Stockholms-TR-T-13744-13-Tredskodom-2014-05-19

1
TREDSKODOM
STOCKHOLMS TINGSRÄTT
Avdelning 3
2014-05-19
Meddelad i
Stockholm
Mål nr
T 13744-13
PARTER
Kärande
GUNILLA Viola Aspington
Linnégatan 76
115 23 Stockholm
Ombud: Advokat Robert Ström
Landahl Advokatbyrå AB
Box 19143
104 32 Stockholm
Svarande
Lepus Event AB, 556761-2857
Box 7565
103 93 Stockholm
Ombud: Advokat Jan Freij
Advokatfirman Evidentia HB
Jakob Westinsgatan 1 A
112 20 Stockholm
_____________
DOMSLUT
1. Lepus Event AB förpliktas att omedelbart avflytta från lokalen nr 291-191 om
304 kvm i fastigheten Körbärsträdet 11, med adress Hantverkargatan 55 i
Stockholms kommun, vid äventyr av att bolaget annars kan komma att avhysas
på egen bekostnad. Domen får i denna del verkställas utan hinder av att den
inte vunnit laga kraft.
2. Lepus Event AB ska ersätta Gunilla Aspington hennes rättegångskostnad med
142 450 kr, varav 142 000 kr avser ombudsarvode, jämte ränta enligt 6 §
räntelagen (1975:635) på det förstnämnda beloppet från dagen för denna dom
till dess betalning sker.
______________________
Dok.Id 1340598
Postadress
Box 8307
104 20 Stockholm
Besöksadress
Scheelegatan 7
Telefon
Telefax
08-561 652 70
08-561 650 03
E-post:
stockholms.tingsratt.avdelning3@dom.se
www.stockholmstingsratt.se
Expeditionstid
måndag – fredag
08:00-16:00
2
STOCKHOLMS TINGSRÄTT
Avdelning 3
TREDSKODOM
T 13744-13
2014-05-19
YRKANDEN M.M.
Gunilla Aspington har yrkat i enlighet med punkten 1 i domslutet och anfört
omständigheter till stöd för sin talan enligt i huvudsak följande. Den ifrågavarande
lokalen har använts för stripteaseverksamhet och har således använts för annat ändamål
än det mellan parterna överenskomna, dvs. skönhetssalong. Lepus Event AB (Lepus
Event) har inte efter tillsägelse vidtagit rättelse utan dröjsmål, varför hyresrätten är
förverkad i enlighet med 12 kap. 42 § första stycket 4 jordabalken.
I andra hand har Gunilla Aspington gjort gällande att Lepus Event vid användningen
av lokalen underlåtit att tillse att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar i
sådan grad som kan vara skadliga för hälsan, eller annars försämra deras bostadsmiljö,
vilket de inte skäligen bör tåla. Därigenom har Lepus Event brustit i sin skyldighet att
iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten.
Lepus Event har inte efter tillsägelse vidtagit rättelse utan dröjsmål, varför hyresrätten
är förverkad i enlighet med 12 kap. 42 § första stycket 6 jordabalken. Det som ligger
Lepus Event till last är inte av ringa betydelse.
Lepus Event har bestritt yrkandet.
Inför den huvudförhandling som skulle äga rum i målet den 12 och den 14 maj 2014
har Lepus Event anfört hinder mot huvudförhandlingen. Som skäl härför anfördes bl.a.
att ställföreträdaren för Lepus Event, som var kallad personligen till
huvudförhandlingen vid äventyr av att tredskodom annars kunde komma att meddelas
mot Lepus Event, på grund av medicinska skäl inte kunde inställa sig till
huvudförhandlingen. Lepus Event gav till stöd för angivet förhållande in ett läkarintyg
av vilket framgick att överläkaren Maia Alvariza bedömt patienten den 28 april 2014.
Tingsrätten, som fann att Lepus Event gjort antagligt att det förelåg hinder mot
huvudförhandlingen, ställde in huvudförhandlingen och förelade samtidigt
ställföreträdaren/Lepus Event, vid fortsatt äventyr av tredskodom, att inkomma med
3
STOCKHOLMS TINGSRÄTT
Avdelning 3
TREDSKODOM
T 13744-13
2014-05-19
utredning som skulle göra det sannolikt att ställföreträdaren hade laga förfall för att
underlåta att inställa sig till huvudförhandlingen.
Lepus Event har nu inkommit med viss ytterligare utredning. I samband därmed har
anförts bl.a. att ställföreträdaren inte kan anses vara behörigen delgiven kallelsen till
huvudförhandlingen samt att ställföreträdaren under alla förhållanden har förmått visa
sannolika skäl för att det förelegat laga förfall.
Gunilla Aspington har begärt att tingsrätten ska meddela tredskodom.
DOMSKÄL
Lepus Event har alltjämt inte gjort sannolikt att ställföreträdaren haft laga förfall för att
underlåta att inställa sig till huvudförhandlingen den 12 och den 14 maj 2014.
Av handlingarna i målet, däribland ingivna intyg från vårdgivare, kan inte heller annan
slutsats dras än att ställföreträdaren har tagit del av kallelsen till huvudförhandlingen.
Förutsättningar finns mot angiven bakgrund att genom tredskodom bifalla käromålet.
Vid denna utgång ska Lepus Event ersätta Gunilla Aspington för hennes
rättegångskostnad. Yrkandet i denna del är skäligt.
HUR MAN ÖVERKLAGAR (Gunilla Aspington) och HUR MAN
ANSÖKER OM ÅTERVINNING (Lepus Event), se domsbilaga (DV 410)
Överklagande, ställt till Svea hovrätt, ska ha kommit in till tingsrätten senast den 9 juni
2014. Ansökan om återvinning ska ha kommit in till tingsrätten senast den 19 juni
2014.
Axel Taliercio
Barbro Ahlbäck
Erik Stålhammar
Bilaga 1
ANVISNING FÖR ÖVERKLAGANDE ELLER ANSÖKAN OM ÅTERVINNING – TREDSKODOM I TVISTEMÅL
gen för överklagande finns angiven på sista sidan i domen.
Hur man ansöker om återvinning
Till svaranden
(eller käranden om tredskodom meddelats mot
denne)
Ni har möjlighet att begära att tingsrätten tar
upp målet på nytt (återvinning). I så fall ska Ni
skriva till tingsrätten och ansöka om återvinning. Er ansökan måste ha kommit in till tingsrätten inom en månad från tredskodomens
datum. Sista dagen för ansökan om återvinning
finns angiven på sista sidan i domen. Om Ni
inte ansöker om återvinning kan Ni inte få
domen omprövad.
DV 410 • 2014-01 • Producerat av Domstolsverket
Återvinningsansökan bör innehålla allt som
behövs för att förberedelsen i målet ska kunna
slutföras. Ni bör särskilt ange Er ståndpunkt i
målet och den ändring som Ni önskar i domen.
Om Ni åberopar skriftliga bevis som inte tidigare har getts in till tingsrätten bör dessa bifogas. I återvinningsansökan ska dessutom anges
parternas namn och den dom det gäller med
datum för domen. Parternas postadresser, personnummer och telefonnummer bör också
anges. Ansökan ska riktas till tingsrätten
och skickas eller lämnas till tingsrätten.
Hur man överklagar
Till käranden
(eller svaranden om tredskodom givits mot käranden)
Om Ni inte är nöjd med domen kan Ni skriftligen överklaga den. Skrivelsen ska skickas
eller lämnas till tingsrätten. Överklagandet
prövas av den hovrätt som finns angiven i slutet av domen.
Samma regler som för part gäller för den som
inte är part eller intervenient och som vill
överklaga ett i domen intaget beslut som angår honom eller henne.
För att ett överklagande ska kunna tas upp i
hovrätten fordras att prövningstillstånd
meddelas. Hovrätten lämnar prövningstillstånd
om
1. det finns anledning att betvivla riktigheten av det slut som tingsrätten har
kommit till,
2. det inte utan att sådant tillstånd meddelas går att bedöma riktigheten av det
slut som tingsrätten har kommit till,
3. det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas
av högre rätt, eller
4. det annars finns synnerliga skäl att
pröva överklagandet.
Om prövningstillstånd inte meddelas står
tingsrättens avgörande fast. Det är därför viktigt att det klart och tydligt framgår av överklagandet till hovrätten varför klaganden anser att
prövningstillstånd bör meddelas.
Skrivelsen med överklagande ska innehålla
uppgifter om
Överklagandet ska ha kommit in till tingsrätten
inom tre veckor från domens datum. Sista da-
www.domstol.se
1. den dom som överklagas med angivande av tingsrättens namn samt dag
och nummer för domen,
2. parternas namn och hemvist och om
möjligt deras postadresser, yrken, per-
sonnummer och telefonnummer, varvid parterna benämns klagande respektive motpart,
3. den ändring av tingsrättens dom som
klaganden vill få till stånd,
4. grunderna (skälen) för överklagandet
och i vilket avseende tingsrättens
domskäl enligt klagandens mening är
oriktiga,
ska ges in samtidigt med överklagandet. Vill
klaganden att det ska hållas ett förnyat förhör
eller en förnyad syn på stället, ska han eller hon
ange det och skälen till detta. Klaganden ska
också ange om han eller hon vill att motparten
ska infinna sig personligen vid huvudförhandling i hovrätten.
Återvinningsansökan respektive överklagandet
ska vara undertecknat av den som söker återvinning eller hans/hennes ombud respektive
av klaganden eller hans/hennes ombud.
5. de omständigheter som åberopas till
stöd för att prövningstillstånd ska
meddelas, samt
Ytterligare upplysningar lämnas av tingsrätten.
Adress och telefonnummer finns på första sidan av domen.
6. de bevis som åberopas och vad som
ska styrkas med varje bevis.
Har en omständighet eller ett bevis som åberopas i hovrätten inte lagts fram tidigare ska
klaganden i mål där förlikning om saken är tilllåten förklara anledningen till varför omständigheten eller beviset inte åberopats i tingsrätten. Skriftliga bevis som inte lagts fram tidigare
Om ni tidigare informerats om att förenklad
delgivning kan komma att användas med er i
målet/ärendet, kan sådant delgivningssätt
också komma att användas med er i högre instanser om någon överklagar avgörandet dit.
www.domstol.se