EXPO REAL-Broschüre 2015 - EDEKA

IDEEN.
VERTRAUEN.
NACHHALTIGKEIT.
IDEAS.
TRUST.
SUSTAINABILITY.
www.edeka-verbund.de/expansion
MENSCHEN.
MÄRKTE.
PERSPEKTIVEN.
PEOPLE.
MARKETS.
OUTLOOK.
Die EDEKARegionalgesellschaften
Kiel
1
EDEKA Nord
Schwerin
8 Hamburg
EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
The Regional Companies
1 EDEKA Handelsgesellschaft Nord mbH
Gadelander Straße 120, 24539 Neumünster
2 EDEKA Minden-Hannover Stiftung & Co. KG
Wittelsbacherallee 61, 32427 Minden
3 EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH
Chemnitzer Straße 24, 47441 Moers
4 EDEKA Handelsgesellschaft Hessenring mbH
Industriegebiet Pfieffewiesen
34212 Melsungen
Bremen
5EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen
Stiftung & Co. KG
Edekastraße 3, 97228 Rottendorf
2
EDEKA Minden-Hannover
Hannover
8 EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
New-York-Ring 6, 22297 Hamburg
Potsdam
Magdeburg
6 EDEKA Handelsgesellschaft Südbayern mbH
Ingolstädter Straße 120, 85080 Gaimersheim
7 EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH
Edekastraße 1, 77656 Offenburg
Berlin
3
EDEKA Rhein-Ruhr
4
Düsseldorf
EDEKA Hessenring
Erfurt
Wiesbaden
Mainz
5
Dresden
EDEKA NordbayernSachsen-Thüringen
Saarbrücken
EDEKA Südwest
7
Stuttgart
6
EDEKA Südbayern
München
2
EDEKA / Kompetenz
AUF DEN STANDORT
KOMMT ES AN.
THE THREE THINGS THAT MATTER MOST
ARE LOCATION, LOCATION AND LOCATION.
Für zukunftsfähige und nachhaltig erfolgreiche Super- und Verbrauchermärkte gibt es kein
Patentrezept. Wir stehen auf dem Standpunkt: Jeder Standort erfordert ein eigenes, auf die
individuellen Anforderungen zugeschnittenes Konzept. Deshalb entwickeln wir mit größtmöglicher Flexibilität und viel Fingerspitzengefühl punktgenaue Lösungen – ob Stadtzentrum,
Nebenzentrum, Wohngebiet oder ländlicher Raum. Eine seit vielen Jahren erfolgreiche
Strategie. Als einer der größten Nahversorger Deutschlands bieten wir nicht nur exzellente
Bonität, sondern auch rund 11.500 Märkte*, die in der Regel von einem unserer rund
4.000 selbstständigen Einzelhändler geführt werden. Im Geschäftsjahr 2014 erzielte
EDEKA einen Umsatz von 47,2 Mrd. Euro* mit 336.100 Mitarbeitern und rund 16.900
Auszubildenden*. Tendenz: steigend.
* Zahlen inkl. Netto Marken-Discount
The perfect recipe for establishing future-proof supermarkets and hypermarkets that guarantee
long-term success simply does not exist. Our view is that every location calls for an original
concept, designed specifically to satisfy each unique set of local requirements. This is why we
develop location-specific solutions with the utmost flexibility and sensitivity – be it in city centres,
suburban centres, residential areas or rural zones. This strategy has proved to be successful
over many years now. As one of Germany´s biggest local supplier, not only do we have excellent
credit standing; we also have around 11,500 stores*, and these are generally run by independent
retailers, of whom there are some 4,000. In fiscal 2014, EDEKA and its workforce of more than
336,100* and 16,900 trainees* achieved a turnover of 47.2 billion euros*.
The trend: rising.
* figures include Netto Marken-Discount
EDEKA / Kompetenz
3
Qualifizierte Nahversorgung eröffnet nachhaltige Perspektiven.
High-quality local supply structure facilitates sustainable prospects for the future.
Die Expansion aus dem Blickwinkel des Verbrauchers heraus betreiben, seine Erwartungen
aufnehmen oder gar vorwegnehmen – dieses Vorgehen hat sich für EDEKA als erfolgreicher
Weg erwiesen. Was Verbraucher wollen, ist bekannt: attraktive Märkte mit einem breiten
und tiefen Sortiment, vielfältige Frische-Abteilungen und ein ergänzendes Discountsortiment
für die komplette Bedarfsdeckung. Das alles möglichst um die Ecke und fußläufig erreichbar.
Zusammengefasst: Die „Qualifizierte Nahversorgung“ ist das Modell der Zukunft – und eine
besondere Spezialität des Hauses EDEKA. Realisieren lässt sich dieses Konzept ab einer
Verkaufsfläche von 1.500 m², insbesondere in hochverdichteten Räumen auch in kleineren Standorten. Diese Märkte bieten dem Kunden eine vollumfängliche Versorgung.
Er muss für die periodische Bevorratung keine weiten Wege mit dem Auto zurücklegen, er
bleibt vor Ort. Durch Kopplungskäufe entstehen so auch Entwicklungs-chancen für andere
Handels- oder Dienstleistungsbetriebe im Umfeld, was meist insgesamt zu einer deutlichen Attraktivitätssteigerung eines Standortes führt. Als Folge der „Qualifizierten
Nahversorgung“ profitiert der Klimaschutz, gehen Verkehrsaufkommen, Lärm und
Emissionen zurück. Ein positiver Nebeneffekt im Sinne der Nachhaltigkeit.
4
Expansion Immobilien
Pursuing an expansionary strategy that puts consumers first, taking into account and
even anticipating their expectations – this approach has always served EDEKA well.
We know what consumers want: attractive stores offering a broad and deep range of
products, a diverse selection of fresh food sections, and a complementary range of
discount products – a combination that covers all their shopping requirements. And
they want it right around the corner, in walking distance. In short: “high-quality local
supply” is the model for the future – and this is exactly what EDEKA does particularly
well. Implementing the concept requires a retail floor space of at least 1,500 m², but
in areas with high population densities, smaller locations are also possible. These
stores provide their customers with everything they need from a single source. It means
that they do not have to travel immense distances by car to do their regular shopping,
but can shop in their neighbourhood. Tie-in sales also result in growth opportunities for
other near-by retailers or service providers, and this in turn usually generates a marked
boost to the overall appeal of a location. A positive side effect of having a “high-quality
local supply” in terms of sustainability is increased climate protection, since less traffic
means less noise and lower emissions.
Wir sind an langfristigen Mietverträgen
interessiert oder realisieren neue Objekte
für unseren eigenen Immobilienbestand.
Als einer der führender deutscher
Lebensmittel-Einzelhändler selbstverständlich mit einer exzellenten
Bonität und immer mit dem Ziel, für
Generationen von EDEKA-Händlern
Existenz und Erfolg zu sichern.
We are interested in taking out
long-term leases or in building
new properties for our own real
estate portfolio. As one of Germany’s
leading food retailer with an excellent
credit standing, and driven by our
aim to secure the livelihood of EDEKA
retailers for generations to come.
KONZEPTE MIT
BISS HABEN BESTE
AUSSICHTEN.
CONCEPTS WITH AN EDGE
HAVE THE BEST PROSPECTS.
Expansion Immobilien
5
An städtebaulich integrierten Standorten
sehen wir optimale Chancen für unsere
selbstständigen Kaufleute in Stadtzentren,
Wohngebieten und auf dem Land. Nur nach
sorgfältiger Analyse entwickeln wir gemeinsam mit dem EDEKA-Unternehmer Märkte
für morgen.
Our assessment is that integrated urbanistic
locations offer fantastic opportunities for
our independent retailers operating in city
centres as well as in residential and rural
areas. Only after careful analysis do we go
ahead and develop the stores for tomorrow
together with the EDEKA entrepreneur.
WEITBLICK UND
KOMPETENZ.
FORESIGHT AND
COMPETENCE.
6
Analyse und Planung
In anspruchsvollen Standorten sehen wir großes Potenzial.
We see great potential in challenging locations.
Die EDEKA-Expansionsexperten verstehen ihr Metier – im analytischen wie im operativen
Bereich. Unsere über 200 Fachleute sind bundesweit in der Standortentwicklung,
Akquisition und Realisierung tätig: konzentrierte Kompetenz für heute und morgen.
Schon die konzeptionelle Phase entscheidet über die erfolgreiche Realisierung eines
Projekts. Hier bietet die EDEKA-Expansionsabteilung für ihre Partner entscheidende
Vorteile wie breit gefächertes Know-how, innovative Technologien und langjährige
Erfahrung, auch im Umgang mit problematischen Standorten.
Innerhalb kürzester Zeit kommen wir zu qualifizierten Standortbewertungen – für
Anbieter und Investoren ein klarer Pluspunkt. Außerdem liegt die Planungsverantwortung in den Regionalgesellschaften. Sie alle haben ausgezeichnete Kontakte zu
kommunalen Entscheidern, beteiligen sich engagiert und versiert an den Planungskonzepten, kennen die Genehmigungsverfahren und können so Abläufe erheblich
beschleunigen. Dazu kommen die Bereitschaft und Fähigkeit, variabel auf die Vorstellungen von Kommunen und Bauträgern einzugehen.
The expansion specialists at EDEKA know their business – both in analytical and in
operational terms. More than 200 of our experts are working throughout Germany
on location development, acquisition and concept implementation: concentrated
competence, for today and tomorrow. Whether a project can be realised successfully
is determined as early as the conceptual phase: this is where EDEKA’s Expansion
Department can offer its partners decisive advantages, such as broad-based expertise,
innovative technologies and years of experience, not least in how to deal with problematic locations. We can provide sound location assessments within a very short
time – a definite advantage for providers and investors alike. Just as importantly,
the responsibility for planning rests with the regional companies. These regional
companies all maintain excellent contacts with decision-makers at community and
municipal levels, they contribute their resources and their know-how during the
conceptual planning stage, and they are well versed in handling planning approval
processes, which can speed things up considerably. Added to this are a readiness
and the ability to be flexible in accommodating the wishes of communities and
property developers.
Analyse und Planung
7
Mit unterschiedlichen Vertriebsformaten,
qualifizierten Standortbewertungen und
standortangepasster, individueller Architektur
ist EDEKA ein attraktiver Partner für Städte,
Gemeinden, Bauträger und Investoren.
The ability to offer a range of different
distribution models, sound location
assessments and location-specific,
individual architecture make EDEKA an
attractive partner for cities, municipalities,
property developers and investors.
ERFAHRUNG KANN
SICH SEHEN LASSEN.
EXPERIENCE SECOND
TO NONE.
8
Erfahrung
Vorausschauend handeln.
Acting with foresight.
Durchschnittlich eröffnet EDEKA rund 200 Märkte pro Jahr, überwiegend mit selbstständigen Kaufleuten, von der Nordsee bis zu den Alpen. Dabei entwickeln und
realisieren wir aus Überzeugung auf lange Sicht. Schließlich wollen wir nachhaltig
erfolgreich expandieren und Standorte über Generationen engagierter Kaufleute
betreiben.
In der Praxis machen bestehende Bauleistungsverzeichnisse für die unterschiedlichen
Vertriebstypen Projekte zu kalkulierbaren Größen – ohne jedoch individuelle Wege
auszuschließen. Durch bevorzugte Zusammenarbeit mit örtlichen Handwerkern,
Dienstleistern und Produzenten wird die Infrastruktur einer Region gestärkt und
Kaufkraft gebunden. Besteht für einen Standort durch weitsichtige Bauleitplanung
Investitionssicherheit, passen wir uns gern den Wünschen von Stadtvätern, Gemeinden
oder Investoren an bzw. gehen auch selbst als Investor ins wirtschaftliche Risiko.
EDEKA launches around 200 new stores a year on average. These are mostly operated by independent retailers, and cover an area from the North Sea to the Alps.
We only develop and implement sustainable, long-projects on principle. Our aim,
after all, is a successful and sustainable expansion through the establishment of
locations that will be operated by generation after generation of successful retailers.
In practice, existing building performance criteria for the various distribution models
facilitate transparent calculation scales for each project – yet without precluding the
possibility of finding individual solutions. Giving preferential status to local tradesmen,
service providers and manufacturers strengthens a region’s infrastructure and
boosts local purchasing power. Where a location offers investment security thanks
to farsighted land-use planning guidelines, we are ready and willing to adapt our
concepts to the wishes of municipal authorities or investors, even going as far as
assuming commercial risks in the role of investor ourselves.
Erfahrung
9
Alle Faktoren im Auge behalten.
Keeping all the factors in mind.
All unsere neuen Standorte basieren auf zukunftsorientierten Konzepten und Umsetzungen.
EDEKA expandiert ausschließlich nachhaltig und betreibt Standorte regelmäßig über
viele Jahrzehnte. Dabei entwickeln unsere Kaufleute ihre Märkte in Zusammenarbeit
mit unseren Expansionsexperten weiter, modernisieren, renovieren und erweitern.
Jeder Standort ist bei uns in guten Händen – für die Werthaltigkeit einer Immobilie
von entscheidender Bedeutung.
Der Klimaschutz spielt bei EDEKA seit Langem eine wichtige Rolle. Neben einer energetisch orientierten Bauweise, die Dämmung, Wärmerückgewinnung sowie den Einsatz
alternativer Energien berücksichtigt, trägt auch der Standort an sich zu einer zeitgemäßen
Ökobilanz bei, was wir auch im Schlüsselbegriff „Qualifizierte Nahversorgung“ zusammenfassen. Doch auch demografische Veränderungen, wie etwa eine zunehmend älter
werdende Bevölkerung, spiegeln sich in unseren Konzepten wider – zum Beispiel in
weitgehend barrierefreien und sehr serviceorientierten Märkten. Nachhaltigkeit hat viele
Aspekte – wir behalten sie im Auge.
10
Erfolge durch „Qualifizierte Nahversorgung“
All our new locations are based on future-oriented concepts and implementations.
EDEKA will only engage in expansion that is sustainable, and our locations remain in
operation for many decades. As part of the process, our retailers continue to develop
their stores further, renovating and expanding them in close collaboration with our
team of expansion experts. Every location can depend on our support – a vital factor
if a property is to retain its value over time. Climate protection has been a top priority
at EDEKA for a long time. In addition to energy-efficient construction, which includes
features such as insulation, heat recovery and the use of alternative forms of energy, the
location itself also contributes to the kind of environmental performance that is called
for these days, and we summarise these factors under the key concept of “high-quality
local supply”. Moreover, our concepts also take into account demographic changes,
such as our ageing population, by providing largely barrier-free and highly serviceoriented stores. There are many different aspects to sustainability – and we focus on
all of them.
Gesellschaftliche und politische Ziele, aber
auch Verbraucherwünsche unterliegen einem
ständigen Wandel. Zunehmend gewinnt
der Klimaschutz an Relevanz. Qualifizierte
Nahversorgung kann dazu einen wichtigen
Beitrag leisten, reduziert sie doch Lärm,
Verkehrsaufkommen und Emissionen.
Gleichzeitig bleibt die Kaufkraft vor Ort und
auch für die städtebauliche Entwicklung
ergeben sich interessante Perspektiven.
NACHHALTIGKEIT
IM FOKUS.
Societal and political objectives as well as
consumer preferences are in a constant
state of flux. Climate protection is becoming
increasingly relevant these days. Providing
high-quality local supply can make an
important contribution here, by reducing
noise, traffic and overall emissions. Plus,
the money stays at the local level. The localsupply concept also opens up interesting
prospects in terms of urban development.
CONCENTRATING ON
SUSTAINABILITY.
Die Partnerschaft für Nachhaltigkeit von EDEKA und WWF hat das Ziel,
den ökologischen Fußabdruck von EDEKA deutlich zu reduzieren.
The partnership for sustainability between EDEKA and WWF aims to
reduce EDEKA‘s ecological footprint.
11
EDEKA Nord
HINTER DEM HORIZONT
GEHT´S WEITER.
THERE IS MORE ACTIVITY BEYOND THE HORIZON.
In der nördlichsten Region zwischen Nord- und Ostsee weht immer eine frische Brise – auch
in der Expansion. Ob in der Metropolregion Hamburg oder in den ländlichen Gebieten, EDEKA
hält seit Jahren die Spitzenposition im Absatzgebiet und wächst weiter. Rund 85 % des
Umsatzes macht der selbstständige Kaufmann. Gerade in dieser Region mit den Urlaubsküsten
und -inseln sind Erfahrung und Kreativität des Unternehmers Erfolgs­garanten, auch in
Zukunft. Traditionell setzen wir im Sortiment nicht nur auf regionale Produkte, sondern
auch auf lokale Erzeugnisse. Eine Verbundenheit zu Land und Leuten, die sich auch in der
Expansion für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf zeigt.
Schleswig-Holstein, Hamburg, Nord-Niedersachsen,
Mecklenburg-Vorpommern, Teile von Brandenburg
Kontakt / Contact
EHG Nord mbH, Geschäftsbereich Expansion
Rainer Wülbern
Gadelander Straße 120, 24539 Neumünster
Tel.: 04321 985-425, Fax: 04321 9843-628
rainer.wuelbern@edeka.de
There’s always a stiff breeze blowing across the northern-most region between the
North Sea and the Baltic Sea – and that also goes for expansion. In the Hamburg
metropolitan region as well as in the rural districts, EDEKA has been the leading retailer
in this regional market for years, and it continues to grow. Approximately 85 % of
turnover is generated by independent retailers. It is in this region especially – with its
holidaying coasts and islands – where entrepreneurial experience and creativity
guarantee success, now and in the future. It is one of our traditions that we stock not
only regional products in our range, we also feature local produce. We have a strong
bond with the land and its people, and this is also evident in our EDEKA, E center and
Marktkauf distribution channels.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
3,629 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 763.055 m2
Gesamtanzahl Märkte 722
* Geschäftsjahr: 2014
Facts and Figures*
Total sales Total sales area Total number of stores
* fiscal year: 2014
12
Regional / EDEKA Nord
€ 3.629 bn
763,055 m2
722
EDEKA Minden-Hannover
BESTE AUSSICHTEN
QUER DURCHS LAND.
TOP PROSPECTS ACROSS THE COUNTRY.
Die umsatzstärkste der sieben Regionalgesellschaften reicht quer durchs Land von der
Nordseeküste und unserem Nachbarn, den Niederlanden, bis zur polnischen Grenze. Jährlich
gehen in der Region Märkte mit einer Neufläche von rund 65.000 m2 ans Netz. Damit gilt
EDEKA Minden-Hannover als das expansivste Unternehmen der Lebensmittelbranche im
Absatzgebiet. Als einer der größten Arbeitgeber und Ausbilder im Gebiet übernehmen wir
zugleich eine hohe soziale Verantwortung und wirken strukturstärkend.
Ein Schwerpunkt des Wachstums liegt in der qualifizierten Nahversorgung an Standorten
mit etwa 1.500 m2 Verkaufsfläche, vor allem in einwohnerstarken Citylagen und unter der
Leitung selbstständiger Kaufleute. Berlin, Brandenburg, Braunschweig, Bremen, Hannover und
Potsdam sind unsere wichtigsten Wachstumsregionen. Wir schließen werthaltige Mietverträge
oder gehen als Investor selbst ins wirtschaftliche Risiko.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
7,5 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 1,8 Mio. m2
Gesamtanzahl Märkte 1.529
* Geschäftsjahr: 2014
Facts and Figures*
Total sales Total sales area Total number of stores
* fiscal year: 2014
€ 7,5 bn
1.8 m m2
1,529
Of the seven regional companies, the one with the highest turnover stretches right across
the country, from the North Sea coast and The Netherlands right through to the border with
Poland. Every year around 65,000 m2 of new retail space is added in this region. This makes
EDEKA Minden-Hanover the company with the highest rate of expansion in the food sector
in this sales territory. As one of the region’s biggest providers of jobs and traineeships, we
also shoulder a high level of social responsibility, and reinforce local economic structures.
One of the key aspects of this growth is providing access within close proximity of
customers to high-quality stores of around 1,500 m² run by independent retailers, mainly in
city neighborhoods with high urban densities. Our most important growth regions are Berlin,
Brandenburg, Brunswick, Bremen, Hanover and Potsdam. We enter into high-quality lease
arrangements, or assume the economic risk ourselves as investors.
Hannover / Braunschweig, Sachsen-Anhalt,
Berlin-Brandenburg, Bremen / Weser-Ems,
Osnabrück / Ostwestfalen, Niedersachsen
Kontakt / Contact
EDEKA-MIHA
Immobilien-Service GmbH
Geschäftsbereich Expansion
Heino Schmidt
Wittelsbacherallee 61, 32427 Minden
Tel.: 0571 802-1820
Fax: 0571 802-1803
heino.schmidt@minden.edeka.de
Regional / EDEKA Minden-Hannover
13
EDEKA Rhein-Ruhr
MIT ERFAHRUNG
IN DER REGION.
RIGHT AT HOME IN THE REGION.
Eine Region, die nicht nur durch Köln, Kölsch und Karneval geprägt wird, sondern in der
Expansion vor allem durch unternehmerische Kreativität, Zuverlässigkeit und Verantwortung.
Das Gebiet umfasst den größten Teil von Nordrhein-Westfalen sowie Teile von Niedersachsen
und Rheinland-Pfalz. Wir sind im gesamten Absatzgebiet auf der Suche nach frischen Standorten für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf sowie Trinkgut.
Dabei setzen wir bewusst verstärkt auf die selbstständigen Kaufleute, deren Erfahrung und
persönlicher Einsatz klassische Erfolgsgaranten für Markt und Standort sind. Etwa 80 % der
Märkte unserer Region werden vom selbstständigen Einzelhandel betrieben, bei steigender
Tendenz.
Nordrhein-Westfalen, Teile von Niedersachsen
Teile von Rheinland-Pfalz
Kontakt / Contact
EHG Rhein-Ruhr mbH
Abteilung Standortentwicklung und Expansion
Peter Meis
Chemnitzer Straße 24, 47441 Moers
Tel.: 02841 209-2566
Fax: 02841 209-2564
peter.meis@edeka.de
This is a region famous not only for the City of Cologne, its very own type of beer and
peculiar dialect and spectacular carnivals but which, in its economic expansion, is also
characterised by entrepreneurial creativity, dependability and responsibility. The region
covers most of the German federal state of North Rhine-Westphalia and includes parts
of the states of Lower Saxony and Rhineland-Palatinate. We are on the look-out for
new locations for our EDEKA, E center, Marktkauf and Trinkgut distribution channels
throughout this entire sales territory. In doing so, we deliberately focus even more strongly
on working with independent retailers whose experience and personal commitment
represent the classic guarantors for success for the store and its location. Around 80 %
of the stores in our region are operated by independent retailers, and the trend is rising.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
4,1 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 1,1 Mio m2
Gesamtanzahl Märkte 949
* Geschäftsjahr: 2014
Facts and Figures*
Total sales Total sales area Total number of stores
* fiscal year: 2014
14
Regional / EDEKA Rhein-Ruhr
€ 4.1 bn
1.1 m m2
949
EDEKA Hessenring
MITTEN IN DEUTSCHLAND.
MITTEN IM ERFOLG.
IN THE MIDDLE OF GERMANY.
SMACK BANG IN THE MIDDLE OF SUCCESS.
Das geografische Zentrum Deutschlands, so lässt sich die Region Hessenring mit dem
Bundesland Hessen und Teilen angrenzender Bundesländer beschreiben. Die hohe Akzeptanz
unserer Lebensmittel-Vollsortimenter bei den Verbrauchern hat uns die Marktführerschaft
im Absatzgebiet erreichen lassen. Wir expandieren kontinuierlich in der gesamten ländlich
strukturierten Region, vornehmlich mit dem selbstständigen Einzelhandel. Flächen ab 1.200 m2
kommen dabei den aktuellen Kundenansprüchen am nächsten.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
2,45 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 699.477 m2
Gesamtanzahl Märkte ca. 583
* Geschäftsjahr: 2014
Facts and Figures*
Total sales Total sales area Total number of stores
€ 2.45 bn
699,477 m2
ca. 583
The geographical centre of Germany, that is one way to describe the Hessenring region,
covering the federal state of Hesse and also taking in parts of the neighbouring states. The
high acceptance of our stores offering the full range of food products among consumers
has allowed us to become the market leader in this sales territory. We are continually
expanding throughout this mainly rural region, and we are doing so predominantly through
our independent retailer model. Customers’ needs are best met here with retail spaces
measuring 1,200 m2 or more.
Hessen, Thüringen, Teile von Nordrhein-Westfalen,
Niedersachsen und Rheinland-Pfalz
Kontakt / Contact
EHG Hessenring mbH,
Standortentwicklung und Expansion
Gregor Muth
Industriegebiet Pfieffewiesen, 34212 Melsungen
Tel.: 05661 72-402, Fax: 05661 72-342
gregor.muth@edeka.de
* fiscal year: 2014
Regional / EDEKA Hessenring
15
EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen
REGIONALITÄT
IN OST UND WEST.
REGIONALITY IN BOTH
EAST AND WEST.
Knödel, Rostbratwürste oder Quarkkeulchen, in dieser Region überzeugen nicht nur kulinarische
Spezialitäten, sondern auch das kontinuierliche Wachstum. Als größter Nahversorger im
Gebiet realisieren wir individuelle und innovative Märkte der Vertriebsschienen EDEKA,
E center und Marktkauf mit besonderem Fokus auf unsere Ballungsräume Nürnberg, Leipzig
und Dresden. Die Zusammenarbeit mit regionalen Bauunternehmen, die sicheren Arbeitsplätze, die Kooperation mit Erzeugern und Produzenten aus der Region, all dies führt zu einer
hohen Akzeptanz vor Ort und wirkt sich positiv auf die Standorte aus.
Sachsen, Südthüringen, Nordbayern,
nordöstliches Baden-Württemberg
Kontakt / Contact
EDEKA Grundstücksgesellschaft
Nordbayern-Sachsen-Thüringen mbH
Geschäftsbereich Expansion
Christoph Grundmann
Edekastraße 3
97228 Rottendorf
Tel.: 09302 28-609
Fax: 09302 28-391 expansion-nst@edeka.de
16
Regional / EDEKA Nordbayern-Sachsen-Thüringen
Compelling features of this region are culinary treats like dumplings, grilled bratwurst
or Quarkkeulchen (a cottage cheese delicacy), but so is its continual growth. As the
region’s biggest local supplier, we are creating highly individual and innovative stores
for the EDEKA, E center and Marktkauf distribution channels. Our special focus here
is on the population centres of Nuremberg, Leipzig and Dresden. The collaboration
with regional construction companies and property developers, the secure jobs, and
the cooperation with producers based in the region – all these factors contribute to
a high level of acceptance among local customers, and this also has a positive effect
on the locations themselves.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
3,0 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche ca. 1,0 Mio. m2
Gesamtanzahl Märkte ca. 1.010
* Geschäftsjahr: 2014
Facts and Figures*
Total sales € 3.0 bn
Total sales area ca. 1.0 m m2
Total number of stores ca. 1,010
* fiscal year: 2014
EDEKA Südbayern
SCHMANKERL
IN SICHT.
A SPECIAL TREAT UP AHEAD.
Unser erklärtes Ziel: den Menschen in Stadt und Land eine qualifizierte Nahversorgung
zu bieten. Der Expansionsschwerpunkt liegt bevorzugt auf Flächen von 1.200 bis 1.500 m2,
aber auch in kleineren Flächen sehen wir Potential. In der Metropolregion München ebenso
wie in den Oberzentren Augsburg, Ingolstadt und Regensburg und in den ländlichen
Gebieten Ober- und Niederbayerns, der Oberpfalz, Schwabens und im Allgäu. In der
Vergangenheit öffneten rund 40 neue Märkte pro Jahr ihre Pforten, ein Tempo, das gehalten
werden soll, für unsere Vertriebsschienen EDEKA, E center und Marktkauf. Als Marktführer
im Absatzgebiet sind wir geschätzter und größter Partner für lokale und regionale Produkte,
wodurch wir die wirtschaftliche Entwicklung der Region fördern und gleichzeitig durch kurze,
sinnvolle Transportwege einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Auch in der Projektrealisierung arbeiten wir bevorzugt mit lokalen Unternehmen zusammen, was für Kommunen,
Investoren und Grundstückseigentümer interessant ist.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
3,6 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 888.632 m2
Gesamtanzahl Märkte 1.212
* Geschäftsjahr: 2014
Facts and Figures*
Total sales € 3.6 bn
Total sales area 888,632 m2
Total number of stores 1,212
* fiscal year: 2014
Our stated aim is to provide people living in the city and on the land with a high-quality
local supply. The preference for our expansionary activities lies between 1,200 and 1,500
m², but we also see opportunities for smaller spaces. In the Munich metropolitan region, in
the major regional centres of Augsburg, Ingolstadt and Regensburg, and in the rural regions
of Upper and Lower Bavaria, Upper Palatine, Swabia and the Allgäu. Until now, around 40 new
stores have opened their doors each year, and we would like to maintain this rate of expansion
for EDEKA, E center and Marktkauf distribution channels. As the market leader in this sales
territory, we are a valued principal partner for local and regional products. In doing so, we are
strengthening the region’s economic development, and thanks to the short supply routes, we
also make a contribution towards environmental protection. In developing our projects, we give
preference to local businesses, and this appeals to municipalities, investors and land owners alike.
Oberbayern, Niederbayern, Schwaben, Allgäu, Oberpfalz
Kontakt / Contact
EHG Südbayern mbH, Geschäftsbereich Expansion
Michael Losert
Ingolstädter Straße 120, 85080 Gaimersheim
Tel.: 08458 62-129, Fax: 08458 62-164
michael.losert@edeka.de
Alfred Peter
Implerstraße 17, 81371 München
Tel.: 089 7201-6069
Fax: 089 7201-5310
alfred.peter@edeka.de
Regional / EDEKA Südbayern
17
EDEKA Südwest
LEISTUNGSSTARK
WIE IMMER.
STILL
GOING STRONG.
Diese Region mit den Kerngebieten Rheinland-Pfalz, Saarland und Baden-Württemberg verfolgt
kontinuierlich eine flächendeckende Expansion, besonders im Bereich der mittelflächigen
Verbrauchermärkte zur qualifizierten Nahversorgung. Rund 40 neue Märkte gehen durchschnittlich im Jahr an den Start – EDEKA-Märkte, E center, Marktkauf und Treff 3000.
Deutlicher Schwerpunkt im Sortiment: regionale Produkte. Wir kooperieren mit über 1.000
Erzeugern und Verarbeitungsbetrieben in unserem Absatzgebiet für die Südwest-Regionalmarke „Unsere Heimat – echt & gut“. Das sichert Arbeitsplätze, schafft und bindet Kaufkraft
vor Ort – und geht auf den Bedarf unserer Kunden ein.
Erklärtes Ziel: ökonomische, ökologische und soziale Kriterien in Einklang zu bringen. Das
Thema Nachhaltigkeit wurde fest in der EDEKA Südwest-Unternehmensstrategie verankert.
Baden-Württemberg, Bayern (Teilbereich)
Hessen (Teilbereich), Rheinland-Pfalz, Saarland
Kontakt / Contact
EHG Südwest mbH
Geschäftsbereich Expansion /
Projektentwicklung Immobilien
Wolfgang Seiler
Edekastraße 1, 77656 Offenburg
Tel.: 0781 502-6346
Fax: 0781 502-6509
wolfgang.seiler@edeka-suedwest.de
This region, which takes in the core areas of Rhineland-Palatinate, Saarland and BadenWürttemberg, has consistently been pursuing a comprehensive expansionary strategy,
especially for medium-sized hypermarkets for a high-quality local supply. Around 40 new
stores open every year on average – EDEKA stores, E center, Marktkauf and Treff 3000.
The product range is dominated by regional products. We cooperate with more than
1,000 producers and processing operations in our sales territory for the south-western
regional brand “Unsere Heimat – echt & gut” (“Our Home – genuine & good”). This
results in secure jobs and the creation and local retention of purchasing power – and
the needs of our customers are met as well. Our declared aim: a harmonious union of
economic, ecological and social criteria. The issue of sustainability is firmly embedded
in the corporate strategy of EDEKA Südwest.
Daten und Fakten*
Gesamtumsatz
8,0 Mrd. €
Gesamtverkaufsfläche 1,5 Mio. m2
Gesamtanzahl Märkte 1.350
* Geschäftsjahr: 2014
Facts and Figures*
Total sales € 8.0 bn
Total sales area 1.5 m m2
Total number of stores 1,350
* fiscal year: 2014
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Regional / EDEKA Südwest
CEV Handelsimmobilien GmbH
WIR PICKEN FÜR SIE
DIE ROSINEN HERAUS.
CEV Handelsimmobilien GmbH
New-York-Ring 6
22297 Hamburg
Tel.: 040 6377-5303
info@cev.de
WE SELECT ONLY THE BEST FOR YOU.
Im Fokus der CEV steht die komplette Bandbreite des Asset-, Property- und CenterManagements für Handelsimmobilien. Seit 1994 betreuen wir unter anderem zahlreiche
Objekte des EDEKA-Verbunds und damit insgesamt mehr als 2.200 Assets. Hierzu
gehören insgesamt 28 Center sowie zahlreiche Supermärkte und Discounter. Unsere
110 Mitarbeiter managen über 3.700 Mietverträge und eine Fläche von insgesamt
3,9 Millionen m². Im Ranking der Top 3 Center-Manager ist die CEV ebenso zu finden
wie unter den Top 3 der Supermarkt- und Discounter-Manager. Gezieltes Begleiten
von Akquisitionen und Investments im Transaktionsprozess führen Sie zum nachhaltigen Erfolg.
CEV focuses on providing a full range of services in the areas of asset, property and
centre management for retail properties. We have maintained several properties of the
EDEKA Group since 1994. Altogether we currently look after more than 2,200 assets.
These include 28 centres as well as supermarkets and discount stores.
Our 110 employees manage more than 3,700 lease contracts and a total area of
3.9 million m². CEV is ranked among the top 3 centre managers, as well as among
the top 3 supermarket and discount managers. By providing targeted support for
acquisitions and investments in the transaction process, we help you achieve success
on a sustainable basis.
Leistungen / Services
Center Management
Vermietung
Objektmanagement
Transaktionen
Revitalisierungen
Nachhaltiges Bauen
Facility- und Gebäudemanagement
Baumanagement
centre management
leasing
property management
transactions
refurbishment
also green building
facility management
construction management
CEV Handelsimmobilien GmbH
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DIE MÄRKTE FÜR
MORGEN, HEUTE
ANS NETZ.
THE STORES OF TOMORROW,
ALREADY HERE TODAY.
20
EDEKA / Daten und Fakten
Standortanforderungen
Location requirements
Vertriebsschienen
Distribution channels
Einwohner Einzugsgebiet
ab 4.000
ab 15.000
ab 30.000
ab 100.000
Grundstücksgröße (m2)
ab 3.500
ab 10.000
ab 15.000
ab 10.000
Verkaufsfläche (m2)
ab 1.200*
ab 2.500
ab 4.000
ab 3.000
Catchment area population
Area of land (m2)
Sales area (m2)
Parkplätze am Objekt
Parking spaces on site
1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche
At least one parking space per 15 m2 sales space
1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche
At least one parking space per 15 m2 sales space
1 Stellplatz pro 15 m2 Verkaufsfläche
At least one parking space per 15 m2 sales space
1 Stellplatz pro 20 m2 Verkaufsfläche
At least one parking space per 20 m2 sales space
bei gemeinsamer Nutzung des Parkbereichs möglichst 1 Stellplatz pro 10 m2 Verkaufsfläche
Shared parking facilities: if possible, 1 parking space per 10 m² of sales floor space
*In Ausnahmefällen oder in hochverdichteten Räumen auch kleiner. / Smaller in exceptional cases or high-density areas.
EDEKA / Daten und Fakten
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WIR SIND FÜR SIE DA.
AT YOUR SERVICE, WHEREVER YOU MAY BE.
1 EHG Nord mbH
Geschäftsbereich Expansion
Rainer Wülbern
Gadelander Straße 120
24539 Neumünster
Tel.: 04321 985-425
Fax: 04321 9843-628
rainer.wuelbern@edeka.de
2 EDEKA-MIHA
Immobilien-Service GmbH
Geschäftsbereich Expansion
Heino Schmidt
Wittelsbacherallee 61
32427 Minden
Tel.: 0571 802-1820
Fax: 0571 802-1803
heino.schmidt@minden.edeka.de
3 EHG Rhein-Ruhr mbH
Abteilung Standortentwicklung
und Expansion
Peter Meis
Chemnitzer Straße 24
47441 Moers
Tel.: 02841 209-2566
Fax: 02841 209-2564
peter.meis@edeka.de
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EDEKA / Adressen
4 EHG Hessenring mbH
Standortentwicklung und Expansion
Gregor Muth
Industriegebiet Pfieffewiesen
34212 Melsungen
Tel.: 05661 72-402
Fax: 05661 72-342
gregor.muth@edeka.de
5 EDEKA Grundstücksgesellschaft NordbayernSachsen-Thüringen mbH
Geschäftsbereich Expansion
Christoph Grundmann
Edekastraße 3
97228 Rottendorf
Tel.: 09302 28-609
Fax: 09302 28-391
expansion-nst@edeka.de
6 EHG Südbayern mbH
Geschäftsbereich Expansion
Expansionsleiter Region A
Michael Losert
Ingolstädter Straße 120
85080 Gaimersheim
Tel.: 08458 62-129
Fax: 08458 62-164
michael.losert@edeka.de
Expansionsleiter Region B
Alfred Peter
Implerstraße 17
81371 München
Tel.: 089 7201-6069
Fax: 089 7201-5310
alfred.peter@edeka.de
Expansionsleiter Region C
N.N.
Kommissarische Leitung:
Michael Losert
7 EHG Südwest mbH
Geschäftsbereich Expansion /
Projektentwicklung Immobilien
Wolfgang Seiler
Edekastraße 1
77656 Offenburg
Tel.: 0781 502-6346
Fax: 0781 502-6509
wolfgang.seiler@edeka-suedwest.de
8 EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
New-York-Ring 6
22297 Hamburg
Tel.: 040 6377-2237
Fax: 040 6377-4237
expansion@edeka.de
9 CEV Handelsimmobilien GmbH
New-York-Ring 6
22297 Hamburg
Tel.: 040 6377-5303
info@cev.de
Kiel
1
EDEKA Nord
Schwerin
9 Hamburg
8
EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
leiK
Bremen
oR
2
Berlin
EDEKA Minden-Hannover
Hannover
Potsdam
Magdeburg
kceEDEKA
b LRhein-Ruhr
3
nirewhcS
Impressum
Verantwortlich:
EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
Unternehmenskommunikation
Redaktion:
Kerstin Hastedt
Fotonachweis:
EDEKA, Firma Philips, QS Qualität
und Sicherheit GmbH
Kontakt:
EDEKA ZENTRALE AG & Co. KG
Geschäftsbereich EBK
Cornelia Götz
New-York-Ring 6 · 22297 Hamburg
Tel.: 040 6377-2237 · Fax: 040 6377-4237
E-Mail: cornelia.goetz@edeka.de
4
Düsseldorf
EDEKA Hessenring
Erfurt
grubmaH
grubmaH
Dresden
nevahremerB
Wiesbaden
Mainz
nemerB
5
EDEKA NordbayernSachsen-Thüringen
nemerB
grubnedlO
Saarbrücken
EDEKA Südwest
7
Stuttgart
6
EDEKA Südbayern
München
revonnaH
kc rbansO
EDEKA / Impressum
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