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Stadtentwicklungskonzept Neuenbürg
Herzlich Willkommen zur Informationsveranstaltung!
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
Bürgerinformation 18. April 2013
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Ablauf der Informationsveranstaltung
1. Begrüßung
2. Kurzvorstellung die STEG
3. Was ist ein Entwicklungskonzept? Wofür ist es gut?
4. Vorgehen / Zeitplan
5. Vorstellung erster Analyseergebnisse
6. Diskussion:
Neuenbürg aus Sicht der Bürger
- Durchführung Ideensammlung
- Pause
- Zusammenfassung Ideensammlung
7. Nächste Schritte
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
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die STEG
Profil
Zukunftsfähige
Stadt- und
Gemeindeentwicklung
Städtebauliche
Erneuerung
Stadtumbau
Baulandentwicklung
Städtebauliche Planung
Projektentwicklung
Moderationsverfahren
fokos_bw
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
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die STEG - Team
Stadt Neuenbürg
Marco Hereth
Sybille Rosenberg
stv. Leiter GS Heilbronn
Dipl.-Geogr.
Projektleiterin Planung
Dipl.-Ing. Raum- u.
Umweltplanerin
Stadtentwicklungskonzept
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Was ist ein Entwicklungskonzept? Wofür ist es gut?
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
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Was ist ein Entwicklungskonzept?
In den kommenden Jahrzehnten werden sich das
gesellschaftliche Leben und dessen Strukturen in
Deutschland stark verändern:
die Bevölkerungszahl sinkt
weniger Kinder werden geboren
der Anteil der älteren Menschen nimmt zu
Änderungen auf dem Arbeitsmarkt (Globalisierung)
Änderung der Wohnformen und Lebensmodelle
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
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Was ist ein Entwicklungskonzept?
Viele Veränderungen sind bereits im Alltag zu spüren und
werfen Fragen auf:
Wie viele Kindergärten, Schulen und Seniorenwohnanlagen werden zukünftig
gebraucht?
Wird die Einwohnerzahl von Neuenbürg sinken oder werden Menschen aus
dem Umland zuziehen? Wie viele Baugrundstücke werden benötigt?
Welche Freizeitangebote werden für alle Altersschichten gebraucht?
Wie kann die Innenstadt weiter gestärkt und attraktiver gehalten werden?
Wie kann die Lebens- und Aufenthaltsqualität aller Neuenbürger verbessert
werden?
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
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Was ist ein Entwicklungskonzept?
Mit diesen und vielen weiteren Fragestellungen beschäftigt
sich die Politik und die Verwaltung, um die Zukunft von
Neuenbürg aktiv planen und gestalten zu können.
Um diese Fragen beantworten zu können und eine Grundlage für maßgebende Entscheidungen zur Stadtentwicklung
zu erhalten, gilt es ein Entwicklungskonzept zu erarbeiten.
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Stadtentwicklungskonzept
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Wofür ist es gut?
In einem Entwicklungskonzept sollen die langfristigen
Entwicklungsziele und Handlungsschwerpunkte für
Neuenbürg definiert werden.
Erhebung Defizite / Probleme und Potenziale /Vorzüge
Definition Entwicklungsziele und Handlungsschwerpunkte
Erarbeitung von Maßnahmen und Projekten
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Vorgehen Entwicklungskonzept / Zeitplan
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
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Zwischenbilanz/
Evaluierung
Verwaltung
Ausgangslage + Ziele
Weiteres Vorgehen
Informationsveranstaltung
Ideensammlung
Stadtrat
Ziele, Maßnahmen und Projekte
Projektverantwortliche
Prioritäten
Umsetzung
Fördermittelakquise
Projektrealisierung entsprechend
Prioritäten
Bürgerbeteiligung
Stadt Neuenbürg
ggf. weitere Beteiligungsangebote
(Arbeitsgruppen, Workshops,
Stadtteilspaziergänge, …)
Stadtentwicklungskonzept
Vom Leitbild zum Projekt
Bürgerinformation
Erfolgsbilanz bisheriger
Ortsentwicklung
Bestandsaufnahme/-analyse
Phase 1
Phase 2
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Vorstellung erster Analyse-Ergebnisse
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Status Quo/ Analyse
Bevölkerungsstruktur/-entwicklung
heute rd. 7.400 EW
Wanderungssalden 2005-2009, nach Alter
Stadt Neuenbürg
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Status Quo/ Analyse
Bevölkerungsstruktur/-entwicklung
Altenquotient 2003 - 2010
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Status Quo/ Analyse
Bevölkerungsstruktur/-entwicklung
Bevölkerungsprognose
2009
2015
2025
2030
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2020
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Status Quo/ Analyse
Bevölkerungsvorausrechnung
Voraussichtliche Entwicklung von 2010 bis 2030
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Status Quo/ Analyse
Gewerbe-/ Beschäftigtenstruktur/-entwicklung
Erwerbsquote 2003 - 2010
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Status Quo/ Analyse
Gewerbe-/ Beschäftigtenstruktur/-entwicklung
Berufspendler über die Gemeindegrenzen 2011
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Bevölkerung
Stadtbild
Umwelt
Stärken
Schwächen
Image Soziales
Ökologie
Innenstadt
Wohnen
Finanzen
Verkehr
Infrastruktur
Grundversorgung
Gewerbe
Freizeit
Wirtschaft
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Energie
Arbeit
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Stärken
Stadtbild
besondere Topographie, Enzschleife/ Schloßberg
stadtbildprägendes Schloß mit Schloßberg
denkmalgeschützte und historische Bausubstanz,
erhaltener historischer Stadtkern
gute Lage zwischen Karlsruhe und Pforzheim
Wohnen
besondere Wohnformen vorhanden (betreute
Seniorenwohnanlage Enzring mit 32 WE,
Altenpflegeheim, Haus Hornisgrinde im BG Buchberg
Wohnanlage für behinderte Menschen)
Umnutzung ehem. Seniorenwohnanlage Sonnenhalde
zum Arbeiterwohnheim für ca. 3 Jahre; danach Abbruch
und Neuordnung für Wohnanlagen
Wohnbaupotenzial Thomastraße am Gymnasium
Wohnbaupotenzial Buchberg IV
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Stärken
Stadt Neuenbürg
Gewerbe/ Arbeiten
Gewerbegebiet Wilhelmshöhe: unterschiedlichste
Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe (z.B.
Fa. Star, Fa. Hega, Fa. Ruck Fußpflege,
Handelsbetriebe wie Edeka, Lidl, Aldi, DM, BlumenZimdahl, Getränkemarkt, Fitness-Studio)
Erweiterungspotenzial im GE Wilhelmshöhe, der 2. BA
ist erschlossen und teilweise noch frei
Innenstadt: Fa. Herbstreith + Fox mit Expansionsbedarf!
Randbereiche: Fa. Höckh, Fa. Weber Automotive mit
Expansionsbedarf! , einzelne Handwerksbetriebe (z.B.
Zimmermann, Metallbau)
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Stärken
Stadt Neuenbürg
Verkehr
dezentrale Parkplätze
neuer Steg zwischen Seniorenwohnanlage und
Innenstadt sorgt für kurze Wege
Enzuferweg St. Maxime-Promenade
S-Bahn-Haltestellen mit ½-stündiger Anbindung
Zufahrt Gewerbegebiet Wilhelmshöhe über Kreisel
gute Anbindung an die B 294 und L 565
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Stärken
Stadt Neuenbürg
Soziale Infrastruktur
Städtische und kirchliche Kindergärten teilweise mit
Kleinkindbetreuung, Ganztagsbetreuung und
Ferienbetreuungsangebot
Grund- und Werkrealschule (Schloßbergschule
Neuenbürg) mit Nachmittagsbetreuung
Gymnasium
Jugendmusikschule
Stadtbücherei
Angebote für Senioren (Seniorenausflüge)
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Stärken
Medizinische Infrastruktur
Vielzahl von Ärzten
Kreiskrankenhaus Neuenbürg
optimale ärztliche Versorgung
Versorgungsinfrastruktur Kernstadt
z.B. Treff-Discounter, Bäcker, Metzger, Optiker,
Apotheken, Sanitätshaus, Baywa, Sparkasse,
Volksbank, Rathaus
Technische Infrastruktur
Zentraler Bauhof
Feuerwehr
Regenerative Energiequellen (Teil-FNP Windenergie,
Wasserkraft, Photovoltaik)
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Stärken
Stadt Neuenbürg
Freizeit/ Sport/ Gemeinschaftsleben
Spielplätze (Stadtpark, Buchberg, Ziegelrain,
Turnstraße)
Minigolfanlage Buchberg
Stadthalle (Nutzung für Liga-Spiele!), Turnhalle der
Schloßbergschule, Sporthalle Gymnasium
Freibad, Sportplätze mit Vereinsheim, Tennisanlagen
zahlreiche Vereine
zahlreiche Feste (Flößerfest, Maimarkt, Stoppelmarkt)
Arbeitskreis Stadtgeschichte
Stadtkerninitiative
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Stärken
Stadt Neuenbürg
Kultur/Tourismus
Schloß mit gehobenem Restaurant für Feierlichkeiten
und städtischem Museum
historisches Bergwerk
Wanderheim, Wanderwege
Enztalradweg
einzelne Gaststätten und Hotels (z.B. Eyach-Brücke,
Alte Mühle mit Übernachtungsmöglichkeiten, Pizzeria,
Südbahnhof, Wichtel und Café Wilhelmshöhe im GE)
interessante Siedlungsgeschichte
wertvolle keltische Funde aus dem Gemeindegebiet
reichhaltiges Kulturprogramm im Schloß (z.B. OldtimerRennen, mittelalterliches Spektakulum, 1 x jährlich
Filmtage)
Städtepartnerschaft St. Maxime
Fischzucht mit Angelanlage
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Schwächen
Image/ Identität
Identifikation mit der Gesamtgemeinde zu gering
(speziell Kernstadt)!
Stadtbild
fehlender innerstädtischer Platz mit Aufenthaltsqualität
die Enz ist durch den funktionalen
Hochwasserschutzausbau in der Innenstadt kaum
erlebbar
im historischen Mischgebietsbereich sehr
unterschiedliche Gebäudeprofile
der Stadtgarten mit Kinderspielbereich und Bolzplatz ist
mindergenutzt
mindergenutzte Flächen in zentraler Lage (ehemalige
Tankstelle, Autowerkstatt)
das Postverteilzentrum steht ab 2015 voraussichtlich
leer
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Schwächen
Wohnen
Innenstadtlage insbesondere im Winter stark verschattet
zum Teil sanierungsbedürftige Gebäude
relativ viele Gebäudeleerstände
Infrastruktur
alle Hallen im Gemeindegebiet sind ausgebucht
die Hallen haben zum Teil hohen Sanierungsbedarf
(z.B. Stadthalle, Turnhalle Schloßbergschule)
Funktionsverlust der Werkrealschule aufgrund stark
rückgängiger Schülerzahlen
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Schwächen
Gewerbe/Arbeit
viele Gewebetreibende sind aus der Innenstadt
gezogen oder haben ihr Geschäft aufgegeben:
Gaststätte Krone, Gaststätte Grüner Baum, Bahnshop
Chinarestaurant, Gasthaus Ochsen, griechisches
Restaurant, türkisches Lebensmittelgeschäft, Bäckerei
Rau Spielshopp Pandi, Schlecker, Musikshop, Drogerie
Hohman, Betten Rall, Jeansladen, Reisebüro, Blumen
Moldenhauer, Eisen Haag, Schmuckladen, Cafe
Ludwig, Cafe Butz, Schuhgeschäft, Wella-Shop,
Friseure, Quelleshop, Rathausapotheke, Tee- und
Geschenkladen, Filsladen, Schrauben Walter
einige Gewerbetreibende sind ins GE Wilhelmshöhe
gezogen: Blumen Zimdahl, Büro Müller, AOK, Usner
Zoohandlung, Schülerhilfe, OV Datec
Verkehr
Sanierungsbedarf Landesstraßen
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Neuenbürg – Kernstadt und Höhenzug
Schwächen
Freizeit/ Sport/ Gemeinschaftsleben
Kriminalität (Einbrüche, Vandalismus, Pöbeleien und
öffentliche Trinkgelage)
Kultur/Tourismus
kaum Übernachtungsmöglichkeiten überwiegend
Tagestourismus (Schloß, Bergwerk, Freibad, Wanderer,
Radfahrer)
Verlust von attraktiven Gaststätten im Gemeindegebiet
Museum im Schloß weist sinkende Besucherzahlen auf
und belastet den städtischen Haushalt Umnutzung für
Übernachtungsmöglichkeiten?
sinkende Besucherzahlen auch in der
Jugendmusikschule, Freibad, Bücherei, Bergwerk
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Stadtteil Dennach
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
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Stadtteil Dennach
Stärken
Stadt Neuenbürg
½-stündige Busverbindung
altes Schul- und Lehrerwohnhaus: Nutzung als
Kindergarten, teils von Vereinen genutzt
Gustav-Heinemann-Schule für Behinderte
Kirche mit Gemeindehaus
Schwabentorhalle mit Festplatz
Sportplatz mit Vereinshaus
Hobbybude
gute Vereinsstruktur
starker Ortszusammenhalt
Märchenbeleuchtung, Fasnachtsumzug
Gaststätte Hirsch
2 Rohbaufirmen
Naherholungsort
gutes Wandernetz
Ferienwohnungen Dennach
FNP Standort für Windkrafträder
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Stadtteil Dennach
Schwächen
Stadt Neuenbürg
kein Wohnangebot für Senioren
keine Grundversorgung (Lebensmittel, Dienstleister)
altes Schul- und Lehrerwohnhaus mindergenutztes
Gebäude
wenig Gewerbetreibende und Arbeitsplätze
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Stadtteil Waldrennach
Stadt Neuenbürg
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Stadtteil Waldrennach
Stärken
Stadt Neuenbürg
Altes Rathaus: Vereinsräume, Kinderbibliothek, EDV
Schulungen
Kindergarten und Pavillon, Platzgestaltung im Rahmen
des ELR
neue ev. Kirche mit Gemeindehaus
Eichwaldhalle mit Vereinsraum
Sportplatz
Wasserturm
starker Ortszusammenhalt
Waldilauf
ehrenamtliche Veranstaltungen
1 Bäcker
Gasthof Rössle
ein Gewerbetreibender (ERWA)
2 Pferdehöfe
Landwirtschaft/ Ackerbau
FNP Windkraftstandorte
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Stadtteil Waldrennach
Schwächen
Stadt Neuenbürg
unzureichende Busanbindung
kein Wohnangebot für Senioren
viele Baulücken in den Wohnbaugebieten
viele Leerstände im Ortskern
innerörtliche Brachen Entwicklung zu
Wohnbauplätzen
wenig Gewerbetreibende und Arbeitsplätze
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Stadtteil Arnbach
Stadt Neuenbürg
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Stadtteil Arnbach
Stärken
Schwächen
Stadt Neuenbürg
½-stündige Bus-Anbindung mit Verknüpfung an die
Straßen-Bahn
Arnbachhalle, Bolzplatz, Kinderspielplatz, Kindergarten,
Grundschule
Kirche mit Gemeindehaus
Sportplatz mit Vereinshaus
Arzt für Allgemeinmedizin
2 Bäcker
Kreissparkasse, Volksbank
Landgasthof Ochsen + Hotel, Gaststätte Lindenhof
Pizzeria „Come Prima“
einige Handels-/Gewerbe-/Handwerksbetriebe (z.B.
Fahrradhändler, Rohbauunternehmen, Malerbetrieb,
Autolackierer, Schreiner, Flaschnerei, Autohaus,
Goldschmied …)
kein Wohnangebot für Senioren
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Besondere Strukturprobleme
Neuenbürg
Zentrum mit Funktionsverlusten
Leerstände/ Gewerbebrachen in der Innenstadt
demographischer Wandel: überdurchschnittlich hoher
Anteil älterer Bevölkerung; Bevölkerungsrückgang bis
2030 um 3%
Stadtteile
Wohnstandorte, zum Teil fehlende Grundversorgung
Waldrennach hat eine unzureichende ÖPNV-Anbindung
Einrichtung Bürgerbus
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Neuenbürg aus Sicht der Bürger - Ideensammlung
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Bevölkerung
Stadtbild
Umwelt
Stärken
Schwächen
Image Soziales
Ökologie
Innenstadt
Wohnen
Finanzen
Verkehr
Infrastruktur
Grundversorgung
Gewerbe
Freizeit
Wirtschaft
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
Energie
Arbeit
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PAUSE
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
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Zusammenfassung
Bevölkerung
Stadtbild
Umwelt
Stärken
Schwächen
Image Soziales
Ökologie
Innenstadt
Wohnen
Finanzen
Verkehr
Infrastruktur
Grundversorgung
Gewerbe
Freizeit
Wirtschaft
Stadt Neuenbürg
Stadtentwicklungskonzept
Energie
Arbeit
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Nächste schritte
Zwischenbilanz/
Evaluierung
Verwaltung
Ausgangslage + Ziele
Weiteres Vorgehen
Informationsveranstaltung
Ideensammlung
Stadtrat
Ziele, Maßnahmen und Projekte
Projektverantwortliche
Prioritäten
Umsetzung
Fördermittelakquise
Projektrealisierung entsprechend
Prioritäten
Bürgerbeteiligung
Stadt Neuenbürg
ggf. weitere Beteiligungsangebote
(Arbeitsgruppen, Workshops,
Stadtteilspaziergänge, …)
Stadtentwicklungskonzept
Vom Leitbild zum Projekt
Bürgerinformation
Erfolgsbilanz bisheriger
Ortsentwicklung
Bestandsaufnahme/-analyse
Phase 1
Phase 2
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Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
Ihre Ansprechpartner:
Sybille Rosenberg
sybille.rosenberg@steg.de
Tel. 0711 / 21068–186
Marco Hereth
marco.hereth@steg.de
Tel. 07131/ 9640-17
die STEG Stadtentwicklung GmbH
Olgastraße 54
Bahnhofstraße 7
70182 Stuttgart
74072 Heilbronn
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