IHR NEUES BÜRO HABEN WIR, SIE DIE GESCHÄFTSIDEE

EXPOSE -NR. GEK033
Wohntraum Immobilien
Hegelstraße 32
Tel:
Fax:
0391 / 40 22 - 130
0391 / 40 22 - 129
39104 Magdeburg
www.immobilien-wohntraum.eu
peinert@immobilien-wohntraum.eu
ANSPRECHPARTNER : CHRISTIANE PEINERT
** IHR NEUES BÜRO HABEN WIR,
SIE DIE GESCHÄFTSIDEE **
Eckdaten
Objektart:
5 Büroräume
Objektlage:
Magdeburg-Altstadt
Ortsangaben:
Schleinufer
39104 Magdeburg
Gesamtfläche in m²:
ca. 105,16
Mietpreis:
KM 400 € + 250 € NK
ergibt somit 650 € WM
Energieverbrauchskennwert: Energieausweis
nicht vorhanden Denkmalgeschützt
Objektbeschreibung
Die charakteristischen Kanzlei- oder Büroräume von insgesamt 105 m², befinden sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses direkt am Schleinufer, mit Anschluss
an den öffentlichen Nahverkehr.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wohntraum Immobilien
Hegelstraße 32
Tel:
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39104 Magdeburg
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peinert@immobilien-wohntraum.eu
Besprechungsraum
0391 / 40 22 - 130
0391 / 40 22 - 129
Büroraum
Ausstattung
Die
Gewerbeeinheit
besteht
aus
5
individuell
nutzbaren
Räumen,
diese
sind
sehr
lichtdurchflutet und vermitteln eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Die ganze Büroeinheit, ist
mit Rasterdecken und Nadelfilz-Teppichboden ausgestattet.
Von fast allen Räumlichkeiten blicken Sie direkt auf die Elbe. Zur gesamten Einheit gehören
des Weiteren noch eine kleine innenliegende Teeküche sowie Sanitäranlagen.
Eine schnelle Internetverbindung ist vor Ort gegeben.
Ihre neuen Büroflächen würden für zu sofort bereit stehen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wohntraum Immobilien
Hegelstraße 32
Tel:
Fax:
0391 / 40 22 - 130
0391 / 40 22 - 129
39104 Magdeburg
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peinert@immobilien-wohntraum.eu
Lage:
Im Bezug auf Kultur, Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten, sowie in der Vielfalt von Handel und Gewerbe hat wohl kaum ein anderer Stadtteil mehr Möglichkeiten zu bieten, als die
Altstadt. Vom Universitätsplatz bis zum Hasselbachplatz erstreckt sich eine Einkaufsmeile von
über 2 Kilometern mit diversen Geschäften, Cafés, Gaststätten und Kaufhäusern.
Um den Hasselbachplatz herum hat sich in den letzten Jahren eine vielfältige und abwechslungsreiche Kneipen- und Barszene entwickelt, die auch über die Grenzen Magdeburgs hinaus
Gäste in die Stadt lockt.
Siedlungshistorisch bedingt befindet sich ein Großteil der touristisch relevanten Kulturstätten
in der Altstadt Magdeburgs.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.