Zielgruppen-Analyse - FeWo

Transcription

Einleitung
Ferienhausbranche ist Gewinner der Wirtschaftskrise
Ungezwungenheit und das meist zu einem günstigeren Preis“, sagt
Der Ferienhaustourismus gehörte 2009 zu den Gewinnern der
Miro Morczinek, Chef von HomeAway FeWo-direkt. „Insbesondere
globalen Wirtschaftskrise. Während die internationalen Ankünfte
auf dem Tourismusmarkt um 4,3 Prozent gesunken sind (UNWTO) bei Familien stehen Ferienhäuser hoch im Kurs, da sie ihnen auch
und Reiseveranstalter starke Umsatzeinbußen hinnehmen mussten, bei kleinerem Geldbeutel mehr Raum und Komfort für das
gemeinsame Urlaubserlebnis bieten.“
hat die Ferienhausbranche deutliche Zuwächse verbucht. Ein
wachsendes Angebot sowie die steigende Nachfrage sind
Vor dem Hintergrund des rapiden Wachstums der Branche hat sich
Indikatoren für die Erfolgsbilanz der Branche.
das Urlaubsverhalten an die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
Auf dem Ferienhausportal HomeAway FeWo-direkt, Marktführer in angepasst. Eine steigende Nachfrage nach Objekten in
Deutschland, ist die Nachfrage nach Mietobjekten im Vergleich zum Deutschland sowie ein verändertes Buchungsverhalten hin zu
kürzeren Reisezeiträumen und kurzfristigeren Buchungen gehörten
Vorjahr um 33 Prozent gestiegen. Ein Grund mehr, warum sich
2009 zu den Schlüsseltrends. Die Nebensaison florierte wie nie
immer mehr Eigentümer von Ferienimmobilien zur Vermietung
entschließen und ihr Objekt gegen Gebühr auf Ferienhausportalen zuvor. Wer vor oder nach den Ferien ein Haus oder eine Wohnung
anbieten. Die internationale Unternehmensgruppe HomeAway, Inc., mietete, sparte im Schnitt bis zu 30 Prozent im Vergleich zur
Hauptsaison. Und das Reisejahr 2010? Morczinek ist sicher: „Da
weltweiter Marktführer in diesem Segment mit Portalen in den
die Wirtschaftskrise nicht überwunden ist, dürften sich Trends
USA und Europa, konnte mit diesen Gebühren ihren Umsatz in
aus 2009 fortsetzen: Preisbewusstsein, mehr Nachfrage nach
2009 um 45 Prozent auf 120 Millionen US-Dollar steigern. Die
deutschen Urlaubszielen und kurzfristigere Buchungen.“
Anzahl der Ferienobjekte bei HomeAway FeWo-direkt stieg 2009
ebenfalls um 45 Prozent auf 200.000 Objekte.
Doch warum boomen Ferienhäuser in der Krise? „Urlauber
schätzen vor allem die immaterielle Urlaubsqualität, die ein Hotel
nicht ermöglichen kann: Flexibilität, Privatsphäre und
Wohin die Reise 2010 geht und welches die Trends 2009 waren,
zeigen die Ergebnisse der 5. Deutschen FerienhausUrlaubsanalyse.
5. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse
2
Quick-Infos: Alle Fakten und Trends im Überblick [1]
Was untersucht die Ferienhaus-Urlaubsanalyse?
Die Ferienhaus-Urlaubsanalyse wird einmal pro Jahr von HomeAway FeWo-direkt erhoben. Sie beschäftigt sich mit dem Reise- und
Buchungsverhalten von deutschen Ferienhausurlaubern und den Merkmalen dieser Zielgruppe. Vom 15. Dezember 2009 bis
08. Januar 2010 hat HomeAway FeWo-direkt 5.518 Urlauber befragt. Themen der Studie sind Urlaubsbegleitung, Reiseziele,
Urlaubsbudget, Reisezeit sowie Lage und Ausstattung von gebuchten Ferienimmobilien. Neben der Entwicklung des Urlaubermarktes
im Ferienhaussegment seit 2005 liefern die Ergebnisse einen Rückblick auf das Buchungsjahr 2009 sowie einen Ausblick auf die
Reisepläne 2010. Vermietern von Ferienimmobilien geben sie wichtige Informationen für die Optimierung des Feriendomizils.
1.
Wer reist ins Ferienhaus?
Soziodemografische Merkmale von Ferienhausurlaubern auf hohem Niveau / Ferienhausbranche erweitert Zielgruppen
Das Niveau der soziodemografischen Merkmale von Ferienhausurlaubern ist höher als das der allgemeinen Internetnutzer:
58,6 Prozent der Urlauber bewegen sich in der einkommensstarken Zielgruppe der 30- bis 49-jährigen, bei den Internetnutzern sind
es laut Branchenbericht der AGOF lediglich 42,6 Prozent. Auch das Haushaltsnetto-Einkommen wächst stetig: Während 2006 noch
31,3 Prozent der Urlauber ein Einkommen von 3.000 Euro und mehr zur Verfügung hatten, waren es 2009 bereits 37,5 Prozent
(+ 19,8 Prozent). Bei den Internetnutzern waren es lediglich 30,3 Prozent. 80,7 Prozent der Ferienhausurlauber sind voll berufstätig,
wohingegen nur 65,3 Prozent der Internetnutzer einem Beruf nachgehen. Während 49,6 Prozent der befragten Urlauber über eine
Hochschulreife verfügen, sind es in der Zielgruppe der Internetnutzer 29,4 Prozent.
Familien (54,8 Prozent) und Paare (28,1 Prozent) waren auch 2009 die häufigsten Ferienhausgäste. 3,8 Personen haben im Schnitt
gemeinsam ein Objekt gebucht. Jahrelang wurden Ferienhäuser aufgrund des Platzangebots und der ungestörten Atmosphäre
insbesondere von Haustierbesitzern nachgefragt: 2005 verreisten noch 44,1 Prozent der Urlauber mit Haustier, 2009 allerdings nur
noch 24,7 Prozent. Und der Grund? Experten gehen davon aus, dass sich der Ferienhausurlaub mittlerweile vom Nischensegment zu
einem breiten Tourismusmarkt entwickelt hat. Insbesondere im Segment der Paare kam es zu Verschiebungen, da auch immer mehr
Paare ohne Haustier vom individuellen Komfort angesprochen werden und ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung buchen.
3
2.
Wohin geht die Reise?
2009 war das Jahr der Heimaturlaube / USA erstmals unter den fünf beliebtesten Reisezielen
34,1 Prozent der Befragten verbrachten 2009 ihren Ferienhausurlaub in Deutschland. Mit diesem Plus von 4,3 Prozent im Vergleich
zum Vorjahr blieb das Inland unangefochten an der Spitze. Trotz Einbußen wurde Mecklenburg-Vorpommern mit 29,5 Prozent
stärkstes Bundesland (- 7,1 Prozentpunkte). Aufwärts ging es für Ferienhausübernachtungen in Schleswig-Holstein (19,6 Prozent,
+ 6,6 Prozentpunkte) und in Niedersachsen (18,8 Prozent, + 2,5 Prozentpunkte).
Auf internationaler Ebene zog es die meisten Gäste nach Italien (12,7 Prozent), Spanien (12,4 Prozent) und Frankreich (9,4 Prozent).
Beliebteste Ferienhausregion in Europa war Mallorca mit 4,8 Prozent. Die Nase vorn hatten allerdings die deutschen Küstenorte
entlang der Ostsee (13,2 Prozent) und der Nordsee (10,1 Prozent).
Vom schwachen Dollarkurs und wachsenden Ferienhausangebot profitierte insbesondere der Ferienhausmarkt in den USA: Mit
4,2 Prozent haben die Vereinigten Staaten 2009 den Sprung unter die TOP fünf der beliebtesten Reiseziele geschafft. Fernziele
legten generell zu: von 3,9 Prozent in 2008 auf 6,2 Prozent in 2009. Starke Wachstumsraten verbuchte der USA-Urlaub in
der Zielgruppe der Familien und Paare. Beim Urlaub mit Freunden stand Deutschland hoch im Kurs: mit einem Anteil von
33,5 Prozent der Stimmen und einem Plus von 63,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Beliebteste Reiseziele für den Haustierurlaub
waren die Nahdestinationen Deutschland (42 Prozent), Frankreich (13,2 Prozent) und Dänemark (neun Prozent).
Aufgrund des wachsenden Angebots liegt in den Reisezielen außerhalb Europas derzeit das größte Wachstumspotenzial. Nach den
Urlaubsplänen der Deutschen könnte der Anteil an individuellen Fernreisen 2010 auf zwölf Prozent ansteigen. Der Anstieg von
Übernachtungen an Fernzielen geht mit einem Anstieg individueller Flugreisen einher. Ein Viertel der Befragten buchten einen Flug.
Dies ist ein Plus von 23,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Laut Urlaubsplänen der Deutschen könnten Flüge im nächsten Jahr die
30 Prozentmarke überschreiten. Beliebtestes Reiseverkehrsmittel blieb allerdings auch 2009 das Auto (76,9 Prozent).
Und warum musste es eine bestimmte Region sein? Mehr als 50 Prozent der Befragten hielten die Nähe zum Meer (65,8 Prozent),
eine reizvolle Landschaft (55,3 Prozent) sowie die Kombination aus Ruhe und Abwechslung (51,5 Prozent) für ausschlaggebend..
4
3.
Wie viel geben Ferienhausurlauber aus?
Preisvorteil sorgt für Boom in der Ferienhausbranche / Ferienhausurlaub in Deutschland halb so teuer wie in Spanien
Die aktuelle Studie enthüllt einen wesentlichen Faktor für den Ferienhausboom: den Preisvorteil. Mehr als die Hälfte der Befragten
haben angegeben, dass die Anmietung einer Ferienimmobilie die preisgünstigere Alternative zum Hotel darstellt. Insbesondere
Familien mit Kindern wissen diesen Nutzen zu schätzen: Die Mietkosten für eine vierköpfige Familie lagen im Schnitt bei 172 Euro
pro Person und Woche. Paare zahlten 45 Prozent mehr und demnach rund 250 Euro.
Der durchschnittliche Mietpreis pro Objekt/Woche lag in der Hauptsaison 2009 bei 732 Euro. Wer in der Nebensaison Urlaub
machte, sparte bei einer durchschnittlichen Wochenmiete von 564 Euro rund 30 Prozent. 2009 haben Urlauber durchschnittlich
4,2 Prozent weniger für Miete ausgegeben. Der Anteil an Mieten bis 500 Euro ist um 5,5 Prozent gestiegen.
Dabei ließen sich die Befragten den Urlaub durchaus etwas kosten: in der Hauptsaison durchschnittlich 2.268 Euro pro Woche. Dies
entspricht einem Plus von 7,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und ist ein Zeichen dafür, dass die Kosten für Freizeitgestaltung,
Verpflegung etc. im Vergleich zur Miete angestiegen sind. In der Nebensaison lag der Betrag bei 1.767 Euro und damit auf
Vorjahresniveau.
Spanien oder Deutschland? Familien, die in den heimischen Gefilden Urlaub machten, sparten 2009 die Hälfte: 1.357 Euro pro
Woche für Miete, Verpflegung, Freizeit und Anreise zahlte eine vierköpfige Familie im Schnitt. In Spanien kostete der Familienurlaub
rund 2.725 Euro. Allerdings ist die Miete in Spanien verhältnismäßig günstig: Während in Deutschland die Miete einen Anteil von
43,1 Prozent an den Gesamtkosten einnahm, lag dieser in Spanien bei 29,4 Prozent.
2010 wollen Urlauber wieder mehr Geld für die Anmietung ihrer Ferienimmobilie ausgeben: Die durchschnittliche Wochenmiete liegt
derzeit bei 753 Euro in der Hauptsaison (+ 2,9 Prozent) und 607 Euro in der Nebensaison (+ 7,6 Prozent). Nur noch 20 Prozent der
Befragten sind vor dem Hintergrund der Wirtschaftskrise auf der Suche nach einem preisgünstigeren Objekt. In 2009 waren es 25,3
Prozent. 85,2 Prozent der Befragten achten allerdings auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis.
5
4.
Welche Reisezeit bevorzugen Ferienhausurlauber?
2009 buchten Urlauber später als sonst / Ausblick 2010: Urlauber reisen wieder länger und häufiger
2009 wählten 45,6 Prozent der Deutschen einen Reisezeitraum in der Nebensaison. Dies ist ein Wachstumsplus von 6,5 Prozent
im Vergleich zum Vorjahr. Die Nachsaison war beliebter als die Vorsaison: 18,2 Prozent verreisten im Frühjahr und 29,5 Prozent
in den Herbstmonaten. Die Haupt-Reisezeit erstreckte sich allerdings von Juli (15,9 Prozent) bis August (15,7 Prozent). Um die
wirtschaftliche Entwicklung abzuwarten, buchten mehr Urlauber später als sonst. 53,9 Prozent entschieden sich 2009 frühestens drei
Monate vor Reisebeginn für ein Objekt. Im Vorjahr waren es 46,4 Prozent.
Kurztrips verzeichneten ein Wachstum von 7,8 auf 11,4 Prozent. Demzufolge ist die durchschnittliche Reisedauer um fünf Prozent
gesunken und lag bei 12,1 Tagen. Die Reisehäufigkeit bewegte sich auf Vorjahresniveau: 45,5 Prozent unternahmen mehr als eine
Urlaubsreise. Laut den Urlaubsplänen der Deutschen steigt die Aufenthaltsdauer 2010 wieder um 11,4 Prozent auf 13,5 Tage.
49,3 Prozent der Befragten haben mehr als einen Urlaub geplant: Dies ist ebenfalls ein Plus von 8,4 Prozent.
5.
Welche Objekte sind gefragt?
Ferienwohnungen liegen im Trend / Lage des Objekts ausschlaggebend für die Buchung
Während 2005 nur 18,6 Prozent eine Ferienwohnung gebucht haben, waren es 2009 bereits 46,3 Prozent. Im Vergleich zum Vorjahr
lag das Plus bei 3,8 Prozent. Insbesondere das Angebot an privaten Ferienwohnungen an Nord- und Ostsee wächst. Zudem
entscheiden sich immer mehr Paare für diese Urlaubsform als Alternative zum Hotel. In dieser Zielgruppe wurden mit einem Anteil von
57,4 Prozent überdurchschnittlich oft Ferienwohnungen gebucht. Kleinere Objekte mit maximal 40 Quadratmetern kletterten von vier
Prozent in 2005 auf neun Prozent in 2009. 19,2 Prozent begnügten sich 2007 mit einem Schlafzimmer, 2009 waren es 23,4 Prozent.
Hohe Priorität bei der Entscheidung für ein Objekt haben Lage, Reiseziel und Miete (je mehr als 60 Prozent). Kühlschrank und Herd,
Dusche, Terrasse, Fernseher und Parkplatz gehörten 2009 in mehr als 70 Prozent der Feriendomizile zur Standardausstattung. Und
was haben Urlauber vermisst? 38,9 Prozent waren zufrieden. 14,5 Prozent hätten sich einen Brötchenservice und 13,3 Prozent einen
Internetanschluss gewünscht. Ein Viertel der Befragten schätzen besonders die persönliche Betreuung durch den Vermieter.
6
6.
Welche Lage wünschen sich Ferienhausurlauber?
Zu den Gewinnern 2009 gehören Städte-Appartements / Ferien am Meer steigen wieder in der Urlaubergunst
Immer mehr Ferienhausurlauber machen Urlaub in einer Metropole: 2009 ist der Anteil von 3,5 auf 7,5 Prozent gestiegen.
Dagegen sind Ferienobjekte in beschaulichen Orten von 60,8 Prozent in 2007 auf 54,5 Prozent in 2009 gefallen. Ein Viertel der
Befragten bevorzugten eine zentrale Lage des Objekts. Dies ist ein Plus zum Vorjahr von 18,8 Prozent.
Nach zwei schwächeren Jahren steigt der Urlaub am Meer wieder in der Gunst der Deutschen: von 46,3 Prozent in 2008 auf
49,2 Prozent in 2009. Gemäß den Reiseplänen 2010 könnte dieser Anteil im nächsten Jahr auf mehr als 50 Prozent klettern.
Ferien auf dem Land belegte 2009 mit 22,4 Prozent weiterhin den zweiten Platz im Ranking, vor den Berghütten mit 13,1 Prozent.
7.
Wie aktiv sind Ferienhausurlauber?
Ferienhausurlauber wollen mehr erleben
2009 hatten noch 70,7 Prozent der Befragten Ruhe und Erholung zum Urlaubsmotto. Allerdings ist der Trend seit 2007 rückläufig.
2010 werden bereits 8,2 Prozent weniger als 2007 dieser Devise folgen. Der Anteil der Sport- und Erlebnisurlauber wird
dagegen weiter steigen.
Zum Urlaubsprogramm 2009 gehörten Spazierengehen (68,1 Prozent), Baden (57,4 Prozent) und Wandern (37 Prozent). Frühstücken
(83,1 Prozent), Lesen (68,4 Prozent) und Kochen (48,3 Prozent) umfassten die Lieblingsaktivitäten im Ferienhaus. Bevorzugte
Unternehmungen waren Restaurantbesuche (73,8 Prozent), Sightseeing- (61,3 Prozent) und Shoppingtouren (58,9 Prozent).
8.
Warum liegen Ferienhäuser im Trend?
Mehr als 70 Prozent der Ferienhausurlauber schätzen die Flexibilität, Ungezwungenheit, Privatsphäre und den Platz.
Die Urlaubsqualität von Ferienwohnungen und Ferienhäuser findet bei Familien und Paare immer mehr Anhänger.
7
Analyse-Steckbrief
Studie mit mehr als 5.500 Befragten: Teilnehmerrekord
Initiator, Herausgeber:
HomeAway Deutschland GmbH / HomeAway FeWo-direkt
Erhebungszeitraum:
15. Dezember 2009 bis 08. Januar 2010
Gültige Stichprobe:
5.518 befragte Besucher des Ferienhausportals www.fewo-direkt.de
Repräsentativ in der Zielgruppe der Ferienhausurlauber
Datenerhebung:
Online-Befragung von Besuchern des Ferienhausportals durch HomeAway FeWo-direkt mittels linearem
Fragebogen; Antwortmöglichkeiten durch Einfach- und Mehrfachauswahl sowie freie Textfelder
Pressekontakt:
HomeAway FeWo-direkt c/o C&C Contact & Creation GmbH
Paul-Ehrlich-Straße 27
60596 Frankfurt am Main
Fon: +49 (0)69 - 963 668 10
eMail: homeaway_fewo-direkt@cc-pr.com
Herausgeber & Kontakt:
HomeAway Deutschland GmbH
Miro Morczinek, Country-Manager Germany
Münchener Straße 7
60329 Frankfurt
eMail: mmorczinek@homeaway.com
Umfrage im Internet:
www.fewo-direkt.de/pressecenter
Copyright:
© HomeAway Deutschland GmbH
Autorin:
Pamela Premm (HomeAway Deutschland GmbH)
8
Inhaltsverzeichnis
1.
Zielgruppenprofil (Folie 10)
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
Ferienhausurlauber im Vergleich
Einkommensentwicklung
Entwicklung der Altersstruktur
Urlaubsreisende
Wer reist mit Haustier?
2.
Reiseziel-Trends (Folie 16)
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
2.11
2.12
2.13
2.14
Reiseländer: Gewinner und Verlierer
Deutschland, Europa, Fernziele
Entwicklung der Urlaubsregionen
Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer
Top-Urlaubsregionen in Deutschland
Entwicklung der deutschen Bundesländer
Top-Urlaubsregionen in Europa: Italien
Top-Urlaubsregionen in Europa: Spanien
Top-Urlaubsregionen in Europa: Frankreich
Reiseländer-Favoriten nach Zielgruppen
Reiseziele für den Haustierurlaub
Verkehrsmittel für die Anreise
Top-Gründe für eine Region
Terrormeldungen
3.
Urlaubsbudget (Folie 31)
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
Wirtschaftskrise
Mietausgaben pro Objekt/Woche
Mietausgaben in der Hauptsaison
Mietausgaben in der Nebensaison
Mietausgaben: Saisonvergleich
3.6
3.7
3.8
3.9
Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare
Gesamtausgaben: Saisonvergleich
Gesamtausgaben: Vergleich Familien und Paare
Deutschland oder Spanien: Wo ist es teurer?
7.
Urlaubsform (Folie 62)
7.1
7.2
7.3
Sportliche Aktivitäten
Aktivitäten im Ferienhaus
Unternehmungen
4.
Reisezeit (Folie 41)
8.
Das sagen Ferienhausurlauber
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
Haupt- und Nebensaison
Vor- und Nachsaison
Reisehäufigkeit
Reisedauer
Regelmäßige Ferienhausurlauber
Buchungsvorlauf
8.1
8.2
(Folie 66)
Abgrenzung zum Hotel
Nachteile des Ferienhausurlaubs
5.
Objektbezogene Buchungskriterien
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
(Folie 48)
Weitere Buchungskriterien
Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung?
Unterkunftstyp
Größe des Mietobjekts
Anzahl Schlafzimmer
Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus
Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt?
Zusatzservice
Persönliche Betreuung
6.
6.1
6.2
6.3
Über HomeAway FeWo-direkt
Weitere Publikationen
Impressum
Lage des Mietobjekts (Folie 58)
Landschaft und Umgebung
Stadt oder Dorf?
Einkaufen und Unterhaltung
9
1.
Zielgruppenprofil
Soziodemografische Merkmale der Befragten
Ausbildung
Haushalts-Nettoeinkommen
Geschlecht
Frauen
61,0
bis unter 1.000 Euro
5,4
Hochschulabschluss
36,1
Männer
39,0
1.000 bis unter 1.500 Euro
8,9
Lehre/Berufsausbildung
49,9
14,4
Berufsakademie
10,6
15,5
Sonstige Ausbildung
2,0
18,3
Keine Ausbildung
1,4
19,8
4.000 Euro und mehr
17,7
Alter
bis 19 Jahre
0,2
20 bis 29 Jahre
4,4
30 bis 39 Jahre
17,6
40 bis 49 Jahre
41,0
50 bis 59 Jahre
25,4
60 bis 69 Jahre
9,8
Volksschule
7,1
70 Jahre und älter
1,5
Realschule
Abitur
Schulbildung
Berufsprofil
Angestellter und Beamter
56,6
Selbstständiger
11,7
Leitender Angestellter
8,0
41,2
Arbeiter
4,4
49,6
Auszubildender/Student
1,3
Sonstiger Schulabschluss
1,7
Keine Schulausbildung
0,4
Sonstiges (Hausfrau, Pensionär etc.) 18,0
Alle Angaben in Prozent
10
1.1
Ferienhausurlauber im Vergleich
Soziodemografische Merkmale von Ferienhausurlaubern bewegen
sich auf einem höheren Niveau als jene der allgemeinen Internutzer
Ferienhausurlauber
(laut Ferienhaus-Urlaubsanalyse)
Internetnutzer
(AGOF internet facts, September 2009)
Alter:
58,6 Prozent der Ferienhausurlauber bewegen
sich in der einkommensstarken Zielgruppe der
30- bis 49-jährigen.
Bei den allgemeinen Internetnutzern sind es in
der Gruppe der 30- bis 49-jährigen nur
42,6 Prozent.
Schulabschluss:
49,6 Prozent der Ferienhausurlauber haben Abitur. 29,4 Prozent verfügen über eine Hochschulreife.
Einkommen:
37,5 Prozent der Ferienhausurlauber haben ein
Haushalts-Nettoeinkommen von 3.000 Euro und
mehr.
30,3 Prozent der Internetnutzer haben ein
Haushalts-Nettoeinkommen von 3.000 Euro und
mehr.
Berufstätigkeit:
80,7 Prozent der Ferienhausurlauber sind
berufstätig, davon sind 56,6 Prozent Angestellte
oder Beamte.
65,3 Prozent der Internetnutzer sind berufstätig.
Geschlecht:
61,0 Prozent der Befragten sind Frauen, sie
beschäftigen sich in erster Linie mit der
Urlaubsplanung.
Bei den Internetnutzern sind die Frauen mit einem
Anteil von 45,9 Prozent in der Unterzahl.
Quelle: www.agof.de/berichtsband-if2009-ii.download.848e0b18fb27fa58bbe4541db0354a5c.pdf
11
1.2
Einkommensentwicklung
Das Haushalts-Nettoeinkommen von mehr als 3.000 Euro wächst stetig
40
%
35,7 36,4
35
37,5
31,3
30
+ 19,8 Prozent
25
19,1
20
15
11,9 12,3
9,1
10
5,0
5,5
5,3
15,8 15,5
14,7
15,4 14,4
14,1 14,0
18,5 17,7 17,9 18,3
8,9
5,4
5
0
bis unter 1.000 €
bis unter 1.500 €
bis unter 2.000 €
2006

2007
bis unter 2.500 €
2008
2009
bis unter 3.000 €
von 3.000 € und mehr
Wie hoch ist Ihr monatliches Haushalts-Nettoeinkommen?
Das durchschnittliche Haushalts-Nettoeinkommen der Befragten wuchs 2009 im Vorjahresvergleich um 0,4 Prozent.
Während in 2006 lediglich 31,3 Prozent über ein Einkommen von mehr als 3.000 Euro verfügten, waren es
2009 bereits 37,5 Prozent. Dies ist ein Plus von 19,8 Prozent.
12
1.3
Entwicklung der Altersstruktur
Kernzielgruppe sind die 40- bis 49-jährigen
50
%
43,3
45
38,8
40
41,0
36,3
35
30
24,7 25,4
23,3 24,5
25,0
25
19,8
20
16,7 17,6
15
11,6
10
5
9,8 9,8
6,1
5,7 4,4
3,9 4,4
0,8
0,2 0,6 0,2 0,2
2,8 1,4 1,5
0
bis 19 Jahre
20-29 Jahre
30-39 Jahre
40-49 Jahre
2006

2007
2008
50-59 Jahre
2009
60-69 Jahre
> 70 Jahre
Wie alt sind Sie?
Das Durchschnittsalter der Ferienhausurlauber liegt bei 42,3 Jahren. Damit ist der Altersdurchschnitt seit 2006 um
5,3 Prozent angestiegen.
84 Prozent der Befragten befinden sich im Alter zwischen 30 und 59 Jahren.
13
1.4
Urlaubsreisende
Immer mehr Paare machen Ferienhausurlaub / Familien mit Kindern sind
Kernzielgruppe
60 %
54,4 54,8
50,0 50,3
52,6
50
40
35,8 36,0
27,0 28,1
30
29,1
20
7,8 7,8
10
8,8 9,2
9,6
8,7
5,3 5,4
6,6
7,6
0,5 0,5
1,1
1,3
1,1
0
Familie
Partner
Freunden
2006

2007
2008
2009
mehreren Familien
Pläne 2010
Sonstiges
(allein,
Interessengemeinschaft)
Mit wem haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht?
Familien und Paare bildeten 2009 mit 82,9 Prozent die Kernzielgruppe für den Ferienhausurlaub.
Ob Ferienwohnung oder -haus: Das Domizil sollte für vier Personen ausgelegt sein. Die durchschnittliche Anzahl
Gäste, die 2009 gemeinsam ein Objekt buchten, belief sich auf 3,8 Personen.
14
1.5
Wer reist mit Haustier?
Ferienhäuser nicht mehr nur bei Haustierurlaubern gefragt
80
%
75,3
66,7
70
44,1
70,8
56,7
55,9
60
50
70,9
43,3
40
33,3
29,1
30
24,7
29,2
20
10
0
2005
2006
2007
2008
ja

nein
2009
Pläne 2010
Haben Sie Ihr Haustier mitgenommen?
Die Ferienhausbranche erweitert ihre Zielgruppen: Insbesondere im Segment der Paare kam es zu
Verschiebungen: Während 2007 noch 41,9 Prozent der Paare ein Ferienhaus für den Haustierurlaub buchten,
waren es 2009 nur noch 26,1 Prozent.
Diese Entwicklung ist auch ein Indiz dafür, dass sich der Ferienhaustourismus weg von der Nische hin zu
einem breiten Urlaubermarkt bewegt.
15
2.
Reiseziel-Trends
USA zum ersten Mal unter den TOP fünf Destinationen
40
%
In welchem Urlaubsland haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen?
35,3
35
34,1
31,7
32,7
29,0
30
25
22,1
19,3
20
15,6
15,5
15
12,9
12,7
14,4
12,1
11,1
11,7
12,4
10
11,6
11,0 10,4
8,0
9,4
8,3
6,1
4,2
5
2,3
1,4
2,5 2,4
0
Deutschland
Italien
Spanien
2005

2006
2007
2008
Frankreich
2009
USA
Pläne 2010
Vom schwachen Dollar-Kurs und wachsenden Angebot profitierte insbesondere der Vermietungsmarkt in den
USA. Mit 4,2 Prozent haben die Vereinigten Staaten 2009 den Sprung unter die TOP fünf der beliebtesten
Reiseziele geschafft. Insbesondere Objekte in Florida waren begehrt.
Urlaubsplänen zufolge wird dieser Trend auch in 2010 fortgesetzt.
16
2.1
Reiseländer: Gewinner und Verlierer
Deutschland profitiert von
vomder
positiven
Krise und
Reisetrend
bleibt mit
und
mehr
bleibt
alsmit
einmehr
Drittel
als
ein Drittel
der
Stimmen
derFerienhausland
Stimmen Ferienhausland
Nummer eins
Nummer eins
Reiseziele

2005 in %
2006 in %
Abweichung
zu 2005 in
%-Punkten
2007 in %
Abweichung
zu 2006 in
%-Punkten
2008 in %
Abweichung
zu 2007 in
%-Punkten
2009 in %
Abweichung
zu 2008 in
%-Punkten
Deutschland
22,1
35,3
+ 13,2
31,7
- 3,6
32,7
+ 1,0
34,1
+ 1,5
Italien
19,3
15,5
- 3,8
12,9
- 2,6
12,9
+/- 0
12,7
- 0,3
Spanien
15,6
12,1
- 3,5
14,4
+ 2,3
11,7
- 2,7
12,4
+ 0,7
Frankreich
11,6
8,0
- 3,6
11,0
+ 3,0
10,4
- 0,6
9,4
- 0,9
USA
2,3
1,4
- 0,9
2,5
+ 1,1
2,4
- 0,1
4,2
+ 1,7
Niederlande
2,9
3,3
+ 0,4
4,0
+ 0,7
3,9
- 0,1
4,1
+ 0,2
Dänemark
4,3
5,0
+ 0,7
4,2
- 0,8
5,6
+ 1,4
3,7
- 1,9
Österreich
3,6
5,5
+ 1,9
4,2
- 1,3
4,9
+ 0,7
3,4
- 1,5
Kroatien
2,4
3,1
+ 0,7
1,5
- 1,6
4,5
+ 3,0
2,9
- 1,6
Portugal
2,5
1,7
- 0,8
2,5
+ 0,8
1,3
- 1,2
1,8
+ 0,5
Deutschland bestätigte auch 2009 seinen Aufwärtstrend mit einem Plus von 1,5 Prozentpunkten und einem Anteil
von 34,1 Prozent.
Italien wurde zum vierten Mal seit 2005 beliebtestes Auslandsreiseziel mit einem Anteil von 12,7 Prozent, knapp
gefolgt von Spanien mit 12,4 Prozent.
Den USA – beliebtestes Fernreiseziel der Ferienhausurlauber – gelang der Sprung unter die TOP fünf.
Nicht mehr unter die besten zehn kam die Schweiz, sie wurde von Portugal abgelöst.
17
2.2
Deutschland, Europa, Fernziele
Fernziele mit größtem Wachstumspotenzial
80 %
73,7
70
61,1
62,6
63,4
59,7
59,0
60
50
Europa
35,3
40
30
31,7
32,7
34,1
Fernziele
22,1
20
10
Deutschland
29,0
12,0
4,2
3,7
5,7
3,9
2005
2006
2007
2008
6,2
0

2009
Pläne 2010
Der Anteil der in 2009 gebuchten Fernreisen lag bei 6,2 Prozent und war somit deckungsgleich mit dem Anteil
geplanter Fernreisen 2009 (vgl. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse).
Europa: ohne Deutschland
Individuelle Fernreisen könnten somit in 2010 erstmals mehr als zehn Prozent erreichen.
Fernziele: außereuropäisches Ausland
18
2.3
Entwicklung der Urlaubsregionen
Ostsee-Küste mit 85,9 Prozent Wachstum seit 2005
– Mallorca beliebteste Region im Ausland
16
%
In welcher Urlaubsregion haben Sie Ihren Ferienhausurlaub verbracht / werden Sie Urlaub machen?
14,8
13,2
14
12,0
12
10,7
10,3
10,1
10
9,0
Ostsee
Nordsee
9,5
8
7,1
7,2
6
Mallorca
6,6
7,5
Toskana
Cote d'Azur - Provence
5,6
5,2
4,6
4,8
5,3
3,9
3,6
2,9
3,8
4
4,2
2,2
3,9
2
2,9
2,5
1,9
2,3
1,7
2,6
0
2005

2006
2007
2008
2009
Pläne 2010
Die Ostsee-Region konnte seit 2005 um 85,9 Prozent zulegen.
Mallorca hat erstmalig die Toskana als favorisierte Auslands-Ferienhausregion abgelöst.
Wie in jedem Jahr sinken die Anteile von Ost- und Nordsee laut Reiseplänen. Dies ist darauf zurückzuführen, dass
Nahdestinationen kurzfristiger gebucht werden und die Pläne zum Zeitpunkt der Umfrage noch nicht feststanden.
19
2.4
Urlaubsregionen: Gewinner und Verlierer
Nordsee mit bestem Ergebnis seit 2006 beherbergte ein Zehntel
der Urlauber
Reiseziele*
2005 in %
2006 in %
Abweichung
zu 2005 in
%-Punkten
2007 in %
Abweichung
zu 2006 in
%-Punkten
2008 in %
Abweichung
zu 2007 in
%-Punkten
2009 in %
Abweichung
zu 2008 in
%-Punkten
Ostsee
7,1
9,0
+ 1,9
10,7
+ 1,7
12,0
+ 1,3
13,2
+ 1,2
Nordsee
5,6
14,8
+ 9,2
9,5
- 5,3
7,5
- 2,0
10,1
+ 2,6
Mallorca
5,2
1,9
- 3,3
3,9
+ 2,0
2,9
- 1,0
4,8
+ 1,9
Toskana
10,3
7,2
- 3,1
4,6
- 2,6
3,8
- 0,8
3,9
+ 0,1
Côte d'Azur
Provence
4,2
2,2
- 2,0
1,7
- 0,5
2,5
+ 0,8
2,3
- 0,2
Zeeland
1,7
1,6
- 0,1
1,9
+ 0,3
2,0
+ 0,1
2,1
+ 0,1
Costa Blanca
2,8
2,7
- 0,1
3,5
+ 0,8
1,5
- 2,0
1,9
+ 0,4
LanguedocRoussillon
1,8
1,7
- 0,1
1,9
+ 0,2
2,6
+ 0,7
1,8
- 0,8
Bretagne
1,4
1,2
- 0,2
2,5
+ 1,3
2,0
- 0,5
1,8
- 0,2
NoordHolland
1,3
1,1
- 0,2
1,0
- 0,1
1,1
+ 0,1
1,8
+ 0,6
*Verteilung der Urlaubsregionen bezogen auf Europa
20
2.5
Top-Urlaubsregionen in Deutschland
56 Prozent aller Heimaturlaube fanden an Ost- und Nordsee statt
40
%
34,6
35
31,7
30,2
27,4
30
31,5
25,2
24,3 25,4
24,4
25
21,0
19,8
20
18,9
15
10
5,0 4,8
5
5,9
3,8
7,4
3,5 4,5
4,5 4,8
2,6 2,0 2,9 2,7
3,1 3,5 4,0 2,8 3,8
0
Ostsee
Nordsee
2005

Mecklenburgische Seenplatte
2006
2007
2008
2009
Bayerischer Wald
Allgäu/Bayerisch Schw aben
Pläne 2010
Obige Grafik zeigt, wie sich die Buchungen 2009 innerhalb Deutschlands verteilten.
Demnach waren die Ferienorte an Ostsee und Nordsee Spitzenreiter. Im Vergleich zum Vorjahr verbuchte die
Nordseeküste ein Wachstum von 28,6 Prozent.
21
2.6
Entwicklung der deutschen Bundesländer
Schleswig-Holstein konnte 2009 um 50,8 Prozent zulegen
40
%
36,6
35
29,5
31,0
30
25
19,6
20
18,8
18,3
16,5
16,3
15
15,7
13,8
13,0
11,7
10
4,5
5,1
5,3
5
0
Mecklenburg-Vorpommern
Schlesw ig-Holstein
Niedersachsen
2008

2009
Bayern
Baden-Württemberg
Pläne 2010
Den Reiseplänen von 2009 zufolge planten 36,1 Prozent einen Urlaub in Mecklenburg-Vorpommern
(vgl. 4. Deutsche Ferienhaus-Urlaubsanalyse).
Allerdings haben nur 29,5 Prozent tatsächlich ein Ferienhaus in Mecklenburg-Vorpommern gebucht
(- 7,1 Prozentpunkte). Ein Grund dafür könnte sein, dass die Nachfrage das Angebot überstiegen hat und somit die
Urlauber in andere Regionen ausgewichen sind. Somit verzeichneten Schleswig-Holstein und Niedersachsen starke
Zuwächse.
22
2.7
Top-Urlaubsregionen in Europa: Italien
Die Toskana bleibt Lieblingsziel der deutschen Italienurlauber
45
40
%
41,1
35,8
35
30
25
28,6
23,8
25,0 26,1
20
15
7,8 7,3 7,1 8,3
10
9,4
11,0
3,9 3,0 4,3
5
9,9
9,0
5,5
7,9
5,6
8,7 8,4
7,8 8,5
10,0
8,8 8,5
5,0 4,2
6,7
0
Toskana
Trentino-Südtirol
2005

2006
Venetien
2007
2008
2009
Sardinien
Ligurien
Pläne 2010
Ein Viertel der Italienurlauber hielten auch 2009 am Klassiker fest: die Toskana.
Trentino-Südtirol und Venetien bestätigten auch 2009 ihren Aufwärtstrend.
23
2.8
Top-Urlaubsregionen in Europa: Spanien
Fast ein Drittel der Spanien-Urlauber zog es nach Mallorca
35
%
31,5
30
26,1
25,9
25
21,9
20,4
19,4
20
15
17,1
14,0
12,5
12,4
12,4
10,5
9,1
10
7,5
9,0
9,9
9,7
7,1
8,2
7,7
5
11,1
6,7
8,0
5,7
5,6
5,4
6,8
3,9
2,3
1,9
0
Mallorca
Costa Blanca
2005

2006
Costa Brava
2007
2008
2009
Costa del Sol
Costa de la Luz
Pläne 2010
Mallorca ist auch im Ferienhaussegment die Lieblingsinsel der Deutschen und hatte bei den Spanienurlaubern mit
31,5 Prozent die Nase vorn.
Nach einer Talfahrt in 2008 erholte sich die Costa Blanca und landete mit 12,5 Prozent auf dem zweiten Platz.
24
2.9
Top-Urlaubsregionen in Europa: Frankreich
Frankreich-Ziel Nummer eins war 2009 die Côte d‘Azur
35
%
30,9
30
25
22,6
21,2
20,5
19,2
20
15
16,5
13,8
15,6
20,2
15,8
15,2
14,6
13,4
9,9
10,3
15,6
14,0
11,8
11,8
10,1
9,9
9,3
10
12,4
11,6
6,8
7,8
5,9
4,8
5
5,5
0
Cote d'Azur - Provence
Languedoc-Roussillon
2005

2006
Bretagne
2007
2008
2009
Cote d'Azur - Riviera
Aquitaine
Pläne 2010
Jeder zehnte deutsche Ferienhausurlauber verbachte seinen Urlaub in Frankreich.
Top-Region Nummer eins war die Côte d‘Azur (Provence und Riviera) mit 30,8 Prozent der Stimmen.
25
2.10 Reiseländer-Favoriten nach Zielgruppen
Deutschland stand 2009 bei Freunden hoch im Kurs
USA stieg bei Familien und Paaren
45 %
35,8 33,9
40
33,7
35
30
25
20
15
10
5
0
Deutschland
Familien
12,5 11,9 12,6
10,6 11,9 9,6
2,5 1,6
Italien
Spanien
2007
45
12,3 10,9 12,3
2008
Frankreich
4,5
USA
2009
%
Freunde
40
33,5
35
30
25
20
18,6
20,5
15
10
5
16,3
18,6
12,3 13,5
16,4
11,7
14,0
45 %
36,8
40
33,0
32,1
35
30
25
20
15
10
5
0
Deutschland
Paare
12,8 14,4 13,6
6,6
+ 63,4 Prozent
7,4
13,2 12,2
11,8 10,9 10,0
3,0 2,0 4,2
Italien
Spanien
2007
10,5
17,7
2008
Frankreich
USA
2009
4,9
0
Deutschland
Italien
Spanien
2007
2008
Frankreich
Österreich
2009
26
2.11 Reiseziele für den Haustierurlaub
Dänemark und Niederlande unter den Top-Destinationen für Haustiere
45
%
42,0
40,6
40
38,7
35
30
25
20
15,1
14,8
13,2
15
12,6
10,0
10
9,0
6,8
8,2
7,8
8,9
6,3
4,3
5
0
Deutschland
Frankreich
Dänemark
2007
2008
Italien
Niederlande
2009
27
2.12 Verkehrsmittel für die Anreise
Ein Viertel der Ferienhausurlauber unternahmen 2009 eine Flugreise
100 %
90
80
82,0
85,6
78,3
82,0
76,9 75,7
70
60
50
40
32,5
31,2
22,125,4
30
20
25,1
20,3
10,9
10
PKW
Flugzeug
5,8 4,4
2,9 4,0 3,6 3,4
Fähre
Zug
Mietw agen
2005

5,0 2,8 5,3 5,4 5,1 5,4
+ 23,6 Prozent
0

7,1 6,6 7,3 8,2 6,7
2006
2007
2008
2009
Pläne 2010
Wie sind Sie angereist? (Mehrfachnennungen)
Entgegen aller Prognosen in Zeiten der globalen Wirtschaftskrise konnte der Anteil an Flugreisen im
Ferienhaussegment um 23,6 Prozent zulegen und somit das Niveau von 2007 erreichen.
Dieses Ergebnis geht mit einer steigenden Nachfrage nach Fernzielen einher. Insbesondere private Feriendomizile in
den USA boomten.
28
2.13 Top-Gründe für eine Region
Umfangreiches Kulturangebot gehörte 2009 zu den zehn Top-Gründen
Meer und Wasser
65,8 %
Landschaft
55,3 %
+ 2,9 Prozentpunkte
- 1,9 Prozentpunkte
1 (2008: Platz 1)
2 (2)
Ruhe und
Abwechslung
51,5 %
- 0,1 Prozentpunkte
Gastfreundschaft
42,6 %
+ 1,8 Prozentpunkte
3 (3)
Stamm-Destination
39,9 %
- 3,0 Prozentpunkte
4 (5)
5 (4)
Kein
Massentourismus
30,9 %
Kulturangebot
31,4 %
+ 2,9 Prozentpunkte
Gutes Essen
31,4 %
+ 0,5 Prozentpunkte
Sonne und Wärme
35,2 %
Preis-Leistung
39,8 %
+ 2,2 Prozentpunkte
+ 3,9 Prozentpunkte
6 (6)
7 (7)
- 0,2 Prozentpunkte
9 (11)
8 (9)
10 (8)
Mehrfachnennungen aus 21 Kriterien, in Klammern die Platzierung aus dem Vorjahr
29
2.14 Terrormeldungen
Immer weniger Ferienhausurlauber lassen sich von
Terrormeldungen beeinflussen
70
%
66,1
60
51,9
48,1
50
40
- 21,5 Prozent
33,9
30
20
10
0
ja
nein
2008
2009
Beeinflussen Terrormeldungen die Auswahl des Reiseziels?
30
3.
Urlaubsbudget
Mehr Ferienhausurlauber bevorzugten 2009 preisgünstig statt luxuriös
90
%
84,5
85,2
80
70
60
50
40
30
20
8,8
10
10,0
6,0
5,5
0
gut und bezahlbar
preisgünstig
2008

2009
luxurös
Worauf achten Sie bei der Buchung des Objekts geachtet?
Preisbewusstsein gehört zu den Schlüsseltrends des Jahres 2009.
85,2 Prozent haben angegeben, dass sie generell auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis achten.
31
3.1
Wirtschaftskrise
Ferienhausurlaub bleibt trotz Krise stabiles Tourismussegment
60
%
50,6
52,9
50
40
30
25,3
19,7
22,2
20,0
20
10
4,4
4,9
0
Die Wirtschaftskrise hat keinen
Einfluss
Weniger häufiges Reisen
Pläne 2009

Buchung einer preisgünstigeren
Unterkunft
Pläne 2010
Entscheidung für ein Nahziel
Welchen Einfluss hat die Wirtschaftskrise auf Ihre Urlaubspläne?
2010 wollen Urlauber wieder mehr Geld in die Anmietung der Ferienimmobilie investieren. Nur noch 20 Prozent
sind auf der Suche nach einer preisgünstigeren Unterkunft.
Für knapp 53 Prozent hat die Wirtschaftskrise keinerlei Auswirkungen auf die Urlaubsplanung.
32
3.2
Mietausgaben pro Objekt/Woche
2009: Ferienimmobilien bis 500 Euro pro Woche stärker nachgefragt
70
%
59,4
60
51,4
48,7
50
Miete bis 500 Euro
40
43,1
39,7
30
42,4
38,7
13,1
11,6
Miete bis 1.000 Euro
Miete von mehr als 1.000 Euro
34,2
20
10
46,9
43,8
9,9
10,7
2009
Pläne 2010
6,4
0
2005
2007
2008
Ausgaben für Miete pro Objekt/Woche in Euro

2009 haben Urlauber durchschnittlich 4,2 Prozent weniger für Miete ausgegeben.
Der Anteil derjenigen, die bis 500 Euro für eine Woche bezahlt haben, ist um 5,5 Prozent gestiegen.
33
3.3
Mietausgaben in der Hauptsaison
Die Ausgaben für Miete sind in der Hauptsaison 2009 leicht gesunken
%
70
58,3
60
53,7
48,7
50
47,1
44,7
40
45,6
43,2
Miete bis 500 Euro
42,1
42,2
13,2
12,6
2009
Pläne 2010
37,9
30
20
14,8
15,5
2007
2008
9,5
10
0
2005

Die durchschnittliche Miete eines Objekts in der Hauptsaison 2009 lag bei 732 Euro pro Woche. Dies ist ein Minus
von 2,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
2010 wollen Urlauber wieder im Schnitt 2,9 Prozent mehr für Miete ausgeben. Insbesondere die Preiskategorie
zwischen 500 und 1.000 Euro könnte 2010 auf 58,3 Prozent steigen.
34
3.4
Mietausgaben in der Nebensaison
Ferienhausurlauber sparten in der Nebensaison 2009 im Vergleich zum
Vorjahr rund 30 Euro pro Objekt/Woche ein
%
80
73,5
70
62,8
58,6
58,2
60
Miete bis 500 Euro
51,1
50
40
38,1
30
35,6
31,3
20
10
23,1
10,8
3,4
6,2
5,9
2008
2009
32,9
8,5
0
2005
2007
Pläne 2010

Der durchschnittliche Mietpreis eines Objektes in der Nebensaison 2009 lag bei 564 Euro pro Woche.
Dies sind 4,8 Prozent und rund 30 Euro weniger als 2008.
35
3.5
Mietausgaben: Saisonvergleich
Objekte in der Nebensaison waren 2009 rund 30 Prozent günstiger als
in der Hauptsaison
70
%
62,8
60
50
44,7
42,1
40
31,3
30
20
13,2
5,9
10
0
2009
Miete bis 500 Euro
Nebensaison

Hautpsaison
Die durchschnittliche Miete für den Ferienhausurlaub 2010 liegt derzeit etwas höher als im Vorjahr.
In der Hauptsaison steht der Betrag bei 753 Euro (+ 2,9 Prozent) und in der Nebensaison bei 607 Euro (+ 7,6 Prozent).
36
3.6
Mietausgaben: Vergleich Familien und Paare
Paare gaben im Schnitt 45 Prozent mehr pro Person/Woche aus
80
%
70,8
70
60
50
47,7
43,7
40
27,2
30
20
8,6
10
2,0
0
2009
Miete bis 500 Euro
Paare

4-köpfige Familie
Miete von von mehr als 1.000 Euro
Ferienhäuser und Ferienwohnungen lohnen sich, wenn sich mehrere Personen die Miete teilen.
Während Paare für eine Woche rund 250 Euro Miete pro Person zahlten, waren es bei Familien
172 Euro pro Person.
37
3.7
Gesamtausgaben: Saisonvergleich
Ferienhausurlaub ist in der Nebensaison 28 Prozent günstiger
45
%
Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro
41,6
40
35
30
32,4
31,4
28,1
25
20,4
20
15,9
15
11,1
9,0
10
5,9
4,2
5
0
2009
bis 1.000 Euro
bis 2.000 Euro
bis 3.000 Euro
Nebensaison

bis 4.000 Euro
bis 5.000 Euro und mehr
Hautpsaison
Die durchschnittlichen Gesamtausgaben für den Ferienhausurlaub 2009 lagen bei 2.268 Euro pro Woche in der
Hauptsaison (+ 7,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr). Dies ist ein Zeichen dafür, dass die Kosten für
Freizeitgestaltung, Verpflegung etc. im Vergleich zur Miete angestiegen sind.
In der Nebensaison lag der Betrag bei 1.767 Euro (- 0,9 im Vergleich zum Vorjahr).
38
3.8
Gesamtausgaben: Vergleich Familien und Paare
Paare gaben pro Kopf 52,4 Prozent mehr für den Ferienhausurlaub aus
45
%
42,7
40
35,2
34,9
35
30
27,3
25
21,3
20
14,6
15
10
8,9
7,6
3,6
5
3,9
0
2009 2009
bis 1.000 Euro
bis 2.000 Euro
bis 3.000 Euro
Paare
bis 4.000 Euro
bis 5.000 Euro und mehr
Familien
Die Gesamtausgaben umfassen Miete, Anreise, Nebenkosten, Lebensmittel, Freizeitgestaltung und Taschengeld in Euro

Die durchschnittlichen Gesamtausgaben von Paaren lagen bei 829 Euro pro Person/Woche.
Eine 4-köpfige Familie investierte rund 544 Euro pro Person/Woche in den Ferienhausurlaub.
39
3.9
Deutschland oder Spanien: Wo ist es teurer?
Ferienhausurlaub in Deutschland ist halb so teuer wie in Spanien
50
%
Deutschland
43,1
45
Durchschnittliche Ausgaben einer vierköpfigen Familie
für eine Woche Ferienhausurlaub in Deutschland:
40
35
27,9
30
25
Miete:
Verpflegung:
Freizeit:
Anreise:
19,5
20
15
10
9,5
Gesamt:
5
0
30
1.357 Euro
2009
Miete
35
585 Euro
379 Euro
264 Euro
129 Euro
Verpflegung
Freizeit
Anreise
%
Spanien
29,4
28,5
26,6
Durchschnittliche Ausgaben einer vierköpfigen Familie
für eine Woche Ferienhausurlaub in Spanien:
25
20
Miete:
Verpflegung:
Anreise:
Freizeit:
15,5
15
10
5
Gesamt:
0
800 Euro
776 Euro
726 Euro
423 Euro
2.725 Euro
2009
Miete
Verpflegung
Anreise
Freizeit
40
4.
Reisezeit
Juli und August waren auch 2009 die stärksten Monate
18
%
16,0
15,6
16
13,0
14
12
9,9
11,0
9,8
10
17,1
8
15,2
5,8
6
4,0
3,7
4,2
2,9
3,7
11,4
4,2
3,0
8,6
4
2
12,0
10,7
4,7
3,5
6,6
5,6
3,5
6,5
8,3
9,9
15,9
15,7
13,4
12,5
3,6
2,0
4,3
2,4
0
Januar
Februar
März
April
2009

Mai
Pläne 2010
Juni
Juli
August
durchschnittliche Reisezeit: 2007 & 2008
September
Oktober
November
Dezember
In welchem Monat sind Sie verreist / werden Sie verreisen?
Beim Vergleich der Reisezeit 2009 und dem Durchschnitt aus beiden Vorjahren zeigen sich nur leichte
Verschiebungen.
Dabei fällt auf, dass die Trendlinie relativ flach verläuft: Ferienhäuser werden das ganze Jahr über gebucht.
Selbst die beiden Monate Juli und August erreichten in den letzten Jahren nur knapp mehr als 15 Prozent.
41
4.1
Haupt- und Nebensaison
In der Krise bevorzugen Ferienhausurlauber die günstigere Nebensaison
70
%
60
50,1
52,5
54,9
57,2
54,4
52,5
50
49,9
40
47,5
45,1
42,8
45,6
47,5
30
20
10
0
2005
2006
2007
Hauptsaison

2008
Nebensaison
2009
Pläne 2010
Welche Saison haben Sie gebucht?
45,6 Prozent der Befragten bevorzugten 2009 die kostengünstigere Nebensaison. Dies ist ein Zuwachs
von 6,5 Prozent.
2010 könnten die Nebensaisonbuchungen auf 47,5 Prozent ansteigen.
42
4.2
Vor- und Nachsaison
Herbstmonate beliebter als das Frühjahr
35
%
29,5
28,4
30
25,5
25
22,9
20,4
19,3
20
22,1
18,2
15
10
5
0
2007
2008
2009
Vorsaison
Nachsaison
Pläne 2010
Vorsaison: März, April, Mai
Nachsaison: September, Oktober, November

Rund 30 Prozent der Ferienhausurlauber bevorzugten 2009 die Nachsaison für ihren Jahresurlaub.
Insbesondere bei Paaren sind die Herbstmonate gefragt. Mit einem Anteil von 19,1 Prozent war der September in
dieser Zielgruppe beliebtester Reisemonat.
43
4.3
Reisehäufigkeit
2010 wollen Urlauber wieder häufiger verreisen
60
%
55,9
54,3
54,5
53,7
54,5
50,7
50
49,3
40
44,1
45,7
45,5
46,3
45,5
1x
30
2 x und mehr
20
10
0
2005
2006
2007
2008
2009
Pläne 2010
Wie oft sind Sie ins Ferienhaus gereist / werden Sie reisen?

Die durchschnittliche Anzahl Ferienhausurlaube ist im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben.
Laut Urlaubsplänen 2010 wird der Anteil von mindestens zwei Urlauben um 8,4 Prozent steigen.
44
4.4
Reisedauer
Kurzreisen lagen 2009 im Trend
40
%
33,3 33,9
35
29,1
30
25,5
23,5 23,3
25
19,3
20
16,4
15
10
33,6
18,3 18,5
20,2
11,9 10,9 10,7
11,4
6,7
7,8
13,4
8,2
6,1
5,9 4,8
7,4
5
0
Kurztrip
1 Woche
10 bis 12 Tage
2007

2008
2 Wochen
2009
Pläne 2010
3 Wochen
4 Wochen und länger
Wie lange sind Sie verreist / werden Sie verreisen?
Die durchschnittliche Reisedauer ist 2009 um fünf Prozent zurückgegangen und lag bei 12,1 Tagen. Kürzere
Aufenthalte bis zu einer Woche konnten um 18,7 Prozent zulegen.
Laut den Urlaubsplänen der Deutschen steigt die Dauer in 2010 um 11,4 Prozent auf 13,5 Tage.
45
4.5
Regelmäßige Ferienhausurlauber
Bereits 51 Prozent der Ferienhausurlauber haben im Dez./Jan.
ihren Ferienhausaufenthalt 2010 konkret geplant
100
%
100,0
90
80
70
60
51,0
50
40
30
20
10
0
Ferienhausurlaub in 2009 gemacht
Ferienhausurlaub für 2010 geplant
46
4.6
Buchungsvorlauf
2009 buchten die Urlauber spät – 53,9 Prozent frühestens drei Monate
vor Reisebeginn
%
25
20,4
20
17,7
15,6
13,7
15
11,5
5,2
5
7,6
5,9
4,1
3,3
6,7
13,9
12,8
18,4
12,8
9,5
9,1 8,9
8,9
10
12,5
11,411,1
19,4
17,2
16,716,5
13,9
13,7
12,2
10,0 9,1
7,7
5,7
6,6 6,9
3,4
0
Last-Minute
bis 3 Wochen
vorher
bis 5 Wochen
vorher
bis 2 Monate
vorher
2007
bis 3 Monate
vorher
2008
2009
bis 5 Monate
vorher
Pläne 2010
bis 7 Monate
vorher
bis 9 Monate
vorher
bis 1 Jahr vorher
Wann haben Sie Ihren Ferienhausurlaub gebucht?
Last-Minute-Buchungen: bis maximal zwei Wochen vor Reisebeginn

2009 haben sich mehr Urlauber als im Vorjahr mit der Buchung Zeit gelassen.
Mehr als die Hälfte der Befragten buchten mit maximal drei Monaten Vorlaufzeit.
47
5.
Objektbezogene Buchungskriterien
Hohe Priorität bei der Entscheidung haben Lage, Reiseziel und Miete
100
%
0,8
2,7
2,0
3,6
3,9
13,0
90
27,9
80
27,6
2009
9,2
12,8
33,7
33,6
38,3
30,4
70
38,1
52,1
49,6
51,5
60
50
33,7
40
71,3
46,4
69,7
30
64,5
58,1
56,7
44,0
20
41,2
35,7
32,5
10
15,5
0
Lage
Reiseziel
Miete
Optik
ist sehr entscheidend
Anzahl
Schlafzimmer
Ausstattung
ist eines von vielen Kriterien
Größe
Erreichbarkeit
Spezielle
Wohngesundheit
Anforderungen
ist nicht entscheidend
Welche Kriterien haben bei der Auswahl eine Rolle gespielt?
48
5.1
Weitere Buchungskriterien
Schnelle Antwort des Vermieters wichtiger als Bewertungen
100
%
6,2
11,5
90
28,1
80
70
45,8
55,6
60
50
45,5
40
30
20
48,0
32,9
26,3
10
0
2009
Schnelle Antwort des Vermieters
ist sehr entscheidend

Bewertungen
ist eines von vielen Kriterien
Umgebungsansicht mit Google Maps
ist nicht entscheidend
Vermieter, die möglichst schnell eine Ferienhausanfrage beantworten, haben gute Chancen auf den Zuschlag:
Für 48 Prozent der Urlauber ist eine zügige Antwort für die Buchung ausschlaggebend.
Nicht ganz so wichtig für die Objektentscheidung sind Ferienhausbewertungen und die Umgebungsansicht mit
Google Maps.
49
5.2
Mietobjekt: Ferienhaus oder Ferienwohnung?
Ferienwohnungen gewinnen an Bedeutung
90
%
81,4
76,9
80
70
60,3
55,4
60
58,1
53,7
50
Ferienhaus
40
30
20
10
44,6
46,3
2008
2009
39,7
Ferienw ohnung
41,9
23,1
18,6
0
2005
2006
2007
Pläne 2010
Was haben Sie gebucht / werden Sie buchen?

Ferienwohnungen konnten seit 2005 ihren Anteil mehr als verdoppeln.
Und die Gründe? Insbesondere das Angebot an privaten Ferienwohnungen an Nord- und Ostsee wächst.
Zudem entscheiden sich immer mehr Paare für diese individuelle Urlaubsform als Alternative zum Hotel: In dieser
Zielgruppe wurde mit einem Anteil von 57,4 Prozent überdurchschnittlich oft eine Ferienwohnung gebucht.
50
5.3
Unterkunftstyp
Urlauber favorisierten das klassische Einfamilienhaus
30
%
27,6
24,8
25
20
15
10,3
9,0
10
8,9
6,5
5,2
5
3,3
2,7
1,7
0
2009
EFH
MFH
Landhaus
Bungalow park
Reihenhaus
Villa
Sonstiger
(Turm, Mühle
etc.)
Hütte
Bauernhof
Chalet
Was haben Sie gebucht / werden Sie buchen?

52,4 Prozent buchten 2009 ein klassisches Ein- oder Mehrfamilienhaus.
Für jeden zehnten Urlauber kam ein Landhaus infrage.
51
5.4
Größe des Mietobjekts
Kleinere Objekte sind im Kommen,
Ferienhäuser mit mehr als 100 Quadratmetern weiter rückläufig
40
%
34,2
35
33,0 33,4
28,8 29,6 28,1 29,0
29,6
30
24,7 24,4
25
26,7
22,6
22,4
22,0
18,3
20
20,0
17,9
19,5 20,2
15
5
0
11,0
8,7 9,0
10
4,0
5,5
6,6
19,1 19,0 18,7
8,7
- 15,9 Prozent
5,4
+ 125 Prozent
bis 40 m²
41 - 60 m²
61 - 80 m²
2005
2006
2007
2008
81 - 100 m²
2009
> 100 m²
Pläne 2010
Wie viele Quadratmeter hatte/hat Ihre Ferienunterkunft ungefähr?

Während 2005 gerade einmal vier Prozent der Befragten ein Objekt mit maximal 40 Quadratmetern gebucht
haben, waren es 2009 bereits neun Prozent.
Ferienhäuser mit mittlerer Größe – von 61 bis 80 Quadratmetern – wurden mit 28,1 Prozent der Stimmen am
häufigsten nachgefragt.
52
5.5
Anzahl Schlafzimmer
Fast ein Viertel der Befragten buchten 2009 Objekte mit
nur einem Schlafzimmer – Tendenz steigend
60
%
48,8 49,8
50
45,7
48,3
44,6 46,1
40
30
25,9
28,1
19,2
21,5
23,4 23,6
23,4
16,8
20
20,6 22,0 20,9
14,2
10
6,0 5,6
8,1
5,5 6,5 5,9
2,5 2,3 3,5 4,1 3,5 3,5
0
1
2
3
2005

2006
2007
2008
4
2009
Pläne 2010
>4
Anzahl der Schlafzimmer Ihres Mietobjekts?
2007 entschieden sich 19,2 Prozent für ein Objekt mit einem Schlafzimmer, 2009 waren es bereits 23,4 Prozent.
Größere Objekte mit mehr als drei Schlafzimmern bewegten sich auch 2009 auf einem niedrigen Niveau mit
lediglich zehn Prozent der Stimmen.
53
5.6
Standard-Ausstattung: Ein typisches Ferienhaus
Immer mehr Vermieter bieten Extras wie Haushaltsmittel und
Hygiene-Artikel, Pool und Balkon nicht unter den TOP 20
Folgende Ausstattungsmerkmale und Extras waren 2009 überdurchschnittlich oft vorhanden (in Prozent):
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
(1)
(2)
(5)
(4)
(3)
(7)
(6)
(9)
(8)
(11)
(10)
(14)
(13)
(12)
(15)
(17)
(18)
(19)
(20)
(22)
Ï
Ð
Ï
Ï
Ð
Ï
Ð
Ï
Ð
Ï
Ï
Ï
Ï
Ï
Kühlschrank & Herd
Dusche
Terrasse
Fernseher
Parkplatz
Endreinigung
Gartenmöbel
Mikrowelle
Bettwäsche
Haushaltsmittel
Geschirrspülmaschine
Handtücher
Radio
Garten
Waschmaschine
Stereoanlage
Hygienemittel
Badewanne
CD-Player
DVD-Player
97,0
95,0
73,6
73,3
71,9
70,8
70,6
68,2
67,0
63,6
59,9
59,9
59,8
58,3
53,8
47,5
46,5
38,5
37,8
37,6
Ranking der Top 20 aus 44 Ausstattungsmerkmalen 2009
In Klammern: vorhandene Merkmale 2008
(Mehrfachnennungen)
.
54
5.7
Welche Ausstattungsmerkmale haben gefehlt?
Fast 40 Prozent der Gäste waren 100 voll und ganz zufrieden
Folgende Ausstattungsmerkmale und Extras haben den Gästen 2009 gefehlt (in Prozent):
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
(1)
(3)
(4)
(2)
(5)
(6)
(8)
(7)
(19)
(13)
(9)
(19)
(11)
(12)
(13)
(17)
(25)
(18)
(20)
(15)
Ð
Ð
Ï
Ð
Ï
Ð
Ð
Ï
Ð
Ï
Ï
Ï
Ð
Ð
Ð
Ï
Brötchenservice
Internetanschluss
Geschirrspülmaschine
Endreinigung
Fahrräder
Bettwäsche
Haushaltsmittel
Handtücher
Hygienemittel
Waschmaschine
Meerblick
Grundnahrungsmittel
Pool
Sauna
Mikrowelle
Fernseher mit SAT TV
Terrasse
Badewanne
DVD-Player
Radio
14,5
13,3
9,4
7,3
7,3
6,1
6,1
6,0
5,6
4,9
4,8
4,6
4,5
4,2
4,1
4,0
3,4
3,3
3,1
2,9
38,9 Prozent der Befragten
haben angegeben,
dass es ihnen im Ferienhausurlaub
an nichts gefehlt hat.
Roter Pfeil: Kriterium hat häufiger gefehlt und ist daher nach oben gerutscht
In Klammern: Platzierung aus 2008,
(Mehrfachnennungen)
55
5.8
Zusatzservice
Wichtigstes Extra bleibt die Endreinigung
80
%
Welche Zusatzservices haben Sie 2009 mitgebucht? (Mehrfachnennungen)
73,2
70,8
70
60
50
40
30
25,0
27,4
20
14,9
12,8
10
4,0
3,0
2,1
2,2
2,3
1,8
0,7
0,3
0
Endreinigung
keinen Zusatzservice
Brötchenservice
Dinner
2008

Hauspersonal
Halbpension
Vollpension
2009
24,7 Prozent der Befragten haben 2009 auf einen Zusatzservice in Hotel-Manier verzichtet.
70,8 Prozent haben die Endreinigung hinzugebucht.
56
5.9
Persönliche Betreuung
Ein Viertel freuen sich über eine persönliche Betreuung vom Vermieter
80
%
75,7
72,8
70
60
50
40
30
27,2
24,3
20
10
0
ja
nein
2008
2009
Legen Sie auf eine persönliche Betreuung durch den Vermieter am Urlaubsort wert?

Der Wunsch nach persönlicher Betreuung hängt stark vom Urlaubsland ab.
Wer einen individuellen Aufenthalt im Ausland plant, freut sich über hilfreiche Tipps vom Vermieter.
57
6.
Lage des Mietobjekts
2009 favorisierten mehr Urlauber eine zentrale Lage
90
80
%
75,3
78,2
74,1
73,7
70
60
50
ruhig
40
zentral
30
20
24,7
10
21,8
25,9
26,3
2009
Pläne 2010
0
2007
2008
Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus?

2009 wurden tendenziell mehr zentral gelegene Objekte gebucht – der Anteil stieg um 18,8 Prozent.
Dieses Ergebnis geht mit einem Anstieg der Buchungen von Städtereisen und dem steigenden Interesse an
Unterhaltungsmöglichkeiten einher.
Dennoch wurde die ruhige Lage von knapp zwei Dritteln der Befragten bevorzugt.
58
6.1
Landschaft und Umgebung
Urlaub am Meer steigt wieder in der Urlaubergunst
70
%
63,7
60
50
58,4
49,2
46,9
51,8
46,3
40
30
25,3
20
23,9 22,4
17,0
14,6
10,4
8,4
10
12,4
14,3 15,3 13,1 14,7
16,5 15,4
8,9
9,1
11,2
6,2 5,2
4,6 5,6
0,0 0,0
0
Am Meer/Strand
Auf dem Land
In den Bergen
2005

2006
2007
2008
Am Wasser (Fluss/See)
2009
Pläne 2010
im Wald
Welche Lage hatte / hat Ihr Ferienhaus?
In der Krise vertrauen Urlauber auf Bewährtes: Nach zwei schwächeren Jahren legte der Urlaub am Meer wieder zu.
2010 wollen mehr als die Hälfte der Befragten ein Ferienhaus in Strandnähe buchen.
59
6.2
Stadt oder Dorf?
Gewinner 2009 waren Städte-Appartements
70
%
In welcher Infrastruktur haben Sie Urlaub gemacht / werden Sie Urlaub machen?
60,8
60
56,3 54,5
52,4
50
40
37,4
34,6
33,7
27,5
30
26,6
22,3
20
15,8
14,8
19,1
17,2
15,3 15,7
14,9
11,8
7,9 8,2 7,8
10
4,1 3,1
5,9
5,2 5,5
7,5 6,9
3,7 3,5
0
Im Dorf
Im Ferienort
In der Kleinstadt
2005

2006
2007
2008
2009
Im Kurort/Bad
In der Stadt/Metropole
Pläne 2010
Immer mehr Ferienhausurlauber machen Urlaub in einer Metropole: 2009 stieg der Anteil von 3,5 auf 7,5 Prozent.
Spitzenreiter bei Städtereisen sind Berlin, Paris und Venedig (Quelle: HomeAway FeWo-direkt Anfragenstatistik).
Sie verbuchten 2009 die größte Nachfrage.
60
6.3
Einkaufen und Unterhaltung
Für die Hälfte der Befragten sind Sehenswürdigkeiten und
Unterhaltungsmöglichkeiten wichtiger als der Supermarkt um die Ecke
60
50
40
%
47,3
34,4
49,6
50,0
49,3
33,8
32,4
31,8
Einkaufsmöglichkeiten
30
Sehensw ürdigkeiten
18,4
20
16,6
17,6
18,9
2008
2009
Pläne 2010
Unterhaltungsmöglichkeiten
10
0
2007
Was befand sich in unmittelbarer Umgebung?
61
7.
Urlaubsform
Ferienhausurlauber wollen mehr erleben
80
%
74,2
72,0
70,7
70
68,1
60
50
- 8,2 Prozent
40
30
15,8
20
17,8
17,7
15,9
13,4
10,0
14,2
10,2
10
0
Ruhe und Erholung
Sport- und Aktivurlaub
2007

2008
2009
Pläne 2010
Erlebnisurlaub und Unterhaltung
Welche Urlaubsform bevorzugen Sie?
Obwohl Ruhe und Erholung mit mehr als 70 Prozent der Stimmen auch 2009 die Nase vorn hatte, lässt sich ein
Trend zu mehr Aktivität beobachten.
Erlebnisvielfalt und sportliche Aktivitäten finden immer mehr Anhänger.
62
7.1
Sportliche Aktivitäten
Wandern und Fahrradfahren nicht mehr so stark von Interesse
80
%
68,4 68,1
70
62,7
62,4
57,4
56,2 57,0
60
60,1
50
42,9
39,7
40
37,0
39,9
30,5
30
31,1
28,6
24,9
- 13,8 Prozent
20
12,8 13,5 12,5
10
- 18,4 Prozent
15,1
5,6 5,8 4,9 6,0
5,9 5,2 5,3 6,8
Bergsteigen
Angeln
0
Spazieren
Baden
Wandern
Fahrradfahren
2007
2008
2009
Wellness
Pläne 2010
Welchen Aktivitäten sind Sie in Ihrem letzten Urlaub nachgegangen / werden Sie nachgehen? (Mehrfachnennungen)
63
7.2
Aktivitäten im Ferienhaus
Frühstücken bleibt Lieblingsaktivität der Deutschen im Ferienhaus
90
%
81,9
83,4
83,1
80
70,3
73,6
68,4
70
60
51,4
50
48,3
47,9
49,5
50,2
46,4
38,4
40
35,1
35,5
30,8
29,8
30,2
30
20
10
0
Ausgiebig Frühstücken
Lesen
Kochen
2007
Spieleabend
2008
Musikhören
Fernsehen
2009
Welchen Aktivitäten gehen Sie im Ferienhaus nach? (Mehrfachnennungen)
64
7.3
Unternehmungen
Mehr als die Hälfte der Befragten unternahmen Restaurantbesuche,
Sightseeing- und Shoppingtouren
90
80
%
75,8 74,2 73,8
74,1
70
63,5
59,4
61,3
60
63,7
58,6
60,6 58,9
58,5
50
38,4 39,3 39,3 38,8
40
34,4
30
25,5
28,1 27,6
20
9,4
10
9,8
12,4
8,2
10,4
7,3
7,6
9,8
0
Restaurants
Sightseeing
Shopping
Museen
2007
2008
2009
Freizeitparks
Wellness
Konzerte
Pläne 2010
Was haben Sie unternommen / werden Sie unternehmen? (Mehrfachnennungen)
65
8.
Das sagen Ferienhausurlauber
Warum Ferienhausurlaub?
„...weil es individueller ist und wir
keine ‚Touribunker‘ und mit
Handtüchern reservierte
Liegen mögen.“
„Wir werden nicht von anderen
Urlaubern gestört und können uns
austoben wie zu Hause. Zudem
können wir jeden Tag ein Barbecue
veranstalten.“
„...gemütlicher und
preiswerter als
Hotelurlaub.“
„Ferienhäuser bieten
mehr Platz, um auch
Haustiere mitnehmen
zu können.“
„Ferienhausurlaub bietet eine bessere
Kontaktmöglichkeit mit der
einheimischen Bevölkerung.“
„Man kann mit einer größeren
Gruppe kostengünstig Urlaub
machen.“
„...man bekommt immer nette
Kontakte, er ist preiswerter als ein
Hotelurlaub und mit einem Hund
einfach praktischer:
ungezwungener Urlaub in privater
Atmosphäre!“
„Die Wohnungen und Häuser sind
sehr individuell eingerichtet und
haben immer eine sehr persönliche
Handschrift der Besitzer.
Das wirkt sehr angenehm und man
fühlt sich sofort wie zu Hause.“
„Kein Zimmerservice am Morgen, kein
Stress mit Restaurantzeiten, freie
Auswahl, was, wo und wie gegessen
und der Tag gestaltet wird.“
66
8.1
Abgrenzung zum Hotel
Flexibel, ungezwungen und privat: Das ist Ferienhausurlaub
90
%
83,4
79,0
80
78,8
77,0
70
64,0
59,7
60
51,8
50
40
26,2
30
20
10
0
2009
Flexibilität
Ungezw ungenheit
Privatsphäre
Platz
Selbstverpflegung
Ruhe
Preisgünstiger
(im Vgl. zum Hotel)
Komfort
Wo sehen Sie die Vorteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen)

Urlauber schätzen vor allem die immaterielle Urlaubsqualität, die ein Hotel nicht bieten kann.
Sie können flexibel ihren Tag gestalten, sich ungezwungen bewegen und die Privatsphäre genießen.
67
8.2
Nachteile des Ferienhausurlaubs
Die eigenen vier Wände im Urlaub bedeuten auch Arbeit:
Mehr als drei Viertel sehen Hausarbeit als Nachteil an
80
%
76,2
70
60
50
37,4
40
35,5
30
20
10
0
2009
Hausarbeit
Einkaufen
Endreinigung
Wo sehen Sie Nachteile im Vergleich zum Hotel? (Mehrfachnennungen)

51,8 Prozent der Befragten haben angegeben, dass Ferienhausurlaub keine Nachteile mit sich bringt: Dies ist
zum Vorjahresvergleich ein Plus von 17,2 Prozent.
Die Hausarbeit bleibt das größte Manko im Vergleich zum Hotel.
68
Weitere Publikationen
Studien von HomeAway FeWo-direkt im Überblick

Marktstudie zu privaten Ferienimmobilien 2009
Die aktuelle Studie von HomeAway FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht Kaufkriterien,
Finanzierung, Vermietung und Objekteigenschaften von privaten Ferienimmobilien.
April 2009, Download: www.fewo-direkt.de/studie-ferienimmobilien-2009

Marktstudie Ferienimmobilien 2008
Die Studie von HomeAway FeWo-direkt und der Kristensen Group Deutschland untersucht das Wachstumspotenzial
von Ferienimmobilien.
Oktober 2008, Download: www.fewo-direkt.de/marktstudie-ferienimmobilien

Wellness-Ferienhausreport 2008
Der Report untersucht den Einfluss von gesellschaftlichen Entwicklungen und des Wellness-Trends auf den
Ferienhausmarkt.
Juli 2008, Download: www.fewo-direkt.de/wellness-report

Reiseziel-Report 2007: Trends im Ferienhausmarkt
Entwicklung des Nachfrageverhaltens für den Urlaub in einer privaten Ferienimmobilie
Dezember 2007, Download: www.fewo-direkt.de/reiseziel-report-07
Alle Studien von HomeAway FeWo-direkt: www.fewo-direkt.de/marktstudien
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Über HomeAway FeWo-direkt
Deutschlands Nummer eins in der privaten Ferienhausvermietung

HomeAway FeWo-direkt ist Deutschlands Nummer eins in der privaten Ferienhausvermietung. 18 Millionen
deutschsprachige Besucher verbucht das Online-Portal www.fewo-direkt.de jährlich.

Seit 2005 gehört das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt und Kassel zum weltweiten Marktführer HomeAway, Inc.
(www.homeaway.com) und hat seitdem seinen Objektbestand in die HomeAway-Gruppe integriert.

Die führenden Ferienhausportale in Europa und den USA sind unter der Dachmarke HomeAway zusammengeschlossen
und bilden ein globales Netzwerk für private Ferienhausvermieter und Urlauber. HomeAway betreibt derzeit elf europäische
Ferienhausportale sowie die führenden Internetseiten in den USA.

Die Unternehmenszentrale befindet sich in Austin, Texas. Darüber hinaus verfügt HomeAway über Büros in London und
Epsom in Großbritannien sowie Paris und Marseille in Frankreich.

Die HomeAway-Portale offerieren derzeit rund 430.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen in mehr als 120 Ländern.
Allein das einzigartige Angebot auf dem deutschsprachigen Portal HomeAway FeWo-direkt umfasst 200.000 Ferienhäuser
und Ferienwohnungen. Durch das internationale Netzwerk erreichen deutsche Vermieter mit ihrem Ferienhaus oder ihrer
Ferienwohnung alle relevanten Reisemärkte in Europa und den USA.

Gegründet wurde das Unternehmen als erstes deutsches Ferienhausportal 1997 in Berlin.
Ausführliche Informationen zu HomeAway unter www.homeaway.com/info/media-center
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Impressum
Kontaktinformationen und Impressum
Bei Presseanfragen und weiteren Informationswünschen zur Studie kontaktieren Sie bitte Ihre Ansprechpartner:
HomeAway FeWo-direkt c/o C&C Contact & Creation GmbH
Paul-Ehrlich-Straße 27
60596 Frankfurt am Main
Fon: +49 (0)69 - 963 668 10
Fax: +49 (0)69 - 963 668 23
eMail: homeaway_fewo-direkt@cc-pr.com
HomeAway Deutschland GmbH
Miro Morczinek, Country Manager Germany
Münchener Straße 7
60329 Frankfurt
eMail: mmorczinek@homeaway.com
Internet: www.fewo-direkt.de/pressecenter
Copyright: © HomeAway Deutschland GmbH (Hrsg.), Frankfurt
März 2010
Autorin: Pamela Premm (HomeAway Deutschland GmbH)
Alle Rechte vorbehalten. Die Studie, einschließlich aller ihrer Teile, ist urheberrechtlich geschützt und darf nur unter
Angabe der Quelle zitiert werden.
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