Rettleiar arealdel

Kommuneplanen sin arealdelen 2012 – 2024
Til 1. gongs høyring og gjennomsyn på heimesider
Rettleiar for gjennomgang og samanheng av dokumenta.
Framlegg innehelder fleire dokumenta.
Klikk på tekst som er blå og understreka, slik får du dokument.
Saksframlegg
30.1.14
Vedlegg:
Arealdel utkast 1. gongs høyring 31.1.14 – 4.4.14
Samfunnsdel gje utgangspunkt for arealdelen. Endeleg utkast for arealdelen består av både
arealplankart og føresegner. Del for botn av Fensfjorden er lagt ved separat.
arealplan A0 (20 Mb)
Målestokk 1:50 000
Føresegner (1 Mb)
Plankart A3
botn Fensfjorden
1:75 000
( 2 Mb)
sjå andre linkar
for A3
Endringar
markert i gul
Rettleiar
Dispensasjon
Til orientering
Plankart
A3
1:150 000
( 6 Mb)
Teiknforklaring
Føresegner for
Fensfjorden
For betre orientering er det lagra fleire delkart for kretsar og bygdene:
Delkart for
kvar krets
Krets
Brekke
Krets
Dalsøyra
Krets
Byrknes
Krets
Eivindvik
Delkart for
kvar bygd
Bygd
Brekke
Bygd
Dalsøyra
Bygd
Byrknes
Bygd
Eivindvik
Rettleiar arealdel
Side 1 av 6
Temakart - ekstra vedlegg til plankart for arealdelen:
Temakart for sjørelaterte føremål A3 1: 150 000
Temakart for byggegrense langs sjø A3 1: 150 000
Temakart for potensielt skredfare A3 1: 150 000
Temakart for vegar A3 1: 150 000
Kart – andre utkast frå plankart for arealdelen – til orientering:
(same informasjon men utskriva i andre målestokk og med eller utan skraverte omsynssoner)
Plankart for Gulen A3 1:50 000 ( 6 Mb)
Plankart for Gulen eks omsynssoner A3 1:150 000 (4 Mb)
Rettleiar arealdel
Side 2 av 6
Ved utarbeiding av arealdelen blir brukt prosess med konsekvensutgreiing, som
omfattar fleire utgreiingar:
Skjema for Konsekvensutgreiing (KU):
forskrift KU – risiko og sårbarheit (ROS) –
naturmangfald (NMF)
Konsekvensutgreiing
planomtale med oppsummeringar
Vedlegg:
Oversikts Tabell
Bygdeanalyser:
01 Brekke
02 Dalsøyra
03 Byrknes
Sjekklister for enkelte innspel frå
interesserte og instansar
sjå tabell 01 – 22
ROS: Risiko og Sårbarheits – analyser tabell
Fyrste vurdering i Formannskapsmøte (6.6.13 – 8-11-13)
Sjekk med måla i planprogram
Innspel:
Idédugnad
Inngåande innspel
Samrådingsmøte akvakultur
Fråsegn frå instansar i
høyringsrunde for
planoppstart
med planprogram
Sjå
oversiktstabell
Sjå
oversiktstabell
Konsekvensutgreiing
«temakartboka»
Strandsoneanalyse
og
forskrift KU ROS NMF
For kvart innspel er det lagra sjekkliste basert på mal i rettleiar for konsekvensutgreiing for
arealdelen. (sjå: T-1493 )
For kvar bygd er enkelte sendte innspel samla i alternativanalyser for å vurdere bygdeutvikling.
Rettleiar arealdel
Side 3 av 6
Oversikt av Innspel som vart utarbeidd som justering eller utgreitt i sjekklister
med forslag:
Brekke: (for å sjå sjekkliste klikk på innspel nr.)
Føremål
Tursti
Bustader
Bustader
Bustader
Bustader
Kombinert bygg
Kombinert bygg
Fritids og turisme
Næring oppdrett
Innspel nr
0101
0102
0103
0104
0105
0106
0107
0108
0109
Område
Brekke Ortneset
Brekke Ortneset
Brekke Ortneset
Brekke Ortneset
Brekke Ortneset
Brekke senter kai
Brekke senter kai
Brekke langs Fv1
Brekke Ortneset
Konklusjon
Justering
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Justering
Justering
Nytt forslag
Nytt forslag
Dalsøyra (for å sjå sjekkliste klikk på innspel nr.)
Føremål
Badeplass
Småbåtanlegg
Bustader
Gangveg
Offentleg teneste
hall
Luftsport anlegg
Omsynssone
Småbåtanlegg
Bustader
Bustader
Næring kontor mm
Kombinert bygg
Bustader
Innspel nr
0201
0202
0203
0204
0205
Område
Dalsøyra Myrsvika
Dalsøyra Myrsvika
Dalsøyra Grønhammeren
Dalsøyra
Dalsøyra skule
0206
0207
0208
0209
0210
0211
0212
Dalsøyra Moldeelva
Dalsbygda småkraftverk
Dalsøyra næringssenter kai
Dalsøyra Myrsvika
Dalsøyra Sorhammeren
Dalsøyra Lihaugrumene
Dalsøyra FV57 næringssenter
0213
Dalsøyra Nerdalsmulen
konklusjon
Justering
Nytt forslag
Nytt forslag
Justering
Nytt forslag
Justering
Justering
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag /
justering
Nytt forslag
Byrknes (for å sjå sjekkliste klikk på innspel nr.)
Føremål
Bustader skule
Innspel nr
0301
Bustader
Næring båthotell
0302
0303
Byrknes Børtnes
Byrknes Tausevågen
Kombinert bygg
Kombinert bygg
Anna bygg utviding
molo
Næring
Offentleg skule og
bustader
Bustader
Næring
0304
0305
0306
Byrknes Nesevågen nordvest
Byrknes Nesevågen sør
Byrknes Nesevågen
0307
0308
Byrknes Kalvøyna
Byrknes aust for skule
konklusjon
Nytt forslag
endring reg. plan
Nytt forslag
Justering
gjeldande reg. plan
Justering
Justering
Ikkje med vidare
anna lov – søknad
Nytt forslag
Nytt forslag
0309
0310
Byrknes Børtnes nordover
Byrknes nord for Fv4
Nytt forslag
Nytt forslag
Rettleiar arealdel
Område
Byrknes nord for skule
Side 4 av 6
Andre nye forslag: (for å sjå sjekkliste klikk på innspel nr.)
Føremål
Spreidd bustader
Badeplass
Fritidsbustader
Innspel nr
04a
04c + d
05
Område
Hjartholm
Hjartholm
Bremnes Krekebærtua –
motsegn i pågåande
reguleringsplan grunna avvik
frå overordna plan
konklusjon
Nytt forslag
Ikkje teke med vidare
bygdeutvikling er enno
viktigare og det er
allereie avsett område
for spreidd bustader i
søre Sandøyna
Bustader
06
Sande
Badeplass
Bustader
07
08
Sande vika
Sande Kittelsvik
Småbåtanlegg
Akvakultur
09
10
Bustader
Kombinert Bygg
11
12
Turisme og fritid
13
Brandanger, vika
Endringsforslag for 12
lokalitetar
sjå tabell neste side
Furenes
Kvernevågen, hyttefelt og
næring (båtservice med
småbåtanlegg)
Brekke, Takle
Kraftleidning
14
Gulen, hovudinfrastruktur BKK
Rasteplass
Akvakultur
15
16
Hamneområde i sjø
17
Ånneland, rasteplass Fv4
Sætre, noverande oppdrett på
land
Skipavika næringspark
Hamneområde i sjø
18
Eivindvik, Midtunvågen
Bandlagt område
anna lov
19
Gulen, 10 småkraftverk
Akvakultur
20
Fritidsbustader
Spreidd bustader
21
22
Byrknes Grønevika, noverande
oppdrett på land
Byrknes, Kjeneset
Sandøyna, vassvika
Rettleiar arealdel
Justering
Ikkje teke med
vidare område er
avsett til spreidd
bygg som er
«buffersone»
mellom andre
hyttefelt
Justering
Ikkje teke med vidare
bygdeutvikling er enno
viktigare og det er
allereie avsett område
for spreidd bustader i
søre Sandøyna
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag,
Tilpassa pågår reg.
plan
Ikkje med vidare, for
lite plass til føremål
Justering i kart,
omsynssone
Nytt forslag
Justering
på kart
Justering
på kart, jf. reg.plan
Ikkje med vidare,
eignar seg ikkje i slik
område
Justering på kart,
konsesjon under
handsaming hjå NVE
Justering
på kart
Ikkje med vidare
Nytt forslag
Side 5 av 6
Andre nye forslag angåande utvidingsforslag for akvakultur: (for å sjå sjekkliste klikk på innspel nr.)
Føremål
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Akvakultur
Innspel nr
10-01
10-02
10-03
10-04
10-05
10-06
10-07
10-08
10-09
10-10
10-11
10-12
Område
Oppedal Ytre - utviding
Kjerringneset - utviding
Segløy - utviding
Stemnebø - utviding
Mjømnegavlen - utviding
Leiholmen - utviding
Skorpa - utviding
Bårøy - utviding
Storenset - utviding
Hysevika - utviding
Byrknes, Nesevågen - flytting
Nordre Gladvær - utviding
konklusjon
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Nytt forslag
Justering
Oversiktskart: plassering for alle innspel – nye forslag / justeringar:
Ikkje utsende vedlegg som gje premisser til arealdelen:
Godkjenning (framlegg)
Samfunnsdel
Rettleiar arealdel
Planstrategi
Planprogram
Samfunnsdel 2007
Delplan for Eivindvik
Delplan for Sløvåg
Delplan for Fensfjorden
Temakartboka
Samla reguleringsplanar
Side 6 av 6