Dokumentation Villa Gaeta Como - Helvetic Trust Exclusive Homes

Dokumentation Villa Gaeta Como - Helvetic Trust Exclusive Homes

Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
Traumhafte Attika an exklusiver Toplage am Comersee
Via Statale 1, Villa la Gaeta, 22010 Acquaseria, San Siro (CO), Italien
Grundstücksfläche Villa mit Park
Gesamte Wohnfläche inkl. Terrassen und Balkon
Netto Wohnfläche Innen (EG und Gallerie)
Anzahl Schlafzimmer/Bäder
Kaufpreis inkl. Bootshalle
ca. 5‘000m2
200m2
120m2
3/2
CHF 1.800‘000
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
OBJEKT LAGE:
ECKDATEN:
BESONDERES:
Lage:
Grundstück/Park :
Menaggio (CO)
5‘000m2
Gesamtwohnfläche :
ca. 200m2
Wohnfläche Innen :
120m2
Terrassen/Balkon :
• Berühmte historische Villa „LA GAETA“
• Traumhafte Parkanlage mit Seezugang
• Drehort James Bond 2007: Casino Royale
• Grosszügige Terrasse und gedeckter Balkon
• Fantastische Rundesicht auf See (240°)
3
• Aufzug mit direktem Zugang auf Terrasse
4 1/2
• Wunderschöne Fresken und Wandmalereien
2
• Komplett neu renoviert (02) nach CH‐Standard
1920 (Ren. 87)
• Hochwertige Innenausstattung inklusive
Doppelgarage :
1
• Kurze Anfahrt Schweiz/Lugano ca.30 Min.
Aussenparkplätze :
1
• Komplettes Kondominium Serviceangebot
Ausstattung /Möbel :
Inkl.
• Bekannter Golf Club Menaggio (10 Min.)
Bootshalle :
Inkl.
• Perfekte Boot ‐ und See‐Infrastruktur
Anzahl Zimmer :
Nasszellen :
Baujahr :
• Kondominium Pool mit Infrastruktur (20x10m)
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
OBJEKTBESCHREIBUNG :
Villa LA GAETA ‐ Wenn Sie Wert darauf legen, ihre Wochenenden in absolut einmaligem
Ambiente zu verleben.
Die Villa Gaeta wurde 1920 im damals beliebten Empire‐Stil auf einer Landzunge im Comer‐ See
in der Nähe der Ortschaft Menaggio erbaut. Die Position ist absolut einmalig: Von 3 Seiten vom
Comer ‐See umgeben mit freiem Blick zum gegenüberliegenden Bellagio. In 1980er‐Jahren
wurde die Villa restauriert und in 22 Luxus‐Wohnungen aufgeteilt. Die Villa GAETA und der 5000
m² große, herrliche Park wurden im Frühjahr 2007 für Filmaufnahmen genutzt, als hier die
Schluss‐Szene des James‐Bond‐Films "Casino Royal" gedreht wurde.
Der Park ist sehr weitläufig, wurde von einem namhaften Gartenarchitekten gestaltet und bietet
viele lauschige Sitzplätze mit z.T. atemberaubenden Ausblicken. Die Villa verfügt auch über einen
eigenen Bootsanlegeplatz. Außerdem gibt es im Park der Villa einen Badeplatz, der exklusiv den
Bewohnern der Villa zur Verfügung steht.
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
IMPRESSIONEN :
Aussicht von der Terrasse der Wohnung
Einfahrt in den eigenen Park mit Haupttor im Hintergrund
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IMPRESSIONEN :
Park mit Badeplatz
Park mit Springbrunnen und Bootsanlegeplatz für Besucher
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IMPRESSIONEN :
Eingangsbereich mit Einblick Wohnzimmer
Lichtdurchflutetes Wohn‐Esszimmer mit zwei Ausgängen auf Terrasse
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
IMPRESSIONEN :
Grosszügige Terrasse mit Lounge und Essbereich
Beispiel der Wandmalereien und Fresken auf Hausfassade
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
Direktzugang mit Lift auf Terrasse
Fassadendetails
Eigener Hafen der Villa mit Bootshalle
Bootsanlegestelle Besucher und Seezugang
Wunderschöne Lage direkt vis à vis Bellago
Gedeckter Balkon mit Panorama Seesicht
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
Freie Treppe auf Gallerie
Originale Fresken und restaurierter Parkettboden
Grosszügige Schlafzimmer mit Morgensonne
Hochwertige Möblierung
Elegante Einrichtung
Gallleriezimmer mit Bad
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
DIE GESCHICHTE DER VILLA :
Die Villa LA GAETA befindet sich am Ufer des Comersees, in der Gemeinde Sant’Abbondino am
Fuss des Monte Sasso Rancio. Das Projekt stammte von Adolfo und Gino Coppedè di Montemurlo
(Florenz), im Auftrag der Familie Ambrosoli, Inhaberin der berühmten gleichnamigen
Süsswarenindustrie, und wurde vom Bauunternehmen Tettamanzi gebaut und 1921 fertiggestellt.
Der Baustil dieses Gebäudes widerspiegelt den Trend der letzten Jahrzehnte des neunzehnten
Jahrhunderts, der sich bis zu den zwanziger Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts fortsetzte. Es
widerspiegelte in einer mehr spektakulären als substantiellen Art die damalig weit verbreitete
eklektische Architektur und Kunst, welche aus vielen besonderen Merkmalen hervorging. Die
Verwendung der traditionellen Materialien wie Marmor, Stein; Dekorationen in wertvollen
Materialien wie Keramik, wertvolle Metalle, Schmiedeeisen. Die Bevorzugung von Fassaden und
dekorativen Elemente, welche an vergangene Stilrichtungen erinnern (Mittelalterliche Romantik
und Gotik, Rinascimento, Barock). Die Verwendung von zeitgenössischen Elementen im Stil Liberty,
Art Deco, usw. und zum Schluss eine Mischung all dieser Elemente in einer mehr oder weniger
launenhaften und genialen Art. Aus dieser gezwungenermassen zusammenfassenden Beschreibung
geht jedenfalls klar der grundsätzliche Wille der Anhänger dieser Stilrichtung hervor, das heisst die
Eindämmung der Verwendung von modernen Konstruktionsmaterialien (Zement und Eisen) und
Industriellen Arbeitsmethoden, anstatt den Handwerklichen. Die Umwandlung der Villa Abrosoli in
Eigentumswohnungen begann im Jahre 1978 und wurde anfangs der achtziger Jahre beendet. Die
Aussenseite der Villa ist glücklicherweise dabei auch in den Details unverändert geblieben. Das
dreistöckige Gebäude besitzt ein quadratischer Grundriss. Zwei Türme haben sich besonders
hervor, wovon eines, der schlankere, mit Blick auf den See. Der Eingang zum Garten geht durch
einen sogenannten Triumphbogen mit abfallendem Dach, mit eingeritzten Dekorationen auf
Mörtel, im typischen Coppedè‐Stil. Die Räume wurden ursprünglich von Adolfo Coppedè
eingerichtet, sind nun aber komplett verändert worden, auch wenn versucht wurde die Parkett‐
und Mosaikböden und die Kassettendecken zu erhalten, sofern es die neue Funktion ermöglichte.
Von Anfang an wurden ortsübliche Konstruktionsmaterialien benutzt: Ziegelstein und Moltrasio‐
Stein für die sichtbaren Mauern, Malenco‐Steine für die ebenen Abdeckungen, Musso‐Marmor für
die dekorativen Elemente wie Säulen, Kapitelle, Fensterbände, Profile usw. Es handelt sich um ein
einmaliges Gebäude beim Comersee, dessen Schönheit und Einmaligkeit durch die Lage
hervorgehoben wird. Wenn die Ambrosoli sich nicht vom extravaganten Luxus der Coppedè hätten
begeistern lassen, würden wir uns heute nicht dieser speziellen Architektur am See erfreuen
können. Sie war sehr beliebt bei der Klasse der Industriellen am Anfangt des neunzehnten
Jahrhunderts.
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
LAGE OBJEKT:
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ANFAHRTEN:
ÜBERSICHT IN KÜRZE:
Zürich
3 Autostunden
St. Moritz
1 ½ Autostunden
Como
40 Autominuten
Mailand
70 Autominuten
Lugano
30 Autominuten
Golfplatz Menaggio
10 Autominuten
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OBJEKTBESCHREIBUNG :
Herr Kaspar Grob, Helvetic Trust AG, Uraniastrasse 12, CH 8021 Zürich; Tel. +41 44 215 17 17, grob@h‐t‐p.ch
OBJEKTBESCHREIBUNG :