Vorstellung IRE BS International Real Estate Business School

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Vorstellung IRE│BS International Real Estate Business School
Prof. Dr. Steffen Sebastian
Regensburg, 21. Oktober 2010
Agenda
1. Vorstellung der IRE│BS International Real Estate Business School
2. Bedeutung der Immobilienwirtschaft
3. Leistungsangebot des IRE│BS Institut für Immobilienwirtschaft
4. Kontakt
Folie 2
Bacheloreinführung WS 2010/2011
Prof. Dr. Sebastian
Agenda
4. Kontakt
Folie 3
Prof. Dr. Sebastian
Struktur
Struktur im
im Überblick
Überblick
Folie 4
Ausbildung
Forschung
Weiterbildung
Beratung
Prof. Dr. Sebastian
Professoren
Professoren des
des IREBS-Instituts
IREBS-Instituts für
für Immobilienwirtschaft
Immobilienwirtschaft
Prof. Dr. Jürgen Kühling
Lehrstuhl für Öffentliches Recht und
Immobilienrecht
Prof. Dr. Sven Bienert
Stiftungsprofessur für Immobilienökologie
Yvonne Court, Ph.D.
GCSC Gastprofessur für
Retail Property
Prof. Dr. Gabriel Lee
Lehrstuhl für Immobilienökonomie
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel
Honorarprofessur für Immobilienentwicklung
Prof. David H. Downs, Ph.D.
Generali Immobilien Gastprofessur für
Real Estate Finance& Insurance
Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz
Honorarprofessur für Immobilienrecht
Prof. Glenn R. Mueller, Ph.D.
Ernst & Young Gastprofessur für
Real Estate Consulting
Prof. Dr. Kurt Klein
Stiftungsprofessur für Handelsimmobilien
Prof. Richard B. Peiser, Ph.D.
SEB Asset Management Gastprofessur für
Real Estate Investment
Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung
Prof. Dr. Karl-Werner Schulte, HonRICS
Stiftungsprofessur für Immobilienwirtschaft
Prof. Richard Reed, Ph.D.
Gastprofessur für
Environmental Real Estate
Prof. Dr. Wolfgang Servatius
Lehrstuhl für Bürgerliches Recht und
Unternehmensrecht
Prof. Dr. Martin Wentz
Honorarprofessur für Stadtentwicklung
Joseph J. Vella, MAI CRE FRICS
Cushman&Wakefield Gastprofessur für
Real Estate Appraisal
N. N.
Professur für Immobilienwirtschaft
Prof. Dr. Wolfgang Wiegard*
Lehrstuhl für Volkswirtschaftslehre
Prof. Dr. Franz Fürst
Gastprofessur für
Sustainable Real Estate
Prof. Dr. Joachim Möller
Lehrstuhl für Regionalökonomie
Prof. Dr. Wolfgang Schäfers
Lehrstuhl für Immobilienmanagement
* Mitglied des Sachverständigenrats zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung und Mitglied des Rats der Immobilienweisen
Die größte Immobilien-Fakultät in Europa
Folie 5
Prof. Dr. Sebastian
Übersicht
Übersicht der
der stiftenden
stiftenden Unternehmen
Unternehmen
Folie 6
Prof. Dr. Sebastian
Gold
Gold und
und Bronze
Bronze beim
beim Hochschulranking
Hochschulranking der
der Immobilienzeitung
Immobilienzeitung in
in 2009
2009 und
und 2010
2010
2009:
Gold für Universität Regensburg
Unter den Top 3 in folgenden Kategorien:
Studieninhalte, Aufbau und Organisation, Professoren
2010:
Bronze für Universität Regensburg
Unter den Top 3 in folgenden Kategorien:
Studieninhalte, Aufbau und Organisation, Professoren,
Hochschulstandort
Ausschnitt aus dem Artikel der Immobilienzeitung vom 16. Juli 2009:
"Im Superwahljahr durften auch die Studenten [...] ihre Zufriedenheit mit dem von ihnen gewählten Studium bewerten. Gefordert
waren ein Gesamturteil sowie Bewertungen hinsichtlich Studieninhalt, Praxisbezug, Aufbau und Organisation des Studiums,
Professoren, Ausstattung und Hochschulstandort. [...] Auf Platz eins in der Gesamtbewertung liegt die Universität Regensburg
(Note: 1,52), [...]."
Folie 7
Prof. Dr. Sebastian
Agenda
4. Kontakt
Folie 8
Prof. Dr. Sebastian
Gesamtwirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
Immobilienbestand
Immobilienbestand 2010
2010
Nettoanlagevermögen zu Wiederbeschaffungspreisen
Wohnbauten
4.139 Mrd. EUR
51,81 %
Nichtwohnbauten
2.797 Mrd. EUR
35,01 %
Summe aller Bauten
6.936 Mrd. EUR
86,82 %
Alle Anlagegüter (Sachanlagen
und immaterielle Anlagegüter)
7.989 Mrd. EUR
100,00 %
Weitere Bezugsgrößen
BIP 2009
2.397 Mrd. EUR
Staatsverschuldung 03/2010
1.712 Mrd. EUR
Quelle: Statistische Bundesamt (Destatis) 2010
Folie 9
Prof. Dr. Sebastian
Gesamtwirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
Wertschöpfung
Wertschöpfung im
im Vergleich
Vergleich zur
zur gesamtwirtschaftlichen
gesamtwirtschaftlichen Bruttowertschöpfung
Bruttowertschöpfung
Bruttowertschöpfung
Anteil an der
Gesamtwirtschaft
390 Mrd. EUR
18,6 %
Grundstücks- und
Wohnungswirtschaft
251 Mrd. EUR
12,0 %
Nutzungsart
Quelle: Statistische Bundesamt (Destatis) 2010
Folie 10
Prof. Dr. Sebastian
Bedeutung der Immobilienwirtschaft
Berufsbilder
Berufsbilder in
in der
der Immobilienwirtschaft
Immobilienmakler?
Folie 11
Prof. Dr. Sebastian
Berufsbilder
Berufsbilder in
in der
der Immobilienwirtschaft
Folie 12

Asset-/ Property-Manager

Bewerter

Entwickler

Finanzierer

FM-Unternehmen

Fondsmanager

Projektentwickler/ Planer

Projektmanagement/ -steuerung

Rechts-/ Steuerberater

Research/ Consulting

Sonstige Dienstleister

Verwalter
Prof. Dr. Sebastian
Durchschnittsjahresgehälter nach Abschluss in Euro
Berufseinsteiger mit …
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
immobilienspezifischer Ausbildung
29.704
28.337
28.717
28.082
26.735
28.483
27.753
26.558
26.835
28.815
30.740
32.808
32.416
30.609
30.057
32.482
36.124
36.942
37.561
Allgemeinem
Bachelor
34.102
32.972
34.877
allgemeinem Master/Diplom
37.344
35.943
37.229
Abschluss von einer Berufsakademie
allgemeinem Hochschulabschluss
immobilienspezifischem Hochschulabschluss
37.303
38.000
35.599
37.858
38.231
39.287
37.615
38.659
37.038
38.992
40.064
Immo-BA > allg. Master
immobilienspezifischem Bachelor
36.863
35.580
37.764
immobilienspezifischem Master/Diplom
39.846
37.938
39.883
Quelle: IZ‐Karriereführer 2009/10, jährliche Umfragen zur Joboffensive von 2001 bis 2010
Folie 13
Prof. Dr. Sebastian
Durchschnittseinstiegsgehälter je Teilsegment
Positionsbezeichnung
Gesamtjahresgehalt in Euro
Immobilienmanagement / ‐verwaltung
32.129
Entwicklung / Plan / Bau
32.188
Immobilienvermittlung
33.412
Facility‐Manager / Gebäudetechnik
34.440
Immobiliendienstleistung (Consulting, Gutachter etc. )
36.567
Asset‐Manager / Vermögensverwalter
36.942
Investment
43.169
Quelle: IZ‐Karriereführer 2009/10
Schwerpunkt der Lehre im Bachelor und Master an der Universität Regensburg
Folie 14
Prof. Dr. Sebastian
Gehälter für Young Professionals mit zwei bis vier Jahren Berufserfahrung
in den Jahren 2008 bis 2009
Positionsbezeichnung
Gesamtjahresgehalt in Euro
davon variabel in %
Fondsmanager
60.000 – 100.000
10 – 25
Asset‐Manager
55.000 – 80.000
10 – 25
Property‐Manager
35.000 – 60.000
10
Wirtschaftsprüfer/Unternehmensberater
60.000 – 80.000
10 – 20
Projektentwickler
40.000 – 70.000
10 – 20
Projektmanager/Projektsteuerer
50.000 – 70.000
10
Researcher
50.000 – 60.000
5 – 10
Makler
30.000 – 80.000
bis zu 50
Facility‐Manager
40.000 – 65.000
10
Analysten (Banken, Fondsgesellschaften)
65.000 – 100.000
10 – 20
Quelle: IZ‐Karriereführer 2009/10
Folie 15
Prof. Dr. Sebastian
Agenda
4. Kontakt
Folie 16
Prof. Dr. Sebastian
Studienangebot am IRE│BS Institut für Immobilienwirtschaft
Der
Der Bachelor-Studiengang
Bachelor-Studiengang BWL/VWL
BWL/VWL
Sem.
Inhalte
Phase 1
1
2
3
Allgemeine Grundlagen
R
Quantitative Grundlagen
Betriebswirtschaftliche Grundlagen
Volkswirtschaftliche Grundlagen
Phase 2
4
5
6
Vertiefung studienspezifischer Inhalte
R
Schwerpunktmodul Immobilienwirtschaft (BWL)
A
Schwerpunktmodul Immobilienökonomie (VWL)
Frei wählbare Module (Seminare!!!)
Bachelorarbeit
R Regensburg
A Ausland
Folie 17
Prof. Dr. Sebastian
Phase
Phase 22 der
der Bachelorstudiengänge
Bachelorstudiengänge BWL
BWL und
und VWL
VWL
Bachelor-Studiengang
Bachelor-Studiengang BWL
BWL
Bachelor-Studiengang
Bachelor-Studiengang VWL
VWL
Sem. Inhalte
Sem. Inhalte
Phase 2
Phase 2
4
Pflichtmodul
R
4
5
Schwerpunktmodul
A
5
6
- Immobilienentwicklung
6
- Immobilienfinanzierung
Schwerpunktmodul 1
Regional- u. Immobilienökonomie
- Immobilienökonomie
A
- Regionalökonomie
- Urban Economics
- zusätzlicher Kurs
- Immobilienmanagement
Schwerpunktmodul 2
- Immobilienökonomie
Wahlmodul
Wahlmodul
- frei wählbare Kurse
- Seminare
- frei wählbare Kurse
Seminar
Bachelorarbeit
Bachelorarbeit
- dem Schwerpunkt zugeordnet
- dem Schwerpunkt zugeordnet
R Regensburg
R Regensburg
A Ausland
A Ausland
Folie 18
R
Prof. Dr. Sebastian
Phase
Phase 22 der
der Bachelorstudiengänge
Bachelorstudiengänge BWL
BWL und
und VWL
VWL
Bachelor-Studiengang BWL:
- frei wählbare Kurse:
-
Mindestens 3 wirtschaftswissenschaftliche Kurse (davon mind. 1 VWL-Kurs)
-
Seminare zählen zu den wirtschaftswissenschaftlichen Kursen
-
Maximal 6 Kreditpunkte aus Sprachkursen oder Praktikum
Bachelor-Studiengang VWL
- frei wählbare Kurse:
- Mindestens 3 wirtschaftswissenschaftliche Kurse (davon mind. 1 BWL-Kurs)
- Maximal 6 Kreditpunkte aus Sprachkursen oder Praktikum
Folie 19
Prof. Dr. Sebastian
Der
Der MScRE-Studiengang
MScRE-Studiengang
Der
Der Executive
Executive MBA
MBA in
in Real
Real Estate
Estate
Studienstufe I: Kontaktstudium Immobilienökonomie
Wahlmodule (2 aus 3 sind zu wählen)
Pflichtmodul
Grundlagenmodul (36 ECTS)
• Immobilienrecht 1
• Immobilienrecht 2
• Immobiliensteuern
• Immobilientechnik
• BWL/VWL-Wahlkurse
Schwerpunktmodul „Real Estate Investment and Finance“ (24 ECTS)
• Immobilienbanking
• Immobilienbewertung
und -rechnungslegung
Grundlagen der
Wirtschaftswissenschaften
Bau-Projektmanagement
Pflichtmodul
Projektentwicklung und
Stadtplanung
Gewerbeimmobilien
Strategisches
Immobilienmanagement
Wohnimmobilien
Studienstufe II: Aufbaustudium zum MBA
• Immobilienmanagement
• 1 x Kurs aus BWL-Schwerpunkt
„Product & Supply Chain Mngt.“
Unternehmensführung
Organisation
und Personal
Rechnungslegung
und
Besteuerung
Internationale Kapital- und
WirtschaftsImmobilienbeziehungen märkte
Real Estate
Economics
Schwerpunktmodul „Real Estate and Regional Economics“ (24 ECTS)
• Immobilienökonomie
• Regionalökonomie
• Stadtentwicklung
• 1 x Kurs aus VWL-Schwerpunkt
„Financial Economics“ oder
„Empirical Economics
Real Estate
Investment &
Finance
Real Estate
Development &
Urban
Planning
University of
Reading
Folie 20
Investitionsanalyse und
-bewertung
• Immobilieninvestition
• 1 x Kurs aus BWL-Schwerpunkt
„Corporate Finance“
Schwerpunktmodul „Real Estate Development and Management“ (24 ECTS)
• Immobilienentwicklung
• Handelsimmobilien
Rechtliche
Grundlagen
University of
Hong Kong
Leading a
Real Estate
Company &
Real Estate
Securisation
Harvard
University
Forschung (36 ECTS)
Master Thesis
• Seminar/Projektseminar
• Master-Thesis
Prof. Dr. Sebastian
Studienberatung
Studienberatung für
für MScRE
MScRE
Für weitere Fragen und Informationen wenden Sie sich bitte an die Fachschaft
Wirtschaft oder die Studienberatung der wirtschaftlichen Fakultät der Universität
Regensburg. Am Immobilieninstitut ist für die Studienberatung zuständig:
Dipl.-Volksw. Tobias Dechant, MSc. (Reading)
Tel.: 0941 - 943 5064
Fax: 0941 - 943 4134
E-Mail: tobias.dechant@irebs.de
Raum: RW(L) 403
Folie 21
Prof. Dr. Sebastian
Sonstiges Angebot IRE│BS Institut für Immobilienwirtschaft
Besonderes
Besonderes Leistungsangebot
Leistungsangebot für
für Studierende
Studierende des
des Immobilieninstituts
Immobilieninstituts
IRE│BS bietet den aktuellen und ehemaligen Studierenden verschiedene Informationsmöglichkeiten
und Leistungsangebote an.

Verbindung Theorie und Praxis
- Praxisseminar und Exkursionen

-
Folie 22
Personalrecruiting
Personalmesse: eintägige Veranstaltung mit Firmenpräsentationen,
Personalmarketing und Individualgesprächen
Bewerbungsseminar mit Patrizia Immobilien AG
Lebenslauf- und Karriereberatung, Absolventen-CD mit Lebensläufen
Praktika- und Stellenausschreibungen

Marketing / Öffentlichkeitsarbeit
- PR-Hinweise auf Stifter

Wissenstransfer und Networking
- EXPO REAL
- Immobilien-Symposium
- Conference on Real Estate Economics and Finance
Prof. Dr. Sebastian
Marketing
Marketing &
& Career
Career Services
Services
Marketing & Career Services
Mit der zunehmenden Bedeutung der Immobilienwirtschaft steigt auch der Bedarf an Spezialisten
für die Entwicklung, die Finanzierung, das Management und die Vermarktung von Immobilien.
Daher ist es das Ziel des IREBS Institutes für Immobilienwirtschaft unseren Studierenden auch
einen qualifizierten Berufseinstieg zu ermöglichen. Durch den Career Service bieten wir den
Studierenden und den Unternehmen ein attraktives Angebot:
- Praktikumsangebote
- Stellenangebote
- Personalmesse
Folie 23
Kontakt:
Sandra Kullmann, M.A.
Universität Regensburg
IRE | BS Institut für Immobilienwirtschaft
Marketing & Career Services
Jowita Fuchshofer, M.A.
Universität Regensburg
IRE | BS Institut für Immobilienwirtschaft
Marketing & Career Service
Telefon: 0941 - 943 5079
Telefax: 0941 - 943 5078
E-Mail: sandra.mueck@irebs.de
Telefon: 0941 - 943 5039
Telefax: 0941 - 943 5078
E-Mail: jowita.fuchshofer@irebs.de
Prof. Dr. Sebastian
Wissenstransfer
Wissenstransfer durch
durch Immobilien-Messen
Immobilien-Messen
Wissenstransfer
durch Immobilien-Symposien
Immobilien-Symposien
Wissenstransfer
durch Immobilien-Wettbewerbe
Immobilien-Wettbewerbe
Wissenstransfer
durch Immobilien-Exkursionen
Immobilien-Exkursionen
Folie 24
Prof. Dr. Sebastian
IRE|BS
IRE|BS CORE
CORE
Folie 25
Community:
Die IRE|BS Community of Real Estate e.V. bildet die Basis für ein starkes
Netzwerk für Studierende, Alumni und Interessierte in allen Bereichen der
Immobilienwirtschaft.
Opportunities:
Die IRE|BS Community of Real Estate e.V. schafft formelle und informelle
Gelegenheiten zum Austausch mit Professoren und Entscheidungsträgern
aus der Immobilienwirtschaft.
Real Estate:
Die IRE|BS Community of Real Estate e.V. stellt die Weichen für eine
Karriere in einem Wirtschaftsbereich mit Perspektive.
Experiences:
Die IRE|BS Community of Real Estate e.V. fördert durch Vorträge und
Workshops das Fachwissen sowie durch Wettbewerbe, Exkursionen und in
Gesprächen die praktischen Erfahrungen seiner Mitglieder.
Prof. Dr. Sebastian
Folie 26
Prof. Dr. Sebastian
Agenda
4. Kontakt
Folie 27
Prof. Dr. Sebastian
Kontakt zur IRE│BS International Real Estate Business School
www.irebs.de
ää
Folie 28
Prof. Dr. Sebastian
Zuhörerscheine
Zuhörerscheine
1. In die Liste eintragen
2. Ab Mittwoch, den 27. Oktober, vormittags bei Frau Wittl in PT 5.1.11 abholbar.
Folie 29
Prof. Dr. Sebastian
Geschäftsführer
IRE│BS Institut für Immobilienwirtschaft
Universitätsstraße 31
D-93040 Regensburg
Telefon: 0941 - 943 5081
Telefax: 0941 - 943 5082
E-Mail: Steffen.Sebastian@wiwi.uni-regensburg.de
Sprechstunde: Donnerstag: 18.00-19.00 Uhr
Folie 30
Prof. Dr. Sebastian
Immobilienmarkt und
internationale Weltwirtschaftskrise
Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung
Folie 31
Prof. Dr. Sebastian
Immobilienmarkt und
internationale Weltwirtschaftskrise
Agenda
1. Immobilienfinanzierung & Wirtschaftskrise
2. Stabilitätshafen Deutschland
3. Kreditklemme?
4. Ausblick
Folie 32
Prof. Dr. Sebastian