LIEBHABEROBJEKT - Schönes Bauernhaus mit Scheune 75365

L IE BH ABE RO BJ E K T - S c h ön es Bau er n h au s mi t S c h eu n e
75365 Calw-TO
Im m o bilie n ty p:
Z im m e r :
W o hn fläc he c a. (in m ² ):
Kaufpr e is:
G r un dstüc k sfläc he c a. (in
m ² ):
A n ge bo tsn um m e r :
Pr o v isio n shö he :
Kauf - Haus
5,00
155,00 m²
185.000,00 EUR
644,00 m²
2013018
3,57 %
Ansprechpartner:
B ri tta Hetti c h
E-Mail:
h etti c h -i mmo bi l i en@t-o nl i ne.de
Telefon:
+4 9 7 0 53 3931136
Mobiltelefon:
+4 9 162 10 3190 8
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O b jekt kr i t er i en
Haustyp:
Etagenzahl:
Bauernhaus
3
Nutzfläche ca. (in m²):
200,00 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
Bezugsfrei ab:
Objektzustand:
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Anzahl Garage/ Stellplatz:
Garage/ Stellplatz:
1932
nach Vereinbarung
Gepflegt
Einfach
Zentralheizung
Gas
Ja
1
Außenstellplatz
P r ov i si on sh i n wei s
Besichtigungen sind auch abends und an Wochenenden möglich Die Provision in Höhe
von 3,57 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis wird sofort nach der notariellen
Beurkundung fällig
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+4 9 162 10 3190 8
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Eßbereich
Treppenhaus
Besc h r ei b u n g
Die Fassade des Hauses verrät nicht, was für ein Kleinod sich dahinter versteckt:
Im Erdgeschoß gibt es zwei Zimmer, den Heizraum und ein älteres Badezimmer. Der
frühere Stall wurde zu einer geräumigen Werkstatt
umgebaut. Durch diesen Raum gelangt man in die große mehrstöckige Scheune.
Über eine gepflegte Holztreppe kommt man in das erste Geschoß. Dort ist eine gemütliche
Küche mit Speisekammer und Eßplatz, ein großes Wohn- und Eßzimmer mit einem
außergewöhnlichen Kaminofen, ein Schlafraum und ein kleiner nicht ausgebauter Raum,
der für ein separates WC vorgesehen war. Wasser und Abwasser sind gelegt. Dadurch
bietet sich die Möglichkeit, Schlafraum und WC-Raum zusammen zu legen und ein
größeres Badezimmer einzubauen.
Eine weitere gepflegte Holztreppe führt in das große Dachstudio. Dort befindet sich ein
weiterer Kaminofen. Der Raum ist schön gemütlich ausgebaut. Auch hier gibt es einen
Übergang zur Scheune.
Der Garten, der hinter Haus und Scheune liegt, hat einen schönen alten Baumbestand.
Das ganze Haus ist sehr gepflegt und wurde immer wieder renoviert und saniert, jedoch
die Fenster nicht. Sie sind noch einfach verglast.
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Küche
Dachgeschoß
L age
Zentrale, aber ruhige Lage im alten Ortskern
--- nicht für Pferdehaltung geeignet ---
Scheune
Gewölbekeller
Au sst at t u n g
* Zentralheizung
* Außergewöhnlicher Kaminofen im Wohnzimmer
*
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Dachstudio
* SchönerGarten mit altem Baumbestand
* sehr gepflegte Holzdielenböden und Holztreppen
* große Werkstatt
* große Scheune
* Gewölbekeller
Garten
S on st i ges
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Besichtigungen sind auch abends und an Wochenenden möglich
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