Grunt inwestycyjny – szczeGółowe informacje

Grunt inwestycyjny – szczegółowe informacje
Błonie II
28 ha
Zalety lokalizacji
Miejsce atrakcyjne dla inwestorów
Warszawa to stolica i największe miasto Polski. Dziś, jako gospodarcze centrum Europy Środkowej i Wschodniej oraz ważny punkt na skrzyżowaniu szlaków dystrybucyjnych, Warszawa przyciąga globalne firmy, które z „przyczółka na Wiśle” chcą docierać zarówno na wschodzące rynki
wschodnie, jak i na dojrzałe rynki zachodnie.
Lokalizacja / Połączenia
Warszawa położona jest nad Wisłą na Mazowszu około 260 kilometrów od Bałtyku, 300 kilometrów od Karpat i 523 kilometrów na wschód od
Berlina. Jest jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w Europie. Dzięki niedawno oddanemu do użytku zachodniemu odcinkowi A2
ma bezpośrednie autostradowe połączenie z Łodzią, Poznaniem i Berlinem. W odległości 10 kilometrów od ścisłego centrum miasta znajduje się
międzynarodowy port lotniczy - Okęcie.
Nieruchomość natomiast położona jest w strefie Przemysłowej Błonie-Pass, 3 kilometry na zachód od centrum Błonia i 0.5 kilometra na północ od
drogi ekspresowej E30 (Berlin-Poznań-Warszawa-Biała Podlaska) oraz 10 kilometrów od Węzła Tłuste.
Ośrodek akademicki
Warszawa jest siedzibą czterech największych i ponad 62 mniejszych szkół wyższych. Najsławniejszymi uczelniami są: Uniwersytet Warszawski,
Politechnika Warszawska, Szkoła Główna Handlowa i Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego. Całkowita liczba uczących się na wszystkich
poziomach edukacji przekracza pół miliona osób (29.9% mieszkańców). Na uczelniach wyższych studiuje ponad 280 tysięcy studentów.
Inwestorzy zagraniczni:
Inwestorzy obecni w regionie:
• Grupa Saint-Gobain
• J&S Energy
• LG Electronics
• Grupa Vattenfall Poland
• Carrefour Polska
• Stora Enso Poland
• Samsung Electronics
®
Błonie II
28 ha
Opis nieruchomości
Lokalizacja
Powierzchnia
Dane o nieruchomości
Nazwa
Miasto / Gmina
Województwo
Maksymalna dostępna powierzchnia – [ha]
Możliwość podziału
Kształt działki
Właściciel(e)
MPZP (T/N)
Zagospodarowanie terenu
Numery działek
Charakterystyka gruntu
Połączenia
Klasa gruntu
Różnica poziomów ziemi [m]
Obecne użytkowanie
Poprzednie użytkowanie
Droga dojazdowa do działki
Autostrada / droga kolejowa [km]
Najbliższy port rzeczny [km]
Bocznica kolejowa [km]
Istniejąca infrastruktura
Kontakt:
Michał Ptaszyński
mptaszynski@prologis.com
+48 696 045 300
Najbliższe lotnisko międzynarodowe
Najbliższe większe miasto [km]
Energia elektryczna (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Napięcie [kV]
Dostępna objętość
Gaz (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Kaloryczność [MJ/Nm3]
Średnica rury [mm]
Dostępna objętość [Nm3/h]
Woda (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Dostępna objętość [m3/24h]
Kanalizacja (T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Dostępna objętość [m3/24]
Oczyszczalnie ścieków (T/N)
Telekomunikacja(T/N)
Odległość do przyłącza [m]
Kamila Lech
klech@prologis.com
+48 608 532 863
Prologis Błonie (II)
Błonie
Powiat warszawski zachodni
Mazowieckie
28 ha
Tak
Regularny
Prologis Poland REIT Sp. z o.o. I SKA
Prologis Poland LXIV Sp. z o.o
ul. Złota 59
00-120 Warszawa
Tak
Uchwała nr XXXI/208/05 z dnia 18 kwietnia, 2005
Opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 31 grudnia 2005 r. Nr 289, poz. 10928
U – przemysłowe, usługowo-produkcyjne, magazynowo-składowe,
ładunki-rozładunki
37/1; 4/51; 4/52; 4/54 - WA1G/00068789/6
37/2 - WA1G/00068790/6
RIVa, RIVb, RV, ŁIII, ŁIV, ŁV
5,0 m
Działka inwestycyjna
Pola uprawne
Dojazd zapewniony drogą gminną – ulica Stefana Batorego
Bezpośredni dostęp do drogi krajowej numer 92 (Berlin-Poznań-Warszawa-Biała Podlaska)
Droga krajowa numer No 2 – w odległości 2 kilometrów
Węzeł Tłuste (połączenie z autostradą A2) – w odległości 10 km
Wisła – 30 km („królowa polskich rzek”), łączy Polskę południową
(Kraków) z Morzem Bałtyckim (Gdańsk)
Pruszków, Warszawa – 15 km, sieć kolejowa łącząca wszystkie
europejskie stolice i ośrodki przemysłowe. Przez Warszawski Węzeł
Kolejowy przebiega nowy transeuropejski korytarz łączący Morze
Czarne z Morzem Bałtyckim.
Lotnisko Okęcie – 35 km
Warszawa – 32 km
Tak
Na działce
20 kV
10 000 kW
Tak
Na działce
34 MJ/m3
n/a
6000 m3/h
Tak
Na działce
25 m3/day
Tak
Na działce
n/a
Tak
-
®
INVESTMENT SITE – PARTICULARS
Błonie II
28 ha
Site description
Site attractiveness
As the capitol of Poland, Warsaw is well known as the economic centre of Central and Eastern Europe and a prime distribution hub. Warsaw attracts global companies who use this “vantage point on the Vistula” to reach emerging markets eastward and mature markets westward.
Location and road network
Warsaw is the capitol and the largest city of Poland. It is located on the Vistula River in the Mazovia region, about 260 kilometres from the Baltic
Sea, about 300 kilometres from the Carpathian Mountains and about 523 kilometres east from Berlin. It is one of the most important transport hubs
in Europe. Thanks to the recently opened A2 motorway west of Warsaw, the city now has a direct motorway connection to Łódz, Poznań and Berlin.
The city has an international airport located just 10 kilometres from the town centre.
The site itself is located within Pass Industrial Zone, 3 kilometres west of Błonie city centre and 0.5 kilometres north of the E30 (Berlin-Poznań-Warsaw-Biała Podlaska) and 10 kilometres from Tłuste Junction.
Academic centre
Warsaw is home to four major universities and over 62 smaller schools of higher education. The most famous academics are the University of Warsaw, Warsaw University of Technology, Warsaw School of Economics and Warsaw University of Life Sciences. The overall number of students of all
grades of education in Warsaw is almost 500,000 (29.9% of the city population). The number of university students is over 280,000.
Foreign investors
Warsaw has the fallowing investors who have invested in the region:
• Grupa Saint-Gobain
• J&S Energy
• LG Electronics
• Grupa Vattenfall Poland
• Carrefour Polska
• Stora Enso Poland
• Samsung Electronics
®
Błonie II
28 ha
Land specification
Location
Area of property
Property information
Site name
Town / Commune
Province (Voivodship)
Max. area available – as one piece [ha]
Possibility of dividing into smaller sites
The shape of the site
Owner(s)
Valid zoning plan (Y/N)
Zoning
Cadastral plots no:
Land specification
Transport links
Soil class:
Differences in land level [m]
Present usage
Former usage
Access road to the plot (type and width of
access road)
Nearest motorway / national road [km]
Sea and river ports located up to 200 km
Railway line [km]
Existing infrastructure
Contact:
Michał Ptaszyński
mptaszynski@prologis.com
+48 696 045 300
Nearest international airport [km]
Nearest province capital [km]
Electricity (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Voltage [kV]
Available capacity
Gas (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Calorific value [MJ/Nm3]
Pipe diameter [mm]
Available capacity [Nm3/h]
Water supply (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Available capacity [m3/24 h]
Sewage discharge (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Available capacity [m3/24 h]
Treatment plant (Y/N)
Telephone (Y/N)
Connection point (distance from boundary) [m]
Kamila Lech
klech@prologis.com
+48 608 532 863
Prologis Błonie (II)
Błonie
Commune: Błonie
District: West Warsaw
Province Mazovia
28 ha
min. 4 ha
Regular
Prologis Poland REIT Sp. z o.o. I SKA
Prologis Poland LXIV Sp. z o.o
ul. Złota 59
00-120 Warszawa
Yes
Resolution no. XXXI/208/05 of April 18, 2005
Publication in Province Mazovia Official Journal, December 31 2005,
No 289, point 10928
U – zone of basic industrial and production purposes, warehouses,
loading/ unloading and distribution
37/1; 4/51; 4/52; 4/54 - WA1G/00068789/6
37/2 - WA1G/00068790/6
RIVa, RIVb, RV, ŁIII, ŁIV, ŁV
5,0 m
Greenfield land
Farmland
Provided through the local road – Stefana Batorego Street
Vicinity of the National Road no 92 (Berlin-Poznań-Warsaw-Biała
Podlaska)
National Road No 2 – at the distance of 2 km
Tłuste Junction (A2 motorway connection) – at the distance of 10 km
Vistula river – 30 km („the Queen of Polish rivers”), connects southern
Poland (Krakow) with the Baltic Sea (Gdańsk)
Warsaw Pruszków - 15 km (connecting major European capitals and
industrial canters). A new trans-European corridor linking the Black
sea with the Baltic Sea runs through the Warsaw railway junction
Okęcie Airport – 35 km
Warsaw – 32 km
Yes
On the plot
20 kV
10 000 kW
Yes
On the plot
34 MJ/m3
n/a
6000 m3/h
Yes
On the plot
25 m3/day
Yes
On the plot
n/a
Yes
-
®