Kauf: Freistehendes EFH in Hameln, zentral gelegen

Kauf: Freistehendes EFH in Hameln, zentral gelegen
Adresse: Auf Anfrage.
Wichtiges im Ãœberblick
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Haustyp:
Kaufpreis:
4.50
150.00m²
Einfamilienhaus
149.000 Euro
Weitere Daten:
Grundstücksfläche ca.:
Nutzfläche ca:
Etagenanzahl:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Gäste-WC:
Balkon / Terrasse:
Keller:
Objektzustand:
Bauphase:
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Letzte Modernisierung / Sanierung:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Bezugsfrei ab:
Garage / Stellplatz:
Garagen-/ Stellplatzanzahl:
Provision:
607.00m²
50.00m²
2
3.00
1.00
ja
1.00
ja
modernisiert
Haus fertig gestellt
1934
normal
2000
Zentralheizung
Gas
nach Vertrag
ja
1.00
5,95 % inkl. MwSt., Käuferprovision
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus (massiv gebaut), voll unterkellert (mit separatem Kellereingang), Eigentumsgrundstück, Garage
(mit elektronischem Rolltor), Carport, Außenmauerwerk massiv (verputzt, weiss gestrichen, Wärmedämmung:
Straßenseite und rechte Seite), Dacheindeckung Ziegel -rot- (neu in 2000, inkl. Wärmedämmung),
Terrassenüberdachung (Umbau zum Wintergarten möglich), schön angelegter Garten (abgeschirmt), überdachter
Holzstand, massiver Geräteschuppen.
Ausstattung:
Kunststofffenster (weiss), doppelt isoliert verglast, Außenrolläden (komplett mit Handbetrieb), Fensterbänke
Innen: Tlw. Marmor bzw. Kunststoff, Außen: Stahlbleche, Gaszentralheizung (Golling Brennwerttherme, Kessel
und Pumpe neu), im Wohnzimmer großer Kachelofen (mit Hutschenreuther Fliesen, Beheizung über Flur),
Plattenheizkörper, Fußböden: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, modernes Bad: Badewanne, Dusche, HWB,
WC (Fliesen deckenhoch), Fußbodenheizung, modernes Gäste-WC: HWB, WC, Urinale (Fliesen deckenhoch),
massive Holztreppe mit Handlauf im Haus, Türen: Holz (Kiefer massiv), Holzvertäfelungen an den Decken, voll
unterkellert (vier Räume und Flur).
Lage:
Das attraktive EFH liegt sehr verkehrsgünstig. Innerhalb von knapp einer Viertelstunde erreichen Sie fußläufig die
Innenstadt, die sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hameln, die weltbekannte
"Rattenfängerstadt" verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder,
Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Die A2 erreichen Sie in ca.
Schlösser - Immobilien und Baufinanzierung
Wennigser Straße 63 . 30890 Barsinghausen
Telefon 0 51 05 / 8 14 32
Fax 0 51 05 / 8 31 69
E-Mail: info@immobilien-schloesser.com
Internet: www.immobilien-schloesser.com
20 Min. und Hannover in ca. 40 Min.
Sonstiges:
Wohnen in einem zwischen 1994 und 2000 komplett modernisierten EFH , das sich in einer absolut zentralen
Lage befindet.
Einziehen und wohlfühlen! Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, rufen Sie mich an (Telefon:
05105/81432).
Gerne biete ich Ihnen auch eine Baufinanzierung zu "top" Konditionen.
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