2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite

2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite
Minzeweg 1
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Scout-ID:
2,00
37,61 m²
30.000,00 EUR
72365342
Ihr Ansprechpartner:
Jens Dreier Immobilienverwaltung
Jens Dreier
E-Mail: info@dreier-immobilienverwaltung.de
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Tel: +49 5251 281328
Etage:
2
Fax: +49 5251 390087
Etagenanzahl:
2
Web: http://www.dreier-immobilienverwaltung.de
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
Ja
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1993
Hausgeld:
Qualität der Ausstattung:
Normal
Mieteinnahmen pro Monat: 310,00 EUR
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2013
Garage/Stellplatz-Kaufpreis:5.000,00 EUR
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Strom
Energieverbrauchskennwert:
145,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten:
Ja
Bezugsfrei ab:
sofort
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Provision:
113,35 EUR
3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Jens Dreier
Immobilienverwaltung eine Maklerprovision in Höhe von
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich
aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite
Minzeweg 1
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
37,61 m²
30.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Diese kleine Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
eines Appartementhauses. Durch die Dachgaube hat die
Wohnung keine Dachschrägen. Die Wohnung ist mit
Raufasertapete tapeziert und verfügt über einen
Nadelfilzboden . In der separaten Küche sind die
Anschlussmöglichkeiten für eine Einbauküche. Das
Badezimmer verfügt über eine Dusche. In der Wohnung
befindet sich ein Anschluß für Kabel TV. Diese Kosten
sind in den Hausgeldzahlungen bereits enthalten.
Ebenso die laufenden Kosten Internetflatrate. Die
Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung
geheizt. In unmittelbarer Nähe fahren die Buslinen 9
und 28 zur Uni und in die Innenstadt. Die Kaltmiete
vergleichbarer Wohnungen beträgt 225,00 Euro,
Tiefgaragenmiete 30,00 Euro, die
Nebenkostenvorrauszahlung 55,00 Euro zzgl. Heizung
und Strom. Aktuell zahlen die Mieter vergleichbarer
Wohnungen ca. 45,00 EUR für Strom und Heizung pro
Monat. Die Wohnungen werden überwiegend an
Studenten vermietet. Die möglichen Rendite beträgt auf
den Kaufpreis bezogen ca. 8%. Gerne sind wir Ihnen
bei der Suche nach einem geeigneten Mieter behilflich.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt für die gesamte
Eigentümergemeinschaft über 100.000,00 EUR. Der
Anteil für diese Wohnung beträgt über 2.500,00 EUR.
Aussenansicht Balkonseite
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Sprechen Sie uns an!
Sonstiges:
Sämtliche Angaben sind den uns vorliegenden
Unterlagen entnommen.
Für unrichtig gemachte Angaben haften wir nur bei
Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Telefonisch erreichen Sie uns von Montags bis Freitag in
der Zeit von 8:30 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:30 Uhr
bis 17:00 Uhr.
Badezimmer (2)
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2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite
Minzeweg 1
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
37,61 m²
30.000,00 EUR
Badezimmer (3)
Badezimmer
Blick vom Balkon (Südseite)
Blick vom Balkon Panorama
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2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite
Minzeweg 1
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
37,61 m²
30.000,00 EUR
Eingangsflur (2)
Eingangsflur
Küche (2)
Küche
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2 Zimmer Eigentumswohnung mit 8% Rendite
Minzeweg 1
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Wohnzimmer (2)
2,00
37,61 m²
30.000,00 EUR
Wohnzimmer
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Minzeweg 1
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
37,61 m²
30.000,00 EUR
Grundriss
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Minzeweg 1
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
37,61 m²
30.000,00 EUR
Grundriss Tiefgarage 2
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Minzeweg 1
33100 Paderborn, Paderborn (Kreis)
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Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
2,00
37,61 m²
30.000,00 EUR
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