 2001/81/CE
6 Cambios en la biodiversidad (4%)
El indicador relativo a la catalogación de especies amenazadas en España estima que de los taxones
considerados amenazados, ya están incluidos en el catálogo el 76% de los mamíferos, el 25% de los
peces, el 18% de los anfibios y el 10% de la flora.
La biomasa de muchos bosques del hemisferio norte ha aumentado, pero la diversidad ha disminuido.
Esto es debido a diversos factores:
• Contaminación
• Nuevas especies invasoras
• Gestión enfocada en la producción etc.
El uso de plantas autóctonas en jardinería, cubiertas vegetales y otros usos en el sector de la edificación
representa el mayor esfuerzo del sector en el mantenimiento de la biodiversidad. El uso de plantas
autóctonas contribuye al equilibrio ecológico y ayuda a garantizar la supervivencia futura de las mismas
y también de otras formas de vida que coexisten con ellas.
7 Agotamiento de energía no renovable, Energía Primaria. (8%)
La eficiencia energética, medida con el índice intensidad energética, muestra su evolución en la figura 7
Figura 7. Evolución de la intensidad energética en España y en Europa (Fuente: OSE 2010).
El PIB disminuyó un 3,6% en 2009, mientras que el consumo de energía registró un descenso de 8,3%. El
análisis de este hecho demuestra que, además de los cambios estructurales en la economía debidos a la
crisis, se produjo una mejora tecnológica, que se traduce en un aumento de la eficiencia energética,
derivada de la introducción de equipos, procesos industriales y vehículos más eficientes.
Los efectos de la crisis económica a escala mundial, reforzados por la especificidad del modelo de
desarrollo español, se sienten en particular en el sistema energético español. En 2009 el consumo de
energía primaria en España se situó en 130.508 ktep, lo cual supuso un descenso del 8,3% respecto al
año anterior. Este acusado descenso se debió no solo a la crisis económica y su especial impacto en
sectores significativos muy intensos en energía, sino también a una mejora en la eficiencia energética.
Únicamente las energías renovables registraron un incremento significativo en su contribución, con una
aportación del 9,4% al balance energético. El consumo de energía final continuó la tendencia de
descenso, con una tasa mayor que la del anterior (7,4% respecto a 2008). Esta evolución se debió al
menor consumo de la demanda industrial y del transporte, así como a diferencias de horarios de trabajo
y temperatura.
Figura 8. Evolución del consumo de energía primaria y final en España (Fuente: OSE 2010).
Figura 9. Participación de las renovables en el consume de energía final en España 2009 (Fuente: OSE 2010).
8 Agotamiento de recursos no renovables diferentes de la Energía Primaria. (9%)
El consumo de materias primas ha experimentado un crecimiento insostenible.
Se estima que la construcción consume casi el 40% de los recursos naturales y contribuye de manera
irreversible al agotamiento de algunas materias primas. Los materiales sólidos, líquidos y gaseosos que
entran en la economía para su utilización en el proceso productivo, o en el consumo final, son las
materias primas extraídas en el territorio nacional y las importaciones (input directo de materiales).
Tanto la extracción como las importaciones han aumentado de manera espectacular en el periodo
analizado 1995-2007. La extracción nacional de materiales lo ha hecho un 82,34%, mientras que las
importaciones lo han hecho un destacable 184%.
Figura 10. Evolución del consumo de materias prima (Fuente: OSE 2010).
9 Agotamiento de agua potable. (10%)
Según la Agencia Europea de Medio Ambiente, España es el país más susceptible de sufrir los efectos de
la desertificación de entre todos los países de la costa norte del Mediterráneo. En determinadas zonas,
como en el litoral mediterráneo, a los factores anteriores se le suman la creciente presión demográfica y
turística.
Más de un tercio del suelo de España está sujeto a riesgo significativo de desertificación, concretamente
un 35%, siendo este riesgo “muy elevado” en el 2% de la superficie y “elevado” en un 15% (Documento
de Trabajo del Programa de Acción Nacional contra la Desertificación, PAND, 2007). Las zonas con
mayor riesgo de desertificación son las islas Canarias y el sureste de la Península, particularmente
Alicante, Murcia, Almería, Granada, el oeste de Albacete y el sur de Cuenca, con amplias áreas con
riesgos de desertificación “alto” o “muy alto”. También destacan el suroeste de Córdoba y el sur de
Jaén, con grandes extensiones afectadas por un riesgo “alto”, así como la provincia de Tarragona y la
costa de Castellón.
Aunque el consumo de agua en todos los sectores (Figura 11) ha disminuido en los últimos años todavía
el consumo es muy elevado
Figura 11. Evolución del consumo de agua por sectores (Fuente Perfil ambiental de España 2010).
Fuente: CEAM. Unidad Didáctica “El agua fuente de vida” Gobierno de Aragón, 2001., GREENPEACE.2005,
UICN.2001
11 Generación de residuos no peligrosos. (6%)
En 2008, según los últimos datos disponibles en 2010 por el MARM, la cantidad total de residuos
urbanos se situó en 24.049.826 toneladas, de los cuales el 14% fueron recogidos de forma selectiva y el
3% depositado en puntos limpios. Esta cantidad supuso un ligero descenso respecto al año anterior del
2,2% (Figura 12).
Figura 12. Evolución de la generación de residuos urbanos en España y la Unión Europea (Fuente: OSE 2010).
16 Pérdida de salud, confort y calidad para los usuarios. (12%)
Mide la importancia de la ventilación, el control de humedad, que tienen un fuerte impacto sobre la
salud “Lipoatrofía semicircular o enfermedad de la oficina” detectada en grandes edificios modernos.
Pero también de otros aspectos como el aislamiento acústico, el nivel lumínico o la calidad del aire
interior.
19 Riesgos para los inversores. (5%)
Es importante el análisis de los aspectos sociales y económicos relacionados con la vivienda, porque son
un factor clave de ecoeficiencia del sector de la edificación. Mientras que la población ha aumentado un
20% en el periodo de estudio, las viviendas principales lo han hecho en un 65% (ambos valores máximos
del periodo 1991-2009), por lo que se ve el desfase entre la construcción y la necesidad de alojamiento.
El precio de la vivienda ha aumentado un 322% en el periodo 1991-2009, teniendo su récord en 2008
cuando el valor era un 328% mayor que en 1991. El porcentaje de vivienda protegida respecto el total
ha sufrido fuertes variaciones en el periodo de estudio, y principalmente se puede observar su papel de
política anti cíclica. Se observa un aumento de la proporción de vivienda protegida con base en 1991
hasta el año 1997, donde disminuye hasta volver a aumentar con gran impacto en el año 2008, último
dato disponible (de 2007 a 2008 se pasó de una proporción del 14% al 25%) (Figura 14 y 15).
Figura 14. Variables socioeconómicas de la edificación: población, viviendas principales, precio de la vivienda,
porcentaje de VPO sobre el total, porcentaje de alquiler sobre el total, 1991-2009 (Fuente: OSE 2010).
Figura 15. Evolución conjunta de las viviendas iniciadas, el consumo de cemento aparente y el volumen monetario de
los préstamos hipotecarios a vivienda, 1995-2009*. 1995=base 100. (Fuente: OSE 2010).
Escala de análisis y sistema de puntuación
Los edificios están formados por componentes y materiales, y existen en un contexto de infraestructura,
área urbana e incluso extensos territorios. Aunque la mayor parte de los esfuerzos en la metodología
propuesta se focalizan en edificios individuales, sin embargo, se pretende tener en consideración esas
otras escalas de operación para permitir que el resultado del análisis a nivel de un edificio pueda ser
utilizado como entrada en un análisis posterior de nivel superior, tal como un proyecto complejo de
edificios o incluso un barrio.
El sistema de puntuación convierte los valores dimensionales de los indicadores en una puntuación final
acerca del rendimiento global del edificio. La puntuación final se asigna a un intervalo [0 - Smax], donde
Smax es la máxima puntuación que puede ser alcanzada correspondiente al mejor rendimiento global. Su
cómputo se realiza en dos pasos: Normalización de los valores de los indicadores, asociando una
puntuación al valor de cada indicador, y agrupación de las puntuaciones para producir una puntuación
final.
2
La función de normalización convierte el valor de los indicadores (por ejemplo 50 kWh/m año de
consumo de energía no renovable) en una puntuación adimensional normalizada en un intervalo
específico (por ejemplo de 0 a 5 en la herramienta VERDE). Cada valor del indicador puede ser
normalizado de diferente manera (lineal o no lineal) dependiendo de sus características.
Valor de referencia, es aquel valor exigido por la normativa; si no existe normativa, el que corresponde
a las buenas prácticas o el valor medio extraído de la estadística.
En VERDE, el valor 0 debe corresponder al valor del edificio de referencia que actúa como contraste
frente al edificio que se está valorando. Las medidas deben servir para reducir el impacto ambiental, y
eso debe hacerse sobre una referencia que no puede ser otra que la realidad actual expresada de la
mejor forma posible.
Valor máximo. Es aquel valor que se obtiene aplicando las mejores técnicas disponibles,
económicamente viables.
La máxima puntuación debería ser, teóricamente, el valor sostenible: esa es la imagen que se quiere
alcanzar y, por tanto, el referente de máxima puntuación. Eso implica disponer de ese referente de
edificio sostenible. Hoy parece razonable que, aunque se indique como referencia el valor
correspondiente a la sostenibilidad, el valor máximo del indicador al que le va a corresponder la
puntuación máxima sea el que pueda obtenerse en la edificación actual, tomando las mejores opciones
disponibles basadas en soluciones técnicamente solventes, económicamente viables y socialmente
aceptables.
Interpolación. La función que relaciona los valores del indicador con la puntuación que le corresponde
es la que establece realmente la relación entre el indicador y el impacto ambiental (o la calidad) que
genera. Existe pues, y sin ello es difícilmente justificable la presencia del indicador en el sistema, una
función que relaciona los valores del indicador con magnitudes de impacto ambiental en el ámbito que
sea.
En el más sencillo de los casos, cuando los valores del indicador y las puntuaciones de los rangos son
magnitudes continuas, la línea recta es la función que relaciona un indicador que tiene una relación
(lineal) inmediata con el impacto. En otros casos, curvas logarítmicas o de otro tipo son las apropiadas.
En VERDE, entre el valor de referencia (0) y el máximo obtenible (5), se realiza una interpolación lineal.
Cuando los valores del indicador o los de la puntuación son discretos, no hay función sino una
estimación sobre situaciones concretas que finalmente determina un 'check-list'.
Los materiales de construcción y el edificio
Los edificios se construyen y mantienen mediante el uso de un gran número de materiales y productos
de construcción, durante diferentes fases de su ciclo de vida. En la evaluación del rendimiento
ambiental del edificio juegan un importante papel los materiales, por lo que el conocimiento de sus
características y los impactos ambientales asociados a la producción, uso y mantenimiento es
fundamental en la evaluación global del edificio.
Los organismos de Normalización ISO y CEN están trabajando al respecto en varios proyectos
normativos para cubrir estos aspectos, referidos en concreto a las declaraciones ambientales de
producto (Environmental Product Declaration, EPD) (6), las reglas de categorización de productos
(Product Category Rules, PCR) (12) y los formatos de comunicación. Sin embargo, hasta que se pueda
disponer en España con facilidad de la declaración medioambiental de productos de la construcción
pasarán todavía unos años, por lo que la herramienta VERDE evalúa de momento tan solo los impactos,
la energía incorporada a los materiales y las emisiones de CO2, en la mayor parte de los casos, utilizando
datos de materiales genéricos.
La herramienta de evaluación VERDE NE Residencial y Oficinas
Descripción
La herramienta sigue la misma metodología que la Certificación Energética de Edificios en la opción
prestacional; calcula la reducción de impacto del edificio objeto, comparado con un edificio de
referencia, siendo definido como tal el mismo edificio que cumple las exigencias mínimas fijadas por la
normativa y reglamentos, en aquellos criterios a los que se aplica dicha normativa, y que sigue la
práctica habitual, en aquéllos a los que no se aplica.
La herramienta evalúa criterios asociados a los impactos que produce un edificio a lo largo de todo su
ciclo de vida, y se implementa la evaluación de los impactos asociados a cada criterio definidos en la
normativa ISO y CEN.
También se utilizan los resultados de la certificación energética del edificio como dato para la evaluación
de los criterios agrupados en la categoría “Energía y atmósfera”.
De este modo, VERDE analiza un total de 42 criterios, repartidos según la tipología de los edificios a
evaluar
La herramienta, en su versión 1.a, se estructura en un libro de cálculo con una serie de hojas abiertas
únicamente al equipo técnico que mantiene los datos, determina los criterios obligatorios a analizar,
ajusta las valoraciones a la modificación de exigencias normativas como Decretos de las Comunidades
Autonómicas, Ordenanzas Municipales, etc. y otras hojas destinadas al usuario, en ella se introducen los
datos del edificio, los resultados del cumplimiento normativo (Ordenanzas, clase energética…),
selecciona los criterios aplicados a su proyecto (además de los obligatorios) y las puntuaciones asociadas
a cada criterio y presenta los resultados de la evaluación.
Los criterios evaluados en VERDE y los objetivos a alcanzar son los siguientes:
I 0. Optimización de la vida útil del edificio
No da un resultado de reducción de impactos directo.
Este criterio valora y premia la consecución de periodos de vida útil garantizados superiores a los
mínimos reglamentarios establecidos para las diferentes tipologías de estructuras, con la finalidad de
amortizar los impactos iniciales producidos por la ejecución del edificio.
A 14. Estrategias para la clasificación y el reciclaje de residuos sólidos urbanos
Los objetivos del criterio son, promover y premiar la existencia de locales en el interior o exterior del
edificio para la separación, almacenamiento temporal y reciclaje de residuos domésticos
Asegurar que los residuos sólidos, orgánicos e inorgánicos sean recogidos, separados y reciclados.
Animar una cultura del reutilizar y reciclar.
Utilizar los residuos vegetales para generación de compost y el abonado de zonas verdes.
Garantizar el separado de los residuos de plásticos, cartones-papeles, vidrios, pilas y otros para su
traslado a plantas de reciclado.
A 23. Uso de plantas autóctonas
Este criterio premia el diseño eficiente de las zonas verdes que aseguren el mínimo consumo de agua
para el riego (xerojardinería) y la promoción y el uso de plantas autóctonas en los espacios verdes.
A 24. Uso de árboles para crear áreas de sombra
Disminuir el efecto de la radiación sobre las fachadas del edificio para la reducción de la demanda de
refrigeración en verano sin que afecte el soleamiento en invierno.
A 31. Efecto isla de calor a nivel del suelo
Disminuir el efecto de isla de calor en áreas urbanas, así como las cargas emitidas al edificio por la
superficie de la parcela, mediante la utilización de materiales de alta reflectancia, permeables o de
zonas verdes o sombreadas en los espacios exteriores.
A 32. Efecto isla de calor a nivel de la cubierta
Disminuir el efecto de isla de calor en áreas urbanas, así como las cargas emitidas al edificio por el
calentamiento de la superficie de la cubierta, mediante la utilización de materiales de baja absortancia,
o de zonas verdes o sombreadas en la cubierta.
A 33. Contaminación lumínica
Reducir las pérdidas de energía eléctrica utilizada para la iluminación de los espacios exteriores de la
parcela, evitando el derroche de energía que se emite en el hemisferio superior de la luminaria.
B 01. Uso de energía no renovable en los materiales de construcción
Reducir los impactos asociados al consumo de energía no renovable incorporada en los materiales de
construcción mediante la elección de materiales con bajo consumo de la misma durante su proceso de
extracción y transformación así como mediante el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.
B 02. Energía no renovable en el transporte de los materiales de construcción
Reducir la cantidad de energía no renovable utilizada en el transporte de los materiales de construcción
incentivando el uso de materiales locales.
B 03. Consumo de energía no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de
los sistemas
Promover y premiar la reducción del consumo de energía no renovable necesaria para la climatización
del edificio (calefacción y refrigeración) y ACS en los edificios del sector residencial.
Reducir la cantidad de energía no renovable consumida por el uso del edificio, aplicando medidas
pasivas de diseño para la reducción de la demanda energética y la eficiencia de los sistemas.
B 04. Demanda de energía eléctrica en la fase de uso
Promover y premiar la reducción del consumo de energía no renovable necesaria para la iluminación y
electrodomésticos o aparatos ofimáticos.
El criterio valora el ahorro de energía estimado por el uso de sistemas y equipos eficientes para la
iluminación y otros equipos eléctricos consumidores de energía diferentes de los consumos para
Calefacción, Refrigeración y ACS.
B 06. Producción de energías renovables en la parcela
Promover y premiar la reducción del consumo de energía no renovable a partir de la instalación de
sistemas que permitan la generación de energía mediante fuentes renovables.
El modo de conseguir los objetivos de este criterio pasa por la integración en el edificio o parcela de
sistemas de producción de energía a través de fuentes renovables que excedan las exigencias mínimas
establecidas por el CTE.
B 07. Emisiones de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustión
Promover y premiar la reducción de emisiones de productos foto-oxidantes precursores de la creación
de ozono troposférico.
El modo de conseguir los objetivos de este criterio pasa por la instalación de calderas que generen baja
emisión de NOx en la fase de uso del edificio.
C 01. Consumo de agua potable
Reducir el consumo de agua potable en la fase de uso del edificio, mediante medidas de ahorro y
eficiencia.
C 02. Retención de aguas de lluvia para su reutilización
Promover un sistema de gestión de aguas superficiales, de recogida y almacenamiento de las aguas de
lluvia para su reutilización.
C 04. Recuperación y reutilización de aguas grises
Reducir el consumo de agua potable para el uso del edificio, mediante la instalación de un sistema de
recuperación y reutilización de las aguas grises.
C 16. Planificación de una estrategia de demolición selectiva.
Promover un diseño que pueda facilitar el desensamblaje de sus componentes a fin de que puedan ser
reutilizados o reciclados al final de la vida útil del edificio.
C 17. Gestión de los residuos de la construcción
Reducir los residuos generados durante la obra del edificio, con el uso de elementos prefabricados e
industriales, o empleando procesos de obra controlados que minimicen la producción de residuos.
C 20. Impacto de los materiales de construcción distintos del consumo de energía
Reducir los impactos asociados a la producción de los materiales de construcción mediante la elección
de materiales con bajos impactos durante su proceso de extracción y transformación así como mediante
el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.
D 02. Toxicidad en los materiales de acabado interior
Promover y premiar el uso de materiales de acabado con bajos contenidos en COVs para reducir los
problemas de calidad del aire interior del edificio resultantes del proceso de construcción.
D 03.
Realización de un proceso de purga
Promover y premiar la eliminación previa la ocupación de los contaminantes emitidos por los materiales
de terminación interior para reducir los problemas de calidad del aire interior del edificio resultantes del
proceso de construcción.
D 07. Concentración de CO2 en el aire interior
Asegurar que la concentración de CO2 en el aire interior no supere unos máximos establecidos.
D 09. Limitación de la velocidad del aire en las zonas de ventilación mecánica
Asegurar que la velocidad del aire en áreas de ventilación mecánica, no sobrepase unos rangos
establecidos.
D 11. Eficiencia de la ventilación en áreas con ventilación natural
Premiar la existencia de condiciones que promuevan la ventilación natural para que no sea necesario
recurrir a otras formas de ventilación para garantizar un nivel de renovación del aire interior que
salvaguarde su calidad y reduzca la exposición de los ocupantes a contaminantes interiores nocivos para
la salud
Asegurar que el número, colocación y tipo de ventanas u otras aberturas en un edificio con ventilación
natural, sea capaz de garantizar un nivel alto de calidad de aire y ventilación.
D 13. Confort térmico en los espacios con ventilación natural
Promover y premiar el control de temperatura interior dentro de los rangos establecidos por zona
climática a través de la ventilación natural.
D 14. Iluminación natural en los espacios de ocupación primaria
Promover y premiar un nivel adecuado de iluminación natural durante el día en todos los espacios de
ocupación primaria.
D 15. Deslumbramiento en las zonas de ocupación no residencial
Asegurar que en zonas de trabajo, no se produzcan situaciones de deslumbramiento.
D 16. Nivel de iluminación y calidad de la luz en los puestos de trabajo
Asegurar que en zonas de trabajo, tanto el nivel de iluminación como su calidad sean acordes con la
tarea a desarrollar.
D 17. Protección de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior
Promover y premiar el aislamiento acústico de la evolvente entre el exterior y los recintos protegidos.
D 18. Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de
instalaciones
Promover y premiar el aislamiento acústico frente a ruido aéreo y de impacto entre los recintos de
instalaciones y los recintos protegidos.
D 19. Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no
pertenecientes a la misma unidad funcional de uso
Promover y premiar el aislamiento acústico entre recintos protegidos y recintos pertenecientes a otras
unidades de uso o de la misma unidad de uso.
E 01. Eficiencia de los espacios
Incentivar un diseño que distribuya el espacio de forma eficiente y funcional, aprovechando la superficie
disponible para zonas de ocupación y usos primarios y reduciendo la superficie empleada en elementos
de construcción y/o elementos de distribución o que no respondan al uso del edificio.
E 05. Capacidad de control local de los sistemas de iluminación en las áreas de ocupación no
residencial
Promover la capacidad de controlar el nivel de iluminación según las distintas áreas establecidas en
edificios de oficinas.
E 06. Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en áreas de ocupación no residencial
Promover la capacidad de controlar el nivel de calefacción, refrigeración y ventilación, según las
distintas áreas establecidas en edificios de oficinas.
E 13. Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento
Promover la elaboración de un plan de mantenimiento del edificio detallado, completo e inteligible por
los usuarios finales que sea extensible a toda la vida útil del edificio.
F 02. Acceso universal
Permitir o mejorar el acceso y uso de los servicios y equipamientos para todas las personas con
independencia de sus habilidades físicas o psíquicas.
F 03. Derecho al sol
Promover un diseño sostenible que asegure un soleamiento directo a las áreas habitadas principales de
las viviendas durante las horas centrales del día de solsticio de invierno.
F 04. Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
Incentivar la creación de espacios abiertos privados en las viviendas (terrazas, patios, etc.).
F 05. Protección del interior de las viviendas de las vistas desde el exterior
Promover un diseño sostenible que asegure la intimidad en el interior de las viviendas.
F 06. Acceso visual desde las áreas de trabajo
Promover y premiar un diseño que permita tener vistas del exterior desde los puestos de trabajo.
F 08. Coste de construcción
Promover un diseño sostenible que no implique un incremento en el coste de construcción sobre el de
un edificio convencional.
F 09. Coste de uso
Promover un diseño sostenible que suponga una reducción del coste durante la fase de explotación del
edificio en los consumos cuantificables del mismo.
En la herramienta VERDE RO, la puntuación se establece de 0 a 5 en la forma siguiente: 0, valor de los
impactos del edificio de referencia que corresponde al cumplimiento normativo, práctica habitual o
valor medio y 5, que corresponde al valor de los impactos calculados en el edificio que corresponde a la
mejor práctica posible diseñado con un coste aceptable.
Resultados
Existen dos resultados que responden a dos tipos de cálculo diferentes: Resultados de la evaluación
relativa, y resultados de la evaluación absoluta.
Relativa: Responde al cálculo del porcentaje de la reducción de cada uno de los impactos evaluados,
respecto del edificio de referencia, a partir de la implantación de medidas de sostenibilidad evaluadas
en cada criterio (Figura 3).
Figura 3. Resultados relativos de la reducción de impactos
Absoluta: Responde al cálculo de reducción de impactos reales, medidos en las unidades asociadas a
cada tipo de impacto (por ejemplo, el cambio climático, en kg de CO 2 equivalente) Figura 4. Se mide
respecto a un edificio de referencia que representa la norma vigente y la práctica habitual de la región
(valor 0), y toma como máximo la mejor práctica posible (valor 5).
Figura 4 Resultados absolutos de la reducción de impacto
El resultado final para comparar edificios se obtiene ponderando los tipos de impacto que se van a
evaluar y el peso que ha sido asignado a cada uno de ellos. El peso asignado sirve para ponderar los
resultados parciales obtenidos en cada área de impacto y para formular un valor final que se expresa en
una puntuación que va de 0 a 5 hojas.
El resultado final se expresa según el número de “hojas sostenibles”, con la correspondiente puntuación
(Figura 5)
Figura 5. Resultado final de la evaluación
Descripción de la Guía
La presente Guía para la Evaluación de Criterios VERDE es una descripción pormenorizada de todos los
criterios que se evalúan en la Herramienta VERDE para edificios de Nueva Edificación y Rehabilitación
Integral y usos de Multirresidencial y Oficinas. Tiene como fin el exponer el método de evaluación que el
EA VERDE debe seguir en cada uno de los criterios para evaluar un edificio. Por tanto, es una
herramienta de referencia cuyo cumplimiento es necesario y obligatorio para obtener la certificación
VERDE.
Cada uno de los criterios se estructura de la siguiente forma:

Una primera cabecera con el código y el nombre del criterio.
Código
Nombre del criterio
A 14 Estrategias para la clasificación y el reciclaje de residuos sólidos urbanos

A continuación, los impactos evaluados en VERDE. Los impactos que no se midan en el criterio a
desarrollar (impactos no activos) aparecerán en un color gris claro y con letra en formato
normal, los impactos que sí se midan en el criterio a desarrollar (impactos activos), aparecerán
en un color gris oscuro y en un formato de letra negrilla.
1. Cambio climático
2. Aumento de las radiaciones
UV a nivel de suelo
3. Pérdida de fertilidad
4. Pérdida de vida acuática
5. Emisión de compuesto fotooxidantes
6. Cambios en la biodiversidad
7. Agotamiento de energía
no renovable
8. Agotamiento de recursos
no renovables
9. Agotamiento de agua
potable
11. Generación de residuos no
peligrosos
16. Pérdida de salud, confort
y calidad para los usuarios
19. Riesgos y beneficios para
los inversores
Impacto activo en el criterio

Impacto NO activo en el criterio
Aplicabilidad: en este apartado se incluye, en primer lugar un cuadro donde se indica en qué
usos del edificio es aplicable el criterio a desarrollar del siguiente modo:
Si el criterio sólo se aplica a uno de los dos usos recogidos en la presente guía, éste aparecerá
en letras de un color gris oscuro y en negrilla.
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
Uso NO activo en el criterio
OFICINAS
Uso activo en el criterio
Si el criterio se aplica los dos usos recogidos en la presente guía, pero el método de cálculo es distinto
según el uso del edificio, los dos usos aparecerán en letras de un color gris oscuro y en negrilla.
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
con método de
con método de
evaluación propio
evaluación propio
Sin embargo, si el criterio se aplica los dos usos recogidos en la presente guía y, además, el método de
cálculo es idéntico independientemente del uso del edificio, será la casilla de “TODOS”, la que aparezca
en letras de un color gris oscuro y en negrilla.
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Todos los usos están activos en el
criterio y con idéntico método de
cálculo
Después de la tabla de aplicabilidad por usos, se especifican las fases del ciclo de vida en que este
criterio puede ser evaluado y, en caso de ser necesario, otros aspectos que limiten la aplicabilidad del
criterio.

Objetivos del criterio: en este apartado se especifican las prácticas que se pretenden implantar
en los edificios mediante la aplicación del criterio desarrollado.

Contexto: en el contexto se da una explicación, tanto de los beneficios ambientales, sociales o
económicos, que se logran mediante la aplicación de las prácticas indicadas en el apartado
“objetivos del criterio”, como de las nociones necesarias para comprender el desarrollo del
criterio.

Normativa aplicable: se enumeran las normativas de referencia aplicables a este criterio de
ámbito internacional, europeo o nacional para el cálculo del criterio. Esto es, toda normativa
que esté referenciada en este apartado deberá cumplirse por el proyecto o el edificio y deberá
tenerse en cuenta a la hora de calcular la valoración del criterio.

Procedimiento de evaluación: se describe, paso por paso el método de cálculo que deberá
aplicarse en cada criterio. La estructura de este apartado es la siguiente:
o
En primer lugar se especifica el indicador que se medirá en el criterio.
o
En segundo lugar se desarrolla el procedimiento de evaluación que deberá seguirse.
o
En tercer lugar se explica en qué lugar de la herramienta on-line deben introducirse los
datos referentes al criterio para su evaluación por la herramienta.

Benchmarking: se definen los dos valores que acotan el rango de evaluación del criterio:
o
Práctica habitual: este valor o aquellos que sean más desfavorables supondrán una
puntuación 0 en la evaluación del criterio.
o
Mejor práctica: éste valor es el más favorable que pueda obtenerse aplicando las
mejores técnicas disponibles económicamente viables y supondrá una puntuación 5 en
la evaluación del criterio.
o
Edificio objeto: es el valor que se obtiene para el edificio a evaluar siguiendo el
procedimiento de evaluación anteriormente desarrollado y aplicando la normativa
referenciada. Cuando el valor del edificio objeto es igual o más desfavorable que el de
la práctica habitual, la puntuación del criterio será 0, cuando es igual o más favorable
que el de la mejor práctica, la puntuación del criterio será 5. Y cuando se encuentre
entre ambos valores, la puntuación será acorde con la interpolación lineal entre los
valores de rango y la escala de 5 puntos.
Aquellos criterios que no tengan un benchmarking asociado, puesto que dependen de otros criterios
para el cálculo de reducción de impactos, estarán indicados en este apartado referenciando el criterio
del que dependan.

Documentación requerida: este apartado se divide en dos, proyecto y obra terminada. En el
subapartado de “proyecto” se hace referencia a la documentación necesaria para la precertificación del edificio en la fase de proyecto de ejecución (ver el siguiente apartado “proceso
de certificación”). En el subapartado “obra terminada” se hace referencia a la documentación
necesaria para la certificación del edificio terminado en sí (no un proyecto).
En ambos se especifica la documentación necesaria para justificar la valoración del criterio. Esta
documentación puede ser requerida por el Equipo Técnico para aprobar la certificación del
edificio, pero también, en caso de no ser requerida en esa fase, podrá ser requerida en
cualquier momento a lo largo de la duración de la certificación del edificio para realizar una
auditoría. Deberá, pues estar siempre accesible y en poder del EA VERDE.

Referencias: se enumeran las referencias a que se hace mención en los apartados anteriores así
como otras referencias que pueden ser de utilidad para entender el desarrollo del criterio.

Terminología: al final de la guía se incluye un glosario con aquellos términos que necesiten una
explicación adicional para su correcta interpretación.
Descripción del método de Certificación VERDE
Desde GBC España ofrecemos el servicio de Certificación Medioambiental de Edificios de conformidad
con la metodología de evaluación VERDE a través de la marca VERDE.
Todas las actuaciones de GBC España como entidad de certificación de edificios se rigen por los
principios de imparcialidad, competencia técnica, responsabilidad, transparencia, confidencialidad y
receptividad y respuesta oportuna a las quejas.
La certificación medio ambiental de edificios
La Certificación GBC España – VERDE reconoce la reducción de impacto medioambiental del edificio que
se evalúa comparado con un edificio de referencia. El edificio de referencia es siempre un edificio
estándar realizado cumpliendo las exigencias mínimas fijadas por las normas y por la práctica habitual.
La Certificación GBC España – VERDE supone el reconocimiento por una organización independiente,
tanto del promotor como del proyectista de los valores sostenibles de un edificio a través de la
aplicación de una metodología de evaluación internacionalmente reconocida.
Niveles de certificación medio ambiental de edificios
GBC España utiliza para la evaluación del impacto ambiental evitado por los edificios la metodología de
evaluación conocida como VERDE que establece un total de 6 Niveles de Certificación que permiten
reconocer de forma diferenciada los méritos medioambientales de cada uno de los proyectos que
solicitan la certificación.
Para ello ha establecido una escala que se resume a continuación:
Tarifas de certificación VERDE
En la página web de GBC España, se pueden encontrar las tarifas vigentes de certificación de edificios.
Proceso de certificación de un edificio
GBC España certifica edificios tanto en fase de proyecto como obras terminadas. La metodología de
evaluación y los niveles de certificación son comunes. La única diferencia entre la certificación de
proyectos, de obras terminadas y de edificios en uso se establece en los datos que se solicitan durante el
proceso de evaluación.
En el certificado final emitido por GBC España se hace referencia expresa al alcance de la certificación y
de forma especial si se ha certificado un edificio en fase de proyecto, en fase de obra terminada o si se
trata de un edificio en uso.
GBC España tiene establecida una sistemática de evaluación basada en la aplicación de la herramienta
VERDE (ver Guía de Uso de VERDE).
El proceso de certificación incluye los siguientes pasos:

Registro previo del edificio en GBC España

Evaluación con VERDE realizada por un evaluador acreditado. (Paso previo a la solicitud de
certificación que debe ser realizado por el promotor o por la persona que lo represente)

Solicitud de certificación

Supervisión técnica de la solicitud de certificación y de la evaluación realizada, comunicación de
resultados preliminares al solicitante y plazo para la presentación de documentación adicional
de mejora

Propuesta de certificación y toma de decisión

Emisión de certificados
Se requerirá del evaluador acreditado:
a) la identificación inequívoca de la documentación que se ha tenido en cuenta en el proceso
de evaluación,
b) la justificación de los datos incorporados a la herramienta VERDE para la evaluación y de los
resultados obtenidos.
GBC España supervisará la documentación presentada por el solicitante de la certificación y la
evaluación realizada por el evaluador acreditado determinando si son aceptables o no e informando al
solicitante sobre la decisión que se adopte.
Edificios certificables en la presente versión de VERDE
Tipologías de usos
GBC España certifica edificios de las tipologías RESIDENCIAL y OFICINAS con la herramienta VERDE NE
Residencial y Oficinas.
Por uso residencial se entienden aquellos edificios cuyo uso sirve para proporcionar alojamiento
permanente a las personas. Estos edificios siempre serán de clase vivienda colectiva, lo que comprende
aquellos en los que la residencia se destina a alojamiento de personas que configuran un núcleo con los
comportamientos habituales de las familias, tengan o no relación de parentesco y en cada unidad
parcelaria se edifica más de una vivienda.
Por uso de oficinas se entienden aquellos edificios cuya finalidad sea la prestación de servicios
administrativos, técnicos, financieros, de información u otros, realizados básicamente a partir del
manejo y transmisión de información, bien a las empresas o a los particulares.
Guía de Evaluación
Marzo 2015
Procedimiento de evaluación y entrega de la documentación a GBCe
La evaluación de un edificio con la herramienta VERDE NE Residencial y Oficinas on-line, deberá
contemplar los siguientes pasos:
1.
Una vez realizado el registro del edificio, se debe obtener la guía de Evaluación actualizada que
se encuentra disponible en la página web de GBCe, en el apartado “Herramientas de
evaluación”, “VERDE NE Residencial y Oficinas” y clicando en el enlace “Descargar la Guía de
Uso de la Herramienta”
2.
Estudio y análisis de la documentación aportada por el equipo de proyecto. En esta
documentación deberán estar incluidos los datos y documentos descritos en el cuadro C.1.1 del
presente apartado. En caso de que alguno de ellos no exista, el criterio correspondiente no
podrá ser evaluado. Estos documentos pueden redactarse por el equipo de proyecto o
cualquier otra persona asignada por el mismo o por el propio Evaluador Acreditado.
3.
Evaluación de los criterios. El procedimiento para realizar dicha evaluación debe seguir el
descrito en cada uno de los apartados denominados “Procedimiento de Evaluación” de la
presente guía. En caso de duda o necesitar aclaraciones se deberá seguir el procedimiento
vigente para la aclaración de dudas de GBCe.
4.
Recopilación de los Documentos Custodiados que deberán quedar en poder del EA y los
Justificativos que se deberán enviar a GBCe. Se deberá hacer una carpeta por cada criterio en la
cual se archivarán los documentos asociados al mismo diferenciando entre los Documentos
Custodiados y Justificativos. En dicha carpeta deberá haber un documento donde se recoja los
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b –Guía de evaluaciónPágina 57 de 320
cálculos de la evaluación en caso de existir y una descripción de la evaluación realizada y el
resultado obtenido.
5.
Incorporación de los datos a la herramienta. También siguiendo las indicaciones que en cada
criterio se dan en la presente guía.
6.
Solicitud de la certificación a GBCe. Ésta se realiza a través de la página web de la asociación
7.
Al realizar la solicitud de certificación habrá que adjuntar los documentos necesarios que serán:
a.
Informe generado por la herramienta VERDE on-line
b.
Documentos justificativos, se incluirá una carpeta por cada criterio donde se
encuentre un documento con las notas del EA explicando cómo se ha hecho la
evaluación del criterio y la memoria de los cálculos en caso de ser necesarios, así como
todos los documentos justificativos indicados en los apartados correspondientes de
cada uno de los criterios de la presente guía.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Guía de evaluaciónPágina 58 de 320
En el siguiente cuadro se hace un listado de los documentos que el equipo de proyecto debe aportar
una evaluación, no se incluyen, por tanto, TODOS los documentos justificativos. En caso de no disponer
de los documentos necesarios para justificar la evaluación de un criterio éste no será evaluado y, a
efectos de valoración, mantendrá los datos del edificio de referencia.
Datos generales
Cuadro de superficies
Resumen del presupuesto
Memoria descriptiva y funcional del edificio, sus instalaciones, su sistema
constructivo y la descripción de las mejoras ambientales incorporadas.
Justificación observando la normativa vigente de la ampliación de la vida útil
del edificio.
Proyecto de ejecución completo.
Parcela y emplazamiento
Memoria de gestión de residuos durante la fase de uso, espacios dedicados
a recogida y clasificación y sistemas empleados.
Proyecto de urbanización con las especies vegetales y la superficie que
ocupan, tipo y características de las luminarias situadas en el exterior
Energía y atmósfera
Simulación energética del edificio así como todos los archivos asociados a la
misma realizada según normativa vigente española.
Consumo de aparatos eléctricos incluidos en el proyecto (ascensores,
iluminación, electrodomésticos, ofimática, etc.)
Proyecto de energías renovables incorporadas al proyecto
Documento acreditativo de las emisiones de NOx de la caldera
Recursos naturales
Caudales de los aparatos sanitarios incluidos en el proyecto
Sistemas de riego para las zonas ajardinadas
Documento que acredite la procedencia de los materiales reutilizados en
caso de existir
Documento que acredite el contenido en reciclado de los materiales de
construcción
Memoria de demolición selectiva del edificio siguiendo las especificaciones
de la guía
Contenido en COVs de los materiales de acabado interior
Cálculo de la velocidad del aire en zonas de ventilación mecánica
Em, Ra y UGR de los espacios de trabajo (oficinas)
Fichas justificativas de aislamiento acústico, opción general (no sirve la
simplificada)
Calidad del servicio
Control local de la iluminación en zonas de trabajo
Zonificación y capacidad de control de los sistemas de HVAC
Plan de gestión de mantenimiento siguiendo las especificaciones de la guía
Aspectos sociales y económicos
Estudio de soleamiento del edificio siguiendo las especificaciones de la guía
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b –Guía de evaluaciónPágina 59 de 320
Uso de la herramienta VERDE
Conceptos generales
Marzo 2015
Introducción de los datos en la Herramienta VERDE on-line
El acceso a la herramienta online se realiza a través de la página web de GBCe (www.gbce.es), en la
pestaña “herramientas de evaluación de edificios” (1), el apartado “edificios de vivienda y oficina.
VERDE on-line” (2):
1
2
De allí se entra en la página de identificación donde el usuario deberá registrarse, es un registro distinto
del que se utiliza para acceder a las zonas privadas de la web, en caso de estar ya registrado, se
introducirá el nombre de usuario y la contraseña para acceder a la herramienta.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b –Conceptos generalesPágina 63 de 320
Al entrar en la página de bienvenida aparecerá el listado de edificios del usuario creados en proceso de
evaluación o ya evaluados. Para ver y/o modificar la evaluación de un edificio existente es suficiente
seleccionar el edificio que se quiere abrir y pinchar en CARGAR. Para empezar la evaluación de un nuevo
edificio dar al botón NUEVO y se creará un Nuevo Edificio sin nombre, seleccionar el Nuevo Edificio y dar
a CARGAR para empezar la introducción de datos.
Al cargar el edificio se accede a la página de datos iniciarles donde se puede empezar la introducción de
datos del edificio para la evaluación.
Los datos se deben introducir en las celdas con el recuadro verde, una vez introducido los datos pinchar
en el botón GUARDAR para almacenar los valores introducidos. Para seguir con la evaluación pinchar en
el botón SIGUEINTE. El usuario puede cambiar de pestaña y moverse dentro de la herramienta a través
del menú principal y en las diferentes subpestañas en el menú horizontal.
NOTA: No olvidar clicar en “GUARDAR” cada vez que se introducen o cambian los datos de una ventana
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Conceptos generalesPágina 64 de 320
Información General
Marzo 2015
Pestaña de DATOS GENERALES
La primera pestaña a la que se accede, y la primera que debe ser rellena es la de DATOS GENERALES, se
compone de tres apartados: Información general del proyecto, Información del proyecto y su
emplazamiento y Datos generales de proyecto.
Información General del Proyecto
En esta pestaña se introducirá el nombre del proyecto con el que ha hecho el registro, la dirección, el
equipo de proyecto, el promotor, el nombre del evaluador acreditado, la fecha de inicio del proceso y
los datos de contacto con el EA.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Información generalPágina 67 de 320
Información del Proyecto y su emplazamiento
En esta hoja se introducen los datos generales del edificio y de la parcela. Los datos están divididos por
temas: Información del proyecto y su emplazamiento, usos contemplados, fuentes de energía
disponibles y parcela y emplazamiento.
Nombre del proyecto: Será el mismo nombre que se ha dado en la pestaña anterior.
Localidad: indicar la localidad donde si sitúa el edificio.
Capital de provincia: elegir en el listado desplegable la ciudad de referencia para los datos climáticos
(método CTE-HE1).
Desnivel entre localidad y capital de provincia: indicar la altitud de la localidad como diferencia de cota
positiva de la Ciudad de Referencia, este dato sirve para definir las condiciones climáticas. Para calcular
la altitud geográfica, se considerarán los valores de la página AEMET.
Usos contemplados: indicar si el edificio es residencial o de oficina. Aunque pueden marcarse los dos
simultáneamente, la evaluación obtenida no es válida para certificar el edificio.
Fuentes de Energía disponible: en este apartado hay que especificar el tipo de fuentes energética
disponibles en el área de proyecto. Las fuentes energéticas activadas son las que se podrán utilizar en la
evaluación. Por defecto todas las fuentes están seleccionadas.
Parcela y Emplazamiento:
Área total de la parcela [m2]: indicar la superficie total de la parcela objeto de evaluación. En caso de
ser un proyecto a desarrollar en varias fases y estar evaluándose únicamente una de ellas, se
considerará la superficie de la fase a evaluar.
Superficie ocupada por el edificio [m2]: indicar la ocupación del edificio indicada en el proyecto, en su
defecto, se considerará la superficie encerrada por la proyección de la cara exterior de los cerramientos
exteriores del edificio y ejes de medianerías, incluyendo porches y elementos volados cubiertos y
cerrados al menos en 3 de sus 4 caras, pero no aleros ni elementos volados abiertos o cerrados en
menos de 3 de sus 4 caras.
2
Superficie ajardinada [m ]: indicar la superficie ajardinada que se encuentre sobre terreno natural, es
decir aquella que no esté ubicada sobre un elemento construido tanto a nivel de cubierta como a nivel
de parcela y situado sobre, por ejemplo el forjado de garaje,
Consultar el procedimiento de cálculo del criterio A 23 necesidades de riego y plantas autóctonas
¿Tiene cubierta verde?: marcar la casilla en caso de existir en el edificio superficie ajardinada sobre
elementos construidos.
2
Superficie de cubierta verde [m ]: indicar la superficie de cubierta ajardinada.
Datos generales del edificio
En esta hoja se introducen los datos generales del edificio
Vida útil de la estructura: Ver criterio I0
Superficie útil y construida: Se indicarán las superficies definidas en el proyecto diferenciando entre la
superficie dedicada al uso principal ya sea residencial u oficina y otros usos como garajes, trasteros,
comercio, instalaciones, etc.
Superficie acondicionada: indicar la superficie acondicionada considerada para la simulación energética.
Nº de ocupantes: Indicar el número de ocupantes edificio calculado de forma distinta para viviendas y
para oficina.
Viviendas
Según el CTE HE4 punto 3 Cálculo y Dimensionado el número de personas deberá hacerse utilizando los
valores de la siguiente tabla
Nº DE DORMITORIOS
1
2
3
4
5
6
7
Nº DE PERSONAS
1,5
3
4
6
7
8
9
Oficinas
Se considerará 1 ocupante por cada 10 m2 de oficina (descontando zonas de tránsito, aseos, salas de
reuniones, etc.
Datos energéticos:
Combustible para calefacción, ACS y refrigeración: seleccionar entre las opciones el tipo de
combustible empleado para la calefacción. Si la instalación utiliza una fuente renovable, poner el tipo de
combustible que corresponde a la energía auxiliar. La cantidad de energía renovable empleada se
especificará en el criterio correspondiente.
Cuando no dispongamos de los precios de suministro energético, tomaremos, por defecto, los valores
de 0,18 €/kWh para suministro eléctrico y 0,09 €/kWh para suministro térmico, independientemente del
tipo de combustible.
Documentación requerida
Documentos justificativos:

Descripción del programa funcional: En una extensión no mayor a un DIN A‐4 por una cara, se
deberá describir el uso del edificio y la distribución de los distintos espacios.

Cuadro de superficies: Se incluirá un cuadro de superficies donde se recojan todas las
solicitadas en la ED y el documento del que proceden, por ejemplo, documento memoria
descriptiva.doc, apartado 1.2.3, página 23.

Medidas pasivas adoptadas para ahorrar energía: En una extensión no mayor a un DIN A‐4 por
una cara, se deberán describir las principales medidas pasivas adoptadas en el edificio.

Medidas activas adoptadas para ahorrar energía y agua: En una extensión no mayor a una DIN
A‐4 por una cara, se deberán describir las principales medidas activas adoptadas en el edificio.

Otras medidas significativas que mejoren la calidad ambiental del edificio: En una extensión no
mayor a una DIN A‐4 por una cara, se deberán describir otras medidas que mejoren la calidad
ambiental del edificio, no solo desde el punto de vista de la energía.

Breve descripción constructiva: En una extensión no mayor a una DIN A‐4 por una cara, se
deberán describir las principales características constructivas el edificio.

Resumen del presupuesto: Este documento se podrá extraer del proyecto.

Planos de emplazamiento, plantas y alzados del edificio acotados: Estos documentos también
se extraerán del proyecto y deben adjuntarse a la práctica eligiendo el menor número de
planos posible que definan todo lo indicado.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a –Información generalPágina 72 de 320
I 0 Optimización de la vida útil de la estructura
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Este dato de información del edificio se define en el proyecto del mismo, su validez a la hora de evaluar
la fase de explotación del edificio está en función de que la ejecución de la obra se haya realizado
conforme al proyecto. Se aplica a la evaluación de un nuevo edificio y/o ampliación de un edificio
existente.
Objetivos de esta información
Esta información sirve para definir el período en que los impactos de la fase de construcción deberán
amortizarse.
Esto es, los impactos asociados a la fase de producto, transporte y de construcción que en esta versión
de VERDE son los definidos en los criterios B 01, B 02, C 17, C 20 y F 08, serán divididos por el número de
años alcanzados en la vida útil de la estructura. Esto significa, a priori, que cuanto más prolongada sea
esta vida útil, menor será la repercusión de los impactos de la fase de construcción en el edificio, no
obstantes es importante tener en cuenta que para prolongar dicha vida útil, es necesario incrementar la
cantidad de materiales empleados, por tanto, los impactos serán mayores. Es decir, no siempre una
mayor vida útil implica menores impactos en el ciclo de vida del edificio.
Contexto
La vida útil de un edificio está relacionada directamente con la durabilidad de la estructura del mismo.
La estructura de un edificio suele representar en torno a un 20% del coste total del mismo. Sin embargo,
en términos de masa, puede suponer hasta el 80% [2]. La responsabilidad de la estructura en la
integridad del edificio hace que la vida útil del edificio no pueda ser en ningún caso mayor que la vida
útil de su estructura.
Se entiende por “vida útil de una estructura” el periodo de tiempo, a partir de la finalización de su
ejecución, durante el que debe mantener los requisitos de seguridad y funcionalidad de proyecto y un
aspecto estético aceptable. Durante ese periodo requerirá una conservación de acuerdo con un plan de
mantenimiento preestablecido.
A medida que se prolonga la vida útil garantizada para la estructura, se disminuye la necesidad de
reponer los materiales constituyentes de la misma, al evitarse la necesidad de construir un nuevo
edificio. Esto redunda en una disminución de los impactos iniciales, que son amortizados durante un
periodo más largo de tiempo.
En el caso de las estructuras de hormigón, la normativa actual vigente en España (Instrucción EHE 08)
especifica una vida útil mínima de 50 años para los edificios de viviendas. Mediante una adecuada
estrategia para la durabilidad, definida desde la fase de proyecto, tal y como se define en la Instrucción
EHE, puede conseguirse garantizar una vida útil más larga.
En el caso de las estructuras de acero ó mixtas, la vida útil de las mismas se garantiza
fundamentalmente mediante un plan adecuado de inspección y mantenimiento. La consecución de una
vida útil prolongada dependerá por lo tanto de la intensidad y alcance del plan de mantenimiento, que
se debe especificar en fase de proyecto. La Comisión Permanente del Acero ha emitido un “Documento
0” sometido a debate, que previsiblemente se convertirá en la futura Instrucción de Estructuras de
Acero EAE. En éste documento 0 se especifica como vida útil nominal para los edificios de viviendas y
oficinas 50 años, y para edificios públicos, de salud y de educación, 75 años.
Normativa aplicable

Instrucción de Hormigón Estructural EHE 08. Ministerio de Fomento. www.fomento.es. Capítulo
I, “Principios Esenciales”. Artículo 5 Requisitos. Y anejo 9.
En el caso de las estructuras de hormigón, la normativa actual vigente en España (Instrucción EHE 08)
especifica una vida útil mínima de 50 años para los edificios de viviendas u oficinas. Mediante una
adecuada estrategia para la durabilidad, definida en la fase del proyecto, tal y cómo se define en el
Capítulo I de la EHE 08, puede conseguirse garantizar una vida útil más larga

“Documento 0” de la Instrucción de Acero Estructural EAE, presentado el 12 de noviembre de
2004, al objeto de abrir un debate técnico sobre su contenido. www.fomento.es. Capítulo II,
“Principios Generales”. Artículo 5, Requisitos Esenciales. 5.1 Vida útil.
Se entiende por vida útil de una estructura el período de tiempo, a partir de la finalización de su
ejecución, durante el que debe mantener los requisitos de seguridad y funcionalidad de proyecto y un
aspecto estético aceptable. Durante ese período requerirá una conservación de acuerdo con el plan de
mantenimiento definido en el Título 8º Mantenimiento de esta Instrucción. La vida útil nominal depende
del tipo de estructura y debe ser fijada por la Propiedad previamente al inicio del proyecto. En ningún
caso su valor será inferior a lo indicado en las Reglamentaciones aplicables o, en su defecto, al dado en
la tabla 5.1 de los requisitos esenciales.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a –Información generalPágina 74 de 320
Procedimiento de evaluación
Para evaluar éste criterio, y siempre que la vida útil mínima garantizada es al menos igual ó superior a la
vida útil mínima reglamentaria, el Proyecto deberá incluir:

Una adecuada descripción de la solución estructural y de los materiales elegidos.

Un documento justificativo del cumplimiento de la normativa vigente sobre estructuras.

Un plan de control que asegure que la obra de construcción se realizará conforme al Proyecto.

Un plan de uso y mantenimiento detallado y acorde con las exigencias de la normativa
aplicable.
Introducción de datos en herramienta VERDE online:
En el apartado de “datos generales” del edificio se introducirá la información de la vida útil de la
estructura, en el sub-apartado de “datos generales del edificio”.
Documentos custodiados:

Copia de la memoria del Proyecto visado con marcado de la ubicación de todos los datos
requeridos

En caso de vida útil de la estructura superior a 50 años, justificación de la misma según
normativa

Breve informe justificando la ampliación de la vida útil según proyecto
Referencias
[1] Anejo 13 Instrucción de Hormigón Estructural EHE: “Índice de contribución de la Estructura a la
Sostenibilidad”. Ministerio de Fomento, 2008. www.fomento.es.
[2] “Considering sustainability in the selection of structural systems” Halsall Associates Limited, Toronto
Canada.
Marzo 2015
A 14 Estrategias para la clasificación y el reciclaje de residuos sólidos urbanos
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
11. Generación de residuos
no peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Este criterio se aplica en la fase de diseño y construcción de un nuevo edificio y/o ampliación de un
edificio existente.
Objetivos del criterio
Promover y premiar la existencia de locales en el interior o exterior del edificio para la separación,
almacenamiento temporal y reciclaje de residuos domésticos.
Separar los residuos de plásticos, cartones-papeles, vidrios, pilas y otros para su traslado a plantas de
reciclado.
Incentivar la reutilización de los residuos orgánicos vegetales en la generación de compost y el abonado
de zonas verdes.
Asimismo, se incentivan otras medidas innovadoras que aseguren la reutilización de residuos generados
por el edificio en el uso y mantenimiento del mismo sin necesidad de traslados.
Contexto
El informe de la Comisión al Consejo a la Unión Europea sobre la aplicación de la Directiva de Residuos,
en el año 2000 (publicado en septiembre de 2003), nos indica que el total de residuos gestionados ha
sido de 190.679.026 toneladas. De los datos de este informe se deduce que la producción de residuos
en el período 1998-2000 fue de 500 kg per cápita/año. Esta cifra supone un aumento en comparación
con el período 1995-1997, que registró una media de 400 kg/persona/año y que queda claramente lejos
del objetivo marcado por la Comisión en su V Programa de Acción en Materia de Medio Ambiente en
relación a la estabilización de los residuos en los niveles de 1985 (300 kg per cápita para el año 2000).
Esto significa que el incremento en el período 1985-2000 fue de 3,5% anual.
El objetivo principal del desarrollo sostenible debe ser minimizar las alteraciones al medio, usando de
forma coherente los recursos necesarios para una “vida cómoda”, y, de tal forma que, en el caso de
6
generar RESIDUOS , se consiga que su efecto sea lo menos desfavorable para el medio o que se logre
integrar de nuevo en la cadena de materias primas para la generación de nuevos elementos
“consumibles”.
6
El concepto de RESIDUOS que emplearemos, tanto en el concepto de RESIDUOS SÓLIDOS como de RESIDUOS
LÍQUIDOS, va a ser el que la Ley 10/1998, de 22 de abril, denominada “Ley de Residuos” nos marca: “Cualquier
sustancia u objeto perteneciente a alguna de las categorías que figuran en el Anejo de la presente Ley, del cual su
poseedor se desprenda o del que tenga la intención u obligación de desprenderse.”
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Parcela y emplazamientoPágina 79 de 320
El reciclado entre distintos países varía del 8 al 63%. Sólo es superior al 40% en cinco Estados miembros.
La tasa media del reciclado es del 26%, valor coincidente con la media española.
En España, la tasa actual de generación de RSU´s es de aprox. 1,2 kg/hab/día, superan la media Baleares
con 2,02 kg y Cataluña con 1,27 kg muy por debajo están las comunidades de Galicia con 0,81 kg. y
Murcia con 0,99 kg. La composición media de los residuos es: Materia orgánica (40%), Papel y cartón
(27%), Plásticos (10%), Vidrio (4%), Textiles (3%), Maderas (3%), Metales férricos (3%), Metales no
férricos (1%), Inertes y otros (9%). Esta composición de residuos corresponde al total de RSU que,
mayoritariamente, provienen de uso doméstico.
Las nuevas propuestas comunitarias sobre residuos se basan en el concepto de las tres erres: reducir,
reutilizar y reciclar, que serán los conceptos que se consideran en todos los casos. El concepto de
reducir se asocia a la fase de uso del edificio y por tanto no se evalúa en la etapa de proyecto y
construcción del edificio que trata esta herramienta.
De acuerdo al Plan Nacional de Residuos Urbanos (2000-2006), los sistemas de tratamiento de RSU
empleados en España al inicio del mismo y sus previsiones intermedia y final se resumen en la siguiente
tabla:
1996
2001
2006
ton
%
ton
%
ton
%
Vertido
12.090.636
70,4
9.102.850
53,0
5.884.139
32,6
Reciclaje
1.985.040
11,6
3.349.161
19,5
4.500.000
25,0
Compostaje
2.394.162
13,9
3.179.126
18,5
4.370.166
24,2
Valorización
energética
705.348
4,1
1.544.049
9,0
3.279.640
18,2
TOTAL
17.175.186
100
17.175.186
100
18.033.945
100
Tabla 1: Plan Nacional de Residuos 200-2006
Fuente: Asociación Empresarial de Valorización Energética de Residuos Sólidos Urbanos (AEVERSU).
Normativa aplicable

Directiva 96/61/CE del consejo de 24 de septiembre de 1996 relativa a la prevención y al
control integrados de la contaminación
La Directiva 96/61/CE tiene por objeto la prevención y la reducción integradas de la contaminación
procedente de las actividades que figuran en el Anexo I. En ella se establecen medidas para evitar o,
cuando ello no sea posible, reducir las emisiones de las citadas actividades en la atmósfera, el agua y el
suelo, incluidas las medidas relativas a los residuos, con el fin de alcanzar un nivel elevado de protección
del medio ambiente considerado en su conjunto, sin perjuicio de las disposiciones de la Directiva
85/337/CEE, y de las otras disposiciones comunitarias en la materia.
Los Estados miembros tomarán las medidas necesarias para que las autoridades competentes se
cercioren de que la explotación de las instalaciones se efectuará de forma que:
a)
se tomen todas las medidas adecuadas de prevención de la contaminación, en particular
mediante la aplicación de las mejores técnicas disponibles;
b) no se produzca ninguna contaminación importante;
c)
se evite la producción de residuos, de conformidad con la Directiva 75/442/CEE del Consejo, de
15 de julio de 1975, relativa a los residuos (1); si esto no fuera posible, se reciclarán o, si ello
fuera imposible técnica y económicamente, se eliminarán, evitando o reduciendo su
repercusión en el medio ambiente;
d) se utilice la energía de manera eficaz;
e)
se tomen las medidas necesarias para prevenir los accidentes graves y limitar sus
consecuencias;
f)
al cesar la explotación de la instalación, se tomarán las medidas necesarias para evitar
cualquier riesgo de contaminación y para que el lugar de la explotación vuelva a quedar en un
estado satisfactorio.

Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos. Disposición final primera. Normativa de edificación.
Y modificaciones
Objeto: Esta Ley tiene por objeto prevenir la producción de residuos, establecer el régimen jurídico de
su producción y gestión y fomentar, por este orden, su reducción, su reutilización, reciclado y otras
formas de valorización, así como regular los suelos contaminados, con la finalidad de proteger el medio
ambiente y la salud de las personas.
El Gobierno podrá establecer normas para los diferentes tipos de residuos, en las que se fijarán
disposiciones particulares relativas a su producción o gestión.
Ámbito de aplicación. Esta Ley es de aplicación a todo tipo de residuos, con las siguientes exclusiones:
a)
Las emisiones a la atmósfera reguladas en la Ley 38/1972, de 22 de diciembre, de Protección
del Ambiente Atmosférico.
b) Los residuos radiactivos regulados por la Ley 25/1964, de 29 de abril, de Energía Nuclear.
c)
Los vertidos de efluentes líquidos a las aguas continentales regulados por la Ley 29/1985, de 2
de agosto, de Aguas; los vertidos desde tierra al mar regulados por la Ley 22/1988, de 28 de
julio, de Costas, y los vertidos desde buques y aeronaves al mar regulados por los tratados
internacionales de los que España sea parte.
La presente Ley será de aplicación supletoria a las materias que se enuncian a continuación en aquellos
aspectos regulados expresamente en su normativa específica:
a)
La gestión de los residuos resultantes de la prospección, extracción, valorización, eliminación y
almacenamiento de recursos minerales, así como de la explotación de canteras, en lo regulado
en la Ley 22/1973, de 21 de julio, de Minas.
b) La eliminación y transformación de animales muertos y desperdicios de origen animal, en lo
regulado en el Real Decreto 2224/1993, de 17 de diciembre, sobre normas sanitarias de
eliminación y transformación de animales muertos y desperdicios de origen animal y
protección frente a agentes patógenos en piensos de origen animal.
c)
Los residuos producidos en las explotaciones agrícolas y ganaderas consistentes en materias
fecales y otras sustancias naturales y no peligrosas, cuando se utilicen en el marco de las
explotaciones agrarias, en lo regulado en el Real Decreto 261/1996, de 16 de febrero, sobre
protección de las aguas contra la contaminación producida por los nitratos procedentes de
fuentes agrarias y en la normativa que apruebe el Gobierno
d) en virtud de lo establecido en la disposición adicional quinta.
e)
Los explosivos, cartuchería y artificios pirotécnicos desclasificados, así como residuos de
materias primas peligrosas o de productos explosivos utilizados en la fabricación de los
anteriores, en lo regulado en el Reglamento de Explosivos, aprobado mediante Real
f)
Decreto 230/1998, de 16 de febrero.
Las tierras separadas en las industrias agroalimentarias en sus fases de recepción y de limpieza primaria
de las materias primas agrícolas, cuando estén destinadas a su valoración como tratamiento de los
suelos, produciendo un beneficio a la agricultura o una mejora ecológica de los mismos, de acuerdo con
el apartado R.10, del anexo II.B de la Decisión de la Comisión de 24 de mayo de 1996.

CTE-DB HS2: Recogida y evacuación de residuos. Cálculo de los espacios dedicados al
almacenaje de residuos.
Ámbito de aplicación. Esta sección HS2 se aplica a los edificios de viviendas de nueva construcción,
tengan o no locales destinados a otros usos, en lo referente a la recogida de los residuos ordinarios
generados en ellos. Para los edificios y locales con otros usos la demostración de la conformidad con las
exigencias básicas debe realizarse mediante un estudio específico adoptando criterios análogos a los
establecidos en esta sección.
Cada edificio debe disponer como mínimo de un almacén de contenedores de edificio para las fracciones
de los residuos que tengan recogida puerta a puerta, y, para las fracciones que tengan recogida
centralizada con contenedores de calle de superficie, debe disponer de un espacio de reserva en el que
pueda construirse un almacén de contenedores cuando alguna de estas fracciones pase a tener recogida
puerta a puerta.
Multirresidencial
La evaluación del edificio en este criterio se realiza a través de las medidas adoptadas en el edificio y
parcela para la separación y reciclaje de los residuos sólidos urbanos generados por su uso. Esto supone
una mayor eficiencia en la posterior gestión de dichos residuos y, en consecuencia, una reducción de los
residuos que son enviados a vertedero a favor de un aumento de los residuos destinados a plantas de
reciclaje (PRSU).
GESTIÓN DE RESIDUOS NO
PELIGROSOS
El procedimiento de evaluación para este criterio se establece valorando el cumplimiento de las
actuaciones descritas en la tabla 1.
Medidas
Descripción
Valoración
A 14.R.1
Se prevé la recogida y transporte hasta un punto de recogida municipal de
todas aquellas fracciones de residuos que no tengan una recogida
selectiva pública en la puerta del edificio.
PRSU = 31%
A 14.R.2
Se prevé un lugar donde almacenar muebles y enseres y otros residuos
NO peligrosos que se generen de forma puntual durante el uso del edificio
hasta su recogida por los servicios públicos o su traslado hasta un lugar
donde se produzca dicha recogida.
PRSU = 19%
A 14.R.3
Se proyecta algún sistema que permita reciclar los residuos orgánicos
generados dentro de la propia parcela, por ejemplo, compostaje de
residuos orgánicos para abonar las zonas verdes del edificio o la parcela.
PRSU = 40%
Tabla 1: medidas para la gestión de los residuos no peligrosos*
*En la actual versión no se evalúan las medidas relativas a residuos PELIGROSOS debido a que éste
impacto (12. Residuos peligrosos), no está aún activo.
A 14.R.1
Se debe garantizar que, al menos las siguientes fracciones: orgánicos, envases, vidrio, papel y cartón, se
separen en el edificio y se asegure que lleguen al punto adecuado para su posterior gestión y reciclaje.
Todas las fracciones que dispongan de recogida selectiva municipal puerta a puerta, cumplen con este
requisito.
A 14.R.2
Se debe garantizar un espacio, separado del cuarto destinado a recogida de basuras donde se puedan
almacenar los muebles o enseres por un período de tiempo limitado.
A 14.R.3
Se debe garantizar la recogida, transformación y reutilización de, al menos, los residuos orgánicos
generados por la limpieza y poda de jardines de la parcela.
En el apartado de “parcela y emplazamiento” se introducirá la información sobre la gestión de recursos,
en el sub-apartado de “Estrategias para la clasificación y el reciclado de residuos en el edificio.”
Oficinas
La evaluación del edificio en este criterio se realiza a través de las medidas adoptadas en el edificio y
parcela para la separación y reciclaje de los residuos sólidos urbanos generados por su uso. Esto supone
una mayor eficiencia en la posterior gestión de dichos residuos y, en consecuencia, una reducción de los
residuos que son enviados a vertedero a favor de un aumento de los residuos destinados a plantas de
reciclaje (PRSU).
El procedimiento de evaluación para este criterio se establece de la siguiente manera:
GESTIÓN DE RESIDUOS NO PELIGROSOS
Valorar el cumplimiento de las actuaciones descritas en la tabla 3.
Medida
Descripción
Valoración
A 14.O.1
Se prevé la recogida y transporte hasta un punto de recogida municipal de
todas aquellas fracciones de residuos que no tengan una recogida selectiva
pública en la puerta del edificio.
PRSU = 50%
A 14.O.2
Se prevé un lugar donde almacenar muebles y enseres y otros residuos NO
peligrosos que se generen de forma puntual durante el uso del edificio
hasta su recogida por los servicios públicos o su traslado hasta un lugar
donde se produzca dicha recogida.
PRSU = 20%
A 14.O.3
Se prevé la instalación de contenedores de aquellas fracciones de residuos
generados habitualmente en el edificio, en cada planta del mismo.
PRSU = 5%
A 14.O.4
Se proyecta algún sistema que permita reutilizar parte de los residuos
orgánicos generados dentro de la propia parcela, por ejemplo, compostaje
de materia vegetal producida por la limpieza y mantenimiento de zonas
verdes para abonar las mismas.
PRSU = 5%
Tabla 3: medidas para la gestión de los residuos no peligrosos
*En la actual versión no se evalúan las medidas relativas a residuos PELIGROSOS debido a que éste
impacto (12. Residuos peligrosos), no está aún activo.
A 14.O.1
Se debe garantizar que, al menos las siguientes fracciones: orgánicos, envases, vidrio, papel y cartón, se
separen en el edificio y se asegure que lleguen al punto adecuado para su posterior gestión y reciclaje.
Todas las fracciones que dispongan de recogida selectiva municipal puerta a puerta, cumplen con este
requisito.
A 14.O.2
Se debe garantizar un espacio, separado del cuarto destinado a recogida de basuras donde se puedan
almacenar los muebles o enseres por un período de tiempo limitado.
A 14.O.3
Se debe garantizar que en cada planta del edificio habrá unos contenedores específicos, válidos y
debidamente señalados para la recogida de residuos generados habitualmente en el edificio. En el caso
de las oficinas, estos residuos pueden ser, papel, envases, etc. Se recuerda que en este criterio no se
evalúan los residuos peligrosos, por tanto están excluidos residuos del estilo de tóneres o cartuchos de
tinta, aunque su recogida es altamente recomendable.
A 14.O.4
Se debe garantizar la recogida, transformación y reutilización de, al menos, los residuos orgánicos
generados por la limpieza y poda de jardines de la parcela.
En el apartado de “parcela y emplazamiento” se introducirá la información sobre la gestión de recursos,
“Estrategias para la clasificación y el reciclado de residuos en el edificio”.
Benchmarking
Residencial
Práctica habitual
0%
Mejor práctica
90%
0%
Mejor práctica
80%
Oficinas
Práctica habitual
Residencial
A 14.R.1

Plano en el que se sitúen los locales destinados a la recogida selectiva de los residuos con
2
indicación de los m y el lugar destinados a cada fracción.

Contrato donde se identifique la persona o empresa responsable de realizar el traslado, así
como los puntos donde se depositarán cada una de las fracciones y la frecuencia con que se va
a llevar a cabo la tarea.
A 14.R.2

Plano en el que se sitúe el local destinado al almacenamiento de muebles y enseres hasta su
traslado.

Se debe aportar un documento en el que se recoja el protocolo del ayuntamiento para este tipo
de residuos, si se recoge puerta a puerta y cada cuanto tiempo, si se debe solicitar su recogida,
si no existe ningún servicio de estas características, etc.

Aportar un documento en el que se sitúen los puntos limpios más cercanos donde se puedan
depositar y gestionar este tipo de residuos.

Indicar, bien mediante contratos, bien en los estatutos de la Comunidad, cómo y cada cuánto
tiempo se van a trasladar dichos residuos así como señalar a la persona o empresa responsable
de esta tarea.
A 14.R.3

Inclusión en el proyecto del sistema de compostaje previsto así cómo toda la documentación
necesaria para garantizar su correcto uso y mantenimiento y las garantías del sistema a
implantar.

Plano justificativo de los espacios dedicados a recolección de residuos y breve descripción de la
justificación del cumplimiento de medidas.
Oficina
A 14.O.1

Plano en el que se sitúen los locales destinados a la recogida selectiva de los residuos con
2
indicación de los m y el lugar destinados a cada fracción.

Contrato donde se identifique la persona o empresa responsable de realizar el traslado, así
como los puntos donde se depositarán cada una de las fracciones y la frecuencia con que se va
a llevar a cabo la tarea.
A 14.O.2

Plano en el que se sitúe el local destinado al almacenamiento de muebles y enseres hasta su
traslado.

Se debe aportar un documento en el que se recoja el protocolo del ayuntamiento para este tipo
de residuos, si se recoge puerta a puerta y cada cuanto tiempo, si se debe solicitar su recogida,
si no existe ningún servicio de estas características, etc.

Aportar un documento en el que se sitúen los puntos limpios más cercanos donde se puedan
depositar y gestionar este tipo de residuos.

Indicar, bien mediante contratos, bien en los estatutos de la Comunidad, cómo y cada cuánto
tiempo se van a trasladar dichos residuos así como señalar a la persona o empresa responsable
de esta tarea.
A 14.O.3

Plano en el que se indique la ubicación de los contenedores y su uso previsto.

Inclusión en el presupuesto de los contenedores descritos.
A 14.O.4

Inclusión en el proyecto del sistema de compostaje previsto así cómo toda la documentación
necesaria para garantizar su correcto uso y mantenimiento y las garantías del sistema a
implantar.

Plano justificativo de los espacios dedicados a recolección de residuos y breve descripción de la
justificación del cumplimiento de medidas.
Referencias
[1] Plan Nacional de Residuos Urbanos (PNRU) 2000 - 2006
[2] Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008 - 2015
A 23.1 Uso de plantas autóctonas
UV a nivel de suelo
6. Cambios en la
biodiversidad
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
2
Para aplicar este criterio es necesario que la superficie ajardinada de la parcela sea superior a 40 m .
Promover y premiar el uso de plantas autóctonas en los espacios verdes.
Contexto
Plantas autóctonas son aquellas que son originarias de una zona específica donde viven desde muchas
generaciones. Cuando una especie de plantas no es originaria de una región determinada y se introduce
posteriormente, la denominación de este tipo de plantas es alóctona.
Las plantas nativas son importantes para la biodiversidad local ya que crecen en comunidad con otras
especies vegetales y animales suministrando protección y alimento. Por otra parte estas plantas están
adaptadas al clima regional o local con lo que en nuestro clima requieren una menor cantidad de agua.
Algunas de las plantas introducidas interfieren con el hábitat natural perturbando, compitiendo e
incluso desalojando a las plantas indígenas. La introducción de especies exóticas invasoras constituye la
segunda causa de pérdida de biodiversidad a escala global. [1-2]
Actualmente se empiezan a considerar la utilización de especies autóctonas en los espacios verdes de
las urbanizaciones debido a las innumerables ventajas de su utilización. Este tipo de plantas en jardín
requieren bajo mantenimiento, son fáciles de plantar, tienen poca exigencia en el uso de productos
químicos, fertilizantes, agua, [4] etc. De esta forma, contribuyen a la calidad ambiental y la
sostenibilidad del medio construido.
El uso de plantas autóctonas contribuye al equilibrio ecológico y ayuda a garantizar la supervivencia
futura de las mismas y también de otras formas de vida que coexisten con ellas.
España es el país con mayor riqueza biológica del continente europeo, pero también sufre un riesgo
creciente de pérdida de biodiversidad [5].
La publicación reciente de la nueva lista actualizada de la flora vascular de España nos permite conocer
las especies más adecuadas para el emplazamiento elegido [2-3].
Normativa aplicable

No existe normativa estatal de referencia
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece mediante el cálculo de la superficie
ajardinada ocupada por plantas autóctonas.
8.
Indicar la superficie ajardinada a nivel de terreno.
En esta superficie se contabilizará la superficie de tierra dedicada a ajardinamiento, en caso de
existir árboles aislados se contabilizará su alcorque.
9.
Indicar la superficie ajardinada en cubiertas
Al igual que en el caso anterior, se contabilizará la superficie de tierra dedicada a
ajardinamiento.
10. Identificar las plantas autóctonas definidas en el proyecto mediante la base de datos Anthos
http://www.anthos.es/
Una vez dentro, se pueden buscar las especies en función de diversos datos:
11. Indicar la superficie ajardinada ocupada por plantas autóctonas.
En este caso se contabilizará la superficie de tierra dedicada a ajardinamiento de tapizantes,
arbustos y otras. En el caso de los árboles se considerará la superficie de la copa estimada de la
especie. Este dato se suele aportar a partir del diámetro de copa, éste deberá reducirse en un
25% y nunca se podrá considerar un diámetro de copa superior a 5 m salvo casos particulares
que se consultarán con el equipo técnico.
Hay que tener en cuenta que la superficie ajardinada ocupada por plantas autóctonas, puede ser
superior a la superficie ajardinada.
A efectos de Benchmarking no existen datos estadísticos que permitan establecer valores de superficie
ajardinada con plantas autóctonas para la referencia. Como valor de referencia se considera que en un
edificio convencional la superficie ajardinada con plantas autóctonas es del 30% de la superficie total
ajardinada. Este dato tiene como base el valor adoptado por el Comité Técnico Internacional de iiSBE
constituido por representantes de más de 20 países en la versión SBTool 2007. La mejor práctica supone
utilizar plantas autóctonas en toda la superficie ajardinada.
En el apartado de “parcela y emplazamiento” se introducirá la información sobre el uso de plantas
autóctonas, en el sub-apartado de “Xerojardinería y uso de plantas autóctonas”.
Benchmarking
30%
Práctica habitual
Mejor práctica
100%

Presupuesto con el listado de todas las especies vegetales que se van a utilizar en la parcela, así
como indicación de cuáles de ellas se consideran autóctonas y la fuente utilizada para dicha
consideración.

Plano de jardinería y cuadro de cálculo indicando las especies utilizadas, la superficie ocupada
por las mismas y si son autóctonas o no.
Referencias
Real Decreto 1997/1995 por el que se establecen medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad
mediante la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres.
Lista de Flora vascular de España 2008.
http://www.floraiberica.es/floraiberica/texto/pdfs/000%20clavegeneral.pdf
http://www.fundacion-biodiversidad.es/
Informe de la sostenibilidad de España 2007, Informe del Observatorio de la Sostenibilidad de España,
2008.
A 23.2 Consumo de agua para riego de jardines
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
2
Para aplicar este criterio es necesario que la superficie ajardinada de la parcela sea superior a 40 m .
Solo se considerarán superficies ajardinadas sobre terreno natural, no se evaluarán las superficies
ajardinadas situadas en cubiertas ajardinadas, en maceteros o sobre forjados de sótanos.
Promover y premiar el uso de plantas xerófitas en los espacios verdes, así como la eficiencia del sistema
de riego.
Contexto
Xerojardinería:
La Xerojardinería y el Xerojardín son conceptos acuñados en los Estados Unidos ('Xeriscape') a principios
de los años 80. El prefijo "xero" significa seco, del griego "xeros".
Tras las graves sequías que sufrieron en los años 70 en el Oeste de los Estados Unidos, en concreto
California y Colorado, se puso de manifiesto la necesidad de construir jardines de bajo consumo de
agua, formulándose unos principios de diseño y concepción del jardín que constituyó lo que hoy
conocemos por Xerojardinería. En España tuvo una gran difusión en la década de los 90, influenciado
por otra fuerte sequía que azotó gran parte de la Península esos años.
La idea principal en este tipo de jardines es hacer un uso racional del agua de riego, evitando en todo
momento el despilfarro, en especial en climas como el Mediterráneo o subdesérticos, donde es un bien
escaso.
El ahorro de agua no es el único objetivo, la Xerojardinería va más allá. También tiene un sentido
ecológico y aboga por un mantenimiento reducido, por ejemplo, intentar limitar la utilización constante
de productos fitosanitarios, el menor uso de maquinaria con gasto de combustible, el reciclaje, etc.
Está demostrado que un jardín diseñado y mantenido con criterios de uso eficiente del agua consume
apenas una cuarta parte del agua de riego que se gasta en un jardín convencional.
Concepto de evapotranspiración (ET):
La evaporación (E) es el proceso por el cual el agua es transferida desde la superficie terrestre hacia la
atmósfera.
Incluye tanto la evaporación del agua directamente desde el suelo o desde las plantas (rocío, escarcha,
lluvia interceptada por la vegetación), como las pérdidas de agua a través de las superficies vegetales,
particularmente las hojas.
Este proceso, denominado transpiración (T), consiste en que el agua absorbida por las raíces, se
transfiere a la atmósfera fundamentalmente a través de los estomas situados en las hojas (SánchezToribio. 1992).
La dificultad de discriminar E y T en condiciones naturales, obligó a introducir el concepto de
evapotranspiración (ET). Por tanto la evapotranspiración constituye la transferencia total de agua desde
una superficie vegetada a la atmósfera.
Este proceso cuenta con una gran importancia cuantitativa, como promedio global, el 57% de la
precipitación anual es devuelta a la atmósfera por evapotranspiración, alcanzando valores del 90 y 100%
(Sánchez-Toribio. 1992) en zonas áridas y desérticas.
Desde el punto de vista energético la evapotranspiración, se representa por el símbolo λE, y podemos
describirla por un balance de energía con la siguiente ecuación:
Rn – G = λE- H
El balance indica que la energía radiativa (Rn) es usada en evaporar el agua (λE) y en calentar las
superficies (suelo y vegetación), lo que se denomina ‘calor latente’ y ‘calor sensible’ respectivamente. El
‘calor sensible’ representa tanto el calor que es emitido desde las superficies al aire por conducción o
por convección (H), como el calor que pasa por conducción al suelo (usándose en este caso el símbolo
G). Se desprecia la energía invertida en la fotosíntesis frente a estos otros flujos energéticos. Por tanto,
desde el punto de vista energético, y conocidos los demás componentes del balance, podríamos calcular
λE por diferencia.
Evapotranspiración de referencia (ETO):
En 1948 Penman y Thornthwaite definieron la evapotranspiración potencial (ETP) como la tasa máxima
de evaporación de una superficie completamente sombreada por un cultivo verde, sin limitación en el
suministro hídrico.
Como la definición de ETP resultaba poco útil, desde el punto de vista de su aplicación, y daba origen a
interpretaciones diversas, se desarrolló a nivel agronómico el concepto de evapotranspiración de
referencia (ETr), referenciada a un cultivo específico bien provisto de agua, como la alfalfa (Medicago
sativa L.) o gramíneas y en este caso la denominamos (ETo).
Después de diversos avatares y a expensas de la FAO Smith et al. (1990) propusieron una nueva
definición basada en la ecuación de combinación de Penman-Monteith, según la cual la ET de referencia
(ETo) sería la tasa de ET de un cultivo hipotético con valores fijos de altura (12 cm), resistencia de la
cubierta vegetal (70 s m-1) y albedo (0.23), que representa la ET de una superficie extensa cubierta de
gramíneas verdes, de altura uniforme y crecimiento activo, que cubre completamente el terreno y no
padece de falta de agua.
Normativa aplicable

La evaluación del edificio a través de este criterio se establece en función de las necesidades de riego
del jardín proyectado.
Cálculo del consumo de agua necesario para el riego (CAR):
Se calculará mediante el método del coeficiente de jardín que depende de tres factores:

La evapotranspiración propia de referencia (ETo), que es propia del lugar donde se ubique la
zona ajardinada. Al final del procedimiento de evaluación se adjunta la tabla 1 donde pueden
obtenerse los datos de ETo de las capitales de provincia.

El Coeficiente de cultivo (Kc) que depende de las especies que cultivemos. Puede oscilar entre
0,15-0,20 para cultivos poco exigentes y 0,80 en el caso de plantas con elevadas necesidades
hídricas.

Otros factores como las condiciones climáticas, el entorno, sistema de riego.
El cálculo de las necesidades de riego se realiza del siguiente modo:
1.
En primer lugar hay que calcular la superficie considerada de riego.
En este caso se contabilizará la superficie de tierra dedicada a ajardinamiento de tapizantes, arbustos y
otras. En el caso de los árboles se considerará su alcorque. Solo se evaluarán aquellas superficies
ajardinadas que NO estén situadas sobre elementos construidos como cubiertas o forjados de garaje.
2.
En segundo lugar se calculará la superficie de cada una de las especies que intervienen en el
ajardinamiento
En este caso se contabilizará la superficie de tierra dedicada a ajardinamiento de tapizantes, arbustos y
otras. En el caso de los árboles se considerará la superficie de la copa estimada de la especie. Este dato
se suele aportar a partir del diámetro de copa, éste deberá reducirse en un 25% y nunca se podrá
considerar un diámetro de copa superior a 5 m salvo casos particulares que se consultarán con el equipo
técnico.
Hay que tener en cuenta que la suma de las superficies de cada especie, puede ser superior a la
superficie ajardinada.
1.
A continuación necesitamos estimar un coeficiente de jardín (KJ), que nos permite calcular, de
forma aproximada, las necesidades de agua que permitan mantener la estética y la vegetación
de la zona ajardinada. Se calcula a partir del coeficiente de cultivo (Kc) ajustando con la
densidad y el microclima
KJ = KS x KD x KM
Donde:
Ks = coeficiente de especie. Éste se puede obtener de la tabla 3. A continuación se dan unos valores orientativos que
pueden ser utilizados para elegir las especies adecuadas, y el Ks en caso de no hallarse en la tabla adjunta [6] u otra
fuente reconocida.
coeficiente de especie (Ks)
Tipo vegetación
alto
medio
bajo
Árboles
0,9
0,5
0,2
Arbustos
0,7
0,5
0,2
Tapizantes
0,7
0,5
0,2
Plantación mixta
0,9
0,5
0,2
Césped
0,8
0,7
0,6
Bajo; especie con bajas necesidades de agua
Medio; especie con necesidades de agua media
Alto; especies con altas necesidades de agua
Cuando no se tengan datos más específicos sobre el coeficiente de especie, se considerará un Ks medio
para todas las especies excepto aquellas que se sepa que tienen unas necesidades altas de riego (por
ejemplo el césped clásico, el sauce llorón, etc.). No se podrá considerar ninguna especie con
necesidades bajas a menos que esté debidamente justificado.
Al final del procedimiento de evaluación se adjunta la tabla 3 donde pueden obtenerse los datos del Ks
de algunas especies habituales en jardinería.
KD = Coeficiente de densidad:
coeficiente de densidad (Kd)
Tipo vegetación
alto
medio
bajo
Árboles
0,5
1,0
1,3
Arbustos
0,5
1,0
1,1
Tapizantes
0,5
1,0
1,1
Plantación mixta
0,6
1,1
1,3
Césped
0,6
1,0
1,0
Bajo; un solo nivel de árboles con cobertura inferior al 70%, un solo nivel de arbustos o tapizantes con cobertura inferior
al 90 % o jardín con más de un nivel con muy baja densidad
Medio; un solo nivel de árboles con cobertura superior al 70%; un solo nivel de arbustos o tapizantes con cobertura
mayor al 90% o plantaciones de varios niveles de densidad media
Alto; plantaciones de varios niveles con densidad alta (cobertura completa en algún nivel)
KM = Coeficiente de microclima
Tipo vegetación
Coeficiente de microclima (Km)
a
m
b
Árboles
1,4
1,0
0,5
Arbustos
1,3
1,0
0,5
Tapizantes
1,2
1,0
0,5
Plantación mixta
1,4
1,0
0,5
Césped
1,2
1,0
0,8
a: Influencia de fuentes de calor externo (vehículos, edificios o elevado uso de pavimentos)
m: Campo abierto, grandes jardines con poco pavimento.
b: Jardines protegidos y en entornos poco urbanizados
2.
Se calcula la ET (mm/año) de nuestra zona ajardinada (ETJ),
ETJ = ETO x KJ
Donde ETO es la ET propia de cada lugar que se obtiene de las tablas de la AEMET o la tabla 1 de este criterio
3.
A continuación se calculan las necesidades de agua del jardín que serán:
N = ETJ – Pe
Donde Pe es la media de las precipitaciones efectivas de la zona, calculadas a partir del valor P que se obtiene de las
tablas de la AEMET, aplicando la siguiente corrección:
Pe = 0,8 P – 25
para P > de 75 mm
Pe = 0,6 P – 10
para P < de 75 mm
El cálculo de la necesidad de riego anual es igual al sumatorio de las necesidades mensuales
considerando solo los resultados positivos.
Al final del procedimiento de evaluación se adjunta la tabla 2 donde pueden obtenerse los datos de
precipitaciones de las principales estaciones de medición.
4.
Para obtener las necesidades finales de aporte de agua de la zona ajardinada (NF), habría que
ajustar esas necesidades con la eficiencia de aplicación del riego (EA) que depende del sistema
utilizado y las pérdidas que tiene, p. ej.: riego localizado 90%, por aspersión 70%.
NF = N / EA
Eficiencia de aplicación de riego (EA):
5.
Tipo de riego
EA
Riego localizado subterráneo
0,95
Riego localizado en superficie
0,9
Difusores y microaspersores
0,8
Aspersores
0,7-0,8
Superficie
0,5-0,65
3
Por último, para calcular el consumo de agua para riego (CAR) en m /año, deberemos multiplicar
las necesidades de agua de cada especie y/o cada sistema de riego por la superficie que ocupa
(SC). Hay que tener en cuenta que para calcular esta superficie, en el caso de los árboles, se
considerará la superficie de la copa de los árboles reduciendo el diámetro de copa en un 25%
para su cálculo.
CAR = ∑ (NF x SC)
Como valor de referencia para esta medida se utilizará una zona verde de iguales dimensiones y
características que la zona a evaluar pero con la siguiente distribución:

30% pradera con riego de aspersión

30% tapizante con riego localizado o por goteo

40% arbolado con riego localizado o por goteo
May
Jun
Jul
13,4
38,1
51,1
77,9
90,4
104,4
Albacete
15,1
29,2
60,4
95,7
Alicante
16,4
37,4
68,9
Almería
27,9
37,2
Palma de Mallorca
18,4
Ibiza
49,7
28,6
9,2
7,8
122,5 157,1 179,7
156,0 87,3
51,4
19,9
16,8
91,9
130,1 149,4 169,8
154,2 95,5
62,2
30,1
22,9
72,6
98,5
140,9 132,5 177,9
182,5 100,5 65,8
31,1
31,2
30,3
59,7
82,4
128,5 145,6 169,1
150,6 88,2
55,4
25,2
18,7
19,0
30,5
61,3
82,6
130,0 146,7 169,9
152,0 89,5
56,1
26,0
19,3
Barcelona
18,6
27,7
53,2
76,0
107,0 135,9 155,2
130,1 75,4
47,4
22,0
16,6
Burgos
9,9
24,9
45,5
67,5
104,3 119,5 146,4
124,5 68,0
36,0
12,5
8,2
Cáceres
13,8
24,1
57,0
82,7
116,9 141,0 182,1
146,0 81,1
49,0
21,3
11,6
Cádiz
25,7
34,6
84,3
102,1 156,7 182,4 196,3
185,5 115,4 74,9
34,6
22,4
Castellón
15,4
26,6
54,1
75,7
115,1 133,3 148,5
129,4 75,8
45,8
19,8
12,1
Ciudad Real
12,9
25,2
51,2
77,1
120,3 155,7 172,1
149,8 82,0
43,3
17,9
12,3
Córdoba
17,3
28,5
56,3
82,3
128,1 157,7 182,7
162,6 94,5
55,0
21,7
14,3
Cuenca
10,6
19,0
43,8
66,2
106,2 129,6 149,9
144,3 71,1
39,3
14,5
8,5
Gerona
11,2
22,0
45,5
72,0
110,6 123,6 144,0
122,9 71,2
39,8
14,7
8,5
Granada
16,0
26,5
54,7
74,4
111,2 140,9 168,1
148,5 85,9
48,3
20,2
12,7
Guadalajara
16,1
23,5
53,9
74,7
109,2 139,2 164,9
143,4 80,8
43,6
18,5
11,0
Guipúzcoa
25,7
28,5
64,5
75,7
98,2
105,2 110,2
100,0 63,4
46,0
26,5
19,5
Huelva
19,2
28,2
53,6
80,7
125,4 145,3 161,7
146,5 89,5
53,4
24,1
14,8
Huesca
15,2
26,5
60,1
83,2
118,5 139,9 162,0
137,3 77,0
48,4
20,1
13,9
Jaén
15,6
25,5
54,5
76,4
111,3 145,0 154,0
151,0 87,0
49,5
20,1
12,9
La Coruña
23,1
30,7
55,9
76,6
701,0 110,7 125,7
109,0 57,2
42,7
23,6
23,7
Las Palmas
45,4
51,7
91,5
104,4 130,7 133,5 131,4
132,1 103,8 82,4
50,9
42,2
León
8,2
19,5
50,8
75,8
110,5 129,0 157,7
129,5 72,7
37,8
13,3
7,3
Lérida
16,1
29,0
65,2
91,8
127,1 158,2 182,4
153,9 89,2
52,5
22,3
13,9
Logroño
14,8
22,9
54,4
71,9
109,6 122,4 149,1
128,9 70,9
37,3
15,7
12,4
Lugo
10,3
18,3
41,1
63,6
87,6
92,1
56,7
34,9
11,9
8,4
Madrid
13,3
24,5
55,7
83,0
120,6 149,1 171,4
153,2 85,2
45,7
16,7
10,5
Málaga
27,1
36,0
66,1
84,3
135,4 155,9 169,1
153,5 90,5
59,6
29,3
23,3
Murcia
16,5
28,5
59,1
84,4
128,3 153,8 169,9
154,2 83,5
50,7
22,0
13,4
Navarra
11,2
18,3
44,5
61,7
94,8
110,8 130,0
112,3 63,7
33,8
13,1
9,7
Orense
10,1
17,6
39,7
58,4
94,2
112,2 123,5
108,1 63,2
29,6
11,4
9,3
Oviedo
9,9
18,2
38,8
56,8
82,6
86,2
82,0
52,1
33,7
11,5
8,2
Palencia
9,4
20,8
48,0
75,7
114,0 134,9 160,1
134,9 71,7
37,1
14,2
8,7
Pontevedra
19,0
28,5
57,0
77,9
105,3 129,0 146,9
111,7 87,4
45,1
15,0
14,9
Salamanca
11,0
18,8
47,2
72,4
91,3
115,7 78,8
39,4
19,0
9,4
98,7
105,3
87,3
133,3 157,7
Dic
87,5
Ene
Oct
Abr
7,8
Sep
Mar
Vitoria
Ago
Feb
Evapotranspiración
Potencial
Nov
TABLA 1: ETo.: Evapotranspiración de referencia. Se obtiene de la tabla siguiente y se da en mm:
Sta. Cruz de Tenerife
53,5
62,2
101,5 99,4
164,3 174,5 188,8
178,1 120,3 93,8
55,4
46,6
Santander
17,5
23,1
48,1
61,1
86,4
93,6
Segovia
21,1
25,3
53,8
71,9
Sevilla
18,4
30,5
59,0
Soria
14,4
22,2
Tarragona
18,2
Teruel
94,0
48,3
38,3
18,5
16,6
105,6 117,9 142,5
132,4 76,4
43,5
21,9
16,6
83,3
126,7 154,6 166,9
148,6 87,0
53,4
22,1
12,2
48,5
71,5
106,1 131,1 149,1
131,6 69,9
39,3
15,9
7,8
30,6
57,5
76,8
112,0 135,2 149,9
127,0 77,0
49,4
24,2
15,7
9,6
17,1
41,1
61,8
100,4 117,7 141,6
125,4 63,0
33,4
12,0
73,0
Toledo
14,8
28,3
63,5
91,2
136,9 176,5 193,4
167,4 92,3
51,8
19,6
9,5
Valencia
23,8
32,2
63,8
82,6
111,9 149,1 155,8
138,9 83,9
52,6
27,0
21,9
Valladolid
11,2
21,5
52,5
78,3
116,2 143,9 161,5
142,9 77,1
42,7
15,0
9,6
Vizcaya
13,9
21,8
49,2
62,4
92,9
96,9
57,2
35,3
17,5
14,6
Zamora
16,3
26,7
60,5
80,9
122,0 142,3 173,6
138,1 94,2
43,3
16,0
12,0
Zaragoza
20,4
32,6
71,4
97,4
143,4 170,4 194,5
164,7 94,9
54,2
22,4
15,0
98,0
101,9
96,9
Fuente: Serafín Ros Orta, La Empresa de jardinería y paisajismo, Conservación de espacios verdes, Ediciones MundiPresa, Madrid, 1995, pág. 351-363
TABLA 2: Valores de precipitación media.
Precipitación (mm)
Jun
Jul
Ago
Sep
Oct
Nov
Dic
15
20
14
10
1
1
12
28
28
23
Cádiz - Jerez de la Frontera /
Aeropuerto
Cádiz - Tarifa
89
60
42
54
37
13
2
6
22
67
86
109
83
73
60
61
31
9
2
4
14
67
77
118
Córdoba / Aeropuerto
64
53
40
61
34
17
3
3
24
62
85
89
Granada / Aeropuerto
41
38
30
38
28
17
4
3
16
42
48
53
Granada / B. Aérea
44
36
37
40
30
16
3
3
17
40
46
49
Huelva
73
43
36
46
30
9
3
4
21
56
74
95
Málaga / Aeropuerto
81
55
49
41
25
12
2
6
16
56
95
88
Sevilla / Aeropuerto
65
54
38
57
34
13
2
6
23
62
84
95
Sevilla / Morón de la Frontera /
B. Aérea
Sevilla - Tablada
78
55
42
61
46
15
2
6
20
58
73
92
78
52
40
58
36
13
2
5
20
66
81
103
Abr
21
Mar
23
Feb
Almería / Aeropuerto
Ene
May
Localidad
ANDALUCIA
ARAGON
Huesca - Monflorite /
Aeropuerto
Teruel
39
32
34
53
62
47
20
38
54
54
50
51
17
14
19
36
56
43
30
40
36
42
22
20
Zaragoza / Aeropuerto
22
20
20
35
44
31
18
17
27
30
30
23
ASTURIAS
Asturias / Aeropuerto
114
98
93
107
93
64
56
59
82
116
134
118
Asturias / Gijón
94
85
74
93
79
47
45
54
70
104
120
104
Oviedo
85
85
82
109
94
53
52
55
64
98
101
96
BALEARES
Ibiza / Aeropuerto
38
33
36
33
26
14
6
19
48
69
51
54
Menorca - Mahón / Aeropuerto
59
47
42
48
37
14
3
22
48
81
85
64
Palma de Mallorca
43
34
26
43
30
11
5
17
39
68
58
45
Palma de Mallorca / Aeropuerto
36
32
28
34
27
16
7
16
48
68
48
46
CANARIAS
Fuerteventura - Puerto Del
Rosario / Los Estancos
Gran Canarias - Telde /
Aeropuerto
Hierro / Aeropuerto
17
17
14
6
1
0
0
0
3
9
12
26
18
24
14
7
2
0
0
0
10
13
18
27
28
29
20
14
2
1
0
0
2
12
26
33
Lanzarote / Aeropuerto
24
14
15
6
2
0
0
0
2
7
12
27
La Palma / Aeropuerto
58
40
34
27
5
1
1
1
9
37
53
59
Santa Cruz De Tenerife
34
36
29
14
4
1
0
1
6
18
27
44
Tenerife / Aeropuerto Tenerife
Sur
Tenerife / Aeropuerto Tenerife
Sur
Tenerife - Izaña
11
14
18
7
1
0
0
0
3
9
27
23
98
69
65
54
22
12
6
5
20
48
70
87
87
64
66
26
14
1
0
2
15
36
50
73
89
62
52
72
85
135
146
117
CANTABRIA
Santander / Aeropuerto
123
104
105
125
CASTILLA LA MANCHA
Albacete - Los Llanos / B. Aérea
21
24
28
48
48
36
12
14
32
42
34
28
Ciudad Real
36
34
28
44
43
29
9
7
22
47
42
55
Cuenca
45
41
32
56
60
44
15
17
37
53
49
58
Guadalajara - Molina De Aragón
31
31
31
54
74
51
29
29
44
46
39
41
Toledo
28
28
25
41
44
28
12
9
22
38
40
44
CASTILLA LEON
Ávila
32
22
23
42
50
37
16
19
29
40
43
44
Burgos / B. Aérea
46
42
31
65
69
46
30
27
36
50
56
57
León - Ponferrada
71
64
43
51
59
34
24
26
49
74
76
92
León - Virgen del Camino / B.
Aérea
Salamanca - Matacán / B. Aérea
58
46
29
50
58
39
28
24
39
56
58
70
31
27
22
39
48
34
16
11
32
39
42
42
Segovia
38
34
30
47
60
38
21
21
30
46
48
50
Soria
39
38
28
53
61
46
34
30
31
45
45
51
Valladolid
40
32
23
44
47
33
16
18
31
42
51
56
Valladolid / Aeropuerto
42
33
23
48
54
35
19
19
30
45
48
55
Zamora
34
28
18
36
42
30
15
13
22
38
42
44
Barcelona / Aeropuerto
41
29
42
49
59
42
20
61
85
91
58
51
Barcelona / Montseny -Turo De
L'Home
Girona / Aeropuerto
111
78
82
86
105
79
44
75
92
104
106
113
65
44
53
67
80
66
30
48
68
83
70
63
Lleida / Estación 2
26
14
27
37
49
34
12
21
39
39
28
28
Tarragona / Tortosa
35
27
32
44
56
37
13
37
64
74
57
47
Tarragona - Reus / Aeropuerto
38
23
35
40
60
38
15
51
77
65
49
40
CATALUÑA
CEUTA
Ceuta (Monte Hacho)
87
87
59
56
28
13
1
1
11
61
76
108
COMUNIDAD DE MADRID
Madrid
37
35
26
47
52
25
15
10
28
49
56
56
Madrid - Barajas / Aeropuerto
33
34
23
39
47
26
11
12
24
39
48
48
Madrid - Cuatro Vientos /
Aeródromo
Madrid - Getafe / B. Aérea
40
36
26
48
54
28
17
14
27
48
54
58
34
31
25
41
44
26
13
11
26
40
47
50
Madrid - Puerto Navacerrada
141
116
92
138
142
71
33
24
63
143
186
176
Madrid - Torrejón De Ardoz / B.
Aérea
31
30
22
40
47
24
14
12
26
40
46
45
COMUNIDAD VALENCIANA
Alicante
22
26
26
30
33
17
6
8
47
52
42
26
Castellón
35
26
29
38
37
20
12
29
62
71
41
46
Valencia
36
32
35
37
34
23
9
19
51
74
51
52
Valencia - Manises
38
32
34
38
36
20
14
19
49
74
54
50
EXTREMADURA
Badajoz - Talavera la Real / B.
Aérea
Cáceres
52
43
33
52
40
18
4
5
23
56
64
73
58
43
35
49
48
23
7
8
26
59
80
87
GALICIA
A Coruña
128
102
79
85
80
42
30
35
68
110
114
135
A Coruña - Santiago Compostela
/ Aeropuerto
Lugo - Rozas / Aeródromo
259
223
145
141
147
82
39
57
127
194
200
281
122
108
86
94
93
52
34
34
77
115
122
146
Ourense
90
81
54
70
67
39
19
23
57
97
93
124
Pontevedra - Mourente
204
190
126
140
129
66
44
47
108
185
198
254
Pontevedra - Vigo / Aeropuerto
255
219
145
148
141
73
43
40
113
215
228
298
48
47
31
23
24
31
36
37
27
10
1
3
10
29
44
47
LA RIOJA
Logroño - Agoncillo /
Aeropuerto
27
23
26
44
MELILLA
Melilla
58
58
47
38
MURCIA
Murcia - Alcantarilla /
Aeropuerto
Murcia - San Javier / Aeropuerto
25
28
30
27
32
20
5
10
27
44
32
21
38
26
29
25
31
11
6
8
34
55
43
33
74
47
40
43
43
74
80
75
NAVARRA
Pamplona / Aeropuerto
63
52
52
77
PAÍS VASCO
Bilbao / Aeropuerto
126
97
94
124
90
64
62
82
74
121
141
116
San Sebastián / Aeropuerto
168
150
144
168
138
96
98
112
138
174
186
167
San Sebastián / Igueldo
148
124
124
153
130
94
92
112
115
155
170
146
Vitoria / Aeropuerto
76
65
61
86
70
51
43
45
42
74
89
80
Fuente AEMET
Tabla 3: Coeficiente Ks de especies. Se marcan sombreadas aquellas especies especialmente recomendables por su
Ks
FRONDOSAS
ks
FRONDOSAS
ks
Acacia dealbata Link
0,18
Acer monspessulanum L.
0,5
Albizia julibrissin Durazz
0,4
Brachychiton acerifolium (A. Cunn.) F. Muell.
0,3
Broussonetia papyrifera (L.) L´Hér.
0,2
Celtis australis L.
0,42
Ceratonia siliqua L.
0,2
Cercis siliquastrum L.
0,2
Eleagnus angustifolia L.
0,3
Ficus carica L.
0,5
Gleditsia triacanthos L.
0,25
Koelreuteria paniculata
0,5
Lagerstroemia indica L.
0,4
Laurus nobilis L.
0,3
Melia azedarach L.
0,17
Morus alba L.
0,4
Olea europaea L
0,27
Platanus x hispanica Mill
0,4
Prunus cerasifera "Antropurpurea"
0,4
Prunus dulcis
0,15
Punica granatum L.
0,4
Quercus ilex L./ Q. rotundifolia
0,4
Quercus faginea
0,4
Quercus suber
0,2
Sophora japonica L.
0,4
CONIFERAS
ks
CONIFERAS
ks
Abies pinsapo Boiss
0,2
Calocedrus decurrens (Torr.) Florin
0,5
Cedrus libani
0,2
Cupressus arizonica Greeene
0,15
Cupressus macrocarpa Hartw
0,5
Cupressus sempervirens
0,3
Pinus halepensis Mill
0,2
Pinus pinea L.
0,3
PALMERAS
ks
PALMERAS
ks
Brahea armata S. Watson
0,2
Butia capitata (Mart.) Becc.
0,2
Chamaerops humilis L
0,4
Phoenix canariensis
0,3
Phoenix dactylifera
0,22
ARBUSTOS
ks
ARBUSTOS
ks
Abelia x grandiflora (André) Red.
0,4
Arbutus unedo L.
0,3
Atriplex halimus L.
0,2
Berberis thunbergii DC.
0,4
Berberis darwinii Hook
0,4
Bupleurum fructicosum L.
0,4
Buxus microphylla Siebold&Zucc.
0,5
Buxus sempervirens L.
0,5
Callistemon citrinus = (C. speciousus)
0,5
Cistus spp.
0,2
Colutea arborescens L.
0,2
Coronilla valentina L.
0,3
Cotinus coggyria Scop.
0,2
Cotoneaster dammeri C.K. Schneid.
0,5
Cotoneaster franchetii Boiss
0,5
Cotoneaster horizontalis Decne
0,5
Cotoneaster lacteus W.W. Sm.
0,5
Cotoneaster microphyllus Wall ex Lindl.
0,5
Crataegus monogyna Jacq
0,5
Cytisus scoparius (L.) Link
0,3
Eleagnus x ebbingei Boom ex J. Door.
0,35
Eouonymus japonicus
0,4
Genista spp.
0,4
Hibiscus syriacus L.
0,45
Hibiscus syriacus L.
0,45
Juniperus chinensis L./J. communis
0,35
Juniperus horizontalis Moench
0,35
Lavandula angustifolia Mill
0,3
Lavandula dentata L.
0,3
Mahonia aquifolium (Pursh) Nutt
0,5
Myrtus communis L.
0,35
Nandina domestica Thunb.
0,35
Nerium oleander L.
0,3
Photinia x fraseri
0,5
Pistacia lentiscus
0,5
Retama sphaerocarpa (L.) Boiss
0,2
Rhus typhina L.
0,2
Rosmarinus officinalis L.
0,3
Santolina rosmarinifolia
0,3
Salvia officinalis
0,45
Sambucus nigra L.
0,3
Spartium junceum L.
0,13
Tamarix gallica L.
0,2
Teucrium fruticans L.
0,26
Thymus ssp.
0,5
Viburnum tinus L.
0,5
Vitex agnus-castus L.
0,35
Yucca aloifolia
0,2
TREPADORAS
ks
TREPADORAS
ks
Campsis radicans L.
0,4
Hedera helix L.
0,5
Lonicera caprifolium L.
0,4
Rosa banksiae
0,4
Solanum jasminoides Paxt.
0,5
Wisteria chinensis Siebold
0,5
VIVACES
ks
VIVVACES
ks
Acanthus mollis L.
0,5
Agapanthus africanus (L.)
0,5
Ajuga reptans L.
0,65
Armeria maritima
0,5
Arctostaphylos uva-ursi
0,2
Asteriscus maritimus (L.) Less
0,4
Bellis perennis
0,4
Cerastium tomentosum
0,5
Clivia miniata
0,44
Gaillardia pulchella Foug
0,4
Gaillardia x grandiflora
0,4
Gazania rigens (L.) Gaertn
0,5
Hypericum calycinum
0,5
Iris spp.
0,5
Kniphofia uvaria
0,26
Phlomis fructicosa L.
0,3
Sedum spp.
0,2
Senecio cineraria DC.
0,26
Stachys byzantina K. Koch
0,2
Verbena repens
0,2
Verbena x hybrida Groenl.&Rümpler
0,38
GRAMÍNEAS
ks
GRAMÍNEAS
ks
Calamagrostis x acutifolia
0,4
Festuca ovina "glauca"
0,4
Festuca ovina "glauca"
0,4
Miscanthus sinensis
0,5
Panicum virginatum
0,4
Pennisetum clandestinum Hosch
0,2
Pennisetum setaceum
0,18
Stipa arundinacea Benth
0,2
Stipa gigantea Link
0,2
Stipa tenuifolia
0,2
Fuente: elaboración propia
En el apartado de “Parcela y Emplazamiento” se introducirá la información en el sub-apartado de
“Xerojardinería y uso de plantas autóctonas”.
Benchmarking
Práctica habitual
Igual que el jardín de
referencia
Mejor práctica
Reducción del 25% de
consumo de agua para
riego respecto del jardín
de referencia

Memoria de cálculo completo, según especificaciones de Manual del EA-VERDE de las
necesidades de riego de la parcela. Esta memoria puede, formar parte del Proyecto de
Ejecución, o bien marcar en el Proyecto los datos empleados para realizar el cálculo.

Presupuesto con el listado de todas las especies vegetales que se van a utilizar en la parcela.

Plano de jardinería con indicación de los sistemas de riego y las especies empleadas.

Hojas de cálculo para evaluar el criterio.
Referencias
[1] Real Decreto 1997/1995 por el que se establece medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad
mediante la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres.
http://www.floraiberica.es/floraiberica/texto/pdfs/000%20clavegeneral.pdf
[3] http://www.fundacion-biodiversidad.es/
[4] Ordenanza de gestión y uso eficiente del agua en la ciudad de Madrid
[5] Informe de la sostenibilidad de España 2007, Informe del Observatorio de la Sostenibilidad de
España, 2008
[6] LEED Reference Guide for Green Building Design and Construction, US Green Building Council, 2009
A 24 Uso de árboles para crear áreas de sombra
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
NOTA: Este criterio se evalúa en conjunto con el criterio B 03, incluyendo en la simulación los datos de la
pantalla vegetal que sombrea el edificio.
Disminuir el efecto de la radiación sobre las fachadas del edificio mediante elementos ajenos al propio
edificio, para la reducción de la demanda de refrigeración en verano sin que afecte el soleamiento en
invierno. Para esto son muy efectivos los árboles o pantallas vegetales siempre que sean de hoja caduca
pues varían su transmitancia en función de las estaciones del año.
Contexto
Según estudios realizados en California (USA) [1], aumentar la presencia de árboles que sombreen la
fachada puede reducir de un 10 al 30 % el consumo en refrigeración. Ver figura 1.
Fig. 1 Estimación de la energía ahorrada para la refrigeración por aumento de la vegetación.
En nuestra latitud, la plantación de árboles en las fachadas E-S-O permite reducir las ganancias solares
en verano por la reducción de la carga térmica de refrigeración. En zonas climáticas D y E se recomienda
la utilización de arbolado de hoja caduca para evitar el sombreamiento en invierno.
Normativa aplicable

Procedimiento de cálculo
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio de la reducción de la demanda
y/o el consumo energético en refrigeración como resultado de la simulación del edificio incorporando
los parámetros que corresponden a una pantalla protectora orientada y de altura equivalente al tipo de
arbolado proyectado y con las características descritas a continuación.
Los valores de consumo de refrigeración del edificio objeto serán el resultado de la simulación del
edificio en un entorno con árboles situados en una o varias fachadas, de una determinada altura y una
densidad específica.
Queda fuera del ámbito de este criterio, aunque sí afecten a las condiciones térmicas del edificio, el
arbolado que se encuentre situado fuera de la parcela.
Las mejoras que supone la plantación de árboles para el sombreado del edificio exige la simulación
energética del edificio con uno de los programas reconocidos.
Si el método de cálculo utilizado es CALENER GT, ha de simularse el edificio objeto incorporando la(s)
pantalla(s) de sombras externas con lo que se obtiene el valor de consumo que corresponde a un
edificio sombreado. Para la simulación se edita el fichero de entrada .INP. Incluir un grupo de comandos
bajo el epígrafe name=BUILDING-SHADE, se define un “Schedule” que caracteriza el tipo de árbol (si es
de hoja caduca la transmitancia en verano es 0.2 y en invierno es de 0.6, etc.). Los comandos a incluir en
el grupo de comandos BUILDING-SHADE son los siguientes:
Sombras de arboles
=
BUILDING-SHADE
CONSTRUCTION
=
"Muro Exterior"
X, Y, Z = Las coordenadas de la pantalla
HEIGHT =
WIDTH =
AZIMUTH =
TILD =
TANSMITTANCE = “Este parámetro define el espesor de los árboles”
SHADE-SCHEDULE = Arboles
Benchmarking
Este criterio se evalúa en el criterio B 03 Consumo de energía no renovable durante el uso del edificio.
Demanda y eficiencia de los sistemas.
Referencias
[1] H. Akabari, Shade trees reduce building energy use and CO2 emissions from power plants)
A 31 Efecto isla de calor a nivel del suelo
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Disminuir el efecto de isla de calor en áreas urbanas mediante la utilización de zonas verdes en los
espacios exteriores o materiales que mejoren el efecto de acumulación de calor.
NOTA: En este criterio solo se evalúa el efecto térmico sobre el edificio objeto y no sobre el entorno,
incluyendo en la simulación del edificio, como indica el criterio B 03, los datos de reflectancia del suelo
del entorno y la absortancia de los muros exteriores.
Contexto
El efecto de isla de calor se produce en todas las grandes ciudades y se traduce en la existencia de una
temperatura más elevada en las zonas urbanas en comparación con la temperatura de las zonas
forestales o rurales adyacentes.
Este efecto se debe principalmente a la eliminación de la vegetación y su sustitución por calles de
asfalto u hormigón, edificios y otras estructuras que presentan una elevada absorción solar debido a su
baja reflectancia y gran inercia térmica. Así, la eliminación de las sombras producidas por los árboles y la
evapotranspiración de la vegetación que representan el efecto de la refrigeración natural y su
sustitución por áreas construidas que almacenan la energía térmica del sol son los causantes de la isla
de calor a nivel de suelo.
El efecto isla de calor se traduce en un aumento de las necesidades de refrigeración en edificios situados
en áreas urbanas en comparación con otros edificios semejantes implantados en áreas rurales o con un
entorno más verde.
La energía adicional necesaria para soportar una mayor necesidad de refrigeración genera un aumento
de los impactos en el agotamiento del recurso, emisiones a la atmósfera y un coste de operación del
edificio.
Adicionalmente a los aspectos negativos mencionados, el efecto de isla de calor aumenta la formación
de ozono troposférico (smog) por catalizar la reacción entre los óxidos nitrosos (NOx) y los compuestos
orgánicos volátiles (COVs). [1]
En estudios llevados a cabo en Atenas por el Profesor M. Santamouris [2-3] se concluye que el aumento
del consumo para refrigeración, debido al efecto isla de calor, puede llegar a superar un 25% el valor
que corresponde a la eliminación de dicho efecto. Datos experimentales correspondientes a Atenas
reflejan, que las zonas con espacios verdes tienen una temperatura menor de 2-3º F en relación a otras
zonas urbanas.
Trabajos similares llevados a cabo en E.E.U.U. [4] demuestran la correlación entre la isla de calor y el
aumento de consumo de electricidad por la refrigeración en una cantidad de un rango de 1,5 a 2% por
1ºF (0,55ºC) de aumento de temperatura. El uso de espacios verdes y utilizar superficies pavimentadas
de colores claro, puede disminuir la temperatura de 5 a 10 ºF, dependiendo de los lugares y de las
actuaciones (Chicago).
En general, mediante simulaciones llevadas a cabo en diferentes ciudades con diferentes climas, se
estima que el aumento de consumo en refrigeración debido al aumento de la temperatura causado por
el efecto Isla de calor es de un 0,5-3% por cada 1ºF de aumento de temperatura debido a dicho efecto.
Normativa aplicable

Para evaluar este criterio es necesario conocer el año climático de la zona urbana donde se sitúa el
edificio y simular el edificio con estas condiciones climáticas. La actuación en la parcela poco impacto
tendrá en el efecto isla de calor ya que en general, el espacio de suelo asociado al edificio a evaluar es
muy pequeño comparado con el impacto que se genera de isla de calor en un barrio o una escala
urbana. Sin embargo, la actuación del proyectista sobre los materiales utilizados en el pavimento que
rodea al edificio y el color de los muros exteriores tiene una repercusión en el comportamiento
energético del edificio. Esto es lo que evaluaremos en este criterio con el método de cálculo que se
define aquí y que se aplica en la herramienta de simulación que se utilice para valorar el consumo
energético en la fase de uso en el criterio B 03
El efecto del color de muros se traduce en ganancias de calor en verano y por tanto en un aumento de la
demanda energética de refrigeración en zonas muy soleadas. Este criterio exige la simulación del edificio
mediante un programa reconocido. Si el método utilizado es CALENER GT, ha de simularse el edificio:
1.
Las condiciones establecidas por defecto en CALENER-GT asignan a la reflectancia del suelo
(Ground Reflectance) un valor de 0,2 y a la absortancia de los muros exteriores de 0.7 que
corresponde a color oscuro. Se modifican los valores de reflectancia del suelo que rodea a cada
muro exterior y cada orientación en cada uno de los espacios del edificio como sigue: Se edita
el fichero nombre.inp y se introduce en el elemento =EXTERIOR-WALL el comando GNDREFLECTANCE= 0,3, 0,6 0 0,9 en todos los elementos “EXTERIOR WALL” menos en la cubierta
como sigue:
"Muro SUR" = EXTERIOR-WALL
CONSTRUCTION = "Muro Exterior"
LOCATION = SPACE-V1
GND-REFLECTANCE = 0.2 a 0.8
2.
Se modifican los valores de absortancia de todos los elementos exteriores editando cada uno
de los elementos que figuran en la carpeta “compos. cerramientos” del árbol que aparece en la
pestaña activada de “componentes” y se simula el edifico objeto.
3.
Se almacena el fichero nombre.inp, se abre CALENER GT y se ejecuta obteniéndose los
resultados de consumo
Benchmarking
A efectos de benchmarking este criterio se evalúa en el criterio B 03 Consumo de energía no renovable
durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los sistemas.
Referencias
st
[1] Kibert, Charles, Sustainable Construction-Green building design and delivery, 1 Edition, New Jersey,
Wiley & Sons, 2005, ISBN 0-471-66113-9
[2] The effect of the Athens heat island on air conditioning load, S. Hassid a, M. Santamouris , N.
Papanikolaou, A. Linardi b, N. Klitsikas, C. Georgakis, D.N. Assimakopoulos, Energy and Buildings
32_2000.131–141
[3] On the impact of urban climate on the energy consumption of buildings, M. SANTAMOURIS, N.
PAPANIKOLAOU, I. LIVADA, I. KORONAKIS, C. GEORGAKIS, A. ARGIRIOU and D. N. ASSIMAKOPOULOS,
Solar Energy Vol. 70, No. 3, pp. 201–216, 2001
[4] Chicago's Urban Heat Island Gray, K. A. and Finster, M. E. 1999. The Urban Heat Island,
Photochemical Smog, and Chicago: Local Features of the Problem and Solution. Evanston, IL:
Northwestern University. file:///D:/Heat%20island/reports.htm 3.2 Light color surface pag.52-60
[5] Energy Star 2008, http://www.energystar.gov/
A 32 Efecto isla de calor a nivel de la cubierta
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Disminuir el efecto de isla de calor en áreas urbanas y las ganancias solares en condiciones de verano
mediante la utilización de materiales de alta reflectancia o de zonas verdes en las cubiertas.
NOTA: En este criterio solo se evalúa el efecto térmico sobre el edificio objeto y no sobre el entorno,
incluyendo en la simulación del edificio, como indica el criterio B 03, los datos de absortancia de los
acabados superficiales de cubierta.
Contexto
El efecto de isla de calor se produce en todas las grandes ciudades y se traduce en la existencia de una
temperatura más elevada en las zonas urbanas en comparación con la temperatura de las zonas
forestales o rurales adyacentes.
Este efecto se debe principalmente a la eliminación de la vegetación y su sustitución por calles de
asfalto u hormigón, edificios y otras estructuras que presentan una elevada absorción solar debido a su
baja reflectancia y gran inercia térmica.
A nivel de la cubierta de los edificios, la incorporación de cubiertas vegetales o materiales con alta
reflectividad solar en lugares con alta carga térmica de refrigeración hace disminuir este efecto en el
edificio que se proyecta.
El uso de materiales claros de alta reflectividad y emisividad térmica, permite reducir la ganancia solar
de los edificios y, en consecuencia, la demanda de refrigeración en verano. Akbari en los estudios
llevados a cabo en Sacramento, demuestra que aumentando la reflectividad de un material de cubierta
de 0,18 a 0,73 puede suponer un ahorro de hasta un 5% de los consumos en refrigeración. [1-2]
Normativa aplicable

La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio de la simulación del edificio
objeto en el criterio B 03 como la reducción de consumo de refrigeración estimado por la introducción
de cubierta con baja absorción de energía solar o uso de cubiertas verde.
El efecto del color de la cubierta se traduce en ganancias de calor en verano y por tanto en un aumento
de la demanda energética de refrigeración en zonas muy soleadas. Este criterio exige la simulación del
edificio mediante un programa reconocido.
Si el método utilizado para la evaluación energética es CALENER GT, ha de simularse el edificio
modificando el valor de absortancia según las características del material de cubierta. (El valor de
absortancia que por defecto asigna CALENER-GT a la absortancia de la cubierta exterior es de 0,7).
Para el caso de cubierta vegetal debe considerarse que la radiación absorbida se invierte en parte en
aprovechamiento de la planta y en la evotranspiración por lo que no toda la energía absorbida se
invierte en el calentamiento de la cubierta que es el efecto que valora el programa CALENER GT por lo
que cabría calcular por un procedimiento alternativo o como medida experimental la “Absortancia
equivalente de la capa vegetal de cubierta” para poder utilizar CALENER GT en el proceso de simulación
de una cubierta vegetal.
Otras herramientas como Energy+, disponen de rutinas que analizan el comportamiento térmico de una
cubierta vegetal.
Benchmarking
A efectos de benchmarking este criterio se evalúa en el criterio B 03 Consumo de energía no renovable
durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los sistemas.
Referencias
[1] Estimating the effect of using cool coatings on energy loads and thermal comfort in residential
buildings in various climatic conditions, A. Synnefa a, M. Santamouris , H. Akbari, Energy and Buildings
39 (2007) 1167–1174
®
[2] ENERGY STAR labeled roof product [http://www.roofcalc.com/default.aspx]
[3] ASHRAE 90.1-2007
A 33 Contaminación lumínica
UV a nivel de suelo
5. Emisión de compuesto
foto-oxidantes
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Reducir las pérdidas de energía eléctrica utilizada para la iluminación de los espacios exteriores de la
parcela, evitando el derroche de energía que se emite por encima del plano horizontal que corta la
luminaria.
Contexto
La contaminación lumínica es el resplandor nocturno que se produce en las ciudades y los centros
urbanizados y que no permite gozar de la visión nocturna del cielo. Este fenómeno es debido a la luz
artificial de los espacios públicos, carreteras y edificios, que se refleja en las partículas en suspensión
(polvo, contaminación, vapor de agua, etc.). En caso de una contaminación importante, se puede crear
una nube luminosa por encima de la ciudad.
La contaminación lumínica impide una visión de la naturaleza y el cielo de noche del que tenemos
derecho a gozar. Sus efectos se agrupan en:
Económico

Un gasto energético desmesurado: sólo en Alemania (1998), un país bastante bien iluminado, la
energía derrochada para iluminar las nubes era equivalente a la energía producida por una
central nuclear de media potencia.

A modo de ejemplo, Cataluña gasta cada año unos 18 millones de euros para iluminar las
nubes.
Ecológico

Agresión a las aves migratorias, la vida marina (iluminación indiscriminada de playas), los
insectos, y la fauna nocturna o crepuscular.

Un abuso en el consumo de combustibles fósiles, con la consiguiente emisión de CO 2 que se
deriva.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a –Parcela y emplazamientoPágina 115 de 320
Social

Un peligro para peatones y conductores: luces mal orientadas o demasiado potentes
deslumbran, hacen perder la agudeza visual y generan zonas de sombra demasiado
contrastadas.

La intrusión lumínica, es decir, la luz exterior que de manera indeseada entra en las viviendas.
La prevención contra la contaminación lumínica significa intentar mantener inalteradas las condiciones y
la visión natural del cielo nocturno.
En contra de este objetivo, nos encontramos que la iluminación de los centros urbanos responde a
exigencias de seguridad y decoro de forma muy poco eficiente y sobredimensionada. La instalación de
sistemas eficientes y correctamente posicionados, posibilitan una buena iluminación al mismo tiempo
que una buena visión del cielo.
No es posible cuantificar la aportación del alumbrado urbano a la contaminación lumínica, pero se
pueden tomar medidas para reducir los efectos dañinos y, al mismo tiempo, mejorar la eficiencia
energética. Algunas sencillas medidas de mejora son:

Disponer las luminarias de modo que el haz de luz esté dirigido hacia el suelo, cuando esto no
sea posible (por ejemplo, porque los elementos a iluminar estén situados por encima del suelo),
posicionar las luminarias por encima de los objetos a iluminar y con el flujo luminoso
estrictamente necesario.

Posicionar los focos con el haz de luz hacia el suelo y dotarlos de apantallamiento.

Iluminar solo lo estrictamente necesario, evitando derroches de energía innecesarios.
Figura1. Normas básicas de utilización del alumbrado, http://www.celfosc.org/
A modo de referencia, la Generalitat de Cataluña ha publicado la ley 6/2001 del 31 de Mayo, de
ordenación ambiental de la iluminación para la protección del medio nocturno y el Real Decreto
82/2005, por el que se aprueba el reglamento de dicha ley. Para la aplicación de la norma se ha
elaborado un mapa de protección dividiendo el territorio en 4 zonas, desde las E1, de máxima
protección frente a la contaminación luminosa, a la E4, correspondientes a los espacios de uso intensivo
por la noche, de menor protección. [1]
Con la aplicación de este Decreto 82/2005, se calcula que se producirá un ahorro directo en el consumo
de electricidad de 160 gigavatios-hora. También, si se considerase que toda la energía ahorrada tiene su
origen en la combustión de recursos fósiles, podría decirse que se evitaría la emisión a la atmósfera de
50.000 toneladas de CO2, 1.000 toneladas de CO y 2.400 toneladas de NO2. [2] [3]
Normativa aplicable

Reglamento de Eficiencia Energética de Instalaciones de Alumbrado Exterior y sus
Instrucciones técnicas complementarias
EA-01 a EA-07, aprobado por Real Decreto
1890/2008, de 14 de noviembre.
Objeto: El presente reglamento tiene por objeto establecer las condiciones técnicas de diseño, ejecución
y mantenimiento que deben reunir las instalaciones de alumbrado exterior, con la finalidad de:
a)
Mejorar la eficiencia y ahorro energético, así como la disminución de las emisiones de gases de
efecto invernadero.
b) Limitar el resplandor luminoso nocturno o contaminación luminosa y reducir la luz intrusa o
molesta.
Ámbito de aplicación: Este reglamento se aplicará a las instalaciones, de más de 1 kW de potencia
instalada, incluidas en las instrucciones técnicas complementarias ITC-BT del Reglamento electrotécnico
para baja tensión, aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, siguientes:
a)
Las de alumbrado exterior, a las que se refiere la ITC-BT 09;
b) Las de fuentes, objeto de la ITC-BT 31;
c)
Las de alumbrados festivos y navideños, contempladas en la ITC-BT 34.
La evaluación del edificio a través de este criterio se obtiene del cálculo de la cantidad de luz exterior
que se ubica en el hemisferio superior de la luminaria, según lo indicado en el proyecto de ejecución y
las características técnicas del alumbrado instalado.
1.
Establecer la superficie susceptible de ser iluminada de la parcela. Para ello se contabilizarán las
zonas de tránsito bien peatonal o de vehículos que se encuentren dentro de la parcela y que no
estén cubiertas.
2.
Determinar el porcentaje de luz emitida por encima de la horizontal P LE .
La energía consumida en emitir luz por encima de la horizontal, se calculará a través del valor del Flujo
Hemisférico Superior (FHS) de la instalación de iluminación. Este valor oscilará entre ≤ 1% para entornos
protegidos y ≤ 25% para los entornos menos restrictivos, según las especificaciones del Real Decreto
En todo caso se deberá comprobar que el posicionamiento de los aparatos se haya realizado de forma
que no se produzca emisión de luz por encima de la horizontal.
Si en el proyecto existe más de un tipo de luminaria el valor total de la luz emitida al hemisferio
superior, se obtiene como media ponderada de los porcentajes por el número de elementos y de la
potencia de los mismos.
Si se usa un programa de cálculo es posible obtener dicho valor a través de una comprobación lumínica
impostando el cálculo en la sola componente indirecta.
Para el cálculo de la cantidad de energía consumida en emitir luz por encima de la horizontal es
necesario indicar:
1.
la potencia instalada WLO para la iluminación de los espacios exteriores, calculadas como suma
de las potencias de las lámpara o como la ratio entre el Flujo luminoso (Lumen) y la eficacia
luminosa (Lumen/Watt) media de las lámparas
WLO= Φ /ε (Watt)
2.
las horas de uso anuales HAO.
Para calcular las horas de usos tenemos dos posibilidades, bien que estén definidas en el proyecto,
en cuyo caso se tomará este dato para la evaluación o que no estén indicadas. Si no están indicadas
en el proyecto, se considerarán 1.641 h/año considerando un horario de encendido de 5 horas de
noviembre hasta mayo y de 4 horas de junio a octubre.
En el apartado de “parcela y emplazamiento” se introducirá la información en el sub-apartado de
“contaminación lumínica”.
Benchmarking
A efectos de benchmarking el consumo energético para la iluminación del edificio de referencia se
obtiene considerando una instalación con una iluminancia media de 25 lux, una eficiencia ε 9 y un FHS
variable en función de la normativa. Como mejor práctica se considera que el FHSINST del 0,2% por lo que
el derroche de energía es prácticamente nulo.
Práctica habitual
FHS según normativa
Mejor práctica
FHS = 0,2 %

Proyecto de instalaciones donde se especifiquen las características de iluminación exterior y
marcado de la ubicación de todos los datos requeridos.

Plano de iluminación exterior con indicación de los tipos de luminarias y fichas técnicas de las
mismas con curvas fotométricas de las mismas, valor de FHS o indicación de en qué zona se
permite la instalación de esa luminaria.
Referencias
[1] Prevención de la contaminación lumínica, gencat,
http://mediambient.gencat.net/cat/el_medi/atmosfera/lluminosa/Mapadeprotecci_enverslacontamina
ci_lluminosaaCatalunya.jsp?ComponentID=112365&SourcePageID=29141#1
[2] SAM8, Diputación de Barcelona, Área de Medio Ambiente, Junio 2003
[3] LLEI 6/2001, de 31 de maig, d’ordenació ambiental de l’enllumenament per a la protecció del medi
nocturn, Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya Núm. 3407 – 12.6.2001.
[4] Iluminotectica 2002. Contaminación lumínica, cap 14. Indalux.
[5] Decreto 357/2010 Junta de Andalucia. Protección de la calidad del cielo nocturno frente a la
contaminación luminica.
Energía y atmósfera
Marzo 2015
B 01 Uso de energía no renovable en los materiales de construcción
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Este criterio se aplica en la fase de diseño y/o la fase de construcción de un nuevo edificio y/o
ampliación de un edificio existente.
En él se analiza la fase de ciclo de vida de los materiales que abarca desde la extracción de los mismos
hasta su salida de la fábrica como material listo para usar en obra.
Reducir los impactos asociados al consumo de energía no renovable incorporada en los materiales de
construcción mediante la elección de materiales con bajo consumo de la misma durante su proceso de
extracción y transformación así como mediante el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.
Contexto
Los materiales utilizados en la edificación suponen alrededor de un 20% de la energía no renovable
consumida a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio. Esta energía es consumida en todas las
transformaciones sufridas, desde su extracción como materia prima hasta su salida de fábrica como
material preparado para usarse en obra.
La elección de un material depende no solo de la energía no renovable consumida, sino también de los
impactos generados. (Ver criterio C 08)
Según C. Thomark [1], con el uso de materiales reciclados y reutilizados, se pueden obtener reducciones
importantes del consumo de energía en la fase de producción de materiales.
Normativa aplicable

ISO 14040 “Environmental management. Life Cycle Assessment. Principles and Framework”
(ISO, 2006).

ISO 14025 “Environmental labels and declarations. Type III environmental declarations.
Principles and procedures” (ISO 2006)

ISO 21930 “Sustainability in building construction. Environmental declaration of building
products” (ISO 2007)

ISO 14044 “Environmental management. Life cycle assessment. Requirements and
guidelines.” (ISO 2006)
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b –Energía y atmósferaPágina 123 de 320

Norma de referencia para la elaboración de EPD ISO 21930:2007 y prEN 15804:2008 en
proceso de aprobación.
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio de los MJ de energía
incorporada a los materiales de construcción.
El ámbito de estudio de este criterio se acota a los materiales empleados en los siguientes sistemas
constructivos: cubierta, forjados completos (incluido el pavimento), fachada, particiones interiores
(incluidos acabados), soleras y muros de sótano.
Debido a la imposibilidad de definir una estructura de referencia válida para todos los posibles edificios,
se ha optado por no incluir este elemento en el cálculo del criterio. No obstante, en el caso de un
edificio que prevea una estructura con fuerte reducción en los impactos generados, se deja abierta la
posibilidad de valorarla. Para ello el evaluador deberá proponer (si le es posible) una estructura de
referencia para un edificio idéntico al objeto, pero con pórticos de hormigón que cumpla estrictamente
las exigencias de la EHE 08. Si esto no es factible, no se podrá evaluar la estructura en este criterio.
El procedimiento de evaluación para este criterio y todos sus asociados (B 02, C 16, C 17 y C 20) se
establece de la siguiente manera:
1.
Calcular las superficies de cubiertas, forjados interiores, solera o forjado inferior, paramentos
ciegos de fachada, huecos de fachada y sus porcentajes según orientaciones y tabiquería
interior.
2.
Con estas superficies, elaborar unas mediciones indicando los materiales y elementos
constructivos de los que se tiene información ambiental. En este punto, el EA deberá plantear
la forma más inteligible y cómoda para componer estas mediciones en función del programa,
herramienta o base de datos que vaya a utilizar. Hay que tener en cuenta que deberá indicar
aquellos materiales que provengan de la reutilización y, también, aquellos que puedan ser
reutilizados al final del ciclo de vida del edificio así como distinguir los materiales que tengan
origen local y aquellos que no lo tengan.
3.
Identificar en dichas mediciones los materiales que vayan a ser reutilizados en la obra, es decir,
que no vayan a pasar por ningún proceso de elaboración o reciclado antes de la puesta en obra
excepto el transporte.
4.
Determinar el peso de los elementos constructivos de la medición elaborada. Se puede
emplear para ello el programa TCQ del Itec de mediciones o cualquier otro que facilite el dato
de peso de los materiales. En caso de no disponerse de un programa de estas características, se
podrá determinar el peso de los materiales de forma manual empleando la base de datos
BEDEC, de acceso libre en internet.
5.
Asignar los impactos asociados a cada material o elemento constructivo de una base de datos
reconocida o de la declaración ambiental de producto. El proceso es similar al punto anterior,
de hecho se puede realizar de forma conjunta si se emplea el programa TCQ. Los impactos
asociados se pueden obtener de tres fuentes distintas: la base de datos BEDEC, el EPD
certificado de los materiales, o aportando documentación justificativa, que siga los cálculos
normalizados de ACV. Para la evaluación con la herramienta VERDE, los valores de impacto
deben ser introducido en valores unitarios por kg de material presupuestado.
Para la estimación de los impactos asociados mediante el cálculo del ACV, se tienen que tener en
cuenta los procesos de extracción de materias primas, el transporte hasta los lugares de transformación
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b –Energía y AtmósferaPágina 124 de 320
y la transformación de los materiales (ISO 21930). El inventario (LCIA) tiene que ser redactado en
conformidad con la ISO 14044.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual unos impactos asociados igual al del
edificio de referencia, idéntico al evaluado, pero definido con los mismos sistemas constructivos que
utiliza el programa CALENER para generar su edificio de referencia. Como mejor práctica se considera
unos impactos asociados un 20% inferior al del edificio de referencia.
Ver el caso práctico del criterio donde se describe cómo han de introducirse los datos en VERDE on-line.
Benchmarking
Práctica habitual
MJ consumidos por el
edificio de referencia
Mejor práctica
Reducción del 20% de MJ
consumidos respecto del

Mediciones del proyecto completas.

Memoria de cálculo o mediciones específicas de los elementos constructivos a evaluar.

Cuadro de información de los materiales.

Fichas de los sistemas constructivos tal y cómo se recogen el GEA.
Referencias
[1] C. Thomark, A low energy building in a life cycle-its embodied energy, energy need for operation and
recycling potential. Building and Environment 37 (2002), pp. 429-435.
B 02 Energía no renovable en el transporte de los materiales de construcción
UV a nivel de suelo
foto-oxidantes
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Reducir la cantidad de energía no renovable utilizada en el transporte de los materiales de construcción
incentivando el uso de materiales locales.
Contexto
El 80% de la energía empleada es generada por los combustibles fósiles, que constituyen el principal
recurso energético. En los últimos 40 años las reservas de petróleo se han ido agotando poniendo el
problema de los recursos energéticos como la principal preocupación mundial, lo que hace
indispensable el uso eficiente y evitar el derroche de los combustibles fósiles.
El sector del trasporte depende principalmente de los combustibles fósiles, y es el primer responsable
de las emisiones de gases de efecto invernadero.
Si se emplearan sistemas de GIS para almacenar información de los distribuidores de productos y
materiales, los clientes podrían elegir los productos también por su procedencia. [1]
De cara a la fase de proyecto, el uso de materiales locales es la principal medida aplicable para reducir el
consumo en el trasporte y las emisiones asociadas. La disponibilidad de obtener productos locales
depende mucho del lugar de proyecto y de la existencia de fabricantes y de la adaptabilidad del
proyecto al uso de productos locales. [2]
Los resultados del proyecto de investigación llevado a cabo en el sur de Francia, en que se compara la
calidad ambiental de un edificio convencional de hormigón con uno de adobe producido con tierra
procedente del mismo sitio de proyecto, demuestran que la energía de los materiales para el edificio de
hormigón es superior al 270% de la utilizada para el edificio de adobe. Esa diferencia alcanza el 640%
para el trasporte de los materiales en obra. [3]
Para la evaluación del criterio se consideran los costes energéticos del transporte desde la puerta de la
fábrica al pie de obra, ya que los impactos generados en la producción del material (de la cuna a la
puerta) se contemplan en los criterios B 01 y C 20.
Normativa aplicable

No hay normativa aplicable
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del cálculo del porcentaje en
peso de los materiales empleados de producción local sobre el total de los materiales. Se consideran
materiales de producción local los producidos en un radio de 200 km del emplazamiento del proyecto.
El ámbito de estudio de este criterio se acota a los materiales empleados en los siguientes sistemas
constructivos: cubierta, forjados completos (incluido el pavimento), fachada, particiones interiores
(incluidos acabados), soleras y muros de sótano.
Para el cálculo de los parámetros relacionados con el transporte de los materiales, se procederá de
acuerdo con los siguientes pasos:
1.
Partiendo de la tabla generada para evaluar el criterio B 01, indicar los materiales cuya planta
de producción se encuentra en el radio considerado de 200 km.
Ya que las DAPs deben considerar los impactos de los desplazamientos de materias primas hasta la
planta de producción, éstos no se consideran en este criterio [4].
2.
Calcular el porcentaje en peso (dato incluido en la tabla) de los materiales que se consideran
locales de cada partida e introducirlo en la tabla de materiales de la herramienta.
A efecto de benchmarking se considera como valor de referencia para la práctica habitual un edificio
que emplea un 30% en peso de materiales de procedencia local.
Como mejor práctica es un edificio que utilice el 100% de materiales locales.
Benchmarking
Práctica habitual
PMLH: 30%
Mejor práctica
PMLM: 100%


Memoria de cálculo o mediciones específicas de los elementos constructivos a evaluar.

Certificado localización de la planta productora del material considerado local y su distancia por
carretera a la obra.

Referencias
[1] 3D-mapping optimization of embodied energy of transportation, Joshua M. Pearce , Sara J. Johnson,
Gabriel B. Grant, Resource Conservation and Recycling, Noviembre 2006.
[2] LEED, v2.2, Resources and Materials, credit 5.1.
[3] Building houses with local materials:means to drastically reduce the environmental impact of
construction, J.C. Morela, A. Mesbaha, M. Oggerob, P. Walkerc, Building and Environment, 3 Julio 2000.
[4] http://es.csostenible.net/el-sistema-dapc-2/dapc-concedidas/ Página visitada el 07 de febrero de
2011
B 03 Consumo de energía no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de
los sistemas
UV a nivel de suelo
foto-oxidantes
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Promover y premiar la reducción del consumo de energía no renovable necesaria para la climatización
del edificio (calefacción y refrigeración) y ACS.
Reducir la cantidad de energía no renovable consumida por el uso del edificio, aplicando medidas
pasivas de diseño para la reducción de la demanda energética y la eficiencia de los sistemas.
Contexto
La reglamentación Española en energética edificatoria está contemplada en el CTE-HE. El Código Técnico
de la Edificación, es el marco normativo por el que se regulan las exigencias básicas de calidad que
deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de
seguridad y habitabilidad, en desarrollo de lo previsto en la disposición adicional segunda de la Ley
38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación LOE.
El CTE establece dichas exigencias básicas para cada uno de los requisitos básicos de “seguridad
estructural”, “seguridad en caso de incendio”, “seguridad de utilización”, “higiene, salud y protección
del medio ambiente”, “protección contra el ruido” y “ahorro de energía y aislamiento térmico”,
establecidos en el artículo 3 de la LOE, y proporciona procedimientos que permiten acreditar su
cumplimiento con suficientes garantías técnicas.
Los requisitos básicos relativos a la “funcionalidad” y los aspectos funcionales de los elementos
constructivos se regirán por su normativa específica. Las exigencias básicas deben cumplirse en el
proyecto, la construcción, el mantenimiento y la conservación de los edificios y sus instalaciones.
El CTE-HE establece una limitación a la demanda energética del edificio, la eficiencia mínima exigida a
los sistemas de iluminación y equipos de acondicionamiento y una aportación solar mínima al ACS.
La limitación de la demanda energética del edificio se establece comparando el edificio Objeto, tal cual
ha sido diseñado con el edificio de Referencia, edificio con la misma forma y tamaño, la misma
zonificación interior y el mismo uso de cada zona, los mismos obstáculos remotos y unas calidades
constructivas de los componentes de fachada, suelo y cubierta y unos elementos de sombra que
garantizan el cumplimiento de las exigencias mínimas en cada región climática.
La Directiva 2002/91/CE relativa a la eficiencia energética de los edificios (doce l1/65 de 4 de enero
2003) marca unos requisitos mínimos en eficiencia energética de edificios, contemplando calefacción,
refrigeración, calentamiento de agua, la Certificación de eficiencia energética de todo edificio nuevo o
rehabilitado y la Revisión periódica de calderas y sistemas de aire acondicionado.
El Real Decreto 47/2007, de 19 de Enero, publicado en el BOE el 31 de Enero de 2007 traspone esta
Directiva y establece un “Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios
de nueva construcción.”
El Parlamento Europeo ha aprobado la modificación de la Directiva de Eficiencia Energética de los
Edificios (Directiva 2010/31/UE, EPDB recast) el pasado 18 de mayo.
Se establece de esta forma un nuevo marco legislativo para los Estados Miembros en el ámbito de la
eficiencia energética de los edificios, con especial énfasis en las actuaciones en el parque de edificios
existentes. En la última versión conocida de la modificación de la Directiva, destacan los siguientes
apartados:

Los Estados Miembros deben establecer requisitos mínimos para la mejora energética de los
edificios existentes.

2
Se elimina el mínimo de 1000 m de superficie para aplicar los requisitos mínimos cuando se
rehabilitan edificios. De esta forma, los requisitos mínimos serán obligatorios para todos los
trabajos de rehabilitación, independientemente de la superficie.

Los Estados Miembros deben calcular los niveles de eficiencia de "coste óptimo" y ajustar los
requisitos mínimos nacionales a esos niveles.

Los Estados Miembros deben diseñar instrumentos financieros para estimular las inversiones
en eficiencia energética.

Los Certificados de Eficiencia Energética deberán estar expuestos públicamente en todos los
2
edificios, incluidos los comerciales y públicos, con superficie superior a 500 m .

Los gobiernos deben impulsar la aplicación de las mejoras asociadas a la certificación
energética de los edificios existentes del sector público de forma que estos edificios sean
ejemplares.

Puesta en marcha de sistemas más estrictos de control para asegurar el cumplimiento de estas
obligaciones.

Se establece el requisito a los propietarios de edificios de informar a los potenciales
compradores de las mejoras obtenidas con la rehabilitación energética y su nivel de
certificación energética.
El método establecido en el procedimiento de certificación energética con la herramienta CALENER se
basa en la obtención de una estimación de los diferentes valores del Índice de Eficiencia Global (IEE) de
las emisiones de CO2 y de aplicar la misma escala que en el programa de referencia.
El método se basa en el siguiente proceso:
Definición del Edificio Objeto y cálculo detallado del consumo de energía mediante alguna de las
herramientas y/o procedimientos que cumplan los requisitos del CTE.
Definición del Edificio de Referencia y cálculo detallado del consumo de energía mediante el mismo
método que el empleado para el edificio objeto.
Cálculo de los Índices de Eficiencia Energética del Edificio. Tras la obtención de los consumos de
energía del edificio objeto y del de referencia se calcularán los índices de eficiencia energética indicados
posteriormente.
Cálculo del Índice de Eficiencia Global (IEE) de las emisiones de CO 2
De acuerdo con lo establecido en el apartado 3.3.1.3 de la sección HE1 del Documento Básico HE del
Código Técnico de la Edificación, los métodos de cálculo para la evaluación energética del edificio deben
ser capaces de:

Determinar la demanda energética de calefacción y refrigeración del edificio objeto y del
edificio de referencia a partir de los parámetros de definición geométrica, constructiva y
operacional y con los datos climáticos que se incluyen en el Anexo I del documento reconocido
“Documento de condiciones de aceptación de Procedimientos Alternativos”.

Determinar el número de horas en que cualquier sistema se encuentra fuera de rango.

Verificar si los cerramientos de la envolvente térmica del edificio objeto cumplen con las
transmitancias máximas indicadas. El técnico competente justificará este apartado
documentalmente.

Verificar que las carpinterías de los huecos cumplen las exigencias de permeabilidad al aire
indicadas. El técnico competente justificará este apartado documentalmente.
Los métodos de cálculo susceptibles de ser utilizados en este método alternativo se basarán en el
cálculo hora a hora (u otro paso de tiempo inferior), en régimen transitorio, del comportamiento
térmico del edificio, teniendo en cuenta de manera simultánea las solicitaciones exteriores e interiores y
considerando los efectos de la masa térmica.
Cualquiera de estas opciones debe suministrar datos de demanda y consumo energético tanto para el
edificio objeto como el de referencia para poder calcular los índices de eficiencia energética e índice de
eficiencia global de las emisiones de CO2.
Estos métodos deberán integrar como mínimo los aspectos siguientes:

Particularización de las solicitaciones exteriores de radiación solar a las diferentes orientaciones
e inclinaciones de los cerramientos de la envolvente, teniendo en cuenta las sombras propias
del edificio y la presencia de otros edificios u obstáculos que puedan bloquear dicha radiación.

Determinación de las sombras producidas sobre los huecos por los obstáculos de fachada, tales
como voladizos, retranqueos, salientes laterales, etc.

Ganancias y pérdidas por conducción a través de cerramientos opacos y huecos acristalados,
considerando la radiación absorbida.

Transmisión de la radiación solar a través de las superficies semitransparentes, teniendo en
cuenta la dependencia con el ángulo de incidencia.

Efecto de persianas y cortinas exteriores, a través de coeficientes correctores del factor solar y
de la transmitancia del hueco.

Cálculo de infiltraciones, a partir de la permeabilidad de las ventanas.

Toma en consideración de la ventilación, en términos de renovaciones/hora, para las diferentes
zonas y de acuerdo con unos patrones de variación horarios y estacionales.

Efecto de las fuentes internas, diferenciando sus fracciones radiantes y convectivas y teniendo
en cuenta las variaciones horarias de la intensidad de las mismas para cada zona térmica.

Posibilidad de que los espacios se comporten a temperatura controlada o en oscilación libre
(durante los periodos en los que la temperatura de éstos se sitúe espontáneamente entre los
valores de consigna y durante los periodos sin ocupación).

Acoplamiento térmico entre zonas adyacentes del edificio que se encuentren a diferente nivel
térmico.
El método de cálculo empleado debe cumplir con los requisitos indicados en el CTE.
Deberá considerar de manera detallada el comportamiento térmico del edificio y habrá probado
suficientemente su fiabilidad en los cálculos, según se detalla en el CTE.
Las hipótesis de cerramientos, ocupaciones y cargas internas corresponderán con las del edificio objeto,
siendo los horarios de ocupación y las cargas estimaciones justificadas suficientemente por el técnico
competente.
Criterios relacionados
El sistema de evaluación VERDE para Nuevas Edificaciones trata la energía del edificio en dos
direcciones: Los prerrequisitos que se fijan por el cumplimiento de la Normativa Española, CTE-HE y la
optimización energética. El consumo de energía del edificio puede reducirse asegurando que el proyecto
supera las exigencias del CTE HE para la envolvente (HE1) por la reducción de la demanda, iluminación,
ACS y sistema HVAC. Además, el uso de la energía en el edificio está directamente afectado por el uso
de materiales climáticamente apropiados de cubierta y suelo (Efecto de isla de calor, criterios A 31 y A
32), sombras producidas por plantación de arbolados (criterio A 24), y el uso de un sistema de gestión
del edificio (criterio E 06) El consumo de electricidad para usos comunes como ascensores, escaleras
mecánicas, etc. puede reducirse proyectando equipos de alta eficiencia (criterio B 04).
Además de la reducción del uso de energía por la aplicación de medidas de eficiencia energética, el
equipo de proyecto puede mitigar los impactos del uso de energía utilizando energías renovables
(criterio B 06).
Los temas relacionados con el rendimiento energético del edificio y la calidad ambiental interior, tales
como la ventilación, la controlabilidad de los ocupantes y la contribución de la iluminación natural
deben ser cuidadosamente coordinados. La eficiencia energética del edificio no debe comprometer la
salud y el bienestar de los ocupantes. El incremento de la ventilación en edificios puede requerir un
consumo adicional de energía lo que se traduce en la generación de emisiones al aire y al agua. Sin
embargo, la necesidad adicional de energía puede mitigarse utilizando recuperadores de calor en los
sistemas de ventilación y economizadores. Se han de revisar las estrategias relacionadas con los
criterios:

D 07 Concentración de CO2.

D 09 Limitación de la velocidad del aire en las zonas de ventilación mecánica

D 12 Confort higro-térmico en los espacios con refrigeración mecánica.
Normativa aplicable

DIRECTIVA 2002/91/CE relativa a la eficiencia energética de los edificios y la refundición 2010/31/UE
La Directiva 2002/91/CE tiene como objetivo fomentar la eficiencia energética de los edificios de la
comunidad, teniendo en cuenta las condiciones climáticas exteriores, las particularidades locales, los
requisitos ambientales interiores y la relación “Coste - Eficacia”.
Establece los siguientes requisitos:

Establecer una metodología de cálculo (artículo 3): Los estados miembros aplicarán una
metodología de cálculo de la EE que se adaptará periódicamente a los avances técnicos
(revisión intervalos regulares no inferiores a 2 años) la metodología se establecerá a escala
nacional o regional, la EEE, se expresará de una forma clara y podrá incluir un indicador de
emisiones de CO2. La metodología de cálculo de la EE, deberá integrar, al menos, los siguientes
aspectos: características térmicas del edificio (cerramientos exteriores e internos, etc.) que
podrán incluir asimismo, la estanqueidad del aire, instalación de calefacción y de agua caliente,
y sus características de aislamiento, instalación de aire acondicionado y ventilación, instalación
de iluminación artificial (especialmente en la parte no residencial), disposición y orientación de
los edificios, incluidas las condiciones climáticas exteriores, sistemas solares pasivos y
protección solar.

La metodología se establecerá a escala nacional o regional, ventilación natural, condiciones
ambientales interiores proyectadas, incluidas las condiciones ambientales. Tendrá en cuenta la
incidencia positiva de los siguientes aspectos cuando resulten pertinentes: sistemas solares
activos y otros sistemas de calefacción o producción de electricidad, basados en energías
renovables, electricidad producida por cogeneración, sistemas de calefacción y refrigeración
central o urbana e iluminación natural.

Requisitos mínimos de eficiencia energética para edificios nuevos (Artículo 5). Los estados
miembros tomarán las medidas necesarias para garantizar que los nuevos edificios, cumplan los
2
requisitos mínimos de EE. En los edificios nuevos con superficie útil total > 1.000 m , los EE.MM
velarán por que la viabilidad técnica, medioambiental, y económica de sistemas alternativos
que se consideren y se tengan en cuenta antes de que se inicie la construcción como: sistemas
descentralizados de producción de energía, basados en energías renovables, cogeneración,
calefacción o refrigeración central o urbana (cuando esta última esté disponible) y bombas de
calor en determinadas condiciones. Los estados miembros tomarán las medidas necesarias para
garantizar que, cuando se efectúen reformas importantes en edificios con una superficie útil
2
total > 1.000 m , se mejore su EE para que cumpla requisitos mínimos siempre que ello sea
técnica, funcional y económicamente viable.

Los estados miembros velarán porque, cuando los edificio sean construidos, vendidos o
alquilados se ponga a disposición del posible comprador o inquilinos, según corresponda, un
CEE. El certificado de eficiencia energética deberá incluir valores de referencia (normativa
vigente y valoraciones comparativas) con el fin de que los consumidores puedan comparar y
evaluar la EEE.
La Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energética de edificios, refundición de la Directiva
2002/91/CE, introduce nuevas clases de eficiencia A+, A++ y A++ y su alcance se extiende a la evaluación
de la energía incorporada en los materiales de construcción.
El Código Técnico de la Edificación, RD 314/2006 de 17 de marzo transpone parcialmente la Directiva
2002/91, en lo relativo a los requisitos de eficiencia energética (art. 4), en edificios nuevos (art. 5) y
edificios existentes (art.6).

El documento Básico DB HE: Ahorro de energía
Se estructura en cinco exigencias, todas ellas relacionadas con el ahorro de energía y las fuentes
renovables. En este criterio las exigencias se centran en las secciones HE-1: Limitación de la demanda
energética y HE-2: Rendimiento de las instalaciones térmicas, este último en la parte correspondiente a
la eficiencia energética de los sistemas HVAC.

Real Decreto 47/2007
El certificado de eficiencia energética (art. 7) queda recogido en el Real Decreto 47/2007, de 19 de
Enero, publicado en el BOE el 31 de Enero de 2007.

Reglamento de Instalaciones Térmicas en la Edificación (RITE), Real Decreto 1027/2007
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, en adelante RITE, tiene por objeto establecer
las exigencias de eficiencia energética y seguridad que deben cumplir las instalaciones térmicas en los
edificios destinadas a atender la demanda de bienestar e higiene de las personas, durante su diseño y
dimensionado, ejecución, mantenimiento y uso, así como determinar los procedimientos que permitan
acreditar su cumplimiento.
Multirresidencial
Los valores de referencia se obtienen de la base de datos de consumo para las distintas ciudades. Para
Madrid, los valores de referencia de consumos y emisiones se muestran en la Tabla 1 correspondiente a
la calificación tipo E. La herramienta VERDE NE-R&O dispone de una base de datos que recoge los
límites de la calificación para todas las ciudades Españolas.
Los datos de demanda y consumos de la Tabla 1 en la calificación E corresponden a los valores del
edificio de referencia con el que comparar nuestro edificio objeto para determinar las mejoras
introducidas y valorar la reducción de los impactos relacionados con el ahorro de energía dependiendo
del tipo de energía
utilizada.
Resumen
de los límites entre clases para viviendas En bloque en Madrid
DEMANDA
< 9,4
9,4 - 21,9
21,9 - 39,6
39,6 - 66,3
> 66,3
A
EMISIONES
<4
4 - 7,6
7,6 - 12,8
12,8 - 20,5
> 20,5
A
E. PRIMARIA
CALEFACCIÓN
< 18
18 - 34,4
34,4 - 57,9
57,9 - 93,1
> 93,1
A
REFRIGERACIÓN
E
<4
4 - 6,5
6,5 - 10,1
10,1 - 15,5
> 15,5
A
A
E
<1
1 - 1,6
1,6 - 2,5
2,5 - 3,9
> 3,9
A
E
<4
4 - 6,6
6,6 - 10,3
10,3 - 15,8
> 15,8
B
C
D
B
C
D
B
C
D
A.C.S.
E
< 8,9
8,9 - 10,4
10,4 - 12,6
12,6 - 15,8
> 15,8
A
A
E
< 1,4
1,4 - 1,6
1,6 - 1,9
1,9 - 2,4
> 2,4
A
E
< 5,6
5,6 - 6,5
6,5 - 7,9
7,9 - 9,9
> 9,9
B
C
D
B
C
D
B
C
D
TOTALES
B
C
D
E
A
E
< 6,8
6,8 - 11,1
11,1 - 17,2
17,2 - 26,5
> 26,5
E
A
< 30
B
30 - 49,1
C
49,1 - 76,3
D
76,3 - 117,2
E
> 117,2
B
C
D
B
C
D
B
C
D
E
Tabla 1 Límites entre clases para viviendas en bloque en Madrid
El cálculo de la demanda energética y los consumos de energía primaria y energía final para calefacción,
refrigeración y ACS del edificio objeto exige la simulación del edificio utilizando la herramienta de
cálculo CALENER VyP u otro programa reconocido. En caso de incorporar medidas para reducir el efecto
isla de calor o elementos para crear áreas de sombra en las fachadas, será necesario emplear el
CALENER GT en lugar del CALENER VyP. En este caso, han de definirse horarios, cargas internas, nivel de
ocupación, etc. en las mismas condiciones que define CALENER VyP Viviendas.
Si el edificio contempla instalación de energía solar térmica con aporte superior al mínimo exigido por la
Normativa y si el utilizado es el programa oficial CALENER VYP, solo se contemplaran las exigencias
mínimas de energía solar térmica para el ACS ya que en el criterio B 06 se valoran la contribución
renovable además de las exigencias mínimas.
Si se utiliza otra herramienta de simulación distinta de CALENER VYP para como herramienta de
simulación, el cálculo de la energía para el ACS de referencia se debe calcular como sigue:
Para calcular en edificios residenciales, el consumo de energía final y emisiones de CO2 del edificio de
referencia y el propuesto en CALENER VYP se procede como sigue:
1.
Se calcula la demanda de ACS aplicando la fórmula:
Demanda _ Energia _ ACS / año  365..C p .QACS (Tref ).(Tref  TAF ).
1
3600
Donde:
: densidad del agua [kg/litro]
Cp: calor específico del agua [kj/kgk]: 4.16 kJ/kgK
Tref: Temperatura de referencia [ºC]: 60ºC (para un consumo de 22 l/persona y día por habitante en uso
multiresidencial y 30 l/persona para vivienda unifamiliar)
2
QDHW(Tref) [litros/m día]: Consumo de ACS a la temperatura de referencia. Para expresar el caudal como
“consumo diario medio por metro cuadrado”, se considerará que la ratio de personas por metro
cuadrado que ocupan una vivienda es independiente del tipo de vivienda e igual a 0.03 personas por
2
metro cuadrado de superficie útil (equivalente a 23 m /persona).
2.
Calcular el consumo como:
El consumo de energía para el ACS del edificio de referencia se obtiene como CACS = DACS/1,0
Energia _ Final _ Anual 
Demanda(kWh / m 2 año)
 ACS  1
La distribución del consumo de ACS en viviendas es:
Ejemplo:
2
Caso de una vivienda unifamiliar adosada de 200 m y 6 ocupantes situada en Madrid con temperatura
media de red de 15,5 ºC y para una temperatura de referencia de 60ºC
2
Demanda de ACS (Vivienda unifamiliar) = 6 per*30 l/per día/200 m2 = 0.9 l/m día
2
2
Demanda energía (kWh/m año) = 365 días * 4.18 kJ/kgºk *0,9 l/m día * 44,5ºC/3600 = 16.97
El consumo de energía final de referencia:
Energia _ Final _ Anual 
Demanda(kWh / m 2 año)
 ACS
 16,79 / 1  16,79kWh / m 2 año
Las emisiones de CO2 serán = 16,79 * 0,649 kgCO2/kWh
Si la caldera elegida como fuente de calor para usos térmicos es una caldera de biomasa y se utiliza otra
herramienta distinta a CALENER que no contemple esta fuente de energía, se simulará el edificio con
una caldera de gas con el mismo rendimiento que la caldera de biomasa elegida ya que en el criterio B
06 se valoran la contribución renovable. De la salida que se presenta en la tabla 2 se extraen los datos
para completar la tabla 3.
Tabla 2 Salida del programa CALENER VYP
“Si el programa elegido es otro distinto de CALENER VYP, en la modelización geométrica deben incluirse
todos los puentes térmicos presentes en el edificio para la evaluación térmica de su comportamiento”
Solo se contemplaran las exigencias mínimas de energía solar térmica para el ACS ya que en el criterio B
06 se valoran la contribución renovable además de las exigencias mínimas. Si se utiliza otro programa de
simulación reconocido por VERDE, se simula el edificio de acuerdo con lo establecido en el “Documento
de condiciones de aceptación de Procedimientos Alternativos”. Registro de Documentos Reconocidos
del MICyT.
En el apartado de “energía y atmósfera” se introducirá la información en el sub-apartado de “Datos
de la simulación energética”.
Multirresidencial:
Oficinas
El edificio de referencia se define de acuerdo con el CTE-HE y la Certificación Energética, Real Decreto
47/2007, descrito en el Documento reconocido “Condiciones de aceptación de Programas Informáticos
Alternativos a LIDER y CALENER”. Registro de Documentos Reconocidos del MICyT, Agosto, 2009,
Apartado 8, publicado como documento reconocido por el IDAE en julio 2009.
Tabla 8.10 Definición de los sistemas de iluminación en el edificio de referencia
Tabla 8.12 Definición de los sistemas energéticos en el edificio de referencia
Notas: 1.- En la tabla 8.10 la ratio es entre VEEIref/VEEIobj y no a la inversa, 2.- En la tabla 8.12 el
rendimiento medio estacional que considera CALENER GT para el sistema de calefacción es 0.75 en lugar
de 0.7 que es el que figura en esta tabla.
El valor de eficiencia energética se puede expresar en función de los vatios instalados por metro
cuadrado (propiedad ILUM-W/ÁREA), para un nivel de iluminación determinado y referenciado a 100
2
lux. Se mide en W/m ·100 lux.
2
Ejemplo: Supongamos que en un despacho de 30 m se han utilizado luminarias para la iluminación
general, cuya potencia eléctrica total resultante (lámpara + equipo auxiliar) es de 1440 W, para obtener
una iluminancia de 1500 lux. El cociente entre la potencia eléctrica y la superficie (1440/30) es de 48
2
W/m (propiedad ILUM-W/ÁREA) de donde:
2
VEEI (W/m ·100lux) = 48*(100/1500) = 3,2
Este índice nos ayuda a evaluar el proyecto de iluminación energéticamente, ya que al calcular la
2
potencia total instalada por m , en función del nivel de iluminación que se desea conseguir, se tiene en
cuenta tanto la eficacia de las lámparas como las pérdidas de los equipos empleados para el
funcionamiento de las mismas, en el caso que sean necesarios, así como el factor de utilización de la
luminaria elegida, y no sólo su rendimiento.
Definido el edificio de referencia, se procede al cálculo del consumo de referencia para poder obtener el
nivel de reducción de consumo del edificio objeto como sigue:
1.
Cálculo de la demanda del edificio de referencia
El cálculo de la demanda energética y los consumos exige la simulación del edificio utilizando la
herramienta de cálculo CALENER GT u otro programa reconocido por GBCe. Los programas de
simulación reconocidos por GBCe deben cumplir las condiciones especificadas en el apartado 11.2
de la Norma ASHRAE 90.1-2007 y “Condiciones de aceptación de Programas Informáticos
Alternativos a LIDER y CALENER”. Registro de Documentos Reconocidos del MICyT, Agosto, 2009.
A.
Si el programa seleccionado es el CALENER GT, la demanda de calefacción y
refrigeración para el edificio de referencia se obtienen de la salida SS-D del archivo
nombre-ref.SIM. Los datos figuran en MBTU por lo que hay que multiplicar dicho dato
por el factor de conversión 1 MBTU = 293 kWh.
B.
Si el programa de cálculo seleccionado es DOE2E, Energy+, etc., se simula el edificio
con un sistema de eficiencia unidad y potencia infinita comparada con la carga del
edificio, como se especifica en la Norma ASHRAE 140 2004.
Para realizar el cálculo con estos programas puede utilizarse un sistema todo aire
Package Simgle Zone o PTAC.
2
El cálculo de la demanda de ACS se realiza aplicando la ecuación [kWh/m ]:
Donde:

p: Densidad del agua [kg/litre]

Cp: Calor específico del agua [kj/kgK]: 4.16 kJ/kgK

Tref: Temperatura de referencia Ta [ºC]: 60ºC

QDHW(Tref) [litros/m dia]: consumo de agua a la temperatura de referencia.
2
Utiliza como generador de ACS una caldera eléctrica con un rendimiento eléctrico de 1.
No utiliza depósito de acumulación.
Para premiar la buena orientación del edificio objeto, se obtendrán las demandas de calefacción y
refrigeración del edificio de referencia en su orientación actual, girado 90º, 180º y 270º y se calcula la
demanda media que es la que se introduce en VERDE.
Nota: Si se utiliza CALENER GT para el cálculo de la demanda, bastará simular el edificio en esas 4
orientaciones y obtener los valores de la demanda correspondientes como se describe en el apartado a
anterior. Para modificar la orientación, esta debe introducirse en el fichero nombre.inp, comando
Azimut
2.
Cálculo del consumo del edificio de objeto
El consumo de energía del edificio objeto se obtiene mediante la simulación del edificio en las
condiciones finales de diseño utilizando CALENER u otro programa de simulación reconocido por GBCe.
Este cálculo tendrá que llevarse a cabo de manera que el número de horas en que cualquier zona se
encuentra fuera de rango del termostato no supere las 300 horas.
Si se utiliza CALENER GT puede ocurrir que la zona virtual destinada a simular el aire primario
incremente el número de horas fuera de rango. Para evitar esto, podrá justificarse el cumplimiento,
simulando el edificio sin el sistema de ventilación, aunque los resultados de consumo del edificio que
han de considerarse para el cumplimiento del criterio o la obtención de puntos, serán los de la
simulación con todos los sistemas integrados.
En caso de utilizarse CALENER GT como herramienta de simulación, el número de horas fuera de rango
puede conocerse consultando el aparatado “percent of hour any system zone outside of throttling
range” del informe BEPS del archivo “nombre de proyecto-usu.SIM”.
3.
Uso de la energía generada en plantas de cogeneración en el edificio o en el distrito
La cogeneración es, de todas las alternativas no renovables de aprovisionamiento energético, la más
racional, tanto desde el punto de vista de la eficiencia energética, como desde la perspectiva
medioambiental de reducción de emisiones contaminantes. Se define como la producción conjunta en
proceso secuencial, de electricidad y energía térmica útil (Combine Heat and Power-CHP). La
característica principal que le distingue de otras instalaciones de producción de electricidad es la
necesidad de estar vinculada a un centro consumidor de energía térmica. Otros beneficios de la
cogeneración consisten en reducir el pico eléctrico, reduciendo la capacidad del sistema eléctrico y las
pérdidas en el sistema de distribución.
Los sistemas de cogeneración se basan principalmente en dos tecnologías de producción de electricidad:
el motor alternativo de combustión interna y la turbina de gas.
Los motores alternativos de combustión interna se basan en convertir la energía química contenida en
un producto combustible en energía eléctrica y térmica. El principio de funcionamiento de un motor
alternativo está basado en conseguir mediante los movimientos lineales y alternativos de los pistones el
movimiento de giro de un eje. La energía eléctrica se obtiene mediante un alternador acoplado
directamente al eje del motor y la energía térmica, en forma de gases de escape y de agua caliente de
los circuitos de refrigeración.
Las turbinas de gas, al igual que el motor alternativo, convierten la energía química contenida en un
producto combustible en energía eléctrica y térmica. Los turbogeneradores a gas son sistemas
constituidos por una turbina de gas (generalmente, en ciclo simple de circuito abierto) y por toda una
serie de subsistemas auxiliares que permiten su funcionamiento.
La microgeneración (hasta unos 500 kW), con microturbinas de gas o micromotores de combustión, son
aplicaciones que se han implantado con éxito en instalaciones del sector terciario tan diversas como son
las correspondientes a hospitales, hoteles y oficinas, etc. Ello se debe a que las microgeneradores
cubren unas gamas de potencia adecuadas para poder actuar como cogeneraciones a escala reducida,
que se adaptan bien a las necesidades de este tipo de usos, aportándoles rendimientos competitivos y
prestaciones energéticamente atractivas frente a los sistemas convencionales.
Según el Código Técnico de Edificación, la exigencia de contribución solar mínima en el aporte
energético de agua caliente sanitaria de toda nueva vivienda puede ser sustituida por otros sistemas
que usen fuentes renovables o procesos de cogeneración. De este modo, en cada situación las
características energéticas, físicas y operativas determinarán la viabilidad de la instalación de equipos de
microcogeneración o de sistemas de captación solar.
La certificación energética de edificios contempla las mejoras en la reducción de emisiones por el usos
de sistemas de cogeneración cuando se utiliza para su evaluación el método prestacional (CALENER).
La electricidad producida por los sistemas de cogeneración puede utilizarse en los edificios o vertida a la
red de acuerdo con el REAL DECRETO 661/2007, de 25 de mayo, por el que se regula la actividad de
producción de energía eléctrica en régimen especial. Artículo 2. Ámbito de aplicación.1: Podrán
acogerse al régimen especial establecido en este real decreto las instalaciones de producción de energía
eléctrica contempladas en el artículo 27.1 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre.
La producción de electricidad en los sistemas de cogeneración se asocia a la categoría a): productores
que utilicen la cogeneración u otras formas de producción de electricidad a partir de energías residuales.
Tienen la consideración de productores cogeneradores aquellas personas físicas o jurídicas que
desarrollen las actividades destinadas a la generación de energía térmica útil y energía eléctrica y/o
mecánica mediante cogeneración, tanto para su propio uso como para la venta total o parcial de las
mismas. Entendiéndose como energía eléctrica la producción en barras de central o generación neta, de
acuerdo con los artículos 16.7 y 30.2 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre.
Los casos analizados y el procedimiento de cálculo de los beneficios ambientales considerados en VERDE
por la instalación de un sistema de cogeneración son los siguientes:
Caso
Propiedad del CHP vs
Edificio
Localización del
sistema CHP
Destino de la electricidad
producida
Destino de la energía
térmica recuperada
1
El mismo
En el edificio
Toda al edificio y/o venta a la
red
Toda al edificio
2
Diferente(Suministra
dor externo)
En el edificio
Toda al edificio
Toda al edificio
3
El mismo (sistema de
distrito en un
campus, etc.)
En una zona del
campus y distribución
por red
Suministro de la electricidad
al campus o venta a la red
Suministro térmico al
campus
4
Diferente(sistema
comercial de distrito)
Planta generadora para
el distrito
Suministro de la electricidad
al campus o venta a la red
Suministro térmico al
distrito
Estudio de los casos y consideraciones para la simulación o cálculo
Casos 1 y 2
El procedimiento de cálculo utilizando CALENER GT para obtener la energía consumida por el edificio de
referencia se obtiene a partir de la demanda de referencia y los rendimientos medios estacionales del
sistema de refrigeración (1.7), calefacción (0.7) y ACS (1.0).
Si se utiliza un programa distinto a CALENER GT, se simula el edificio de referencia diseñado con los
muros, cubierta, etc., según se describe en el apartado 1.
Calculada la demanda calefacción DCAL y refrigeración DREF de referencia utilizando CALENER GT o un
programa reconocido los valores de consumo de energía final y energía primaria se obtienen como:

EFREF = DREF /1.7

EFCAL = DCAL /0.70
El consumo del edificio objeto se obtiene simulando el sistema de climatización elegido con un equipo
de cogeneración cuya dimensión ha sido obtenida de acuerdo con los cálculos económicos a partir de la
curva de distribución de la demanda del edificio de calefacción, ACS y refrigeración si se combina con
una planta de absorción.
Cuando toda la electricidad generada por el equipo de cogeneración y la energía térmica recuperada
para ACS, calefacción, refrigeración y ventilación, se utilice en el edificio objeto, la electricidad generada
se considera libre de impactos por lo se asimila a la producción de renovables y se contabiliza en el
criterio B 06
En muchos casos parte o toda la electricidad generada se vende a la compañía eléctrica (electricidad de
proceso). En este caso, toda la electricidad y energía térmica utilizada en el edificio tiene el mismo
tratamiento que el caso anterior. Toda la electricidad vendida es irrelevante para el proceso de
evaluación del criterio en VERDE. Este dato se utiliza con el objeto de determinar el fuel asociado como
input para producir dicha electricidad
Casos 3 y 4
En principio, los casos 3 y 4 son análogos a los casos 1 y 2 excepto que en estos casos existe una planta
de cogeneración virtual (Virtual CHP) en el edificio utilizada para generar electricidad y calor. Como en
los casos 1 y 2, el cálculo del beneficio del uso de un sistema de cogeneración considera solo el balance
de energía en el edificio. Los parámetros de cálculo serán:

Los datos del edificio de referencia se obtienen de la forma descrita en el caso anterior

En el edificio objeto, las cargas debidas a la energía consumida en el edificio se imputan como
sigue:
a.
Cuando la cantidad de electricidad virtual CHP y la energía térmica asociada utilizada
por el edificio objeto, en un momento determinado, es igual o menor que la cantidad
de electricidad generada por el cogenerador de distrito, entonces, al edificio objeto se
le carga con el combustible asociado con la generación de electricidad obtenida por el
cogenerador de distrito. Además, cualquier otro consumo de energía debe cargarse
como input del edificio objeto.
b.
Cuando la cantidad de electricidad virtual CHP y la energía térmica asociada utilizada
por el edificio objeto, en un momento determinado, excede la cantidad de electricidad
obtenida por el cogenerador de distrito, entonces, el exceso de la electricidad virtual
CHP se considera como en el caso 1 como electricidad de proceso.
En el apartado de “energía y atmósfera” se introducirá la información en el sub-apartado de “Datos
de la simulación energética”.
Oficinas:
Benchmarking
A efectos de benchmarking este criterio se evalúa junto con todos los referentes al consumo energético
durante el uso del edificio en el criterio B 06 Producción de energías renovables en la parcela.
Residencial:

Memoria descriptiva y justificativa.

Proyecto de las instalaciones térmicas del edificio y Calificación energética del proyecto,
obtenida según el método descrito anteriormente.

Herramienta de simulación utilizada e informe de los resultados obtenidos.

Extracto de los documentos generados por el programa de simulación empleado.
Oficina:

Memoria descriptiva y justificativa.

Proyecto de las instalaciones térmicas del edificio y Calificación energética del proyecto,
obtenida según el método descrito anteriormente.

Herramienta de simulación utilizada e informe de los resultados obtenidos.

Extracto de los documentos generados por el programa de simulación empleado.
Referencias
DIRECTIVA 2004/8/CE DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO de 11 de febrero de 2004 relativa al
fomento de la cogeneración sobre la base de la demanda de calor útil en el mercado interior de la
energía y por la que se modifica la Directiva 92/42/CEE.
B 04 Demanda de energía eléctrica en la fase de uso
UV a nivel de suelo
foto-oxidantes
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Promover y premiar la reducción del consumo de energía no renovable necesaria para ascensores,
iluminación y electrodomésticos en edificios del sector residencial y el uso de equipos o sistemas
mecánicos (ascensores, escaleras mecánicas, equipos de ofimática, etc.) en edificios de oficinas.
El criterio valora el ahorro de energía estimado por el uso de sistemas y equipos clasificados como
“misceláneos” y en general, equipos eléctricos consumidores de energía diferentes de los componentes
de los sistemas HVAC, ACS e iluminación.
Contexto
Equipos electrodomésticos
En el artículo "Reduction of electricity demand for facility operation" publicado en el ASHRAE Journal
October 2006, se indica que el rendimiento de generación de energía eléctrica en California (Zona 10) en
media en carga básica (horas nocturnas) fue de un 43% y en carga punta un 31%. Estos datos indican la
importancia de la distribución del pico de potencia en el sistema eléctrico. Lo que valora este criterio en
el sector residencial, sector dominante en la curva de carga, es la reducción del consumo eléctrico por la
elección de equipos de alta eficiencia.
La normativa actual obliga a los electrodomésticos a mostrar sus etiquetas con la calificación energética.
La información que proporciona la etiqueta varía en función del aparato, pero en todos se debe mostrar
la clase energética que califica los aparatos mediante la asignación de una letra y un color. Existe una
lista de 7 letras y 7 colores que van de la A (verde) a la G (rojo) siendo la categoría A la de máxima
eficiencia y la G la de menor eficiencia. Para frigoríficos, congeladores y combis existen además dos
categorías de mayor eficiencia A+ y A++.
Fig. 1. Correspondencia entre etiqueta y consumo energético,
Fuente: http://www.hogareficiente.com/es/electrodomesticos-eficientes/etiquetado-energetico [2]
El IDAE pública y mantiene actualizada una base de datos con los valores de consumo de los
electrodomésticos de clase A, A+ y A++ con más de 9.000 equipos de diferentes marcas
Equipos ofimáticos
El consumo energético de los equipos ofimáticos en el sector no residencial representa hasta el 25% del
consumo eléctrico total en este sector.
Para la estimación del ahorro producido por la instalación de equipos eficientes se pueden tomar como
valores de referencia los siguientes.
Para una estación de trabajo de oficina se estima un consumo estándar de:

Ordenador = 250 W

Monitor 17’’ CTR = 73 W

Monitor 21” CTR = 122 W
Para los ordenadores eficientes existe una calificación ENERGY STAR que establece distintas categorías
según la potencia del equipo [3]:
Categoría del sistema
Requisito del sistema de potencia en ENERGY STAR*
5.0
A
50 W
B
65 W
C
95 W
En el caso de los monitores eficientes se pueden emplear los valores tabulados:
Monitor 17’’ LCD
25 W
38 W
37 W
Ascensores y escaleras mecánicas
En el caso de ascensores y escaleras mecánicas los valores de referencia se establecerán con los datos
de consumo específico de un ascensor o escalera mecánica estándar para el edificio objeto expresado
2
en kWh/viv. para edificios multirresidenciales y kWh/m para edificios de oficinas, en ambos casos por
año (Fig.1)
Figura 1 Ascensores tipo convencional y de alta eficiencia (Fuente: OTIS)
En la actualidad muchas empresas están proponiendo soluciones para los desplazamientos verticales
(ascensores y escaleras mecánicas) eficientes. Para los ascensores existen soluciones que emplean
motores más eficientes, integran sistemas de alumbrado de LED y con apagado automático. El ahorro en
consumo eléctrico que se puede alcanzar se estima en el 80% respecto a un ascensor hidráulico de tipo
convencional.
También las escaleras mecánicas, rampas y andenes móviles han evolucionado hacía la eficiencia
energética, integrando tipo de iluminación eficiente con LED, potencia nominal más baja, reducción de
la intensidad de arranque, arranque y parada suave además del sistema “stop and go” que en su
conjunto puede permitir un ahorro de casi el 50% de energía. [4]
Los sistemas de elevación mecánica son elementos tan singulares que todavía no existe una normativa
específica en materia de eficiencia energética.
Normativa aplicable

Directiva 2005/32/CE requisitos de diseño ecológico aplicable a los productos que utilizan
energía.

ISO 25745-1 Energy performance of lifts, escalators and moving walks. Part 1 Energy
performance

DIRECTIVA 2010/30/UE del parlamento europeo y del consejo de 19 de mayo de 2010 relativa
a la indicación del consumo de energía y otros recursos por parte de los productos
relacionados con la energía, mediante el etiquetado y una información normalizada
(refundición de la Directiva 92/75/CEE).
La evaluación del edificio a través de este criterio se obtiene de la estimación de la reducción de
consumo eléctrico debida a la instalación de equipos y aparatos eficientes.
Se considerarán aquellos consumos eléctricos que estén contemplados en este criterio siempre y
cuando estén definidos en el proyecto y NO estén contemplados en la simulación energética.
Multirresidencial
Se evaluarán los consumos producidos por:

Ascensores: en todos los casos en que haya ascensores instalados.

Iluminación en zonas comunes y garajes: en todos los casos. Queda excluido de la evaluación en
este criterio el consumo de energía eléctrica para la iluminación de espacios exteriores.

Iluminación en viviendas: en el caso en el que no se contemple en el proyecto la incorporación
de luminarias en viviendas, se tomará el valor del edificio de referencia.

Electrodomésticos en viviendas: en el caso en el que no se contemple en el proyecto la
incorporación de electrodomésticos en viviendas, se tomará el valor del edificio de referencia.
Se podrán evaluar los consumos de:
o
Lavadora
o
Lavavajillas
o
Frigorífico
o
Horno eléctrico
Quedan excluidos de la evaluación todos los aparatos que no estén numerados como
vitrocerámicas, secadoras, etc.
El cálculo del consumo eléctrico para los usos señalados se realiza mediante una estimación de la
reducción de consumo calculada a partir de los valores de referencia o a través de sistemas de cálculo
externos reconocidos.
En la tabla 1 se indican los valores de referencia que se deben emplear para la estimación de la
reducción de consumo siendo el consumo total 4190 kWh/viv. En la columna “Condiciones de uso” se
indica las condiciones bajo las cuales se ha estimado el consumo.
Tipo de equipo
Referencia
Condiciones de uso
(kWh/viv)
Iluminación vivienda
1200
Bombillas normales, uso normal sin sistemas de control de presencia o
de luz natural.
Iluminación zonas
comunes y garajes
592
Bombillas normales, uso normal sin sistemas de control de presencia o
de luz natural.
Lavadora
570
5 lavados por semana con ciclos a 60ºC
Lavavajillas
672
1 lavado al día
Frigorífico
540
Uso continuo
Horno eléctrico
156
Uso 2 veces por semana
Ascensores y otros
100
Uso estándar
Tabla 1 Consumo eléctrico de referencia en las viviendas
Los valores de referencia se han obtenido considerando aparatos con eficiencias estándar (clase E y D) y
las condiciones de uso indicadas. El máximo valor de reducción alcanzable se obtiene de los valores de
consumo de los sistemas y equipos actualmente en el mercado con una eficiencia máxima.
En caso de instalar sistemas eficientes para las zonas comunes (detectores de presencia o control de la
luz natural) o de sistemas de domótica, se deberá justificar el ahorro correspondiente (reducción de las
horas de uso, etc.).
Oficinas
El cálculo de la reducción de consumo eléctrico se debe realizar a partir de los valores de consumo de
referencia o a través de un sistema de cálculo externo reconocido. Los datos de consumo de referencia
se presentan en la tabla 2 y se refieren a un pequeño edificio de oficinas.
Los cálculos se realizarán sobre metros cuadrados acondicionados.
Tipo de equipo
Referencia
2
(kWh/m a)
Condiciones de uso
Equipos ofimáticos
24,3
Equipos ofimáticos estándar uso normal
Ascensores-Escaleras
mecánicas
6,0
Ascensores-Escaleras mecánicas estándar uso normal
Tabla 2 Consumo eléctrico de referencia en oficinas
Para las Oficinas no se calcula el ahorro debido a la eficiencia del sistema de iluminación ya que éste se
estima en el proceso de simulación para la calificación energética en el criterio B 03.
En ambos casos para considerar el ahorro correspondiente a la eficiencia de los aparatos, éstos deben
acreditar la certificación correspondiente: ecolabeling, Energy Star o reunir los requisitos de diseño
ecológicos establecidos por la directiva 2005/32/CE para los productos que utilizan energía.
En el caso en el que no se contemple en el proyecto la incorporación de equipos ofimáticos, se tomará el
valor del edificio de referencia.
En el apartado de “energía y atmósfera” se introducirá la información en el sub-apartado de
“Consumo eléctrico”.
Multirresidencial:
Oficinas:
Benchmarking
Se establece en función de la reducción de consumo alcanzado (RE) partiendo de los valores de
referencia descritos en el apartado anterior.
Multirresidencial
Práctica habitual
RE: 0 kWh/viv a
Mejor práctica
RE: 2.498 kWh/viv
Mejor práctica
RE: 15,15 kWh/m a
Oficinas
Práctica habitual
2
RE: 0 kWh/m a
2
Residencial:

Proyecto de instalaciones de iluminación y equipos especiales como ascensores,

Proyecto de instalaciones de equipos ofimáticos o electrodomésticos incluidos en el proyecto.

Certificado de consumo de equipos especiales (ascensores, escaleras mecánicas, etc.).

Certificación energética, en su caso de los equipos ofimáticos y eléctricos.

Certificación energética de las luminarias incluidas en el Proyecto.

Breve memoria describiendo las características de consumo energético de los aparatos
evaluados.
Oficinas:

Proyecto de instalaciones de iluminación y equipos especiales como ascensores,

Proyecto de instalaciones de equipos ofimáticos o electrodomésticos incluidos en el proyecto.

Certificado de consumo de equipos especiales (ascensores, escaleras mecánicas, etc.).

Certificación energética, en su caso de los equipos ofimáticos y eléctricos.

Certificación energética de las luminarias incluidas en el Proyecto.

Breve memoria describiendo las características de consumo energético de los aparatos
evaluados.
Referencias
[1] http://www.idae.es/index.php/mod.pags/mem.detalle/id.10/relmenu.87
[2] http://www.hogareficiente.com/es/electrodomesticos-eficientes/etiquetado-energetico
[3] http://www.energystar.gov/index.cfm?c=computers.pr_crit_computers
[4] ficha técnica de producto Schindler 9300 Advanced Edition
B 06 Producción de energías renovables en la parcela
UV a nivel de suelo
foto-oxidantes
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Promover y premiar la reducción del consumo de energía no renovable a partir de la instalación de
sistemas que permitan la generación de energía mediante fuentes renovables.
El modo de conseguir los objetivos de este criterio pasa por la integración en el edificio o parcela de
sistemas de producción de energía a través de fuentes renovables que excedan las exigencias mínimas
establecidas por el CTE.
Contexto
Existen actualmente diversas tecnologías que permiten el aprovechamiento de las energías renovables
para la producción de calor y frío o electricidad en el edificio o la parcela. Las más utilizadas son los
colectores solares térmicos para el calentamiento de agua; los sistemas de aprovechamiento de
biomasa para el calentamiento del aire o del agua y los paneles fotovoltaicos y turbinas eólicas para la
generación de electricidad. Otra fuente renovable es la energía geotérmica, utilizada directamente o en
combinación con bomba de calor.
Además de la exigencia básica del CTE-HE 4 sobre la contribución mínima de la energía solar térmica al
ACS del edificio, la exigencia básica HE 5 establece que en los edificios del sector no residencial, se
incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por
procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta
exigencia tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser
establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a
las características propias de su ámbito territorial.
La DIRECTIVA 2009/28/CE relativa al fomento del uso de energía procedente de fuentes renovables
contempla objetivos obligatorios para cada uno de los estados miembros de una contribución del 20%
en 2020.
Normativa aplicable

El documento Básico DB HE: Ahorro de energía
Se estructura en cinco exigencias, todas ellas relacionadas con el ahorro de energía y las fuentes
renovables. En este criterio las exigencias se centran en las secciones HE-4: Contribución solar mínima
de agua caliente sanitaria y HE-5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

Directiva 2009/28/CE de 23 de abril de 2009 relativa al fomento del uso de energía
procedente de fuentes renovables
Establece un marco común para el fomento de la energía procedente de fuentes renovables. Fija
objetivos nacionales obligatorios en relación con la cuota de energía procedente de fuentes renovables
en el consumo final bruto de energía y con la cuota de energía procedente de fuentes renovables en el
transporte. Establece normas relativas a las transferencias estadísticas entre Estados miembros, los
proyectos conjuntos entre Estados miembros y con terceros países, las garantías de origen, los
procedimientos administrativos, la información y la formación, y el acceso a la red eléctrica para la
energía procedente de fuentes renovables. Define criterios de sostenibilidad para los biocarburantes y
biolíquidos.
Cada Estado miembro velará por que la cuota de energía procedente de fuentes renovables, calculada
de conformidad con los artículos 5 a 11, en su consumo final bruto de energía en 2020 sea equivalente
como mínimo a su objetivo global nacional en cuanto a la cuota de energía procedente de fuentes
renovables de ese año, tal como figura en la tercera columna del cuadro del anexo I, parte A. Estos
objetivos globales nacionales obligatorios serán coherentes con un objetivo equivalente a una cuota de
un 20 % como mínimo de energía procedente de fuentes renovables en el consumo final bruto de
energía de la Comunidad para 2020. Con el fin de alcanzar más fácilmente los objetivos previstos en el
presente artículo, cada Estado miembro promoverá y alentará la eficiencia energética y el ahorro de
energía.

RD 661/2007 sobre producción de energía eléctrica por instalaciones abastecidas por recursos
o fuentes de energía renovables, residuos y cogeneración
Constituye el objeto de este real decreto:
a)
El establecimiento de un régimen jurídico y económico de la actividad de producción de energía
eléctrica en régimen especial que sustituye al Real Decreto 436/2004, de 12 de marzo, por el
que se establece la metodología para la actualización y sistematización del régimen jurídico y
económico de la actividad de producción de energía eléctrica en régimen especial por una
nueva regulación de la actividad de producción de energía eléctrica en régimen especial.
b) El establecimiento de un régimen económico transitorio para las instalaciones incluidas en las
categorías a), b), c) y d) del Real Decreto 436/2004, de 12 de marzo, por el que se establece la
metodología para la actualización y sistematización del régimen jurídico y económico de la
actividad de producción de energía eléctrica en régimen especial.
c)
La determinación de una prima que complemente el régimen retributivo de aquellas
instalaciones con potencia superior a 50 MW, aplicable a las instalaciones incluidas en el
artículo 30.5 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre, y a las cogeneraciones.
d) La determinación de una prima que complemente el régimen retributivo de las instalaciones de
co-combustión de biomasa y/o biogás en centrales térmicas del régimen ordinario,
independientemente de su potencia, de acuerdo con lo establecido en el artículo 30.5 de la Ley
Este RD se aplica a las instalaciones inscritas después del 29 de septiembre de 2008 y da continuidad a la
política de fomento de la energía fotovoltaica. Se contemplan dos tipologías diferenciadas de
instalaciones, suelo y techo, y establece una retribución de 32 céntimos/KWh para suelo y 32 y 34
cent/KWh para techo.

RD 1578/08:
Objetivos del nuevo RD 1578/08: El desarrollo de este sector en España había superado ampliamente las
previsiones de 2005. En concreto, el objetivo fijado para 2010 de alcanzar 371 MW fotovoltaicos fue
conseguido en agosto de 2007 y se estima que la potencia instalada al final del año 2008 quintuplicará la
potencia objetivo de 2010. Por tanto, una vez superada dicha meta, resulta necesario establecer un
nuevo objetivo a más largo plazo y un nuevo marco jurídico que permita dar continuidad del éxito
conseguido por este sector en España con unos costes razonables. Con este fin se ha aprobado un Real
Decreto que permitirá alcanzar unos 3.000 MW en 2010 y alrededor de 10.000 MW en 2020. Asimismo,
se ha dado un impulso importante a las instalaciones sobre tejado frente a las grandes plantas sobre
suelo, por sus mayores beneficios económicos y medioambientales.
En cuanto a la retribución, el fuerte desarrollo del sector conseguido en estos dos últimos años ha
permitido una importante evolución en la curva de aprendizaje de esta tecnología, alcanzando una
significativa reducción de costes. Así, se ha establecido una nueva tarifa con una reducción muy
significativa frente a la actual, que será de aplicación únicamente a las nuevas plantas.
Este Real Decreto pretende conseguir, a través de la regulación, el desarrollo tecnológico que permita
que las energías renovables representen un 20 por 100 del consumo de energía de España en 2020 y el
40 por 100 de la generación eléctrica. Además de reducir el déficit tarifario que alcanzó
Novedades del Real Decreto

Contempla dos tipologías diferenciadas, suelo y techo (instaladas en edificios), y orienta la
inversión privada hacia la tipología en techo por sus mayores beneficios económicos (en cuanto
a reducción de pérdidas en la red, reducción de inversiones en infraestructuras) y
medioambientales (mejor utilización del suelo y preservación de zonas con un potencial mayor
valor natural).

La nueva retribución es de 32 cent/KWh para suelo y 32 y 34 cent/KWh para techo (mayores y
menores de 20 kW, respectivamente). Estas retribuciones bajarán trimestralmente en función
del agotamiento de los cupos.

Establece un mecanismo de "pre-registro", de forma que una vez realizados determinados
trámites administrativos (autorización administrativa, conexión, etcétera), los proyectos se
inscriben en un registro, asignándoles en ese momento una tarifa regulada que percibirán una
vez esté finalizada la instalación.

Las instalaciones no podrán tener un tamaño superior a 10 MW en suelo y 2 MW en techo

El "pre-registro" tendrá cuatro convocatorias anuales.

La tarifa regulada de cada convocatoria se calculará en función de la demanda que haya
existido en la convocatoria anterior, con bajadas de la retribución si se cubre el cupo completo.
Asimismo, podría elevarse la tarifa si en dos convocatorias consecutivas no se alcanza el 50 por
100 del cupo.

Las bajadas pueden ser de hasta el 10 por 100 anual.

Este esquema retributivo beneficia a los consumidores, al establecer una retribución ajustada a
la curva de aprendizaje de la tecnología, lo que se traducirá en un abaratamiento del coste de la
electricidad en relación al modelo vigente. También beneficia a los inversores, al aportar
predictibilidad de las retribuciones futuras.

Los cupos iniciales serán de 400 MW/año: dos tercios para las instalaciones en edificación y el
resto para el suelo.

Con la finalidad de establecer un régimen transitorio para suavizar la inercia de la industria
fotovoltaica actual, se establecen unos cupos extraordinarios adicionales de 100 MW y 60 MW
para 2009 y 2010, respectivamente, en suelo. Las dos primeras convocatorias se resolverán en
unos plazos muy reducidos: la primera, el 15 de diciembre de 2008.

Los cupos anuales se incrementarán en la misma tasa porcentual en que se reduzca la
retribución en el mismo período, hasta un 10 por 100.

Se establecerán mediante Orden Ministerial los requisitos técnicos y de calidad de las
instalaciones para contribuir a la seguridad del sistema.

El plazo de retribución para cada instalación es de 25 años y la actualización anual de la
retribución en función del IPC -0,25 ó -0,50, en ambos casos igual que en el anterior Real
Decreto.
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del cálculo del porcentaje de
reducción del consumo de energía obtenido por energía renovable aportada sobre el total de los
consumos para el uso del edificio.
En el cálculo de la energía renovable se considera solo aquella cantidad aportadas por fuentes
renovables que excede de la exigencia mínima definida por la normativa.
Entre los sistemas de energía renovable se contemplan:

sistemas de producción de energía térmica solar, para producción de ACS, para calefacción o
refrigeración.

sistemas de producción de energía eléctrica solar con paneles fotovoltaicos.

sistemas de producción de energía eléctrica con micro eólica instalada en la parcela.

calderas de biomasa.

geotermia.

sistemas pasivos no evaluados en el criterio B 03, siempre que el ahorro energético obtenido
sea justificado por un sistema de cálculo reconocido.
Instalación fotovoltaica
Pasos a seguir para el dimensionado del campo solar basado en el Criterio de máxima captación de
energía.
1.
El valor medio mensual y anual de la irradiación diaria sobre una superficie horizontal G dm (0)
2
en kWh/m día, obtenido de valores tabulados de algunas de las siguientes fuentes Agencia
Estatal de Meteorología o un Organismo autonómico oficial. A efecto de ejemplo se muestran
los valores para algunas localidades españolas en la Tabla 1.
Tabla 1 Radiación solar media mensual diaria sobre plano horizontal en MJ/m2 día
Fuente: Agencia estatal de meteorología.
2.
2
Valor mensual de la irradiación diaria sobre el plano del generador G dm(,) en kWh/m día
donde  representa el azimut y el  la inclinación del generador, obtenido a partir del valor del
Gdm(0) mensual multiplicado por el valor K. En la Tabla 2 se detallan los valores de corrección K
por la latitud 40º y un =0º
Tabla 2 Factor de corrección por inclinación para latitud 40 º
Fuente: CTE
3.
El Rendimiento energético de la instalación o “Performance Ratio”, PR o Eficiencia de la
instalación en condiciones reales de trabajo
La estimación de la energía inyectada se realiza de acuerdo a la siguiente ecuación:
Donde:
Pmp =Potencia pico del generador en kW
GCEM = 1 kW/m2
PR = “Performance Ratio” Valores típicos entre 0.7 y 0.75
La estimación de energía inyectada anual se obtiene del sumatorio de los valores calculado
mensualmente.
Instalación eólica
Para el cálculo de la energía producida anualmente (E) por la instalación de una turbina eólica cuya
curva de rendimiento viene caracterizada por la curva de potencia del aerogenerador ) y conocida la
función de densidad de probabilidad del viento en la zona o curva de distribución de Weibull p() viene
dada por la expresión:

E  8760x  ()p()d
0
La curva de distribución de potencia para una localidad dada tiene la forma:
La curva de potencia del aerogenerador es un gráfico que nos indica la potencia eléctrica que es capaz
de generar para cada velocidad del viento. La curva de potencia para el Aerogenerador Bornay Modelo
3000 (Potencia pico 3 kW) se presenta en la siguiente gráfica.
Si el edificio incorpora un sistema pasivo o de ahorro energético, como un sistema de refrigeración
utilizando chimeneas solares, sistemas evaporativos u otro sistema renovable, no contemplados en los
criterios anteriores, el ahorro conseguido se puede contabilizar en este criterio. Por defecto, la
refrigeración se considera generada por sistema eléctrico, por eso la reducción correspondiente a
medidas de refrigeración pasivas u otros sistemas se resta al consumo eléctrico.
En el apartado de “Energía y Atmósfera” se introducirá la información en el sub-apartado de
“Energía Renovable”.
Benchmarking
A efectos de benchmarking este criterio se evalúa junto con todos los referentes al consumo energético
durante el uso del edificio
Práctica habitual
Consumo de energía final
del edificio de referencia
Mejor práctica
Reducción del 100% del
consumo de energía final
no renovable por medidas
de ahorro y producción de
energías renovables en la
parcela

Proyecto de instalaciones de energías renovables,

Memoria y justificación de la herramienta empleada en el cálculo de la estimación de
producción de energía renovable.

Descripción somera de las instalaciones de producción de energía renovable.
Referencias
Pliego de condiciones técnicas para instalaciones fotovoltaicas conectadas a red. IDAE, 2002
Pliego de condiciones técnicas para instalaciones fotovoltaicas aisladas de red. IDAE, 2009
Sistemas de energía fotovoltaica. Manual del Instalador. ASIF. Editorial PROGENSA
Guía de la integración solar fotovoltaica. Consejería de economía y hacienda de la Comunidad de
Madrid, 2008
La tecnología mini-eólica. Ignacio Cruz. Unidad de energía eólica del CIEMAT, Marzo 2007
Installing small wind- powered electricity generating Systems, Guidance for installers and specifies
Sistema eólicos pequeños para generación de electricidad. Dpto. de energía EE.UU
B 07 Emisión de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustión
UV a nivel de suelo
foto-oxidantes
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
Este criterio es de aplicación únicamente en aquellos edificios que tengan calderas de combustión.
Promover y premiar la reducción de emisiones de productos foto-oxidantes precursores de la creación
de ozono troposférico.
El modo de conseguir los objetivos de este criterio pasa por la instalación de calderas que generen baja
emisión de NOx en la fase de uso del edificio.
Contexto
El ozono no se emite directamente a la atmósfera, sino que es el producto de una serie de reacciones
químicas que experimentan ciertos contaminantes en presencia de la luz solar. Estos contaminantes se
denominan precursores del ozono troposférico, y son principalmente compuestos orgánicos volátiles no
metánicos (COVNM), monóxido de carbono (CO) y óxidos de nitrógeno (NO x), y en menor medida el
metano (CH4).
Cuando los hidrocarburos sin quemar (HC) se exponen a la radiación solar, en presencia de NOX,
reaccionan formando oxidantes (ozono) que reciben el nombre genérico de smog fotoquímico. El smog
fotoquímico es distinto del smog “Londinense”. Este último es una combinación de niebla y humo
formada en atmósfera reductora a consecuencia de las emisiones de SO2 de industrias y calefacciones.
La química de la formación del smog es muy compleja. En los gases de escape de los motores existen
más de doscientos HC, muchos de las cuales, como las parafinas, son relativamente inertes en la
atmósfera. Otros, como las olefinas, son extremadamente reactivos y se combinan con NO 2 en presencia
de la luz solar para formar el smog.
Por NOx se designa de forma genérica a los óxidos de nitrógeno, principalmente el NO y el NO 2 y en
menor medida N2O, NO3 y N2O3. En los sistemas de combustión se forma principalmente NO (su cinética
química es dominante frente a la del NO2) aunque, en algunos casos concretos, aparece una cantidad
apreciable del NO2 debido a la conversión desde el NO en zonas donde la temperatura es baja, la
cantidad de O2 es importante y en sistemas de combustión no premezclada.
En general, durante un proceso de combustión, se reconocen cuatro mecanismos químicos responsables
de la formación de NOx:
Mecanismo térmico: es el mecanismo dominante a altas temperaturas. La ruta cinética de formación se
inicia con la disociación de las moléculas de oxígeno (O 2), que posteriormente reaccionan con las
moléculas de nitrógeno, empezando así una reacción en cadena.
Mecanismo súbito (prompt): este mecanismo está íntimamente ligado a la combustión de
hidrocarburos: Fenimore descubrió que en zonas interiores a los frentes de llama, donde la producción
de radicales O y OH es muy elevada, se producía una rápida formación de NO antes de que el
mecanismo térmico tuviera lugar.
Mecanismo vía N2O: se ha demostrado que este mecanismo es importante en mezclas pobres (dos a
dos relativos inferiores a 0,8) para bajas temperaturas y elevadas presiones.
Mecanismo vía combustible: la formación de NO ocurre por reacción directa del nitrógeno del
combustible con el oxígeno del aire. Este mecanismo no es importante en combustión premezclada ya
que los combustibles usados (gas natural y gasolina) contienen pequeñas cantidades de nitrógeno, ni
tampoco en algunos sistemas de combustión por difusión, como es el caso de los motores Diesel de
automoción. Sin embargo, en procesos de combustión de carbón o de fracciones pesadas de la
destilación del petróleo, que contienen cantidades de nitrógeno de hasta un 2% en masa, sí es notable.
Los datos suministrados por el Ministerio de Medioambiente en el Perfil ambiental de España 2007[1]
sobre las emisiones de gases foto-oxidantes asociados a problemas de salud muestran el gran esfuerzo a
realizar para conseguir los objetivos marcados por la Directiva 2001/81/CE [2]
Existe una clasificación EN de quemadores de fuel en base a las emisiones de NO x:

Clase 1: NOX <250 mg / kWh


Clasificación EN de los quemadores de gas:





Normativa aplicable

La DIRECTIVA 2001/81/CE, sobre techos nacionales de emisión de determinados
contaminantes atmosféricos establece fija en 5.923 kton de NOX para los EU15

La Norma UNE-EN_297(A3=1997)
Establece que el contenido de NOX de los productos de combustión, exentos de aire y vapor de agua, no
debe superar los valores límites de la tabla dependiendo de la clase a que pertenece la caldera.

Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del cálculo de las Emisiones de
NOX en mg/kWh de energía producida, calculada teniendo en cuenta las características de la caldera
instalada.
Para la evaluación del criterio con la herramienta VERDE será necesario indicar el dato aportado por el
fabricante del producto de emisiones de NOX en mg/kWh.
En caso de no existir en el proyecto ninguna caldera que emita en su proceso de combustión NOx, se
considerará la mejor práctica y se deberán indicar el la herramienta unas emisiones de 30 mg/kWh
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual el uso de caldera cuyas emisiones de
NOX por kWh de energía térmica producida cumple el requisito máximo de emisiones establecido por la
Normativa vigente (70 mg/kWh) y como mejor practica 30 mg/kWh.
En el apartado de “energía y atmósfera” se introducirá la información en el sub-apartado de “Emisiones
de NOX”.
Benchmarking
Práctica habitual
Emisiones ≥ 70 mg/kWh
Mejor práctica
Emisiones ≤ 30 mg/kWh

Proyecto de instalaciones de de la/las calderas

Certificado de la clasificación de las calderas empleadas

Características técnicas de la caldera donde se especifiquen las emisiones producidas

Ficha técnica de las calderas marcando claramente el dato de emisiones de NOX.
Referencias
[1] Perfil ambiental de España 2007, MMA
[2] Directiva 2001/81/CE sobre techos nacionales de emisión de NOX en la UE
[3] Instrucciones de instalación y de mantenimiento, Remeha Avanta Plus
http://www.cliber.es/pdf/remeha/manual-avanta-plus.pdf
Recursos naturales
Marzo 2015
C 01 Consumo de agua en aparatos sanitarios
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Reducir el consumo de agua potable en la fase de uso del edificio, mediante medidas de ahorro y
eficiencia.
Contexto
El agua es uno de los recursos naturales indispensable para el desarrollo de la vida además de un
patrimonio tanto medioambiental, como cultural y social, que hay que mantener y proteger. En esta
línea, la Directiva de la Unión Europea 2000/60/CE, de 23 de octubre de 2000 [1], establece un marco
comunitario de actuación en el ámbito de la política del agua, la necesidad de velar por la protección de
los ecosistemas acuáticos y promover el uso sostenible del agua a largo plazo.
El agua dulce es un recurso escaso y su distribución no es homogénea. La escasez del agua potable la
sufren sobre todo los países áridos y del tercer mundo que no tienen los medios necesarios para su
tratamiento y distribución. El problema de la buena gestión del agua afecta tanto a nivel local como
mundial, ya que este recurso es fundamental para la vida y el desarrollo de todos los seres vivos,
incluido el hombre.
En el ranking mundial de recursos de agua, España se coloca en el puesto 39º del mundo, pero en la cola
en cuanto a uso eficiente, lo que significa un despilfarro de su uso en los hogares, en la agricultura y en
la industria.
El agua tiene un valor a la vez económico, ecológico y social, y todas las actuaciones deben de tener en
cuenta esa triple dimensión. La innovación tecnológica permite un mayor ahorro y eficiencia en el uso
del agua, así como mayor garantía en la calidad y suministro de la misma. [2]
La mejora de la eficiencia del agua, se justifica además por otras razones:
Económicas: es más barato actuar en la gestión de la demanda del consumo final, ya que con poca
inversión se puede conseguir un gran ahorro; actuar en la oferta supone un coste económico más
elevado, porque serían necesarios más embalses, ETAPs, red de suministro, EDARs, etc.
Calidad: reduciendo el consumo de agua potable, se reduce también la demanda de las fuentes de
abastecimiento de agua y, por tanto, éstas podrán ser de mayor calidad.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Recursos naturalesPágina 169 de 320
Ecológica: además de ser el agua un recurso limitado, asociado al uso del agua hay un gasto energético
importante para la captación, tratamiento, suministro y depuración;
Social: la gestión de los recursos hídricos genera muchos enfrentamientos entre regiones, comunidades
y comarcas.
La aplicación de las medidas de ahorro nos permite consumir menos sin tener que renunciar a los
servicios hidráulicos.
En los hogares, el consumo directo del agua representa solo el 2% del total, el 60-65% es debido a baños
y servicios y entre el 30-35% es lo que se consume en la cocina.
Además de una buena educación de los usuarios, con la instalación de sencillos aparatos eficientes,
como aireadores o perlizadores de grifos, duchas eficientes, inodoros con cisterna de doble descarga,
etc. podemos reducir el consumo a la mitad.
Normativa aplicable

CTE-DB Salubridad, Sección HS4 Suministro de agua, 2.3 Ahorro de agua.
1.
Debe disponerse un sistema de contabilización tanto de agua fría como de agua caliente para
cada unidad de consumo individualizable.
2.
En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida
al punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m.
3.
En las zonas de pública concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas
deben estar dotados de dispositivos de ahorro de agua.
Multirresidencial
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del valor del consumo de agua
considerando las reducciones por medidas de ahorro, calculado en litros/persona/día. En este criterio
solo se contabilizan las medidas de ahorro en el edificio. La reutilización de agua se considera en los
criterios siguientes (criterios C 02 y C 04).
El consumo en litros se obtiene multiplicando el caudal del elemento por el uso, tanto para el edificio de
referencia como para el edificio objeto [3]. Los valores de referencia considerados para el uso por
persona/día están detallados a continuación:
Inodoros
5 usos/persona*
Lavabos
0,25 min/uso, 5 usos
Duchas
5 min/uso, 1 uso
Cocina
1 min/uso, 4 usos [4]
Lavadora
0,30 uso/persona
Lavavajillas
0,40 uso/persona
Tabla 1. Usos por persona de los aparatos sanitarios.
* En caso de inodoros de doble descarga, se considera una descarga larga y cuatro cortas.
Para calcular el consumo del Edificio de Referencia se utilizan los siguientes caudales:
Inodoros
10 l/uso*
Grifería lavabos y cocina
12 l/min
Duchas
15 l/min [5] [6]
Lavadora
100 l/uso
Lavavajillas
30 l/uso
* En el edificio de referencia no se consideran inodoros de doble descarga.
El procedimiento de evaluación para este criterio se desarrolla según los siguientes pasos:
1.
Indicar el caudal de cada aparato sanitario aportado por el fabricante. En caso de no disponer
de dicho dato, siempre se deberá emplear el mismo valor que para el edificio de referencia.
2.
Introducir dichos datos en la hoja de cálculo aportada para la evaluación del criterio. Se
obtendrán los datos del consumo de agua del edificio objeto que habrá que introducir en
VERDE on-line.
Caudal
Resultado
Inodoros descarga corta
Inodoros descarga larga
Lavabos baño
Duchas
Lavabos cocina
Lavadora
Lavavajillas
TOTAL
3.
Los datos de caudal de lavadora y lavavajillas, únicamente se introducen en la hoja cuando
estos electrodomésticos estén definidos en el proyecto.
En el apartado de “Agua” se introducirá la información en el sub-apartado de “Consumo de agua
potable”.
Oficinas
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del valor del consumo de agua
considerando las reducciones por medidas de ahorro, calculado en litros/persona/año. En este criterio
solo se contabilizan las medidas de ahorro en los aparatos. La reutilización de agua se considera en los
criterios siguientes (criterios C 02 y C 04).
El consumo en litros se obtiene multiplicando el caudal del elemento por el uso, tanto para el edificio de
referencia como para el edificio objeto [3]. Para los edificios de oficinas se considera que los usuarios
sean 50% hombres y el 50% mujeres.
Los valores considerando para el uso por persona/día están detallados en la tabla 1:
Elementos
Uso persona/día
WC Mujeres
3
WC Hombre
1
Urinarios Hombre
2
Lavabo
3 por 15 s
Ducha
0,1 por 300 s
Tabla 1: Valores de uso en los edificios de oficinas LEED v 3 [4]
Para calcular el consumo del Edificio de Referencia se utilizan los siguientes caudales:
Inodoros
10 l/uso*
Urinario
3 l/uso
Grifería lavabos y cocina
12 l/min
Duchas
15 l/min [5] [6]
* En caso de inodoros de doble descarga, se considera una descarga larga y dos cortas en el caso de las mujeres y
una única larga para los hombres.
El cálculo del consumo de agua en litros/día del Edificio Objeto se realiza a partir de los siguientes pasos:
1.
Establecer el número de ocupantes en el edificio según se indica en el CTE SI-3 apartado 2
Cálculo de la ocupación, tabla 2.1. Únicamente se considerarán los ocupantes de las plantas o
zonas de oficinas, contabilizadas por su superficie útil y descartando los vestíbulos generales y
zonas de uso público.
2.
Indicar el caudal de cada aparato sanitario aportado por el fabricante. En caso de no disponer
de dicho dato, se deberá emplear el mismo valor que para el edificio de referencia.
3.
Introducir los datos en la hoja de cálculo aportada para la evaluación del criterio indicando si
los grifo de los lavabos tienen sensores o no. Se considerarán sensores aquellos que detectan
presencia, no se considerarán los temporizadores. Se obtendrán los datos del consumo de agua
del edificio objeto que habrá que introducir en VERDE on-line.
Nº de ocupantes
Grifos con sensores
Caudal
Resultado
Inodoros descarga corta
Inodoros descarga larga
Urinarios
Lavabos
Duchas
TOTAL
En el apartado de “Agua” se introducirá la información en el sub-apartado de “Consumo de agua
potable”.
Benchmarking
Multirresidencial
Práctica habitual
234 l/persona/día
Mejor práctica
123,75 l/persona/día
Mejor práctica
Oficina
Práctica habitual

Proyecto de instalaciones de fontanería

Especificaciones de las características de los aparatos sanitarios, con su caudal de consumo,
incluidas en el Pliego de Condiciones.

Breve descripción de los aparatos de grifería o electrodomésticos consumidores de agua que
aparecen en el proyecto y sus caudales o consumos de agua.
Referencias
[1] Directiva de la Unión Europea 2000/60/CE de 23 de octubre de 2000
[2] Ley del Agua 2001
[3] Ahorrar agua. com
http://ahorraragua.com/html/modules.php?name=Content&pa=showpage&pid=10
[4] LEED v3, WE Credit 3
[5] Ecología cotidiana, el agua, Club Eurosaude stp,
http://www.ferrol.to/ecologia_diaria/ECOLOGIA_DIARIAagua.htm
[6] Depuración y desinfección de aguas residuales, Aurelio Hernández Muñoz, Colegio de Ingenieros
Canales, Caminos y Puertos.
[7] Resolución MAH/1603/2004 para el otorgamiento de los distintivos de garantía de calidad ambiental
de los productos y de eficiencia para el ahorro de agua.
C 02 Retención de aguas de lluvia para su reutilización
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Contexto
El agua de lluvia es un recurso que históricamente en nuestro país ha desempeñando un papel muy
importante hasta el siglo XIX. Cuando a principios del siglo XX las canalizaciones de agua empezaron a
irrumpir de forma masiva en ciudades, pueblos y villas, el agua de lluvia pasó a un segundo plano
reservado casi exclusivamente a situaciones muy especiales.
En el norte de Europa, a pesar de disponer de modernos sistemas de canalización y potabilización de
agua, ha vuelto a cobrar importancia en los últimos años la recogida de agua de lluvia. Alemania por
citar un claro ejemplo, comenzó a subvencionar este tipo de iniciativas desde la reunificación, y
centenares de miles de viviendas alemanas disfrutan actualmente de estos equipos. La paulatina
desertización está empezando a provocar una mayor demanda de sistemas de recogida de aguas
pluviales en nuestro país.
2
Aproximadamente en nuestro país la media de lluvia anual ronda los 600 litros por m . Suponiendo un
2
edificio con una cubierta de 100 m y un aprovechamiento del 80% del agua de lluvia, tendríamos
48.000 litros de agua gratuitos cada año.
El agua de lluvia presenta una serie de ventajas:

Por una parte es un agua extremadamente limpia en comparación con las otras fuentes de agua
dulce disponibles.

Por otra parte es un recurso esencialmente gratuito y totalmente independiente de las
compañías suministradoras.

Precisa de una infraestructura bastante sencilla para su captación, almacenamiento y
distribución.
Para muchos usos domésticos, la calidad del agua no exige la tipificación de "apta para el consumo
humano", esto sucede con el empleo de la lavadora, el lavavajillas, la limpieza de la casa, la cisterna del
inodoro y el riego en general. En estos casos el agua de lluvia puede reemplazar perfectamente al agua
potable. Además al ser un agua muy blanda nos proporciona un ahorro considerable de detergentes y
jabones.
Previa a la captación de las aguas pluviales se debe conocer la pluviometría histórica de la zona y
nuestra superficie de captación, para saber la cantidad de agua que podemos recolectar. Con ello se
puede dimensionar adecuadamente el depósito, aljibe o cisterna, etc. Una vez realizados estos pasos
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -Recursos naturalesPágina 175 de 320
sabremos de cuánta agua podremos disponer y decidir si va a ser suficiente, o lo que es más habitual, en
qué medida va a complementar otras fuentes de suministro de agua como la red municipal, pozo, etc.
Para el diseño de los equipos de captación es preciso recordar que el agua de lluvia suele captarse en
unos meses y que debe conservarse para ser utilizada durante el periodo posterior hasta la nueva época
de lluvias. Por ese motivo, el empleo del agua de lluvia se combina con otra fuente de suministro de
agua como puede ser la de red.
Esta duplicidad de calidades de agua, implica la necesidad de un sistema eficiente de gestión de ambos
tipos de aguas. Aquí es preciso hacer una aclaración importante.
El diseño básico de recogida de aguas pluviales consta de los siguientes elementos:

Cubierta: En función de los materiales empleados tendremos mayor o menor calidad del agua
recogida.

Canalón: Para recoger el agua y llevarla hacia el depósito de almacenamiento. Antes de las
bajantes se aconseja poner algún sistema que evite entrada de hojas y similares.

Filtro: Necesario para hacer una mínima eliminación de la suciedad y evitar que entre en el
depósito o cisterna.

Depósito: Espacio donde se almacena el agua ya filtrada. Su lugar idóneo es enterrado o situado
en el sótano de la casa, evitando así la luz (algas) y la temperatura (bacterias). Es fundamental
que posea elementos específicos como deflector de agua de entrada, sifón rebosadero
antiroedores, sistema de aspiración flotante, sensores de nivel para informar al sistema de
gestión, etc.

Bomba: Para distribuir el agua a los lugares previstos. Es muy importante que esté construida
con materiales adecuados para el agua de lluvia, e igualmente interesante que sea de alta
eficiencia energética.

Sistema de gestión agua de lluvia-agua de red: Mecanismo por el cual tenemos un control sobre
la reserva de agua de lluvia y la conmutación automática con el agua de red. Este mecanismo es
fundamental para aprovechar de forma confortable el agua de lluvia.

Sistema de drenaje de las aguas excedentes, de limpieza, etc. que puede ser la red de
alcantarillado, o el sistema de vertido que disponga la vivienda.
Opcionalmente antes del filtro, puede insertarse un sistema automático de lavado de la cubierta, que
permite desechar de forma automática los litros iníciales de agua con más suciedad en las primeras
lluvias después del verano. [1]
Como referencia se puede tomar la Ordenanza de Gestión y Uso Eficiente del Agua en la Ciudad de
Madrid (31 mayo de 2006) en la que se pide que las áreas de nueva edificación introduzcan sistemas de
recuperación de aguas de lluvia para el riego. Cap. I, Art.7 [2].
Para calcular el dimensionado optimo del depósito o aljibe se utiliza el siguiente método de cálculo:
1.
2
Calcular el tamaño de la superficie de recogida (A) en m :
Es el tamaño de la superficie de recogida de las aguas pluviales independientemente de la forma y la
inclinación.
2.
Factor de escorrentía (e) adimensional:
Depende de la naturaleza del material de acabado. Se aporta la siguiente tabla para su cálculo:
Naturaleza de la superficie
Coeficiente de rendimiento (e)
Tejado duro inclinado
08
Tejado plano sin gravilla
0,8
Tejado plano con gravilla
0,8
Tejado verde intensivo
0,3
Tejado verde extensivo
0,5
Superficie empedrada/superficie
compuesto
con
empedrado 0,5
Revestimiento asfáltico
0,8
Superficie de hormigón sin pulir
0,6
Camino de tierra compacta no inclinado
0,3
Camino de tierra compacta con inclinación entre el 5 y 0,5
el 15%
Tabla 1 Coeficientes de rendimiento (e)
3.
Sistemas de filtración del agua pluvial o grado de efectividad filtrante (f) adimensional:
Para conocer los rendimientos de los sistemas filtrantes que se utilizan en la tubería de entrada
al depósito se deben tener en cuenta las indicaciones del fabricante en cuanto al caudal de
agua pluvial útil.
NOTA: Por defecto y siempre que no se tenga información del fabricante, se considerará
f=0,9
4.
Alturas de precipitación media local anual (Ha) en m:
Para realizar un diseño exacto se pueden obtener las alturas de precipitación locales válidas en
la Agencia Estatal de Meteorología.
Se elegirá la pestaña “El clima” y, dentro de “Datos climatológicos” “Valores normales” y, a
continuación la estación deseada. Un vez se tenga la tabla de resultados el valor es en la
columna R (precipitación mensual/media) la fina de “Año”. El dato se da en mm y para el
cálculo habrá que pasarlo a m.
5.
Necesidad de uso en puntos de servicio de agua pluvial (NDT):
Las necesidades de agua, se considerarán, según la utilización prevista de las pluviales en
proyecto, bien el consumo calculado con la metodología VERDE para los inodoros, bien las
necesidades de riego en jardines, bien ambas.
En caso de oficinas, habrá que tener en cuenta los días de uso del edificio, normalmente no se
consideran los fines de semana.
6.
Se calcula el rendimiento anual de agua pluvia en litros (LRA):
Se obtiene de multiplicar el sumatorio del producto de las superficies de recogida por su
correspondiente coeficiente de rendimiento por la media anual de precipitación en m y por el grado de
efectividad del filtrante hidráulico:
∑(A x e) x Ha x f = LRA
7.
El volumen se obtendrá considerando el 6% del menor valor entre NDT y LRA.
Vol óptimo = MIN (NDT ó LRA) x 0.06
La evaluación del edificio a través del criterio se establece por medio de la reducción de los consumos
de agua potable, por la recogida de agua en el aljibe diseñado por el usuario, calculada a partir de los
3
días de precipitación de cada mes, la precipitación diaria y los m de aljibe proyectado.
Los cálculos necesarios los realiza la herramienta VERDE, para su cálculo, se deberá especificar el
volumen del aljibe o depósito de proyecto. La herramienta calculará la cantidad de agua almacenada en
relación a los datos pluviométricos de la localidad de emplazamiento del edificio.
En el apartado de “Agua” se introducirá la información en el sub-apartado de “Retención de agua de
lluvia para su reutilización”.

Proyecto del sistema de recogida, almacenamiento y distribución del agua de lluvia

Memoria del cálculo realizado para evaluar el criterio siguiendo el método del GEC VERDE

Breve descripción de la instalación de recogida de agua de lluvia.
Referencias
[1] http://www.h2opoint.com/index.php
[2] Ordenanza de gestión de uso eficiente del agua en la ciudad de Madrid
[3] Boletín de SEBA, Asociación Servicios Energéticos Básicos Autonómos, Redacción Jaume Serrasolses y
Sonia Blasco
[4] Recuperare l’acqua piovana un dono che viene dal cielo, RURAN,
http://www.rehau.it/33D3747283AA31D0C125715F004547D1_3AFD95C981DEE2B1C12570EB002C8403
.shtml,, última visita 25 Febrero 2010.
C 04 Recuperación y reutilización de aguas grises
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Contexto
Aguas Grises: son aquellas que provienen de los desagües de los aparatos sanitarios de aseo personal,
tales como bañeras, duchas, lavabos o bidés, no siendo aptas sanitariamente para el consumo humano,
pero cuyas características organolépticas y de limpieza de sólidos en suspensión permiten su
distribución por conducciones y mecanismos de pequeño calibre para usos auxiliares como riego,
evacuación de inodoros, limpieza de vehículos, etc. [1]
Actualmente el agua potable se utiliza para consumos que podrían satisfacerse con aguas de calidad
inferior, por ejemplo se usa la misma agua para la preparación de los alimentos en la cocina que para el
inodoro del baño.
Las aguas de las duchas y los lavabos pueden ser tratadas y reutilizadas para su uso como aguas de
riego, para la limpieza o para los inodoros.
La reutilización de aguas grises, ayuda a conseguir una disminución importante en el gasto de agua
potable con lo que protegemos las reservas de agua y reducimos la carga de las aguas residuales.
Los sistemas para la reutilización de las aguas grises tienen aplicación en viviendas unifamiliares,
comunidades de vecinos, instalaciones deportivas como campos de fútbol o piscinas, hoteles y
universidades. Estos sistemas, constan de unas tuberías independientes por donde circulan las aguas
grises hasta llegar a unos depósitos, donde se lleva a cabo un tratamiento de depuración. Gracias a la
depuración, el agua se puede reutilizar para alimentar las cisternas de los inodoros, para el riego del
jardín o la limpieza de los exteriores, aunque no para el consumo humano.
Reutilización de aguas grises para las cisternas de los inodoros
Al reutilizar las aguas grises para las cisternas conseguiríamos un ahorro de unos 50 litros por persona y
día. Si consideramos una familia media de 4 personas, esto supondría un ahorro de unos 200 l/día, es
decir, aproximadamente el 25 % del consumo diario de la vivienda.
Si este sistema se implanta en hoteles, campings o instalaciones deportivas, estaríamos hablando de
cifras aún más importantes, en torno al 30% de ahorro de agua potable.
El sistema a implantar en viviendas unifamiliares requiere la conexión de los desagües de duchas y
bañeras a un circuito hidráulico donde se procede a realizar los siguientes tratamientos:

Uno físico, mediante unos filtros que impiden el paso de partículas sólidas: estos filtros tiene
que ser de tamaño adecuado para retener aquellas partículas que pueden aparecer en los
desagües.

Otro tratamiento químico, mediante la cloración del agua con hipoclorito sódico con un
dosificador automático, que la deja lista para ser reutilizada. Para devolver el agua hacia las
cisternas se utilizan bombas de bajo consumo que conducen el agua desde el depósito cuando
las cisternas, tras su uso, deben ser llenadas de nuevo.
En función del número de personas que habitan la vivienda o de los usuarios de las instalaciones, se
calcula el tamaño del depósito, para llegar a un equilibrio entre el espacio utilizado y la capacidad del
3
mismo. Para viviendas unifamiliares o multifamiliares, depósitos de 0,5 ó 1 m son los más habituales y
3
para instalaciones hoteleras se suele instalar de uno o varios depósitos de 25 m . Generalmente son de
fibra de vidrio, siendo el lugar habitual de ubicación el sótano de la vivienda. Si, por falta de espacio, el
depósito se tiene que instalar en la zona alta de la vivienda, las aguas grises irían a un bote sifónico y
desde éste, mediante una bomba, se elevaría el agua hasta el depósito, distribuyéndose después por
gravedad hasta las cisternas. Si por algún motivo no hay aporte de aguas grises o existe un consumo
muy alto en los inodoros, el depósito tiene un mecanismo de boyas y válvulas que suple esta carencia
tomando agua de la red de abastecimiento general. Si, por el contrario, es muy alta la producción de
aguas grises y produce un sobrellenado del depósito, éste dispone de un rebosadero que recoge y lleva
el sobrante hasta la red general de desagües. El mantenimiento de todo el sistema de recogida se limita
a una revisión anual de los filtros y del sistema de cloración, que no necesita ser realizada por personal
especializado.
Para una vivienda en construcción de carácter unifamiliar los costes están en torno a los 1.200 € y para
instalaciones deportivas u hoteleras las cifras estarían entre los 9.000 € y 27.000 €, dependiendo de las
dimensiones de la instalación. La ventaja en la aplicación de estos sistemas es obvia en cuanto al ahorro
de agua que se genera. Además se evita la potabilización de un volumen de agua que, por el uso a que
se destina, como agua de arrastre, no es necesario que sea potable, produciéndose de esta manera un
segundo ahorro significativo.
Reutilización de aguas grises para el riego
Las aguas grises utilizadas correctamente pueden ser abonos de gran valor para la horticultura.
Contienen fósforo, potasio y nitrógeno, que convierte a las aguas grises en una fuente de contaminación
para lagos, ríos y aguas, sin embargo pueden utilizarse de manera beneficiosa por sus nutrientes para el
riego de las plantas.
Hay varios sistemas para tratar las aguas grises destinadas al riego, dependiendo del uso final que se le
vaya a dar.
Los denominados "filtros jardinera" consisten en una trampa que retiene las grasas que provienen
principalmente de la cocina. Posteriormente, se dirige este agua pre-tratada hacia una jardinera
impermeable, donde se siembran plantas de pantano, las cuales se nutren de los detergentes y la
materia orgánica, evaporan el agua y así la purifican. Gracias a este proceso se puede llegar a rescatar
hasta un 70% del agua, que a su vez puede ser utilizada para irrigación.
El sistema de "acolchado" consiste en dirigir el agua gris hacia zanjas rellenas de un acolchado,
compuesto normalmente de corteza de árbol triturada, paja u hojas, que se encarga de tratar las aguas
y de paso aumentar la riqueza del suelo al seguir un proceso de compostaje.
Ventajas e inconvenientes de las aguas grises:
Los beneficios de la reutilización de las aguas grises incluyen un menor uso de las aguas potables, un
menor caudal a las fosas sépticas o plantas de tratamiento, una purificación altamente efectiva, una
solución para aquellos lugares en donde no puede utilizarse otro tipo de tratamiento, un menor uso de
energía y químicas por bombeo y tratamiento, la posibilidad de sembrar plantas donde no hay otro tipo
de agua, o la recuperación de nutrientes que se pierden.
Algunos de los inconvenientes de los sistemas de reutilización de aguas es que no pueden utilizarse en
cualquier lugar, puesto que es necesario un espacio suficiente que permita desarrollar el proceso del
tratamiento del agua y que reúna las condiciones climáticas adecuadas. Hay que tener en cuenta que
aunque las aguas grises normalmente no son tan peligrosas para la salud o el medio ambiente como las
aguas negras, provenientes de los retretes, poseen cantidades significativas de nutrientes, materia
orgánica y bacterias, por lo que si no se realiza un tratamiento eficaz previo a su descarga o reutilización,
causan efectos nocivos a la salud, contaminación del medio y mal olor. [2].
Normativa aplicable

Real Decreto 1664/1998, 1620/2007 Anexo 1ª por el que se establece el régimen jurídico de la
reutilización de las aguas depuradas, Capítulo 2 Condiciones básicas para la reutilización de
las aguas depuradas.
La valoración del criterio se establece de acuerdo al tipo de sistema de recuperación y reutilización de
aguas grises instalado.
1.
Calcular la cantidad diaria de aguas grises enviadas al sistema de recuperación. Para ello se
multiplicará el nº de ocupantes de la vivienda por el nº de usos correspondientes a los
elementos (duchas) conectados al sistema de recuperación (ver C 01.1).
2.
Calcular la cantidad diaria de agua demandada por los usos de acuerdo con los sistemas
instalados:
a.
Reutilización para riego (ver C 23).
b.
Reutilización para los inodoros: se calcula la cantidad de agua demandada para los
inodoros indicando el nº de ocupantes por vivienda y por elementos (inodoros) que
emplean agua reciclada y por el nº de usos (ver C 01.1).
A efecto de benchmarking se considera práctica habitual no tener un sistema de reutilización de aguas
grises y como mejor practica cubrir el 100% de la demanda de agua para aquellos usos susceptibles de
ser remplazados con aguas grises recicladas.
En el apartado de “Agua” se introducirá la información en el sub-apartado de “Reutilización de aguas
grises en el edificio”.

Proyecto del sistema de recogida, recuperación y distribución de aguas grises

Memoria del cálculo realizado para evaluar el criterio siguiendo el método del GEC VERDE

Breve memoria del cálculo del volumen de aguas grises reutilizadas.
Referencias
[1] Definición del tipo de agua según el PGOU
http://www.ecourbano.es/imag/CALV%20Link%20metodologia%20definicio%20y%20esquema.pdf
[2] Agenda de la Construcción Sostenible, Reutilización de Aguas Grises,
http://www.csostenible.net/es_es/tclave/agua/recuperacionagua/Pages/Reutilitzacioaiguesgrises.aspx
C 16 Planificación de una estrategia de demolición selectiva
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
no peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Planear desde el proyecto el procedimiento de demolición del edificio que permita el desensamblaje,
separación y clasificación de sus componentes a fin de que puedan ser reutilizados o reciclados al final
de la vida útil del edificio.
Contexto
Los materiales utilizados en la edificación suponen un alto peso en los impactos ocasionados al medio
ambiente por el edificio a lo largo de su ciclo de vida. Estos impactos se generan en todas las
En el sector de la construcción, la reutilización consiste en el aprovechamiento de materiales o
elementos de construcción que se encuentran al final del ciclo de vida de un edificio, para ser utilizados
en una nueva construcción (o en la rehabilitación de otro edificio). La reutilización se diferencia del
reciclaje en que, al contrario que éste, el material reutilizado no sufre ninguna transformación antes de
ser nuevamente puesto en obra, únicamente el traslado. De este modo, la reutilización de materiales es
una prioridad en la construcción sostenible.
Los materiales utilizados en la edificación llevan incorporada una “carga ambiental”, que procede de
todas las transformaciones que han sufrido hasta su recepción en la obra.
Para reducir los impactos a estos materiales, no sólo es necesario el promover la reutilización de
materiales en el diseño y la construcción del edificio, sino, también, el diseñar y construir el edifico
pensando en su fase de deconstrucción de modo que los materiales empleados puedan ser reutilizados
en futuros edificios. Además de reducir los impactos por materiales nuevos empleados en la
construcción, con esta medida se reduce considerablemente la producción de residuos de la
construcción que, aunque pueden ser reciclados en su gran mayoría, para ello se necesita aporte de
energía y nuevos materiales en su transformación, lo que genera nuevos impactos al medio ambiente.
Normativa aplicable

No existe normativa estatal de referencia.
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del porcentaje de materiales
que podrán ser reutilizados o reciclados una vez finalice el ciclo de vida del edificio. El ámbito de estudio
de este criterio se acota a los materiales empleados en los siguientes sistemas constructivos: cubierta,
forjados completos (incluido el pavimento), fachada, particiones interiores (incluidos acabados), soleras
y muros de sótano.
Se incorporarán los elementos de estructura y cimentaciones en el caso que hayan sido evaluados en los
criterios B 01 y C 20.
1.
El proyecto deberá contar con un Plan de Demolición Selectivo en el que se especifique qué
materiales y en qué porcentaje podrán ser reutilizados y de qué forma debe realizarse su
desmontaje para asegurar su reutilización. Asimismo se deberá indicar cómo se deben clasificar
y separar los residuos que no vayan a ser reutilizados para garantizar su reciclado.
2.
Calcular, a partir del documento anterior, el porcentaje de materiales de cada sistema,
empleado en los distintos elementos que se evalúan en este criterio, que podrá ser reutilizado
o reciclado al finalizar el ciclo de vida del edificio.
3.
Ver Procedimiento de evaluación del criterio B 01.
En el Plan deben quedar suficientemente descritas las medidas adoptadas para asegurar que los
materiales a reutilizar lleguen en perfectas condiciones al final de la vida útil del edificio. Asimismo, los
materiales considerados reutilizables deberán tener una vida útil demostrable superior a la del edificio.
Benchmarking
A efectos de benchmarking, este criterio se evalúa en el criterio C 20 Impacto de los materiales de
construcción. Se restará el 100% de los impactos de los materiales que se puedan reutilizar.


Documento de proyecto de desmontaje y reutilización de los materiales del edificio.

Referencias
[1]
Design for disassembly in the built environment: a guide to closed-loop design and building
C 17 Gestión de los residuos de la construcción
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
no peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
En esta versión de VERDE se considerarán únicamente los residuos NO peligrosos.
Reducir los residuos generados durante la obra del edificio, con el uso de elementos prefabricados e
industriales, o empleando procesos de obra controlados que minimicen la producción de residuos. Se
consideran en este criterio únicamente los residuos generados durante la fase de construcción, no se
entra a analizar la previsión de los residuos que se generarán durante la demolición o
desmantelamiento del edificio.
Contexto
Los residuos de construcción son aquellos que se originan en el proceso de ejecución material de los
trabajos de construcción, tanto de nueva planta como de rehabilitación o reparación. Su origen es
diverso; los hay que provienen de la propia acción de construir, originados por los materiales sobrantes:
hormigones, morteros, cerámicas, etc. Otros provienen de los embalajes de los productos que llegan a la
obra: madera, papel, plásticos, etc. Sus características de forma y de material son variadas.
Existe un Catálogo Europeo de residuos de la Construcción (CER), dónde se enumeran éstos indicando
cuáles de ello son peligrosos. [2]
Según su naturaleza se dividen en:

Inertes: Son los que no presentan ningún riesgo de polución de las aguas, de los suelos y del
aire.
En general están constituidos por elementos minerales estables o inertes, en el sentido de que
no son corrosivos, irritantes, inflamables, tóxicos, reactivos, etc. En definitiva, son plenamente
compatibles con el medio ambiente. Los principales materiales que forman los residuos de
construcción son de origen pétreo, y, por lo tanto, inertes. Pueden ser reutilizados en la propia
obra o reciclados en centrales recicladoras de áridos mediante un sencillo proceso mecánico de
machaqueo.

Residuo banal o no especial: Son los que por su naturaleza pueden ser tratados o almacenados
en las mismas instalaciones que los residuos domésticos.
Esta característica los diferencia claramente de los residuos inertes y de los que son
potencialmente peligrosos, porque determina sus posibilidades de reciclaje. De hecho, se
reciclan en instalaciones industriales juntamente con otros residuos y pueden ser utilizados
nuevamente formando parte de materiales específicos de la construcción o de otros productos
de la industria en general.

Residuo especial o peligroso: Existen residuos de construcción que están formados por
materiales que tienen determinadas características que los hacen potencialmente peligrosos y
que pueden ser considerados como residuos industriales especiales.
Son potencialmente peligrosos los residuos que contienen substancias inflamables, tóxicas,
corrosivas, irritantes, cancerígenas o que provocan reacciones nocivas en contacto con otros
materiales. Estos residuos requieren un tratamiento especial con el fin de aislarlos y de facilitar
el tratamiento específico o la deposición controlada.
La legislación española contempla los residuos de la construcción y demolición (RCDs). Con arreglo a la
legislación española marco de residuos -Ley 10/1998, de Residuos- la competencia sobre su gestión
corresponde a las Comunidades Autónomas, a excepción de los procedentes de obras menores
domiciliarias, que está confiada a los ayuntamientos.
La mayor parte de los RCDs se pueden considerar inertes o asimilables a inertes, y por lo tanto su poder
contaminante es relativamente bajo pero, por el contrario, su impacto visual es con frecuencia alto por
el gran volumen que ocupan y por el escaso control ambiental ejercido sobre los terrenos que se eligen
para su depósito. Un segundo impacto ambiental negativo se deriva del despilfarro de materias primas
que implica el tipo de gestión que habitualmente se hace en España, que mayoritariamente no
contempla el reciclaje.
En la actualidad es obligatorio elaborar junto a los Proyectos de Ejecución, un Plan de Gestión de
Residuos de la Construcción, donde se indique la cantidad de residuos que se prevé generar en la obra y
la gestión que de ellos se hará.
Normativa aplicable

La LEY 10/1998 de Residuos
Tiene por objeto prevenir la producción de residuos, establecer el régimen jurídico de su producción y
gestión y fomentar, por este orden, su reducción, su reutilización, reciclado y otras formas de
valorización, así como regular los suelos contaminados, con la finalidad de proteger el medio ambiente y
la salud de las personas.
Este criterio evalúa los residuos NO peligrosos de la construcción provenientes de la envolvente:
cubierta, forjados completos (incluido el pavimento), fachada, particiones interiores (incluidos
acabados), soleras y muros de sótano. y durante la fase de construcción o remodelación del edificio, no
durante su demolición.
Se incorporarán los elementos de estructura y cimentaciones (excepto soleras y muros sótano) en el
caso que hayan sido evaluados en los criterios B 01 y C 20.
La evaluación de este criterio se realiza de la siguiente forma:
Calcular el volumen de residuos NO peligrosos generados en la construcción del edificio en los
elementos a evaluar.
Ver procedimiento de evaluación del criterio B 01.
A efectos de benchmarking, la herramienta calcula el volumen de residuos NO peligrosos generados en
la construcción por los elementos a evaluar y establece el porcentaje de residuos NO peligrosos
generados por el edificio objeto respecto a esta referencia. Como práctica habitual se considera una
reducción del volumen de los residuos del 0%, mientras que como mejor práctica se establece una
reducción de residuos del 80%.
Ver en B.01.
Benchmarking
Práctica habitual
Reducción del 0% de los
residuos de la construcción
Mejor práctica
Reducción del 80% de los
residuos de la
construcción

Plan de Gestión de Residuos de la Construcción.

Mediciones realizadas para evaluar el criterio según el método descrito en la GEC VERDE.

Referencias
[1] Proyecto Life. Manual de minimización y gestión de residuos en las obras de construcción y
demolición. Itec
[2] Catálogo europeo de residuos CER
C 20 Impacto de los materiales de construcción distintos del consumo de energía
2. Aumento de las
radiaciones UV a nivel de
suelo
foto-oxidantes
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Analiza la fase de ciclo de vida de los materiales que abarca desde la extracción de los mismos como
materia prima hasta su salida de la fábrica como material listo para usar en obra.
NOTA: En esta versión de VERDE únicamente está activo el impacto de “cambio climático” debido a la
carencia de EPD de los materiales de construcción españoles.
Reducir los impactos asociados a la producción de los materiales de construcción mediante la elección
de materiales con bajos impactos durante su proceso de extracción y transformación así como mediante
el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.
Contexto
Los materiales utilizados en la edificación suponen un alto peso en los impactos ocasionados al medio
ambiente por el edificio a lo largo de su ciclo de vida. Estos impactos se generan en todas las
La elección de un material depende de muchos factores:
En primer lugar hay que tener en cuenta que el ciclo de vida del material sea lo más largo posible,
incluso que permita su reutilización una vez finalizado el ciclo de vida del propio edificio. Para ello no
sólo es importante la elección del material, sino también su puesta en obra, que permita recuperar el
material al final del ciclo de vida.
El ahorro en la cantidad de materiales, no haciendo edificaciones más grandes de lo necesario y
evitando sobredimensionar las estructuras.
Elección de materiales con bajos impactos. Esto se puede comprobar tanto en los productos con
certificación ambiental, como las maderas provenientes de bosques sostenibles, como en los propios
EPD de los materiales donde se reflejan los impactos asociados a un producto.
En el sector de la construcción, la reutilización consiste en el aprovechamiento de materiales o
elementos de construcción que se encuentran al final del ciclo de vida de un edificio, para ser utilizados
en una nueva construcción (o en la rehabilitación de otro edificio). La reutilización se diferencia del
reciclaje en que, al contrario que éste, el material reutilizado no sufre ninguna transformación antes de
ser nuevamente puesto en obra, únicamente el traslado. La reutilización supone, pues un menor
impacto al medio ambiente incorporado al material a analizar, de hecho en la fase que contempla este
criterio se considera un impacto nulo. De este modo, la reutilización de materiales es una prioridad en la
construcción sostenible.
En este criterio se recoge la declaración ambiental del producto de la cuna a la puerta de la fábrica
(EPD). El transporte hasta su recepción en la obra se evalúa en el criterio B 02.
Normativa aplicable

ISO 14040 “Environmental management. Life Cycle Assessment. Principles and Framework”
(ISO, 2006).

ISO 14025 “Environmental labels and declarations. Type III environmental declarations.
Principles and procedures” (ISO 2006)

ISO 21930 “Sustainability in building construction. Environmental declaration of building
products” (ISO 2007)

ISO 14044 “Environmental management. Life cycle assessment. Requirements and
guidelines.” (ISO 2006)

Norma de referencia para la elaboración de EPD ISO 21930:2007 y prEN 15804:2008 en
proceso de aprobación.
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio de los impactos asociados a los
materiales de construcción (que son los impactos activos en el criterio, ver tabla de impactos al
comienzo del criterio). El ámbito de estudio de este criterio se acota a los materiales empleados en los
siguientes elementos constructivos: cubierta, forjados completos (incluido el pavimento), fachada,
particiones interiores (incluidos acabados), soleras y muros de sótano.
Debido a la imposibilidad de definir una estructura de referencia válida para todos los posibles edificios,
se ha optado por no incluir este elemento en el cálculo del criterio. No obstante, en el caso de un
edificio que prevea una estructura con fuerte reducción en los impactos generados, se deja abierta la
posibilidad de valorarla. Para ello el evaluador deberá proponer una estructura de referencia para un
edificio idéntico al objeto, pero con pórticos de hormigón que cumpla estrictamente las exigencias de la
EHE 08. Si esto no es factible, no se podrá evaluar la estructura en este criterio.
El procedimiento de evaluación para este criterio se establece de la siguiente manera (ver también el
criterio B 01):
4.
Calcular las superficies de cubiertas, forjados interiores, solera o forjado inferior, paramentos
ciegos de fachada, huecos de fachada y sus porcentajes según orientaciones y tabiquería
interior.
5.
Con estas superficies, elaborar unas mediciones indicando los materiales y elementos
constructivos de los que se tiene información ambiental. En este punto, el EA deberá plantear
la forma más inteligible y cómoda para componer estas mediciones en función del programa,
herramienta o base de datos que vaya a utilizar. Hay que tener en cuenta que deberá indicar
aquellos materiales que provengan de la reutilización y, también, aquellos que puedan ser
reutilizados al final del ciclo de vida del edificio así como distinguir los materiales que tengan
origen local y aquellos que no lo tengan..
6.
Identificar en dichas mediciones los materiales que vayan a ser reutilizados en la obra, es decir,
que no vayan a pasar por ningún proceso de elaboración o reciclado antes de la puesta en obra
excepto el transporte.
7.
Determinar el peso de los elementos constructivos de la medición elaborada. Se puede
emplear para ello el programa TCQ del Itec de mediciones o cualquier otro que facilite el dato
de peso de los materiales. En caso de no disponerse de un programa de estas características, se
podrá determinar el peso de los materiales de forma manual empleando la base de datos
BEDEC, de acceso libre en internet.
8.
Asignar los impactos asociados a cada material o elemento constructivo de una base de datos
reconocida o de la declaración ambiental de producto. El proceso es similar al punto anterior,
de hecho se puede realizar de forma conjunta si se emplea el programa TCQ. Los impactos
asociados se pueden obtener de tres fuentes distintas: la base de datos BEDEC, el EPD
certificado de los materiales, o aportando documentación justificativa, que siga los cálculos
normalizados de ACV. Para la evaluación con la herramienta VERDE los valores de impacto
deben ser introducido en valores unitarios por kg de material presupuestado.
Para la estimación de los impactos asociados mediante el cálculo del ACV, se tienen que tener en
cuenta los procesos de extracción de materias primas, el transporte hasta los lugares de transformación
y la transformación de los materiales (ISO 21930). El inventario (LCIA) tiene que ser redactado en
conformidad con la ISO 14044.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual unos impactos asociados igual al del
edificio de referencia, idéntico al evaluado, pero definido con los mismos sistemas constructivos que
utiliza el programa CALENER para generar su edificio de referencia. Como mejor práctica se considera
unos impactos asociados un 20% inferior al del edificio de referencia.
Ver en B 01.
Benchmarking
Práctica habitual
Impactos generados por el
Mejor práctica
Reducción en un 20% de
los impactos generados
por el edificio de
referencia

Mediciones del proyecto

EPD certificado de los productos (si los hay)

Hoja resumen con las mediciones y los datos de impactos asociados a los
empleados en los elementos constructivos a evaluar.
Referencias
[1] Consulta de la base de datos BEDEC: http://www.itec.es/no
materiales
Marzo 2015
D 02 Toxicidad en los materiales de acabado interior
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
16. Pérdida de salud,
confort y calidad para los
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar el uso de materiales de acabado que no pongan en riesgo la salud de los ocupantes
y la eliminación previa la ocupación de los contaminantes emitidos por los materiales de terminación
interior para reducir los problemas de calidad del aire interior del edificio resultantes del proceso de
construcción.
Contexto
Los compuestos orgánicos volátiles (COV) son todos aquellos hidrocarburos que se presentan en estado
gaseoso a la temperatura ambiente normal o que son muy volátiles a dicha temperatura. Suelen
presentar una cadena con un número de carbonos inferior a doce y contienen otros elementos como
oxígeno, flúor, cloro, bromo, azufre o nitrógeno. Su número supera el millar, pero los más abundantes
en el aire son metano, tolueno, n-butano, i-pentano, etano, benceno, n-pentano, propano y etileno.
Tienen un origen tanto natural (COV biogénicos) como antropogénico (debido a la evaporación de
disolventes orgánicos, a la quema de combustibles, al transporte, etc.). Participan activamente en
numerosas reacciones, en la troposfera y en la estratosfera, contribuyendo a la formación del smog
fotoquímico y al efecto invernadero. Además, son precursores del ozono troposférico.
Los estudios indican que el 96% de las partículas orgánicas volátiles (COV) en los espacios interiores son
emitidas por los materiales de acabado y de los muebles. La selección de materiales con bajas emisiones
de contaminantes, la buena ventilación de los espacios interiores y un adecuado proceso de purga del
edificio antes de la ocupación reducen sensiblemente los riesgos para la salud de los ocupantes.
La definición dada en la Directiva Europea 2004/42/CE sobre emisiones de los Compuestos Orgánicos
Volátiles (COV) de pintura y barnices, indica que un COV es un compuesto orgánico cuyo punto de
ebullición, a presión normal de 101.3 kPa es menor o igual a 250ºC.
Los COV pueden tener origen en diversas fuentes como la quema de combustibles, numerosos procesos
industriales y productos de utilización doméstica como detergentes, productos de cosmética, aerosoles,
pinturas y barnices, colas y resina, etc. Estos compuestos son muchas veces liberados a la atmósfera
accidentalmente y son responsables de impactos ambientales significativos. De acuerdo con la Directiva
2004/42, las pinturas y barnices utilizados en la construcción generan emisiones significativas de COV
que contribuyen a la formación a nivel local y regional de oxidantes fotoquímicos (smog).
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Calidad del ambiente interiorPágina 197 de 320
El contenido en la atmósfera de COV liberado por las actividades humanas que procede de pinturas y
barnices es inferior al 3% de acuerdo con el estudio realizado por McMillan y publicado por el British
Coating Federation Ltd[1], por lo que la cantidad de COV liberado por los materiales de acabado
utilizados en los edificios representan un impacto más significativo sobre la calidad del ambiente interior
de los edificios y la salud de sus ocupantes que sobre la calidad del ambiente exterior. Existen varios
estudios que demuestran la relación entre altas concentraciones de COV con el síndrome del edificio
enfermo [2].
Según los estudios realizados por la EPA, la concentración de COV en el ambiente interior es de 2 a 5
veces superior a las concentraciones que se dan en el aire exterior. Durante ciertas actividades o en
edificios que contienen materiales de revestimiento que liberan gran cantidad de COV, estos niveles
pueden llegar a ser 1000 veces superiores a los del exterior. Esto da una idea clara de la importancia de
la selección de materiales de acabado que presenten en su constitución, concentraciones de COV lo más
bajas posible.
Pinturas y recubrimientos
La Directiva Europea 2004/42/CE, relativa a la limitación de las emisiones de COV, define los límites de
contenido de compuestos volátiles en materiales de acabado como pinturas y barnices. Se ha
establecido un sistema de etiquetado de los productos según las subcategorías de productos que fijan el
contenido máximo de COV en g/l. Las pinturas y barnices empleados para los materiales de acabado del
edificio deben indicar en el etiquetado que tienen un contenido en COV inferior a los indicados en la
tabla a continuación:
Subcategoría de producto
Tipo
g/l
Productos mate para interiores: paredes y techos (brillo < 25@60°)
BA/BD*
30/30
Productos brillantes para interiores: paredes y techos (brillo > 25@60°)
BA/BD
100/100
Productos para paredes exteriores de substrato mineral
BA/BD
40/430
Pinturas interiores/exteriores para madera o metal, carpintería y revestimientos
BA/BD
130/300
Barnices y lasures interiores/exteriores para carpintería, incluidos los lasures opacos
BA/BD
130/400
Lasures interiores/exteriores de espesor mínimo
BA/BD
130/700
Imprimaciones
BA/BD
30/350
Imprimaciones consolidantes
BA/BD
30/750
Recubrimientos de altas prestaciones de un componente
BA/BD
140/500
Recubrimientos de altas prestaciones reactivos de dos componentes para usos finales
BA/BD
específicos, por ejemplo suelos
140/500
Recubrimientos multicolor
BA/BD
100/100
Recubrimientos de efectos decorativos
BA/BD
200/200
*BA: recubrimientos de base acuosa
BD: recubrimientos de base disolvente
A continuación se muestra un ejemplo de etiqueta de una pintura brillante para interior con los datos de
contenido en COVs:
Compuestos de madera y fibras vegetales:
En relación a las emisiones de formaldehidos a partir de los paneles derivados de la madera, existe una
norma específica, (UNE-EN_13986_2006) que establece el nivel de emisiones y los clasifica en dos
clases: E1 y E2. Dichas clases se atribuyen de acuerdo con el contenido de formaldehidos utilizados en la
producción de los paneles.
1.
E1: < =8 mg/100g
2.
E2: > 8 mg/100g < = 30 mg/100g
A continuación se muestra la etiqueta de un panel MDF en la que aparece que éste está clasificado
como E1:
Adhesivos y sellantes:
La Gemeinschaft Emissionskontrollierter Verlegewerkstoffe (GEV - asociación de calidad de adhesivos
para suelos de emisiones controladas) [4] ha definido la clasificación EMICODE para productos de
instalación interior, adhesivos y materiales de construcción. Esta etiqueta clasifica dichos productos en
función de las emisiones de COV de la siguiente manera:
μg/m³
Después de 3 días
Después de 28 días
750
60 / 40
EC 1
1000
100 / 50
EC 2
3000
300 / 100
EC 1
PLUS
A continuación se muestra una etiqueta de un adhesivo para parquet en la que se especifica que el
producto cuenta con la clasificación EMICODE EC1:
Para que el edificio presente una buena puntuación en este criterio es necesario observar, entre otros,
los siguientes aspectos:

Utilizar pinturas y barnices de bajo o nulo contenido en COV.

Seleccionar, siempre que sea posibles maderas en su estado natural. En el caso de utilizar
productos derivados de la madera, elegir aquellos que no presenten formaldehidos en su
constitución o que al menos presenten clasificación E1 según la Norma UNE.

Utilizar sellantes y adhesivos con la etiqueta EMICODE EC 1 o que demuestren que respetan los
límites indicados para obtener dicha clasificación.
Normativa aplicable

Directiva 1999/13/CE



UNE-EN _717-2_AC_2003

ITE-02-04

Directiva Europea 2004/42/CE y las modificaciones recogidas en la Directiva 2008/112/CE

UNE-EN_13986_2006
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece mediante el valor del porcentaje en peso
de los materiales de acabado con bajo contenido en COV (PCOV) que resulta del cociente entre el peso
de materiales de revestimiento seleccionados por el equipo de proyecto que tiene bajo contenido en
COV, y el peso de materiales susceptibles de contener estos compuestos.
Los materiales susceptibles de contener estos compuestos son: adhesivos y sellantes, pinturas, barnices,
los compuestos de madera y compuestos de fibras vegetales.
La evaluación de este criterio se establece de la siguiente manera:
1.
Determinar la masa de todos los materiales de acabado previstos en el documento de
mediciones que sean susceptibles de liberar compuestos orgánicos volátiles-COV (MTOT). En
esta cantidad se considerarán los adhesivos y sellantes, las pinturas, barnices y derivados de la
madera (aglomerado de partículas, aglomerado de fibras-MDF, Oriented Stand Board-OSB, etc.)
utilizados en los revestimientos, rodapiés y mobiliario fijo, así como otros compuestos de fibras
vegetales.
2.
Calcular la masa de pinturas, barnices, adhesivos, sellantes y compuestos a base de madera
seleccionados por el proyectista con bajo contenido en COV (M COV). Se consideran materiales
de bajo contenido en COV:
3.
a.
Las pinturas y barnices que presentan un contenido de COV inferior al indicado en la
tabla de contexto.
b.
Los productos derivados de la madera que estén clasificados como clase E1 según la
UNE-EN 13986.
c.
Los productos compuestos de fibras vegetales que no contengan resinas de ureaformaldehido.
d.
Los adhesivos y sellantes con ecoetiqueta EMICODE EC 1 o que demuestren que
respetan los límites indicados para obtener dicha clasificación después de 28 días.
Calcular el porcentaje en peso de materiales de acabado con bajo contenido en COV según la
expresión: PCOV = MCOV / MTOT
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual el 0% de materiales de acabado con
bajo contenido en COVs. El cumplimiento del RITE obliga a los sistemas de acondicionamiento y
3
ventilación a mantener los espacios con un límite de concentración de COV de 0,6 mg/m y de
formaldehidos (HCHO) de 0,075 ppm respectivamente. La consecución de estos límites está relacionada
con la concentración de COV en los materiales emisores por lo que las exigencias de ventilación
dependerán de ellos.
Para definir la mejor práctica se ha constatado que en el mercado es posible encontrar adhesivos,
sellantes y pinturas o barnices con bajo o nulo contenido en COVs y también derivados de la madera con
bajo contenido en formaldehidos, por lo que es posible proyectar edificios en los que el porcentaje en
peso de materiales de acabado con bajo contenido en COV sea el 100%.
En el apartado de “Calidad del Ambiente Interior”, dentro del sub-apartado: “Calidad del aire”,
introduciremos los datos en el desplegable: “Toxicidad en los materiales de acabado”
Benchmarking
Práctica habitual
PCOVph = 0 %
Mejor práctica
PCOVmp = 100 %

Mediciones del proyecto marcando los materiales susceptibles de emitir COVs.

Documentación técnica de los contenidos de COV de las pinturas, barnices, colas, etc.; los
certificados de conformidad de los productos derivados de madera de clase E1 utilizados en el
edificio, y los certificados de conformidad o documentación técnica de adhesivos y sellantes
con clasificación EMICODE EC1 y EC1
PLUS
.

Mediciones del proyecto marcando los materiales susceptibles de emitir COVs.

Documentación técnica de los contenidos de COV de las pinturas, barnices, colas, etc.; los
certificados de conformidad de los productos de derivados de madera de clase E1 utilizados en
el edificio, y los certificados de conformidad o documentación técnica de adhesivos y sellantes
con clasificación EMICODE EC1 y EC1
PLUS
.
Referencias
[1] British Coatings Federation Ltd, James House, Bridge Street, Leatherhead, Website:
www.coatings.org.uk 1999
[2] Indoor Air Fact No. 4. Silk Building Syndrome, EPA, 2001
[3] Código EPA Compendium of Methods for the Determination of Air Pollutants in Indoor Air
[4] GEV Gemeinschaft Emissionskontrollierter Verlegewerkstoffe. www.emicode.de/
D 03 Realización de un proceso de purga
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar la eliminación previa a la ocupación de los contaminantes emitidos por los
materiales de terminación interior para reducir los problemas de calidad del aire interior del edificio
resultantes del proceso de construcción.
Contexto
Ver contexto del criterio D 02.
Normativa aplicable
No hay normativa de referencia.
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece cumpliendo unos requisitos en el
proceso de purga del edificio.
La valoración de la ventilación del edificio previa a la ocupación se establece mediante el cumplimiento
de los requisitos en el proceso de purga del edificio:
1.
3
2
Ventilando con 4200 m por m de superficie, (equivalente a 280 horas con un caudal
resultante 5 renovaciones/h para un edificio con 3 metros de altura entre forjados),
manteniendo en el interior unas condiciones de temperatura de 15ºC y de 60% de humedad.
Este proceso suele durar unos 10 días aproximadamente.
La purga se evalúa si el proceso se ha realizado mediante el procedimiento establecido anteriormente.
Oficinas
En caso de edificios de oficinas, el proceso de purga, también puede ser simultáneo a la ocupación del
edificio, en ese caso el método de cálculo es el siguiente:
1.
3
2
Purga simultanea a la ocupación: Ventilando con aire exterior 1000 m por m de superficie
previo a la ocupación y una vez ocupado, debe ser ventilado como mínimo a un caudal de 5.5
3
2
m /h/m o el exigido por RITE, aquel que sea superior. Durante cada día del periodo de purga,
la ventilación debe iniciarse tres horas antes de la ocupación y continuar con la ventilación
3
2
durante la ocupación hasta alcanzar los 4.200 m por m de superficie.
Para ambos casos, multirresidencial y oficinas, en el apartado de “Calidad del Ambiente Interior”, dentro
del sub-apartado: “Calidad del aire”, introduciremos los datos en el desplegable: “Toxicidad en los
materiales de acabado”
Benchmarking
Práctica habitual
No se ha llevado a cabo un
proceso de purga
Mejor práctica
Se ha llevado a cabo uno
de los procesos de purga
especificados

Plan de Gestión de la calidad del Aire Interior para la fase previa a la ocupación con una
Memoria descriptiva del proceso de purga con programación de dias.

Aportar un informe realizado por el EA en el que se justifique que se ha llevado a cabo el
proceso de purga, duración, fechas de realización, sistemas empleados y personal responsable
del mismo.
Referencias
Directiva 1999/13/CE
UNE-EN _717-2_AC_2003
ITE-02-04
Desarrollo del crédito 3.2 de LEED V2.2 “Construction IAQ Management Plan. Before occupancy”
D 07 Concentración de CO2 en el aire interior
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar una buena calidad del aire en los espacios de ocupación primaría mediante una
renovación adecuada de aire.
Contexto
Las fuentes de contaminación en un edificio están constituidas principalmente por los ocupantes y sus
actividades. Además, los materiales de construcción y acabados, mobiliario, decoraciones y productos
químicos de limpieza, emiten al aire sustancias contaminantes que pueden constituir un riesgo para la
salud de los ocupantes.
El CO2 es un buen detector de bioefluentes humanos, por eso se usa el valor de concentración de CO2
como valor de referencia para la calidad del aire en aquellos lugares donde, por las actividades
desarrolladas, no se emitan gases tóxicos y la principal causa de contaminación sea el metabolismo
humano.
Recientes estudios demuestran que elevados niveles de CO2 en el aire interior pueden provocar dolor de
cabeza, y una sensación general de cansancio. [1]
La cantidad de CO2 producida por un individuo depende de la dieta y de la actividad. Para un individuo
3
sedentario que come una dieta normal, la generación de CO 2 es de 0,019 m /h (0,0053 l/sg). En un local
en el que no existe otro mecanismo de eliminar el CO 2 que la ventilación, la concentración de CO2 viene
dada por:
Ci = C0 + F/Q
Donde:
Ci = Concentración de CO2 en el interior del local
C0 = Concentración de CO2 en el exterior del local
F = Generación de CO2
Q = Caudal de ventilación (solo aire exterior)
Se asume como límite aceptable un 0,25% de CO2. Si la concentración de CO2 en el exterior es del orden
de 0,03%, la ventilación mínima requerida es de 0,25 = 0,03 + (0,019 * 100)/Q Luego la exigencia sería
3
de Q = 8,5 m /h/persona
Los valores de ventilación más comunes en edificios de oficinas son tres veces el mínimo mencionado,
3
3
esto es 25 m /h por persona (El valor establecido por el RITE es de 45 m /h).
El método principal para la disminución de la carga de contaminantes en los locales interiores es la
dilución con aire exterior. Con la ventilación se introduce aire fresco con baja concentración de
contaminantes, y se extrae aire viciado, con el fin de capturar, eliminar o diluir las sustancias
contaminantes emitidas.
Sin embargo el aumento del caudal de ventilación puede suponer un consumo energético prohibitivo,
causado por el aumento de la cantidad de aire exterior que se tiene que acondicionar antes de
introducirlo en los ambientes interiores.
La colocación de sondas y detectores de CO2, que regulan el caudal del aire según las necesidades,
permiten asegurar óptimas condiciones de calidad del aire sin derroches de energía.
Los contaminantes tienden a concentrarse en la zona de emisión, que puede ser puntual o difundida. En
caso del CO2 se considera difundida en el espacio de ocupación y a una altura media que va de los 0,80
m a los 1,80 m del suelo, por esa razón se aconseja la colocación de los sensores de medición a una
altura comprendida en esta franja. [1] [2][3] [4]
Normativa aplicable

UNE EN-13779, 2005 Ventilación de edificios no residenciales. Requisitos de prestaciones de
los sistemas de ventilación y acondicionamiento de recintos

UNE-CR 1752 IN Ventilación de edificios. Criterios de diseño para el ambiente interior

CTE-HS 3 Calidad del aire interior
Se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros,
los aparcamientos y garajes; y, en los edificios de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes.
Se considera que forman parte de los aparcamientos y garajes las zonas de circulación de los vehículos.

RITE, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio. y Real Decreto 1826/2009, de 27
de noviembre, por el que se modifica dicho RD en la IT 3.8.2
La evaluación del edificio a través de ese criterio se establece por medio de la concentración de CO2 en
el aire interior en partes por millón en volumen (ppm) por encima de la concentración exterior en los
espacios de trabajo con uso prolongado en el tiempo, quedan pues excluidos espacios como salas de
reuniones, salas múltiples, archivos, etc.
Existen dos métodos para la evaluación:
1.
Mediante la instalación de detectores de CO2:
a.
Dotar de detectores a los espacios de trabajo como despachos y oficinas diáfanas
(open space) correctamente posicionados entre 80 y 180 cm de altura. Quedan
excluidas las áreas de ocupación puntual (salas reuniones, salas múltiples, archivos,
etc.).
b.
Definir el valor de consigna para la concentración de CO 2 que corresponde al edificio
Objeto. El nivel de concentración de CO2 definido por el RITE para los distintos niveles
de calidad interior son:
Este valor indica la concentración límite del aire interior por encima de la
concentración exterior, es decir Clim-Cext
2.
Mediante cálculo de la concentración de CO 2 en el aire interior por encima de la concentración
de CO2 del aire exterior, para un caudal dado de ventilación, obtenida por la siguiente
ecuación
= eficacia de ventilación, por defecto se puede tomar el valor de 0,8
= Concentración máxima admitida para el aire interior por encima de Cext o límite en ppm. En
nuestro caso la incógnita de la ecuación.
= Concentración del aire exterior en ppm
Q= caudal del aire de ventilación en l/sg
q= caudal de emisión o carga química, que corresponde a las emisiones de CO2 de una persona
3
que se considera de para un valor metabólico de 1,2 met, igual a 0,019 m /h (0,0053 l/sg) [1]
Como valor de concentración del aire exterior se toman los datos locales de concentración de
contaminantes en el aire exterior, teniendo en cuenta todos aquellos contaminantes que resulten
significativos para la zona en cuestión. Puede verse como ejemplo de concentraciones medias anuales
de contaminantes tipo en la tabla 1.
Concentraciones en aire exterior
Localización
CO2
CO
ppm
mg m
NO2
Área rural, sin fuentes significativas
350
<1
5 a 35
<5
<0,1
<20
Pueblo pequeño
375
1a3
15 a 40
5 a 15
0,1-0,3
10 a 30
Ciudad
400
2a6
30 a 80
10 a 50
0,2-1,0
20 a 50
-3
g m
SO2
-3
g m
Total PM
-3
mg m
-3
PM10
g m
-3
Tabla 1 EN 13779. [2]
En centros de ciudad se tomará una concentración de CO2 de 450 ppm.
Para la evaluación con la herramienta VERDE se debe introducir el valor de la concentración del aire
interior por encima de la concentración exterior C=
Como alternativa se puede emplear la formula:
En este caso se indica con:
= caudal másico de la sustancia contaminante emitida indicado en mg/sg
3
Q = Caudal volumétrico del aire de impulsión indicado en m /sg
Las concentraciones
y
se deben expresar en mg/m
3
El control de la concentración se debe realizar para cada espacio. El valor que se debe introducir en la
herramienta es el valor medio obtenido como media ponderada respecto la superficie de los espacios.
A efectos de benchmarking se toma como valor de práctica habitual la concentración de CO 2 que
corresponde al mínimo exigido por la normativa para el tipo de ocupación IDA 2 y como valor de mejor
practica el límite correspondiente a una IDA 1 de categoría de calidad del aíre superior (ver RITE).
introduciremos los datos en el desplegable: “Concentración de CO² en el aire interior”
Benchmarking
Práctica habitual
500 ppm
Mejor práctica
350 ppm

Proyecto de instalaciones, planos y memoria donde se detalle el tipo de sistema instalado, los
requisitos de montaje e instalación con la definición de los valores de consigna.

Resumen de los cálculos de concentración de CO2 realizados para cumplir con el método 2 del
procedimiento de cálculo.

Plano donde se marque la ubicación de los detectores de CO 2 que incluya una tabla con sus
valores de consigna.
Referencias
[1] Julie Bennett, KPMG, Universidad de Middlesex, Nov. 2007
[2] Libro de “Comentarios al RITE” – ITE 02 Diseño – IDEA cap 2 Método de dilución con aire exterior.
[3]EN-ISO 13779 Ergonomía del ambiente térmico. Determinación analítica e interpretación del
bienestar térmico mediante el cálculo de los índices PMV y PPD y los criterios de bienestar térmico local.
http://www.camfilfarr.com/cou_espana/filtertechnology/indspec/en13779.cfm, último acceso 25
Febrero 2010.
[4] Comentarios al Reglamento de Instalaciones térmicas en los Edificios (RITE 2007), IDAE, Madrid,
noviembre 2007
D 09 Limitación de la velocidad del aire en las zonas de ventilación mecánica
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Objetivo del criterio
Premiar la limitación de la velocidad del aire en los sistemas de ventilación mecánica de los espacios de
ocupación primaría, sin comprometer el nivel de calidad del aire y del confort.
Contexto
El propósito de un sistema de calefacción, refrigeración y ventilación de un espacio es conseguir
condiciones de confort para los ocupantes. La percepción del ambiente térmico depende de muchos
factores: los ambientales, del entorno exterior e interior y de la percepción de los ocupantes, incluidos
factores socio-culturales.
Se define confort térmico la sensación mental que expresa satisfacción en el ambiente térmico,
(ASHRAE, 1971) [1]. Esta definición deja abierto un abanico de opciones en el sentido que el confort es
un proceso complejo influido por multitud de variables físicas, fisiológicas, psicológicas y otros. [2]
Los principales elementos que influyen en la sensación de confort son la temperatura (radiante y
superficial), la humedad, la velocidad del aire y parámetros personales (vestimenta y actividad
desarrollada). Para la mayoría de estos parámetros es posible establecer unas relaciones entre ellos y el
porcentaje de satisfacción de los ocupantes en termino de PPD (Predicted percentage dissatisfied) y
PMV (Predict Mean Vote), donde
PMV = DT·[0,303·e
0,036·M
+0,028]
Con DT = M-P (desequilibrio térmico)
P: Perdida de calor hacia el ambiente y
M (metabolismo): Producción interna del calor
-(0,03353·PMV4+0,2179·PMV2)
PPD = 100-95·e
Las metodología de cálculo del PPD y PMV se detallan en la ISO EN 7730, 2005.
La velocidad del aire en un espacio puede provocar sensación de molestia, o mejorar el confort en
condiciones de verano.
Como ejemplo se puede ver él gráfico en la figura .1 donde se muestra como varía la velocidad en
función de la temperatura y si la difusión es obtenida por mezcla o por desplazamiento, para un factor
de turbulencia del 40%.
50
40
DR, %
0,30
30
0,25
0,20
20
0,15
10
0,10
0,06
0
20
21
22
23
24
25
26
27
Temperatura del aire, °C
Fig. 1: Variación de la velocidad del aire en función de la temperatura, fuente: explicación del RITE, Alberto Viti
Como conclusión se puede decir que es necesario limitar la velocidad del aire para evitar sensaciones de
molestias. En caso de condiciones de verano, incrementar la velocidad del aire por encima de estos
niveles puede mejorar las condiciones de confort. ASHRAE e ISO contemplan aumentar esta velocidad
por encima de 0,8 m/s (actividad sedentaria), pero limitándola al control individual del usuario.
Normativa aplicable

UNE EN-13779, 2005
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece a partir del valor de molestia por
corriente de aire (DR), generado por la velocidad del aire, calculada según la fórmula que se obtiene de
la UNE EN-13779, 2005 y en las condiciones de verano.
0,62
DR= (34-a) (-0,05)
(0,37··TU+3,14)
Donde:
DR molestia por corriente de aire en %
a Temperatura del aire en ºC (25ºC, condiciones de verano)
 Velocidad media del aire local en m/s
TU intensidad de la turbulencia en % (30% a 60% con distribución de flujo de aire mezclado)
Las condiciones antes definidas deben ser mantenidas dentro de la zona ocupada del recinto. La zona
ocupada es la misma definida por el RITE en el Apéndice “Términos y Definiciones”.
Zona Ocupada:
Se considera zona ocupada al volumen destinado dentro de un espacio para la ocupación humana.
Representa el volumen delimitado por planos verticales paralelos a las paredes del local y un plano
horizontales que define la altura. La distancia de estos planos desde las superficies interiores del local
son:
Límite inferior desde el suelo: 5 cm
Límite superior desde suelo: 180 cm
Paredes exteriores con ventanas o puertas: 100 cm
Paredes exteriores o paredes interiores sin ventanas: 50 cm
Puertas o zonas de transito: 100 cm
No tienen consideración de zona ocupada los lugares en los que puedan darse importantes variaciones
de temperatura con respecto a la media y pueda haber presencia de corriente de aire en la cercanía de
las personas como: zonas de tránsito, zonas próximas a puertas de uso frecuente, zonas próximas a
cualquier tipo de unidad terminal que impulse aire y zonas próxima a aparatos con fuerte de producción
de calor.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual un valor de DR del 15%, que
corresponde al cumplimiento de las exigencias del RITE y como valor de mejor práctica el valor de DR de
10%.
En el apartado de “Calidad del Ambiente Interior”, dentro del sub-apartado: “Confort Térmico”,
introduciremos los datos en el desplegable: “Limitación de la velocidad del aire en las zonas de
ventilación mecánica.”
Benchmarking
Práctica habitual
DRH:
15%
Mejor práctica
DRM:
10%

Proyecto de instalaciones de ventilación con especificaciones técnicas de los aparatos de
ventilación proyectados.

Memoria del cálculo necesario para evaluar este criterio, siguiendo el procedimiento de cálculo
indicado en la GEC VERDE.

Resumen de los cálculos de DR.
Referencias
[1] ANSI-ASHRAE 55-2004: Thermal environmental conditions for human occupancy.
[2] Cálculo y obtención de los parámetros de confort, A. Alkassir, S. Rojas, J. M. Maqueda, Del Congreso
Español de Ciencia y Técnica del frio, Marzo 2004.
[3] International Standard for indoor environment. Where are we and do they apply worldwide?, Bjarne
W. Olsen
[4] ASHRAE Standard 55-2004.
D 11 Eficiencia de la ventilación en áreas con ventilación natural
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Este criterio es aplicable en todos los edificios residenciales, aunque dispongan de un sistema de
ventilación híbrida o mecánica.
Promover y premiar la eficiencia de la ventilación natural en edificios de viviendas.
Los edificios de viviendas, deben disponer, por normativa de un sistema de ventilación híbrido o
mecánico, el objetivo de este criterio es garantizar una correcta ventilación sin necesidad de activar los
medios mecánicos y, además, poder incrementar el caudal de ventilación fijado en la normativa siempre
que el usuario lo desee.
Contexto
La ventilación natural es la generada de forma espontánea mediante corrientes de aire producidas por
el viento al abrir los huecos existentes en el cerramiento de los edificios. Para que la ventilación natural
sea lo más eficaz posible las aperturas de huecos deberían localizarse en fachadas opuestas
transversales a la dirección del viento dominante.
De acuerdo con el CTE-HS, sección 3 “Calidad del aire interior”, por razones de higiene y confort de los
ocupantes, se exige un caudal de ventilación mínimo para los locales (tabla 2.1 del CTE-HS, sección 3
“Calidad del aire interior”) teniendo en cuenta las características y tipo de local. El método de cálculo
establecido en HS se basa en la presunción de que el edificio o cada tipo de local dispone de las
características constructivas o dispositivos apropiados para garantizar, por medio de la ventilación
natural, mecánica o híbrida una tasa mínima de aire exterior.
Según las condiciones del sistema de ventilación, las viviendas deben disponer de un sistema general de
ventilación que puede ser híbrida o mecánica. Cuando se concibe una estrategia de ventilación natural,
ésta puede ser tan eficaz como un sistema de ventilación mecánica, con todas las ventajas asociadas,
como el confort, el consumo energético, etc. No obstante, es preciso establecer la eficiencia de los
sistemas de ventilación natural para garantizar en los sistemas híbridos la mínima utilización del sistema
mecánico [1].
Normativa aplicable

CTE-HS3

UNE EN 12207:2000 Carpinterías

UNE EN 15251:2008 Parámetros del ambiente interior a considerar para el diseño y la
evaluación de la eficiencia energética de edificios incluyendo la calidad del aire interior,
condiciones térmicas, iluminación y ruido.
La evaluación del edificio en este criterio consiste en calcular el porcentaje de viviendas que disfrutan de
una ventilación eficiente. Esto se demostrará mediante una de las dos opciones propuestas:

Opción prescriptiva: se deberá demostrar el cumplimiento de determinados requisitos en el
diseño de las viviendas en función del tipo de ventilación que tenga cada vivienda, cruzada o
unilateral. Esta opción es más sencilla de demostrar aunque las condiciones son más restrictivas
y no es válida para estrategias de ventilación natural complejas, como chimeneas solares.

Opción prestacional: mediante una simulación que demuestre que la ventilación natural es
efectiva en todas las estancias de la vivienda, excepto los cuartos de baño. Este último método
es muy recomendable cuando el diseño del edificio incorpore estrategias complejas de
ventilación natural. Siempre que se emplee la opción prestacional, se deberá consultar con el
Equipo Técnico de GBCe.
Opción prescriptiva:
Ventilación cruzada:
Se considera que una vivienda disfruta de ventilación cruzada, siempre que disponga de ventanas en
fachadas con distintas orientaciones, de modo que tengan distintas presiones de viento. Los requisitos a
cumplir en este caso son.

La distancia recorrida por la corriente de aire entre dos aberturas de fachadas opuestas es
como máximo 5 veces la altura libre entre plantas.
La distancia debe medirse desde el centro de cada ventana y considerar el recorrido efectivo del
aire de modo que pase por el centro de las puertas que debe atravesar. La distancia será la mínima
posible.

El área de las superficies que pueden ser abiertas debe ser como mínimo el 5% de la superficie
útil del local.
Este requisito se calculará para cada habitación por separado, es decir, la superficie de huecos al
exterior de una estancia debe ser, al menos, el 5% de la superficie útil de dicha estancia.
Ventilación unilateral:
Se considera ventilación unilateral cuando el espacio a evaluar, dispone sus huecos al exterior en la
misma fachada o en dos fachadas adyacentes, es decir, que no son opuestas.
Los requisitos de diseño para garantizar una ventilación unilateral eficaz son:

La profundidad del espacio no debe superar dos veces la altura libre entre forjados.

El sumatorio del área de las superficies que pueden ser abiertas debe ser como mínimo el 5%
de la superficie útil del local.

La entrada y salida del aire deben fijarse con una distancia mínima de 1.5 m.
Opción prestacional:

Se empleará una herramienta de cálculo o simulación reconocida,
que verifique que la
ventilación natural es efectiva en todas las estancias de la vivienda, excepto en los cuartos de
baño.
Para ello se deberá demostrar que se superan los caudales de ventilación exigidos por el CTEHS3 descritos en la tabla 1 en, al menos, un 30%. Para ello se realizará la simulación con las
ventanas abiertas y las condiciones climatológicas exteriores propias del emplazamiento del
proyecto durante un año completo.
Siempre que se emplee el método prestacional, se deberá consultar con el Equipo Técnico de
GBCe.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual que un 25% de las viviendas cumplan
con las condiciones de ventilación natural, como mejor práctica cumplirán el 75% de las viviendas.
introduciremos los datos en el desplegable: “Eficiencia de la ventilación en áreas con ventilación natural.
(Multirresidencial)”
Benchmarking
Práctica habitual
VEFI = 25 %
Mejor práctica
VEFI = 75 %
VEF: porcentaje de viviendas que cumplen con los requisitos de ventilación natural.

Plano justificativo del cumplimiento de las medidas de ventilación natural

Plano justificativo del cumplimiento de las medidas de ventilación natural

Cuadro indicando el cumplimiento de todas las medidas
Referencias
[1] ANSI/ASHRAE Standard 62-2001 Ventilation for acceptable indoor air quality.
[2] G.M. Stavrakakis, M.K. Koukou, M.Gr. Vrachopoulos and N.C. Markatos Natural cross-ventilation in
buildings: Building-scale experiments, numerical simulation and thermal comfort evaluation, Energy and
Building, 40(2008) 1666-1681
[3] Manuel Macias , J.A. Gaona y otros (2006) “LOW COST PASSIVE COOLING SYSTEM FOR SOCIAL
HOUSING IN DRY HOT CLIMATE” Energy and Building. 41(2009), 915-921
[4] LEED Reference guide for Green Building Design and Construction
PT
[5] SBTool – H, P16 Potencial de ventilación natural, 2009
D 13 Confort térmico en espacios con ventilación natural
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar el control de temperatura interior dentro de los rangos establecidos por zona
climática a través de sistemas pasivos de calefacción o refrigeración.
Contexto
El ambiente térmico de los espacios interiores tiene efecto sobre los ocupantes y es muy importante a la
hora de enfrentarse al proyecto bioclimático de un edificio.
La temperatura es uno factores que más influye en la sensación de bienestar.
Los valores de PPD (Predicted Percentage Dissatisfied) y PMV (Predict Mean Vote) [ver criterio D 09]
son operativos y eficaces en los espacios con ventilación mecánica. Sin embargo en los espacios con
ventilación natural los ocupantes se adaptan mejor a las condiciones del microclima, aceptando
condiciones de temperaturas más altas de las estimadas por el modelo PMV.
Las condiciones de confort varían según las zonas climáticas, oscilando en verano entre 23-27 ºC y en
invierno entre 20-23 ºC.
La Norma ASHRAE 55, 2004 distingue sobre la percepción de confort entre los espacios de ventilación
natural y los de ventilación mecánica. Para los espacios de ventilación natural propone una metodología
diferente de la PMV y PPD como se detalla en el apartado 5.3. de dicha norma. Se considera aplicable
esta metodología a aquellos espacios donde el usuario puede abrir y cerrar una ventana y no equipado
con equipo de refrigeración mecánica, aunque el espacio puede estar dotado de un sistema de
ventilación mecánica siempre y cuando el principal sistema de control de la temperatura sean las
ventanas operables por los usuarios o un sistema basado en medidas pasivas para el movimiento de
aire.
La principal actividad desarrollada en el espacio debe ser sedentaria, por lo que se asigna un valor
metabólico entre 1.0 y 1.3 met.
La humedad y velocidad del aire no son valores requeridos para la aplicación de este método.
Normativa aplicable

RITE y Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de
instalaciones térmicas en los edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece a partir de los resultados del cálculo del
valor de aceptabilidad que corresponde al rango de valores de temperatura operativa interior obtenido
mediante simulación del edificio para el día tipo del mes más caluroso.
El cálculo del valor de aceptabilidad para el edificio objeto se determina mediante los siguientes pasos:
1.
Realizar un cálculo horario en un día tipo del mes más caluroso utilizando una herramienta que
permita simular el edificio o espacio con los elementos de ventilación diseñados;
2.
Calcular a partir de los datos de simulación el rango de variación de la temperatura operativa
interior para el día tipo;
3.
Obtener la temperatura media mensual diaria del mes más caluroso para la localidad del
emplazamiento. Ésta se obtendrá de la página de la AEMET:
En la pestaña “el clima”, “valores normales”, buscar las estación más cercana.
4.
Con el rango de temperatura operativa interior calculado y la temperatura media mensual
diaria se entra en el Diagrama 1 y se determina en qué condiciones de aceptabilidad se sitúa.
Diagrama 1 Rango de temperatura operativa aceptable para espacios con acondicionamiento natural (Fuente:
ASHRAE 55_2004)
5.
El valor de aceptabilidad se obtendrá considerando la franja en la que se encuentre el 80% del
segmento delimitado, por ejemplo:
En este caso se
considera un 90%
de aceptabilidad
En este caso se
considera un valor
de aceptabilidad
inferior al 80%
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual un valor de aceptabilidad de 80% (límite
definido en la grafica por la línea negra) y como mejor practica todos los valores que se sitúan dentro del
área de aceptabilidad del 90%.
En el apartado de “Calidad del Ambiente Interior”, dentro del sub-apartado: “Confort térmico”,
introduciremos los datos en el desplegable: “Confort térmico en los espacios con ventilación natural
(Multirresidencial)”
Benchmarking
Práctica habitual
ALH: 80%
Mejor práctica
ALM: 90%

Memoria del proceso de simulación horaria con los resultados obtenidos.

Memoria del proceso de simulación horaria con los resultados obtenidos.

Diagrama del rango de temperaturas operativas marcando los casos del proyecto
Referencias
[1] International Standard for indoor environment. Where are we and do they apply worldwide?, Bjarne
W. Olsen
[2] ANSI-ASHRAE 55-1992: Thermal environmental conditions for human occupancy. Condiciones
térmicas ambientales para la ocupación humana.
D 14 Iluminación natural en espacios de ocupación primaria
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Objetivo:
Promover y premiar un nivel adecuado de iluminación natural durante el día en todos los espacios de
ocupación primaria.
Contexto
La iluminación natural constituye una alternativa válida para la iluminación de interiores y su aporte es
valioso no solo en relación a la cantidad sino también a la calidad de la iluminación.
En relación a la iluminación artificial, la iluminación natural presenta las siguientes ventajas:

No emplea combustibles fósiles ya que es proporcionada por una fuente de energía renovable;
el Sol en forma directa o a través de la bóveda celeste;

Ahorra energía; una iluminación natural bien diseñada puede cumplir con los requisitos de
iluminación de un local interior donde se realicen tareas visuales de complejidad media entre
60-90% de las horas de luz natural, lo que tiene un potencial de ahorro de energía eléctrica de
hasta un 90% en edificios de uso predominantemente diurnos, como por ejemplo escuelas,
oficinas, industrias, etc.;

Puede proporcionar niveles de iluminación más elevados en las horas diurnas, que los
obtenidos por un sistema de luz artificial. Con un buen diseño de la iluminación natural, se
pueden obtener 1000 lux de iluminancia homogénea interior;

La luz solar directa del sol, introduce menos calor por lumen que la mayoría de las fuentes de
iluminación artificial eléctrica. Además puede contribuir favorablemente en las necesidades de
calefacción en invierno si los huecos se diseñan de forma que la ganancias solares excedan a las
pérdidas de calor;

El ojo humano está adaptado a la luz natural y a sus cambios, tanto a lo largo del día como del
año.

Incrementa el valor comercial de la vivienda o local.
Sin embargo, el efecto de la luz natural en el rendimiento de las tareas depende de cómo se distribuye la
misma. En este sentido, los sistemas de iluminación natural han de cumplir tres grandes funciones:
protección frente al sol directo, proteger del deslumbramiento y redireccionar la luz natural.
Los principales parámetros que afectan al confort visual y al rendimiento al realizar una tarea son:

Iluminancia

Distribución de la iluminancia

Deslumbramiento

Direccionalidad de la luz
La iluminación interior se puede cuantificar por la iluminancia en el plano de trabajo de referencia, que
es un plano ficticio, horizontal, vertical o con una determinada inclinación (dependiendo del uso que se
dé al local) formando una matriz de puntos equidistantes y posicionada a una altura correspondiente a
la actividad desarrollada (ejemplo 0,80 m para oficinas).
Desde los años 1990, en diferentes países, se han propuesto procedimientos para calcular la iluminación
interior en cada uno de los puntos de la matriz. Estos procedimientos pueden agruparse en dos
métodos:

Aquellos que definen la iluminación relativa expresada en porcentaje a través del Factor de Luz
Natural (DF – Daylight Factor) ;

Aquellos que proporcionan valores absolutos de iluminación interior de un local (valores que se
expresan en lux). Estos métodos otorgan al diseñador valores para los diferentes puntos del
espacio interior que dependen del tiempo (hora, mes, estación), la orientación de los huecos y
las condiciones del cielo.
El objetivo es alcanzar un nivel mínimo de iluminancia o factor de luz natural y un cierto grado de
uniformidad en la distribución de ésta, que evite grandes contrastes y deslumbramientos.
Normativa aplicable

Procedimiento de evaluación:
La evaluación del edificio en este criterio se puede realizar a través de una simulación con un programa
informático o a través de un método manual simplificado.
1. Método manual
El método manual se basa en el cálculo del factor de luz natural DF en un punto determinado.
Este método es válido para espacios tipo “caja”, es decir con forma de prisma, e iluminados
lateralmente, desde un único lado. Para espacios más complejos o con sistemas que mejoran la
iluminación natural, este método subestimará el rendimiento de los sistemas implantados, por lo que
habría que recurrir a la simulación.
El cálculo del factor de luz natural en un punto se basa en el método “Split Flux”, según el cual el DF en
un punto está constituido por tres componentes: la componente del cielo (SC), la componente reflejada
exteriormente (ERC) y la componente reflejada interiormente (IRC). La suma de estas tres componentes
nos dará el factor de luz natural en ese punto:
DF = SC + ERC + IRC
Fig. 1. Componentes del factor de luz natural en un punto.
Fuente: Square One: www.squ1.com
El punto de referencia (Pr) para el cálculo estará situado sobre la línea que marca los 3/4 de la
profundidad de la sala (P), eliminando los primeros 80 cm en cada uno de los laterales. Sobre esa línea
se escogerá el punto con peores condiciones previsibles. A su vez, el punto se situará a la altura del
plano de trabajo (80 cm), todo ello según el siguiente gráfico:
Fig. 2. Ubicación del punto de refrencia en sección.
Fig. 3. Ubicación del punto de referencia en planta.
Para calcular estas tres componentes el método más utilizado es el “BRE SC protractor". El Building
Research Establishment desarrolló una serie de protractors que permiten una lectura directa de la SC en
porcentaje, 5 para cielo uniforme y 5 para cielo cubierto estándar. El método desarrollado a
continuación se basa en valores tabulados a partir de los cálculos realizados a través de los protractors
para cielo cubierto estándar CIE.
1. Componente del cielo (SC)
Para ventanas rectangulares verticales, se calcula a través de la siguiente tabla:
Tabla 1. Componentes de (cielo cubierto CIE) para ventanas rectangulares verticales sin acristalamiento.
Fuente: “Guia tecnica para el aprovechamiento de la luz natural en la iluminacion de edificios”, IDAE, 2005.
Para usar esta tabla se necesita la siguiente información:
Fig. 4
donde:
hw es la altura efectiva de la parte superior de la ventana sobre el plano de trabajo
Hwpaltura del plano de trabajo sobre el suelo (m)
W1, W2 son las anchuras efectivas de la ventana a cada lado de una línea desde el
punto de refrencia normal al plano de la ventana
D1 distancia del punto de referencia al plano de la ventana
Para obtener la SC en un punto se calculan las relaciones hw/D1, W1/D1 y W2/D1 y se lee directamente en
la tabla el valor de SC. El valor total se obtiene por adición. Dado que el valor calculado corresponde a
un hueco sin acristalamiento, habrá que multiplicar el valor obtenido de SC por la transmitancia del virio
utilizado. En la tabla 2 aparecen valores de referencia de la transmitancia según el vidrio utilizado.
Tipo de vidrio
Transmitancia T
Vidrio simple
0,87
Vidrio doble climalit
0,8
Vidrio doble bajo emisivo
0,72
Vidrio control solar claro
0,28
Tabla 2. Datos manual del vidrio Saint Gobain
Si existieran obstrucciones exteriores habrá que tomar para el cálculo la parte correspondiente de
ventana definida por el cielo visible desde el punto de referencia (ángulo azul marcado en la figura 1).
2. Componente reflejada exteriormente (ERC).
Esta componente se obtiene de la misma manera que la SC, pero para el ángulo definido por la
obstrucción exterior (en amarillo en la figura 1). Esta magnitud se multiplicará por la reflectancia media
de las superficies exteriores. En este caso, al tratarse de cielo cubierto CIE, el valor a utilizar es 0,2. Si se
conoce la reflectancia de la obstrucción, es la que se usará.
ERC = SCobstruido x R
Si no existen obstrucciones exteriores, esta componente será cero.
3. Componente reflejada interiormente
El cálculo de la componente reflejada interiormente (IRC) se puede realizar de manera bastante precisa
a través de la siguiente fórmula:
IRC =
TAw(CRfw+5Rcw)
A(1- R)
donde:
T: transmitancia del vidrio
2
AW: área acristalada neta de la ventana (m ). Para marcos metálicos esta área se puede calcular
multiplicando el área bruta del hueco por 0,85, en el caso de carpinterías metálicas, y por 0,75
para marcos no metálicos.
2
A: área total de las superficies de la sala: techo, suelo, paredes y ventanas (m )
R: reflectancia media del área A
Rfw: reflectancia media del suelo y parte de las paredes situadas por debajo de la altura media de
la ventana, excluyendo la pared de la ventana
Rcw: reflectancia media del techo y parte de las paredes situadas por encima de la altura media
de la ventana, excluyendo la pared de la ventana
C: coefiente que viene dado aproximadamente por Ѳ/2 -5, siendo Ѳ el águlo de cielo visible en
grados, medido desde el centro de la ventana. Ѳ es un valor comprendido entre 0º y 90º. Si no
hay obstrucción su valor es de 90º. Se mide como se muestra en la siguiente figura:
Fig. 5. Ángulo de cielo visible
Fuente: “Guia tecnica para el aprovechamiento de la luz natural en la iluminacion de edificios”
Además de la tabla 2, que nos da valores medios de transmitancia de vidrios, en la tabla 3 se dan como
referencia algunos valores medios de coeficientes de reflexión de los paramentos interiores.
Color
Techo
Paredes
Suelo
Reflectancia (R)
Blanco o muy claro
0.8
claro
0.5
medio
0.3
claro
0.5
medio
0.3
oscuro
0.1
claro
0.3
oscuro
0.1
Tabla 3. Coeficientes de reflexión de suelo, paredes y techo.
Fuente: http://edison.upc.edu/curs/llum/interior/iluint2.html
Una vez calculadas las tres componentes, podemos calcular el DF en el punto de referencia:
DF = SC + ERC + IRC
Para los espacios para los que es válido el uso del método manual, existe la posibilidad del
cumplimiento directo de un DF de al menos 2% si se cumplen una serie de condiciones. Estas
condiciones son las siguientes:

No existen obstrucciones exteriores.

La profundidad de la habitación (P) es menor o igual a 2,5 veces Hw.

La relación entre superficie de ventana por encima del plano de trabajo (Aw) y superficie útil de
la estancia (Af) es mayor de 20%.

La longitud de la ventana (Lw) es, al menos, 0.6 la longitud de la estancia (L).
Por tanto, aquellas estancias que cumplan con estas 4 condiciones se puede considerar que cuentan con
un DF en el punto de referencia de al menos 2%.
Multirresidencial
Para las viviendas, el DF se realizará sólo para los salones en el punto de referencia señalado y se
calculará el porcentaje de viviendas cuyos salones alcanzan un DF de al menos 1%.
Oficinas
En el caso de las oficinas, este cálculo se realizará para cada una de las estancias de uso habitual. Para el
benchmarking se calculará el porcentaje de superficies útiles de uso habitual (PDF) que alcanzan un DF
en el punto de referencia de al menos 2%.
2. Simulación
Evaluación con Ecotect
El programa ECOTECT es la versión geométrica del método “Split Flux”, por lo que no se considera un
programa de simulación propiamente dicho.
Condiciones de cálculo de iluminación natural con Ecotect:

Configurar correctamente las características de reflectancia de los paramentos.

Seleccionar el modelo de cielo cubierto CIE (overcast sky).

Poner el factor de limpieza de los vidrios en 1 (limpio).

Resultados en una malla de 50x50 cm.
Fig. 6 y 7. Imágenes configuración de cálculo en Ecotect.
Evaluación con Dialux
Condiciones de cálculo de iluminación natural:

Configurar correctamente las características de reflectancia de los paramentos.

Seleccionar el modelo de cielo cubierto CIE (overcast sky).

Resultados en DF (cociente de luz diurna).

Resultados en una malla de 50x50 cm.
Fig. 8. Imágen configuración de cálculo en Dialux.
Evaluación con otros programas de simulación
En el caso de optar por otros programas de simulación para evaluar el criterio se deberá consultar
previamente con el Equipo Técnico de GBCe.
Multirresidencial
Para las viviendas, el DF se realizará sólo para los salones y se calculará el porcentaje de viviendas cuyos
salones alcanzan un DF de al menos 1% en al menos el 75% de su superficie.
Oficinas
En el caso de las oficinas, este cálculo se realizará para cada una de las estancias de uso habitual. Para el
benchmarking se calculará el porcentaje de superficies útiles de uso habitual (PDF) que alcanzan un DF
de al menos 2%.
En el apartado de “Calidad del Ambiente Interior”, dentro del sub-apartado: “Calidad de la iluminación”,
introduciremos los datos en el desplegable: “Iluminación en los espacios de ocupación primaria”.
Benchmarking
El benchmarking establecido para evaluar el criterio es el siguiente:
Práctica habitual
PDF: 50%
Mejor práctica
PDF: 75%

Plano de acabados de la estancia más desfavorable.

Memoria de cálculo para obtener el DF.

Memoria de cálculo para obtener el DF.
Referencias
Luz natural e iluminación interior, Andrea Pattini
A study of the application of the BRE Average Daylight Factor formula to rooms with window areas
below the working plane, M. Naeem, M.WilsonM. Wilson, 2nd PALENC Conference and 28th AIVC
Conference on Building Low Energy Cooling and Advanced Ventilation Technologies in the 21st Century,
September 2007, Crete island, Greece
“Guide de l’aide à l’interprétation et l’amélioration des résultats de mésures sous les ciels et soleils
artificiels du CSTC”. Magali BODART, Arnaud DENEYER
“Daylight in buildings. A sourcebook on daylighting systems and components”. International Energy
Agency (IEA) Solar Heating and Cooling Programme Task 21, Energy Conservation in Buildings &
Community Systems, Programme Annex 29. Julio 2000.
http://personal.cityu.edu.hk/~bsapplec/methods.htm
Arquitectura solar e iluminación natural, Guillermo Yáñez Parareda
Arquitectura y energía natural, Rafael Serra Florensa y Helena Coch Roura
“Guia tecnica para el aprovechamiento de la luz natural en la iluminacion de edificios”, IDAE, 2005.
Lighting Guide 10 “ Daylighting and window design”, CIBSE, 1999
Crédito 8.1 LEED
SyB 1 BREEAM
D 15 Deslumbramiento en las zonas de ocupación no residencial
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Reducir el deslumbramiento debido a la luz natural, así como al sistema de iluminación instalado en las
áreas principales de ocupación. El deslumbramiento tiene especial importancia en aquellos lugares
donde la estancia es prolongada o donde la tarea es de mayor precisión.
Contexto
Se define como deslumbramiento al contraste entre la iluminación de las superficies y la de la escena o
contexto visual.
El deslumbramiento puede ser muy perjudicial para la salud, ya que afecta a la visión, la percepción del
contraste y la velocidad de la visión; además de provocar cansancio visual, fatiga y falta de confort.[1]
Los fenómenos de deslumbramiento se producen generalmente cuando las luminarias se han
posicionado demasiado bajas, mal orientadas o se produce una gran reflexión de las superficies de
trabajo.
Para condiciones normales de visión, los ángulos críticos, donde es más probable que se produzca
deslumbramiento, abarcan la γ de 45º a 85º desde la vertical de la luminaria (menos si las dimensiones
del local son tales como para que la luminaria más lejana sea visible solo a un ángulo más pequeño).
Para la medición del deslumbramiento provocado por la iluminación artificial se usa el U.G.R. (Unified
Glare Rating) un índice unificado internacional, desarrollado por la CIE (Commission International de
l’Eclairage) como un valor en función de las luminarias, su disposición, las características del ambiente y
la posición del observador, comprendido entre 10 y 30 contado de 3 en 3 unidades. Cuanto más bajo
menor es el deslumbramiento. Este parámetro es el utilizado para la medida de las exigencias para la
limitación del deslumbramiento en las oficinas en la normativa española.
UGR se calcula según la UNE-EN 12464-1:2003 como:
donde:
Lb es la iluminancia de fondo calculada como Eind/π. (Eind es la iluminación vertical indirecta a
nivel del ojo del observador);
L es la luminancia de cada luminaria (cd/m2) en la dirección del ojo del observador,
ω es el ángulo solido de la parte luminosa de cada luminaria
p es el índice de posición de Guth de cada aparato; con la Σ se indica la sumatoria de los
diferentes aparatos instalados en el espacio. [2]
En las oficinas iluminadas mediantes luminarias empotradas o adosada al techo de forma regular, es
posible limitar el deslumbramiento utilizando el Sistema de Curva de luminancia (Figura 1.). Este método
facilita límites de luminancia media de las luminarias para diferente “Clase de Calidad” en limitación del
deslumbramiento y en el margen del ángulo critico γ de 45º a 85º. [3]
Figura 1. Diagrama de Sistema de Curvas, Guía Técnica de la Eficiencia Energética en la iluminación. Oficina
Los valores de UGR los proporciona el fabricante para una luminaria y para saber si una combinación de
luminaria/lámpara satisface los requisitos mínimos, se puede trazar el Diagrama de Curvas tal como se
representa en la figura 1. Sin embargo para la obtención del UGR se debe realizar un cálculo como exige
la norma UNE-EN 12464-1.
El valor mínimo de UGR recomendado por esta norma para puestos de trabajo en oficinas es de 19.
Aparte del deslumbramiento causado por la iluminación artificial, es importante considerar el
deslumbramiento provocado por la luz natural. Las ventanas aportan un tipo de luz variable a lo largo
del día y de buena calidad. Todo eso permite un confort visual para el trabajador, siempre y cuando no
exista deslumbramiento por el sol.
Para evitar dicho deslumbramiento hay que disponer de sistemas de protección como persianas, rejillas,
mamparas o cristales tintados de baja emisividad.
Normativa aplicable

UNE-EN 12464-1 iluminación. Iluminación de los lugares de trabajo.

Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, de disposiciones mínimas de seguridad y salud en los
lugares de trabajo.

CTE SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada.
La valoración del edificio a través de ese criterio se obtiene a partir del cálculo del valor de UGR
(calculado tal y como se explica en el contexto) y de las medidas adoptadas para evitar el
deslumbramiento por el sol de acuerdo con las indicaciones de proyecto.
El cálculo de UGR para el Edificio Objeto se realiza a partir de los siguientes pasos:
1.
Determinar el valor de UGR para cada uno de los espacios de trabajo, excluyendo los espacios
de ocupación ocasional como archivos, almacenes, etc. Si en un espacio existiesen varios
valores de UGR, hay que tomar el más desfavorable, es decir, el más alto.
2.
Calcular el UGR medio de todos los espacios que contabilizan para el criterio, es decir, los de
ocupación primaria. Para calcular este UGR medio hay que ponderar el UGR de cada espacio en
función de la superficie del mismo con respecto al total a contabilizar.
La puntuación asociada a la protección del deslumbramiento debido al sol se obtiene si el 100% de los
huecos que pueden generar deslumbramiento debido a su orientación y/o condiciones externas,
disponen de medidas de protección como persianas, lamas, contraventanas o cristales tintados o con
tratamientos para lograr una baja emisividad. En caso de que no se incluyan las protecciones en el
proyecto, será necesario incluir en el mismo un estudio de iluminación natural donde se indiquen qué
ventanas deberán disponer de protección y qué requisitos deben cumplir éstas para evitar el
deslumbramiento solar durante el uso del edificio.
A efectos de benchmarking se toma como valor de práctica habitual el UGR aconsejado por la UNE-EN
12464-1 para la iluminación de los lugares de trabajo. Como mejor práctica se fija el valor de 10 UGR.
introduciremos los datos en el desplegable: “Deslumbramiento en las zonas de ocupación no
residencial”:
Benchmarking
Práctica habitual
U.G.R.M: 19
Mejor práctica
U. G.R.M: 10

Proyecto de instalaciones de iluminación.

Pliego de condiciones dónde se incluyan las características técnicas de las luminarias y su UGR.

Cuadro de los tipos de luminarias y sus UGR
Referencias
[1] http://sdhawan.com/ophthalmology/glare.html
[2] Guía Técnica de la Eficiencia Energética en la iluminación. Oficina, IDEA e CEI, Marzo 2001
[3] CLEAR Confortable Low Energy Architecture
D 16 Nivel de iluminación y calidad de la luz en los puestos de trabajo
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar que los sistemas de alumbrado suministren iluminación adecuada y de calidad en
los lugares de trabajo.
Contexto
La iluminación juega un papel fundamental en el desarrollo de las actividades sociales, comerciales y de
producción. La tecnología moderna permite que los sistemas se adapten a las exigencias específicas de
cada lugar y con mayor eficiencia.
En los lugares de trabajo, donde los usuarios permanecen muchas horas, es importante que el nivel de
iluminación sea adecuado al tipo de actividad que se desarrolla.
Cuando sea posible, debe primarse el uso de la luz natural frente a la artificial, ya que es más tolerable
por el ojo y permite una mejor distinción de los colores. [1]
La UNE-EN 12464-1 define los parámetros recomendados para los distintos tipos de áreas, usos y tareas
desarrolladas en ellas. El cumplimiento de esta norma permite diseñar espacios con alto de confort
visual.
Los requisitos de iluminación para distintas salas y actividades aparecen en las tablas del apartado 5.3
de la norma mencionada. En ella los valores de iluminancia mantenida Em e Índice de reproducción
cromática Ra son valores mínimos establecidos teniendo en cuenta las condiciones psico-fisiológicas, de
confort visual y el bienestar, ergonomía visual, experiencias prácticas, seguridad y economía. En
concreto, los valores para oficinas aparecen en la tabla 5.3 y son los siguientes:
Tipo de tarea
Em
Ra
Archivo, copias, etc.
300
80
Escritura, escritura a máquina,
lectura, tratamiento de datos
500
80
Puestos de trabajo de CAD
750
80
Salas de conferencias y reuniones
500
80
Mostrador de recepción
300
80
Archivo
200
80
Tabla 1: Valores mínimos de Em y Ra según UNE-EN 12464-1.
En la fase de diseño es recomendable establecer un nivel de iluminación inicial superior al Em
recomendado, ya que con el tiempo el nivel de iluminación va decayendo debido a la perdida de flujo de
la propia fuente de luz, así como suciedad acumulada en luminarias, techos y suelos. [2]
Normativa aplicable

Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, de disposiciones mínimas de seguridad y salud en los
lugares de trabajo.

CTE SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada.

CTE HE-3 eficiencia energética en las instalaciones de iluminación.

UNE-EN 12464-1 iluminación. Iluminación de los lugares de trabajo.
La valoración del edificio a través de este criterio se obtiene mediante el cálculo del porcentaje de
superficies que mejoran los requisitos de calidad de la iluminación según la tabla 1 sobre el total de la
superficie útil de los espacios de trabajo. El porcentaje de mejora de las iluminancias mantenidas se
limita a un 15%. Es decir, aquellas iluminancias que aumenten en más de 15% los valores de referencia
no se contabilizarán.
Para el cálculo se procede según los siguientes pasos:
1.
Calcular el total de la superficie útil de las áreas de trabajo Stot
2.
Definir el valor de luminancia mantenida Em y Ra medio para cada espacio de acuerdo con el
proyecto
3.
Sumar las superficies útiles SCLUX de los espacios mejoran entre un 1 y un 15% los valores de Em
y que mejoran sin límite el Ra de la tabla 1 del contexto, como Σ SCLUXn
4.
Calcular el porcentaje de las superficies que mejoran los requisitos de calidad de iluminación
obtenido como PSCLUXO = (Σ SCLUXn / Stot) · 100
A efecto de Benchmarking se toma como valor de referencia para la práctica habitual el 50% de las
superficies y como mejor práctica el 100% de las superficies.
introduciremos los datos en el desplegable: “Nivel de iluminación y calidad en los puestos de trabajo
(oficinas)”.
Benchmarking
Práctica habitual
PSCLUXH: 50%
Mejor práctica
PSCLUXM: 100%

Proyecto de instalaciones de iluminación.

Pliego de condiciones dónde se incluyan las características técnicas de las luminarias y sus Em y
Ra

Cuadro de los tipos de luminarias y sus Em y Ra.

Plano esquema donde se indiquen los espacios que cumplen con los requisitos de iluminación.
Referencias
[1] http://www.daneprairie.com.
[2] Guía técnica de la Iluminación Eficiente – Sector Residencial y Terciario, Comunidad de Madrid
[3] Guía Técnica para la evaluación y prevención de los riesgos relativos a la utilización de lugares de
trabajo
D 17 Protección de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar el aislamiento acústico de la evolvente entre el exterior y los recintos protegidos.
Contexto
El ruido, además de los efectos psicosomáticos clásicos, es en gran parte responsable de enfermedades
cardiovasculares y del sistema digestivo además de representar un coste social elevado aunque de difícil
cuantificación. Estudios recientes demuestran que una de las principales cualidades que el público
valora a la hora de adquirir una nueva vivienda es su nivel de confort acústico.
Los usuarios de un edificio están afectados por diferentes tipos de ruidos:

aéreos generados en el exterior o en el interior del edificio;

por impactos tales como los generados por las pisadas de los vecinos,…;

generados por las instalaciones, etc.
El nivel de potencia sonora (Lp), que se mide en decibelios (dB ), es 10 veces el logaritmo del cuadrado
de la ratio entre la presión sonora y una presión de referencia (umbral de audición).
2
Lp = 10 Log (P/P0)
El Documento Básico de protección frente al ruido DB HR distingue los recintos en las clases siguientes:
Recintos no habitables: No requieren mantener condiciones de protección acústica (ej. desvanes,
trasteros,..).
Recintos habitables: Precisan una protección frente al ruido (ej. recibidores, baños, pasillos,..)
Recintos protegidos: Son recintos también habitables pero que requieren una protección acústica
especial (ej.: dormitorios, salones, aulas, bibliotecas,…).
El aislamiento acústico al ruido aéreo entre el exterior y un recinto se mide mediante la diferencia de
niveles estandarizada ponderada A en relación a un ruido de trafico D 2m,nT,Atr .
D2m,nT = L1,2m-L2+10 log(T/To)
D2m,nT,Atr = -10 Log  10
(Latr-D2m,nT)/10
Los elementos constructivos tales como cerramientos o huecos (puertas, ventanas,..) se caracterizan
mediante el índice de reducción acústica R medido en laboratorio de acuerdo con la norma UNE EN ISO
140-3 y expresado en tercios de octava o mediante los valores globales Rw (C; Ctr) de acuerdo con la
norma ISO 717-1 . De modo análogo se caracterizan los revestimientos (trasdosados, suelos flotantes,..)
mediante su ganancia R.
R= L1 – L2 + 10 Log (S/A)
Los valores de RA o RA se obtienen mediante mediciones en laboratorio según los procedimientos
indicados en la normativa correspondiente UNE EN ISO 140-3; una estimación de este valor puede
encontrarse en el Catálogo de Elementos Constructivos u otras Bases de datos, catálogos, etc. o
mediante otros métodos de cálculo sancionados por la práctica.
Para el caso de elementos constructivos pequeños tales como aireadores, se utiliza el término
“Diferencia de niveles normalizada” similar al termino R aplicado a los elementos constructivos
superficiales.
Dn,e = L1 - L2 + 10 Log (A/A0)
La norma UNE EN 12354-3 permite efectuar un cálculo previsional de la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A entre el exterior y un recinto en función de las características geométricas y
acústicas de los elementos constructivos que intervienen en el recinto.
Normativa aplicable

DB HR del CTE Protección frente al ruido.
El Documento Básico HR Protección frente al ruido tiene por objeto establecer reglas y procedimientos
que permiten cumplir las exigencias básicas de protección frente al ruido. La correcta aplicación del DB
supone que se satisface el requisito básico "Protección frente al ruido".
El objetivo del requisito básico “Protección frente el ruido” consiste en limitar, dentro de los edificios y
en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda
producir a los usuarios como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y
mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán y mantendrán de tal forma que los
elementos constructivos que conforman sus recintos tengan unas características acústicas adecuadas
para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de las
instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido reverberante de los recintos.
El Documento Básico “DB HR Protección frente al ruido” especifica parámetros objetivos y sistemas de
verificación cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los
niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de protección frente al ruido.

EN UNE 12354 parte 1, 2 y 3.Acustica de la edificación. Estimación de las edificaciones a partir
de las características de sus elementos.
La norma describe modelos de cálculo diseñados para estimar el aislamiento acústica a ruido aéreo
entre recintos de edificios, utilizando primero medidas de la transmisión directa e indirecta a través de
los elementos constructivos del edificio y después métodos teóricos de la propagación acústica en los
elementos estructurales.
La evaluación del edificio a través de este criterio se obtiene del cálculo de la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A en relación a un ruido de trafico D 2m,nT,Atr para los diferentes recintos
protegidos, evaluado en el caso más desfavorable.
A efectos de benchmarking se toman como valores de práctica habitual los requisitos de aislamiento
mínimo exigidos por la normativa (Tabla 2.1 CET-HR). Este valor se establece a partir del índice de ruido
día Ld definido por la zonificación acústica establecida en el planeamiento urbanístico o mapa de ruido.
El valor correspondiente a la mejor práctica se obtiene incrementando de 4 dB(A) el valor de referencia
(práctica habitual) de acuerdo con la exigencia mínima indicada en la tabla 2.1 del CTE HR para el caso
de ruido exterior dominante de aeronaves.
En el apartado de “Calidad del Ambiente Interior”, dentro del sub-apartado: “Protección frente al
ruido”, introduciremos los datos en el desplegable: “Protección de los recintos protegidos frente al ruido
procedente del exterior”
Benchmarking
Práctica habitual
RRAEH: D2m,nT,Atr >=
requerimiento mínimo
función del Ld día medio y
del tipo de local receptor.
Mejor práctica
RRAEM: D2m,nT,Atr
incrementado en 4 dB(A)
sobre el RRAEH

Documento incluido en el proyecto de cumplimiento de las exigencias del CTE HR, en la que
aparezcan las caracteristicas acusticas de los elementos constructivos asi como los valores
estimados del D2m,nT,Atr para los diferentes recintos protegidos.

Fichas justificativas de cumplimiento de CTE-HR
Referencias
[1] Documento Basico HR-Proteción frente al Ruido, Codígo Técnico de la Edificación.
[2] UNE EN ISO 140-3
[5] UNE EN 12354-3
[6] Catálogo de Elementos Constructivos del CTE
[7] Procedimiento muestreo Aecor (pendiente de publicación)
D 18 Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de
instalaciones
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar el aislamiento acústico frente a ruido aéreo y de impacto entre los recintos de
instalaciones y los recintos protegidos.
Nota: El DB HR establece también condiciones límite para los recintos habitables que no son objeto de
evaluación en la actual versión de la calificación VERDE.
Contexto



El nivel de potencia sonora (Lp), que se mide en decibelios (dB), es 10 veces el logaritmo del cuadrado
2
Lp = 10 Log (P/P0)
El Documento Básico de protección frente al ruido DB HR distingue los recintos en las clases siguientes:
trasteros,..)
Recintos habitables: Precisan una protección frente al ruido (ej. recibidores, baños, pasillos,..).
Recintos de instalaciones: Son los recintos en donde se alojan las instalaciones del edificio (ej.: cuartos
de grupos de presión, ascensores,…).
El ruido se trasmite tanto a través del aire como a través de los sólidos. La trasmisión entre los sólidos
genera lo que se llama efecto “transmisiones laterales”, o sea, la trasmisión indirecta del ruido entre un
espacio y el contiguo a través de los elementos constructivos unidos al cerramiento de separación sin
ser ellos mismos elemento de separación entre los locales considerados. Los elementos estructurales
perturbados por ondas acústicas o vibraciones pueden transformarse en vehículos trasportadores de
ruido a otras estancias. Es muy importante el aislamiento entre las estructuras y los focos de ruido,
como por ejemplo las instalaciones, bajantes y tuberías.
El aislamiento acústico al ruido aéreo entre dos recintos se mide mediante la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A en relación a un ruido rosa D nT,A,
DnT = L1 –L2 + 10 Log (T/T0)
DnT,A = -10 Log  10
(LAr-DnT)/10
norma UNE EN ISO 717-1. De modo análogo se caracterizan los revestimientos (trasdosados, suelos
flotantes,..) mediante su ganancia R.
R= L1 – L2 + 10 Log (S/A)
Los valores de RA o en su caso los RA se obtienen mediante mediciones en laboratorio según los
procedimientos indicados en la normativa correspondiente ISO 140-3; una estimación de este valor
puede encontrarse en el Catálogo de Elementos Constructivos u otras bases de datos, catálogos, etc. o
mediante otros métodos de cálculo sancionados por la práctica.
La norma EN 12354-1 permite efectuar un cálculo provisional de la diferencia de niveles estandarizada
ponderada A entre dos recintos en función de las características geométricas y acústicas de los
elementos constructivos que intervienen en los recintos.
Para el caso de ruido de impactos se considera el nivel de presión acústica estandarizado en el local
receptor cuando la máquina de impactos normalizada está situada en el local emisor L’ nT,w, de acuerdo
con lo establecido en la norma UNE EN ISO 140-7, evaluándola mediante un valor global tal como se
indica en la UNE EN ISO 717-2.
L’nT = L – 10 Log (T/T0)
En relación al ruido de impacto los elementos constructivos se caracterizan mediante el nivel de presión
de ruidos de impactos normalizado Ln medido en laboratorio de acuerdo con lo dispuesto en la norma
UNE EN ISO 140-6.
Ln = L +10 Log (A/10)
Los revestimientos (ej. suelos flotantes, techos aislantes,..) se caracterizan mediante la disminución de la
transmisión acústica Ln de acuerdo con la norma UNE EN ISO 140-8.
Los valores de Ln o de Ln se obtienen mediante mediciones en laboratorio según los procedimientos
indicados en la normativa correspondiente UNE EN ISO 140-6 o UNE EN ISO 140-8, una estimación de
este valor puede encontrarse en el Catalogo de Elementos Constructivos u otras bases de datos,
catálogos,… o mediante otros métodos de cálculo sancionados por la práctica.
La Norma UNE EN ISO 12354-2 permite efectuar un cálculo provisional del nivel de presión acústica
estandarizado L’nT,W en función de las características geométricas y acústicas de los elementos
constructivos que intervienen en los recintos.
Normativa aplicable

mantenimiento.

EN UNE 12354 parte 1, 2 y 3. .Acustica de la edificación. Estimación de las edificaciones a partir de las
características de sus elementos.
La norma describe modelos de cálculo diseñados para estimar el aislamiento acústica a ruido aéreo
entre recintos de edificios, utilizando primero medidas de la transmisión directa e indirecta a través de
los elementos constructivos del edificio y después métodos teóricos de la propagación acústica en los
elementos estructurales.
La evaluación del edificio a través de ese criterio se obtiene del cálculo de la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A frente a un ruido rosa D nT,A para el ruido aéreo y del nivel de ruido de
impacto estandarizado L’nT,W para el ruido de impacto cuando el recinto de instalaciones se considera
como emisor y el recinto protegido como receptor.
Para la evaluación se deberá introducir los valores de aislamientos evaluados en el caso más
desfavorable.
A efecto de benchmarking los valores de práctica habitual se toman los mínimos establecido por el DB
HR “Valores límites para el aislamiento”.
generado en los recintos de instalaciones”
Benchmarking
Práctica habitual
RRAMH: DnT,A >= 55 dB(A)
Mejor práctica
RRIMH: L’nT,W <= 60 dB
RRAMM: DnT,A >= 60 dB(A)
RRIMM: L’nT,W <= 55 dB
El DB HR también establece condiciones límite para los recintos habitables o protegidos en relación a los
recintos de actividad que no son objeto de evaluación en la actual versión de la calificación VERDE.

Documento incluido en el proyecto de cumplimiento de las exigencia del CTE HR, en la que

Referencias
[8] UNE EN 12354-1
[9] UNE EN 12354-2
[10] REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de
noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas.
[11] UNE EN ISO 16032
D 19 Protección de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no
pertenecientes a la misma unidad funcional de uso
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar el aislamiento acústico entre recintos protegidos y recintos pertenecientes a otras
unidades de uso.
Contexto



El nivel de potencia sonora (Lp), que se mide en decibelios (dB), es 10 veces el logaritmo del cuadrado
2
Lp = 10 Log (P/P0)
El Documento básico de protección frente al ruido DB HR distingue los recintos en las clases siguientes:
trasteros,..).
Recintos habitables: Precisan una protección frente al ruido (ej. recibidores, baños, pasillos,..).
Recintos de instalaciones: Son los recintos en donde se alojan las instalaciones del edificio (ej.: cuartos
de grupos de presión, ascensores,…).
El ruido se trasmite tanto a través del aire como a través de los sólidos. La transmisión entre los sólidos
genera lo que se llama efecto “transmisiones laterales” o sea la transmisión indirecta del ruido entre un
espacio y el contiguo a través de los elementos constructivos unidos al cerramiento de separación sin
ser ellos mismos elemento de separación entre los locales considerados. Los elementos estructurales
perturbados por ondas acústicas o vibraciones pueden transformarse en vehículo transportador de
ruido a otras estancias. Es muy importante el aislamiento entre las estructuras y los focos de ruido,
como por ejemplo las instalaciones, bajantes y tuberías.
El aislamiento acústico al ruido aéreo entre dos recintos se mide mediante la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A en relación a un ruido rosa D nT,A,
DnT = L1 –L2 + 10 Log (T/T0)
DnT,A = -10 Log  10
(LAr-DnT)/10
norma UNE EN ISO 717-1. De modo análogo se caracterizan los revestimientos (trasdosados, suelos
flotantes,..) mediante su ganancia R.
R= L1 – L2 + 10 Log (S/A)
Los valores de RA o en su caso los RA se obtienen mediante mediciones en laboratorio según los
procedimientos indicados en la normativa correspondiente UNE EN ISO 140-3; una estimación de este
valor puede encontrarse en el Catálogo de Elementos Constructivos u otras bases de datos, catálogos,..
o mediante otros métodos de cálculo sancionados por la práctica.
La norma EN 12354-1 permite efectuar un cálculo previsional dela diferencia de niveles estandarizada
ponderada A entre dos recintos en función de las características geométricas y acústicas de los
elementos constructivos que intervienen en los recintos.
Para el caso de ruido de impactos se considera el nivel de presión acústica estandarizado en el local
receptor cuando la máquina de impactos normalizada está situada en el local emisor L’nT,w, de acuerdo
con lo establecido en la norma UNE EN ISO 140-7, evaluándola mediante un valor global tal como se
indica en la UNE EN ISO 717-2.
L’nT = L – 10 Log (T/T0)
En relación al ruido de impacto los elementos constructivos se caracterizan mediante el nivel de presión
de ruidos de impacto normalizado Ln, medido en laboratorio de acuerdo con lo dispuesto en la norma
UNE EN ISO 140-6.Ln = L +10 Log (A/10)
Los revestimientos (ej. suelos flotantes, techos aislantes,..) se caracterizan mediante la disminución de la
transmisión acústica Ln de acuerdo con la norma UNE EN ISO 140-8.
Los valores de Ln o de Ln se obtienen mediante mediciones en laboratorio según los procedimientos
indicados en la normativa correspondiente UNE EN ISO 140-6 o UNE EN ISO 140-8, una estimación de
este valor puede encontrarse en el Catalogo de Elementos Constructivos u otras bases de datos,
catálogos, etc. o mediante otros métodos de cálculo sancionados por la práctica.
La Norma UNE EN ISO 12354-2 permite efectuar un cálculo previsional del nivel de presión acústica
estandarizado L’nT,W en función de las características geométricas y acústicas de los elementos
constructivos que intervienen en los recintos.
Normativa aplicable

mantenimiento.

EN UNE 12354 parte 1, 2 y 3.
La evaluación del edificio a través de ese criterio se obtiene del cálculo de la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A frente a un ruido rosa D nT,A para el ruido aéreo y del nivel de ruido de
impacto estandarizado L’nT,W para el ruido de impacto en el recinto más crítico.
Adicionalmente se considera el índice de aislamiento acústico ponderado A frente un ruido rosa R A para
los elementos de tabiquería
A efecto de benchmarking los valores de práctica habitual se toman los mínimos establecido por el DB
HR Valores límites para el aislamiento.
generado en recintos no pertenecientes a la misma unidad funcional de uso”
Benchmarking
Multirresidencial
Práctica habitual
RA (tabiques) = 33 dB(A)
Mejor práctica
RRATH: RA (tabiques) =38
dB(A)
RRAMH: DnT,A = 50 dB(A)
RRIH: L’nT,W = 65 dB
Oficinas
Práctica habitual
Mejor práctica
evaluación en la versión actual de la calificación VERDE.

Documento incluido en el proyecto de cumplimiento de las exigencia del CTE HR, en la que

Referencias
[8] UNE EN 12354-1
[9] UNE EN 12354-2
Marzo 2015
E 01 Eficiencia de los espacios
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Incentivar un diseño que distribuya el espacio de forma eficiente y funcional, aprovechando la superficie
disponible para zonas de ocupación y usos primarios y reduciendo la superficie empleada en elementos
de construcción y/o elementos de distribución o que no respondan al uso del edificio.
Contexto
Los edificios deben ser diseñados pensando en rentabilizar al máximo el espacio de que se dispone.
Esto facilita la recuperación de la inversión realizada ya que se reducen o evitan los espacios que no
generan beneficios. Estos espacios pueden ser cuartos de instalaciones, en este caso la normativa
asegura una superficie adecuada y de calidad para que cumplan su función, por lo que ajustarse a estas
superficies no implican una reducción de sus prestaciones. Otro caso son los espacios de distribución, en
ellos, la normativa también regula sus dimensiones mínimas para que cumplan su función con la eficacia
y seguridad necesarias.
Normativa aplicable

Multirresidencial
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio de la ratio de la Superficie
construida total sobre rasante (SCTSR), sobre la superficie útil funcional (RSUF).
En edificios residenciales, se considera Superficie Útil Funcional (SUF) la superficie útil destinada a
viviendas. Esto es, no se considerarán los espacios comunes como portales, escaleras, descansillos, etc.
Por supuesto, también están fuera de este cómputo cuartos de uso distinto a viviendas como los de
instalaciones, basuras, cuartos de comunidad, gimnasios, etc.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Calidad del servicioPágina 261 de 320
Se considerarán, para definir las superficies, los criterios indicados en la normativa urbanística vigente
para el edificio objeto.
1.
Calcular la superficie construida total sobre rasante SCTSR
2.
Calcular la Superficie Útil Funcional SUF
3.
Calcular la ratio de superficie útil funcional RSUF = SCTSR / SUF
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual en edificios multirresidenciales, un RSUF
de 1,40. Como mejor práctica, se plantea un RSUF del 1,20.
Oficinas
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio de la ratio de la Superficie
construida total sobre rasante (SCTSR), sobre la superficie útil funcional (RSUF).
En edificios de oficinas, se considera Superficie Útil Funcional (SUF) la superficie útil destinada a espacios
de trabajo, considerando como tales los despachos, oficinas, salas de reuniones, etc. pero no las áreas
de distribución, aseos, cuartos de instalaciones, etc.
Se considerarán, para definir las superficies, los criterios indicados en la normativa urbanística vigente
para el edificio objeto.
1.
Calcular la superficie construida total sobre rasante SCTSR
2.
Calcular la Superficie Útil Funcional SUF
3.
Calcular la ratio de superficie útil funcional RSUF = SCTSR / SUF
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual en edificios de oficinas un RSUF de 1,25.
Como mejor práctica, se plantea un RSUF del 1,15.
En el apartado de “Calidad del Servicio”, dentro del sub-apartado: “Eficiencia de los espacios”.
Benchmarking
Multirresidencial
Práctica habitual
RSUF  1,40
Mejor práctica
RSUF ≤ 1,20
RSUF  1,25
Mejor práctica
RSUF ≤ 1,15
Oficinas
Práctica habitual

Cuadro de superficies visado del proyecto.

Resumen del cuadro de superficies especificando los espacios considerados.
E 05 Capacidad de control local de los sistemas de iluminación en áreas de ocupación no
residencial
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar la buena zonificación de la iluminación y que los ocupantes tengan el control
personal y accesible en cada uno de los puestos de trabajo individuales.
Contexto
La existencia de zonas de control de iluminación, que permitan disponer de niveles de iluminación
diferentes en las distintas áreas del edificio tanto para ajustarse al aprovechamiento de la iluminación
natural como para discriminar diferentes necesidades lumínicas de los usuarios, permite aumentar la
calidad ambiental de los espacios de trabajo. Igualmente, una buena zonificación y control de la
iluminación permiten reducir el consumo de electricidad y reducir las cargas internas.
La sección HE 3 del Documento Básico de Ahorro de Energía del CTE, Eficiencia de las Instalaciones de
Iluminación, pide cierto grado de zonificación en función de la luz natural. En su apartado 2.2 exige que
cada zona disponga de un sistema de regulación y control. A su vez, se exigen sistemas que regulen el
nivel de iluminación en función del aporte de luz natural en la primera línea paralela de luminarias
situadas a una distancia inferior a 3 metros de la ventana en una serie de casos, y en todas las situadas
bajo un lucernario.
Aparte de esta zonificación obligatoria es recomendable contar con un control personal de la
iluminación en puestos de trabajo individuales, pues permite además adaptar el nivel de iluminación a
las necesidades de la tarea y del usuario. Esta estrategia permite a su vez que el nivel de iluminación
general del espacio en el que se sitúa el puesto de trabajo sea más bajo y que el nivel de iluminancia
adecuado se alcance de forma individual para cada puesto.
Normativa aplicable

CTE HE-3 eficiencia energética en las instalaciones de iluminación.
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -Calidad del servicioPágina 265 de 320
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del valor del porcentaje del
número de puestos de trabajo con control individual de la iluminación (P ZC). Para calcular dicho
porcentaje será necesario:
1.
Localizar los puestos de trabajo individuales.
2.
Comprobar cuántos puestos de trabajo disponen de un control personal de la iluminación.
3.
Calcular el porcentaje de puestos de trabajo individuales que disponen de un control personal
de la iluminación, frente al total de puestos de trabajo individuales, PZC.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual un porcentaje del 20% de los puestos
con control personal. Como mejor práctica, el 100%.
Los espacios que no cuenten con distribución de puestos de trabajo no se podrán contabilizar para el
benchmarking.
En el apartado de “Calidad del Servicio”, dentro del sub-apartado: “Control local de la iluminación en las
áreas no residenciales (oficinas)”.
Benchmarking
Práctica habitual
PZC = 20%
Mejor práctica
PZC = 100%

Proyecto de instalaciones de iluminación y sistema de gestión proyectado.

Croquis sobre planos del proyecto con los puestos de trabajo e indicación de aquellos que
tengan control local de iluminación.
Referencias
[1] LEED v2, credit 8.1.
E 06 Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en áreas de ocupación no
residencial
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar la buena zonificación de los sistemas de calefacción y refrigeración y que los
ocupantes tengan el control fácil y accesible en cada uno de los espacios relevantes del edificio.
Contexto
Una buena zonificación térmica del edificio, de forma que permita contemplar los efectos del
soleamiento, cargas internas, etc., y el control de la temperatura en las distintas áreas del edificio para
ajustarse a la demanda de los usuarios afectados, permite aumentar la calidad ambiental de los espacios
de trabajo y la satisfacción térmica de los usuarios.
La zonificación debe contemplar, al menos, la discriminación entre una banda perimetral del edificio de
7 metros de ancho y la zona central [1].
El sistema de control debe poder modificar la temperatura y caudal de salida de aire, para adaptarse a
las condiciones de orientación, ganancia solar o exposición al sol, en cada zona diferenciada.
Aunque la sensación de confort sea subjetiva, existen unos rangos de temperatura en los que, para la
mayoría de personas, se encuentra el confort:

En invierno dicho rango se encuentra entre los 19 y 21 C.

En verano el rango es de 22 a 26 C. Además, una diferencia con la temperatura exterior de más
o
o
o
de 12 C no es saludable.
Normativa aplicable

Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de
Instalaciones Térmicas en los Edificios.
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del Porcentaje de las áreas
térmicas diferenciadas de cada zona acondicionada periférica, que permiten disponer de un sistema de
control sobre los niveles de confort térmico, como de ventilación (P SCT).
Área térmica diferenciada: Aquella zona que por orientación, diseño o uso se diferencia de las demás
por sus condiciones térmicas.
1.
Determinar el nº de áreas térmicas diferenciadas de las zonas acondicionadas periféricas. Las
bandas perimetrales deben separarse por orientación.
2.
Definir el nº de áreas térmicas diferenciadas con control accesible termostático.
3.
Establecer la ratio entre las áreas térmicas diferenciadas con control accesible termostático y el
nº total de áreas térmicas diferenciadas de las zonas acondicionadas periféricas.
Además, para la valoración de este criterio, se exige como requisito indispensable que los rangos de
temperatura de elección tengan unos límites con respecto a los rangos de temperatura de confort de los
que se habla en el contexto. Dicho límite será para recintos calefactados de un máximo de 21º C y para
recintos refrigerados de un mínimo de 26º C tal y como establece el RITE en su modificación de 2009 a
través del Real Decreto 1826.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual el disponer de un control accesible
termostático en, al menos, un 25% de las áreas de trabajo de las zonas acondicionadas periféricas y
como mejor práctica, estará aquella que supere el 75%.
En el apartado de “Calidad del Servicio”, dentro del sub-apartado: “Control local de los sistemas de
HVAC en áreas de ocupación no residencial”
Benchmarking
Práctica habitual
PSCT = 25%
Mejor práctica
PSCT = 75%

Proyecto de instalaciones de climatización y sistema de gestión proyectado.

Plano con la zonificación del edifico donde se sitúen los controles termostáticos.
Referencias
[1] BRE Environmental and Sustainability Standard, BREEAM Europe Retail 2008 Assessor Manual
E 13 Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover la elaboración de un plan de mantenimiento del edificio detallado, completo e inteligible por
los usuarios finales que sea extensible a toda la vida útil del edificio.
Contexto
El Código Técnico de la Edificación, establece las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los
edificios, incluidas sus instalaciones para satisfacer los requisitos básicos de salubridad y habitabilidad,
en desarrollo de lo previsto en la disposición adicional segunda de la Ley 38/1999, de 5 de Noviembre,
de Ordenación de la Edificación, LOE.
En este sentido se establecen unas exigencias básicas que deben cumplirse en el mantenimiento y la
conservación de los edificios y sus instalaciones.
La vida útil de un edificio de viviendas se establece en 50 años, un período de tiempo en que el buen
mantenimiento del edifico es un aspecto fundamental para reducir los costes y los consumos generados
por el edificio durante su fase de uso. Es por esto que, en el proyecto del edificio, tan importante como
un buen diseño del mismo para que su funcionamiento sea eficiente, lo es el elaborar un plan que
asegure el buen mantenimiento del edificio y que las condiciones de eficiencia previstas en el diseño se
prolonguen en el tiempo a lo largo de toda la fase de uso del edificio.
Normativa aplicable

Ley 38/99 de Ordenación de la Edificación. Art. 7
En la que se expresa la obligatoriedad de entregar el Libro del Edificio a los usuarios finales del mismo.

C.T.E. Art. 8.1
En dónde se indica la obligatoriedad de contener las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio
terminado incluyendo un plan de mantenimiento con planificación de las operaciones programadas para
el mantenimiento del edificio y sus instalaciones.
La evaluación del edificio en este criterio se realiza valorando los parámetros de calidad, alcance,
inteligibilidad y aplicabilidad del manual de mantenimiento redactado para aplicar durante toda la fase
de uso del edificio. Se obtiene como sumatorio de una serie de puntos obtenidos por la satisfacción de
unas medidas relacionados con mejoras recogidas en dicho manual respecto a los requisitos mínimos
exigidos por la normativa aplicable.
Valorar el cumplimiento de las medidas descritas en la tabla 1.
TABLA 1.
Medidas
Descripción
E 13.1.1.
Dentro del apartado de “características del edificio”, se recoge una descripción detallada de las
estrategias adoptadas para lograr una reducción de los consumos y una mejora de la calidad del
ambiente interior.
E 13.1.2.
Las instrucciones de uso deberán estar divididas en, instrucciones para el usuario e instrucciones para
el personal de mantenimiento.
E 13.1.3.
Se prevé una figura que gestione el mantenimiento del edificio.
E 13.1.4.
El plan de mantenimiento y uso del edificio contempla un contrato con todos los proveedores de
materiales e instalaciones para asegurar el mantenimiento de los mismos durante toda la fase de uso
del edificio.
E 13.1.5.
En caso de que el edificio contemple alguna mejora sustancial en la redacción del plan de
mantenimiento y uso, no recogida en esta tabla, el evaluador podrá justificar su interés para solicitar
un punto extra que deberá ser confirmado por el equipo técnico.
E 13.1.1
Esta descripción debe ser perfectamente entendible de cara a que si se realizan posteriores reformas en
el edificio, se puedan tener en cuenta estas estrategias respetándolas o mejorándolas, pero impidiendo
que sean anuladas por desconocimiento.
E 13.1.2
En cada uno de los dos casos la información incluida debe ser completa, inteligible y claramente
pensada y dirigida para aquel actor al que vaya dirigido. En estos documentos deben quedar claramente
descritos los métodos de uso de las medidas de ahorro que se hayan adoptado en el edificio.
E 13.1.3
Teniendo entre sus funciones, no solo asegurarse de que se cumple el plan de mantenimiento sino,
también, explicar a nuevos usuarios o al personal de mantenimiento, cómo hacer un correcto uso del
edificio.
E 13.1.4
Se debe garantizar el mantenimiento de los materiales y sistemas instalados en el edificio. Para ello se
deberá indicar, por parte del fabricante, la vida útil prevista de su producto y un compromiso que
asegure la reparación o sustitución del mismo durante un máximo de 10 años, si la vida útil del producto
es inferior a esta, se cubrirá únicamente el periodo de dicha vida útil.
E 13.1.5
El EA GBCe puede plantear la validez de alguna medida adoptada en el proyecto y no recogida entre las
descritas anteriormente que permita mejorar el mantenimiento del edificio. A continuación se
enumeran algunos ejemplos de medidas que podrían contemplarse:

Compromiso de informar a los usuarios finales del edificio sobre las necesidades de
mantenimiento del mismo de modo presencial, no únicamente entregando el Libro del Edificio.

Demostrar en el Libro del Edificio que los materiales y sistemas utilizados tienen una vida útil
superior a la media.
En el apartado de “Calidad del Servicio”, dentro del sub-apartado: “Desarrollo de un plan de gestión de
mantenimiento”
Benchmarking
Práctica habitual
0 puntos
Mejor práctica
5 puntos

Manual de mantenimiento indicando dónde se recogen las medidas anteriormente descritas

Breve resumen en el apartado Notas del EA-VERDE del cumplimiento de las medidas
puntuadas.
Referencias
[1] British Coatings Federation Ltd, James House, Bridge Street, Leatherhead, Website:
www.coatings.org.uk 1999
Marzo 2015
F 02 Acceso universal
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Permitir o mejorar el acceso y uso de los servicios y equipamientos para todas las personas.
Contexto
En urbanismo se definen como Barreras arquitectónicas o Barreras a la accesibilidad aquellos obstáculos
físicos que impiden a las personas con discapacidad física el libre acceso y uso de los espacios.
La ley en vigor, la 51/2003, se basa en los principios de vida independiente, normalización y
accesibilidad universal, diseño, para todos, diálogo civil y transversalidad de las políticas en materia de
discapacidad.
A estos efectos, se entiende por:
a) Vida independiente: la situación en la que la persona con discapacidad ejerce el poder de decisión
sobre su propia existencia y participa activamente en la vida de su comunidad, conforme al derecho al
libre desarrollo de la personalidad.
b) Normalización: el principio en virtud del cual las personas con discapacidad deben poder llevar una
vida normal, accediendo a los mismos lugares, ámbitos, bienes y servicios que están a disposición de
cualquier otra persona.
c) Accesibilidad universal: la condición que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y
servicios, así como los objetos o instrumentos, herramientas y dispositivos, para ser comprensibles,
utilizables y practicables por todas las personas en condiciones de seguridad y comodidad y de la forma
más autónoma y natural posible. Presupone la estrategia de «diseño para todos» y se entiende sin
perjuicio de los ajustes razonables que deban adoptarse.
d) Diseño para todos: la actividad por la que se concibe o proyecta, desde el origen, y siempre que ello
sea posible, entornos, procesos, bienes, productos, servicios, objetos, instrumentos, dispositivos o
herramientas, de tal forma que puedan ser utilizados por todas las personas, en la mayor extensión
posible.
En la Edificación se distinguen 3 tipos de espacios:
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Aspectos sociales y económicosPágina 279 de 320

Espacio adaptado: Un espacio, instalación o servicio se considera adaptado si se ajusta a los
requerimientos funcionales y dimensiones que garanticen su utilización autónoma y con
comodidad por las personas con limitación, movilidad o comunicación reducida.

Espacio practicable: Un espacio, instalación o servicio se considera practicable cuando, sin
ajustarse a todos los requerimientos que lo consideren como adaptado, no impide su utilización
de forma autónoma a las personas con limitación o movilidad o comunicación reducida.

Espacio convertible: Un espacio, instalación o servicio se considera convertible cuando,
mediante modificaciones de escasa entidad y bajo coste, que no afecten a su configuración
esencial, puede transformarse en adaptado o, como mínimo, en practicable.
Normativa aplicable

LEY 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y
accesibilidad universal de las personas con discapacidad.

Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Código Técnico de la
Edificación, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad.

Orden VIV/561/2010 de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento técnico de
condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los
espacios públicos urbanizados.

CTE DB-SUA 9
La valoración del edificio a través de este criterio se establece por medio de la aplicación de las medidas
de accesibilidad contempladas en el proyecto. Se obtiene como sumatorio de una serie de puntos
obtenidos por la satisfacción de unas medidas relacionadas con las condiciones interiores y exteriores
existentes para la accesibilidad y utilización de los espacios y servicios del edificio.
El procedimiento de evaluación para este criterio se establece por la valoración del cumplimiento de las
medidas descritas en la tabla 1 para multirresidencial y tabla 2 para oficinas:
TABLA 1. Multirresidencial.
Medidas
Descripción
F 02.R.1.1.
Se prevé una señalización específica para personas con discapacidad visual en todos los espacios
comunes del edificio.
F 02.R.1.2.
Se prevé una señalización específica en aquellos servicios que lo requieran (por ejemplo,
interfonos) para personas con discapacidad auditiva.
F 02.R.1.3.
Se prevé el libre acceso mediante itinerarios practicables a personas con movilidad reducida a
todas las viviendas del edificio, al menos hasta las salas de estar.
F 02.R.1.4.
todos los espacios del edificio, incluidos cuartos de instalaciones.
F 02.R.1.5.
En caso de que el edificio contemple alguna mejora sustancial en la accesibilidad, el evaluador
podrá justificar su interés para solicitar un punto extra que deberá ser confirmado por el equipo
técnico.
TABLA 2. Oficinas.
Medidas
Descripción
F 02.O.1.1.
todos los espacios del edificio, excepto cuartos de instalaciones.
F 02.O.1.2.
Se prevé una señalización específica para personas con discapacidad visual en todos los espacios
del edificio.
F 02.O.1.3.
Se prevé una señalización específica en aquellos servicios que lo requieran (por ejemplo, telefonía)
para personas con discapacidad auditiva.
F 02.O.1.4.
todos los espacios del edificio, incluidos cuartos de instalaciones.
F 02.O.1.5.
En caso de que el edificio contemple alguna mejora sustancial en la accesibilidad, el evaluador
podrá justificar su interés para solicitar un punto extra que deberá ser confirmado por el equipo
técnico.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual el cumplimiento de la normativa
aplicable sobre accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas. Como mejor práctica se toma
aquél caso que sume un total de cinco puntos entre las actuaciones propuestas para mejorar las
exigencias mínimas de la normativa aplicable.
En el apartado de “Aspectos sociales y económicos”, en el subapartado “Aspectos sociales”,
introduciremos los datos en el desplegable: “Acceso universal”:
Benchmarking
Práctica habitual
0 puntos
Mejor práctica
5 puntos

Planos y memoria del proyecto donde se recojan la medidas adoptadas para mejorar la
accesibilidad al edificio.

Breve memoria justificativa del cumplimiento de las medidas puntuadas.
F 03 Derecho al sol
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover un diseño sostenible que asegure un soleamiento directo a las áreas habitadas principales de
las viviendas durante las horas centrales del día a lo largo de todo el año.
Contexto
Los edificios y las viviendas deben ser diseñados teniendo en cuenta el mejorar las condiciones de
salubridad y confort. Un aspecto importante, especialmente en las viviendas, es el acceso de luz solar
directa en el interior de las estancias. Si la orientación de las viviendas permite el acceso a la radiación
solar, es muy sencillo dotar a los huecos de mecanismos que regulen y controlen esta radiación,
permitiendo su acceso en invierno y evitándolo en verano, cuando puede suponer un problema de
sobrecalentamiento. La radiación no sólo aporta calor al interior de las viviendas sino que, también,
permite un ambiente más saludable en invierno controlando la aparición de ácaros. Además es fuente
de confort ya que la luz solar directa fomenta un buen estado de ánimo en la gente.
Las ordenanzas de “derecho al sol” se están extendiendo en nuestro país, entre otras cabe destacar la
de Torrejón de Ardoz y la Ordenanza Bioclimática de Tres Cantos. En ambas se pretende asegurar un
número mínimo de horas en las que el sol entre directamente en determinados espacios de las
viviendas. Aunque todavía no hay un valor establecido en el número de horas y en la forma de
contabilizarlas, si se reconoce el “derecho al sol” como un factor que incrementa la calidad de las
viviendas.
Normativa aplicable

No existe normativa aplicable a nivel nacional
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -Aspectos sociales y económicosPágina 283 de 320
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del Porcentaje de viviendas
(PDS) que tengan sus estancias principales (Salón y dormitorio principal) soleadas durante, al menos, dos
horas entre las 11:00 y las 16:00 horas solares del día 22 de diciembre.
1.
Realizar un estudio de soleamiento del edificio con sus obstrucciones solares, por el cual se
establezca en qué estancias vivideras se cumple el requisito de tener radiación solar directa, a
través de sus huecos en las estancias principales (salón y dormitorio principal), durante, al
menos, dos horas entre las 11:00 y las 16:00 horas solares del día 22 de diciembre.
2.
Calcular el porcentaje de viviendas cuyas estancias principales (Salón-estar y dormitorio
principal) cumplen con los requisitos descritos en el apartado 1 (PDS).
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual, que un porcentaje del 30% de las
viviendas cumplen los requisitos de derecho al sol. Como mejor práctica, se plantea que un porcentaje
del 100% de las viviendas cumplen los requisitos de derecho al sol.
En el apartado de “Aspectos Sociales y Económicos”, dentro del sub-apartado: “Aspectos Sociales”,
introduciremos los datos en el desplegable: “Derecho al sol”
Benchmarking
Práctica habitual
PDS  30 %
Mejor práctica
PDS = 100 %

Planos de proyecto donde se vean las orientaciones de las estancias de las viviendas.

Planos de situación donde se indiquen las obstrucciones solares que puedan afectar al edificio.

Estudio de soleamiento de las viviendas teniendo en cuenta las obstrucciones solares.

Estudio de soleamiento de las viviendas teniendo en cuenta las obstrucciones solares.
Referencias
[1] Ordenanza Municipal de Tres Cantos, Madrid
[2] Normas Urbanísticas del Plan Parcial de Soto del Henares, Torrejón de Ardoz
F 04 Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Incentivar la creación de espacios abiertos privados en las viviendas (terrazas, patios, etc.) con una
calidad suficiente.
Contexto
Los edificios y las viviendas deben ser diseñados teniendo en cuenta el mejorar las condiciones de
confort.
Dentro de este objetivo se considera que, el acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
mejora la calidad de vida.
El acceso directo a espacios libres desde las viviendas fomenta una relación del habitante con el
ambiente exterior, haciéndole más consciente de la climatología exterior, facilitándole el disponer de
plantas de exterior y dotándole de un espacio, incorporado a la vivienda, donde pueda estar en un
ambiente abierto. Incluso si este espacio es de dimensiones reducidas, el poder salir a un pequeño
balcón a “tomar el aire” supone una mejora en las condiciones de habitabilidad de una vivienda.
Es, por tanto, una medida que aumenta la calidad de vida de los habitantes de una vivienda.
Normativa aplicable

(PRA) que dispongan de acceso directo a espacios abiertos privados.
El procedimiento de evaluación para este criterio se reduce a contabilizar el número de viviendas que
disponen de acceso directo a espacios abiertos privados y calcular su porcentaje sobre el número total
de viviendas (PAA).
Los espacios abiertos privados computables, son aquellos que se encuentren totalmente abiertos por, al
menos uno de sus lados y con unas dimensiones mínimas de 0,5 x 1 m. Quedan excluidos espacios como
los tendederos, donde, aunque se consideren abiertos, existen unas protecciones que impiden las vistas
del exterior.
viviendas cumple el requisito de acceso directo a espacios abiertos privados. Como mejor práctica, se
plantea que un porcentaje del 100% de las viviendas cumple dichos requisitos.
En el apartado de “Aspectos Sociales y Económicos”, dentro del sub-apartado: “Aspectos Sociales
introduciremos los datos en el desplegable: “Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas”
Benchmarking
Práctica habitual
PAA  30 %
Mejor práctica
PAA = 100 %

Planos de proyecto con viviendas tipo y cotas de los espacios abiertos.

Planos de las viviendas tipo con cotas de los espacios abiertos
F 05 Protección del interior de las viviendas de las vistas del exterior
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover un diseño que asegure la intimidad en el interior de las viviendas.
Contexto
Los edificios y las viviendas deben ser diseñados teniendo en cuenta la mejora de la calidad de vida de
los usuarios.
Dentro de este objetivo se considera que, asegurar la intimidad de las personas en el interior de sus
viviendas, mejora la calidad de vida.
La privacidad e intimidad en el interior de las viviendas es una necesidad de sus habitantes. Cuando las
viviendas no son capaces de procurar esta intimidad por exponer sus ventanas a miradas exteriores, los
habitantes se protegen mediante barreras que impidan la visión desde el exterior. Estas barreras (por
ejemplo cortinas) acaban impidiendo disfrutar de otras ventajas que pudiera ofrecer la vivienda como,
luz solar directa, una correcta ventilación natural, etc. Resulta, pues, ventajoso plantearse un diseño de
las viviendas que asegure la intimidad de las personas en su interior.
Es, por tanto, una medida que aumenta la calidad de vida de los habitantes de una vivienda.
Normativa aplicable

(PSV) en las que no se pueda ver el interior de las mismas desde el exterior.
1.
Numerar las viviendas cuyas ventanas se encuentren a más de 20m de un punto, desde su
horizontal hacia arriba, desde el que pueda situarse un observador.
2.
En caso de que la superficie observable desde el exterior sea inferior al 10% de la superficie
total de la estancia, también se considera que se goza de intimidad.
Calcular el porcentaje de viviendas que cumplen el requisito anterior, P SV, frente al total de viviendas.
viviendas cumplen los requisitos de protección del interior de vistas desde el exterior. Como mejor
práctica, se plantea que un porcentaje del 100% de las viviendas cumplen los requisitos de intimidad.
introduciremos los datos en el desplegable: “Protección del interior de las viviendas de las vistas desde
el exterior”
Benchmarking
Práctica habitual
PSV  30 %
Mejor práctica
PSV = 100 %

Planos de proyecto donde se vea la situación de las ventanas de las viviendas.

Planos de situación donde se indiquen los edificios que existen, o están previstos en el entorno
del edificio objeto.

Planos de situación donde se indiquen los edificios que existen, o están previstos en el entorno
del edificio objeto con una planta tipo de las viviendas.

Sección tipo del edificio donde se indiquen las cotas de los edificios y los espácios públicos
colindantes.
F 06 Acceso visual desde las áreas de trabajo
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
usuarios
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover y premiar el diseño de los espacios interiores que no limiten el acceso a las vistas del exterior.
Contexto
El acceso a las vistas de exterior y a la luz natural mejora la calidad de vida en los espacios interiores,
reduce los riesgos para la vista y rompe la monotonía, facilitando el descanso necesario en el lugar de
trabajo. Trabajos desarrollados en este ámbito demuestran que la productividad aumenta en los
edificios que tienen acceso a la visión del exterior.
Además la visión del exterior permite una conexión entre el edificio y su entorno, mejorando la
integración de los diferentes elementos del barrio. Los trabajadores que pueden desarrollar su actividad
en un lugar de calidad son más productivos, con menos absentismo y mejora la calidad de vida general.
[1]
Normativa aplicable

No existe normativa estatal de referencia.
La valoración del edificio a través de este criterio se establece por medio del porcentaje de superficie de
las áreas de ocupación frecuente que tiene acceso a la visión del exterior sobre el total de las áreas de
los espacios de ocupación frecuente como despachos y oficinas diáfanas (open space). Se excluyen las
áreas de ocupación puntual como salas de reuniones, salas múltiples, archivos, etc.
Método de determinación de las líneas visuales del perímetro transparente:
1.
Crear una hoja de cálculo donde se identifiquen todos los espacios de trabajo. Indicar la
superficie útil de cada uno de los espacios identificados. Se tomará la superficie útil de los
espacios de trabajo indicada en los cuadros incluidos en los planos de proyecto, de no existir, se
utilizarán las tablas de superficies de la memoria del proyecto. Se evitará determinar la
superficie útil de un espacio de trabajo mediante mediciones realizadas por el EA a partir de los
planos de proyecto para no entrar en contradicción con los datos del mismo. En caso de no
localizar la superficie útil de un espacio de trabajo, se deberá solicitar ese dato al equipo de
proyectos o, al menos, que ellos confirmen las mediciones realizadas por el EA.
2.
Utilizando los planos de plantas del edificio, determinar la superficie del espacio de trabajo que
tiene una línea directa de vistas hacia las ventanas. La línea de vistas puede atravesar dos
superficies acristaladas, pero no áreas de paso con puertas opacas.
Determinar la superficie de visión del exterior para cada área SAVi
Figura 1
3.
En el caso de despachos, si la superficie del espacio de trabajo con línea directa a las vistas es
del 75% o más se considerará la superficie completa del mismo a efectos de cómputo del
criterio.
4.
No se considerarán aquellos huecos cuyas vistas tengan un obstáculo a menos de 7 m.
5.
Para determinar la superficie de visión se consideran solo aquellos huecos que permiten una
visión horizontal a una altura media de 140 cm, como en el ejemplo en Figura 2. [1]
Figura 2
6.
Calcular el porcentaje de superficies con acceso a la visual P AV sobre el total de las superficies
STOT
PAV = ΣSAVi/ STOT · 100
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual que el 50% de las superficies de
ocupación frecuente estén dotadas de acceso a la visión exterior. Como mejor práctica se considera un
acceso a la visión del 90%.
introduciremos los datos en el desplegable: “Acceso visual desde las áreas de trabajo”
Benchmarking
Práctica habitual
PAVH: 50%
Mejor práctica
PAVM: 90%

Planos de proyecto con la disposición de los espacios de trabajo y sus paramentos
transparentes y opacos o traslúcidos.

Planos justificativos del cálculo de las áreas con vistas al exterior.
Referencias
[1] LEED v2, credit 8.2
F 08 Coste de construcción
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover un diseño sostenible que no implique un incremento en el coste de construcción sobre el de
un edificio convencional.
Contexto
El diseño sostenible, conocido también como “verde” o de alta eficiencia, permite obtener beneficios
económicos y sociales a la vez de reducir los impactos ambientales.

Beneficios económicos: La construcción sostenible está diseñada para tener una vida útil larga,
ser flexible y adaptable a posibles cambios y ser saludable, por tanto los costes económicos de
todo su ciclo de vida son inferiores a los de la construcción usual. La eficiencia energética y la
introducción de medidas para la reducción del consumo de agua, permite obtener un ahorro en
los gastos de operación del edificio. Por ejemplo, las estrategias de arquitectura pasiva solar
permite que los equipos de calefacción sean de potencias inferiores, igualmente, la potencia de
los equipos de refrigeración se reducen, no sólo por las medidas pasivas, sino también por la
reducción de cargas internas debido, por ejemplo al uso de un sistema de iluminación eficiente.

Beneficios para los usuarios: El aprovechamiento de la luz natural, la mejora de la calidad del
aíre, el mayor control térmico y otras medidas de calidad ambiental incrementan el confort de
los usuarios. Esto conlleva un aumento de la productividad y de la salud, reduciendo las
enfermedades y las bajas laborales. La integración de medidas de sostenibilidad reduce el
riesgo de que se sufra el síndrome del edificio enfermo.

Beneficios para el entorno: Los edificios sostenibles deben suponer durante su fase de
construcción, un menor impacto en el entorno, tanto en la erosión del suelo como en la
contaminación de aguas tanto superficiales como subterráneas. El tratamiento sostenible del
los espacios exteriores implica una mayor permeabilidad del terreno, lo que se traduce en la
reducción de la cantidad de agua de lluvia enviada a la red de saneamiento. El coste y la
eficiencia de las infraestructuras para el suministro de agua potable, energía y alcantarillado se
reduce cuando se ha planteado la implantación de un proyecto con parámetros de
sostenibilidad.
A pesar de las ventajas anteriormente descritas, que suponen una clara reducción de los costes de un
edificio sostenible a lo largo de su vida útil, la idea generalizada entre promotores, constructores y
usuarios, es que este tipo de edificios son más caros. La experiencia está demostrando, no obstante, que
ni siquiera la construcción del edificio tiene por qué suponer un coste superior al de la construcción de
un edificio estándar.
El argumento más extendido para rechazar la implementación de medidas sostenibles en los nuevos
edificios es el incremento de coste inicial, las voces que rechazan la edificación sostenible, hablan de un
sobre-coste que ronda el 30% del coste habitual. Esto no se corresponde con la realidad tal y como nos
están demostrando los, cada vez más numerosos ejemplos de edificación sostenible, donde los
sobrecostes se deben a un incremento notable de las calidades tanto de los acabados como de las
instalaciones respecto de un edificio convencional. Esto, sin embargo no es necesario en edificios de
calidad media que pueden incorporar medidas de sostenibilidad que aseguren una alta eficiencia y
confort sin que el coste de construcción sea superior al de otro edificio convencional de calidad similar.
Los materiales y sistemas de construcción sostenibles, han ido bajando el precio en respuesta al
incremento de demanda, lo que les ha facilitado su incorporación al mercado de la construcción. Son
cada vez más demandados tanto por los arquitectos e ingenieros, como por los promotores y usuarios.
El coste de la incorporación de medidas sostenibles dependerá de un amplio abanico de factores
(emplazamiento, orientación, medidas bioclimáticas, clima local, etc.). En general estos tienen una
influencia muy pequeña en el coste total final y pueden, sin embargo, suponer una mejora sustancial en
el comportamiento ambiental del edificio.
Normativa aplicable

ISO/DIS 15686-5 “Buildings and constructed assets – Service life planning. Part. 5 – Life cycle
costing” (ISO, 2006).
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del Coste de Construcción por
2
m de superficie construida (CCI). Este valor corresponde al Precio de Ejecución Material de la Edificación
2
por m construido, que por tanto no comprende beneficio industrial ni gastos generales, pero sí los
costes indirectos de las diferentes partidas.
1.
2
Calcular el coste de referencia por m (CR). Para ello se podrá optar por dos métodos:
Utilizar una base de datos de Colegios Oficiales, Comunidades Autónomas u otros organismos
reconocidos que deberá aceptarse por el Equipo Técnico de GBC España.
2
Realizar un estudio de mercado que permita estimar los costes de construcción por m que se
practican en la zona donde se implanta el edifico objeto. Para realizarlo se deberá especificar el
método a seguir y una descripción de los edificios a estudiar y las fuentes de información al Equipo
Técnico de GBC España para su aprobación.
2.
Obtener el Coste de la práctica habitual (CPH) incrementando el CR un 15%.
CR x 1,15 = CPH
3.
Obtener el Coste de mejor práctica (CMP) reduciendo un 5% el CR:
CR x 0,95 = CMP
4.
2
Indicar el Coste de Construcción por m del edificio objeto teniendo en cuenta que este valor
corresponde al Precio de Ejecución Material de la Edificación, y que por tanto no comprende
beneficio industrial ni gastos generales, pero sí los costes indirectos de las diferentes partidas.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual un coste de construcción un 15%
superior al Coste de Referencia calculado tal y como se describe anteriormente. Como mejor práctica se
define un valor un 5% inferior al Coste de Referencia anteriormente descrito.
En el apartado de “Aspectos Sociales y Económicos”, dentro del sub-apartado: “Aspectos Económicos
”introduciremos los datos en el desplegable: “Coste de construcción”
Benchmarking
Práctica habitual
Un 15% más del Coste de
2
construcción por m
Mejor práctica
Un 5% menos del Coste de
2
construcción por m

Memoria descriptiva y justificativa con indicación de la tipologia del edificio y de la superficie
construida de cada uso.

Resumen del Presupuesto de Ejecución Material.

Resumen del Presupuesto de Ejecución Material.
Referencias
[1] Peter Morris, “What Does Green Really Cost?” PREA Quarterly, Summer 2007
[2] Kats, Gregory et al. "The Costs and Financial Benefits of Green Buildings: A Report to California's
Sustainable Building Task Force
[3] Lei Zhou Proceedings of the RICS Foundation Construction and Building Research Conference, School
of Engineering and the Built Environment, University of Wolverhampton, September 2003
F 09 Coste de uso
UV a nivel de suelo
no renovable
no renovables
potable
peligrosos
los inversores
Aplicabilidad
TODOS
MULTIRRESIDENCIAL
OFICINAS
edificio existente.
Promover un diseño sostenible que suponga una reducción del coste durante la fase de explotación del
edificio en los consumos cuantificables del mismo.
Contexto
Para realizar un análisis económico correcto es necesario contemplar todas las fases del ciclo de vida. En
este criterio nos vamos a centrar en los costes que representan aquellos consumos producidos durante
la fase de uso de un edificio que son fácilmente cuantificables.
Teniendo en cuenta que la vida útil atribuida a los edificios residenciales ronda los 50 años, es fácil
concluir que los gastos de uso y mantenimiento representan una parte importante del coste total del
ciclo de vida del edificio. Por esto, en ocasiones, un incremento del coste de construcción puede revertir
en grandes ahorros de los costes totales a medio o largo plazo.
Según los estudios realizador por Kats, Gregory et al. (ver referencias), la relación entre el incremento de
costes en la construcción del edificio y el ahorro conseguido durante la fase de uso es de 1 a 10 en
edificios residenciales. Esto, naturalmente, depende de la eficiencia del diseño del edificio y de que el
incremento del gasto se realice en los elementos que van a repercutir en el ahorro de costes durante el
uso.
Durante la fase de uso de un edificio existen dos tipos de costes (Kibert, 2005, ver Referencia):
Costes cuantificables: son aquellos que pueden ser fácilmente documentados mediante las facturas
para su pago, por ejemplo agua, gas, electricidad, comunidad (en este recibo se incluirían la gestión de
residuos, mano de obra de mantenimiento, etc.). Los gastos de comunidad sólo se pueden evaluar
durante la fase de uso al no haber valores estimativos de los mismos que puedan aplicarse en la fase de
diseño.
Costes difícilmente cuantificables: son aquellos más difíciles de documentar y que sólo pueden ser
estimados en base a posibles escenarios. Como ejemplo de estos costes tenemos los costes de
mantenimiento, los costes económicos aplicables a la calidad del ambiente interior o a los impactos
ambientales.
En la metodología de VERDE hemos optado por considerar únicamente los costes cuantificables. Es
aceptable en un análisis de coste de ciclo de vida (LCC) en el que los objetivos son la comparación de
estrategias alternativas (Kibert, 2005). El análisis de los costes difícilmente cuantificables en las
metodologías de LCC sólo es posible cuando éstos son estimados con el mismo rigor en las diferentes
estrategias a evaluar o comparar.
Normativa aplicable

Este criterio no debe ser evaluado por el EA GBCe, ya que, al basarse en datos de los criterios B 03, B 04,
B 06, C 01, C 02 y C 04, la herramienta VERDE realiza los cálculos por si misma sin necesidad de datos
adicionales. Es por ello que tampoco existe una Evidencia Documental asociada a este criterio.
No obstante, a continuación se describe cómo VERDE realiza los cálculos para conocimiento del EA
GBCe:
La evaluación del edificio a través de este criterio se establece por medio del Valor del Coste de
2
Explotación por m de superficie construida (VCU). Este valor corresponde al coste estimado en los
consumos de agua, gas, electricidad y/o otros combustibles. Para ello se considerarán los valores de
consumo de los Criterios B 03, B 04 o B 06, en el caso de que existan energías renovables cuyo coste de
explotación sea cero (es el caso de fotovoltaica y eólica, pero no biomasa) y C 01, con las reducciones
establecidas en los criterios C 02 y C 04.
1.
Indicar los datos de consumo del edificio objeto de los Criterios B 03, B 04 o B 06 y C 01
restando los datos de C 02 y C 04, que se denominan, respectivamente CO con el subíndice que
indique si se trata de agua, o la fuente de energía.
A efectos de benchmarking se considera como práctica habitual, el coste del consumo de energía y agua
de los edificios de referencia de los criterios B 03, B 04 y C 01. Como mejor práctica, el coste del
consumo de energía y agua que corresponde a la mejor práctica de cada uno de los criterios.
Benchmarking
Práctica habitual
Coste de explotación de
referencia
Mejor práctica
Coste de explotación del
edificio de mejor práctica
Referencias
[1] Kats, Gregory et al. "The Costs and Financial Benefits of Green Buildings: A Report to California's
Sustainable Building Task Force
[2] Charles j. Kibert “Sustainable Construction: Green Building Design and Delivery” (John Wiley & Sons,
2005)
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b
-Aspectos sociales y económicosPágina 302 de 320
Terminología
Marzo 2015
TERMINOLOGÍA
Absortancia:
Fracción de la radiación solar incidente a una superficie que es absorvida por la misma. La
absortividad va de 0,0 ( 0%) a 1,0 ( 100%). Algunos valores de absortancia para materiales de
cubierta:

Asfaltos, hormigones oscuros, pizarra, etc = 0,7 – 0,9

Hormigones claros, piedras, etc = 0,4 – 0,6

Piedra caliza, pintura blanca, etc = 0,1 – 0,3
Para el caso de cubierta vegetal debe considerarse que la radiación absorbida se invierte en parte
en aprovechamiento de la planta y en la evotranspiación por lo que no toda la energía absorbida
se invierte en el calentamiento de la cubierta y se debe tratar el balance específico que
dependerá de la altura de las plantes, tipo de hojas, etc.
Agua potable o agua para consumo humano:
Se considera agua potable o agua de consumo humano, todas aquellas aguas, ya sea en su estado
original,ya sea después del tratamiento, utilizadas para beber, cocinar, preparar alimentos,
higiene personal y para otros usos domésticos, sea cual fuere su origen e independientemente de
que se suministren al consumidor,a través de redes de distribución públicas o privadas,de
cisternas, de depósitos públicos o privados. También se consideran aguas potables todas aquellas
aguas utilizadas en la industria alimentaria para fines de fabricación, tratamiento, conservación o
comercialización de productos o sustancias destinadas al consumo humano, así como a las
utilizadas en la limpieza de las superficies, objetos y materiales que puedan estar en contacto con
los alimentos. Se incluyen también todas aquellas aguas suministradas para consumo humano
como parte de una actividad comercial o pública, con independencia del volumen medio diario
de agua suministrado.
Aguas grises:
Aguas grises son aquellas que provienen de los desagües de los aparatos sanitarios de aseo
personal, tales como bañeras, duchas, lavabos o bidés, no siendo aptas sanitariamente para el
consumo humano, pero cuyas características organolépticas y de limpieza de sólidos en
suspensión permiten su distribución por conducciones y mecanismos de pequeño calibre.
Aguas regeneradas:
Aguas residuales depuradas que, en su caso, han sido sometidas a un proceso de tratamiento
adicional o complementario que permite adecuar su calidad al uso al que se destinan. No se
permite el uso de aguas regeneradas en aplicaciones que pueda tener contacto el agua reciclada
con personas o animales o bien para riego directo de alimentos de consumo.
Aislamiento acústico a ruido aéreo:
Es la protección de un elemento constructivo frente al ruido aéreo, exterior e interior. Se calcula
como la diferencia de niveles estandarizada, ponderada A, en dBA, entre el recinto emisor y el
receptor. Para recintos interiores se utiliza el índice DnT,A. Para recintos en los que algunos de
sus cerramientos constituyen una fachada o una cubierta en las que el ruido exterior dominante
es el automóviles o el de aeronaves, se utiliza el índice D2m,nT,Atr. Para recintos en los que
Guía para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -TerminologíaPágina 305 de 320
alguno de sus cerramientos constituye una fachada o una cubierta en las que el ruido exterior
dominante es el ferroviario o el de estaciones ferroviarias, se utiliza el índice D2m,nT,A.
dominante es el ferroviario o el de estaciones ferroviarias, se utiliza el índice
D2m,nT,A.Aislamiento acústico a ruido de impactos.
dominante es el ferroviario o el de estaciones ferroviarias, se utiliza el índice
D2m,nT,A.Aislamiento acústico a ruido de impactos.
Aislamiento acústico a ruido de impacto:
Protección frente al ruido de impactos. Viene determinado por el nivel global de presión de ruido
de impactos estandarizado, L’nT,w, en dB.
Aislamiento acústico a ruido de impacto:
Protección frente al ruido de impactos. Viene determinado por el nivel global de presión de ruido
de impactos estandarizado, L’nT,w, en dB.
Albedo:
Es la proporción, expresada en porcentaje, de la radiación que refleja una superficie sobre la
radiación que incide sobre la misma. Las superficies claras tienen valores de albedo superiores a
las oscuras, y las brillantes, más que las mates.
Altura entre planta (m):
Es la altura libre de piso y se define como la distancia vertical entre la cara superior del
pavimento terminado de una planta y la cara inferior del forjado de techo de la misma planta. o
del falso techo si lo hubiere.
Análisis del ciclo de vida (ACV):
El ACV es un proceso objetivo para evaluar las cargas ambientales asociadas a un producto,
proceso o actividad. La vase de los ACVs consiste en realizar un balance material y energético del
sistema estudiado. De esta manera se identifican las entradas y salidas del sistema y,
posteriormente, se evalúan los diferentes impactos ambientales que pueden causar. El estudio
incluye el ciclo completo del producto, proceso o actividad, teniendo en cuenta las siguientes
etapas: extracción y procesado de materias primas; producción, transporte y distribución; uso,
reutilización y mantenimiento; y reciclado y gestión del residuo.
Área de ocupación principal:
Espacios de ocupación más frecuente y con mayor flujo de ocupantes del edificio. Al tratarse de
tipologías singulares, su definición concreta dependerá del uso particular de cada edificio.
Área de trabajo:
Se define un área de trabajo para la realización de los cálculos en VERDE el área de ocupación de
4 puestos de trabajos en espacios de trabajo con más de 4 ocupantes, este espacio corresponde a
40 m2 en los que se puede inscribir una circunferencia de 5 m de diámetro o bien despachos y
oficinas con menos de 4 ocupantes.
Área térmica diferenciada:
Aquella zona que por orientación, diseño o uso se diferencia de las demás por sus condiciones
térmicas.
Áreas de ocupación puntual:
Son aquellos espacios ocupados por los trabajadores de forma no continua y por un periodo de
tiempo limitado. Son espacios de ocupación puntual las salas reuniones, almacenes, archivos,
sala de fotocopiadoras, aulas de seminarios, pasillos y espacios de distribución.
Barreras arquitectónicas:
Se entienden por barreras arquitectónicas todos aquellos impedimentos u obstáculos físicos que
limitan o impiden la libertad de movimiento de las personas.
Se clasifican en:
•
Barreras arquitectónicas urbanísticas. Las que se encuentran en calles o espacios
libres de uso público.
•
Barreras arquitectónicas en la edificación. Aquellas que se encuentran en el interior
de los edificios o en su acceso.
•
Barreras arquitectónicas en los transportes. Aquellas que se encuentras en los
transportes.
Bienestar térmico:
Condiciones interiores de temperatura, humedad y velocidad del aire establecidas
reglamentariamente que se considera que producen una sensación de bienestar adecuada y
suficiente a sus ocupantes.
Bioefluentes humanos:
La emisión de dióxido de carbono en la respiración humana está ligada a la de otros productos
procedentes del metabolismo humano (agua, aerosoloes biológicos, partículas, alcoholes,
aldehídos, etc) llamados bioefluentes y responsables de la carga de olor por ocupación humana
de un local.
Por ello, el nivel de concentración de dióxido de carbono en un ambiente interior puede tomarse,
si no hay otras fuentes contaminantes, como indicador de la carga de olor existente debida a sus
ocupantes.
Biogás:
El biogás viene a ser un gas combustible que se genera en dispositivos específicos o en medios
naturales a partir de las diferentes reacciones de biodegradación que sufre la materia orgánica,
mediante la acción de microorganismos así como de otros factores en ausencia de aire.
Calefacción:
Es una forma de climatización que consiste en suministrar calor a un ambiente cuando existe una
pérdida de calor hasta alcanzar las condiciones de bienestar térmico. El sistema de calefacción se
compone por tres elementos principales: un generador de calor, los emisores de calor y un
sistema de distribución que lleva el calor generado a los emisores. El sistema de calefacción
instalado en un edificio se puede consultar en:
•
CALENER VYP en Sistemas, carpeta Sistemas pinchando los tipos de sistemas se abre
una pestaña con las propiedades de cada equipo de proyecto.
•
CALENER GT en las pestañas Subsistemas primario y secundario se puede encontrar la
descripción de los diferentes sistemas de calefacción, refrigeración y agua caliente
sanitaria instalados.
Calidad ambiental:
Hace referencia a un campo de actuación amplio y complejo, de vital importancia como indicador
del estado de los distintos elementos que condicionan nuestro nivel de vida.
Calidad del aire interior:
El término de calidad del aire interior se refiere al aire en el interior de edificios y a los efectos
beneficiosos o nocivos resultantes sobre sus ocupantes.
La preocupación por una buena calidad de aire interior cada día es más creciente debido a que,
según estudios, pasamos cerca del 90% de nuestro tiempo en el interior de los inmuebles. Por
esta razón, dentro de adecuadas prácticas en el trabajo en los centros de trabajo se incluye la
prevención de calidad del aire interior para una buena salud de los ocupantes. Esto es extensible
a las viviendas.
Calor latente:
Cantidad de calor que es absorbida o liberada por una sustancia al cambiar su estado sin sufrir un
cambio de temperatura.
Calor sensible:
Cantidad de calor absorbido o liberado por una sustancia al producirse un cambio de
temperatura, sin producirse un cambio de su estado.
Carga térmica:
El concepto de carga térmica está asociada a sistemas de calefacción, climatización y
acondicionamiento de aire, así como a sistemas frigoríficos. Este hace referencia a la energía en
forma de calor a aportar o extraer de la edificación o recinto frigorífico, según corresponda. Es
decir, la solicitación térmica a controlar en sistemas de climatización y frigoríficos.
Caudal de ventilación:
Volumen de aire que, en condiciones normales, se aporta a un local por unidad de tiempo.
Caudal de ventilación:
Volumen de aire que, en condiciones normales, se aporta a un local por unidad de tiempo.
Cielo cubierto estándar CIE:
Modelo matemático de distribución de luz basado en un cielo completamente nublado en el que
el sol y su posición no aparecen. La luminancia en este tipo de cielo es tres veces mayor en el
zenit que en el horizonte.
Coeficiente de transmitancia luminosa del vidrio (τ):
Es el porcentaje de luz natural en su espectro visible que deja pasar un vidrio. Para el cálculo del
Factor de Luz diurno se debe expresar en tanto por uno.
Compuestos orgánicos volátiles (COVs):
Todo compuesto orgánico que tenga a 293,15 K una presión de vapor de 0,01 kPa o más, o que
tenga una volatilidad equivalente en las condiciones particulares de uso. Se incluye en esta
definición la fracción de creosota que sobrepase este valor de presión de vapor a la temperatura
indicada de 293,15 K.
Confort térmico:
Es la sensación mental que expresa satisfacción en el ambiente térmico.
Confort térmico:
Es la sensación mental que expresa satisfacción en el ambiente térmico.
Consumo Energía Final:
Es la energía finalmente consumida por un edificio para el uso para calefacción, refrigeración,
ventilación y producción de agua caliente sanitaria. El consumo final depende de la demanda
energética del edificio, de los combustibles empleados y de la eficiencia de los equipos
instalados.
Consumo Energía Primaria:
Es la cantidad de energía contenida en los combustibles crudos sin haber sufrido ningún proceso
de conversión o transformación. Es energía primaria la energía solar. La energía primaria es un
valor muy usado en las estadísticas para medir la energía consumida por un edificio con
independencia del tipo de combustible y equipo instalado.
Contaminación lumínica:
El resplandor luminoso nocturno o contaminación lumínica es la luminosidad producida en el
cielo nocturno por la difusión y reflexión de la luz en los gases, aerosoles y partículas en
suspensión en la atmósfera, procedente, entre otros orígenes, de las instalaciones de alumbrado
exterior, bien por emisión directa hacia el cielo o reflejada por las superficies iluminadas.
Cubierta:
Cerramiento superior de los edificios, horizontal o con inclinación no mayor que 60º sobre la
horizontal, que incluye el elemento resistente (forjado) más el acabado en su parte inferior
(techo), más revestimiento o cobertura en su parte superior. Para la evaluación de los materiales
en VERDE se deben considerar los elementos constituyentes:

La estructura, capas de nivelación, formación de pendientes, etc.

El revestimiento final.

Los aislantes e impermeabilizantes.
Demanda energética:
Es la energía necesaria para mantener en el interior del edificio unas condiciones de confort
definidas reglamentariamente en función del uso del edificio y de la zona climática en la que se
ubique. Se compone de la demanda energética de calefacción, correspondientes a los meses de
la temporada de calefacción y de refrigeración respectivamente.
Deslumbramiento:
Condición visual que produce molestia, interferencia en la eficiencia visual y/o fatiga visual,
debido a la gran luminosidad de una porción del campo de visión (lámparas, luminarias,
ventanas u otras superficies que son mucho más luminosas que el resto del campo visual).
El deslumbramiento directo depende de luminancias altas en el campo de visión. El
deslumbramiento indirecto depende de reflexiones de luminancias altas. Los contrastes
pronunciados en el campo de visión también pueden causar deslumbramiento (por ejemplo.reflexiones en una pantalla o pizarra).
EDARs:
Estaciones depuradoras de aguas residuales.
Edificio de Referencia:
Edificio obtenido a partir de los datos generales del edificio objeto aplicando las medidas de
diseño y prestaciones de práctica habitual.
Edificio objeto:
Edificio del que se quiere evaluar su comportamiento ambiental.
Eficacia luminosa de una lámpara:
es la relación entre el flujo luminoso emitido por la lámpara y la potencia consumida por ésta. Se
expresa en lm/W (lúmenes/vatio).
Elemento constructivo:
Parte del edificio con una función independiente. Se entienden como tales los suelos, los muros,
las fachadas, tabiquerías y las cubiertas.
Emisividad:
La emisividad se define como la cantidad de energía que emite un cuerpo en relación con la que emite
el cuerpo negro a la misma temperatura. Capacidad relativa de una superficie para radiar calor. Los
factores de emisidad van de 0,0 ( 0%) hasta 1,0 (100%).
Energía final:
Es la energía resultante de la transformación de la energía primaria (ej. La producción de 1 kWh
eléctrico requiere de la combustión de 0.17 Nm3 de gas en una central térmica de ciclo
combinado de 52% de rendimiento).
Energía primaria:
3
Es la energía contenida en una unidad de combustible fósil (ej. 1 Nm de gas contiene una
energía de 10.000 k Calorías).
Energía procedente de fuentes renovables:
Se denomina energía renovable a la energía que se obtiene de fuentes naturales virtualmente
inagotables, unas por la inmensa cantidad de energía que contienen, y otras porque son capaces
de regenerarse por medios naturales.
Energía procedente de fuentes renovables no fósiles, es decir, energía eólica, solar, aerotérmica,
geotérmica, hidrotérmica y oceánica, hidráulica, biomasa, gases de vertedero, gases de plantas
de depuración y biogás. Fuente : Directiva 2010/31/UE.
Espacios abiertos privados:
Son espacios abiertos privados aquellos espacios abiertos al exterior, al menos, por uno de sus
2
lados verticales y que tienen unas dimensiones mínimas de 2 m y cuya dimensión mínima no sea
menor de 0,75 m.
Espacios de ocupación puntual:
Son aquellos espacios ocupados por los trabajadores de forma no continua y por un periodo de
tiempo limitado. Son espacios de ocupación puntual las salas reuniones, almacenes, archivos,
sala de fotocopiadoras, aulas de seminarios, pasillos y espacios de distribución.
Espacios de trabajo:
Son aquellos espacios en la oficina de ocupación frecuente. Son espacios de trabajo las oficinas y
despachos, las praderas u open space, las conserjerías o recepción ocupadas por trabajadores
por más de 50% de las horas de funcionamiento del edificio.
ETAPs:
Estaciones de Tratamiento de Aguas potables.
Evapotranspiración de referencia:
ET de referencia.es la tasa de ET de un cultivo hipotético de pasto, con una altura asumida de
0,12 m, con una resistencia superficial fija de 70 s m-1 y un albedo de 0,23. La superficie de
referencia es muy similar a una superficie extensa de pasto verde, bien regada, de altura
uniforme, creciendo activamente y dando sombra totalmente al suelo. La resistencia superficial
fija de 70 s m-1 implica un suelo moderadamente seco que recibe riego con una frecuencia
semanal aproximadamente.
Evapotranspiración:
Se conoce cómo evapotranspiración ( ET) la combinación de dos procesos separados por los que
el agua se pierde a través de la superficie del suelo por evaporación y por otra parte mediante
transpiración del cultivo.
La evaporación es el proceso por el cual el agua líquida se convierte en vapor de agua
(vaporización) y se retira de la superficie evaporante ( remoción de vapor).
La transpiración consiste en la vaporización del agua líquida contenida en los tejidos de la planta
y su posterior remoción hacia la atmósfera.
La evaporación y la transpiración ocurren simultáneamente y no hay una manera sencilla de
distinguir entre estos dos procesos.
La ET se expresa normalmente en milímetros (mm) por unidad de tiempo.
Fachada:
Cerramiento perimétrico del edificio, vertical o con inclinación no mayor que 60º sobre la
horizontal, que lo separa del exterior. Incluye tanto el muro de fachada como los huecos (puertas
exteriores y ventanas).Para la evaluación de los materiales en VERDE se deben considerar los
siguientes elementos:
•
Las paredes, incluidos los elementos de conexión, maltas y morteros en todas sus
partes constituyentes.
•
Los acabados interiores y exteriores.
•
Aislantes e impermeabilizantes.
Factor de escorrentía:
Es un valor que tiene en cuenta la diferencia entre la cantidad de lluvia caída y la que efluye. El
factor depende de la posición, inclinación, dirección y acabado de la superficie de captación
además de un porcentaje de evaporación que, en caso de precipitaciones poco importantes
puede ser muy alto.
Factor de luz natural:
Es la relación entre la iluminancia en un punto interior (Ei) y la iluminancia horizontal en una
superficie exterior no obstruida (Ee) medidas en forma simultánea:
DF = (Ei/Ee)100%
Factor de rendimiento hidráulico ç del filtro:
Los filtros volumétricos tienen la función principal de evitar que la suciedad más gruesa llegue al
depósito con las primeras aguas. Existen diferentes tipos de filtros que se instalan antes de la
entrada del agua al depósito o aljibe. Los fabricantes proporcionan el rendimiento hidráulico que
se expresa en porcentaje. Para la evaluación, si no se disponen de este valor en la ficha técnica
del producto elegido, se puede usar un valor por defecto igual al 90%.
Flujo hemisférico superior (FHSINS):
Se define así el flujo luminoso de una luminaria dirigido por encima del plano horizontal. Dicho
plano corresponde al angulo γ=90º en el sistema de representación (C,γ). El flujo luminoso se
expresa en tanto por ciento del flujo total emitido por la luminaria. [4]
Flujo luminoso:
Potencia emitida por una fuente luminosa en forma de radiación visible y evaluada según su
capacidad de producir sensación luminosa, teniendo en cuenta la variación de la sensibilidad del
ojo con la longitud de onda. Su símbolo es Φ y su unidad es el lumen (lm).
Forjados:
Elemento estructural superficial, generalmente horizontal, capaz de transmitir las cargas que
soporta así como su proprio peso a los otros elementos de estructura (vigas, pilares, muros, etc.).
Para la evaluación de los materiales en VERDE se deben considerar los siguientes elementos:
•
La estructuras.
•
Los aislantes e impermeabilizantes.
•
Acabados superior e inferior.
Huecos:
Es cualquier elemento semitransparente de la envolvente del edificio. Comprende las ventanas y
las puertas acristaladas. Para la evaluación de los materiales en VERDE se debe considerar el
conjunto de los elementos que conforman el hueco.
Iluminación natural:
Es la iluminación de espacios interiores con aperturas, tales como ventanas y tragaluces, que
permiten a la luz diurna penetrar en el edificio. Este tipo de iluminación es la mejor opción para
ahorrar energía, evitar efectos adversos en la salud y también por estética.
Iluminancia mantenida (Em):
Valor por debajo del cual no debe descender la iluminancia media en el área especificada. Es la
iluminancia media en el período en el que debe ser realizado el mantenimiento.
Iluminancia:
Cociente del flujo luminoso dφ incidente sobre un elemento de la superficie que contiene el
punto, por el área dA de ese elemento, siendo la unidad de medida el lux.
Iluminancia mantenida (Em):
Valor por debajo del cual no debe descender la iluminancia media en el área especificada. Es la
iluminancia media en el período en el que debe ser realizado el mantenimiento.
Índice de reducción acústica:
Índice de reducción acústica de un elemento constructivo, R: Aislamiento acústico, en dB, de un
elemento constructivo medido en laboratorio. Es función de la frecuencia.
Índice de reproducción cromática (Ra):
Efecto de un iluminante sobre el aspecto cromático de los objetos que ilumina por comparación
con su aspecto bajo un iluminante de referencia. La forma en que la luz de una lámpara
reproduce los colores de los objetos iluminados se denomina índice de rendimiento de color (Ra).
El color que presenta un objeto depende de la distribución de la energía espectral de la luz con
que está iluminado y de las características reflexivas selectivas de dicho objeto.
Inercia térmica:
La inercia térmica es la capacidad que tiene la masa de conservar la energía térmica recibida e ir
liberándola progresivamente, disminuyendo de esta forma la necesidad de aportación de
climatización.
La inercia térmica o capacidad de almacenar energía de un material depende de su masa, su
densidad y su calor específico.
Isla de calor:
La isla de calor es una situación urbana, de acumulación de calor por la inmensa mole de
hormigón, y demás materiales absorbentes de calor; y atmosférica que se da en situaciones de
estabilidad por la acción de un anticiclón térmico.
Se presenta en las grandes ciudades y consiste en la dificultad de la disipación del calor durante
las horas nocturnas, cuando las áreas no urbanas, se enfrían notablemente por la falta de
acumulación de calor. El centro urbano, donde los edificios y el asfalto desprenden por la noche
el calor acumulado durante el día, provoca vientos locales desde el exterior hacia el interior.
Comúnmente se da el fenómeno de elevación de la temperatura en zonas urbanas densamente
construidas causado por una combinación de factores tales como la edificación, la falta de
espacios verdes, los gases contaminantes o la generación de calor. Se ha observado que el
fenómeno de la isla de calor aumenta con el tamaño de la ciudad y que es directamente
proporcional al tamaño de la mancha urbana.
Línea de vistas:
Línea recta que une un lugar de trabajo con la superficie transparente de una ventana o hueco de
fachada.
Lugar de trabajo:
Lugar donde puede situarse un trabajador dentro del espacio de trabajo.
Manual de mantenimiento:
Es un documento que facilita el correcto uso y el adecuado mantenimiento del edificio, con el
objeto de mantener a lo largo del tiempo las características funcionales y estéticas inherentes al
edificio proyectado, recogiendo las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado,
de conformidad con lo previsto en el Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado mediante
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
Del buen uso dispensado y del cumplimiento de los requisitos de mantenimiento a realizar,
dependerá en gran medida el inevitable ritmo de envejecimiento de nuestro edificio.
Material reciclado:
Materiales de construcción que proceden de un proceso de demolición y desmontaje de un
edificio y que se puede emplear mediante un proceso físico-químico de transformación previo al
nuevo uso.
Material reutilizable al final del ciclo de vida:
Materiales procedentes de elementos del edificios que por su diseño y realización puede ser
desmontado al fin de la vida del edificio para su reutilización en otros edificios.
Material reutilizado:
Materiales de construcción que proceden de un proceso de demolición y desmontaje de un
edificio y que se puede emplear sin necesitar un proceso de transformación.
Medianera:
Cerramiento que linda en toda su superficie o en parte de ella con otros edificios ya construidos,
o que puedan construirse legalmente. Para la evaluación de los materiales en VERDE se deben
considerar los siguientes elementos:
•
•
Los acabados interiores y exteriores.
•
Met:
Unidad metabólica; expresa la cantidad de energía emitida por el usuario dependiendo del tipo
de actividad desarrollada. La cantidad de energía emitida en el tiempo se llama grado metabólico
MET, se expresa en Watt m2 por superficie corporal. 1 MET corresponde a la actividad de una
persona sedentaria y equivale a una pérdida de calor de 58 W/m2.
Organoléptico (Características organolépticas):
adj. Dicho de una propiedad de un cuerpo: Que se puede percibir por los sentidos.
Óxidos nitrosos (NOx):
Por NOx se designa de forma genérica a los óxidos de nitrógeno, principalmente el NO y el NO 2 y
en menor medida N2O, NO3 y N2O3. En los sistemas de combustión se forma principalmente NO
(su cinética química es dominante frente a la del NO2) aunque, en algunos casos concretos,
aparece una cantidad apreciable del NO 2 debido a la conversión desde el NO en zonas donde la
temperatura es baja, la cantidad de O2 es importante y en sistemas de combustión no
premezclada.
Ozono troposférico:
Es el ozono que se forma en la capa de atmósfera entre los 100 y 3000 metros de altura. El ozono
se forma por oxidación de COV y CO en presencia de NO x y de luz solar. El conjunto de
contaminantes COV, NO y O3 forma una neblina visible en las zonas contaminadas que toma el
nombre de smog fotoquímico.
Particiones interiores:
Elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser
verticales u horizontales (suelos y techos). Para la evaluación de los materiales en VERDE se
deben considerar los siguientes elementos:
•
•
Los acabados por ambas caras.
•
Plantas autóctonas:
Término general que se refiere a las plantas que crecen en una región.
Plantas bajo rasante:
Plantas del edificio situada a una cota inferior del nivel del suelo.
Plantas sobre rasante:
Plantas del edificio situada a una cota igual o superior del nivel del suelo.
Plantas Xerófitas:
En botánica
se llaman xerófitos -o xerófitas- (xero: seco, fitos: planta) a las plantas
específicamente adaptadas a ambientes secos. Se encuentran en regiones climáticamente áridas
(desiertos) y también en ambientes excepcionalmente secos de regiones semiáridas o
subhúmedas.
Predicted mean vote (PMV):
Índice que refleja el valor medio de los votos emitidos por un grupo numeroso de personas
respecto de una escala de sensación térmica de 7 niveles, basado en el equilibrio térmico del
cuerpo humano. El equilibrio térmico se obtiene cuando la producción interna del calor del
cuerpo es igual a su pérdida hacía el ambiente. En un ambiente moderado, el sistema
termorregulador tratará de modificar automáticamente la temperatura de la piel y la secreción
del sudor para mantener el equilibrio térmico.
Escalas de sensaciones térmicas de siete niveles:
+3 Muy caluroso
+2 Caluroso
+1 Ligeramente caluroso
0 Neutro
-1 Ligeramente Fresco
-2 Fresco
-3 Frío
Predicted percentage dissatisfied (PPD):
Suministra información acerca de la incomodidad o insatisfacción térmica, mediante la predicción
del porcentaje de personas que probablemente sentirían demasiado calor o demasiado frío en
un ambiente determinado. El PPD puede obtenerse a partir del PMV.
Ratio de Uniformidad:
Es la proporcion entre la iluminancia minima sobre el plano de trabajo en una habitacion (o
factor minimo de luz natural) y la iluminancia media en el mismo plano de trabajo (o factor
medio de luz natural).
Recinto habitable:
Recinto interior destinado al uso de personas cuya densidad de ocupación y tiempo de estancia
exigen unas condiciones acústicas, térmicas y de salubridad adecuadas. Se consideran recintos
habitables los siguientes:
a) habitaciones y estancias (dormitorios, comedores, bibliotecas, salones, etc.) en edificios
residenciales;
b) aulas, salas de conferencias, bibliotecas, despachos, en edificios de uso docente;
c) quirófanos, habitaciones, salas de espera, en edificios de uso sanitario u hospitalario;
d) oficinas, despachos; salas de reunión, en edificios de uso administrativo;
e) cocinas, baños, aseos, pasillos. distribuidores y escaleras, en edificios de cualquier uso;
f) cualquier otro con un uso asimilable a los anteriores.
Recinto no habitable:
Aquellos no destinados al uso permanente de personas o cuya ocupación, por ser ocasional o
excepcional y por ser bajo el tiempo de estancia, sólo exige unas condiciones de salubridad
adecuadas. En esta categoría se incluyen explícitamente como no habitables los trasteros, las
cámaras técnicas y desvanes no acondicionados, y sus zonas comunes.
Recinto protegido:
Recinto habitable con mejores características acústicas. Se consideran recintosprotegidos los
recintos habitables de los casos a), b), c), d).
Reflectancia:
Cociente entre el flujo radiante o luminoso reflejado y el flujo incidente en las condiciones dadas.
Se expresa en tanto por ciento o en tanto por uno.
Algunos valores de reflectividad en pavimentos y suelos:

Asfaltos, hormigones oscuros, pizarra, etc = 0,1 – 0,3

Hormigones claros, piedras, etc = 0,4 – 0,6

Piedra caliza, pintura blanca, etc = 0,7 – 0,9
Refrigeración:
Es una forma de climatización que consiste en reducir el calor en un ambiente hasta alcanzar las
condiciones de bienestar térmico. El sistema de calefacción instalado en un edificio se puede
consultar en:
•
CALENER VYP en Sistemas, carpeta Sistemas pinchando los tipos de sistemas se abre
una pestaña con las propiedades de cada equipo de proyecto.
•
CALENER GT en las pestañas Subsistemas primario y secundario se puede encontrar la
descripción de los diferentes sistemas de calefacción, refrigeración y agua caliente
sanitaria instalados.
Régimen de invierno:
Condiciones de uso del edificio que prevalecen durante la temporadas de necesidades de
calefacción.
Régimen de verano:
Condiciones de uso del edificio que prevalecen durante la temporadas de necesidades de
refrigeración.
Residuo:
De acuerdo con la Ley 10/1998, de 21 de Abril, de Residuos. Normas reguladoras de los residuos)
cualquier sustancia u objeto perteneciente a alguna de las categorías que figuran en el anejo de
dicha ley, del cual su poseedor se desprenda o del que tenga la intención u obligación de
desprenderse.
En todo caso tendrán esta consideración los que figuren en la Lista Europea de Residuos (LER),
aprobada por las Instituciones Comunitarias.
Residuos inertes:
Son los residuos que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas
significativas. Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni
químicamente de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras
materias con las cuales entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminación del
medio ambiente o perjudicar a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de
contaminantes de los residuos y la ecotoxicidad del lixiviado deberán ser insignificantes, y en
particular no deberán suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales y/o
subterráneas.
Residuos no peligrosos:
Son aquellos residuos que no se identifican entre los peligrosos y, por tanto, no requieren de una
gestión especial, aunque sí deben cumplir con las especificaciones de la normativa básica vigente.
Residuos peligrosos:
Son aquellos materiales o productos que, una vez desechados, pueden liberar al medio
sustancias tóxicas. Por ello deben ser gestionados de la manera en que establece la normativa
básica vigente. En la Lista Europea de Residuos, publicada en la Orden MAM/304/2002 de 8 de
febrero aparece una relación de todos aquellos materiales o productos que se consideran
peligrosos una vez desechados.
Residuos sólidos urbanos (RSUs):
Los residuos sólidos urbanos (RSU) se definen en la Ley de Residuos como los generados en los
domicilios particulares, comercios, oficinas y servicios, así como todos aquellos que no tengan la
calificación de peligrosos y que por su naturaleza o composición puedan asimilarse a los
producidos en los anteriores lugares o actividades.
Tienen también la consideración de residuos urbanos según la citada ley, los siguientes:

Residuos procedentes de la limpieza de vías públicas, zonas verdes, áreas recreativas y
playas.

Animales domésticos muertos, así como muebles, enseres y vehículos abandonados.

Residuos y escombros procedentes de obras menores de construcción y reparación
domiciliaria.
Ruido rosa:
Ruido cuyo espectro expresado como niveles de presión o potencia, en bandas de tercio de
octava, consiste en una recta de pendiente 0 dB/octava. Se utiliza para efectuar las medidas
normalizadas.
Superficie Acondicionada:
Superficie acondicionada es aquella considerada en una simulación energética para los cálculos
de demanda, consumo y emisiones de calefacción, refrigeración y producción de agua caliente
sanitaria y que depende del tipo de programa de simulación empleado.
Si para la simulación hemos empleado el CALENER VYP la superficie acondicionada que usa el
programa para calcular los resultados en unidad de superficie, es la suma de las áreas de aquellos
espacios que se han indicados como “acondicionado” excluyendo los no habitables y no
acondicionados.
En el CALENER GT la superficie acondicionada usada por el programa es igual a la suma de la
superficie de los espacios modelizados: acondicionados, no habitables y no acondicionado.
Si se usa otro programa de simulación el valor de superficie acondicionada debe ser calculado de
manera conforme a la salida de resultado que proporciona y que se introducen en la herramienta
VERDE.
Superficie libre de parcela:
La superficie de la parcela no ocupada por la edificación sobre rasante.
Superficie útil:
Se entenderá por superficie útil cerrada de un edificio la de su suelo cerrado por el perímetro
definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior, o por los que la separan de otros
espacios de cualquier uso. Del cómputo de superficie útil cerrada queda excluida la superficie
ocupada en la planta por los cerramientos interiores, fijos o móviles, por los elementos
estructurales verticales y por las canalizaciones o conductos con sección horizontal superior a 100
cm2 así como la superficie de suelo cuya altura libre sea inferior a 1,90 m. En edificios
desarrollados en más de una planta, la superficie de sus escaleras será la de su proyección en
planta, medida tantas veces como plantas, y deduciendo la de espacios bajo correas con altura
libre menor de 1,90 m. Se entenderá por superficie útil exterior del edificio la del suelo de su
espacio exterior privativo cubierto. La superficie útil total es la suma de la superficie útil cerrada y
el 50% de la superficie útil exterior.
Transmitancia térmica:
Es flujo de calor, en régimen estacionario, dividido por el área y por la diferencia de temperaturas
de los medios situado a cada lado del elemento que se considera.
UGR (Unified Glare Rating)
Índice para cuantificar el deslumbramiento ocasionado directamente por las fuentes de luz. Toma
valores entre 10 y 31, siendo mayor el deslumbramiento cuanto más alto sea el valor obtenido.
Unidad de uso:
Edificio o parte de él destinada a un uso específico, en la que sus usuarios están vinculados entre
sí bien por pertenecer a una misma unidad familiar, empresa, corporación; o bien por formar
parte de un grupo o colectivo que realiza la misma actividad. Se consideran unidades de uso
diferentes entre otras, las siguientes:
•
En edificios de vivienda, cada una de las viviendas.
•
En hospitales, hoteles, residencias, etc., cada habitación incluidos sus anexos.
•
En edificios docentes, cada aula, laboratorio, etc.
VEEI:
Valor de Eficiencia Energética de la instalación de iluminación. Se determina mediante la
siguiente expresión definida por cada 100 lux de iluminación:
VEEI = (P • 100) / (S • Em)
Siendo:
P la potencia total instalada en lámparas en los equipos auxiliares [W].
S la superficie iluminada [m2].
Em la iluminancia media horizontal mantenida [lux].
Ventilación cruzada:
Circulación del aire producida en una habitación por la situación enfrentada de ventanas y/o
puertas abiertas.
Vida útil:
Se entiende por vida útil de un edificio el período de tiempo, a partir de la finalización de su
ejecución, durante el que debe mantener los requisitos de seguridad y funcionalidad de proyecto
y un aspecto estético aceptable. Durante ese período requerirá una conservación de acuerdo con
el plan de mantenimiento.
Zona Climática:
El CTE define 12 zonas climáticas en función de las severidades climáticas del invierno (A, B, C, D,
E) y verano (1, 2, 3, 4) de las localidades en cuestión. La zonificación climática se puede consultar
en el apartado 3.1.1 del DB HE1.

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