2 Zimmerwohnung in Paderborn - Jens Dreier Immobilienverwaltung

2 Zimmerwohnung in Paderborn
Tempelhofer Str. 93a
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
2,00
60,81 m²
415,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
510,00 EUR
Scout-ID:
73264708
Ihr Ansprechpartner:
Jens Dreier Immobilienverwaltung
Jens Dreier
E-Mail: info@dreier-immobilienverwaltung.de
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Tel: 05251 281328
Etage:
2
Fax: 05251 390087
Etagenanzahl:
3
Web: http://www.dreier-immobilienverwaltung.de
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Nebenkosten:
95,00 EUR
Objektzustand:
Neuwertig
2010
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten:
Ja
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2010
Heizungsart:
Zentralheizung
Bezugsfrei ab:
16.05.2014
Haustiere:
Nein
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Barrierefrei:
Ja
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 35,00 EUR
Kaution:
830
Powered by ImmobilienScout24
2 Zimmerwohnung in Paderborn
Tempelhofer Str. 93a
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
2,00
60,81 m²
415,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
510,00 EUR
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde nach aktuellsten
Energieeinsparungsaspekten gebaut:
Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung und
Warmwasser
Komfortable, wassergeführte Fußbodenheizung in allen
Räumen, jeder Raum ist für eine individuelle
Temperierung mit einem Thermostat versehen
Wärmeisolierung nach KfW 70 Standart
Fenster: 3-fach verglaste Isolierfenster, k-Wert 0,7,
Kunststoff Anthrazit, rahmen-bündig, Jalousien,
Sicherheitsbeschläge
bodentiefe Fenster bringen viel Licht in (fast) alle
Räume
Der Energieverbrauch wird fair mittels digitalem
Wärmemengenzähler ermittelt und für Sie
kostengünstig durch die Verwaltung abgerechnet. Der
Wasserverbrauch wird ebenfalls mittels Wasseruhr
genau abgerechnet.
Die Beleuchtung des Treppenhauses wird mit
energiesparenden LED-Leuchtmitteln betrieben.
Durch die vorgenannten Maßnahmen können die
Nebenkostenvorauszahlungen sehr gering gehalten
werden.
In den kalkulierten Nebenkosten sind die Kosten für die
Heizung und das Warmwasser bereits enthalten.
Ebenso sind die Kosten für Treppenhausreinigung und
Hausmeister in den Nebenkosten enthalten. Bis auf den
eigenen Strom in der Wohnung sind somit alle üblichen
Kosten abgedeckt!
Bad: Wände im Feuchtbereich gefliest
Die übrigen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet
Decken sind in Vliestapete tapeziert und bereits weiß
gestrichen
Die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet
Echtglasduschkabine
Praktischer Hygieneschlauch (Bidetschlauch)
Hochwertige Badeinrichtung namhafter deutscher
Hersteller in weiß
In die Fliesen eingelassener, großer Spiegel im Bad
großzügige Elektroausstattung von Gira in reinweiß
TV-Anschluss (digitale SAT-Anlage) in fast allen
Räumen;
Telefonanschluß in mehreren Räumen
Vorbereitung für ein Heimnetzwerk mittels cat-5
Datenkabel
programmierbarer Türgong mit Gegensprechanlage
hochwertige Türen mit Holzumfassungszargen (Esche
weiß) mit Röhrenspaneinlage
hochwertige Ganzglasschiebetür in der Küche
schwere schall- und wärmegedämmte Sicherheitstüren
mit Spion je Wohnungseingang
geräumiger Fahrradkeller mit bequemer Rampe fürs
Rad
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage an
der Tempelhofer Straße. Das Stadtzentrum ist
fussläufig erreichbar.
Sonstiges:
Diese Komfortmerkmale hat das Haus:
Geräuscharmer Aufzug mit modernem FU-Motor
Komfortabler und direkter Zugang zur Tiefgarage über
eine Schleuse im Keller
Schallisolierte Bauweise mit massivem 24 cm starkem
Kalksandsteinmauerwerk
Treppenhaus ist von den Wohnungen akustisch
entkoppelt
Das Haus wird von einem Verwalter und einem
Hausmeister betreut
Die Reinigung des Treppenhauses und der allgemeinen
Kellerflure und Räume wird von einer Reinigungsfirma
durchgeführt.
zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Keller mit
eigenem Wasseranschluss und vom Boden entkoppelten
Podest für die Waschmaschine und den Trockner
Die Wohnung ist im Grundriss mittig mit der Nummer
2.7 versehen.
Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der
Wohnung. Der vom Mieter eingebrachte Laminatboden
und die Theke können für EUR 600,00 erworben
werden.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Telefonisch erreichen Sie uns von Montags bis Freitag in
der Zeit von 8:30 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:30 Uhr
bis 17:00 Uhr.
Ausstattung:
Diese Komfortmerkmale hat Ihre Wohnung:
alle Wohnungen sind weitgehend barrierefrei ausgeführt
eigener Dachgarten und überdachter Freisitz
Diele, Bad, Küche: Boden gefliest
Powered by ImmobilienScout24
2 Zimmerwohnung in Paderborn
Tempelhofer Str. 93a
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
2,00
60,81 m²
415,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
510,00 EUR
Aussenansicht TE 93a
Dusche
Foto 1
Foto 2
Powered by ImmobilienScout24
2 Zimmerwohnung in Paderborn
Tempelhofer Str. 93a
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
2,00
60,81 m²
415,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
510,00 EUR
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Küche
Powered by ImmobilienScout24
2 Zimmerwohnung in Paderborn
Tempelhofer Str. 93a
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
2,00
60,81 m²
415,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
510,00 EUR
Küchentheke
Schlafzimmer I
WC
Wohnzimmer II
Powered by ImmobilienScout24
2 Zimmerwohnung in Paderborn
Tempelhofer Str. 93a
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
2,00
60,81 m²
415,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
510,00 EUR
Wohnzimmer
Powered by ImmobilienScout24
2 Zimmerwohnung in Paderborn
Tempelhofer Str. 93a
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Gesamtmiete:
2,00
60,81 m²
415,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
510,00 EUR
Powered by ImmobilienScout24