Ausgabe 1/2007 - Volksbank Dorsten eG

Aktive Generation 50 plus:
mit UniRente-Aktiv für die
Zukunft vorsorgen.
Bericht auf Seite 3
Berufsstarter Jan Erwig sorgt
mit Extra-Geld vom Chef
schon heute für morgen vor.
Bericht auf Seite 5
O
K
N
L+
EL
N
H
M
O
D
ER
Ab Seite 4: Ulla Grütering und Christina Schütter sind „alte Jungunternehmerinnen“
U
N
PL
M
IS
IE
RU
N
I
ZI G
ER :
T
Per Businessplan
ins Mühlenhus
SC
Ausgabe 1/2007
Mittel•Punkt
A K T U E L L E S
Liebe Leserin, lieber Leser,
Legen auf die besondere Betreuung des Mittelstandes großen
Wert: die Volksbank-Vorstände August W. Langenbrinck,
Johannes Becker und Karl Hörnemann (von links).
vielen Dank für Ihre positive
Reaktion auf die Premiere von
MittelPunkt, dem Magazin Ihrer
Volksbank Dorsten. Wir freuen
uns, dass unsere Nachrichten
und Informationen bei Ihnen so
gut ankommen.
In unserer neuen Ausgabe geht
es in der Titelstory um das Thema Mittelstand. Wir stellen Ihnen zwei Existenzgründerinnen
vor, die den mutigen Schritt in
die Selbstständigkeit gewagt
haben. Dass gerade unsere
Firmenkunden besondere Ansprüche an uns als traditionsreichen Mittelstandsfinanzierer haben, erleben wir jeden
Tag. Entsprechende Kompetenz haben darum unsere
Berater. In diesem Sinne: Sie
lesen von uns!
Hervorragende Vor-Ort-Bilanz
„Die Volksbank Dorsten ist nicht
nur der verlässliche Finanzpartner in der Region, sie übernimmt
auch in sehr hohem Maße gesellschaftliche Verantwortung“,
so August W. Langenbrinck,
Vorstandsvorsitzender des Instituts. Genossenschaftsbanken
seien zuverlässige Arbeitgeber
und Ausbildungsbetriebe, sie
würden zu den großen Gewerbesteuerzahlern
zählen
und damit erheblich zu den
kommunalen Finanzen beitragen. „Außerdem investieren
wir enorme Summen in unsere
Geschäftsstellen und damit in
die Infrastruktur“, so Langen-
brinck. Besonders wichtig: Die
Volksbank ist als Förderer der
lebendigen Vielfalt der Vereine
und Projekte unverzichtbar. Der
Vorstandssprecher nannte dies
„eine hervorragende Vor-OrtBilanz. Wir wollen unsere Mitglieder und Kunden unterstützen. Und deshalb tragen wir
positive Entwicklungen in der
Region mit“. So seien in 2006
von der Volksbank 130.000
Euro an gemeinnützige Organisationen und Institutionen
geflossen. Allein aus den Gewinnsparzweckerträgen seien
80.000 Euro an die Schulen in
Dorsten vergeben worden.
Viktoria Giesen, Raphael Mai (links) und Mathias Leying
haben gut lachen: Die drei Bankkaufleute haben jetzt
ihre Ausbildungsprüfung erfolgreich bestanden.
Ruhestand für verdiente Mitarbeiter
Helga Kornhardt und Karl-Peter Momberg gehen in diesen
Wochen in den verdienten
Ruhestand. Helga Kornhardt
arbeitet seit 1968 für die
Volksbank Dorsten. Sie war in
verschiedenen Abteilungen tätig, zuletzt im Unternehmens-
service. Karl-Peter Momberg
absolvierte bei der Volksbank
Herten seine Ausbildung zum
Bankkaufmann. In den vergangenen 36 Jahren war er Leiter
der Volksbank-Geschäftsstelle
im Dorstener Stadtteil WulfenBarkenberg.
An einem Strang und in die gleiche Richtung zieht
die Volksbank auch mit den Schulen vor Ort.
Impressum:
Seite 2
Volksbank Dorsten eG – Der Vorstand, Südwall 23 – 25, 46282 Dorsten
Redaktion: Manfred Hürland, Marketing/Kommunikation
Telefon 02362 204-0, www.volksbank-dorsten.de, BLZ 426 623 20
E-Mail: manfred.huerland@volksbank-dorsten.de
Ausgabe: April 2007
Waren viele Jahre für Mitglieder und Kunden da:
Helga Kornhardt und Karl-Peter Momberg
V O R S O R G E
Ertragsstark für die Zukunft vorsorgen
UniRenteAktiv sorgt ein Leben lang für Zusatzeinkommen
und eröffnet bereits ab 55 Jahren
die Möglichkeit,
in eine Zusatzrente zu investieren.
Der Auszahlplan
auf Fondsbasis ist
eine solide und
professionell gemanagte Anlage
für jene, die für
die aktive Phase
ihres Ruhestandes
eine Zusatzversorgung wünschen.
Alois Buschmann gehört zur größer werdenden
Gruppe der aktiven Generation 50 plus. Der
„Auszahlpläne
erfolgreiche Basketballspieler und Trainer der
sollten sich an
U16-Jugendmannschaft der BG Dorsten weiß, dass
diesen Hauptfores beim Sport und bei der Altersvorsorge auf die
richtige Strategie ankommt.
derungen orientieren,
welche
Immer mehr Rentner planen die Generation 50 plus an die
einen aktiven Ruhestand mit private Zusatzrente stellt“, so
Reisen und anderen Aktivitäten. Wilhelm Borgmann, VorsorgeDafür ist jedoch finanzielle Frei- experte der Volksbank Dorsten.
aufgebraucht sein. Weiterhin
sollte er jederzeit flexiblen Zugriff auf das Kapital gewährleisten. Das ist besonders im Alter
von Bedeutung, wenn etwa für
Arzt- oder Pflegekosten schnell
einmal höhere Ausgaben anfallen. Borgmann: „Ein dritter wichtiger Punkt, der vielen
Menschen am Herzen liegt, ist
die Vererbbarkeit des angesparten Vermögens.“
Schließlich, da sind sich die
Ruheständler einig, sollten die
privaten Rentenauszahlungen
möglichst ertragsreich sein.
„Gerade daran müssen sich die
Produkte an Veränderungen
in der Gesellschaft orientieren.
Denn wenn ein 55-Jähriger gut
und gerne 30 Lebensjahre vor
sich hat, dann kann auch sein
Geld 30 Jahre für ihn arbeiten“,
urteilt Borgmann.
Info-Veranstaltung:
Müssen Rentner
Steuern zahlen?
Mehr Rentner als bisher müssen Steuern zahlen. Aber
wer? Antworten auf diese
Frage gibt Vermögensbetreuer Wilhelm Borgmann am
Mittwoch, 23. Mai. Im Schulungsraum der Volksbank
Dorsten (Südwall) geht es in
einem 45-minütigen Vortrag
ab 15 Uhr zunächst um das
neue Alterseinkünftegesetz.
Auch wird der Referent auf
die Themen Erben, Vererben
und Testament eingehen.
Anschließend ist Zeit, Fragen
zu beantworten.
Anmeldung: per E-Mail an
info@volksbank-dorsten.de
oder unter 02362-204289.
Gesetzliche Rente
unter der Lupe:
DRV-Berater vor Ort
Alle Arbeitnehmer und viele
Selbstständige zahlen Rentenversicherungsbeiträge.
heit notwendig. Vielen jungen Der Auszahlplan soll also lebensSenioren ist dies möglich. Denn lang laufen und nicht frühzeitig
Fachleute der VersicherungsEinkaufsgutschein
wirtschaft haben ermittelt, dass
Wer sich zwischen dem 1.
in Deutschland jedes Jahr aus
April und 30. September
fälligen Lebensversicherungen
dieses Jahres für UniRenteAkund Erbschaften 73 Milliarden
tiv entscheidet, bekommt von
Euro ausgezahlt werden. Dieses
der Volksbank Dorsten und
Geld gilt es nun so anzulegen,
ihrem FinanzVerbundpartner
dass die gesetzliche Altersrente
Union Investment einen Einmonatlich aufgebessert wird.
kaufsgutschein im Wert von
Den speziellen Bedürfnissen ak55 Euro. Die Gutscheine wertiver Rentner wird die UniRenteden circa vier Wochen nach
Aktiv gerecht. Sie wird von der
Vertragsabschluss versandt.
Volksbank Dorsten angeboten
Für das Vermögensmanagement ergibt sich angesichts
dieses Anlagehorizonts eine
völlig neue Sichtweise: Bislang
lag der Fokus bei der Altersvorsorge stets auf der Ansparphase. Inzwischen zeigt sich aber,
dass das Geldvermögen auch
jenseits des Renteneintritts einer Regelung bedarf.
Unabhängige Fachleute loben
UniRente Aktiv, weil dieser attraktive und flexible Auszahlplan
genau diese Anforderungen erfüllt.
Auskunft über bereits erworbene Ansprüche und zukünftige Leistungen gibt es nicht
nur regelmäßig per Post,
sondern am 31. Mai auch in
der Volksbank durch Stefan
Cremer (im Bild links) von der
Deutschen Rentenversicherung (DRV).
Anmeldung: per E-Mail an
info@volksbank-dorsten.de
oder unter 02362-204289.
Seite 3
T I T E L
Per Businessplan ins Mühlenhus
Christina Schütter
(links) und Ulla Grütering von der Blumenbinderei „Mühlenhus”
strahlen mit dem Wetter und den frischen,
farbenfrohen Blumen
um die Wette.
Es liegt an Max und Sonja,
dass das alte Mühlenhaus an
der Dorfstraße seinen zweiten
Frühling erlebt. Alles blüht und
leuchtet, innen und außen locken Blumen und Kunsthandwerk die Menschen an. Und
Ulla Grütering (48) und Christina Schütter (51) strahlen mit
Wetter und Ware um die Wette.
Denn sie sind erfolgreiche Existenzgründerinnen im Floristengewerbe.
„Blumenbinderei Mühlenhus“
steht auf ihrer schlichten Visitenkarte. Sie belegt: Die beiden Frauen haben sich mit
dem Start des eigenen Unternehmens einen Traum erfüllt.
Einen gemeinsamen Traum,
der über Jahre gereift ist. Das
erste Samenkorn für die mutige
Idee fiel nämlich in der gemeinsamen Kindergartenzeit, als die
heutigen Existenzgründerinnen
über ihre Kleinkinder Sonja und
Max zueinander fanden.
Seite 4
Vor allem das gemeinsame
Hobby hat die beiden Frauen verbunden: der Garten, ein
schön dekoriertes Heim. Ihrer
Freundin sei die Liebe zu Blumen sogar in die Wiege gelegt
worden, sagt Ulla Grütering:
Die ersten 17 Jahre ihres Lebens
verbrachte Christina Schütter in
den Niederlanden.
Immer häufiger fuhren die beiden Frauen über die Grenze,
holten sich Anregungen für den
privaten Gebrauch, profitierten
sie und ihr Umfeld von der Innovationsbereitschaft der Oran-
je-Floristen. „Die trauen sich viel
mehr“, sind sich beide einig.
Aus der gemeinsamen Freude
an Pflanzen und am phantasievollen Planen wurde schnell die
„verrückte Idee“ eines eigenen
Untenehmens. Doch noch waren Max und Sonja klein, die
Aufgaben als Hausfrau und
Mutter füllten den Tagesablauf.
Noch war an eine Existenzgründung gar nicht zu denken.
Doch mit den Schuljahren der
Kinder öffneten sich die Freiräume für die Mütter. Für Christina
Schütter ergab sich sogar die
Hans-Jürgen Gromann, Leiter
Firmenkundenbetreuung
(r.), und Marc Hoffmann,
Existenzgründungsspezialist:
„Jungunternehmer brauchen
für eine erfolgreiche
Gründung erstens einen
gut durchgerechneten
Businessplan und zweitens
die Bereitschaft, viel Zeit und
Kraft zu investieren.“
Möglichkeit einer Umschulung.
Die gelernte Krankenschwester
ging einen konsequenten Weg:
Sie wurde Floristin und arbeitete
acht Jahre in einem Meisterbetrieb in Lippramsdorf. Auch Ulla
Grütering, die gelernte Industriekauffrau, suchte sich einen
Job: als Verkäuferin in einem
Geschäft für Geschenkartikel.
Vor zwei Jahren passierte es
dann: Die beiden Frauen dekorierten eine Silberhochzeitsfeier im Freundeskreis, bekamen
dafür viel Lob – und die klare
Aufforderung ihrer Umwelt,
sich mit diesen Fähigkeiten
selbstständig zu machen. „Da
haben wir angefangen zu planen und zu rechnen“, sagt Ulla
Grütering. „Und zu suchen“,
erinnert Christina Schütter auf
die ersten Schritte in Richtung
„Mühlenhus“.
Um 1860 war sie gebaut worden, die Mühle an der Dorstraße. Bis vor 40 Jahren war dort
T I T E L
auch die Volksbank zu Hause.
„Wir wussten, wenn wir hier
hin wollen, dann müssen wir
richtig viel tun und einiges an
Geld in die Hand nehmen“,
sagt Ulla Grüttering.
Unterstützung erwarteten die
beiden Frauen von ihrer Volksbank. Selbstbewusst und mit
einem konsequent durchgerechneten Businessplan standen
sie bei Hans-Jürgen Gromann im
Büro – und überzeugten den erfahrenen Firmenkundenberater
mit ausgereiften Vorstellungen.
„Klar war uns, dass wir viel Zeit
in das Projekt stecken müssen,
um erfolgreich zu sein“, macht
Ulla Grütering deutlich. Und
ohne eigene finanzielle Mittel
würde es auch nicht gehen:
„Wir wissen, dass jede von uns
einen kleinen Mittelklassewagen investiert.“
Doch der Erfolg nach langer und
intensiver Vorarbeit gibt den
Existenzgründerinnen
Recht.
Ihr Angebot an Planzen und
Kunstgewerbe hat sich genauso herumgesprochen wie das
besondere Ambiente der Blumenbinderei Mühlenhues. „Wir
kennen viele Leute, viele Leute
kennen uns. Sonntags servieren
wir manchmal Prosecco“, sagt
Christina Schütter: „Und wir
bieten an, was man woanders
nicht kaufen kann. Aber Billig
gibt es bei uns nicht. Dafür halten die Rosen zwei Wochen.“
Reichtümer werden sie in den
nächsten Jahren mit ihrer Geschäftsidee wohl nicht erwerben – da sind sich die „alten
Jungunternehmerinnen“, wie
sie sich selber nennen, einig.
„Aber wir haben unseren Traum
erfüllt und verdienen sogar Geld
Warum sind Sie Mitglied
der Volksbank Dorsten,
Frau Grütering?
„Meine Volksbank ist hier
direkt vor Ort und das ist bequem. Außerdem gibt’s eine
hohe Dividende auf meine
Einlage.“
damit“, strahlt Ulla Grütering.
Ihre Familien würden auf jeden
Fall das Abenteuer Selbstständigkeit mittragen. „Man muss
auch mal was riskieren“, sagt
Christina Schütter: „Und wenn
nicht jetzt, wann dann?“
Info: www.muehlenhus.com
B E R U F S A U S B I L D U N G
Bewerbung geglückt – und jetzt?
Volksbank gibt Tipps für Berufseinsteiger
350 Euro Lohn sind das eine, 40 Euro vermögenswirksame Leistungen das andere: Für
Jungtischler Jan Erwig aus Altendorf-Ulfkotte
zahlt der Ausbildungsbetrieb in einen renditestarken Banksparplan ein.
Die Bewerbung war erfolgreich.
Aber wie startet man gut in die
Ausbildung oder in den Beruf?
„Erst mal ruhig bleiben und mit
Fachleuten sprechen“, rät Carina Brinkert, die in der Volksbank
Dorsten vor allem Berufsstarter
berät: „Bei den Entscheidungen
für und gegen bestimmte Versicherungen und Sparprodukte
sollte man sich weniger von
knalliger Werbung, sondern in
erster Linie vom Verstand leiten
lassen.“
Weil das Ausbildungsunternehmen beziehungsweise der
Arbeitgeber vom Bruttogehalt
gleich die Zwangsabgaben an
Fiskus und Träger der Sozialversicherung abzieht, gilt es einiges
zu beachten: „Berufsstarter
müssen dem Personalbüro deshalb bestimmte Unterlagen zur
Verfügung stellen“, sagt Carina
Brinkert: Lohnsteuerkarte, Sozialversicherungsausweis, Antrag
zur Anlage der Vermögenswirksamen Leistungen sowie Bescheinigung der Krankenkasse
oder privaten Krankenversicherung gehören zum Standard.
Auch die Bankverbindung darf
nicht fehlen.
Tipp der Expertin: „Sinnvoll ist
es immer, die Vermögenswirksamen Leistungen zu beantragen. Das Zusatzgeld vom Chef
kann in einen Bausparvertrag
fließen, zum Fondssparen oder
für einen Banksparplan genutzt
werden“, so Carina Brinkert.
Treffsicher investieren
in jeder Marktlage:
mit Zertifikaten
Zertifikate gibt es erst seit
1990, aber sie erfreuen sich bei
vielen Anlegern einer stark steigenden Beliebtheit. Im vergangenen Jahr verzeichneten sie
sogar die höchsten Zuwächse
unter den Anlageprodukten.
„Nach Ansicht der Experten
steht ein weiteres Rekordjahr
2007 bevor“, sagt Johannes
Ader, Vermögensbetreuer bei
der Volksbank Dorsten: „Denn
diese Wertpapiere sind so beliebt, weil sie sich für jedermann
eignen. Sie sind kostengünstig,
transparent, kalkulierbar, täglich verfügbar und steuerbegünstigt!“
Tatsächlich kann sich der Anleger schon mit kleinen Beträgen
an der Entwicklung gesamter
Märkten oder Strategien beteiligen. Das war vorher nur
Großanlegern vorbehalten. Diese Märkte finden sich häufig
in Index-Listen wie DAX, DowJones und Euro-Stoxx wieder.
Diese werden dann eins zu eins
nachgebildet.
Seite 5
G E S U N D H E I T
Niedrige Beiträge,
starke Leistungen
VR-MitgliederKrankenzusatzversicherung
gilt auch für Partner und Kinder
bekommen auf die Prämien der
VR-MitgliederKrankenzusatzversicherung lukrative Rabatte.
Nicht nur beim Zahnarzt sind
die Zuzahlungen in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Gesetzlich Krankenversicherte legen für viele sinnvolle
Leistungen der Mediziner Geld
zu. Viele Arbeitnehmer haben
deshalb eine private Zusatzversicherung
abgeschlossen.
Für Mitglieder von Genossen-
„Zahnersatz“ unterscheidet die
VR-MitgliederKrankenzusatzversicherung zwischen zwei
Tarifvarianten: Je nach Absicherungsgrad und Geldbeutel
kann der Kunde zwischen Erstattung von 20 und 40 Prozent
des Rechnungsbetrags wählen,
inklusive der Vorleistung der
gesetzlichen Krankenversicherung bekommt der Versicherte
so bis zu 90 Prozent des Rechnungsbetrages zurück. Jeweils
VR-MitgliederKrankenzusatzversicherung
Beispiel für einen Zahnersatz:
Ihr neuer Zahnersatz mit Brücke und Kronen kostet
– Festzuschuss der gesetzlichen Krankenversicherung
– Bonusheftregelung
Erst schmerzen die Zähne, dann
das Portemonnaie. Seit 2005
übernehmen die gesetzlichen
Krankenkassen die Kosten für
Zahnersatz nicht mehr prozentual. Stattdessen zahlen sie je
nach Befund einen festen Beineu auf- Menluftleerer
tauchen- schenaffe Raum
der Stern (2W)
Ackerränder
Teil des
Dramas
nichts
anderes
friedlich,
glimpflich
erste Frau
kurz für:
zu dem
Ichmensch
kindlich
unbefangen
Zimmerpflanze
Seite 6
= Ihr Eigenanteil
€
4.000
€
908
€
2.820
€
272
trag. Mit anderen Worten: Höherwertiger Zahnersatz wird für
VR-MitgliederKrankenzusatzversicherung erstattet
€ 1.600
den Patienten teuer. Es sei denn,
40
Prozent
vom
ursprünglichen
Rechnungsbetrag
er hat eine Krankenzusatzversicherung abgeschlossen. Preiswert ist diese nicht. Aber Mitglieder der Volksbank Dorsten schaftsbanken gibt es dabei bis zu 200 Euro innerhalb von
ein besonders günstiges An- zwei Kalenderjahren beträgt
gebot: Die R+V Versicherung, die Kostenerstattung bei den
amerik.
franz.:
im
GeländeMeister
Ganzen
wagen
der genossenschaftliche Ver- Sehhilfen, den Zuzahlungen für
sicherungspartner
auch der verschreibungspflichtigen Meeinstellige
Volksbank Dorsten, hat nämlich dikamenten und bei Impfung.
Zahl
einen Zusatzschutz mit sehr at- Die Höhe des Beitrages richtet
großer
Europäer,
Anfangstraktiven Beiträgen konzipiert, sich – wie in der privaten KranBrite
buchstabe
von dem auch die Partner von kenversicherung üblich – nach
Biersorte
Mitgliedern und gemeinsame dem Alter des Versicherten bei
Kinder profitieren können.
Vertragsabschluss und nach seiAbk.: Nat.
ZeitOlympic
Die
neue
Krankenzusatzversinem Geschlecht.
einheit Committee
cherung greift speziell die Leis- Ein 35-jähriger Mann zahlt zum
tungen auf, die bei den letz- Beispiel lediglich 14,98 Euro pro
ten Reformen der gesetzlichen Monat, wenn er sich für das
KoseKrankenversicherung betroffen Versicherungspaket mit der 20Schneename des
schuh
Großwaren: Zahnersatz, Brillen und prozentigen Kostenerstattung
vaters
Kontaktlinsen, Zuzahlungen zu beim Zahnersatz entscheidet.
verschreibungspflichtigen Me- Einer gleichaltrigen Frau würdikamenten. Außerdem enthält de dies 17,75 Euro pro Monat
polit. oder
militär.
das Versicherungspaket Leis- kosten. Diese günstigen KondiBündnis
tungen für Impfungen sowie tionen gelten allerdings nur für
eine Auslandsreisekrankenver- die Mitglieder der Volksbank
sicherung. Beim Leistungspunkt Dorsten.
I M M O B I L I E N
Modernisierung steigert Wohnqualität
Neues Kredit-Programm der Volksbank Dorsten:
schnell, unkompliziert und ohne Grundbucheintragung
Alles neu macht der Mai ... leider nicht von
allein: Deshalb gehen viele Hausbesitzer mit
großem Engagement selber an die Arbeit.
Wer seine Immobilie modernisiert, steigert nicht nur sein
Wohlbefinden, sondern auch
den Wert seines Besitzes. „Außerdem senken Investitionen in
eine neue Heizung oder moder-
ne Dämmtechnik die drastisch
gestiegenen Energiekosten“,
rät Matthias Röken, Baufinanzierungsberater der Volksbank
Dorsten. Verbraucher sollten
dabei nach günstigen Geldquel-
len für ihr Modernisierungsprojekt suchen. „Es ist aber auch
wichtig, dass Beratung und
Kreditantrag unkompliziert die
Wünsche des Kunden erfüllen“, so Röken weiter: „Bei uns
sind beispielsweise nur Einkommensunterlagen und die Kopie
des Grundbuchauszugs notwendig.“ Regelmäßig tapezieren und anstreichen ist das eine,
ein neues Dach oder ein modernes Badezimmer das andere: So
mancher Haus- und Wohnungsbesitzer trägt sich schon lange
mit dem Gedanken, seinen
Besitz auf Vordermann zu bringen. Nicht jedem gelingt dies
mit einem Bausparvertrag oder
durch Zugriff aufs Festgeldkonto. „Darlehen bis 30.000 Euro
sind für Modernisierungsmaßnahmen kein Problem“, sagt
Röken: „Sicherheiten verlangen
wir dafür nicht.“ Trotzdem gibt
es die Modernisierungsfinanzierung zu hypothekenähnlichen
Konditionen. Die Laufzeit beträgt zehn Jahre, Zinsbindungen
können auch für fünf bis zehn
Jahre festgelegt werden.
Ein Blick in unser Immobilien-Angebot
Zweifamilienhaus
in Dorsten-Lembeck!
Das Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Lembeck ist ideal für zwei Generationen. Die
Erdgeschosswohnung ist 113
Quadratmeter groß, die Obergeschosswohnung 77 Quadratmeter. Der wunderschöne
Garten lädt zum Verweilen ein.
Beheizt wird die Immobilie über
eine zeitgemäße Gasheizung.
Baujahr: ca. 1963, Grundstück:
ca. 657 m², Ausstattung: Kunststofffenster mit Doppelvergla- Hauses wurde bereits vollständig renoviert und den heutigen
sung im EG, Garage
Wohnbedürfnissen
angepasst.
Kaufpreis: 245.000 *
Dieses individuelle und besondere
Wohnhaus in zentraler Lage warGepflegte Stadtvilla
tet nun auf seinen neuen Besitin Dorsten!
Diese stadtnah gelegene Ein- zer. Eine Garage gehört ebenfalls
familienhaus-Villa wurde über zum Angebot. Baujahr: ca. 1911,
die Jahre gepflegt und instand Grundstück: ca. 546 m², Wohngehalten. Noch heute wirkt der fläche: ca. 200 m², Ausstattung:
Kunststofffenster
unverfälschte Charme früherer Gasheizung,
Jahre. Liebhabern solcher Immo- mit Doppelverglasung, Dielenböbilienschätze bietet sie Entfal- den und teilweise geflieste Böden,
tungsmöglichkeiten bei gleich- zwei Bäder, davon eins neuwertig
zeitig zweckmäßigem Nutzen. und behindertengerecht
Ein großer Teil des schönen Kaufpreis: 295.000 *
ETW: Großzügig wohnen im
Dorf-Hervest!
Diese gut geschnitte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses
hat alles was das schöne Wohnen
ausmacht und darüber hinaus ein
großzügiges Wohnzimmer mit
Zugang zum Balkon und zum
Esszimmer. Die Wohnung hat
zwei Schlafräume, ein Bad und
ein Gäste-WC sowie eine Küche
und einen Abstellraum. Baujahr:
ca. 1980, Wohnfläche: ca. 93 m²,
Garage, Balkon, Gaszentralheizung, Sonstiges: Kunstofffenster
mit ISO-Verglasung
Kaufpreis: 110.000 *
Schöne ETW in Wulfen!
Diese helle und freundliche Wohnung liegt in schöner, ruhiger Lage
Barkenbergs. Das Wohnzimmer
mit Essplatz ist durch die gut platzierten Fenster Licht durchflutet.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Empfangsdiele, Gäste-WC,
Bad mit Fenster und ein Abstellraum gehören mit zum Angebot.
Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche:
ca. 83 m², Ausstattung: ISOFenster, Sonnenbalkon
Kaufpreis: 75.000 *
Einfamilienhaus in Traumlage in Schermbeck-Gahlen!
Dieses wunderbare, freistehende Einfamilienhaus in Traumlage von Gahlen lässt keine Wünsche offen. Der schön angelegte
Garten ist ideal für gemütliche
Sommerabende. Die Aufteilung
der Räume ist gut durchdacht
und bietet auch der großen
Familie ausreichend Platz. Das
Haus hat natürlich einen Keller
sowie eine Garage. Grundstück:
ca. 722 m², Baujahr: ca. 1977,
Wohnfläche: ca. 150 m²
Kaufpreis: 299.000,– *
*Auf alle genannten Preise
zzgl. 3,57 % Maklercourtage!
VID Volksbanken
Immobilien +
Dienstleistungen GmbH
Telefon 02362 204-286
E-Mail: kontakt@vb-vid.de
www.vb-vid.de
Seite 7
VR-SofortKredit
schnell, unkompliziert und günstig