artikkel

16 STANGE
H A • T I R S DAG 8 . N OV E M BE R 2 0 1 1
TO KAMELER OG 20 APEKAT TER SELGES SAMLET: Eier John Rian prøver igjen å selge Amadeus-parken i Stange. På dette arkivbildet steller han og dyrepasser Bente Nordholm kamelene som tåler å
være ute i nær sagt all slags vær.
ARKIVFOTO: INGSE KJERNMOEN
11.354 kr per dyr
Har du lyst på et par
kameler? En alligator?
Eller kanskje 20 apekatter? Da har du sjansen nå
som Amadeus-parken
igjen forsøkes solgt.
FRANK BRANDS ÅS
918 28 968 • fbr@h-a.no
TANGEN: Med en prisforlangende
på 2.500.000 kroner og 220 dyr blir
det en snittpris per dyr på 11.354
kroner.
Men i salget inngår også en del
maskiner, noen bygninger, masse
redskap og ikke minst: Et godt innarbeidet navn og et selskap med
strålende resultat de siste årene (se
undersaken).
Dyreparken på Tangen har eksistert et dusin år. Den ble startet av
John Rian (57) som flyttet en eksisterende virksomhet fra Trøndelag
og sørover til Tangen sør i Stange.
Forsøkt solgt før
For drøyt to år siden la Rian ut dyreparken for salg, blant annet via en
annonse i Aftenposten. Den gang
ga han følgende begrunnelse for
salget til HA: «Jeg er sliten. Det er alt
jeg ønsker å si.»
Nå håndteres salget av firmaet
Bedriftsbørsen.
Trond Fjell (52) fra Skreia håndterer salget. Bedriftsbørsen, som er
spesialist på mekling av bedrifter og
salg av næringseiendom, fikk oppdraget i høst:
– Det er første gang vi selger en
dyrepark, sier Fjell, og fortsetter:
– I tillegg til at noen har kommet
til oss så har vi kontaktet noen som
er i bransjen. Sett opp mot at det er
et spesielt objekt så er interessen
bra. Men det ligger ikke an til noen
snarlig signering.
30.000 gjester årlig
Parken leier våningshus, driftsbygning og en noen mål grunn. Årlig
leie er om lag 130.000 kroner. Prospektet antyder en økning.
Av de største byggene som inngår i selve salget trekkes et sanitærbygg til 600.000 kroner fram i
prospektet der det heter at selgeren
har etablert rundt 35 bygninger til
en samlet kostpris på 3,5 millioner
kroner inne på området.
I prospektet vises det også til at
utbyggingen av E6 like ved, med et
større vegserviceanlegg noen steinkast fra dyreparken, vil gjøre anlegget enda mer attraktivt de neste
årene.
Fjell sier at Rian ønsker å selge
fordi «han begynner å bli voksen»
og fordi han har drevet dyrepark i
20 år.
– Eierne ser for seg litt roligere
dager i hjemtraktene og vil flytte tilbake til Trøndelag, sier Fjell.
Aper og kameler
Hva får du så for 2,5 millioner kroner?
I tillegg til de nevnte investeringene på området inngår 220 dyr,
fordelt på 50 forskjellige arter.
Prospektet forteller om to gibbonaper, sju svartaper og 11 silkeaper.
I tillegg kommer en alligator, et
par kameler, tre hengebuksvin, to
tigerpytoner, en melkesnok, fire
russiske skilpadder, tre strutser, fire
påfugler og 12 dverggeiter.
Glemmes må ikke to sebraer, to
miniponnier og en hest.
Bare for å nevne noen dyr.
– Vi mener at dette ikke er noen
upris, både på grunn av investeringene og resultatene, sier mekler
Fjell og bekrefter følgende tese:
«Det er vanskelig å prissette
apekatter ...»
1,9 millioner i utbytte
Fjoråret kastet så godt av
seg at eierne kunne ta et
utbytte på 1.880.000
kroner fra Amadeus-parken.
FRANK BRANDS ÅS
918 28 968 • fbr@h-a.no
TANGEN: Amadeus-parken AS eies
50–50 av John Rian og Anne Synnøve Rian (49).
I fjor hadde selskapet driftsinntekter på 4,9 millioner kroner. Veksten har vært meget stabil og pen de
siste årene. I fjor ble det et driftsre-
sultat på 909.000 kroner og 913.000
kroner i resultat før skatt.
Driftsmarginen var på meget
sterke 18,7 prosent. Det var på linje
med året før og langt mer enn
kremmere flest tør håpe på.
De to foregående årene var marginene på 10 prosent. I 2006 var det
sterke 21 prosent.
Med utgangspunkt i fjoråret tar
eierne et utbytte på nesten to millioner kroner.
De tar hele fjorårsresultatet og
sper på med en million fra egenkapitalen.
De to foregående årene var
utbyttene på 10.000 og 7.000 kroner.
Etter det siste utbyttet er egenkapitalandelen nede på 12 prosent.
Ifølge salgsprospektet så økte
driftsinntektene i år til nesten fem
millioner kroner. Kontantstrømmen (fordelen på inn- og utbetalinger i en periode) for 2011 oppgis til
700.000 kroner. Det tyder på nok et
pent resultat for selskapet. I årsberetningen heter det at selskapet har
fem ansatte, derav fire kvinner.
Lønna til daglig leder er ikke oppgitt for fjoråret, men i 2009 hadde
Rian en lønn på 548.000 kroner.
Utbytter kommer på toppen.
SELGER: John Rian prøver igjen å selge Amadeus-parken. Dette bildet er tatt i
en annen sammenheng.
FOTO: ANDREA GJESTVANG