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KLEINES ANGLERPARADIES - ZUM GROßEN LOTTSCHESEE
16348 Klosterfelde - Deutschland
Kaufpreis: 11.500 EUR
Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des
beurkundeten Kaufpreises
Gesamtfläche: ca. 24 m²
Zimmer: 2
Haus: Ferienhaus
Schlafzimmer: 1
Bezugsfrei ab: Keine Angaben
Badezimmer: 1
Objektnummer: 16138013
Zustand der Immobilie: Keine Angaben
Baujahr: 1979
Dachform : Pultdach
Nutzfläche : ca. 15 m²
Energieinformation : Zum Zeitpunkt der
Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die hier angebotene Freizeitimmobilie mit einer Größe von ca. 24 m² wurde 1979 in solider Fertigteilbauweise auf
einer Fläche von ca. 200 m² Pachtland errichtet. Eine Toilette und ein Waschbecken befinden sich in einem
kleinen Nebengebäude, wo auch die Dusche eingebaut werden kann. Eine eigene Hauswasserversorgung, Strom
und eine Sammelgrube von 2 m³ gehören zum Grundstück. Ein Kahn mit Paddel und eine Anglerausrüstung
können übernommen werden. Eine Mitgliedschaft des ansässigen Anglervereins ist Voraussetzung für den Erwerb
des Gartenhäuschens. Das Haus verfügt über einen kleinen Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer und einer
kleinen Küche. Die vorhandenen Möbel verbleiben im Haus. An kühleren Tagen erfolgt die Beheizung mit einem
elektrischen Heizkörper. In einem Nebengebäude, gleich hinter dem Haus können Sie Rasenmäher, Garten- und
Angelgeräte abstellen und unterbringen. Der große Lottschesee ist ein geschlossener See mit Zugang zum kleinen
Lottschesee, wo sich auch eine Badestelle befindet. Anglerfreunde lässt das Herz bei Anblick von Karpfen, Zander
und Aal höher schlagen. Die jährliche Pacht beträgt 250 € .
Lassen Sie uns diese gemütliche Freizeitimmobilie gemeinsam in Augenschein nehmen.
LAGE
Unser gemütliches Anglerdomizil liegt inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Gartenhaussiedlung am
Großen Lottschesee, in der südlichen Schorfheide ca. 20 km von Bernau bei Berlin entfernt. Von der B 109 aus
Klosterfelde kommend in Richtung Zerpenschleuse ist der Große Lottschesee in wenigen Fahrminuten mit dem
Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe vom Objekt befindet sich eine Bahnhofstation "Lottschesee", die mit der
Heidekrautbahn zu erreichen ist. Für Angler ist dieser See ein kleines Paradies, schon im Mittelalter war er für
seinen Fischreichtum bekannt.
SONSTIGE ANGABEN
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,
4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des
Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass
der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll
Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL
IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei
Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen
Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben
übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und
Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
AUSSTATTUNG
- Holzfenster
- Möbel können übernommen werden
- kleine Terrasse
- Nebengelass
- erschlossen mit Wasser, Strom
- Abwassergrube ca. 2 m³
- Satellitenanschluss
- Bootsliegeplatz
ANSPRECHPARTNER
VON POLL IMMOBILIEN
Shop Barnim
An der Stadtmauer 14
16321 Bernau
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