Muat turun - Utama

KWPKB
PENGHARGAAN
Penghargaan kerana sumbangan merealisasikan OSC 1SUBMISSION.
KWPKB
KKR
PEMUDAH
2
KANDUNGAN
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Glosari
Tujuan
Pengenalan OSC 1SUBMISSION
Faedah Kepada Pengguna
Kriteria Kelayakan Projek
5 Fasa – Proses Permohonan Permit Pembinaan
– FASA 1 – Sebelum Pembinaan
– FASA 2 – Permulaan Pembinaan
– FASA 3 – Akhir Pembinaan
– FASA 4 – Siap Pembinaan
– FASA 5 – Sambungan Utiliti
Lampiran 1: Senarai Dokumen Permohonan Cadangan Pembangunan
Lampiran 2: Senarai Dokumen Pemberitahuan Permulaan Pembinaan
Lampiran 3: Senarai Dokumen Permohonan Pemeriksaan Bomba & IWK dan Pemberitahuan JPIF
Lampiran 4: Senarai Dokumen Deposit CCC dan Borang G (Siap Pembinaan)
Lampiran 5: Senarai Dokumen Sambungan Utiliti
Lampiran 6: Senarai Semak PSP / SP
Lampiran 7: Rujukan
Lamprian 8: Kumpulan Fokus
4
5
6
7
8
9
10
13
15
17
20
3
GLOSARI
KWPKB
MITI
DBKL
OSC
JPRB
JRBB
JPF
JPIF
MSMA
SPAH
JBPM (BOMBA)
SKMM
NFP
TNB
SPAN
SYABAS
IWK
LAM
LJM
CCC
PSP
SP
- Kementerian Wilayah Persekutuan dan Kesejahteraan Bandar
- Kementerian Perdagangan Antarabangsa dan Industri
- Dewan Bandaraya Kuala Lumpur
- ‘One Stop Centre’ / Pusat Setempat DBKL
- Jabatan Perancangan Bandar
- Jabatan Rekabentuk Bandar dan Bangunan
- Jabatan Perancangan Fizikal
- Jabatan Perancangan Infrastruktur
- Manual Saliran Mesra Alam
- Sistem Pengumpulan dan Penggunaan Semula Air Hujan
- Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia
- Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia
- ‘Network Facility Provider’
- Tenaga Nasional Berhad
- Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara
- Syarikat Bekalan Air Selangor
- Indah Water Konsortium Sdn Bhd
- Lembaga Arkitek Malaysia
- Lembaga Jurutera Malaysia
- ‘Certification of Completion and Compliance’
- ‘Principal Submitting Person’
- ‘Submitting Person’
4
TUJUAN
•
Memberikan panduan kepada pemohon (PSP/SP) serta pihak-pihak berkepentingan dalam sektor
Pembinaan Projek Berskala Kecil Bukan Kediaman di Kuala Lumpur untuk memahami perlaksanaan
OSC 1SUBMISSION dengan lebih menyeluruh.
•
Mematuhi semua keperluan yang ditetapkan dan secara tidak langsung memudahkan pengemukaan,
pemprosesan, pertimbangan dan kelulusan permohonan sesuatu cadangan pembangunan sehingga
penyambungan utiliti.
5
PENGENALAN OSC 1SUBMISSION
KWPKB serta MITI telah memulakan satu inisiatif mempermudahkan urusan Permohonan Permit
Pembinaan Projek Berskala Kecil Bukan Kediaman di Kuala Lumpur. Ini adalah selaras dengan keputusan
kerajaan untuk mempertingkatkan kecekapan dalam urusan pemberian permit pembinaan di Kuala
Lumpur.
Kumpulan Fokus yang dibentuk telah berjaya menghasilkan satu proses kerja baru ‘OSC 1SUBMISSION’
yang melibatkan pengurangan kepada prosedur semasa dengan memansuhkan dan mencantumkan
beberapa prosedur bagi tujuan mempercepatkan proses pengeluaran kelulusan permohonan permit
pembinaan. Selain daripada itu, pengemukaan permohonan dan pengeluaran dokumen keputusan /
kelulusan kepada pemohon juga akan diselaraskan melalui OSC. Proses kerja ini meliputi 10 prosedur dan
mengambil tempoh masa tidak melebihi 100 hari.
Semua urusan permohonan permit pembinaan akan dikendalikan oleh pihak OSC DBKL. Pihak perunding
hanya perlu berhubung dengan OSC. Manakala pihak OSC berperanan sebagai pengurus dan pemantau
pencapaian semua agensi terlibat.
6
FAEDAH KEPADA PENGGUNA
1
2
3
4
LEBIH CEPAT.
PENJIMATAN KOS.
PUSAT SETEMPAT.
MUDAH.
1 ‘Stop Centre’
10 prosedur
100 hari
7
KRITERIA KELAYAKAN PROJEK
Projek anda layak dikemukakan dibawah kategori PROSES OSC 1SUBMISSION sekiranya memenuhi KESEMUA 10 kriteria dan permohonan
secara SERENTAK:
1
Sebuah bangunan di atas tanah tidak
melebihi 1 ekar. Contoh:
a. ‘Fast Food Outlet’.
b. Ruang pameran perabut, kereta,
kelengkapan pejabat
c. Kilang / gudang
d. Tadika, Taska.
e. Rumah Kelab
Sebuah dewan serbaguna, bangunan
kemudahan awam, rumah ibadat di atas
tanah tidak melebihi 1.5 ekar.
Stesyen minyak di atas tanah tidak
melebihi 1.5 ekar.
‘Infill development’ lot kedai yang tidak
melebihi 3 tingkat.
Sebuah pencawang elektrik yang tidak
melebihi 3 tingkat dan di atas tanah
tidak melebihi 1.5 ekar.
Sebarang projek berskala kecil bukan
kediaman yang ditetapkan oleh DBKL.
2
3
Mematuhi syarat pembangunan KL CITY
PLAN 2020.
Mematuhi syarat nyata dalam geran
tanah.
4
Tidak melibatkan serahan tanah (rezab
jalan dan parit).
5
Pembangunan di atas tanah berkategori
cerun Kelas 1 (kurang dari 15 darjah)
6
Pembangunan di luar Kawasan Warisan
PELAN BANDARAYA KUALA LUMPUR
2020.
7
Penggunaan air tidak melebihi 10,000
liter sehari.
Panjang paip air tidak melebihi 10m dari
rangkaian paip air awam.
Diameter paip tidak melebihi 150mm.
8
9
10
Keperluan elektrik kurang dari 100kVA
dan jarak kurang dari 200m dari sumber
bekalan, atau
Sekiranya melebihi 100kVA, pemaju /
pemilik perlu membina sebuah
pencawang elektrik dan disiapkan /
diakses oleh TNB sekurang-kurangnya 3
bulan dari tarikh siap pembinaan.
Penyambungan ke paip pembetungan
awam bagi pembangunan tidak
melebihi 150 PE, atau penggunaan
tangki septik individu.
Terdapat infrastruktur telekomunikasi.
8
5 FASA PEMBINAAN: 10 prosedur, 100 hari
1. SEBELUM PEMBINAAN
3. AKHIR PEMBINAAN
2. PERMULAAN PEMBINAAN
1 prosedur, 1 hari
1 prosedur, 51 hari
4 prosedur, 33 hari
4. SIAP PEMBINAAN
5. SAMBUNGAN UTILITI
1 prosedur, 1 hari
3 prosedur, 14 hari
9
FASA 1 - SEBELUM PEMBINAAN
1
PERMOHONAN CADANGAN
1.1
PEMBANGUNAN.
1.1 Kelulusan Kebenaran Perancangan.
1.2
1.2 Kelulusan Pelan Bangunan.
1.3 Kelulusan Pelan Kejuruteraan.
1.4 Perakuan Pelan Kebombaan.
1.5 Pengesahan Pelan Sistem Retikulasi
Pembetungan.
1.6 Pengesahan Pelan Bekalan Elektrik
1.7 Pengesahan Pelan Paip Sambungan.
1
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
10
SEBELUM PEMBINAAN: SENARAI DOKUMEN
1. Senarai semak permohonan kebenaran perancangan.
2. Senarai semak permohonan pelan kejuruteraan.
3. Senarai semak keperluan mengemukakan pelan arkitektural.
4. Senarai semak keperluan mengemukakan pelan mekanikal dan elektrikal.
5. Senarai semak permohonan pelan perancangan dan rekabentuk pembentungan.
6. Senarai semak permohonan pelan bekalan air.
7. Senarai semak permohonan bekalan elektrik.
11
SEBELUM PEMBINAAN: CONTOH KELULUSAN OSC
1
12
FASA 2 - PERMULAAN PEMBINAAN
2.1
2
2.2
2
PEMBERITAHUAN PERMULAAN PEMBINAAN.
2.1 Pemberitahuan JRBB – Senarai Semak Pengemukaan Borang B1
2.2 Pemberitahuan IWK – Borang PDC 6.
13
PERMULAAN PEMBINAAN: SENARAI DOKUMEN
1. Borang B1.
2. Borang PDC 6.
14
FASA 3 - AKHIR PEMBINAAN
3.1
3
3.2
3.3
3
PERMOHONAN PEMERIKSAAN BOMBA & IWK DAN PEMBERITAHUAN JPIF
3.1 Pemberitahuan Penyiapan Jalan dan Perparitan.
3.2 Permohonan Pemeriksaan BOMBA.
3.3 Permohonan Pengujian IWK.
15
AKHIR PEMBINAAN: SENARAI DOKUMEN
1.
Pemberitahuan penyiapan jalan dan perparitan kepada JPIF.
2.
Permohonan pemeriksaan Bomba.
3.
Permohonan pengujian IWK (PDC 8)
16
FASA 4 - SIAP PEMBINAAN
4
4
4.1
DEPOSIT CCC dan BORANG G (SIAP PEMBINAAN).
4.1 Deposit CCC + Borang G ke OSC.
17
SIAP PEMBINAAN: SENARAI DOKUMEN
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
Borang G1 Perakuan Berperingkat :
Borang G2 Perakuan Berperingkat :
Borang G3 Perakuan Berperingkat :
Borang G4 Perakuan Berperingkat :
Borang G5 Perakuan Berperingkat :
Borang G6 Perakuan Berperingkat :
Borang G7 Perakuan Berperingkat :
Borang G8 Perakuan Berperingkat :
Borang G9 Perakuan Berperingkat :
Borang G10 Perakuan Berperingkat :
Borang G11 Perakuan Berperingkat :
Borang G12 Perakuan Berperingkat :
Borang G13 Perakuan Berperingkat :
Borang G14 Perakuan Berperingkat :
Borang G15 Perakuan Berperingkat :
Borang G16 Perakuan Berperingkat :
Borang G17 Perakuan Berperingkat :
Borang G18 Perakuan Berperingkat :
Borang G19 Perakuan Berperingkat :
Borang G20 Perakuan Berperingkat :
Borang G21 Perakuan Berperingkat :
Borang F
Kerja-kerja Tanah
Pemancangan Tanda
Asas Tapak
Struktur
Perpaipan Air Dalaman
Perpaipan Sanitari Dalaman
Elektrikal Dalaman
Menentang Kebakaran (Pasif)
Menentang Kebakaran (Aktif)
Pengudaraan Mekanikal
Pemasangan Lif/Eskalator
Bangunan
Sistem Air Bekalan Luaran
Retikulasi / Loji Rawatan Pembetungan
Logi Rawatan Pembetungan
Sistem Bekalan Elektrik Luaran
Jalan dan Parit
Lampu Jalan
Parit Luaran Utama
Telekomunikasi
Pandangan Darat
18
CCC: CONTOH BORANG G1 DAN BORANG F
19
FASA 5 - SAMBUNGAN UTILITI
5
6
7
5
Permohonan sambungan bekalan air.
6
Permohonan sambungan telekomunikasi.
7
Permohonan sambungan bekalan elektrik.
20
SAMBUNGAN UTILITI: SENARAI DOKUMEN
1. Borang permohonan bekalan elektik.
2. Borang permohonan bekalan air.
3. Borang permohonan telekomunikasi.
21
LAMPIRAN 1
SENARAI DOKUMEN
PERMOHONAN CADANGAN PEMBANGUNAN
22
LAMPIRAN 2
SENARAI DOKUMEN
PEMBERITAHUAN
PERMULAAN PEMBINAAN
23
LAMPIRAN 3
SENARAI DOKUMEN
PERMOHONAN PEMERIKSAAN BOMBA & IWK DAN
PEMBERITAHUAN JPIF
24
LAMPIRAN 4
SENARAI DOKUMEN
DEPOSIT CCC DAN BORANG G
(SIAP PEMBINAAN)
25
LAMPIRAN 5
SENARAI DOKUMEN
PERMOHONAN
SAMBUNGAN UTILITI
26
LAMPIRAN 6
SENARAI SEMAK
PSP / SP
27
LAMPIRAN 7
RUJUKAN
28
RUJUKAN
RUJUKAN TNB
www.tnb.com.my
RUJUKAN DBKL
www.dbkl.gov.my
29
LAMPIRAN 8
KUMPULAN FOKUS
30
KUMPULAN FOKUS
Y. Bhg. Dato’ Ahmad Phesal bin Talib
Ketua Setiausaha, Kementerian Wilayah Persekutuan dan Kesejahteraan Bandar
Y. Bhg. Datuk Dr Rebecca Fatima Sta Maria
Ketua Setiausaha, Kementerian Perdangangan Antarabangsa dan Industri
Y. Bhg. Datuk Arpah binti Abd Razak
Ketua Setiausaha, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan
Y. Bhg. Datuk Loo Took Gee
Ketua Setiausaha, Kementerian Tenaga, Teknologi Hijau dan Air
Y. Bhg. Dato’ Sri Kamaruddin Siaraf
Ketua Setiausaha, Kementerian Penerangan Komunikasi dan Kebudayaan
Y. Bhg. Datuk Himmat Singh A/L Ralla Singh
Ketua Setiausaha, Kementerian Kerja Raya
Y. Bhg. Tan Sri Ahmad Fuad Ismail
Datuk Bandar Kuala Lumpur
Y. Bhg. Dato' Halimi bin Abdul Manaf
Ketua Pengarah , Jabatan Kerajaan Tempatan
Y. Bhg. Dato' Wan Mohd Nor Bin Ibrahim
Ketua Pengarah, Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia
Y. Bhg. Dato’ Razali Hussain
Ketua Pengarah, Malaysian Productivity Corporation
Y. Bhg. Dato’ Mohamed Sharil Tarmizi
Pengerusi, Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia
Y. Bhg. Dato’ Ismail Kassim
Pengerusi , Suruhanjaya Perkhidmatan Air Negara
Y. Bhg. Tan Sri Datuk Dr Ahmad Tajuddin Ali
Pengerusi, Suruhanjaya Tenaga
Y. Bhg. Dato’ Sri Che Khalib Mohamad Noh
Ketua Pegawai Eksekutif TNB
Y. Bhg. Dato’ Ruslan Bin Hassan
Ketua Pegawai Eksekutif SYABAS
Y. Bhg. Datuk Ir Abdul Kadir Mohd Din
Ketua Pegawai Eksekutif IWK
31
KUMPULAN FOKUS
KWPKB
Tiew Hai San, Ab Hamid Abd Majid, Mohammad Yusrie Mohamed Shafie
DBKL
Datuk Zulkifli Ibrahim, Hj Mahadi Che Ngah, Nor Fajariah Sulaiman, Alias Marjoh, Hj Abdul Rauf Abdul Rahim, Hanum Ain Zainal,
Mohd Yushanizar Md Yusoff, Hj. Shahrom Ujang
Sekretariat PEMUDAH
Bahria Tamil, Mohammad Rohaimy Abdul Rahim
MPC
Abdul Latif Hj Abu Seman, Zahid Ismail, Mohd Yazid Abdul Majid, Mohammed Alamin Rehan, Khalidatul Asrin Abdul Aziz
KPKT
Aminah Abd Rahman
JBPM
PPjB Hamdan Ali, PgKB I Ahmad Faiz Zainuddin
SKMM
Norsam Mohd Yusoff, Wahidatul ‘Abdah Aminul Rashid
SPAN
Izaidi Ahmad, Iwan Nazri Mohd Nordin
SYABAS
Zamzuri Selamat, Lamyudi Harun
IWK
Ir. Devatara Munusamy, Siti Fatimah Salleh, Johanef Rahmat
TNB
Mohd Tahir Mohd Deni, Kok Sheng Kheun , Hidayat Putra, Ahmad Yati
PERUNDING
Goh Swee Seang, Ir. Bashir Ahamed Maideen, Wong Poh Wen, Mohd Fuad Bin Ahmad, Dr. Nuraisyah Chua Abdullah,
Dr Izhar Che Mee, Ar. Hj Mohd Nazam Md Kassim, Mohd Zaini Nordin, Norlela Mohamad Habibullah
32