לצפייה בהודעה לעיתונות לחץ כאן

‫הודעה לעיתונות‬
‫כ"ה אלול תשע"ה‬
‫‪ 9‬בספטמבר ‪2015‬‬
‫"דירה להשכיר" פרסמה בקשה לקבלת מידע (‪)RFI‬‬
‫בנוגע לבנייה בשיטות בנייה מתקדמות ובחינת מימושו‬
‫של מודל שכירות רוכשת ("דירה בליסינג")‬
‫המידע המבוקש מתייחס לכוונת החברה להביא להקמת שכונות מגורים בהיקף של‬
‫‪ 10,000‬יח"ד בשיטות בניה מתקדמות‪ ,‬חלקן בדרך מימון של "שכירות רוכשת"‬
‫("דירה בליסינג")‬
‫פניית החברה לקבלת מידע פורסמה בהמשך להנחיית שר האוצר‪ ,‬משה כחלון‪ ,‬סגנו‪ ,‬יצחק‬
‫כהן‪ ,‬וראש מטה הדיור במשרד האוצר‪ ,‬אביגדור יצחקי‪.‬‬
‫עוזי לוי‪" :‬בהתאם לתוצאות שתתקבלנה בתהליך ה‪ ,RFI-‬נפעל לייזום‪ ,‬תכנון והקמה של‬
‫יחידות דיור‪ ,‬בהיקפים משמעותיים‪ ,‬בפרקי זמן קצרים ככל האפשר‪ ,‬תוך הקפדה על בניה‬
‫איכותית ובת קיימא ותוך חסכון משמעותי במשך הבניה ובעלויותיה"‬
‫דירה להשכיר ‪ -‬החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ‪ ,‬פרסמה היום‪ ,‬בהתאם להנחיית שר האוצר וראש מטה‬
‫הדיור‪( RFI ,‬בקשה לקבלת מידע) בינלאומי בנוגע לשימוש בשיטות בניה מתקדמות וכן לדרכי המימון של פרויקטים‬
‫למגורים ולהשכרה ארוכת טווח (את הפנייה ניתן לראות באתר האינטרנט של החברה בכתובת‬
‫‪ ,www.aprent.co.il‬תחת הלשונית ‪.)RFI‬‬
‫החברה מבקשת לקבל מידע בנוגע לשימוש בשיטות בניה מתקדמות‪ ,‬שיאפשרו לקצר את משך זמן ההקמה של‬
‫בנייני מגורים ולהפחית ככל שניתן את עלויות הבנייה‪ ,‬באמצעות הטמעה ושימוש בשיטות בנייה מתקדמות‬
‫המקובלות בעולם גם אם אינן נהוגות בהכרח כיום במדינת ישראל‪ ,‬אשר מאפשרות הקמה מהירה ואיכותית של‬
‫בנייני מגורים תוך חיסכון בעלויות יחד עם שמירה קפדנית על עמידה בתקני בנייה מקובלים‪ .‬שיטות כאלה מקובלות‬
‫ביותר במדינות צפון אמריקה – ארה"ב וקנדה – וכן במדינות מערביות כגון גרמניה‪ ,‬ספרד ועוד‪.‬‬
‫עוד מבקשת החברה‪ ,‬לקבל מידע בנוגע לדרכי מימון של פרויקטים למגורים ולהשכרה ארוכת טווח‪ ,‬כאלה אשר‬
‫יביאו לצמצום והקטנה של עלויות המימון באמצעות שימוש במודלים חדשניים למימון פרויקטים של הקמת מתחמי‬
‫מגורים ובכלל זה מגורים להשכרה ארוכת טווח‪ .‬בין השאר‪ ,‬מבקשת דירה להשכיר לקבל הצעות הבוחנות את‬
‫האפשרות לפיתוח מודל שיאפשר רכש דירה על פני תקופת השכירות תוך הכרה בחלק מעלויות שכר הדירה‬
‫כתשלום בגין רכישת הדירה‪ ,‬כך שבתקופת ההשכרה יצבור הדייר זכויות בעלות מצטברות עד לבעלות מלאה בתום‬
‫תקופת השכירות ("דירה בליסינג")‪ .‬בהקשר זה‪ ,‬מבקשת החברה לקבל מידע הן מיזמים בתחום הבניה והן‬
‫מגורמים מממנים‪.‬‬
‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬
‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬
‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬
‫‪info@aprent.co.il | www.aprent.co.il‬‬
‫הודעה לעיתונות‬
‫המידע אותו מבקשת החברה לקבל‪ ,‬מתייחס לאפשרות הקמתן של שכונות מגורים בהיקף של כ‪ 10,000-‬יחידות‬
‫דיור באמצעות שיטות בניה מתקדמות‪ ,‬ובדרכי מימון שונות‪ ,‬לרבות‪ ,‬בדרך של מודל "שכירות רוכשת" (דירה‬
‫בליסינג")‪ .‬המציעים מתבקשים להתייחס גם לאפשרות של פיתוח קהילתי מלא לשכונת המגורים‪ ,‬כך שלצד הקמת‬
‫בנייני המגורים האמורים ייבנו גם כל התשתיות המשלימות הנדרשות‪ .‬עוד קובעת החברה‪ ,‬כי בשלב ראשון‪ ,‬על‬
‫מנת לבחון את ישימות שיטות הבניה המתקדמות ושיטות המימון אשר המוצעות‪ ,‬בכוונתה לבחון את האפשרות‬
‫לבצע פיילוט להקמה של כ‪ 1,000-‬יחידות דיור בשתי שכונות מגורים (‪ 500‬יחידות דיור בכל שכונת מגורים)‪.‬‬
‫את המענה לפניה מבקשת החברה לקבל עד ליום ‪.15.12.2015‬‬
‫מנכ"ל דירה להשכיר‪ ,‬עוזי לוי‪ ,‬אמר היום כי ה‪ RFI-‬שהוציאה החברה משתלב בפעילותה האינטנסיבית להקמת‬
‫אלפי יחידות דיור בפרקי זמן קצרים ובאיכות גבוהה‪ ,‬וכי החברה תפעל בהתאם למידע ולתוצאות שיתקבלו בתהליך‬
‫ה‪" .RFI-‬בהתאם לתוצאות שתתקבלנה בתהליך ה‪ ,RFI-‬וניתוחן ביחד עם גורמים מקצועיים מהשורה הראשונה‬
‫בתחומי ההנדסה‪ ,‬הפיננסיים והייעוץ המשפטי‪ ,‬נפעל לייזום‪ ,‬תכנון והקמה של יחידות דיור‪ ,‬בהיקפים משמעותיים‪,‬‬
‫בפרקי זמן קצרים ככל האפשר‪ ,‬תוך הקפדה על בניה איכותית ובת קיימא ותוך חסכון משמעותי במשך הבניה‬
‫ובעלויותיה"‪ ,‬אמר לוי‪.‬‬
‫אודות דירה להשכיר‪:‬‬
‫דירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ‪ ,‬המנוהלת על ידי עוזי לוי‪ ,‬הינה חברה ממשלתית‬
‫בבעלות מלאה של מדינת ישראל שהחלה בפעילותה בשלהי שנת ‪ ,2014‬לצורך קידום נושא הדיור ופתרון משבר‬
‫הדיור במדינה במסגרת הפרויקט הלאומי לדיור‪ ,‬המובל על ידי משרד האוצר בממשלת ישראל‪ .‬החברה מהווה זרוע‬
‫הביצוע של הממשלה לצורך תכנון‪ ,‬ביצוע וקידום פרויקטים לדיור במסגרת הפרויקט הלאומי לדיור‪ .‬החברה פועלת‬
‫להגדלת היצע פתרונות הדיור והורדת מחירי הדיור בישראל‪ ,‬הן במכר דירות והן בהשכרה של דירות‪ ,‬זאת‪ ,‬בין‬
‫היתר‪ ,‬באמצעות תכנון שכונות מגורים חדשות‪ ,‬שיווק קרקעות בבעלות המדינה לשם הקמת אלפי יחידות דיור‬
‫להשכרה ארוכת טווח ופיקוח על הביצוע‪ ,‬ההקמה וההפעלה של הפרויקטים אותם היא יוזמת‪ .‬במסגרת זו פועלת‬
‫החברה גם לפיתוח שוק מוסדי להשכרה לטווח ארוך ועידוד השקעה של קרנות נדל"ן (‪ )REIT‬בפרויקטים להשכרה‬
‫ארוכת טווח‪.‬‬
‫דירה להשכיר החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ‬
‫אפעל ‪ ,25‬ת‪.‬ד‪ ,3208 .‬קריית אריה‪ ,‬פתח תקווה | ‪4951125‬‬
‫טל‪ | 03-7900501 | 03-7900500 :‬פקס‪| 03-7900529 :‬‬
‫‪info@aprent.co.il | www.aprent.co.il‬‬