NR. 5 · OKTOBER-NOVEMBER 2014 - Aabenraa Andelsboligforening

ALMEN - NYT
NR. 5 · OKTOBER-NOVEMBER 2014
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Udlejning:
Anita Marcussen
Rita Paulsen
Finn Boysen - kontorbud
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4
Tlf: 7345 6550
Reception: Kirsten Petersen
afd. 1: Løgumklostervej 15-29
Blegen 3-37
afd. 2: afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22
afd. 4: Lindsnakkevej 41-89
afd. 6: Jernbanegade 27-37
Jernbanegade 39-43
Jernbanegade 19-25
afd. 8: afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15
Borgmester Finks Gade 10-18
afd. 11: Blegen 8 – 16.
afd. 18: Kromai 110-138
afd. 19: Højgade 4-24
afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8
afd. 21: Karpedam 2B og 2D
afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69
afd. 23: Fjordløkke 40-64
afd. 24: Skolevænget 19 a-d.
afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3
afd.: 27: Kromai 44 – 56.
afd. 28: Barsøvænget 64-102
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Varmemestre og ejendomsfuntionærer:
Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57
Bente Hansen, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86
Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54
Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40
Sarah Elena Tang-Petersen, Holmvej 7, Kliplev
Mikael Schlaikjer, Fladholm 20
afd. 12: Petersborg 1-27
afd. 13: Præsteskoven 1-109
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46
Peter Hansen, Høgelsbjerg 8. tlf. 74 63 07 12
afd. 15: Hørgård 6-40
Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
afd. 17: Lergård 1-281
afd. 26: Lergård 90 – 98
afd. 39: Lergård 88
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Varmemestre og ejendomsfunktionærer
Områdeleder: Poul Erik Outzen, Mjølsvej 10, Rødekro
tlf. 74 63 04 90
Simon Munch, Storegade 75, Haderslev, tlf. 61 55 20 83
Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26, tlf. 74 63 03 89
Leif Hansen, Lergård 273, tlf. 61 20 53 69
Runa Dzubiel, Rugløkken 4, tlf. 22 98 35 27
Joan Soll Jørgensen, Uglekær 34
Mary Mønster, Lergård 221
Pia R. Nielsen, Hørgaard 24, st.tv.
Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30
2
For beboere i Kolstrup Boligforening
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør - kontakt FALCK, tlf. 7010
2121, og oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke forbeboere i Løjt)
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen
AABENRAA
Jens Peter
Davidsen (Jessa)
ANDELSBOLIGFORENING
Irene Rasmussen
Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
OMRÅDE SYD
Områdekontor: Kontortid: Områdeleder: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Mandag-fredag kl. 09.00-10.30
Mandag til torsdag 15.00-15.30
Harry Asmussen
Rugkobbel-kvarteret
Udlejning af gæsteværelser
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Harry Asmussen
Jacob Lildholdt
Stefan Jepsen
Dan Schjødt
Mogens Jensen
Jonny Christiansen
Thomas Jørgensen
Torben Leen
Benny Petersen
Brian Boysen, ejendomsserviceteknikerelev
OMRÅDE NORD
Områdekontor:
Kontortid: Områdeleder: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64
Mandag-fredag kl. 09.00-10.30
Mandag til torsdag 15.00-15.30
Per Hansen
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Per Hansen
Bent Hagensen
Søren Laursen
Michael Madsen
Ole Lorenzen
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid:
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65
FEJL PÅ TV SIGNALET:
Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening
skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENIN
Humlehaven 4
6200 Aabenraa
Tlf. 73 45 65 50
Fax 74 62 80 93
Kontoret er åbent:
Mandag - onsdag kl. 9 - 14
Torsdag kl. 9 - 17
Fredag kl. 9 - 12
Indlæg til næste nummer:
Den 24. november 2014
Oplag:
3.000 eksemplarer
Redaktionsudvalget:
Poul Jensen
Anne Grete Madsen
Aabenraa Andelsboligforening
Ove Stahl Schmidt
Ritha Helweg
Kolstrup Boligforening
Jacob P. Wind
Lillian C. Wind
SALUS Boligadministration
Kristian Pallesen (journ.)
Almen Nyt udgives af:
Aabenraa Andelsboligforening
og Kolstrup Boligforening
til bl.a. bolighavende medlemmer
i de to foreninger, 6 gange årligt.
E-mail
Aabenraa Andelsboligforening:
Post@aaab.dk
Email
Kolstrup Boligforening
Post@kolsbo.dk
Opsætning og tryk:
Mohrdieck Tryk A/S, Aabenraa
Hjemmesideadresse
www.aaab.dk
www.kolsbo.dk
Formandens hjørne
I dette nummer er det Søren Duus, formand
for Aabenraa Andelsboligforening
Flere tomme boliger
er ikke sund fornuft
Nogen siger, at når sund fornuft hører op, så begynder politik. Og jeg synes ikke, at det er sund
fornuft at bygge 120 flere almene boliger i bymidten, på Cimbria-grunden i Aabenraa, når vi i forvejen ifølge Danmarks Statistik har 2.411 helårsboliger i kommunen, der ikke bor folk i. Alene på Høje
Kolstrup har vi 108 tomme boliger plus de 144 tomme
boliger, som nu bliver nedrenoveret med 119.
Hvis Kommunen vil tillade 120 nye andelsboliger på Cimbria-grunden og 90
almene boliger på Stegholt, stiger antallet af tomme almene boliger i byen.
Og det er ikke sund fornuft eller særlig økonomisk, hverken for kommunen,
borgerne eller boligforeningerne. Jeg forstår faktisk ikke, hvorfor der ikke
bliver lavet en behovsanalyse, før man for alvor tænker på at bygge så mange
nye andelsboliger i ét samlet projekt.
Når jeg hører om borgernes ønsker til bolig, så er det heller ikke netop de
store etagebyggerier, der er mest interesse for. Derfor ser jeg da meget hellere, at en fremtidig boligpolitik bygger på en bevidst strategi for opførelse
af lejeboliger. Byens boligforeninger og øvrige udlejere vil med stor sikkerhed
gerne deltage i en sådan drøftelse, inden politikerne vedtager en så drastisk
lokalplan, som man har under behandling for Cimbriagrunden.
Lad os i stedet få noget spændende byggeri på havnen, som er attraktiv. Lad
os se en plan for mindre byggeprojekter med 30-40 boliger forskellige steder
i byen.
Prognoserne viser fald i indbyggertallet de kommende år. Hvor skal de 120
nye lejere komme fra? Hvis de overhovedet kan lejes ud, vil en del blive beboet af nuværende beboere i almene boliger, og så vil der være udsigt til
endnu flere tomme almene boliger.
Så kære politikere:
Hold jer til den sunde fornuft.
3
- og kan ende med
inkasso, fogedret og livslang gæld
Det gør ondt at se på
Flytteudgifterne fylder stadig mere på tabskontoen for familier, som flytter. Og ulykkelige sager kan
ende med, at fællesskabet, og det vil sige naboer, genboer og øvrige beboere i boligforeningen i
sidste ende hænger på regningen
Ca. 20 lejligheder i hver af byens to boligforeninHan understreger også, at der kun er fællesskabet til
ger får nye lejere hver måned. Og da næsten lige så
at betale, hvis fraflytterne ikke betaler.
mange flytter fra deres lejlighed, er boligkøen nogen- I første omgang er det boligafdelingen, der skal belunde uændret.
tale. Afhængig af afdelingens økonomi kan hovedTil gengæld oplever begge boligforeninger, at regforeningens dispositionsfond træde til og dække noningerne ved fraflytninger vokser. Mest som følge af
get af udgiften på samme måde som når en lejlighed
mislighold. Og det kan blive en bekostelig affære at
står tom.
sætte en bolig i stand. Det grelleste eksempel inden
for det seneste år er en fraflytning, hvor det kosteMed øgede udgifter betyder det, at fonden er ved at
de 180.000 kr. at gøre klar til nye lejere. Stort set
være tørlagt, fordi stadig flere i første omgang ”løber
alt inventar måtte skiftes, bl.a. som følge af, at dyr
fra regningen”. Da fonden i forhold til bekendtgøreli lejligheden havde besørget, så også gulvene skulle
sen skal have en minimums beholdning pr. lejemål og
brækkes op og skiftes.
det fonden kan bruges til er udvidet, betyder det for
Jacob P. Wind, økonomidirektør i SALUS fortæller om
den enkelte lejers bidrag til fonden at det nu blevet
arbejdsgangen ved fraflytning:
mere end fordoblet, fra 231kr. til 544 pr. pr. lejemål
- Afhængig af hvor længe en beboer har boet i lejepr. år. Og denne ekstra udgift skal dækkes over huslemålet gælder det, at normal slidtage skal en fraflytjen af alle beboere i foreningen, understreger Jacob P.
tende beboer ikke betale for, og hvis der kun skal maWind og anbefaler alle beboere
les og måske ske en lettere afslibning af gulve, så vil
om at behandle deres bolide fleste opleve at få en del af deres indskud tilbage.
ger ordentligt, så udgifMislighold derimod, skal fraflyttende lejer selv betale.
terne ved fraflytning
Vi sender derfor en flytteopgørelse hvoraf tingene
ikke ender med
fremgår. Hvis den ikke bliver betalt, bliver der sendt
inkasso, fogedret
en rykker. Hvis den ikke bliver betalt, og der ikke bliver
og livslang gæld.
lavet et frivilligt forlig med boligforeningen, overgår
sagen til et inkassofirma, som skriver til skyldneren.
Udebliver betalingen fortsat,
sendes sagen sædvanligvis til fogedretten. Og
Køkkenelementer blev
med en dom har infjernet, gulve blev udskiftet,
kassofirmaet herefog der blev sprøjtet for utøj. Tre
ter fundamentet til
måneders dagrenovation stod på
at kræve pengene
terrassen. I den konkrete situation
ind hos den skylblev udgifterne voldsomme, da en
dige, oplyser Jacob
dagligdag – uvist af hvilken grund
P. Wind.
– ikke fungerede og sløseri og mislighold voksede
uden, at omgivelserne
reagerede.
4
Lergård-arbejdet
følger tidsplanen
Udvidelsen af plejecentret på Lergård følger
planen. Kolstrup Boligforening opfører 43
nye ældreboliger med klub, aktivitets- og
servicearealer og en ombygning af centerbygningen til plejehjemmet Lergården til
en samlet pris på 90 mio. kr.
- Vi er lykkedes med at få bygningerne
lukket, så vi trods vejrlig kan gå igang
med det indvendige arbejde nu.
Så tidsplanen følges med
Det er
ibrugtagning først i juni
Bo Michelsen,
2015, oplyser intern bygsom har hovedentreprisen
gekoordinator i SALUS,
på byggeriet, hvis samlede
Lars Bo Steensbeck.
bebyggelse ses på oversigtskortet. De nye ældreboliger
er opført som tæt lav byggeri
– og arbejdet kan
indendørs fortsætte
hele vinteren.
5
I min opgang
er det sjældent, at folk flytter
- Og jeg har gode naboer, selvom vi slet ikke har den tætte kontakt, vi
havde ”i gamle dage”, siger Ilse Diedrichsen, som den 1. december har
boet 50 år i sin lejlighed på Jernbanegade
Når man kommer ind i opgangen, følger man blot
hestenes vej op til 1. sal til venstre, ringer på og – så
byder 81-årige Ilse Diedrichsen velkommen. Anledningen til boligbladets besøg er, at Ilse Diedrichsen
har boet i samme lejlighed i Kolstrup Boligforening
i 50 år.
- Og synes du ikke, at kunsten på væggene liver op,
siger hun og tilføjer: Det er ikke hvert år, at vi har en
flytning, men jeg er altid lidt nervøs, de gange folk
flytter, at de passer på væggene, for vi får dem jo ikke
igen. Og det ser godt ud, når der er kunst på væggene. Det er ca. 20 år siden, hestene og væggene blev
malet. Og der har ikke været malet siden! Men ma-
lerne gav den også en ordentlig omgang, dengang,
fortæller Ilse Diedrichsen.
Hendes kærlighed til Aabenraa og sin lejlighed på
Jernbanegade er stor.
Har familien tæt på
Jeg har aldrig villet andre steder hen. Aabenraa er en
køn by, og sikken strand vi har. Og skoven. I Slotsgade
byggede min far huset ved siden af Asterix. Min mor er
født i Slotsgade. Og min datter er født i Slotsgade. Med
to børn flyttede vi ind i Jernbangade i en to-værelses,
og da vi ventede barn nr. tre havde vi hårdt brug for
et ekstra værelse. Jordemoderen bekræftede over for
Vi arbejdede i vel
2-3 år på at få
kunst på væggene.
Så den skal vi
passe på, mener Ile
Diedrichsen.
6
Vi havde 10-15 børn i opgangen
- Jeg har haft et rigt liv, og jeg er ved at være ovenpå
igen efter et par blodpropper for et par år siden. Og
da vi flyttede ind, var det et børnerigt kvarter. Vi
havde i mange år 10-15 børn i opgangen. Nu er
der ingen. Så jo. Der er sket meget gennem årene. Vi er naboer på en anden måde. Dengang
var det typisk sådan, at vi samledes og sludrede
hos hinanden en times tid, når nu trappevasken skulle i gang eller var overstået. Nu vasker
vi jo ikke selv trapperne mere.
Jeg har stadig flinke naboer, og vi hilser på hinanden og mødes vi i kælderen, hvor det også
kan blive til en snak. Men dengang kom vi hinanden ved på en anden måde. Alle folk er blevet
anderledes. Jeg er blevet 81 år, bemærker Ilse Diedrichsen med et smil.
Altanen er ”blomsterhaven” og et
sted, Ilse Diedrichsen nyder at
bruge, når vejret
er til det
boligforeningen, at vi ventede barn. Og så fik vi i stedet nr.
29, også på 1. sal.
Nu har jeg plads nok. Min mand
døde for 17 år siden. Men hver dag
kommer min voksne søn og spiser varmt mad sammen med mig. Og vi hjælper hinanden med opvasken. For opvaskemaskine, det har jeg aldrig villet
have. For tænk dig, hvor har jeg gennem årene haft
mangen en god snak med mine børn netop ved opvasken. Det skal en maskine ikke ødelægge, fastslår
Ilse Diedrichsen.
Hun har i mange år været med i SIDs efterlønsklub og
spillet dilettant og dyrket gymnastik. Hver mandag kl.
11 mødes hun til snak og til en frokost med to søstre
og en svigerinde. Hun kegler to timer hver fredag,
og hun er eneste æresmedlem i Danmarks, ja måske
verdens ældste kolonihaveforening, Hjelmehaverne i
Aabenraa.
Og så er Ilse Diedrichsen udover at være mor til sine
tre børn, der har slået sig ned i Aabenraa og på Løjt
også til stede for sine fire børnebørn og syv oldebørn.
Forleden var de 15 til spisning i forbindelse med en
fødselsdag.
Flittig gæst på stranden
Alderen holder ikke Ilse Diedrichsen tilbage fra at
være flittig bruger af stranden.
- Hver sommer brugte min mand og jeg at ligge
på stranden et par timer næsten dagligt og bade,
når temperaturen var til det. Efter et par år hvor
jeg var alene, havde jeg selskab af min ældste
søster, og da hun døde, trådte lillesøster til, så også
i sommer har vi næsten dagligt
været i badetøjet og gået en lang
tur i
vand til knæene langs
stranden. Badning
har altid været
en del af mit liv.
Og stranden er
fin. Vandet er
så rent. Der er
masser af yngel,
og det viser jo, at
det er godt.
50 år i samme
bolig, de første 33 år
sammen med sin mand,
der var postbud og en
periode også med i
Kolstrup Boligforenings
bestyrelse.
7
De lader ikke hækken
gro op som en mur !
Tværtimod har indflytterne i Løjt besluttet, at der altid er udsyn til et
”hej nabo”, når de rejser sig fra havestolen
Beboerne i den nyeste af afdelingerne i Kolstrup Boligforening lægger stor vægt på et godt boligmiljø,
hvor man hilser på og har tid til at snakke med naboerne. I afdeling 28, Barsøvænget 64-102 har beboerne på deres første afdelingsmøde ikke kun valgt en
afdelingsbestyrelse. Beboerne har også besluttet, at
deres levende hække ikke må være højere end 1,30
meter, selvom hegnssynsloven vist tillader en højde
på 1,80 meter.
- De grinede da lidt af mig, da jeg kunne vise dem
helt præcist på min skjorte, hvad en højde på 1,30
meter er, men vi blev hurtigt enige om, at det skal
være sådan, at når vi rejser os fra stolen i haven, så
kan vi sige ”hej nabo”, siger den nyvalgte formand
for afdelingsbestyrelsen, Vagn Gram. Han var forud
for mødet blev adviseret eller advaret om, at han blev
bragt i forslag som formand. Og han lod sig vælge.
De nye hække bliver
plejet – og holdt nede
på 1,30 meter, har beboerne i den nye bebyggelse
besluttet på afdelingsmødet.
8
Det gjorde også Benny Danielsen og Knud-Aage M.
Poulsen med Karen Bodil Andersen som suppleant.
- Vi gør meget ud af, at vi hilser på hinanden, vi snakker med hinanden, når man går forbi. Det ser ud til,
at vi alle sammen har det rigtig godt med hinanden,
og netop for at sikre et godt socialt boligmiljø har vi
også besluttet, hvor høj hækken må blive. Men med
hensyn til aktiviteter fælles, så har vi ikke noget fælleshus. Så vi tager det lidt roligt. Vi lader tingene udvikle sig og ser frem til foråret. Måske kan vi så samles
udendørs til en grillpølse, forudser formanden, som
også i øvrigt er formand for Løjt Sogns Pensionistforening.
Blandt de første forslag, som involverer Kolstrup Boligforening, er ønsket om carporte, og efter mødet er
der opnået enighed om at udsætte forberedelserne
til senere
Nyt fra
afdelingsmøder i Kolstrup Boligforening
Egen P-plads
Afdeling 1, Løgumklostervej 15-29 vedtog, at den
fælles parkeringsplads bør ændres til, at hver lejlighed har sin P-plads, og at husnummeret bliver malet
på asfalten.
Opsætter cykelsluse
Afdeling 3, Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22
besluttede at opsætte en cykelsluse for at slippe for
cyklister på fortovet. For ved at benytte fortovet ”sparer” cyklisterne 3-4 meter at køre. Fremover skal de af
cyklen, hvis de vil om hjørnet på fortovet.
Flere P-pladser
Afdeling 4, Lindsnakkevej 41-89, har drøftet parkering, fordi nogle få ikke kan parkere på egen grund.
De får nu afmærket tre pladser på vejen. Afdelingsmødet besluttede også at fordoble antallet af afdelingsmøder til to, så der fremover holdes både et
regnskabsmøde og et budgetmøde.
Mere tryghed
Afdeling 6, Jernbanegade 27-37 og 39-43 besluttede
at øge trygheden. De får monteret dørlås. Blandt mulighederne er, at man åbner døren ved hjælp af sin
mobiltelefon, men markedet afsøges for den optimale løsning. Vinduerne får i øvrigt monteret en krog,
så vinduerne bedre holder sig åbne, hvis det blæser.
Træ lader livet
Afdeling 9, Borgmester Finks Gade 9-15 og 10-18
har ud for den tidligere afdeling 10 et træ stående,
som smider bær på fliserne – og træet bliver fældet.
Lukker vaskeplads
Afdeling 13, Præsteskoven 1-109, mener ikke længere der er brug for vaskepladsen, hvor folk har vasket bil. Og bilisterne mener, at P-selskabet er lige
lovlig hurtig til at udstede ”bøder”. Administrationen
henvender sig nu til Parkeringsselskabet for at få selskabet til at acceptere 10 minutters ophold med en
bil, hvor chaufføren skal ledsage en passager – før
P-afgiften bliver sat i forruden.
Nye ordensregler
Afdelingerne 15 Hørgaard, Uglekær og Frueløkke og
18, Kromai 110-138, har forenklet ordensreglerne.
Nedlægger legeplads
Også afdeling 18, Kromai 110-138, konstaterer, at
børnene er fløjet fra reden og nedlægger derfor legepladsen – og lukker i øvrigt for vand til bilvask, som
ofte er brugt af bilister udefra.
Væk med vandet
Afdeling 21, Karpedam 2B og 2D, har problemer
med vand ved soklen, når det regner meget, og dette
problem bliver nu løst.
Nye skraldespande
Afdeling 23, Fjordløkke 40-64, får udskiftet skraldespandene, så låget ikke blæser af, og administrationen vil forhandle med skolen CBS om at beskære eller måske fjerne nogle af de træer, der skygger.
Rulle til vaskeriet
Afdeling 25, Reberbanen 2 og H. P. Hanssens Gade 3,
får nu opsat en rulle i vaskeriet, og administrationen
søger en løsning mht. betalingsmåden.
Fra børn til voksne
Afdeling 11, Blegen 8-16, konstaterer, at der ikke
længere er børn, som har brug for legepladsen, hvorfor et legehus nu fjernes, et træ fældes, og der bliver
opsat bænke til voksne!
9
En licitation
med fornuftige priser
Arbejdet med at renovere de to første blokke på Hørgård går i gang
i november
Håndværkerudgifterne bliver i omegnen af 160 mio.
kr. til at skabe nye og tilsvarende boliger på Hørgård.
Det viser resultatet af licitationen, hvor fire entreprenører afgav tilbud. De var indenfor 4-5 procent enige
om, hvad det skal koste at gennemføre den gennemgribende renovering, som tager sin begyndelse i november. De to blokke på Hørgård 18-28 står tomme
og er klar til, at håndværkerne kan gå i gang.
- Den meget lille prisforskel ved licitationen tager vi
som et tegn på, at man har regnet skarpt på opgaven, og måske er vi også lykkedes med at gøre den
velbeskrevet, så der er en bred forståelse for, hvad
opgaven går ud på. Ellers havde tilbuddene nok været lidt mere forskellige, vurderer intern byggekoordinator i SALUS, Lars Bo Steensbeck.
Han er i lighed med rigtig mange andre lidt forbløffet over, at nye parcelhuse i Danmark opføres markant større gennem de senere år, så f.eks. et ægtepar
uden børn bygger over 200 kvadratmeter til sig selv.
Tager hensyn til ændrede boformer
- Jeg tror, meget nybyggeri de senere år er foregået
i områder, der har været mindst ramt af den krise, vi
har haft de seneste 5-7 år. I den almene sektor går
vi en lidt anden vej. For rigtig mange enlige er 8085 kvadratmeter fortsat en stor bolig, og disse enlige
10
tager vi også hensyn til ved renoveringen på Hørgård.
Vi gør det, fordi vi ikke har ret stor efterspørgsel efter
de helt store lejligheder, oplyser Lars Bo Steensbeck.
Byens bedste udsigt
Byggearbejderne går som nævnt i gang til november
med forventet afslutning i juni 2017 – altså om tre år.
Den samlede budgetramme er en kvart milliard kroner. Hele tag-arealet på én af de blokke, der bliver
totalrenoveret med facader, tag og gavle, vinduer og
facadepartier i tre etager, planlægges også indrettet med et fælleshus. - Med mindre at vi støder ind i
uforudsete vanskeligheder, tyder alt på, at vi har en
økonomisk ramme til også at virkeliggøre fælleshuset
som et nyt vartegn for Høje Kolstrup og de kvaliteter,
der øger tiltrækningen og styrker bydelens image,
forventer formanden for Kolstrup
Boligforening.
Kolstrup Boligforenings to blokke
på Hørgård 18-28
skal renoveres.
Måske flere stier, afventer godkendelse
og lettere adgang til bussen
Kolstrup Boligforening og Aabenraa Kommune er
enige om at lave en helhedsplan for, hvordan hele infrastrukturen på Høje Kolstrup skal se ud. Derfor har
en række mennesker i SALUS, kommunen og boligforeningen hyret Rambøll til at udarbejde et forslag,
så i hvert fald noget af planen kan blive til virkelighed
og være afsluttet samtidig med færdiggørelse af renoveringen på Hørgård.
- Vi renoverer og bygger om, så boligerne
fremstår supermoderne, og derfor vil vi
også gerne infrastrukturmæssigt løfte bydelen ud af 1970’erne. Det
er vi enig med kommunen om,
at vi bør gøre, siger intern
byggekoordinator Lars Bo
Steensbeck.
- Både Kolstrup Boligforening og Aabenraa Kommune har
erkendt, at der er
brug for en plan,
der beskriver hele
området. Vi har
udfordringer med
beplantning, hvor
vores bebyggelse
ligger bag en masse træer, og der er
adgangsforhold,
der ikke er helt ideelle til bus og butikker. Så nu
går vi i gang
Efter renoveringen
vil de to blokke
med at forkomme til at fremstå
berede volige så moderne som
res input
denne nabo-blok på
til
komHørgård, som allerede
munen, og
er blevet renoveret.
kommunen
gør tilsvaren-
de og kommer med input til os, så vi til foråret sammen kan præsentere en samlet plan for stier, beplantning og alt andet, som kan løfte områder. Hvad det
er, vil vi snakke med de lokale om på Høje Kolstrup.
Så boligforeningen vil tage initiativ til at involvere og
engagere lokalområdet, oplyser Lars Bo Steensbeck.
11
70 år
Medlem af bestyrelsen i Aabenraa Andelsboligforening, Erling
Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., fyldte 70 år den 10.
oktober 2014. Han flyttede ind i 1995 og troede kun, han ville
blive boende et par år. Men foreløbig er der nu gået 19 år, og
han har ikke planer om at flytte.
- Jeg var lærer på Hovslund skole og boede til leje i en lærerbolig, som kommunen ville sælge, så jeg søgte en bolig i
Aabenraa. Men i 1994-95 var der sandelig boligkø. Jeg søgte
hver 14. dag, og der var ikke en bolig at få.
Til sidst snakkede vi om at flytte til Haderslev i stedet for, men
så lykkedes det på Damms Teglgård, hvor jeg tænkte, at her
bliver jeg kun boende et par år. Men så blev jeg lokalt engageret og er siden blevet medlem af hovedbestyrelsen, så jeg har
været med til at få boligerne renoveret for mange millioner
kroner. Det er dejligt at bo her. Tingene virker efter hensigten,
og områdets image er blevet noget bedre, siger fødselaren,
som har voksne børn og et barnebarn.
Ny i fjernvarmen
I stedet for Ove Stahl Schmidt, formand for Kolstrup Boligforening, har generalforsamlingen i Aabenraa-Rødekro
Fjernvarme ifølge hjemmesiden nyvalgt direktør Jimmy
Povlsen, SALUS, som repræsentant for boligorganisationerne, der som største aftagere af fjernvarme har tre repræsentanter i bestyrelsen.
12
SALUS fik
Arkitekturprisen 2014
Tirsdag den 7. oktober fejrede Aabenraa Kommune
Arkitekturens Dag ved at kåre vinderne af Arkitekturprisen 2014, Bygningsforbedringsprisen 2014 og
Borgernes Favorit 2014 ved et aftenarrangement på
IBC Aabenraa.
Arkitekturprisen hædrer arkitekter og ejere af nybyggeri, landskabsrum mm. og blev i år tildelt SALUS for
byggeriet af ny administrationsbygning på Egevej 9
ved motorvejen. SALUS-bygningen præmieres for den
gennemførte ide og for bygningens enkle og skarpe
udtryk. I indretningen har gennemsigtigheden været
højt prioriteret med det resultat, at der er tæt kontakt
imellem medarbejderne, og intet holdes skjult for husets gæster. På 1. sal er der skabt en beskyttet tagterrasse. Huset er overbevisende i udformning og kvalitet – det er meget gennemført i detaljen, og alligevel
nøgternt. Forhåbentlig kan det fine projekt medvirke
til, at kommende naboer får ambitioner, bemærkede
bedømmelsesudvalget.
Ove Stahl Schmidt, formand for SALUS, takkede for
hæderen.
- Vi fra byggeudvalget er stolte over, at vi modtager
prisen. Tak til totalentreprenør Daugaard Pedersen for
et fortrinligt samarbejde gennem hele processen fra
ide til virkelighed. Og især tak til arkitekten Martin
Ringstøm som tegnede og fortalte og havde modet
til et anderledes byggeri, sagde formanden, idet han
bemærkede, at medarbejderne er så glade for bygningen, at de har fået og skabt en arbejdsplads, de
nærmest ikke vil køre hjem fra.
- Vi har haft fortrinligt samarbejde i vores lille Byggeudvalg. Det bestod af vores direktør Jimmy Povlsen,
økonomidirektør Jacob P. Wind, teknisk chef Bjarne
B. Madsen vores assistent Annette G. Bürgel, vores
byggekoordinator Lars Bo Steensbeck og mig selv.
Jeg er glad for, at vi af den samlede bestyrelse fik lov
til at få frie hænder til vores byggeri. Og vi modtog
nøglerne til tiden.
På muren ved
indgangen er beviset
monteret, og formanden for SALUS, Ove
Stahl Schmidt præsenterer diplomet.
SALUS-bygningen
er af kommunen hædret
med Arkitekturprisen 2014.
’Bygningen er på 628 kvm., og de
ansatte i huset servicerer seks boligorganisationer, nemlig Kolstrup Boligforening, Aabenraa Andelsboligforening, Sønderborg Andelsboligforening og boligforeningerne i
Tønder, Toftlund og Skærbæk –
samt Aabenraa Kollegiet.
13
Efterlyser flere voksne,
for de unge
som vil være noget
- Det er en rigtig god oplevelse at være med, siger ny deltager blandt
Natteravnene i Aabenraa
Dorte Rasmussen på Hørgård har meldt sig til at
snakke med børn og unge, som færdes ude på Høje
Kolstrup i de sene eftermiddagstimer. Hun går en tur
sammen med to andre Natteravne én gang om ugen.
- Og det er ikke nogen god undskyldning at sige,
at man ikke har tid, for man bestemmer selv, hvor
meget tid og hvor ofte man vil deltage i det frivillige
arbejde som Natteravn, fortæller Dorte Rasmussen.
Hun er rigtig glad for, at hun fulgte opfordringen om
at melde sig.
- Det giver rigtig meget at komme i dialog med børnene og de unge. Vi lykkes faktisk med at få mange
af dem til at forstå os. F.eks. så vi, at et barn smed en
tom dåse i naturen. Hvorfor gør du det? Der kommer
da altid nogen og samler den op, lød svaret. Og så fik
vi en snak om svineriet ved at smide dåser i naturen
og pegede på en nærliggende affaldsspand. Vi får
snakket om det, hvis vi synes, de laver noget dumt.
Det giver mening, siger Dorte Rasmussen.
- Vi vandrer pt. 1 dag om ugen og kan se at det er
absolut nødvendigt at være tilstede. De unge er glade
for at vi kommer forbi, dem der hænger ud ved tennisbanen er flyttet et andet sted hen.
Vi vandrer også rundt blandt blokkenes stisystemer,
forbi legepladserne men de fleste opholder sig ved
Agoraen.
Vi prøver at opretholde en vandring hver uge, men
vi mangler flere borgere som kunne tænke sig at gå
med som Natteravn oppe på Høje Kolstrup. Vi vil rigtig gerne have to hold om ugen på gaden, da vi kan
se behovet. Der vandres fra kl. 17-19 og vi kan sagtens bruge 10 flere Natteravne fra Høje Kolstrup, det
er ligegyldigt hvilken etnisk baggrund man har, alle
er velkommen.
Man får en grundig gennemgang af Natteravnenes
koncept i form af et kursus som kan holdes på Høje
Kolstrup, typisk 5-6 timer, oplyser Natteravnenes formand. Kontakt ham på adressen schultz@post3.tele.
dk
- Når børnene og de unge møder os første gang,
spørger de, hvad vi laver og hvorfor. Og børnene bliver obs på, at der er voksne, der holder lidt øje med
området.
Brug for flere voksne
Formanden for Natteravnene i Aabenraa, Jesper
Schultz, retter en stærk appel til voksne om at melde
sig.
14
Dorte Rasmussen
er blandt de nyeste på
holdet af Natteravne
på Høje Kolstrup og
håber, endnu flere
melder sig.
KOLSTRUP BOLIGFORENING
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., mobil 2528 4233
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 7462 0534.
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 7462 2679
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3, 1.11, tlf. 7363 2505
Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 2760 1312
Søren Rost Pedersen (medarb.repr.), Gl. Kongevej 26, tlf. 7345 6574
Bestyrelse:
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 1: Pia Frederiksen (formand), Løgumklostervej 19
Brian Autzen, Løgumklostervej 23
Winnie Petersen, Løgumklostervej 15
Afdelingsbestyrelser:
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 3012 7122
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 5182 6530
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 7462 7601
Anne Grete Madsen, Tøndervej 123, st.th., tlf. 2665 6567
Poul Jensen, Hørgård 33, tlf.: 7462 0137
Laila Bøttcher, Hjelmrode 44, 6200 Aabenraa, tlf. 7462 8748
Harry Asmussen (medarb.repr.), Fuglsang 2, tlf. 7462 0971
Afd. 1 Palle Nielsen (formand), Fuglsang 5, st.tv.
John Rasmussen , Rugkobbel 4 2.tv.
Michael Poulsen, Fuglsang 7, 2.tv.
Lene Lyng Hansen, Fuglsang 9, st.th.
Birgit M. Buelund, Fuglsang 9, 1.th.
Kirsten Nielsen, Fuglsang 5 st.tv.
Karen Morkjer, Farversmøllevej 81, st.tv.
Afd. 5: Bent Frederik Fabricius (formand), Farversmøllevej 27
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39
Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th., Tlf. 74 63 23 47
Else Bonde, Kystvej 42, st.th.
Lise Lotte Dittmann, Kystvej 24, 1. tv.
Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23
Niels Laursen, Blegen 21
Freddy Preusche, Blegen 29
Træffetid: Første mandag i hver måned kl. 18.30-19.30
i mødelokalet Blegen 10, kælder.
Afd. 3: Tove Christensen (formand), Løgumklostervej 39, 2.tv.
Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv.
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.
Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th.
Karsten Riis Schmidt, Løgumklostervej 39, 1.th.
Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned fra kl. 17.30 – kl. 18.00
(dog ikke juli måned), Løgumklostervej 41, kælderlokale.
Afd. 4: Kaj Kristoffersen (formand), Lindsnakkevej 69
Svend Clausen, Lindsnakkevej 73
Kristian Sørensen, Lindsnakkevej 81
Afd. 9: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th. Tlf.: 26 65 65 67
Mette Jessen, Tøndervej 117, 2.tv.
Linda Asmussen, Tøndervej 109, 2.tv.
Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.
Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.
Tommy Nissen, Petersborg 5, 2.m.
Træffetid: Første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30
i mødelokalet Petersborg 5, kælder.
Afd. 11: Britta Jensen (formand), Sandved 3, st.th.
Lis Rasmussen, Sandved 6
Laila Christensen, Farversmøllevej 32, 2.th.
Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11
Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67
Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47
Lars Tidemand, Præsteskoven 65
Pia Lembroch, Præsteskoven 107
Træffetid: Sidste tirsdag i hver måned kl. 19.00 til 19.30 i
Præsteskoven 11. (undtagen juli og december)
Afd. 12: Solveig Albæk (formand), Hesseldam 16
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3
Brenda Jensen, Hesseldam 34
Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2, Tlf. 40 40 62 02
Otto Rasmussen, Rønholm 2
Paul Christiansen, Rønholm 6
Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv.
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv.
Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv.
Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th.
John Hynding, Frueløkke 13, st.m.
Afd. 15: Heidi Rohden (formand), Petersborg 55, 2.tv.
Anja Olsen, Petersborg 49, st.tv.
Kenn Bernhardt, Petersborg 55, 1.tv.
Afd. 16:
Gitte C. Kalika (formand), Hjelmrode 96
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94
Laila Bøttcher, Hjelmrode 44
Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221, tlf.: 2336 5482
Alice Asmussen, Lergaard 43
Christine Lund Nielsen, Lergaard 137
Tina Urbanski, Lergård 167
Karin Berger, Lergård 251
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned kl. 19.00-19.30
på ældrecenter Lergaard.
Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv..
Marianne Wedel Olsen, Damms Teglgård 38, st.th.
Kim Arnsbæk, Damms Teglgård 12, 2.mf.
Karin Storm Jessen, Damms Teglgård 40, 2.th.
Afd. 18: Henrik Holm (formand), Kromai 124
Hanne Mau, Kromai 132
Camilla B. Petersen, Kromai 138
Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233, Tlf. 51 82 65 30
Villy Holst, Hørgård 47
Gerhard Høstmark, Hørgård 61
Jan Holst Hansen, Hørgård 203
Tove Anita Mikkelsen, Hørgård 327
Afd. 23: Dag Welk (formand), Fjordløkke 60
Inger Lise Welk, Fjordløkke 60
Margit Bladt, Fjordløkke 54.1
Afd. 19: Sonja Due, (kontaktperson), Bybakken 16, Stubbæk Tlf.: 74 61 38 93
Afd. 25: Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3, 1.11
Jonna Meier, Reberbanen 2.1.19
Poul Christensen, Reberbanen 2, 1.16
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30 i
fællesrummet. (undtaget er juli måned)
Afd. 20: Torsten Schemel (formand), Frueløkke 314
Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240
Lars Hansen, Frueløkke 276a
Henry Madsen Jensen, Frueløkke 402b
Mona Hansen, Frueløkke 270a
Afd. 25: Knud Calender (kontaktperson), Søndergade 24D, 1. tv. Tlf.: 74 62 55 26
Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B
Jørgen Boisen, Kromai 44C
Ruth Skovmand, Kromai 48A
Afd. 29: Sonja Ritter (kontaktperson), Sønderport 12 M2 Tlf.: 74 62 71 31
Afd. 28: Vagn Gram (formand), Barsøvænget 64
Benny Danielsen, Barsøvænget 78
Knud-Aage M. Poulsen, Barsøvænget 82
15
Nyhed
Rådgivning
alle dage
8-20
15043.0914
på 70 10 78 79
– også i weekenden