Koti on - TVT Asunnot

2/2011
Asukaslehti sai uuden nimen
Koti on
SIELLÄ MISSÄ
viihdyt
Aidan monta
s. 4
tehtävää
Jouluksi uuteen
kotiin –
Suurpäänkatu 49 s. 12
Esittelyssä
Summary
s. 28
in english
PÄ Ä K I R J O I T U S
KOTI ON SIELLÄ,
MISSÄ VIIHDYT
Luet ensimmäistä Kotimme-lehteä, joka löysi uuden nimensä
nimikilpailun kautta. Asukaslehtemme sai uuden ulkoasun jo
keväällä, mutta nyt uudistus viimeistellään tuoreella nimellä, jota
meille ehdotti Anitta Ketola – onnea! Anittan perustelut
osuivat hienosti yksiin TVT:n toiminta-ajatuksen kanssa. Koti on
siellä, missä viihdyt ja me haluamme tehdä töitä sen eteen, että
sinun kotisi on viihtyisä ja turvallinen.
Haluamme kehittää aktiivisesti toimintaamme ja palveluitamme
yhdessä teidän, asukkaidemme kanssa. Saamme mukavasti
palautetta, mutta haluamme tiivistää entisestään yhteistyötä,
sillä tavoitteemme on yhteinen. TVT:n onnistuminen on meidän
kaikkien parhaaksi.
Ensimmäinen askel kohti entistä avoimempaa yhteistyöstä
otettiin syyskuun 22. päivä järjestetyssä asukastoimikuntien
puheenjohtajien asukasillassa, jossa esittelimme tulevan vuoden
talousarvion. Joudumme tekemään mm. vuokrantarkistuksia,
mutta vain näin voimme taata laadukkaat asunnot sekä kehittää
palveluitamme ja yhtiötä määrätietoisesti eteenpäin. Tässä
tarvitsemme myös teidän panostanne ja ideoitanne, jatketaan
siis yhdessä eteenpäin.
Aurinkoista syksyä,
Toni Eklund
hallituksen puheenjohtaja
2
AIDAN MONTA TEHTÄVÄÄ
Kovin arkisilta tuntuvia aitoja tulee
harvoin ajateltua sen enempää. Niillä
on kuitenkin yllättävän monta tehtävää.
Tunnistatko oman pihapiirisi aidan?
MUISTOJA
KÖYDENPUNOJANKADULTA
Ulla Auvisen tarina Turun
vanhimmasta vuokratalosta.
KODIN NIKSIPALSTA
Säästeliäisyys sekä
järkevä ja eettinen
kuluttaminen ovat
tämän päivän hyveitä,
joista on hyötyä niin
kotona, keittiössä kuin
kauppareissuilla.
KUSTANNUSTEN
NOUSU LISÄÄ PAINEITA
VUOKRANTARKISTUKSIIN
Talousarvio ja
vuokrantarkistus
esiteltiin asukasillassa 22.
syyskuuta.
TAVALLISTA
TASOKKAAMPIA KOTEJA
Esittelyssä Suurpäänkatu
49, jonne valmistuu
jouluksi uusia uljaita
koteja.
OMAAN KOTIIN
Vinkkejä ensimmäiseen
omaan kotiin muuttaville.
s.
s.
s.
s.
s.
s.
2
6
8
10
15
16
Pääkirjoitus
Toivolankadun tähtitalot
Uutisia
Topi-nallen ekovinkit
Meillä on ilo palvella
Kulttuuripääkaupungin
syksy
Kotimme on TVT Asunnot Oy:n kaksi kertaa vuodessa
ilmestyvä asukaslehti. Otamme sitoumuksetta vastaan
asukkaiden kirjoituksia, kuvia ja juttuvinkkejä. Lehti ei
säilytä eikä palauta tilaamatonta materiaalia.
Päätoimittaja: Erja Ylitalo
Toimitus: Mainostoimisto SST Oy
Taitto: Mainostoimisto SST Oy
Työryhmä: TVT Asunnot Oy: Erja Ylitalo, Merja Leino,
Kimmo Tilli ja Minna Toivoniemi, Mainostoimisto SST Oy
Painopaikka: Euraprint Oy
TVT Asunnot Oy: Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku
Vaihde (02) 330 000, faksi (02) 262 4894
Vuokraus: puh. (02) 262 4888, faksi (02) 262 4148
www.tvtasunnot.fi
s.
s.
s.
s.
ASUKASLEHTI SAI
UUDEN NIMEN
Kädessäsi on uusi
Kotimme-lehti.
17
20
21
22
Isännöinti on yhteistyötä
Apuja vuokranmaksuun
Mitä mielessä
Palveluskoiralajien
pauloissa
s. 24
s. 25
s. 28
Halloween on täällä
Ikäihmisten palveluohjaus
English summary
3
AIDAN
monta tehtävää
KOVIN ARKISILTA TUNTUVIA AITOJA TULEE
HARVOIN AJATELTUA SEN ENEMPÄÄ.
NIILLÄ ON KUITENKIN YLLÄTTÄVÄN MONTA
TEHTÄVÄÄ. AITA TOIMII PIHAN ILMEEN
VIIMEISTELIJÄNÄ JA KORISTEENA, MUTTA
SAMALLA SE VOI ANTAA NÄKÖSUOJAN,
RAJATA JA MERKITÄ PIHA-ALUEEN SEKÄ
TARJOTA JOPA TURVAA.
Näilläkin
nimillä se
tunnetaan.
K E SKUSTA , TE HTAA NKADUN HENRI KKI .
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
LAUTA-AITA
RISUAITA
PENSASAITA
KETJUAITA
PISTOAITA ELI RIUKUAITA
SÄHKÖAITA
KIVIAITA
PIIKKILANKA-AITA
TERÄSAITA
HA-HA ELI PIILOAITA
TURVA-AITA
LÄHDE: WIKIPEDIA
4
– Kaikki haluavat omalta pihaltaan hieman
yksityisyyttä. Siksi aidan ensisijainen tehtävä
onkin rajata oma alue, toteaa TVT Asunnot
Oy:n kiinteistöpäällikkö Vesa Skog.
TVT:llä on asuintalokohteita yhteensä
234, joten pihoja on myös paljon. Aidan tehtävänä voi olla esimerkiksi erottaa asukkaan
vastuulle kuuluva piha-alue huoltoyhtiön
hoitamasta piha-alueesta, kuten rivitaloissa.
Kerrostalojen pihoissa aita rajaa tonttia estäen ulkopuolisten läpikulun tai pysäköintialueen käytön. Toteutukset vaihtelevat
puuaidoista pensasaitoihin.
– Haasteena on pitää aidat hyvässä
kunnossa, sillä esimerkiksi sää aiheuttaa
isoja vaurioita. Routa vääntää usein aitoja
mutkalle ja pihasta voi silloin jäädä helposti
epäsiisti kuva, Skog toteaa.
ÄLÄ RAKENNA ITSE, KERRO
IDEASI AMMATTILAISELLE
Skogin mukaan sään aiheuttamien vaurioiden korjaaminen auttaa vain hetkellisesti ja
uusiminen on hyvin kallista, noin 250–300
euroa metriltä. Lisäksi asukkaat haluaisivat
innokkaasti itse osallistua aitojen rakentamiseen ja kunnossapitoon.
– Asukkaiden itse tekemiä aitoja tulee
silloin tällöin vastaan. Valitettavasti ne on
yleensä purettava niin turvallisuussyistä
kuin rakennuslupiin liittyvien säännöstenkin
perusteella. Aidat kuuluvat rakennuslupien
piiriin, joista vastaavat kuntien ja kaupunkien rakennusvalvontaviranomaiset, Skog
kertoo.
TVT:llä toivotaankin, etteivät asukkaat itse
rakentaisi aitoja, koska kova työ menee
hukkaan. Aidoille joudutaan antamaan purkumääräys, ja mikäli asukas ei itse pura aitaa
annetun määräajan puitteissa, aita joudutaan
purattamaan ja kulut veloittamaan asukkaalta.
– Haluamme kuitenkin ottaa asukkaiden
toiveet huomioon. Siksi kannattaakin olla
aina ensin yhteydessä isännöitsijään tai asukastoimikuntaan aitoihin liittyvissä ideoissa
ja ajatuksissa. He voivat tehdä harkintansa
mukaan esityksen seuraavassa talousarviossa, Skog muistuttaa.
Tunnistatko?
Kaikki kuvissa olevat aidat ovat
TVT Asuntojen talojen pihapiireistä.
Tunnistatko oman alueesi aidan tai
tiedätkö muuten missä nämä aidat
koristavat pihaa?
KATA R IIN A , LE IN IK KI KATU 1.
HI RVENSALO, P U H U RI 9.
Y L I - MAARI A, MI I KKU L ANKUJA 2 .
YLI -M AARI A, KE V ÄÄNKORVANKAT U 3.
KATARI I NA, L E I NI KKI KAT U 1 .
5
E S I T T E LY S S Ä
TOIVO LA N KA D UN TÄHTI TALOT SI JAI TSEVAT
SY LV I H E LOL A ON AS U NU T
V EHR E Ä SSÄ YMP Ä RI STÖSSÄ.
TOI VOL ANKADU L L A Y L I 50 V U OT TA .
1940-LUVULLA RAKENNETUT
TÄHTITALOT OVAT
NÄHNEET VUOSIEN
SAATOSSA MONENMOISTA.
NYKYÄÄN TALOYHTIÖSSÄ
TOIMII AKTIIVINEN
ASUKASTOIMIKUNTA, JOKA
MUUN MUASSA JÄRJESTÄÄ
ASUKKAILLE KEVÄT- JA
JOULUJUHLIA. MYÖS PIHOJEN
VIIHTYISYYS ON TOIMIKUNNAN
MYÖTÄ PARANTUNUT.
VA N HA R OSKA KATOS ON
SAA N UT UUDE N E LÄMÄN
ASUK KA ID E N YHTE I SENÄ
G R ILLIKATO KSE N A .
6
Historian havinaa ja aktiivisia asukkaita
TOIVOLANKADUN
TÄHTITALOISSA
Sylvi Helola on asunut Toivolankadulla
jo yli puoli vuosisataa, mutta muuttopäivä
muistuu edelleen rouvan mieleen.
− Kun me muutimme tänne, kannoin
tytärtäni kainalossa. Hän on nyt yli 50-vuotias, joten muuttovuosi oli 1950-luvun
loppupuolta, Helola laskee.
Toivolankadun talot tunnetaan nykyään
ainakin asukkaiden parissa Tähtitaloina.
Kutsumanimi on peräisin rakennusten erikoisesta muodosta.
− Talot muistuttavat ylhäältä päin tähtiä,
Helola valaisee.
Tähtitalojen arkinen elämä on edelleen pääpiirteissään samanlaista kuin ennen, mutta
monet pikkuseikat ovat myös muuttuneet.
− Ennen vanhaan esimerkiksi vuokrarahat vietiin tuossa naapuritalossa asuneelle
isännöitsijälle, ja palvelut olivat lähempänä.
Näissä taloissa on toiminut ainakin kolme
kauppaa ja kampaamo. Maitoa ja lihaa sai
ostettua kätevästi alakerrasta, Helola
muistelee.
Myös Tähtitalojen pihoja on uusittu
asukkaiden tarpeiden mukaan: kun autot
aikoinaan yleistyivät, rakennettiin pihalle
autotalli. Ulkoa löytyy myös vanha roskakatos, joka on saanut uuden elämän yhteisenä
grillikatoksena. Sisällä katoksessa on mukavan vehreä tunnelma − päivänvalo heijastuu
sinne köynnöskasviseinän lävitse.
Toivolankadun Tähtitaloissa vaikuttaa
nykyään aktiivinen asukastoimikunta, johon
myös Helola kuuluu. Toimikunta järjestää
asukkaiden iloksi kevät- ja joulujuhlia, jotka
ovat jo lähes perinne.
− Makkaranpaistoa ja kahvittelua sekä
mukavaa yhdessäoloa. Iltamissa on ollut
tapana myös muistella ja tarinoida taloyhtiön vanhoista ajoista, Helola kertoo
juhlien ohjelmasta.
Taloyhtiön yhteishenkeä nostavissa
tapahtumissa on ollut usein mukava määrä
osanottajia.
− Mukana on ollut lähinnä lapsiperheitä ja
meitä taloyhtiön vanhimpia. Nuorisoa on
ollut hiukan hankalampi saada mukaan,
Helola sanoo ja hymyilee ymmärtävästi.
paljon
OMAT LUKOT JA
LEIKKIKAVEREITA
PYYSIMME VIIME NUMEROSSA
LUKIJOIDEN MUISTOJA TURUN
VANHIMMISTA VUOKRATALOISTA.
KÖYDENPUNOJANKATU
5:N PUUTALOT OLIVAT
TURKULAISEN ULLA AUVISEN
LAPSUUDENMAISEMIA.
Ullan perhe asui Turun ammatti-instituutin
alapuolella sijaitsevan talon ensimmäisessä
kerroksessa. Samassa portaassa asui neljä
perhettä.
– Muutin äitini, isäni ja pikkusiskoni kanssa Köydenpunojankadulle 1975. Olin silloin
4- tai 5-vuotias. Pois muutimme 1979, kun
taloihin suunniteltiin remonttia, Ulla kertoo.
Talot peruskorjattiin 1980-luvun alussa,
jolloin niihin saatiin sisävessat ja lämmin
vesi.
Ullan aikana asunnot olivat puulämmitteisiä
– ja aamuisin kylmiä.
– Äiti nousi talviaamuisin muita aikaisemmin lämmittämään huonetta, kun ei
hennonnut päästää meitä lapsia sängystä
ylös jääkylmään huoneilmaan, Ulla toteaa.
– Peseytyminen hoitui pesuvadissa ja
pyykkipäivänä äiti pesi meidät pesutuvassa
pyykinpesusta jääneellä vedellä, Ulla kertoo
perheen arkirutiineista.
– Kävimme myös yleisissä saunoissa, joita
Turussa oli siihen aikaan useita.
Ulla muistelee, että 1970-luvulla asuntojen vakiovarustukseen ei olisi kuulunut edes
kunnollista ulko-oven lukkoa, vaan asukkaan
piti itse hankkia munalukko oveen.
– Nykypäivänä se tuntuisi aika uskomattomalta, Ulla päivittelee.
PIHA TÄYNNÄ
KAVEREITA
Yhteisöllisyys oli osa arkea. Lapset jätettiin
naapuriin hoitoon, kun vanhemmat lähtivät
kauppareissulle.
– Pihapiirissä oli paljon lapsia, joten ei
tarvinnut olla yksikseen eikä äitiä tullut edes
ikävä, Ulla kertoo.
Lapset leikkivät yhdessä mm. kirkonrottaa ja kymmentä tikkua laudalla. Nuoremmat oppivat vanhemmilta lapsilta uusia
asioita kuten pyörällä ajoa.
Pihan lähellä oli kahluuallas, jossa kelpasi
pulikoida lämpiminä kesäpäivinä. Talvisin lähipuistoon jäädytettiin luistelukenttä. Siellä
Ulla oppi luistelemaan. Samassa paikassa on
nykyäänkin lasten leikkipuisto.
AIKA MUUTTAA JA MUUTTUU
Pihapiiri ei ole enää entisensä. Nykyisen
piharakennuksen kohdalla olivat ulkovessat
ja miesten pissapaikka lautaseinineen.
– Hajusta välittämättä pidimme sitä aivan
loistavana kyttäyspaikkana, koska lautojen
välistä pystyi seuraamaan, missä kirkonrotta
oli ja pelastamaan muut, Ulla nauraa.
– Pihassa oli myös aivan järjettömän
korkea kallio, jolla oli jännittävää kiivetä.
Ikävä kyllä sekin on sittemmin kutistunut
naurettavan kokoiseksi, Ulla muistelee
lapsuuden maisemia.
Köydenpunojankatu 5:n puutaloissa on
asuttu ja eletty jo lähes 90 vuoden ajan.
– Joskus mietin, miltä silloinen asuntomme mahtaa näyttää nykyisin. Ja keitä kaikkia
siinä on jälkeemme asunut, Ulla pohtii.
Ulla Auvinen on viihtynyt
TVT:n asunnoissa hyvin. Nykyiseen Mäntymäen yksiöönsä
hän muutti Varissuolta vuonna
2000. Ulla asui Kunnallissairaalantiellä myös vuosina
1984–1992.
– En pääse näistä asunnoista
eroon. Aina veri vetää takaisiin
asumaan, Ulla hymyilee.
Ulla saa kiitokseksi Köydenpunojankadun tarinoista kaksi
Finlaysonin Ruoko-kylpypyyhettä.
S I S KOKS E T U L L A JA H A N N A
I ST U VAT P I H AP I I RI N ” H U IM A N
S U U RE L L A” KAL L I OL LA .
7
Viestintästrategialla
kirkastetaan TVT:n
yrityskuvaa
– Yrityksen johto on laatinut TVT
Asunnoille uuden viestintästrategian, jonka pohjalta lähdemme entistä vahvemmin
rakentamaan ja kirkastamaan meidän
yrityskuvaa, taustoittaa TVT Asuntojen
asuntopalvelupäällikkö Erja Ylitalo.
TVT haluaa olla houkuttelevin kotien
tarjoaja. Tämän tavoitteen saavuttamiseksi viestintästrategian pohjalta on tehty
konkreettinen toimenpidesuunnitelma,
jonka tavoitteena on lisäksi kasvattaa yrityksen vetovoimaisuutta ja tunnettuutta
halutuissa sidosryhmissä. Uusi strategia
lanseerataan vuoden loppuun mennessä.
Vuokra-asunnon
kulumisesta ohjeistus
Nuntiuksenkujan
julkisivu- ja parvekeremontti etenee aikataulussa
Keväällä aloitetun remontin pääurakoitsijaksi valittiin Jatke Oy ja parvekekaide- ja lasitusurakoitsijaksi Nika-Lasitus Oy. Nyt työn alla ovat parvekkeiden lattioiden vedeneristykset sekä maalaus. Julkisivutyöt etenevät elementtisaumauksien uusimisella ja ikkunoiden
maalaamisella.
– Seuraavaksi tehdään parvekekattojen bitumityöt eli asennetaan vesikatteena toimivat
kumibitumikermit. Samalla asennetaan vesikourut sekä syöksytorvet, kertoo kiinteistöpäällikkö Vesa Skog.
Syksyn aikana aloitetaan myös parvekekaiteiden ja -lasitusten asennustyöt. Myöhemmin
tehdään vielä alimmaisten kerroksien parvekelaattatyöt ja salaojien asennus.
– Remontin viimeinen työvaihe on sokkelien vierustojen soraaminen ja maanpinnan
kallistukset. Nurmikon istutus saattaa jäädä ensi kevääseen, riippuen täysin loppuvuoden
sääolosuhteista, Skog lisää.
TVT laajentaa isännöintipalvelujaan
TVT Asunnot ottaa syksyn aikana vastuun isännöinnistä osassa asuintalokohteitaan. Pernon isännöinti siirtyi TVT:lle 1.10. alkaen ja Haritun vuoden vaihteessa. Aiemmin palvelut
on ostettu alihankintana, mutta nyt isännöintiverkostoa halutaan tiivistää ja toimintatapoja
yhtenäistää. Näin kaikille asukkaille voidaan taata yhdenmukainen palveluiden saatavuus.
– Haluamme palvella asukkaitamme entistä paremmin ja tehokkaammin. Tässä onnistumme yhtenäistämällä isännöintipalvelujen toimintatapoja, kertoo TVT Asuntojen isännöintipalvelujen päällikkö Timo Laaksonen.
8
Vuokra-alan etujärjestöt ovat laatineet yhteisen ohjeistuksen koskien
vuokra-asuntojen luonnollista kulumista.
Ohjeistus helpottaa tulkintojen tekemistä asunnon kunnosta vuokrasuhteen
päättyessä ja vähentää näin erimielisyyksiä. Ohje korostaa lisäksi huolellisesti
tehtyjen alku- ja loppukatselmusten
tärkeyttä. Lisätietoja aiheesta osoitteessa
www.vuokranantajat.fi –> Oppaat ja
suositukset
Kunnallissairaalantiellä
odotetaan rakennusluvan
myöntämistä
Keväällä uutisoitiin kahdesta uudesta
kerrostalosta, jotka TVT rakennuttaa
Mäntymäkeen, Kunnallissairaalantie
36:een. Työt ovat edenneet nyt rakennuslupavaiheeseen.
– Asemakaavapoikkeamasta tuli kaksi
valitusta, joiden käsittelyä ja päätöstä
odotamme nyt Turun hallinto-oikeudelta,
kertoo TVT Asuntojen toimitusjohtaja
Teppo Forss.
TVT:llä tehdään toiveikkaasti töitä sen
eteen, että rakennustyöt päästäisiin aloittamaan kohteessa vuoden 2012 aikana.
– Silloin meillä olisi vielä käytössä
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus
ARA:n myöntämä 830 000 euron tuki.
Jos töitä ei päästä aloittamaan vuoden
sisällä, menetämme tuen.
Kunnallissairaalantielle on määrä valmistua 83 asuntoa. Hankkeen etenemisestä
kerrotaan lisää Kotimme-lehden seuraavissa numeroissa.
NIKSIT
VÄHEMMÄN ON ENEMMÄN.
Säästeliäisyys sekä järkevä ja eettinen
kuluttaminen ovat tämän päivän hyveitä,
joista on hyötyä niin kotona, keittiössä
kuin kauppareissuilla. Säästämällä, yhteiskäyttämällä, lainaamalla ja kierrättämällä
säästät rahaa ja tarpeeton tavara päätyy
sitä tarvitsevalle kaatopaikan sijaan.
KOTITALOUSJÄTTEESTÄ
UUSIORAAKA-AINEITA.
Kierrätettyä paperia käytetään paperimassan ja -tuotteiden valmistukseen. Pahvista syntyy uutta kartonkia.
Neste- ja kotelopakkauksista tehdään hylsyjä paperija kangasrullien sisään. Lasista tulee uusien lasipakkauksien sekä lasivillan raaka-ainetta. Kierrätettyä
metallia hyödyntää teräs- ja metalliteollisuus. Huolehdithan siis omien jätteidesi lajittelusta ja vähennät näin
omalta osaltasi ympäristön kuormittamista.
RUOKAOSTOKSILLA.
Kauppalaskua voi pienentää
suunnittelemalla ostokset
etukäteen. Itse tehty ruoka
on edullisempaa kuin valmiina
ostettu. Keskitä viikon
ostokset pariin ostoskertaan,
hyödynnä erikoistarjoukset ja
vertaile hintoja. Näin säästät
myös automatkoissa.
KOTONA.
energialuokkasi
osoitteessa: motiva.fi/
energialuokkatesti
Tiesitkö?
Jos valmistat puuron
mikroaaltouunissa
lieden sijaan, sen
ilmastonmuutosvaikutus
vähenee noin 70
prosenttia.
KILPAILUTA SÄHKÖSOPIMUS.
KEITTIÖSSÄ.
Sähkön hinta koostuu sähköenergian
myynnistä ja sähkön siirrosta sekä
sähköverosta, arvonlisäverosta ja
huoltovarmuusmaksusta. Sähkönsiirron osuutta ei voi kilpailuttaa, mutta
kilpailuttamalla myynnin voit laskea
sähkölaskusi summaa. Hintavertailun voi tehdä kätevästi netissä: www.sahkonhinta.fi
Taloudellinen kokki
suosii kasviksia ja välttää
ruuan hävikkiä. Myös kotimaisten raaka-aineiden
hyödyntäminen kannattaa.
Suuntaa siis syksyllä metsään keräämään arvokkaat
marjat ja sienet talteen –
lähiruokaa parhaimmillaan!
LÄHDE: MARTAT.FI
Testaa!
Voit testata oman
Energiankulutuksen vähentäminen
auttaa säästämään niin rahaa kuin
ympäristöä. Sammuttamalla tarpeettomat valot ja laitteet, säätämällä
lämpötilan oikeaksi, tuulettamalla
tehokkaasti ja käyttämällä vettä
harkiten pääset hyvin alkuun.
9
LAPSILLE
EKOILU
on kivaa!
Hei ystävät!
Osaatko sinä lajitella jätteitä? Tai säästää energiaa?
Ei haittaa, vaikkei kaikkea osaakaan, sillä ekoilua voi aina
opetella, pienestä pitäen.
Minä olen opetellut ekoilua kotona, päiväkodissa ja koulussa.
Kerronkin teille ystävät muutamia hyviä niksejä, miten
säästää esimerkiksi vettä. Jos vähennämme turhaa veden
lotrausta, säästämme sekä luonnonvaroja että kustannuksia.
Tee sinäkin ekotekoja. Siitä tulee hyvä mieli.
HAUSKAA EKOSYKSYÄ!
Topi-nalle
Uusi koti
tietokoneelle
Sain mummolta synttärilahjaksi
tietokoneen. Ensi viikolla vien
vanhan, mutta toimivan tietokoneen kirpputorille tai kierrätyskeskukseen. Toivon, että joku pieni
kaveri löytää koneen pian – on
se sentään aika makea laite
vieläkin.
10
SUIHKUSSA
HAMMASPESULLA
KYLMÄ JUOMAVESI
Nalleturkki likaantuu helposti,
ja silloin on mentävä suihkuun.
Kun saippuoin itseäni, katkaisen
suihkun siksi ajaksi. Vettä
säästyy joka kerta 4–5 litraa!
Minulla on vihreä hammasmuki. Jos
käyttäisin hammaspesulla juoksevaa
vettä, tarvitsisin sitä ainakin kymmenen
mukillista. Nyt riittää mukillinen
hampaiden huuhteluun.
Laita vesi jääkaappiin, jos haluat kylmää
vettä. Jos annat veden kylmentyä
juoksuttamalla vettä, voit tuhlata
viemäriin kymmeniä litroja puhdasta
vettä.
Lajittele
tavarat
oikeisiin
jäteastioihin
BIOJÄTE
PAPERI
KARTONKI
KERÄYSMETALLI
LASI
Yhdistä viivalla jäte ja oikea jäteastia.
11
2
0 1
1
SU U RPÄÄNKAT U 49
12
Suurpäänkatu 49:n asunnot kiinnostavat
TAVALLISTA
tasokkaampia
KOTEJA
KAHDEN KERROSTALON
TÄYDELLINEN PERUSKORJAUS ON PIAN
VALMIS JA ASUNNOT OVAT HAETTAVISSA.
PIENEMPIÄ ASUNTOJA
TARVITAAN
Tällä hetkellä pienempien kerrostaloasuntojen kysyntä on nousussa. Uudistetussa
kohteessa onkin runsaasti kaksioita, mutta
vuokrattavana on myös yksiöitä, kolmioita
ja muutama suurempikin asunto.
ERIKOISUUTENA HÖYRYSAUNA
Asuntojen pintamateriaalit ovat tavallista
laadukkaampia. Lattiamateriaalina on käytetty mm. tammilaminaattia. Kylpyhuoneet
ovat laatoitettuja ja niissä on lattialämmitys.
Kohteen erikoisuutena on höyrysauna, joka
on herättänyt kiinnostusta jo etukäteen.
TURVALLINEN JA
VIIHTYISÄ PIHA
Myös piha-alueen toimivuus ja turvallisuus
on huomioitu. Pihasuunnit-telussa on panostettu erityisesti viihtyisyyteen ja valaistukseen. Tavoitteena on piha, jota asukkaat
mielellään käyttävät.
SAVUTTOMAT
ASUNNOT
Suurpäänkatu 49:n asunnot ovat savuttomia.
Tämä tarkoittaa sitä, ettei asunnoissa, yhteisissä tiloissa eikä parvekkeilla voi tupakoida.
Sen sijaan piha-alueelle on tulossa erillinen
tupakoinnille varattu alue. TVT Asunnot Oy
pitää jatkossa savuttomina kaikki peruskorjattavat kohteet sekä uudisrakennukset.
Linjauksessa noudatetaan yleiseurooppalaista suuntausta, joka tukee elinympäristön
savuttomuutta.
NÄYTÖT KIINNOSTIVAT
Hakeminen asuntoihin on käynnissä ja
näyttöjä on jo pidetty. Uuteen kotiin pääsee
muuttamaan jo jouluksi.
Lue!
Suurpäänkatu 49:n
työmaapäiväkirjablogia:
www.tvt.fi
13
Suurpäänkatu 49:n
ASUNTOJEN POHJARATKAISUT
JA SIJAINNIT KERROKSESSA
YKSIÖT
6 kpl • 1h+kk • 35 m2 • 420 €/kk
KAKSIOT
4 kpl • 2h+kk • 46 m2 • 460 €/kk
KO L M I OT
11 kpl • 3h+kk • 76 m2 • 692 €/kk
KAKSIOT
12 kpl • 2h+kk • 58,5 m2 • 555 €/kk
Katso
sisustettujen
asuntojen
360°-esittelyt:
www.tvt.fi
14
KAKSIOT
10 kpl • 2h+kk • 60,5 m2 • 570 €/kk
V I I S I KOT
2 kpl • 5h+kk • 106,5 m2 • 915 €/kk
MEILLÄ ON
ilo palvella
TVT Asuntojen asiakaspalvelu auttaa ja opastaa
asumiseen ja asuntojen hakemiseen liittyvissä asioissa
TVT:n toimistolla Käsityöläiskatu 3:ssa.
Merja, Liisa, Jari, Virpi, Raili, Annet sekä Maarit ja Leena
auttavat sinua mielellään löytämään vastaukset
askarruttaviin kysymyksiin. Meidän puoleemme voit
kääntyä, oletpa sitten uusi tai vanha asukas.
Toimisto on avoinna
ma 9–17, ti 10–15.45 ja
ke-pe 9–15.45.
Tervetuloa!
An ne
Merja
Jari
An ne
Raili
Liisa
Virpi
KUVISTA PUUTTUVAT MAARIT JA LEENA.
15
KARAMAZOV WORKSHOP
Kuva: Juha Paavola
CARL LARSSON, LUKUNURKKAUS
Kuva: Erik Cornelius/Nationalmuseum Stockholm
TAIKALAMPUN SYTYKE
Kuva: Taikalamppu/Pori
syksy
KULTTUURIPÄÄKAUPUNGIN
KAUPUNGINOSAVIIKOT:
Kuva: Arto Takala
www.turku2011.fi
KULTTUURIVUOSI TURUSSA JATKUU VAHVANA.
OSALLISTU TAPAHTUMIIN JA NAUTI OHJELMISTA.
TÄSSÄ POIMINTOJA LOPPUSYKSYN KULTTUURIMENUSTA.
10.10.–12.12.
STUDIA LITTERARIA
Yhdeksän kirjailijaluentoa, 18 kirjailijaa
maanantaisin klo 18–20 (ei 5.12.).
Esiintyjinä mm. Anna-Leena Härkönen,
Laila Hirvisaari, Daniel Katz, Hannu
Raittila, Arja Tiainen, Simo Hämäläinen.
Turun yliopiston Luonnontieteiden talo,
sali IX 1. krs.
25.10.–12.11.
KARAMAZOV WORKSHOP
Ohjaaja Kristian Smedsin ja tallinnalaisen
Von Krahl -teatterin tulkinta
Dostojevskin Karamazovin veljekset
-klassikosta. Manilla, Itäinen Rantakatu
64. Liput 28 €.
31.10.–6.11.
KAUPUNGINOSAVIIKOT:
VARISSUO
Valokuvanäyttelyitä, bussiposteljooneja,
työpaja, nähtävyys- ja puistokierroksia,
nuorten tapahtuma, etiopialainen
kahviseremonia… Lisätietoa:
www.turku2011.fi/kaupunginosaviikot
1.11. KLO 18
MUSIIKIN MATKASSA: FADO
Portugalilaista kansallismusiikkia.
Fadolaulajatar Anita De Coteau.
Turun pääkirjaston Stage, Linnankatu 2.
Vapaa pääsy.
14.–18.11. TAIKALAMPUN
SYTYKE, TAPAHTUMAVIIKKO
Sirkusta, elokuvia, sarjakuvia, valokuvia,
teatteria, performanssia, tanssi-, valo-,
näyttämö- ja kuvataidetta koko perheelle.
Päätapahtuma 20.11. klo 11–18,
Nuorten taide- ja toimintatalo Vimma,
Aurakatu 16. Vapaa pääsy.
22., 24. ja 29.11. KLO 19,
26.11. KLO 15 EERIK XIV
Ooppera Ruotsi-Suomen nuoresta
kuninkaasta. Kapellimestarina Leif
Segerstam, päärooleissa Charlotte
Hellekant ja Helena Juntunen.
Orkesterina Turun filharmoninen
orkesteri. Logomo, Köydenpunojankatu
14. Liput 75/67 €.
26.11.–18.12.
PIMEYDEN 876 SÄVYÄ:
PUHUTTELEVA PIMEÄ METSÄ
Animaatioteos, joka hälventää mm.
huumorin keinoin pelkojamme metsästä.
Brinkkalan Kassaholvi, Vanha Suurtori 3,
Turku. Vapaa pääsy.
3.12. KLO 15–18
SILLANRAKENTAJAT:
TAIKA-PÄÄTÖSFESTIVAALI
Kansainvälisten vammaisten päivänä
järjestettävä festivaali. Artisteina mm.
Signmark ja Pentti Kurikan Nimipäivät.
VPK-talo, Eskelinkatu 5.
PIMEYDEN
876 SÄVYÄ
Urn, Anu Tuomi
(1995).
13.12. KLO 18
MUSIIKIN MATKASSA:
JOULULAULUJA VIROSTA
Turkulainen trubaduuri Magnus Gräsbeck
laulaa ja laulattaa. Turun pääkirjaston
Stage, Linnankatu 2. Vapaa pääsy.
15.–18.12.
KULTTUURIPÄÄKAUPUNKIVUODEN PÄÄTÖS
8.1.2011 ASTI
CARL LARSSON
– UNELMIA HARMONIASTA
Ruotsalaisen taiteen mestarin
kuvamaailma esittäytyy Turun
taidemuseossa, Aurakatu 26.
LOGOMON NÄYTTELYT
joka päivä klo 11–19 (18.12. asti),
Köydenpunojankatu 14
• Tuli on irti! • Liisa Ihmemaassa
• Tom of Finland • Only a Game
• Kiasma: Isaac Julien/ARS11
TAPAHTUMAT KOONNUT TIINA VESALAINEN, TURKU 2011 -SÄÄTIÖN ETELÄ-KARJALAN KULTTUURIKIRJEENVAIHTAJA. MUUTOKSET MAHDOLLISIA.
16
HYVÄ ISÄNNÖINTI
ON
yhteistyötä
ASUKKAAN KANSSA
PIRJO HURSKAINEN JA TIMO NURMIO OVAT TUOREITA TVT-LÄISIÄ
ISÄNNÖITSIJÖITÄ. PIRJO ALOITTI TOIMESSAAN SYYSKUUN ALUSSA JA
TIMO VAJAAN VUODEN AIKAISEMMIN.
Nykyiseen työhönsä Pirjo ja Timo ovat
kulkeneet eri reittejä. Pirjolla on pitkä kokemus isännöintityöstä; Timo on kartuttanut
työkokemusta sähkömiehenä sekä kiinteistö- ja maa-alueiden vuokrauksessa.
TVT Asunnot on molemmille ennestään
tuttu yritys. Pirjo isännöi TVT:n taloja
Runosmäen Lämmön palkkalistoilla ennen
siirtymistään TVT:lle. Timo on puolestaan
toiminut kuusi vuotta TVT Asuntojen hallituksen puheenjohtajana.
Uusi näkökulma organisaatioon on lisännyt Timon arvostusta työyhteisöä kohtaan
entisestään.
– Yhteistyö toimii hyvin, Timo kiittelee. – On hienoa, että saa olla osana hyvää,
ammattitaitoista ja toimivaa tiimiä, Pirjo
vahvistaa.
JOKAINEN PÄIVÄ ON ERILAINEN
Isännöitsijän tehtävien laajan kirjoon sisältyy
niin hallinnollista kuin teknistä työtä. Erilaisten ihmisten kohtaamisessa yhteistyö- ja
neuvottelutaidot ovat hyödyksi.
Pirjon ja Timon ajatukset isännöinnin
parhaista puolista käyvät yksiin.
– Yksikään päivä ei liene samanlainen ja hyvä
niin, Pirjo tiivistää.
Timoa miellyttää myös se, että tekemistä
riittää.
– Uusia haasteita tulee eteen päivittäin ja
työpäivät kuluvat nopeasti.
ASUKKAIDEN VIIHTYVYYS
SYNTYY HUOMIOIMISESTA
Kun puhe tulee isännöintityön kehittämisestä ja tulevaisuuden haasteista, yhteistyö
asukkaiden kanssa sekä tietotekniikan
muutokset nousevat esiin. Pitkäjänteinen ja
suunnitelmallinen työ kiinteistöjen ja asukkaiden hyväksi on keskeistä.
– Tekemistä riittää, joten tehokas ajankäyttö on tärkeää, Timo toteaa.
Pirjo toivoo myös, että asukkaat saisivat
enemmän tietoa isännöitsijän toimenkuvasta.
– Moni sekoittaa yhä isännöitsijän ja
huoltomiehen ammatit keskenään, Pirjo
harmittelee.
TVT:n asukkaille isännöitsijät lähettävät
yhteistyöterveisiä.
– Pidetään paikat kunnossa ja huomioidaan toiset, Timo toivoo.
– Asumisviihtyvyys on tärkeää, Pirjo
myötäilee. – Jokaisella pitäisi olla kotonaan
ja kotiympäristössään hyvä olla.
17
Kustannusten nousu lisää paineita
VUOKRANTARKISTUKSIIN
TVT ASUNNOT OY TARKISTAA
NOUSSEIDEN KUSTANNUSTEN
TAKIA 1. MAALISKUUTA 2012
LÄHTIEN ASUNTOJENSA
VUOKRIA. ESITETYLLÄ
KESKIMÄÄRIN 3,5 PROSENTIN
KOROTUKSELLA VOIDAAN
TAATA LAADUKKAIDEN
ASUNTOJEN LISÄKSI
PALVELUIDEN JA YHTIÖN
MÄÄRÄTIETOINEN
KEHITTÄMINEN.
18
– Tarkistus perustuu yrityksen talousarvioon, joka tehdään vuosittain. Aika on haasteellinen ja kustannusten nousu luo painetta
vuokrien korottamiseen, taustoittaa TVT
Asuntojen toimitusjohtaja Teppo Forss.
Vuokrantarkistus on keskimäärin 3,5
prosenttia, mikä on maltillinen yleisten
asumiskustannusten nousuun verrattuna.
Asukastoimikunnat antavat lausuntonsa ehdotuksesta yhtiön hallitukselle, joka tekee
päätöksensä marraskuun aikana.
– Olemme tehneet tämän vuoden aikana
merkittäviä perus- ja kunnossapitokorjauksia, ja nämä investoinnit näkyvät myös
menoissa. Töitä jatketaan myös tulevaisuudessa, jotta voimme tarjota
entistä laadukkaampia asuntoja.
Nyt esitettävällä korotuksella
voidaan tukea vuokrausastetta ja
asuntojen vuokrattavuutta sekä
tasoittaa vuokraeroja.
– Mitä vähemmän meillä on tyhjiä
asuntoja, sitä vähemmän meillä
on saamatta jääviä vuokria,
jolloin meidän ei tarvitse
kompensoida kuluja
muualta. Tavoitteena
on, että asuntojen
käyttöaste olisi yli
97 prosenttia, Forss
jatkaa.
KOROTUKSET
SUORAAN KULUIHIN
Suomen Vuokranantajat ry:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanervan mukaan kaikilla vuokranantajilla on samanlaiset korotuspaineet nousseiden ylläpitokustannusten ja
korjausrakentamisen takia. Lisäksi hintoja
hilaa ylöspäin taloudellinen epävarmuus.
– Taloudellinen epävarmuus aiheuttaa
aina paineita vuokra-asumiselle. Henkilöt,
jotka pelkäävät hintojen laskua, asuvat
mieluummin vuokralla kuin ostavat oman
asunnon. Tämä lisää entisestään kysyntää ja
vuokratasoa jo valmiiksi kuumana käyville
vuokramarkkinoille, Koro toteaa.
Asukkaat näkevät valitettavasti korotukset aina ensisijaisesti negatiivisena asiana,
vaikka ne usein tuovat mukanaan positiivisia
asioita.
– Joskus vuokralaisten kuulee ajattelevan,
että korotukset vain rikastuttavat vuokranantajan taskunpohjaa. Näin ei kuitenkaan
ole, vaan korotukset menevät yleensä
suoraan juokseviin kuluihin. Korotukset
mahdollistavat esimerkiksi huoneistojen
ylläpidon, joka on ensiarvoisen tärkeää
laadukkaalle asumiselle, hän lisää.
– Jos vuokria ei nostettaisi, emme pystyisi
kattamaan ylläpitokustannuksia, jolloin
esimerkiksi asuntojen ja asuinympäristöjen
Asukkaiden ääni
kuuluviin
viihtyisyys ja turvallisuus kärsisivät. Samalla
joutuisimme ottamaan korjausvelkaa, mikä
tarkoittaisi ainoastaan kulujen siirtämistä,
Forss täsmentää.
Ensimmäistä kertaa järjestettyä asukasiltaa vietettiin torstaina 22. syyskuuta. Illan
aiheena oli vuoden 2012 talousarvioesitys
ja sen mukanaan tuoma vuokrantarkistus.
– Asukasdemokratia on meille erittäin
tärkeää ja siksi haluamme kertoa entistä
avoimemmin asukkaillemme yhtiöstä ja
sen toiminnasta. Illan tarkoituksena oli
keskustella edessä olevista muutoksista ja
miettiä yhdessä parempia tapoja toimia,
kertoo TVT Asuntojen toimitusjohtaja
Teppo Forss.
Asukasiltaan kutsuttiin asukastoimikuntien puheenjohtajat ja mukana olivat
kaikki isännöitsijät sekä TVT:n johto.
Kysymyksiä ja keskustelua herätti niin
vuokrantarkistus kuin muutkin asumiseen
liittyvät asiat.
– Asuntokohtaista vuokrantarkistusta
emme aikaisempien vuosien tapaan pysty
enää kertomaan, koska vuokrantarkistus
toteutetaan yksilöllisemmin asuntokohtaisesti. Haluamme kuitenkin kertoa
avoimesti taustat, joihin mahdolliset päätökset sitten perustuvat, Forss jatkaa.
Hänen mukaansa asukkailta on aiemmin tullut palautetta, että asioihin ei
pääse vaikuttamaan riittävästi. Nyt TVT:n
tavoitteena onkin ottaa entistä enemmän
asukkaiden mielipiteet huomioon yrityksen toiminnassa ja sen kehittämisessä.
HELPPOA JA VAIVATONTA
ASUMISTA
Nämä vaikuttavat
vuokratarkastuksiin:
•
•
•
•
•
•
Kiinteistöjen hoitokulujen nousu
Ulkoalueiden hoitokulujen nousu
Lämmityskustannusten nousu
Kallistunut sähkön siirtohinta
Kallistunut vesi- ja jätemaksu
Jätehuollon nousseet kuljetuskustannukset
• Vahinkovakuutusmaksut
• Nousseet asunto-osakeyhtiöiden
yhtiövastikkeet
• Korkojen nousu
Yleiset korotuspaineet näkyvät Forssin mukaan myös Turun seudulla. Kaikki vuokrayhtiöt joutuvat tarkistamaan hintojaan. Tästä
huolimatta TVT:llä halutaan pitää kiinni
kohtuuhintaisista vuokrataloista, joissa on
helppoa ja vaivatonta asua.
– Vuokramme ovat mahdollisesta korotuksesta huolimatta erittäin kilpailukykyisiä.
Vuokrat määräytyvät monen eri tekijän
perusteella, kuten sijainnin, kunnon ja
kysynnän mukaan. Myös vakuusmaksumme
tarkistetaan, mutta ne pysyvät siitä huolimatta erittäin kohtuullisina.
Vuokravakuus määräytyy edelleen asunnon koon mukaan.
– Kohtuullisten vakuusmaksujen ansiosta
asuntomme on helposti ja nopeasti saatavilla. Emme halua korkean vakuusmaksun olevan este asunnon saamiselle, Forss toteaa.
T V T: N AS U KAS I L L ASSA E S IT E LTIIN V U O D E N
2 01 2 TALOU SARV I OES ITYS JA K E S KU STE LTIIN
T U L E V I STA MU U TOKS ISTA .
19
Apuja
VUOKRAN
MAKSUUN
KELA AUTTAA ERILAISILLA ASUMISTUILLA IHMISIÄ ASUMISKUSTANNUSTENSA HOIDOSSA. TUKI EI OLE AUTOMAATTINEN,
JA SIKSI ENNEN TUEN HAKEMISTA KANNATTAAKIN TARKISTAA,
MIKÄ ON OIKEA TUKI JUURI SINULLE TAI PERHEELLESI. YLEENSÄ
HAKIJA VOI SAADA KERRALLA VAIN YHTÄ ASUMISEN TUKEA.
• YLEINEN ASUMISTUKI
on tarkoitettu helpottamaan pienituloisten ruokakuntien asumismenoissa.
Yleistä asumistukea voi saada vuokra- tai omistusasuntoon.
• ELÄKKEENSAAJAN ASUMISTUKEA
maksetaan eläkkeensaajalle, joka asuu yksin tai
puolison kanssa. Jos taloudessa asuu lapsia tai
muita henkilöitä kuin puoliso, hakija voi valita,
hakeeko hän yleistä asumistukea vai eläkkeensaajan asumistukea.
Jos hakija saa leskeneläkettä ja opiskelee, hän voi valita, hakeako eläkkeensaajan asumistukea vai opintotuen asumislisää.
• Henkilöluku
• Asunnon pinta-ala
• Asunnon sijaintikunta, valmistumistai perusparannusvuosi sekä
lämmitysjärjestelmä
• Bruttokuukausitulojen yhteismäärä
ja omaisuus
– Jos asukas saa jo asumistukea,
mutta tilanne muuttuu jotenkin,
hänellä vaikka nousee tai laskee
vuokra, muutoksista tulee ilmoittaa
heti Kelalle. Esimerkiksi jo 50 euron
muutos kuukausivuokrassa vaikuttaa
saatavaan tukeen, Toivoniemi kertoo.
ILMOITA NÄISTÄ MUUTOKSISTA
KELAAN:
Asumistukilaskuri
Kelan asumistukilaskurilla voit helposti ja
• OPINTOTUEN ASUMISLISÄ
nopeasti varmistaa onko sinulla mahdollisuus
saada yleistä asumistukea. Samalla laskuri
on tarkoitettu lapsettomalle opiskelilaskee mahdollisen tuen määrän.
jalle, joka asuu vuokra-, asumisoikeusLaskuri osoitteessa:
tai osaomistusasunnossa. Jos hakijalla
http://www.kela.fi/laskurit
ei ole oikeutta opintotuen asumislisään,
hän voi hakea yleistä asumistukea, esimerkiksi jos asuu lapsen kanssa tai omistusasunnossa.
• SOTILASAVUSTUKSEN ASUMISAVUSTUS
on tarkoitettu asevelvolliselle. Asumisavustusta voidaan maksaa myös omaiselle.
– Asumistuki on tarkoitettu nimenomaan vuokranmaksun tueksi, eikä muihin menoihin.
Tästä syystä onkin järkevää, että ihmiset pyytävät Kelaa maksamaan tuen suoraan
vuokranantajalle, jolloin tuki menee suoraan oikeaan osoitteeseen ja vuokranmaksukyky varmistetaan, toteaa TVT Asunnot Oy:n vuokravalvoja Minna Toivoniemi.
20
ASUMISTUEN MÄÄRÄÄN
VAIKUTTAVAT SEURAAVAT ASIAT:
• Tulot nousevat vähintään 300 e/kk
• Tulot pienenevät vähintään
160 e/kk
• Asumismenot muuttuvat
vähintään 50 e/kk
• Ruokakunnan jäsenmäärä
muuttuu, asunto vaihtuu tai
asunnon omistussuhde muuttuu
• Ruokakunta ottaa asuntoonsa
alivuokralaisen tai alivuokralaissuhde päättyy
• Ruokakunnan jäsenen oikeus
opintotuen asumislisään alkaa tai
samassa asunnossa asuvan oikeus
opintotuen asumislisään päättyy
• Ruokakunnan jäsenen oikeus eläkkeensaajan asumistukeen alkaa.
Lähde: Kela
MITÄ MIELESSÄ? ON ASUKKAIDEN
OMA PALSTA, JOSSA VASTAAMME
ASUKKAIDEN LÄHETTÄMIIN
KYSYMYKSIIN. VOIT LÄHETTÄÄ KYSYMYKSESI TVTASUNNOT@TVT.FI TAI
POSTITSE TVT ASUNNOT OY, MITÄ
MIELESSÄ?, KÄSITYÖLÄISKATU 3,
20100 TURKU.
MEILLÄ ON VUOKRIA MAKSAMATTA
1990-LUVULTA, ONKO MEILLÄ
MAHDOLLISUUTTA SAADA
KAUPUNGIN VUOKRA-ASUNTOA?
MAKSAN PALKASTA NÄITÄ VELKOJA
ULOSOTTOON.
MUUTIN VANHEMPIENI LUOTA OMAAN
ASUNTOON. TALOSSA ON YHTEINEN
SAUNA, JA HALUAISIN TIETÄÄ, MITÄ
Vanhentuneet vuokrarästit eivät suoraan
ole este kaupungin vuokra-asunnon
saamiselle. Esteenä voi olla esimerkiksi
jatkuva velkaantuminen. TVT Asunnot
käyttää kokonaisharkintaa asuntoja
myönnettäessä. Päätökseen vaikuttavat
niin haettavan asunnon tarve kuin hakijan
nykyiset tulot. Normaaliin käytäntöön kuuluu, että kaikkien hakijoiden
luottotiedot tarkistetaan. Kiinnitämme
huomiota hakijan kykyyn suoriutua sopimusvelvoitteista, jotta voimme solmia
luotettavan vuokrasuhteen. Tässä tilanteessa voitte hakea asuntoa ja hakemus
käsitellään normaaliin tapaan.
NAAPURIN KOIRA HAUKKUU PÄIVISIN
HÄIRITSEVÄSTI. MITÄ VOIN TEHDÄ?
Lemmikkieläimen pitäminen huoneistossa on sallittua, ellei se tuota häiriötä
tai vahingoita huoneistoa. Omistajan
tulee huolehtia, ettei koira häiritse muita
toistuvalla haukunnalla tai ulvonnalla. Ota
koiran haukkuminen kohteliaasti puheeksi
naapurisi kanssa. Voitte myös keskustella
asiasta yhdessä isännöitsijän kanssa, jotta
löydätte sopivan ratkaisun ongelmaan.
PITÄÄ OTTAA HUOMIOON SITÄ
KÄYTTÄESSÄ. VOINKO KUTSUA
KAVEREITANI SAUNOMAAN?
Huoltoyhtiö tai isännöitsijä huolehtii
talosaunan lämmityksestä ja saunavuorojen varauksista asukkaiden toivomusten
pohjalta. Saunan kiukaan termostaatti on
säädetty kiinteästi tiettyyn lämpötilaan,
eikä sen asetuksia saa muuttaa. Jos saunan lämpötila ei ole tyydyttävä, ilmoita
asiasta huoltoyhtiöön. Saunan lauteita
tai seiniä ei saa kastella, sillä se aiheuttaa
puurakenteiden vaurioitumista ja lyhentää saunan käyttöikää. Suosittelemme
omien laudeliinojen käyttöä. Jokainen vie
haisevat roskat mukanaan pois saunavuoron päätyttyä ja jättää saunan siistinä
seuraavalle saunojalle. Omalla vuorollasi
voit saunoa myös ystäviesi kanssa, kun
otatte huomioon säännöt ja yleiset hyvät
tavat. Tarkemmat saunomisohjeet löydät
pukuhuoneesta.
ASUNTOOMME TEHDÄÄN KYLPYHUONEREMONTTI, JONKA AIKANA
EMME VOI KÄYTTÄÄ SUIHKUA.
SAAMMEKO REMONTIN AJALTA
HYVITYSTÄ VUOKRASTA?
TVT Asunnot hyvittää pääsääntöisesti
asukkailleen sellaisen haitan, joka rajoittaa merkittävästi asumista ja kohdistuu
asuintiloihin. Näitä korjauksia ovat mm.
kylpyhuone- ja keittiökorjaukset sekä isot
vesivahingot. Hyvitys lasketaan vakiintuneen kaavan mukaisesti. Laskelmassa
huomioidaan käytöstä pois olleet asuntoneliöt ja lisäksi korvataan korjaustyössä
käytetty sähkön osuus, jos sähkö ei sisälly
vuokraan. Kohteen isännöitsijä tekee
laskelman korjaustyön valmistumisen
jälkeen, ja asukkaalle lähetetään postitse
kirjallinen hyvityslaskelma.
21
HARRASTUS
– KAI KKI KOI RAT KOKO O N
KATS OMAT TA T U L E E KO U LU TTAA .
OMI STAJAN ON MY ÖS M U ISTE TTAVA ,
E T T Ä H ÄN VASTAA KOI R A N T E O ISTA ,
PALV E LU S KOI RAL AJ E JA H A R R ASTAVA
H E L I KARJAL AI NE N TOTE AA .
PALVELUSKOIRALAJIEN
pauloissa
VOIKO VAPAAHETKIÄ VIETTÄÄ PAREMMIN KUIN KOULUTUSKENTÄLLÄ
OMAN KOIRAN KANSSA? INTOHIMOISEN HARRASTAJAN MIELESTÄ EI.
KOKEISIIN TÄHTÄÄVÄÄ
TREENIÄ
Palveluskoiralajit ovat palveluskoiraroduille – kuten saksanpaimenkoira, dobermann,
bordercollie, belgianpaimenkoira – suunniteltuja, kokeisiin tähtääviä lajeja, joita ovat
muun muassa haku, jälki, viesti, suojelu ja
etsintä. Kokeissa testataan, kuinka hyvin
ohjaajan ja koiran välinen yhteistyö toimii.
Ne on kehitetty käyttökokeiksi, joissa tarkastetaan koiran kyky omaksua sille annettu
koulutus. Ennen kokeisiin osallistumista koirat suorittavat käyttäytymiskokeen, jonka
jälkeen ne voivat osallistua muihin palvelusja pelastuskoirakokeisiin.
TVT Asunnot Oy:n vuokravalvonnassa
työskentelevä Heli Karjalainen innostui
palveluskoiralajeista 1990-luvun lopulla.
Erityisesti hän pitää viestistä ja jäljestä.
22
Näistä edellisessä koira juoksee kahden
ohjaajan välillä. Laji syntyi sota-aikana, kun
koirat veivät viestejä rintamilta toisille.
Jälkimmäisessä koiran tulee pysyä ihmisen
tekemällä jäljellä ja ilmaista sille jätetyt
esineet.
– Suosikkilajinani on vuosien ajan ollut
viesti. Porukkatreeneissä on kiva jutella
muiden ohjaajien kanssa. Kokeissakin on
hyvä fiilis, kun kaikki toivovat kisakumppaneille onnistumisia, Karjalainen kertoo.
KAVERINA LUONTAINEN
JÄLJESTÄJÄ
Karjalainen haaveilee osallistuvansa nuorimman koiransa, 9-kuukauden ikäisen
saksanpaimenkoira Norin kanssa kokeisiin
parin vuoden kuluttua. Lajeina on tällä
hetkellä tottelevaisuuskoulutuksen lisäksi
viesti ja jälki.
– Nori on neljäs saksanpaimenkoirani. Se
on luontainen jäljestäjä, todellinen energiapakkaus, jolla on koko ajan kiire johonkin.
Toinen koirani on 9-vuotias, palveluskoiralajeista jo eläköitynyt Geena-dobermann.
Se on lämmössä viihtyvä herkuttelija, joka
makoilee sohvalla aina siihen asti, kunnes
jääkaapin ovi narahtaa. Tosin riittää sillä
vielä virtaa monen tunnin metsälenkkeihin,
Karjalainen nauraa.
Koiraharrastus vie leijonanosan
Karjalaisen vapaa-ajasta, sillä hän toimii
myös Turun Pelastuskoiraharrastajat ry:n
kouluttajana.
– Olen itse saanut apua toisilta kouluttajilta ja minusta tietoa tulee jakaa eteenpäin.
Siksi yritän auttaa muitakin kouluttamaan
koiriaan.
SUOSITTU, SUOSITUMPI,
AGILITY
Palveluskoiralajien lisäksi vaihtoehtoina
on lukuisia muitakin innostavia harrastusmahdollisuuksia kaikenkarvaisten
ystävien kanssa touhuamiseen. Yksi
tunnetuimmista lienee agility, joka on koirakon yhteistyöhön perustuva vauhdikas
liikuntamuoto. Suomessa tämän koirien
esteratakilpailun parissa toimii yli 10 000
harrastajaa, maailmanlaajuisesti heitä arvellaan olevan jopa yli 100 000. Agilityradalla on keskimäärin 12–20 estettä, joista
koiran tulee suoriutua oikeassa järjestyksessä ja vieläpä mahdollisimman nopeasti.
Laji sai alkunsa vuonna 1977 Englannissa
ja se on noussut nopeasti suosituksi. Agilityssä menestyminen edellyttää ohjaajan
ja koiran saumatonta yhteistyötä sekä
hyvää kuntoa molemmilta.
TOTTELEVAISUUTTA
SHOW-ELKEIN
Koiraharrastusten
runsas kirjo
KOIRA ON PAITSI RAKAS
Toinen, joskin huomattavasti vähemmän
tunnettu harrastusmuoto on koiratanssi.
Tämä 1990-luvulla maailmalla kehitetty
laji tarkoittaa musiikin tahdissa suoritettua tottelevaisuusohjelmaa. Koiratanssin
liikkeitä voivat olla esimerkiksi erilaiset
hypyt, pujottelut ohjaajan jalkojen välistä,
seisomiset kahdella tassulla tai muut sirkusmaiset liikkeet. Laji tuli monille tutuksi
aikoinaan myös Hurtta ja stara -televisioohjelmasta.
YSTÄVÄ, MYÖS TÄRKEÄ
PERHEENJÄSEN, JONKA
KANSSA ON MUKAVAA
VIETTÄÄ AIKAA MUUTENKIN
KUIN LENKKEILLEN JA
RAPSUTELLEN. HARRASTUSMAHDOLLISUUKSIA ON
RUNSAASTI.
LISÄÄ PUHTIA JA IDEOITA
KOIRAKURSSEILTA
Muita suosittuja harrastuksia ovat mm.
yleinen tottelevaisuuskoulutus, koiranäyttelyt sekä vesipelastus. Monissa
kaupungeissa toimii niin tavoitteellisia
kuin puhtaasti harrastuspohjalta toimivia
seuroja, joissa voi ilmoittautua kursseille.
Turun seudulla kurssitoimintaa tarjoavat
mm. Koirakoulu.net, Tuijan Koirakoulu sekä Agility-Team Turku.
23
HELPOT TEKO-OHJEET
Kurpitsan
muodonmuutos
Halloweenin tunnetuin symboli
on itse kaiverrettu kurpitsalyhty. Sellaisen tekeminen
vaatii terävää veistä ja hieman
perehtymistä, vaikeaa se ei
kuitenkaan ole. Tärkeintä on
valita keskikokoinen ja tarpeeksi kiinteä kurpitsa, jotta
se pysyy koossa kaiverrettunakin.
Leikkaa ensin kurpitsan yläosa pois ja koverra sisus pois.
Leikkaa myös pohjaan reikä.
Piirrä tämän jälkeen kurpitsalle
suu ja silmät tussilla. Leikkaa
ne pois terävällä veitsellä.
Aseta kynttilä palamattomalle pohjalle ja lyhty kynttilän
päälle.
”OLIPA KERRAN
sysimusta yö...”
VUODEN KENTIES HURJIN,
SYNKIN JA TUMMANPUHUVIN
JUHLA, HALLOWEEN,
KOLKUTTELEE JO OVEN
TAKANA. PYHÄINPÄIVÄN
AATTONA ON SUORASTAAN
SUOTAVAA SONNUSTAUTUA
NOIDAKSI, KUMMITUKSEKSI,
PIRUKSI TAI MUUKSI
HURJIMUKSEKSI – TAI AINAKIN
SOMISTAA KOTI VAIKKAPA
TUUNATUILLA KURPITSOILLA.
24
Paitsi yksi kaikkien aikojen kuuluisimmista kauhuelokuvasarjoista, Halloween on
suosittu juhla – myös Suomessa. Nimi
itsessään on lyhenne sanoista ”All Hallows´
Eve” eli pyhäinpäivän aatto. Juhlalla on toki
myös perisuomalaisia nimiä, kuten marrasyö, hallainyö ja kekrijuhla. Halloweenia
vietetäänkin nimensä mukaisesti pyhäinpäivän aattona, joskaan sitä ei ole määritelty
virallisissa almanakoissa. Toinen suosittu
ajankohta Halloweenille on lokakuun viimeinen viikonloppu.
Halloween pohjautuu kelttiläisten uuden
vuoden juhlaan. Se rantautui irlantilaisten mukana aikoinaan Amerikkaan, jossa
kaikkien pyhien illasta tuli todellinen hitti.
Juhlan teemaan kuuluvat hurjiksi taruolen-
noiksi pukeutuneet yllätysvierailijat, joiden
kepposilta välttyy lahjomalla heitä makeisilla. Suomessa tätä ovelta ovelle -kiertelyä ei
juuri harrasteta, vaan Halloweenia juhlitaan
ystävien kesken tai mennään näyttäytymään
baarien ja yökerhojen kemuihin. Rekvisiittaa
on hyllykaupalla paikallisissa pilailu- ja naamiaispuodeissa, toki omasta ruokakaupastakin löytyy juhlatunnelmaa kotiin kurpitsojen
ja kynttilöiden muodossa.
Turkulaisten ikäihmisten palveluohjaus
VUOSIA ELÄMÄÄN,
ELÄMÄÄ VUOSIIN
KUN IKÄÄ TULEE LISÄÄ,
ELÄMÄ MUUTTUU JA OMA
KUNTO SEKÄ JAKSAMINENKIN
SAATTAVAT MIETITYTTÄÄ.
TURUN KAUPUNGIN SOSIAALIJA TERVEYSTOIMEN
ENNALTAEHKÄISEVÄT
VANHUSPALVELUT TARJOAVAT
MONIPUOLISTA TOIMINTAA SEKÄ
APUA ELÄMÄNHALLINTAAN.
Turkulaisten ikäihmisen palveluohjaus
tukee arjessa, pyöripä mielessä
vaikka kotona pärjääminen,
harrastusmahdollisuudet, terveydentila
tai turvattomuuden tunne. Mikä tahansa
mietityttääkin, ohjausta saa numerosta
(02) 262 6172 arkisin klo 9–15.
Myös kotikäynnit ovat maksuttomia.
Palveluohjaajat Ritva Lumikangas, Päivi
Sorsa-Entala sekä Riitta Karala ovat
valmiita auttamaan!
25
N
A
A
OM
n
i
i
t
o
k
ENSIMMÄISEEN OMAAN
KOTIIN MUUTTAMINEN ON
JÄNNITTÄVÄÄ. KOTI SAA
NÄYTTÄÄ JUURI SILTÄ, MILTÄ
ITSE HALUAA, JA OMISTA
ei tarvitse kalustaa
kerralla, vaan aluksi
voi ostaa vain kaikkein
tärkeimmät tavarat. Rahahuolilta välttyy parhaiten,
kun seuraa tuloja ja menoja
kuukausittain.
ASIOISTA SAA PÄÄTTÄÄ
TÄYSIN VAPAASTI. ASUMISEEN
PAPERIT KUNTOON JA
MUUTTAMAAN
LIITTYY KUITENKIN PALJON
HUOMIOITAVIA ASIOITA,
JOITA EI VÄLTTÄMÄTTÄ TULE
AJATELTUA.
Uuteen kotiin asettuminen ja sen varustaminen on mukavaa puuhaa. Rahanmeno saattaa kuitenkin yllättää. Muuttoa varten on
hyvä säästää rahaa ajoissa, ja kodin tarvikkeita voi hyvin kerätä jo ennakkoon. Uuteen
kotiin on ihana hankkia uusia tavaroita ja
huonekaluja, mutta löytöjä voi tehdä myös
kirpputoreilla tai sukulaisten luona. Kotia
26
Muuton yhteydessä paperitöiden hoitamiseen kannattaa varata aikaa, niin kaikki
tulee kerralla kuntoon. Muuttoilmoitus
tehdään maistraatille ja postiin viikon
kuluessa muutosta. Posti tulee heti oikeaan
osoitteeseen, kun ilmoitus on tehty hyvissä
ajoin ennen muuttoa. Myös sähkösopimus
kannattaa tehdä ajoissa, niin uudessa kodissa voi vaikka siivota tai laittaa ruokaa heti
muuton jälkeen.
Kotivakuutus on muuttajan paras ystävä,
sillä se korvaa yleensä omaisuudelle sattuvat
vahingot, jotka voivat aiheuttaa ison loven
lompakkoon. Muistathan, että kaikkiin asu-
miskustannuksiin voi hakea tukea Kelasta.
Selvitä, saatko mahdollisesti yleistä asumistukea tai asumislisää, ja täytä lomakkeet
ensimmäisen vuokranmaksun jälkeen.
ONNEA UUTEEN KOTIIN
Uuteen kotiin on mukava kutsua ystäviä kylään. Tupaantuliaisissa musiikki soi ja kaikilla
on hauskaa, mutta taloyhtiön säännöissä
määritellyn hiljaisuuden jälkeen juhlimista on
hyvä jatkaa muualla. Hyvän tavan mukaista
on myös ilmoittaa tupareista naapureille
etukäteen. Naapureiden
huomioon ottaminen
asumisessa vaikuttaa
kaikkien viihtyvyyteen. Avain onnelliseen
asumiseen onkin kyvyssä asettua toisen
asemaan.
Lisätietoja:
www.asumisenabc.fi/
valinta/testi/
Satumaa
KODIN ONNI
Kotona
Kotimajakka
Onnela
Asukaslehti sai
uuden nimen
Keväällä uudistuneelle TVT Asuntojen asukaslehdelle haettiin uutta
nimeä nimikilpailun avulla. Ehdotuksia tuli elokuun loppuun mennessä runsaasti ja ehdotuksien
joukosta TVT Asuntojen johtoryhmä valitsi voittajan. Nyt kädessäsi
on ensimmäinen Kotimme-lehti.
– Voittajaksi valittiin Anitta Ketolan ehdotus. Hauskoja nimiä ja hyviä perusteluja
tuli monia, mutta tähän nimeen sisältyy
parhaiten ajatuksemme ”Vuokra-asuntoja
kotikäyttöön”. Ja kuten Anitan perustelut
kuuluivat, koti on siellä missä viihdyt,
perustelee TVT Asuntojen asuntopalvelupäällikkö Erja Ylitalo. Huomioimme
Anitaa yhtiön tuotepalkinnolla.
Ehdotusten tekijöiden kesken arvotaan
Iittalan Teema-sarjan neljä mukia ja kulho
sekä lautasliinoja. TVT Asunnot ilmoittaa voittajalle henkilökohtaisesti. Kiitos
kaikille osallistuneille!
2/20 11
As uk as le ht i sa i uu de n ni me n
Kilpailuun osallistuneita ehdotuksia:
ONNELA
Olemme onnekkaita asunnoista,
kodeistamme, joihin panostetaan.
Onni on ”oman” katon alla.
KOTONA
Vuokrattu asunto on myös oma koti,
ei mikään pelkkä kämppä.
KODIN ONNI
Kodin onni on tunnettu kukka,
joka sopisi myös logoksi hyvin.
KOTIMAJAKKA
Majakka on se turvallinen ja
luotettava suunnanantaja, joka
ohjaa kohti turvallista kotisatamaa.
SATUMAA
Täällä on niin satumaista.
Koti o
SIELLÄ MISS
vi i h d y t
Aidan monta
tehtävää s. 4
Jouluksi uuteen
kotiin –
Suurpäänkatu 49 s.
12
Esittelyssä
Summary
in english s. 28
Myös näitä ehdotettiin:
Taavetti, Tavatas, Kyäki ja Oma Tupa.
27
E D I TO R I A L
Home is where
the heart is
The new name for our magazine for
tenants is the finishing touch to the
redesign that took place last spring: you
are reading the first issue of Our Home
magazine. The new name reflects TVT’s
mission. Home is where the heart is, and
we aim to make your home comfortable
and safe.
We want to develop our operations
and services together with you, the tenants. We already receive a fair amount
of feedback, but we would like to see
this co-operation increase further still in
order to achieve our shared goals, which
is in everyone’s best interest.
The many
functions of
a fence
People may not always realise it, but
fences serve many purposes. They are
obviously a decorative element for the
garden or courtyard, but they also block
an outsiders view of the premises, delineate the boundary of the plot of land and
provide safety.
With 234 sites, TVT has a large number of courtyards to manage.
“The challenge is to keep all fences in
a good condition. Factors such as bad
weather can sometimes cause major
damage,” explains Property Manager,
Vesa Skog.
Tenants who have ideas or thoughts
on erecting or fixing fences should contact their house manager or tenant committee. It is not recommended that tenants undertake such work themselves, as
there are numerous regulations related
to building permits and safety. As a
result, fences erected by tenants will, in
most cases, end up being demolished,
meaning that the tenant’s hard work will
have gone to waste.
28
We presented the budget for next
year at the tenant meeting attended by
the chairpersons of tenant committees
on 22 September. In order to ensure
quality housing and the purposeful development of our company and its services,
we have to adjust our rental levels. As
this effort also calls for your input and
ideas, I look forward to all of us moving
ahead together.
Wishing you a sunny autumn,
Toni Eklund
Chairman of the Board
Updated
communications
strategy to boost
TVT’s company
image
TVT has created a new communications
strategy, which is set to be implemented
by the end of the year. TVT’s stated
aim is to be the most attractive housing provider. The concrete action plan
developed on the basis of the strategy
aims to improve the company’s attractiveness and brand awareness among its
stakeholders.
Guidelines on wear
and tear in rental
apartments
Renovation of
facade and
balconies at
Nuntiuksenkuja
on schedule
The renovation project that started in the spring involves improvements to the building’s
facade and glazing for the balconies. The work on the facade is continuing with re-seaming
the construction elements and painting the windows. Installation of balcony railings and
glazing will begin during the autumn. The primary contractor for the renovation project is
Jatke Oy, with Nika-Lasitus Oy responsible for balcony railings and glazing.
TVT expands its house
management services
This autumn, TVT is assuming responsibility for the provision house management services
for some of its properties. TVT will become the house management service provider for
Perno on 1 October and for Harittu at the end of the year. The services have previously
been subcontracted to third party service providers, but TVT now wishes to make the
services more compact and the operating methods more consistent.
“The changes ensure that our tenants will benefit from a consistent level of service.
We want to serve our tenants better and more effectively going forward”, explains Timo
Laaksonen, Head of House Management Services at TVT.
Rental housing industry interest groups
have prepared joint guidelines on the
normal wear and tear of rental apartments. The guidelines provide common
standards for interpreting the condition
of apartments at the end of the lease
period, helping reduce disputes. The
guidelines also highlight the importance
of carefully conducted inspections at the
beginning and end of the lease period.
More information in Finnish is available at
www.vuokranantajat.fi –> Oppaat ja
suositukset.
Building permit
applications for the
commencement of
work on Kunnallissairaalantie
Plans for two new apartment buildings
in Mäntymäki have reached the stage
of applying for building permits. TVT
aims to begin construction in 2012 on
the project, which is set to comprise
83 apartments on Kunnallissairaalantie.
More information on the progress of the
project will be published in future issues
of Our Home magazine.
29
New name for the
tenant magazine
With TVT Asunnot Oy’s tenant magazine
redesigned last spring, a competition was
organised to come up with a new name. The
TVT Asunnot management team chose the
winner from a large number of entries, and you
now hold in your hands the very first issue of
Our Home magazine.
“The name effectively summarises TVT’s
slogan: “Rental apartments that feel like
home”,” explains Erja Ylitalo, Head of
Apartment Services.
Koti on
SIELLÄ MISSÄ
vi i h d y t
Aidan monta
tehtävää s. 4
Jouluksi uuteen
kotiin –
Suurpäänkatu 49 s.
12
Esittelyssä
Summary
in english s. 28
Memories from
Köydenpunojankatu
In the previous issue we asked readers
to send us their memories of the oldest
rental homes in Turku. Ulla Auvinen
spent her childhood in the late 1970s
at Köydenpunojankatu 5. She has fond
memories of the cosy atmosphere and
strong sense of community there.
“There were always other children
to play with. The courtyard and its surrounding areas were safe,” Ulla remembers.
30
The homes themselves were quite
modest. There were no toilets in the
apartments, nor was there any hot water. Ulla also recalls that tenants had to
buy proper locks for their doors themselves. The apartments have now been
occupied for nearly 90 years, and a lot
has changed. Ulla sometimes wonders
who else has lived in their former home
and how it might look today.
Rising costs lead
to adjustments in
rental levels
TVT Asunnot will adjust the rental levels
for its apartments due to rising costs. The
adjustments will take effect on 1 March
2012. The proposed increase averaging 3.5
per cent will help the company ensure quality housing and the purposeful development
of the company and its services.
“The adjustment is based on our annual
budget. We are living challenging times and
rising costs are creating pressures to raise
prices,” explains Teppo Forss, Managing
Director of TVT Asunnot.
The increase of 3.5 per cent on average
is moderate compared to the general rise in
living costs. Tenant committees will submit
their statements concerning the proposal
to the company’s Board of Directors, which
will subsequently decide on the matter in
November.
The increased rental revenue will be used
directly to cover costs, not to boost the
lessor’s profit.
“The increase helps ensure the appropriate level of maintenance for the apartments, which is of utmost importance for
quality living,” says Mia Koro-Kanerva,
Executive Director of the Finnish Lessors’
Association.
“Without increases in rents, the comfort
and safety of homes and their immediate
environments would be compromised. We
would also be forced to take on renovation
debt, which means that the increase in
rents would simply be postponed,”
Forss explains.
Forss says that the prevailing
pressure to increase rents
is evident in the Turku
region. All rental housing
providers are having to adjust their
rents. Despite these
circumstances, TVT
wants to continue to provide reasonably
priced, easy and convenient rental housing
for its tenants.
Deposits are still determined based on
the size of the apartment. The lowest deposit charged by TVT Asunnot is 194 Euros.
“Thanks to our reasonable deposits, our
apartments are easily available to prospective tenants. We don’t want high deposit
requirements to prevent people from finding a home,” Forss says.
31
NYT
TAhAeT
VISSA
Uudet, uljaat
ASUNNOT
2
0 1
1
SUU R P ÄÄNKAT U 49
1h+kk 35 m²
420,00 e/kk
2h+k
60,5 m²
570,00 e/kk
2h+kk 46 m²
460,00 e/kk
3h+k
76 m²
692,00 e/kk
2h+k
555,00 e/kk
5h+k
106,5 m²
915,00 e/kk
58,5 m²
SeURAA blOgIA, TUTUSTU
ASUNTOIhIN JA Tee hAKemUS:
WWW.TVT.FI
VUOKRA-ASUNTOJA
KOTIKÄYTTÖÖN