N Y T T F R Å N

VÄXJÖBOSTÄDER AB
NYTT FRÅN
Växjöbostäder
vaxjobostader.se
Stationsområdet
Vårfint
Pridefestival
Kontakta oss
vaxjobostader.se
info@vaxjobostader.se
PRODUKTION
Ansvarig utgivare
Maria Säterdal
2
Text, lokala foton och layout
Ann Yngvesson
Tryck
KST Infoservice - Svanenmärkt
Växjöbostäder 4 april 2014
Huvudkontor
Norra Esplanaden 21
(kontoret på Höstvägen har stängt)
Kundservice
Norra Esplanaden 21
Öppettider
Måndag-onsdag07.00-16.30
Torsdag07.00-18.00
Fredag07.00-15.30
Lunchöppet
Telefontider
Måndag-onsdag07.30-16.30
Torsdag07.30-18.00
Fredag07.30-15.30
Bobutiken
Kungsgatan 1
Öppettider
Måndag-fredag10.00-17.00
Lunchöppet
Telefontider
Måndag-fredag09.00-11.00
14.00-16.00
Störningar
Dagtid0470-59 90 00
Kvällstid
010-470 51 84 Securitas
Utelåsning
010-470 51 84 Securitas
Akuta ärenden efter kontorstid
0470-292 90
Skadedjur
Nomor0771-12 23 00
FELANMÄLAN
Kan du göra dygnet runt på vår hemsida www.vaxjobostader.se
eller kontakta Kundservice
0470-59 90 00
Du kan också nå oss via info@vaxjobostader.se!
3
Vi är med och bygger Växjös framtid!
1
6
10
15
2
6
Nu är Växjö kommuns vision för Växjö stationsområde klar. Det är så här de tänker sig att området kommer att vara upplagt med gator, hus m m.
Vision
Här planeras för....
1. World Trade Center
En byggnad i 9 våningar med kontorslokaler och 180 parkeringsplatser.
Man får bara inte glömma bort att det vi ser just nu är en vision.
När allt är klart kan det vara en hel del som skiljer sig från
visionen.
2. Större resecentrum
Mötesplats för handel och restauranger under samma tak.
Växjöbostäder en aktör
4. Västra bron
Växjöbostäder, tillsammans med Kärnhem och Skanska kommer att bygga i det kvarter som är markerat med en grön ring.
Växjöbostäder planerar för ca 50 lägenheter i kvarteret. Totalt
sett planerar kommunen för ca 380 lägenheter inom stationsområdets södra sida.
Ett spännande projekt, som kommer att förändra hela Växjös
stadsbild, och som vi är stolta över att få delta i.
3. Drottninggatan
5. Hotell och handel
6. Angöring norr/väster/söder
7. Bostäder längs Södra Järnvägsgatan
8. Regionbussar
9. Stadsbussar
10. Bostäder och handel
4
7
3
4
8
9
Växjöbostäders övriga
pågående projekt
Kvarteret Minnet, Väster
70 lägenheter 2-4 rum och kök, 8 ägarlägenheter
Kvarteret Vallen, Söder
60 lägenheter 1-4 rum och kök, 11 ägarlägenheter
Kvarteret Passet, Teleborg
80 lägenheter 1-4 rum och kök
6
Information om kv Minnet hittar du på
www.vaxjobostader.se
Information med ritningar för kv Vallen och Teleborgsskogen beräknar vi lägga ut på hemsidan under maj.
Hyresgäster i kv Eko
Grävningsarbeten pågår i olika etapper längs
Södra Järnvägsgatan mellan Vattentorget och
Söderleden.
Störningar
Ett projekt som kommer att pågå under hela 2014 och en bit in
på 2015. Under tiden som grävningsarbetena pågår kommer
Södra Järnvägsgatan att stängas av tillfälligt och trafiken att
ledas om.
Det kommer att ske en del tunga transporter till och från södra
stationsområdet. Kommunen kommer att samordna transporterna i så stor utsträckning som möjligt.
Björkar tas ner
Björkarna vid stationsområdet kommer att tas ned.
När grävarbetet är avslutat kommer nya träd att planteras.
På www.stationsomradet.se finns mer information om projektet. Du kan också ställa dina frågor via twitter, facebook eller
kommunens kontaktcenter på telefon 0470-410 00.
5
Händer just nu
Nytt varumärke
Parallellt med arbetet med ny organisation kommer vi att arbeta
fram en ny grafisk profil, eller ”logga” som många kallar det.
Det är två olika företagskulturer som skall bli en. Vi kommer att
ta det bästa från de båda kulturerna och tillföra nya tankar och
idéer. Ni kommer fortfarande att se våra bilar och medarbetare
med loggor från fd Hyresbostäder resp Växjöhem, tills vi är
klara med vår nya logga.
Stort fastighetsbolag
Maria Säterdal, VD
Som ett av landets 15 största allmännyttiga bostadsbolag
med fastigheter till ett bokfört värde av 3,1 miljarder kronor vill
vi också ligga i framkant inom olika områden. Vi vill vara ett
bolag som står för ännu fler framgångar och blir omtalade i
bostadssverige. Därför rekryterar vi just nu 4 nya roller i stab
och ledningsgrupp, för att förstärka vårt nya bolag; affärsutvecklingschef, kvalitetsansvarig, kommunikationsansvarig och
personalchef.
Växjöbostäder AB
Ett nytt år och växjöborna har fått ett nytt bostadsbolag - Växjöbostäder AB. Ett bolag som bildats
av två tidigare bolag med lång erfarenhet av att
bygga och förvalta.
Efter bolagsverkets beslut om att godkänna fusionen i december förra året pågår nu det stora arbetet med att skapa en ny
organisation. Ett arbete som ska vara klart i mitten av mars
månad. Därefter kommer ett implementeringsarbete att pågå,
där medarbetarna får sina roller/arbetsuppgifter och börjar arbeta i den nya organisationen. Det kommer att bli en del nya roller
och en del kommer att vara precis som förut.
Under tiden jobbar vi på som vanligt med den enda skillnaden
att den interna rapporteringen sker till en ny ledningsgrupp, som
tillsattes innan fusionen, istället för till respektive VD i tidigare
Hyresbostäder respektive Växjöhem. Detta är inget som ni
hyresgäster borde märka av.
6
Ordspråket säger att ”Rom byggdes inte över en natt”.
Detta gäller i hög grad när vi skall forma Växjöbostäder.
Det kommer att ta detta och några år till innan vi ser den fulla
effekten av de effektivitetshöjande åtgärder som vidtas i samband med sammanslagningen. Därför en vädjan till er hyresgäster om att ha tålamod. Vi vill göra vårt bästa för att ni skall
trivas och vilja bo hos oss.
Jag kommer att få anledning att återkomma till er med jämna
mellanrum för att berätta hur arbetet fortskrider.
Med en önskan om att våren snart är här!
Noterat
Hyrorna klara för 2014
Växjöbostäder har träffat en överenskommelse med Hyresgästföreningen om en genomsnittlig hyreshöjning på 1,5 procent
från den 1 mars 2014.
Höjningen motsvarar ungefär 85 kr i månaden för en lägenhet
på 72 m2.
Önskemål från personalen
För att vi ska kunna ha det fint i vår utemiljö och
trivsamt för alla hyresgäster ber vi er tänka på
följande:
Ingen fågelmatning från uteplats/balkong.
Vi börjar sopa upp gruset på våra cykel- och gångbanor i slutet
av vecka 12. Vi ber er ha överseende med det oljud som kan
förekomma.
Koppeltvång för hundar/katter. Nu börjar våra hyresgäster
snart ställa altandörren på glänt och ingen vill ha in
ovälkomna gäster.
Fällning av träd
Släng inte cigarettfimpar på marken så att barn kan plocka
upp dem och stoppa i munnen. Släng den släckta cigaretten i närmaste askkopp eller papperskorg.
Möbler och elektronik ska köras till Norremark och inte
ställas i miljöhusen.
Parkera inte bilen inom bostadsområdena.
Hundbajset ska hamna i hundlatrinen eller papperskorgen.
Grusupptagning
Vi genomför nu en generell fällning av dåliga träd i
f d Växjöhems bostadsbestånd. Anledningen är att träden skulle
kunna orsaka en olycka om de får stå kvar. Viss återplanering
kommer att ske.
Skärtorsdagen
stänger vi kl 16.30.
Övriga dagar i påskhelgen har vi öppet
som vanligt.
Boplats Växjö utvecklas!
Familjebostadskön kommer att avgiftsbeläggas
från den 1 juli med en kostnad på 100 kr per år.
Samtidigt införs även aktivitetskrav för bostadskön.
Detta innebär att du måste logga in minst var sjätte månad för
att stå kvar i bostadskön.
Henrik Täck
Kundservicechef
Säkerställ att du får informationen genom att kontrollera att
du har rätt kontaktuppgifter registrerade i din profil på Boplats
Växjö. Saknas e-post så ber vi dig kontakta Bobutiken för att
få hjälp.
Har du frågor kring Boplats Växjö så kontakta vår Bobutik
boplats@vaxjobostader.se eller besök oss på Kungsgatan 1.
Information kommer att skickas ut under våren till samtliga
som har en profil på Boplats Växjö.
7
Miljötips
Miljösmarta städtips!
Spola av med ljummet vatten och du får en fin yta på
Solen tittar in och man ser fläckar och
annat som dolts i vintermörkret. Här får du emaljen igen.
några smarta städtips.
Såpa till ugnen
Bakpulver i toalettstolen
Strö lite bakpulver och låt verka i några minuter.
Borsta och så är gamla kalkfläckar borta.
Citron till micron
Sätt en skål med vatten och några citronskivor i
micron och kör på full effekt och låt ånga ett tag (ca
30 sek). Eventuella matrester lossnar och det doftar
härligt igen.
Blanda 2 delar flytande såpa och en del vatten i en
sprayflaska. Spraya ytorna inuti ugnen. Stäng ugnsluckan . Sätt ugnen på 100-150 gr och låt såplösningen verka i 15 minuter. När ugnen svalnat, torka rent
med vatten och trasa.
Rengöring av målade ytor och skåpluckor
Blanda en aning flytande såpa med ljummet vatten i
en sprayflaska. Spraya och torka nerifrån och upp för
att undvika rinnmärken
Grapefrukt
Citrusfrukter är bra till mycket. Ta en grapefrukt,
salta på ytan och gnid badkarets emalj med frukten.
Trots att matavfallet används till något bra, dina
förpackningar blir till nya förpackningar och dina
tidningar återvinns, så är en minskning av ditt
avfall det bästa du kan göra för miljön.
Det avfall som inte uppstår har ingen miljöpåverkan alls!
Tänk efter innan ett köp – behöver jag verkligen det här?
Köp produkter med lång hållbarhet och som går att
reparera.
Köp begagnade saker.
Drick kranvatten istället för att köpa vatten på flaska eller
burk.
Lämna in saker som inte längre behövs till återanvändning via loppisar eller second handaffärer.
Sätt upp en ”nej tack till reklam”-skylt på brevlådan.
Reparera saker som gått sönder.
Planera dina matinköp så att allt hinner ätas upp innan
det blir för gammalt. Inköpslista är ett bra verktyg.
Köp refill när det är möjligt.
8
Trä aldrig en plastpåse utanpå
påsen med matavfall.
Vik istället några tidningsblad
och lägg i botten på påsen.
Vårigt på påskbuffén
Fyllda ägg
Sparrissallad
4 ägg
0,5 dl crème fraiche
0,5 rödlök
100 g löjrom, stenbitsrom eller
blanda rom efter tycke
0,5 krm salt
8 små dillkvistar till garnering
En fjärdedels strimlat huvud
isbergsallad eller valfri sallad att
lägga upp halvorna på.
500 g grön sparris, 150 g italiensk sallad, blandad sallad i påse
70 g rucolasallad, 10 romatica tomater, halverade, 1/2 gurka
50 g rostade pinjekärnor
Gör så här
Hårdkoka äggen ca 8 minuter, kyl
och skala dem.
Dela äggen i halvor och peta ut äggulorna.
Skala och finhacka löken.
Blanda hälften av rommen med äggula, hackad lök och crème
fraiche. Smaka av med salt.
Lägg fyllningen i ägghalvorna. Du kan ev. spritsa i den eller
lägga med en sked.
Ställ dem på ett fat med ex. strimlad isbergssallad i botten.
Toppa med varje ägghalva med ca en tsk rom. Garnera ev.
med liten dillkvist.
Dilldressing
1 knippa dill, plockad
2 msk äppelcidervinäger
1/2 dl majsolja
1 msk vatten
salt, peppar
Gör så här
1 Skär av den torra nedre delen av sparrisen. Koka den på
en tallrik i mikron, 2,5 minuter på full effekt. Spola den i kallt
vatten.
2 Fördela sallatsbladen på ett fat med sparrisen runt om.
Lägg på tomathalvorna. Dela, kärna ur och skiva gurkan
ganska grovt. Lägg i mitten.
3 Mixa dill, vinäger och olja. Späd med vatten , smaka av med
salt och peppar, ringla över sallaten.
påskbuffén
Beställ hem årsredovisningen
Mikael Jaksic
Fastighetschef
Carina Herbertsson
Projektchef
Tommy Ljung
Ekonomichef
Ring vår Kundservice på telefon 59 90 00 så får du
årsredovisningen hem i brevlådan.
Henrik Täck
Kundservicechef
Ledningsggrupp
Maria Säterdal
VD
9
Mångfald
Dans, fart, rörelse, teater, sport
och spontanitet i Araby Park Arena
Gratis aktiviteter i
Araby
Park Arena
februari-maj 2014
Mellan den 5 och 11 maj är det Växjös tur att
prydas av regnbågsfärger!
Eftersom Växjöbostäder, genom f d Växjöhem, var det första
företaget inom kommunkoncernen som blev Mångfaldscertifierade så vill vi givetvis vara med och uppmärksamma de här
dagarna. Det gör vi bl a genom att flagga i våra bostadsområden.
facebook.com/arabyparkarena
vaxjo.se/arabyparkarena
Som hyresgäst hos Växjöbostäder har du fri
tillgång till aktiviteter i Araby Park Arena!
Tänk på att utnyttja den här möjligheten.
Det är härligt att se att arenan blivit en mötesplats för
människor från hela stan. Det var målet när arenan byggdes.
Här nedan ser ni ett gäng som dansar zumba en gång i veckan. Häng med du också!
Paraboler
Att kunna se sitt hemlands TV-kanaler är viktigt.
I vårt bostadsbestånd finns det därför många
paraboler.
Det är viktigt att parabolen sätts upp på rätt sätt, både för att
förhindra skador på fastigheten och för att ingen ska komma till
skada. Vi har fall där parabolen varit dålit fastskruvad i fasadväggen och det funnits risk för att den ska ramla ner och skada
någon förbipasserande. Paraboler som är skruvade i väggar
eller hänger utanför balkongen är därför inte tillåtet.
För att få sätta upp en parabol måste du kontakta Växjöbostäder, telefon 0470-59 90 00. Du får då veta vilka regler som
gäller tills vidare. Gemensamma regler för f d Växjöhems och
f d Hyresbostäders fastigheter ska tas fram. Vi kommer att
informera om detta längre fram.
10
Uteplatser o täppor
Trädgårdspolicy
Frukost i morgonsolen, en liten täppa att odla på
eller en yta att vara på tillsammans med vännerna. Uteplatsen är en värdefull del av ditt boende.
Många hyresgäster lägger ner ett stort arbete på sina
uteplatser, vilket är till glädje inte bara för dem själva utan
även för grannarna.
Att uteplatserna ger ett välvårdat intryck är en viktig del
i upplevelsen av hela utemiljön. Tänk på att det är det
första ”vardagsrummet” du kommer till.
F d Växjöhem hade en trädgårdspolicy för uteplatser/täppor. Denna policy kommer nu att omarbetas och så småningom gälla för hela Växjöbostäders bostadsbestånd.
Nu är snart sommaren här och fram till dess att
den nya policyn gäller ber vi er att tänka på några
saker:
Som hyregäst har du, i enlighet med hyreskontraktet skyldighet att sköta din uteplats/trädgård på ett varsamt sätt
så att det inte upplevs som misskötsel av omgivningen.
Odla gärna grönsaker, perenner och sommarblommor.
Tänk bara på att odlingsbäddarna ska se välvårdade ut.
Du får inte lägga upp jord mot plank eller husfasader.
Jorden suger upp fukt som i sin tur kan skada väggar och
virke.
Uteplatsen får inte användas som förvaringsutrymme för
kartonger, möbler, bildäck eller annat. Detta på grund av
att det kan innebära brandfara, fukt och mögelproblem på
fasaden samt att det även stör den allmänna trivseln.
Inget trädgårdsavfall får läggas i miljöhusen utan ska
forslas bort av hyresgästen.
Att umgås med vänner är trevligt men tänk på din omgivning och dina grannar så att du inte stör.
Tack för att du hjälper till att skapa
en trevlig boendemiljö!
Observera!
Inom Växjöbostäders bostadsbestånd råder
byggstopp på staket och uteplatser.
Tillstånd ska sökas hos Växjöbostäder.
Grillning
Kol-, engångs- och gasolgrill får endast avändas om man
bor i markplan. Den ska ställas så långt ut från fastigheten
att röken inte besvärar grannen.
11
Bränderna ökar
Ditt liv
- fungerar brandvarnaren?
Ditt hem
- har du en hemförsäkring?
De senaste åren har antalet lägenhetsbränder
ökat. Orsaken har ofta varit att man glömt mat på
spisen.
I första hand är det inte de materiella skadorna vi tänker på
utan att det faktiskt handlar om Ditt liv. Till detta kommer de
ekonomiska konsekvenserna om du inte har en hemförsäkring.
Dessutom drabbas dina grannar av rökskador och ibland får
hela fastigheten sanseras.
Växjöbostäder ersätter inte något av ditt lösöre. Det är hyresgästens ansvar att ha en hemförsäkring.
Vid en omfattande brand i din lägenhet kan du stå utan kläder,
möbler och övrig inredning som hör till ett hem. Att ersätta allt detta
på en gång utan försäkring är inte lätt. Dessutom kommer kravet
på skadestånd från Växjöbostäder om du har varit vårdslös.
12
Brandvarnare
Vid en brand nyligen låg hyresgästen och sov med spisen på.
Det var grannen som larmade och på så sätt räddade livet på
hyresgästen. Se alltid till att din brandvarnare fungerar.
Kostnader
Några exempel för att få en uppfattning om hur mycket pengar
det rör sig om:
Brand i kök där katten vält ett knivblock på spisen som fattade
eld - 400 000 kr
Torrkokning med enbart rökutveckling - 25 000 kr
Brand i kök där olja började brinna - 350 000 kr. Här åtalades
hyresgästen för allmän vårdslöshet och har därmed förverkat
sin rätt till bostaden.