Wüstenrot turbodarlehen

Kredit
Produktprofil
Wüstenrot Turbodarlehen
Produkt
Vorausdarlehen mit
Bausparvertrag ohne
Grundschuldeintragung
Nutzergruppe
Haus- und Wohnungs­
eigentümer mit
Modernisierungsbedarf
Verwendung
Modernisierung von
Wohnimmobilien
Laufzeit
Gesamtlaufzeiten zwischen
ca. 10 und 13 Jahren
Verfügbarkeit
Nach positiver Kreditentscheidung und Erfüllung der
Auszahlungsvoraus­setzungen
Rückzahlung
Voraus­darlehen durch
zugeteilten Bausparvertrag
Feste Raten beim Bau­
spardarlehen
Vertragspartner
Wüstenrot Bausparkasse AG, Wüstenrotstraße 1, 71638 Ludwigsburg
Wüstenrot Turbodarlehen
im Überblick
• Finanzierungsbedarf von 10.000 bis 30.000 Euro
• Keine dingliche Sicherstellung
• Keine Neueintragung oder Abtretung im Grundbuch, somit keine Grundbuchkosten
• Keine Objektunterlagen
• Die letzten zwei Einkommensnachweise und ein Grundbuchauszug genügen
• Einfache und unbürokratische Bearbeitung
kombiniert mit einem
Bausparvertrag
• Ablösung der Vorfinanzierung durch ein zinsgünstiges Bauspardarlehen
• Nach Zuteilung sind Sondertilgungen jederzeit möglich
• Kein Zinsänderungsrisiko
1. Produktbeschreibung
Produktart
Allgemeine
Darstellung der
Funktionsweise /
Auszahlungsprofil
Wüstenrot Constant
Vorausdarlehen mit Bausparvertrages
Wie funktioniert ein Vorausdarlehen?
Ablösung Vorausdarlehen durch Bauspar­
guthaben und -darlehen bei Zuteilung
Vorausdarlehen
Bauspardarlehen
Bausparguthaben
Besparung
Zuteilung
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Produktdetails
Vorausdarlehen
• Sofortige Bereitstellung des benötigten Darlehensbetrages, gleichbleibende Zinsrate bis Ablauf
Zinsbindung
• Der Sollzinssatz für das Vorausdarlehen ist bis zur Zuteilung des Bausparvertrages fest­
geschrieben.
• Sonderzahlungen sind zulässig. Ablösung aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind frühestens
nach Ablauf von 5 Jahren möglich.
Bausparguthaben / Bauspardarlehen
• Parallele Besparung des Bausparvertrages (Tilgungsersatz), bei Zuteilung Ablösung des Vorausdarlehens und Rückzahlung des Bauspardarlehens mit gleichbleibenden Raten (Zins- und
Tilgungsanteil)
• Bausparvertrag Wüstenrot Constant und Wüsten­rot Ideal Bausparen Finanzierer (C / F) ab einem
Finanzierungsbedarf (Darlehens­betrag) i. H. v. 10.000 EUR und bis zu einem Finanzierungs­
bedarf (Darlehensbetrag) i. H. v. 30.000 EUR, mit einem festen Zins- und Tilgungssatz von 10 ‰
monatlich
Details zu den Konditionen ergeben sich aus dem Produktprofil „Wüstenrot Ideal Bausparen“.
2. Sicherheiten
• Keine dingliche Sicherstellung
• Die letzten zwei Einkommensnachweise und ein Grundbuchauszug genügen
3. Verwendungs­möglichkeiten
Modernisierung von Immobilien
4. Eckdaten
Laufzeit
Je nach Darlehenssumme zwischen ca. 10 und 13 Jahren
5. Risiken
Allgemeine Rechtsfolgen bei nicht vertragsgemäßer Darlehensrückzahlung
6. Verfügbarkeit
Die Auszahlung des Darlehensbetrages erfolgt nach positiver Kreditentscheidung und Erfüllung der Auszahlungs­
voraussetzungen.
Werden die Verwendungsnachweise gleich bei Beantragung eingereicht, wird das Darlehen in einer Summe ausgezahlt.
Ansonsten werden 50 % sofort ausgezahlt, wenn der unterschriebene Darlehensvertrag vorliegt und 50 % nach Vorlage der
Rechnungen bzw. Auftragsbestätigungen gemäß Kostenaufstellung aus dem Antragstool.
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7. Rückzahlung
Rückzahlungs­
möglichkeit
Rückzahlung durch den zugeteilten Bausparvertrag (Bausparguthaben und -darlehen)
Rückzahlung des Bauspardarlehens:
• Vereinbarte Zins-und Tilgungsrate gemäß Bauspartarif
• Sondertilgungen sind nach Zuteilung jederzeit und in unbegrenzter Höhe möglich
Kündigungsrechte
Die Bausparkasse kann aus wichtigem Grund kündigen, z. B. wenn der Darlehensnehmer längere
Zeit seinen Verpflichtungen aus dem Darlehensvertrag nicht nachgekommen ist.
Die Ablösung des Zwischenkredites bzw. die Rückzahlung des Vorausdarlehens ist bis zur Zuteilung des Bausparvertrages nicht möglich.
Bei Darlehen mit Festzins gilt es eine gesetzliche Rückzahlungsmöglichkeit (§§ 489, 490 BGB) zum
Ablauf der Zinsbindung (Frist 1 Monat).
Die Rückzahlung des Bauspardarlehens ist jederzeit ohne Kosten möglich.
8. Vorteile und Besonderheiten
• Über die gesamte Laufzeit fest kalkulierbare Monatsbelastung
• Zinssicherheit von Anfang bis Ende
• Zinsgünstiges Bauspardarlehen nach Zuteilung
• Sondertilgungen sind nach Zuteilung in beliebiger Höhe möglich
• Keine Grundschuldsicherung erforderlich
9. Sonstige Kosten
Entgelte
• Bereitstellungszins i. H. v. 0,25 % pro Monat ab dem 4. Monatsersten nach Abgabe des
Darlehens­angebotes aus dem zugesagten, noch nicht ausgezahlten Darlehen
Bausparvertrag
• Abschlussgebühr in Höhe von 1 % der Bausparsumme
• Kontogebühr 9,20 EUR p. a.
• Kundenzeitschrift 4,80 EUR p. a. (Kunde kann abwählen)
10. Steuerliche Betrachtung
Darlehenszinsen können unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich geltend gemacht werden. Nähere Informationen
hierzu erteilen die Finanzbehörden bzw. steuerliche Berater.
Ihr Betreuer der HypoVereinsbank berät Sie gerne!
Stand 1. Januar 2014