MERCADO-SHOPPINGWELT - MERCADO Einkaufszentrum Nürnberg

Vermietungsbroschüre
Schon 95 %
vermietet!
Werden Sie Teil der
MERCADO-SHOPPINGWELT
Willkommen im neuen MERCADO!
Das MERCADO Nürnberg befindet sich im Nordosten von Nürnberg im verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil Schoppershof,
zwischen dem Leipziger Platz und der Kreuzung Carl-von-Linde-Straße/ Äußere Bayreuther Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Nordostbahnhof, der von
den Buslinien 21, 45 und 46, den U-Bahnlinien U2 und U21 und
der Regionalbahnlinie R21 angefahren wird. Des Weiteren ist
das MERCADO per Auto von der Abfahrt Nürnberg-Nord der A3
über die Äußere Bayreuther Straße (B2) zu erreichen.
Die Gesamtmietfläche des MERCADO beläuft sich auf
ca. 44.000 m2 und bietet entspanntes Shopping für die
ganze Familie.
Das vom ADAC ausgezeichnete MERCADO Parkhaus bietet ca.
1.600 Komfort-Parkplätze und die schnelle Verbindung mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das Center.
DAS „NEUE“ MERCADO IST
NOCH ATTRAKTIVER
Moderner, heller, freundlicher wirkt das „runderneuerte“ Center.
Das gilt auch für die Geschäfte im MERCADO, die neu gestaltet
wurden. Viele neue Shops und starke Marken sind dazu gekommen und erweitern das Angebot.
Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr,
die KOPRIAN iQ ist anerkannter Spezialist der Revitalisierung
und Optimierung für Shopping-Center in guten Lagen von
Innenstädten und Stadtteilen.
Ein sehr gutes Beispiel der Arbeit der KOPRIAN iQ ist die „Operation am offenen Herzen“ des vor ca. 12 Jahren eröffneten
Einkaufszentrum MERCADO Nürnberg, dessen Umbauarbeiten
im Januar 2014 begannen. Das Center war dabei keinen einzigen Tag aufgrund des Umbaus geschlossen. Vielmehr involvierte das Centermanagement der KOPRIAN iQ die Anwohner,
Besucher und Mieter während dieser Zeit mit einem ausgeklügelten Umbau-Marketing. Die mit Lärm verbunden Arbeiten
wurden allesamt in der Nacht durchgeführt. Alle anderen Umbauten erfolgten tagsüber.
Bereits sieben Monate früher als vorgesehen konnte dann im
März 2015 die Gesamteröffnung gefeiert werden. Das Ergebnis kann sich sehen lassen: Die gesamte Ladenstraße wurde
begradigt und sorgt nun für mehr Transparenz und Übersichtlichkeit, die meisten Geschäfte im MERCADO sind neu und
schöner gestaltet als zuvor und viele neue Shops sind dazu gekommen. Die bisher erreichten Besucherfrequenzen und Umsätze der Mieter sind ausgezeichnet und mit der Zusage von
TK Maxx zu Frühjahr 2016 hat das MERCADO Nürnberg einen
weiteren tollen Mietpartner gewonnen!
Moderne Designerbänke unterstreichen
den neuen Look des Centers
Wenn auch Sie Teil des Erfolgskonzeptes und Mieter im MERCADO werden wollen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Herzliche Grüße
Ihr Helmut Koprian
Vorstand der Geschäftsführung
Herzliche Grüße
Ihr Markus Koprian
Geschäftsführer
„Ruheinseln“ laden zum Entspannen ein
Attraktive Wasseroase mit Springbrunnen –
Treffpunkt und Ruhepol in einem
Der vielseitige MERCADO-Mietermix
Erdgeschoss
Eröffnung:
Frühjahr 2016
Mit ca. 80 Fachgeschäften bietet Ihnen das MERCADO Nürnberg
einen breiten Mix an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Erleben Sie
puren Einkaufsspaß in der großräumigen, lichtdurchfluteten Mall
des MERCADO und entspannen Sie in einem der 10 internationalen Restaurants im EG und 1.OG des MERCADO.
Obergeschoss
S
Die Hollister‘s-Ausstellung – ein Publikumsrenner
1.650 Komfort-Parkplätze –
kostenlos in den ersten
2 Stunden!
So macht Parken Spaß – im modernen Parkhaus mit 1.650 Komfortparkplätzen
Das „Indianerdorf“ begeistert Groß und Klein
Die erfolgreiche Revitalisierung des MERCADO
Die Eigentümervertreterin CREDIT SUISSE hatte 2013 die
KOPRIAN iQ mit der Erarbeitung eines neuen funktionalen Konzeptes, der Entwicklung der Revitalisierung sowie eines neuen
innenarchitektonischen Konzeptes zur planerischen Umsetzung
durch die Distler Architekten-Gesamtplaner GmbH aus Neumarkt mit einem Gesamtinvest von über ca. € 20 Mio. (ohne Mieterinvestitionen) beauftragt. Die Gesamtfertigstellung erfolgt
bereits zum Frühjahr 2015 – ca. 7 Monate eher als geplant.
BRANCHEN- UND MIETERMIX
WEITER OPTIMIERT
Mit ca. 80 Geschäften und einer Vielzahl an namhaften Ankermietern ist das MERCADO für Besucher der ideale Ort, um ein
komfortables und reizvolles Shopping-Erlebnis zu genießen.
Nach dem Leitsatz „Neue Qualität – Neue Namen – Neue Attraktivität“ bringt die KOPRIAN iQ einen auf den Standort
abgestimmten Branchen- und Mieter-Mix mit neuen Namen und
Einzelhandelsformaten in das MERCADO.
Der gesamte Frischemarktbereich wurde in das Erdgeschoss
umgesiedelt und im Obergeschoss ein neuer Gastronomiebereich geschaffen, der den Besuchern des MERCADO Entspannung und Genuss zugleich bietet.
DIE MERCADO-ECKDATEN
Bereits ca. 95 % der Gesamtfläche des MERCADO sind
vermietet.
Einwohnerzahl: ca. 504.000 Menschen
Das Management der KOPRIAN iQ mit seinem Centermanager
sorgt in Zusammenarbeit mit der Werbegemeinschaft zudem
weiterhin für ein individuelles Standortmarketing und organisiert
das ganze Jahr über Ausstellungen sowie Groß- und Bürgeraktionen.
Seien es Fachmärkte rund um Mode- und Sportartikel oder
Großaktionen, das MERCADO hat schon jetzt eine hohe Anziehungskraft, die in Zukunft noch weiter gesteigert werden soll.
Lage:
Zentralität:139
Kaufkraft:105
Anker:
Media Markt, HERVIS, H&M,
real,- SB-Warenhaus,C&A,
Deichmann, Schuh Mengin,
INTERSPORT, dm-drogerie
markt, Norma, Müller Drogerie,
(ab Frühjahr 2016: TK Maxx)
Eröffnung:09/2003
Management:
Großer Andrang bei der MERCADO Modenschau
Diese PS-Power bringt alle Besucher zum Staunen
Nürnberg Innenstadt
Lädt zum Entspannen ein – der neue Springbrunnen im Herzen des Centers
KOPRIAN iQ seit 01/2011
HERVIS – ÖSTERREICHS GRÖSSTER
SPORTHÄNDLER IM MERCADO!
TK MAXX KOMMT
INS MERCADO!
WEITERE TOP MARKEN
IM MERCADO!
Auch HERVIS aus Österreich hat sich schon längst für
den Standort im MERCADO Nürnberg entschieden.
Der amerikanische Off-Price-Riese TK Maxx zieht ab Frühjahr 2016 in das MERCADO Nürnberg ein!
Das MERCADO Nürnberg verfügt über weitere hochinteressante Ankermieter.
HERVIS ist mit rund 190 Filialen im In- und Ausland und einem
Umsatz von 425 Millionen Euro im Jahr 2014 einer der größten Player im Sportfachhandel in Europa.
TK Maxx ist der europäische Ableger der amerikanischen Kaufhaus-Gruppe TJX Companies Inc.. Über 2.000 Filialen in den
USA und Kanada, rund 300 in Großbritannien und Irland sowie
fast 100 in Deutschland und Polen sprechen für das Erfolgskonzept, dessen Schwerpunkt auf Bekleidung liegt und ergänzt wird
durch Schuhe, Spielwaren, Kosmetik, Accessoires, Lebensmittel/ Süßigkeiten, Möbel sowie Küchenutensilien.
Das sind z. B. real,- SB-Warenhaus, NORMA, dm-drogerie markt, Müller Drogerie, Media Markt, INTERSPORT,
Deichmann Schuhe, Schuh Mengin, CCC Schuhe, H&M
und C&A sowie eine breite Palette von ca. 70 weiteren
Fachgeschäften aus den Bereichen Mode, Geschenke,
Schmuck, Optik, Dienstleistungen, Gastronomie.
Dabei wird voll auf Markenorientierung gesetzt und auf
Ware der führenden Hersteller aus dem In- und Ausland
vertraut. Und das zum besten Preis. Hohe Sortimentskompetenz in den Bereichen Sport und Mode, ein
ausgewogenes Serviceangebot, qualifizierte Fachberatung und preisaggressive Angebote zeichnen
HERVIS aus.
Ca. 95 % der Gesamtfläche sind bereits vermietet!
Das MERCADO hat es somit geschafft, den ersten TK Maxx Store nach Nürnberg zu holen!
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NUTZEN SIE IHRE CHANCE – Mieter der folgenden Branchen werden
noch zur Ergänzung des bestehenden Branchen- und Mietermix
gesucht und haben beste Chancen:
•Bücher
•Eispavillon
•Geschenke
•Home-Dekor
•Jeans
• Junge Mode
•Lederwaren
• Mode Label
•Parfümerie
• Pizza/ Pasta
•Schuhe
• Wiener Café
• Tabak / Zeitschriften
•DOB
• Label Shops
•Lederwaren
• Trend Mode
Bitte kontaktieren Sie dazu Herrn André Schroth
vom KOPRIAN iQ MANAGEMENT Team. Er berät Sie gerne ausführlich!
E-Mail:vermietung@koprianiq.de
Telefon: +49 (0) 40 - 500 977 190
ADRESSE
VERMIETUNG
KOPRIAN iQ MANAGEMENT GmbH
MERCADO
Carl-von-Linde-Straße 5
90491 Nürnberg
www.mercado-nuernberg.de
Ansprechpartner: André Schroth
E-Mail: vermietung@koprianiq.de
KOPRIAN iQ MANAGEMENT GmbH
Schäferkampsallee 16
20357 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40 - 500 977 190
Fax: +49 (0) 40 - 500 977 1919
www.koprianiq.de