ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ
ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA
LAPINRM.FI
Rakennamme luottamusta
LAPIN RAKENNUSMESTA OY
Korkein luottoluokitus
©Soliditet
2013
MH 10.0
MH 11.5
WC 2.0
PPK +
KR
PY
KEITTIÖ 9.5
KH 5.5
ET 6.0
OLESKELU+R
17.0
TK
2.0
SAUNA 2.0
TERASSI
VAR
HUONEISTOPOHJA
KEITTIÖ
Huoneistojen kalusteet toimittaa
Nixi-Kaluste Oy
Minna Sivula
Puhelin: 06-4125 754
Seinäjoen Nixi-Keittiöt
3
Milla Lehtisalo
Puhelin: 044-788 0223
K-rauta, Rovaniemi
KYLPYHUONE &
WC
Rakennuskohteen pintamateriaalit toimittaa
K-rauta, Rovaniemi
RAKENNUSTAPA
SELOSTUS
RAKENNUSKOHDE
Rakennuskohteessa on rivitalo, jossa 5 huoneistoa, 3h+k+s+varasto + autokatospaikka, h-ala 72 m2.
HINTA
Huoneistojen A ja E myyntihinta 77 760 €, yhtiölainan osuus 116 640 €, velaton hinta 194 400 €.
Huoneistojen B, C ja D myyntihinta 76 320 €, yhtiölainan osuus 114 480 €, velaton hinta 190 800 €.
VALMISTUMISAJANKOHTA
Heinäkuu 2014.
TONTTITIEDOT
Oma tontti, 1598 m2, kaupunginosa 15, kortteli 1162, tontit 4 ja 5. Osoite on Kauppakuja 4-5, 96900
Saarenkylä.
PIHA-ALUE
Parkkialue, etupiha, autokatos ja sisääntulo asfaltoidaan. Muut alueet nurmetetaan.
PERUSTUKSET
Betonirakenteisena rakennesuunnitelman mukaisesti. Alapohja on maanvarainen betonilaatta.
RUNKO
Puurunko 200 mm, 50 mm vaakakoolaus + tuulensuojalevy. Lämmöneristeenä villa 200 mm + 50 mm.
Höyrynsulkumuovi, Gyproc levy sisäpintaan.
VESIKATTO JA YLÄPOHJA
Talossa on harjakatto ja vesikatteena grafiitinharmaa huopakate. Yläpohjana ovat puiset naulalevyristikot. Eristeenä yläpohjassa on 500 mm puhallusvillaa, höyrynsulkumuovi, koolaus ja sisäkatossa mdfpaneeli.
JULKISIVUT
Vaakaponttilautaa 28 x 175 mm, valkoinen Teknos, sävy 7122.
Vaakaponttilautaa 28 x 95 mm, oranssi Teknos, sävy 7642.
Pilarit ja palkit valkoinen, Teknos sävy 7122.
Rimoitus harmaa, Teknos sävy 7633.
Perustus: käsittelemätön betoni, harmaa.
VÄLISEINÄT
Huoneistojen väliset seinät ovat palo- ja äänieristysvaatimukset täyttäviä, erillisrunkoisia kipsilevyseiniä.
Asuntojen sisäiset väliseinät ovat kuivissa tiloissa puurunkoisia kipsilevyseiniä. Kostean tilan seinät ovat
puurunkoisia kosteantilan Gyproc-seiniä.
IKKUNAT
Tehdasvalmisteisia puualumiini-ikkunoita.
OVET
Asuntojen ulko-ovet ovat yksilehtisiä, valoaukollisia lämpöeristettyjä tehdasvalmisteisa ulko-ovia.
Parvekeovet ovat yksilehtisiä, lasiaukollisia, lämpöeristettyjä, tehdasvalmisteisia parvekeovia.
LATTIAPÄÄLLYSTEET
Tuulikaappi: keraaminen laatta.
Eteinen, olohuone, keittiö ja makuuhuoneet: parketti.
Wc ja kosteat tilat: keraaminen laatta.
SISÄSEINÄT
Wc ja kosteat tilat: keraaminen laatta.
Tehosteseinät tapettia.
Muut seinät maalataan.
SISÄKATOT
Valkoinen MDF-paneeli.
Pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen katto tervaleppäpaneelia.
SAUNA
Paneelit, lauteet ja katto tervaleppää. Ovi on kokolasiovi. Sähkökiuas.
LISTOITUS
Maalatut puulistat.
KALUSTEET
Keittiö, wc ja ph+khh: Nixi keittiön mallistoa. Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovet Kirena (Toimitus: Nixi keittiö).
KONEET JA LAITTEET
Keittiössä on induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu, jää/pakastinkaappi, astianpesukone.
Kodinhoitohuoneessa on varaus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle.
ILMANVAIHTO
Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
LÄMMITYS JA VESI
Kaukolämpö
SÄHKÖT
Sähkö- ja antennijärjestelmä tehdään sähkösuunnitelman mukaan. SYJ-kaapeli.
HUOMAUTUS
Rakennustapaselostus on laadittu ohjeeksi laatutasosta. Mikäli tässä rakennustapaselostuksessa
olevat sanonnat tai piirrokset ovat ristiriidassa urakkasopimukseen ja/tai sen liitteenä oleviin asiakirjoihin nähden, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteiden määräyksiä. Kohteen rakenteita
ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa
myyntiesitteen tiedoista. Asuinhuoneesiin ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään suunnitelmissa
esitettyjen lisäksi joitain lvi-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ
ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA
Rovaniemen Saarenkylän omakotitaloalueelle valmistuu
heinäkuussa 2014 korkeatasoinen rivitalo. Pitkä kokemus
rakentamisesta ja arvostetut tavarantoimittajat takaavat
Asunto-osakeyhtiö Rovaniemen Wanhan Kauppalan laadukkaan lopputuloksen.
RAKENTAJA
Lapin Rakennusmesta Oy
Koskenkyläntie 797
96600 Rovaniemi
LISÄTIETOJA JA MYYNTI
Lapin Rakennusmesta Oy
Raija Lehtisalo
040-779 4481
ARKKITEHTISUUNNITTELU
Arkkitehtisuunnittelu Voutilainen Oy
KAUPPAKIRJOJEN TEKO
Veijo Ollila
Lakiasiaintoimisto V. Ollila & Co Oy
040-551 1165
RS-PANKKI
Handelsbanken
LAPINRM.FI
Rakennamme luottamusta
LAPIN RAKENNUSMESTA OY
Korkein luottoluokitus
©Soliditet
2013
LAPIN RAKENNUSMESTA OY
Raija Lehtisalo: 040-779 4481
Hemmo Lehtisalo: 040-590 4768
Sähköposti: info@lapinrm.fi
www.lapinrm.fi