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Adressen zum Sammeln
Adressen zum Sammeln KompetenzCentren 1 KompetenzCentrum Isernhagen Chromstraße 12 30916 Isernhagen Tel.: 05 11/72 84-0 Rostock Tessin Lübeck 3 KompetenzCentrum Kuppenheim Fritz-Minhardt-Straße 8 76456 Kuppenheim Tel.: 0 72 22/7 87 88-0 Ratzeburg Halstenbek Hamburg Isernhagen Osnabrück Glinde 2 KompetenzCentrum Mainburg Gutenbergstraße 10 84048 Mainburg Tel.: 0 87 51/84 69-7 00 4 KompetenzCentrum Blankenheim Am Johannesbusch 2 53945 Blankenheim Tel.: 0 24 49/91 78-0 Falkensee Braunschweig Wefensleben Hannover Magdeburg Dortmund Delitzsch Düsseldorf Kaarst Wegberg Köln Leipzig Kassel-Lohfelden Kitzen Weimar Weilerswist 4 Oranienburg Strausberg Eiche Berlin-Köpenick Königs-Wusterhausen Bergholz-Rehbrück Berlin 1 Bergkamen Kamen Recklinghausen Neubrandenburg Lüneburg Bischofswerda Dresden Erfurt Blankenheim Koblenz Niederdorfelden Frankfurt Konz Sulzbach Himmelkron Waldbrunn Nürnberg Saarbrücken Musterhäuser Gondelsheim 01877 Bischofswerda Forsthausstraße 5 Tel.: 0 35 94/74 54 04 18195 Tessin Gnoiener Chaussee 9 c Tel.: 03 82 05/1 22 11 04158 Leipzig Außenring 15 Tel.: 03 41/5 21 16 76 21335 Lüneburg Stellmacherstraße 68 Tel.: 0 41 31/26 45 49 04460 Kitzen Asternweg 3 a–b Tel.: 03 42 03/3 20 78 21339 Lüneburg Vor dem Weißen Berge 2 Tel.: 0 41 31/26 45 49 41844 Wegberg Dülkener Straße 56 Tel.: 0 28 21/9 70 09 30 75053 Gondelsheim Josephine-Benz-Straße 2 Tel.: 0 72 52/5 80 38 75 04509 Delitzsch Kertitzer Straße 54 Tel.: 03 42 02/3 61 27 21509 Glinde Buernstraat 3 Tel.: 0 40/6 04 10 00 45659 Recklinghausen Mulvanyring 111 Tel.: 0 23 61/1 06 81 12 88436 Oberessendorf Philippstraße 2 Tel.: 0 87 51/8 46 97 21 14558 Bergholz-Rehbrücke Arthur-Scheunert-Allee 66 Tel.: 03 32 00/8 15 60 23909 Ratzeburg Barkenkamp 92 Tel.: 0 45 41/85 96 18 53919 Weilerswist Parkallee 1 Tel.: 0 28 21/9 70 09 30 85055 Ingolstadt Pfarrer-Zankl-Straße 2 Tel.: 0 87 51/8 46 97 21 14612 Falkensee Spandauer Straße 194 Tel.: 0 33 22/24 27 77 24229 Dänischenhagen Teichkoppel 6 Tel.: 0 43 49/90 96 20 54329 Konz Könener Straße 104 Tel.: 0 65 01/6 08 53 88 86156 Augsburg Jane-Addams-Straße 51 Tel.: 08 21/4 30 04 30 14612 Falkensee Spandauer Straße 208 Tel.: 0 33 22/24 27 77 25469 Halstenbek Gärtnerstraße 23 Tel.: 0 41 01/5 16 60 59192 Bergkamen Am Schlagbaum 23 Tel.: 0 23 07/26 08 10 95502 Himmelkron St.-Gallus-Straße 5 Tel.: 0 95 44/98 35 60 15344 Strausberg Ernst-Thälmann-Straße 45 Tel.: 0 33 41/49 97 97 34253 Kassel-Lohfelden Justus-Liebig-Straße 22 Tel.: 05 61/5 19 07 09 59192 Bergkamen Am Schlagbaum 25 Tel.: 0 23 07/26 08 10 97295 Waldbrunn Zum Wendelinus 24 Tel.: 0 93 06/98 54 15 15711 Königs-Wusterhausen Chausseestraße 43 Tel.: 0 33 75/29 58 09 34253 Kassel-Lohfelden Justus-Liebig-Straße 24 Tel.: 05 61/5 19 07 09 59174 Kamen Karree 6 c Tel.: 0 23 07/96 19 74 99094 Erfurt Sandweg 2 Tel.: 0 36 95/60 33 80 16356 Eiche Am Luch 1 Tel.: 0 30/99 49 97 11 39365 Wefensleben Thie 8 c Tel.: 03 94 00/30 15 61138 Niederdorfelden Hanauer Straße 10 Tel.: 0 61 01/6 55 99 45 Im Bau (Fertigstellung 2012): 18195 Tessin Gnoiener Chaussee 9 b Tel.: 03 82 05/1 22 11 41564 Kaarst Hanns-Martin-Schleyer-Straße 12 Tel.: 0 21 31/1 76 81 25 63834 Sulzbach Amselweg 2 Tel.: 0 60 28/9 77 86 10 3 Kuppenheim Stuttgart Oberessendorf Ingolstadt 2 Mainburg Augsburg München 12527 Köpenick (Berlin) Adlergestell 379 16515 Oranienburg (Berlin) Saarlandstraße 65 Musterhäuser Dänischenhagen Kiel KompetenzCentrumbüros Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12, 30916 Isernhagen Tel.: 05 11/72 84-0, Fax.: 05 11/72 84-3 33 E-Mail: info@heinzvonheiden.de, www.heinzvonheiden.de Baupartner-Test • Baupartner-Test • Baupartner-Test Heinz von Heiden unter der Lupe • Firmenporträt • Bautechnik • Häuser• Kundenbefragung • Sonderbeilage der Zeitschrift Der Bauherr Editorial Ende des Jahres 2011 steckten wir wieder mittendrin: in einer neuen Wirtschaftskrise. Sogar der Euro geriet in Gefahr, ein Politikergipfel jagte den nächsten, Begriffe wie „Rettungsschirm“ oder „Hebel“ beherrschten die Schlagzeilen und die Börsen fuhren Achterbahn. Hierzu lande hatten wieder viele Menschen Angst um ihr Erspartes und suchten nach sicheren Häfen für ihr Geld. Zeit weise boomte der Goldmarkt, letzt lich versprachen aber, wie schon wäh rend der Lehman-Krise drei Jahre zuvor, vor allem Immobilien Sicherheit und Werterhalt – und das nicht nur für die Gegenwart, sondern auch für die Zukunft und das Alter. Ein Unter nehmen, das schon seit 80 Jahren solide Wohnträume wahr werden lässt, ist der Massivhaushersteller Heinz von Heiden, den wir in diesem „großen Baupartner-Test“ unter die Lupe nehmen. Auf den nächsten Sei ten erfahren Sie Näheres zu Firmen philosophie, Bau- und Energietechnik sowie den Haus modellen des Anbieters von Stein auf Stein gemauerten Häu sern. Viel Spaß beim Informieren wünscht Ihnen Heinz von Heiden Mit rund 40.000 gebauten Häusern gehört Heinz von Heiden heute zu einem der erfolgreichsten Unternehmen der Baubranche. Das Konzept: massive Häuser nach den individuellen Wünschen der Bauherren bauen, und das zu einem überzeugenden PreisLeistungs-Verhältnis. Immer im Blick sind dabei zukunftsweisende Themen wie „Energieeffizienz“ und „Nachhaltigkeit“. Alle Heinz von Heiden-Häuser sind standardmäßig mit einer thermischen Solaranlage und einem Lüftungssystem ausgestattet. Inhalt Stefanie Hutschenreuter, Chefredakteurin 03 04 06 08 10 12 Daten & Fakten Firmenporträt Bautechnik Häuserwelten Erfahrungsberichte Adressen zum Sammeln 1931 Gründung des Bauunternehmens durch Maurermeister Heinrich von Heiden in Lemgo/Westfalen „Wir bieten Häuser nach individuellen Wünschen der Bauherren in einer grenzenlosen Vielfalt an und sorgen dabei für ein faires Preis-LeistungsVerhältnis.“ Andreas Klaß, Geschäftsführer des Massivhausherstellers Heinz von Heiden 1969 Heinz von Heiden tritt die Nachfolge seines Vaters an und übernimmt den Familienbetrieb. 1985 Architekt Willi Mensching und Marita Mensching legen den Grundstein zur neuen Firmenepoche: Die ersten Typenhäuser werden entwickelt. 1987 Verlegung des Firmensitzes nach Isernhagen bei Hannover 1999 Marita Mensching wird zur Geschäftsführerin ernannt; Heinz von Heiden errichtet das 10.000. Massivhaus. 2005 Eröffnung der Kunden- und Bemusterungszentren in Mainburg und Kuppenheim 2006 Daten & Fakten Firmenname: Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser 2009 Andreas Klaß wird die Geschäftsführung der gesamten Unternehmensgruppe übertragen. Pünktlich zum 75. Jubiläum des Hausherstellers wird das 30.000. Massivhaus fertig gestellt. Das Kunden- und Bemusterungszentrum in Blankenheim öffnet seine Pforten. Geschäftsführung: Andreas Klaß Produktionsstätte: Chromstraße 12, 30916 Isernhagen Personalstärke: über 190 Mitarbeiter in Deutschland und in der Schweiz Lieferprogramm: massive Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser Lieferradius: Deutschland, Schweiz Firmenziel: maßgeschneiderte System-Architektur zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis anzubieten 2010 · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Daten & Fakten Der 40.000. Bauherr bezieht ein Heinz von Heiden-Haus. Die Projektentwicklung von Geschosswohnungsbauten wird als neues Produktfeld entdeckt. 2011 Heinz von Heiden feiert das 80. Firmenjubiläum mit zahlreichen Jubiläumsaktionen. 3 Auf Vertrauen bauen 4 In acht Jahrzehnten hat sich das Unternehmen Heinz von Heiden zu einem der gefragtesten Massivhausanbieter in Deutschland entwickelt, nicht zuletzt dank eines hohen Qualitätsstandards, aber auch aufgrund eines umfassenden Beratungsangebots. Firmenporträt Anschaulich zeigt die System-Architektur, wie sich die Optik eines Haustyps mit verschiedenen Elementen variieren lässt. D ie Entwicklung des Massivhausherstellers erzählt ein Stück weit auch deutsche Baugeschichte. Gegründet wurde das erfolgreiche Unternehmen 1931 durch den Maurermeister Heinrich von Heiden. Schritt für Schritt entwickelte sich aus dem kleinen Handwerksbetrieb in Lemgo/Westfalen ein florierendes mittelständisches Unternehmen. Im Jahr 1969 übernahm sein Sohn Heinz von Heiden den Familienbetrieb. Mit innovativen Ideen, die in Zusammenarbeit mit dem Architekten Willi Mensching und der heutigen Firmen inhaberin Marita Mensching entstanden, und einem sicheren Gespür für die Bedürfnisse der Bauherren erlebte der Massiv haushersteller in den 1980er-Jahren einen enormen Aufschwung: Die ersten Typenhäuser, die den Grundstein für die aktuelle Produktpalette bildeten, wurden entworfen und gebaut. Diese kostengünstigen und qualitativ hochwertigen Massivhäuser machten Wohneigentum für fast alle Bevölkerungsteile zugänglich. Im Jahr 1987 wurde der Firmensitz in das strategisch günstiger gelegene Isernhagen bei Hannover verlegt. Zielsicher entwickelte sich die Firma nun zu einem der führenden Unternehmen im Einfamilienhausbau. 1999 feierte der Haushersteller ein ganz besonderes Jubiläum: Das 10.000. Heinz von Heiden-Haus wurde errichtet. Ein beispielhafter Vertreter für die System-Architektur ist die Villa „Stratus FD.500“ im Bauhausstil. Ihr äußeres Erscheinungsbild wird bestimmt durch eine klare Formensprache und ein schlichtes Design. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept. Heute kann das Unternehmen auf über 40.000 verwirklichte Wohnträume zurückblicken – so viele wie kein anderer Massivhausanbieter. Maßgeschneiderte System-Architektur Schon die ersten Typenhäuser überzeugten mit einem hohen Qualitätsstandard bei einem optimalen Preis-LeistungsVerhältnis. An diesem Konzept hat sich bis heute nichts geändert: Das Angebot umfasst neben den modularen Typenhäusern, die zahlreiche Variationsmöglichkeiten bieten, auch Individualplanungen. Noch mehr planbare Vielfalt ermöglicht die neue System-Architektur. Sie umfasst fünf Einfamilienhäuser sowie drei Bungalows mit verschiedenen Dachformen. Diese acht Grundtypen werden in immer aufwendigeren Ausstattungsvarianten ge‑ zeigt: Schon eine kleine Veränderung wie ein anderer Giebel, bodentiefe Fenster oder ein farbiger Außenputz kann das Gesicht eines Hauses grundlegend verändern. Zusätzlich zur gezeigten Ausstattung bestehen aber noch viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Mit Rat und Tat Nicht zuletzt basiert der Erfolg des Unternehmens auch auf der hohen Kunden orientierung und der Beratungskompetenz, die schon weit vor der Vertragsunterzeichnung beginnt. Der erste Schritt zum Traumhaus führt über die Bauprojektanalyse, die die Bauexperten gemeinsam mit den Interessenten durchführen. Ziel ist es, die Vorstellungen der Bauherren mit den finan ziellen und familiären Möglichkeiten in Einklang zu bringen. Auf Wunsch erfolgt die Beratung und Vermittlung von Versicherungs- und Finanzdienstleistungen durch die HvH Assekuranzservice GmbH, den verlässlichen Partner von Heinz von Heiden. Im nächsten Schritt geht es dann an die Gestaltung des Hauses. In den vier „KompetenzCentren“ mit insgesamt 5.000 m² Ausstellungsfläche können sich die Bauherren für die Ausstattung ihres Traumhauses inspirieren lassen. Begleitet werden sie bei ihrem Rundgang von Projektplanern und Innenarchitekten, die bei der Auswahl stets das Budget im Blick haben. Wer ein Heinz von Heiden-Haus einmal in Originalgröße erleben möchte, hat in über 40 Musterhäusern Gelegenheit dazu. Sie stehen exemplarisch für die Variantenvielfalt. Auch während der Bauphase werden die Bauherren nicht allein gelassen: Auf der Baustelle steht ihnen ein erfahrener Bauleiter zur Seite, der nicht nur die ausführenden Gewerke kontrolliert, sondern die Häuslebauer auch bei allen Fragen rund um den Hausbau kompetent berät. 5 Bautechnik Fit für die Zukunft Heinz von Heiden setzt bei seinen Häusern vor allem auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Die Häuser überzeugen nicht nur durch eine dichte Gebäudehülle, sondern auch durch eine zukunftsweisende Heiztechnik. H inter der Fassade eines Heinz von Heiden-Hauses verbirgt sich ein ausgeklügeltes Energiesparkonzept. Das beginnt bereits bei den Baumaterialien: Jedes Haus wird Stein auf Stein aus Porotonziegeln errichtet. Der Ziegel ist einer der ältesten Baustoffe. Er wird aus rein natürlichen Rohstoffen – Lehm oder Ton – hergestellt und kann problemlos wiederverwertet werden. Das macht ihn zu einem umweltfreundlichen Baustoff. Aufgrund seiner feinen Porenund Kapillarstruktur wirkt er temperatur- 6 und feuchtigkeitsregulierend und sorgt so für ein angenehmes Innenraumklima. Zudem bietet er dank der eingeschlossenen Luftbläschen und Klimakammern gute Dämmeigenschaften. Rundum gedämmt Der natürliche Wärmeschutz des Baustoffs wird bei Heinz von Heiden kombiniert mit einer zusätzlichen Dämmschicht aus 16 cm starken EPS-Dämmplatten. Auch die Dächer sind warm verpackt. So glänzen die Wände und Dächer aller Heinz von Heiden-Häuser mit einem hervorragenden U-Wert. „Durch dauerhafte und langlebige Dämmmaterialien am Haus erreichen wir eine umweltschonende Senkung der Heizkosten. Denn die Energie, die gar nicht erst verloren geht, muss nicht teuer erzeugt werden“, weiß Christian Schmidt, Leiter der Haustechnik bei Heinz von Heiden. Zu einer rundum dichten Gebäudehülle gehören natürlich auch die passenden Fenster: Optional bietet der Massivhaushersteller dreifachverglaste Klimaschutz- Bautechnik Der Baustoff Ziegel wird aus natürlichen Rohstoffen hergestellt und besitzt gute Dämmeigenschaften. Diese werden bei Heinz von Heiden kombiniert mit einer zusätzlichen Dämmschicht aus EPS-Platten. So bleibt die Wärme im Winter da, wo sie hingehört – im Innern des Hauses. fenster an, die mit einer speziellen zusätzlichen Fensterdichtung im Glasfalz und 88 mm breiten Fensterprofilen aufwarten. Bereits in der Standardausführung sind sie mit vier Pilzkopfverriegelungen ausgestattet und bieten so einen sicheren Schutz vor Einbrechern und Vandalismus. Inklusivpaket Der zweite Punkt, der ein Gebäude zu einem Energiesparhaus macht, betrifft die Wärmeerzeugung. Schon heute sind die Häuser des Massivhausherstellers den Anforderungen der Zukunft gewachsen: Serienmäßig wird eine thermische Solaranlage mitgeliefert. „In den Sommermonaten deckt die Anlage weitgehend den gesamten Energiebedarf für die Warmwasserbereitung ab und sorgt somit für eine verringerte Abhängigkeit von fossilen Energieträgern. In den anderen Monaten unterstützt sie die Warmwasserbereitung und optional auch die Heizung“, erklärt Christian Schmidt. Zudem enthalten alle Heinz von HeidenHäuser im Standard ein Lüftungssystem, denn „gemäß der aktuellen Lüftungsnorm muss ein Haus so geplant und ausgeführt werden, dass auch bei Abwesenheit des Nutzers und geschlossenen Fenstern keine erhöhte Raumluftfeuchte und Schimmelpilz entstehen kann“, berichtet der Haustechnikexperte. Umweltfreundlich heizen Wie bei der optischen Gestaltung stehen den Bauherren auch beim Heizsystem verschiedene Möglichkeiten zur Wahl. „Egal, ob Wärmepumpe, Pelletanlage oder andere effiziente umweltschonende Lösungen: Der Einsatz von erneuerbaren Energien ist bei uns selbstverständlich und eines der wichtigsten Themenfelder, wenn es um die zukunftsweisende Ausstattung un serer Häuser geht“, so Christian Schmidt. Spielend erfüllen die Häuser von Heinz von Heiden die Anforderungen der aktuell gül tigen Energieeinsparverordnung (EnEV). „Wer es noch effizienter haben möchte, entscheidet sich für eines unserer Pakete, bei denen durch verschiedene Maßnahmen wie zusätzliche Dämmung, Klimaschutzfenster und alternative Haustechnik die entsprechenden KfW-Anforderungen erfüllt werden“, erklärt der Experte. „Neben den deutlich geringeren Energiekosten kann der Bauherr so bei der KfW-Bank die entsprechende Förderstufe beantragen und günstige Darlehen in Anspruch nehmen.“ Der Tradition verpflichtet: Jedes Heinz von HeidenHaus wird Stein auf Stein errichtet – und das bereits seit 80 Jahren. 7 Individuelle Wohnträume Damit man sich ein Leben lang in seinem Traumhaus wohlfühlen kann, sollte es voll und ganz den eigenen Wünschen und Vorstellungen entsprechen. Jedes Heinz von Heiden-Haus wird daher individuell auf die Bauherren zugeschnitten. Das Angebot umfasst neben einer großen Auswahl an modularen Typenhäusern mit zahlreichen Variationsmöglichkeiten auch vollständige Individualplanungen. Im Folgenden stellen wir Ihnen eine kleine Auswahl vor. Ein gelungenes Beispiel dafür, welche individuellen Gestaltungsmöglichkeiten die „System-Architektur“ bietet, ist das „Haus Kaarst“. Das Hauptgebäude besteht aus zwei versetzten Baukörpern, an die sich die Garage als abschließende Einheit harmonisch anfügt. Der dunkle Rotton des kleineren Baukörpers gibt dem Haus einen freundlichen Charakter und lockert die Optik zusätzlich auf. Das Innere des Gebäudes wird geprägt von einem offenen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Mittelpunkt des Alltags ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hausdaten Objekt: Haus Kaarst Wohnfläche: EG 72,63 m²; OG 63,62 m² Dach: versetzte Pultdächer, 15° Diese klassizistische Villa lässt luxuriöse Wohnträume wahr werden: Auf rund 300 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für eine vierköpfige Familie. Vier überdachte Terrassen rund ums Haus sowie ein großer Balkon laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Das Innere zeigt sich großzügig und hell. Bereits nach dem Betreten des Hauses stechen die beiden repräsentativen Treppenaufgänge ins Auge, die Gäste und Bewohner stilvoll nach oben führen. Das Familienzentrum bildet der Wohnund Essbereich im Erdgeschoss. Hausdaten Objekt: Villa Falkensee Wohnfläche: EG 205,62 m²; OG 136,25 m² Dach: Zeltdach, 25° 8 Häuserwelten In Jesteburg entstanden in einem Pilotprojekt fünf Stadtvillen im Bauhausstil, die das Konzept des Plus-Energie-Hauses mit einem komfortablen Wohnstandard vereinen. Die energieeffiziente Hausund Heiztechnik sorgt in Kombination mit der hochwärmegedämmten Gebäudehülle für einen besonders niedrigen Energieverbrauch. Den Strom liefert eine Photovoltaikanlage. Im Innern überzeugen die Häuser, die zwischen 140 und 240 m² groß sind, mit einem offenen Wohnkonzept und – dank der bodentiefen Fenster – hellen Räumen. Hausdaten Objekt: Jesteburger Sonnenhäuser Wohnfläche: bei insgesamt 141,63 m²: EG 74,42 m²; OG 67,21 m² Dach: Flachdach Von außen besticht dieses charmante Einfamilienhaus durch die charakteristischen, spitz zulaufenden Erker und die grauen Elemente der Fassade. Das Innere verwöhnt die Bewohner mit einem großzügigen Raumangebot, das sich auf zwei Etagen verteilt. Herzstück ist der helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-, Essund Kochbereich. Im Obergeschoss werden die Bewohner und Besucher von einer lichtdurchfluteten Galerie empfangen, um die sich ein Elternschlafraum, zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad gruppieren. Hausdaten Objekt: Premiumhaus Wegberg Wohnfläche: EG 101,74 m²; OG 85,88 m² Dach: Satteldach, 45° Auf rund 110 m² Wohnfläche bietet dieser kompakte Bungalow alles, was es zum Leben und Wohlfühlen braucht: ein gemütliches Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Technik raum, eine Arbeitsecke, ein GästeWC sowie ein hübsches Bad mit einer bodengleichen Dusche. Hohe Decken, eine helle Farbgebung und bodentiefe Fenster sorgen für ein luftig-leichtes Wohngefühl. Breite Fenstertüren führen auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Auf Wunsch kann das Haus auch barrierefrei errichtet werden. Hausdaten Objekt: Bungalow Malsch Wohnfläche: EG 110,69 m² Dach: Satteldach, 20° 9 Nachgefragt Heinz von Heiden lässt individuelle Wohnträume zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis wahr werden. Wird dieses Versprechen auch in der Praxis eingehalten? Drei Bauherren berichten von ihren Erlebnissen. „Den Grundriss konnten wir selbst gestalten.“ Steckbrief ger-Mohrmann Bauherren: Jacqueline Krü ger und Timo Krü 2009 Bauzeit: Oktober–Februar Als sich bei Familie Krüger das dritte Kind ankündigte, stand eines für sie fest: Ein eigenes Haus musste her. Doch es sollte nicht irgendeines sein, die junge Familie wünschte sich einen massiv und energieeffizient ge bauten Neubau. Nach langer und bisher erfolgloser Suche entschlossen sich die zukünftigen Bauherren schließlich an einem Samstagnachmittag spontan zu einem Besuch des Massivhausherstellers Heinz von Heiden. Die Chemie zwischen Verkäufer und Familie stimmte, sodass schon nach zwei Wochen der Vertrag unter Dach und Fach war. Voller Tatendrang lud sich Jaqueline Krüger den Grundriss des vereinbarten Einfamilienhauses aus dem Internet herunter und bearbeitete ihn selbstständig. Nur hier und da sah das fachmännische Architektenauge des Verkäufers bei Heinz von Heiden kleine Veränderungen, die er in den Entwurf einbaute. Die Zusammenarbeit verlief für alle Beteiligten entspannend. Familie Krüger erzählt, dass immer jemand für sie da war, der geduldig sämtliche Fragen beantwortete. Selbst abends gab es auf der Baustelle nichts zum Aufräumen, sodass die gesamte Familie vom ersten Spatenstich an in Ruhe beim Wachsen ihres vierten „Kindes“ zuschauen konnte. Ob die Bauherren dennoch etwas selbst gemacht haben? Ja, tapeziert und Teppiche wurden eigenhändig verlegt und sogar einen Stein durfte die Bauherrin selbst setzen. Auch den drei Kindern gefällt ihr neues Zuhause sehr: Alle drei genießen die Freiheit in ihren eigenen Zimmern. „Heinz von Heiden ist am besten auf unsere Wünsche eingegangen.“ Steckbrief Bauherr: Karl-Ulrich Kuhlo 2011 Bauzeit: August 2010–April 10 Dass Passivhäuser keineswegs teuer, unkomfortabel und stillos sind, davon kann man sich in Jesteburg überzeugen. Denn hier wurde ein einzigartiges Pilotprojekt gestartet: Auf seinem rund 3.000 m² großen Grundstück ließ n-tvGründer Karl-Ulrich Kuhlo fünf weiße Passivhäuser im Bauhausstil errichten, die ein modernes Wohnkonzept mit den energetischen Vorzügen eines Passivhauses vereinen. „Mit den Sonnenhäusern wollten wir beweisen, dass Nullenergiehäuser schon heute zu wirtschaftlichen Konditionen realisierbar sind“, so der Bauherr. Einen kompetenten Partner für das Projekt fand er im Massivhausanbieter Heinz von Heiden. „Viele Haushersteller und Architekten besaßen keinerlei Erfahrungen im Passivhausbau und rieten uns sogar von diesem Projekt ab“, erinnert sich Karl-Ulrich Kuhlo. Anders bei Heinz von Heiden: „Das Unternehmen hatte bereits einige Nullenergiehäuser verwirklicht und ist zudem am besten auf unsere Wünsche und Vorstellungen eingegangen.“ Mit dem Ergebnis ist der Bauherr, der mit seiner Frau selbst eines der Gebäude bewohnt, rundum zufrieden: „Dank der hervorragenden Wärmedämmung brauchten wir bisher die Heizung noch nicht einzuschalten. Selbst jetzt in der kühleren Jahreszeit liegen die Temperaturen morgens immer zwischen 20 und 21 °C.“ Im Winter wird jedes Sonnenhaus von einer Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung arbeitet, mit wohliger Wärme versorgt – und das ganz ohne Energiekosten, denn den Antriebswie auch den übrigen Haushaltsstrom liefert die Photovoltaikanlage auf dem Dach. So können sich die zukünftigen Mieter der übrigen vier Häuser über eine „Flatrent“ freuen, ohne steigende Energiekosten fürchten zu müssen. Erfahrungsberichte „Der Bauleiter erfüllte unsere Wünsche rundum.“ Ein Haus mit Friesengiebel zieht in Nordhessen garantiert alle Blicke auf sich – und genau das wollten Silke und Dirk Maur mit ihrem neuen Domizil erreichen. „Der Friesengiebel verleiht unserem Haus eine be sondere Note, denn das gibt es nicht oft in dieser Gegend“, schwärmt der Hausherr. „Zudem wirkt das Gebäude durch die vielen Fenster und den großen Eingangsbereich sehr einladend“. Nicht nur bei der äußeren Gestaltung zeigt sich der Massivhaushersteller Heinz von Heiden flexibel, auch die Grundrisse der verschiedenen Haustypen lassen sich auf die individuellen Bedürfnisse der Bauherren anpassen. „Besonders überzeugt hat uns dabei das Preis-Leistungs-Verhältnis: Die Innenraumaufteilung kann ohne Aufpreis variiert werden“, erzählt Dirk Maur. Selbst als die Bauarbeiten schon voll im Gange waren, ließen sich noch Änderungen am Grundriss Fazit: vornehmen. „Während der Bauphase wollten wir eine Wand verschieben. Obwohl die Handwerker dagegen waren, setzte der Bauleiter alle Hebel in Bewegung, damit unsere Wünsche erfüllt werden“, erinnert sich der Bauherr zufrieden. Freuen kann sich die junge Familie, die bereits seit sieben Jahren glücklich in den eigenen vier Wänden lebt, auch über geringe Heizkos St ec kb rie f ten. Denn das massiv errichtete Bauherren: Silke und Dirk Maur Haus zeichnet sich durch eine Bauzeit: November 2003–März 2004 sehr gute Dämmung aus, sodass die Wärmeverluste auf ein Minimum reduziert wurden. Den restlichen Impressum Wärmebedarf deckt eine energieeffiziente Gasbrennwertheizung. Entsprechend positiv fällt die Gesamtbilanz der Eheleute aus: Verlag und Redaktion „Es lief alles so gut, dass wir immer wieder Compact Publishing GmbH Hackerbrücke 6 mit Heinz von Heiden bauen würden.“ 80335 München Die von uns befragten Bauherren schätzten vor allem die Kundenorientierung bei Heinz von Heiden. Ob bei der Gestaltung der Fassade, der Grundrisseinteilung oder bei der technischen Ausstattung: Der Haushersteller zeigte sich offen für die Wünsche der Kunden. Zudem hoben sie den reibungslosen Bauablauf und den Beratungsservice hervor. Zu jeder Zeit standen kompetente Mitarbeiter des Unternehmens den Bauherren mit Rat und Tat zur Seite. Telefon (089) 89817-201 Telefax (089) 89817-102 Chefredakteurin Stefanie Hutschenreuter Redaktion Angelika Bönisch, Bernhard Eder, Sabine Hofmann, Christiane Nönnig, Sigrid Scheler, Claudia Schönberner Redaktionsassistentin Carmen Bals Schlussredaktion Herbert Scheubner Grafik/Layout/Satz Ingeborg Blaschitz Geschäftsführer Bernd Steier Marketing- und Verkaufsleiterin Peggy Hahn Anzeigenmarketing Thomas Richter, Birgit Schaper Anzeigendisposition Claudia Wach (verantwortlich), Martina Spar Herstellung/Repro Medienservice Farbsatz Michael Schönwälder Druck Stürtz GmbH Alfred-Nobel-Straße 33 97080 Würzburg Vertrieb VU Verlagsunion KG 65396 Walluf Postfach 5707 65047 Wiesbaden Telefon (06123) 620-0 Für unverlangt eingesandte Manuskripte und Fotos übernimmt der Verlag keine Haftung. Nachdruck – auch auszugsweise – ist nur mit schriftlicher Genehmigung der Redaktion gestattet. 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