Blad nr. 3 - Boligselskabet VIBORG

4
Årgang 36 · Nr. 3 · Oktober 201
OERBLAD
BOLIGSELSKABET VIBORGs BEB
SJOV OG
LÆKKER MAD
PÅ LISEBORG
BAKKE
SIDE 2
“Det mener vi om
afdelingsmøderne”
“Det er bare
spændende at
være med!”
SIDE 3
&
SIDE 4
&
FIND DIT OMRÅDEKONTOR OG DIN INSPEKTØR
Daglig træffetid er: Mandag - fredag kl. 07.30 - 09.30. Mandage også kl. 15.00 - 17.00
VEST:
vest@boligviborg.dk
NORD
nord@boligviborg.dk
Grønnegade 9
8800 Viborg
Tlf.: 86 62 41 49
Odshøjvej 5b
8800 Viborg
Tlf.: 86 67 44 05
Grønnegade 9
8800 Viborg
Tlf.: 87 25 98 40
Sct. Laurentiivej (afd. 1.), Reberbanen (afd. 2), Sjællandsgården (afd. 3), Sct. Mogensparken (afd. 4), Hans
Werrings Gård (afd. 19), Sct. Mogensbo (afd. 20), Sct.
Hansgården (afd. 21), Solgården (afd. 23), Mejerigården
(afd. 24), Boyesbo (afd. 26), Teatergården (afd. 27),
Lokesvænget (afd. 28), Ådalshøjen (afd. 29), , Worres
Minde (afd. 30), Skovbakkevej (afd. 31), Brøndums Gård
I (afd. 34), Brøndums Gård II (afd. 35), Møllegården
(afd.36), Digterparken V (afd. 50), Grønnegården (afd.
51), Tømmergården (afd. 54), Tinggården (afd. 55),
Skovgården (afd. 57), Blichergården (afd. 63), Kildegården
(afd. 70), Rønneallè (afd. 71), Engholmvej (afd. 72),
Vestergade (afd. 73), Elmely (afd. 74), Lindon (afd. 75),
Boligselskabet Kølvrå.
Houlkærvænget (afd. 12), Nørresøparken
(afd. 17), Houlkærparken (afd. 18), Overlundparken (afd. 22), Skaglen (afd. 32),
Houlkær Bymidte (afd. 33), Asmild Hegn
(afd. 37), Asmild Eng (afd. 38), Asmild
Kær (afd. 39), Overlundgården (afd. 52)
Houlkærbo (afd. 56), Skaglen I + II (afd.
61 + 62), Merkurkollegiet, Kildehaven
(afd. 60).
Digterparken I (afd. 5), Ringparken (afd.
6), Digterparken II + III (afd. 7), Digterparken IV (afd. 9), Vestervang (afd. 10),
Grønneparken (afd. 25),
Rughaven (afd. 53).
&
ØST
oest@boligviborg.dk
Oktober 2014 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG 1
1
2
3
5
6
7
4
36. årgang
Nr. 3. Oktober 2014
Beboerbladet udgives af
Boligselskabet VIBORG
Ansvarshavende
redaktion:
Direktør
Grethe Hassing
Boligselskabet VIBORG
H.C. Andersensvej 8
tlf. 86 62 18 44
Bladudvalgets
medlemmer:
Martin K. Jørgensen
Kirsten Bach Østerballe
Anja Thrysøe Kristensen
Bo Henriksen
bh@boligviborg.dk
Mathias Lykke Larsen
ml@boligviborg.dk
Tryk:
HMV - Print.dk
Grafisk
tilrettelæggelse:
Mathias Lykke Larsen
Hovedbestyrelsen:
Morten Bertelsen
(Formand)
Lindevej 19, Karup
Jens Stigaard
(Næstformand)
Asmild Hegn 67, Viborg
Pernille Cornelius
Odshøjvej 4, st. th., Viborg
Helle Henningsen
Sct. Laurentii Vej 33, Viborg
Martin Jørgensen
Nørresøparken 187, Viborg
Anja Thrysøe Kristensen
Mølledalvej 2, Romlund
Kirsten Bach Østerballe
Lokesvej 18, Viborg
Deadline på indlæg til
næste blad:
1. november 2014
Se en
af
opsk
rifter
ne
her!
HOLM PÅ BAKKEN
Meget stor
interesse for
vores nye
byggeri.
Lørdag den 20. september 2014 deltog
op mod 800 personer
i vores event på Liseborg Bakke.
Størstedelen af de
fremmødte var seriøst
interesserede i vores nye
rækkehuse, og jeg hørte
kun godt om udsigtsgrund-
en og de nye huse. De var
ikke ”bare” kommet for at
se TV-kokken Claus Holm,
som i øvrigt var fin til at
fornemme dette og derfor
skruede ned for underholdningen og op for madlavningen. Det var også dejligt,
at medarbejdere og hovedbestyrelse i fællesskab fik
præsenteret byggeriet og
selskabet så fint. Alt i alt
en rigtig dejlig dag, som
nok kan inspirere til noget
tilsvarende igen!
1
Formand Morten
Bertelsen bød
velkommen.
2
Det 324 m2 store telt
var stuvende fuldt
af interesserede
gæster.
3
4
Du kan finde alle
opskrifterne fra
eventen på
www.boligviborg.dk
5
Byggechef Finn
Dalgaard viste plantegningerne frem
- Grethe Hassing, direktør
Fakta om Liseborg Bakke
• Består af 55 boliger.
• Byggeriet begynder i december 2014.
• Første etape er færdig og klar til
indflytning i 2015 og består af 20 huse
• Afdelingen bliver bygget i 3 etaper, hvor
den sidste står færdig i 2017.
• Alle boligerne er placeret hensigtsmæssigt i forhold til solens rotation.
drøftelser og i de beslutninger, som er taget
på afdelingsmøderne.
Det er tydeligt, at deltagerantallet i møderne
afhænger af, hvilke beslutninger, der skal
tages på mødet. Skal vi skifte YouSee ud
med Energi Midt’s fibernet? Skal vi have
kollektiv trappevask? Skal det være muligt at
holde husdyr? Skal vores badeværelser renoveres? Skal vi have nyt tag? Hvordan skal
udhuset se ud? Det er eksempler på vigtige
spørgsmål, som får mange til at deltage i
afdelingsmødet.
LEDER
Af Grethe Hassing, direktør.
Mange vigtige beslutninger
på årets afdelingsmøder.
I Boligselskabet VIBORG har vi nu gennemført årets afdelingsmøder. I alt 41 afdelingsmøder er afholdt – og jeg har haft
fornøjelsen af at deltage i de 17. Det har
været dejligt at følge med i de engagerede
I alt har 911 personer deltaget i møderne,
og de repræsenterer 801 husstande, som
bor i selskabets 3100 boliger. Sidste år
deltog 891 personer i møderne. I vores nye
afd. 39 Asmild Kær var der et flot fremmøde
på 20 beboere til 1. ordinære afdelingsmøde. Afd. 12 Houlkærvænget var topscorer
med 104 deltagere.
Der er valgt afdelingsbestyrelse i 27 afdelinger, hvilket er på niveau med sidste år.
I flere afdelinger var der ”kampvalg”, hvilket
viser stor interesse for at påvirke afdelingens drift og udvikling – og der er også valgt
en del unge afdelingsbestyrelsesmedlem-
2 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG Oktober 2014
TV-kokken Claus
Holm lavede
spændende og
sund mad til de
mange besøgende.
6
Mange beboere viste
interesse for at blive
skrevet op.
7
Over 500 brochurer
blev delt ud, men vi
har stadig flere på
lager - kontakt os
på tlf.
8662 1844 eller kig
forbi på H. C.
Andersensvej 8 og
bliv skrevet op.
Grillet grønt - grill gris
og spidskål i farver
Grisen - det skal du bruge:
4 stk. kotelet af gris
Salt og peber
Rosmarin
1 tsk. Honning.
Sådan gør du;
Grisen - grill dem på
begge sider, hver side ca. 2 min.
Bag dem færdigt i ovnen ca. 15 min.
Krydres med salt og peber samt
rosmarinkviste, vendt med honning.
Grillet grønt - Det skal du bruge;
1 stk. porre
2 stk. gulerødder
2 stk. majs
1 stk. squash
Olie og salt samt peber
Sådan gør du;
Du skræller og skærer de forskellige
grøntsager i stykker på ca. 1,5 cm tykke
og så i forskellige former, vender det hele
i oliven olie og griller alt på begge sider,
max 1 min. på hver side, bland det hele i
en skål, krydr med salt og peber.
Skræl en blodgrape og del den i både,
skær dem 2 gange og kom det op i
skålen, smages gerne til med lidt lækker
god oliven olie.
mer. Det er godt, at afdelingsbestyrelserne
repræsenterer både de unge og de ældre
beboere, så beboerenes interesser varetages
bredt.
Det samme gælder for vores hovedbestyrelse. Velkommen til Martin K. Jørgensen,
som I kan læse mere om her i bladet, og
som Repræsentantskabet i juni 2014 har
valgt som hovedbestyrelsesmedlem. Martin
repræsenterer vores unge beboere.
Det kan konstateres, at det er vanskeligt at
få valgt en afdelingsbestyrelse i helt små afdelinger og i selskabets ældrebolig-afdelinger
og plejehjem. At lægge afdelinger sammen
er også blevet drøftet, for på denne måde at
øge mulighederne for at få valgt en
afdelingsbestyrelse. Det kommer måske med
på næste afdelingsmøde som et forslag.
Der er godkendt budgetter for 2015 i alle
afdelinger, og varslingerne af næste års
husleje er nu udsendt. Det er klart, at en
lille huslejestigning er mere populær end en
større, men som bekendt skal alle afdelinger
økonomisk hvile i sig selv. I gennemsnit
stiger huslejen med 2 % til næste år.
Referaterne af afdelingsmøderne kommer
i øvrigt på hjemmesiden, når de er underskrevet af afdelingsbestyrelsens formand
og af dirigenten. Her kan du se, hvad der er
besluttet i din egen afdeling og få inspiration
til næste år ved at se, hvad andre afdelinger
har besluttet.
Afslutningsvist kan jeg ikke lade være med
at fortælle, at vi nu ”kun” har 18 boliger
i tomgang. Det er rigtig godt gået og er
det laveste antal boliger i tomgang siden
foråret 2010. Den manglende huslejebetaling betyder jo, at penge i vores fælles
opsparing ”dispositionsfonden” bruges til at
dække de tab, de tomme boliger giver. Og vi
vil naturligvis alle hellere bruge pengene til
renovering af de ældre afdelinger.
Jeg vil gerne sende en stor tak til beboere,
afdelingsbestyrelser og medarbejdere for
at gøre en ekstra indsats for at finde nye
beboere – enten det er via ”mund til mundmetoden” til venner og bekendte, via fremvisninger af boliger, via markedsføring eller
andet. Tak for det!
F A K T A
A F D E L I N G S M Ø D E R N E
911
105
BEBOERE DELTOG
2 0 1 4
1582
22 59
F O R S L A G
BEHANDLET
BESTYRELSES
MEDLEMMER
BLEV VALGT
ELLER
NYVALGTE
GENVALGT
SMØRREBRØD
I N D T A G E T
801
af hustandene
var repræsenteret
VOXPOP Alle afdelingsmøderne i 2014 er blevet afholdt. Mange beboere mener at afdelingsmøderne er hyggelige,
sjove, oplysende, får afklaret tingene, men også med “småfnidder”. Vi har spurgt fire beboere i tre forskellige
afdelinger om deres forventninger og efterfølgende indtryk af deres afdelingsmøder.
Eventuelt er
bare bedst!
Begrænset
fnidder
Husdyr?
Alle burde
dukke op!
Leslie Nielsen,
Ringparken
Else Jacobsen
Nørresøparken
Helle Mathiasen
Vestervang
Kennet Sørensen,
Nørresøparken
“Dagsorden i år var lidt kedelig, men jeg
elsker at komme til afdelingsmøderne
og jeg synes vi fik en god beretning af
bestyrelsen.
“Jeg har boet her i 24 år og har været
til afdelingsmøder de sidste 12 år.
Inden mødet var jeg sikker på, at vi nok
skulle få en saglig debat. I år havde
vi et punkt om tage og vinduer, samt
maling af hegn. Det gik heldigvis godt,
uden for mange endeløse diskussioner. Under eventuelt var der en masse
snak, som jeg gerne ville have været
foruden, men jeg synes dirigenten var
god til at skære igennem. Nogle af
emnerne burde man nok hellere tage
op med sin inspektør, eller direkte med
afdelingsbestyrelsen, men der er nu
alligevel godt, at folk kommer. Mødet
gik generelt godt. Der var god kommunikation og en god gennemgang af
budgettet, der normalt kan være svært
at forstå.”
“Der skal ske noget nyt her i Vestervang
og det er, at vi får lov at få dyr, synes
jeg. Beboerne kan nogengange være
meget fastlåste omkring en bestemt
holdning, og så får man altså ikke set
tingene fra alle sider. Derfor håbede
jeg at mange dukkede op, så vi kunne
få talt om det, og det synes jeg der
gjorde. Man skal tænke på, at børnefamilier, enlige, beboere med psykiske
problemer kan have særlige behov for
at få husdyr. Jeg synes det skal være
op til den enkelte, og så kunne man
måske lave nogle regler for størrelsen
på husdyrene eller noget lignende.
Desværre blev det til et nej, men jeg
synes debatten var god og i en ordentlig tone.”
“Jeg havde nok forventet, at der ville
dukke flere mennesker op. Vi havde
nogle vigtige ting, vi skulle have talt
om, bl.a. tagene. Det er jo noget, som
mange diskuterer uden for møderne, så
derfor bør de også dukke op. Vi har jo
alle fået en indkaldelse, hvor man kan
se de vigtige punkter, der vedrører alle.
Jo flere der kommer, jo flere kommer
til orde.
Man kan altid være sikker på, at punktet eventuelt er det mest heftige. Der
er nemlig mange ældre i vores afdeling,
og de vil gerne have at tingene går lidt
hurtigere end de gør. Men der er jo
godt, at man kommer med sin bekymringer, for man kan ikke tillade sig at
være utilfreds, hvis man ikke er der, når
beslutningerne tages.
Jeg var iøvrigt imponeret over hvor
mange unge (under 50) der deltog.”
Selve afdelingsmødet gik rigtig fint,
og debatten og tonen var god. Der er
selvfølgeligt altid noget, som fortsætter
ud af den samme tangent, men sådan
kan det jo gå”
Hovedbestyrelsen for
Boligselskabet
VIBORG består af:
Morten Bertelsen, formand
Jens Stiggård, næstformand
Pernille Cornelius, beboer
Helle Henningsen, beboer
Kirsten Østerballe, beboer
Martin K. Jørgensen, beboer
Anja T. Kristensen (med.arb.)
Martin K. Jørgensen, 29 år. Under uddannelse til maskiningeniør fra Aalborg
Universitet. Bor sammen med sin kæreste i afdeling 17, Nørresøparken.
Nyt medlem af hovedbestyrelsen i Boligselskabet VIBORG
Vi har bedt Martin svare på
følgende spørgsmål:
Hvad fangede din interesse ved
bestyrelsesarbejdet?
“Jeg vil først og fremmest sige til tak til
repræsentantskabet, der har stemt på mig,
og tak til hovedbestyrelsen for at opstille
mig.
Den almene boligbranche har altid fascineret
mig. Tænk at vi har en så stor boligforeningskultur i Danmark, der er styret af
beboerne, og som kun er til for dem - her er
ingen der stikker ekstra penge i lommerne.
Vi som beboere har så til gengæld pligt
til at få det til at fungere ved at deltage i
beboerdemokratiet på en konstruktiv måde.
Nu står vi f.eks. overfor en stor helhedsplan
i Houlkærvænget og nybyggeri på Liseborg
Bakke. Her synes jeg, det er vigtigt, at vi får
inddraget beboerne, så vi ved, hvad de har
af ønsker og behov, samtidigt med at vi får
sikret, at boligerne også er attraktive for
fremtidige beboere.”
Hvad kan du bidrage med?
“Vores boliger i Boligselskabet VIBORG skal
være for alle, men de må ikke være billige
som følge af, at de forfalder. Derfor håber
jeg, at jeg kan bidrage med min tekniske
viden og med min interesse for kvalitet
i byggeriet, således at vi tager de rigtige
beslutninger og får kvalitetsboliger, der er til
at betale.
Du har været i gang siden juni, hvad
har været det mest spændende?
”Jeg har nået at være med i processen, der
førte frem til det byggeri, vi nu opfører på
Liseborg Bakke. Så var der jo også den store
event på stedet, hvor der var virkeligt mange
mennesker, der alle var positive overfor det,
vi præsenterede.”
Oktober 2014 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG 3
Digterparkens gæstelejlighed har
fået en makeover.
En lækker gæstelejlighed skaber ikke kun glæde hos beboernes gæster,
som kan være din familie eller venner, det gør den også nemmere at leje ud
for afdelingen. Digterparkens afd. 7 har opdateret deres gæstelejlighed med
nye møbler, bl.a en sovesofa, og frit trådløst internet, samt nyt tv med en
god tv-pakke.
Gæstelejligheden ligger i Digterparken,
H. C. Andersenvej 56, 1. mf. og kan lejes for 250 kr. pr nat.
Er du beboer i Boligselskabet VIBORG kan du også leje følgende
gæstelejligheder og selskabslokaler:
• Vestervang, afd. 10 - Rughavevej 25, st. tv. 200 kr. pr nat
• Houlkærvænget, afd. 12 - Odshøjvej 6, 100 kr. pr. nat i enkeltværelse
eller 200 kr. pr. nat i dobbeltværelse.
Selskabslokaler:
• Sct. Mogensparken 23B, 60 personer. • Rughavevej 2, 60 personer. • Odshøjvej 50, kldr. 40 personer. • Nørresøbakken 63, 30 personer. • Skaldehøjvej 75, 60 personer
• Neptunvej 34, 40 personer
• Grønneparken 27, 30 personer
Leje 900 kr.
Leje 900 kr.
Leje 700 kr.
Leje 800 kr.
Leje 900 kr.
Leje 800 kr.
Leje 800 kr.
Bestil på tlf. 8662 1844 eller kom forbi på H. C. Andersensvej 8
Se også www.viborg.dk/
post. Spørgsmål til fritagelse
eller læseadgang?: Kontakt
Borgerservice på rådhuset eller i
Bjerringbro. Vores 10 biblioteker
kan også svare på spørgsmål i
den betjente åbningstid.
Tak til alle beboere for at bruge
forslagsskabelonen fra
hjemmesiden i forbindelse
med afdelingsmøderne.
Venligste hilsner
Venlig hilsen
Viborg Kommune
Er dette blad godt nok?
50%
Mere tekst
41%
Mere af det sjove
33%
Flere billeder
Indsend løsning til
H. C. Andersensvej 8 8800 Viborg.
Sidste frist er 5. november 2014
Lodtrækning: Gevinst 2x2 biobilletter
m. popcorn + sodavand
Navn___________________________________________________
Adresse________________________________________________
_______________________________________________________
Tlf. nr. _________________________________________________
Løsningen: _____________________________________________
Sidste nummers vindere ved deltagelse
i skemaundersøgelse
Vundet ved lodtrækning: 2x2 biobilletter m. popcorn + sodavand. Afhentes på H. C. Andersenvej 8
John K. L Jepsen
Mejerigården 1, 1, 4.
8800 Viborg
4 Beboerbladet/Boligselskabet VIBORG Oktober 2014
eget tilfred
66%
Mere af det personlige
8% Andet
Thor Kristensen
Fristruphøjvej 2
8800 Viborg
Overvejer du at anskaffe
dig et kæledyr? Gå ind
på boligviborg.dk og find
husdyrskontrakten under
din afdeling. Her kan du
se om det er tilladt at
have dyr, eller om det er
begrænset til bestemte
typer og størrelser.
ke
d ik
Ve
8% Utilfreds
se
8%
Husdyr?
T
58 % ilfred
s
Bladudvalgets helt uvidenskabelige undersøgelse i sidste blad skal tjene som
rettesnor til fremtidigt indhold af bladet. Vi
har analyseret os frem til at guides og portrætter er godt indhold, og så gør det ikke
noget, at der er meget tekst på hver side.
Der må også gerne være lidt sjov, men det
behøver ikke tage overhånd. Her er hvad
der blev svaret:
83%
Mere af det praktiske
%M
5
2
Her får du post fra det offentlige digitalt – med mindre du
har bedt om fritagelse. Har
du spørgsmål til hvordan du
opretter en digital postkasse?
Få hjælp hos Den Digitale
Hotline på tlf. 70 20 00 00,
på vores 10 biblioteker i den
betjente åbningstid eller i Borgerservice.
:-)
Tak!
Er du klar til 1. november?