Lataa kohde-esite

HELSINKI – VUOSAARI
AURINGONSILTA
Koti keskellä elämää
Asuntoja, joissa
Elämänlaadun
rakentaja
viihdytään
2
JM Suomi Oy rakentaa terassitalon sekä piha-alueet.
Terassitalo valmistuu arviolta loppuvuodesta 2016.
AURINGONSILTA
VAHVASTI
VUOSAARESSA,
KESKELLÄ
ELÄMÄÄ
Oletko jo vakiintunut vuosaarelainen, tai uutena alueelta kotia
etsivä? Kaipaatko kotiisi raikkaita pintoja ja ajanmukaisia, tyylikkäitä
ratkaisuja, kuitenkaan tinkimättä asuinalueesta?
Vanhan Vuosaaren perinteikkäät terassitalot saavat nyt modernia
seuraa. JM Suomen rakentama Asunto Oy Helsingin Auringonsilta,
uusi upea terassitalo, tulee kunnioittamaan vanhojen terassitalojen
arkkitehtuuria. Maustettuna modernilla tvistillä. Upeat, jopa asunnon
kokoiset terassiparvekkeet houkuttelevat nauttimaan jo kevään
ensimmäisistä auringonsäteistä. Osassa asunnoista on terassiparvekkeen
lisäksi pienempi parveke vastakkaiseen ilmansuuntaan. Pyöräilemisestä
nauttivat iloitsevat taloyhtiön omasta pyöränpesupaikasta. Harrastetila
luo lisää mahdollisuuksia arkipäivään. Auringonsillasta löytyy myös
ylimääräinen kerhotila, johon voit tarvittaessa majoittaa ystäväsi.
Vieraasi kyläilevät luonasi kuin kuninkaat. Todellista arjen luksusta.
Kaikki on valmista sinua varten
Helppoa, mukavaa ja huoletonta. Aamukahvit linnunlaulun säestämänä
omalla ihanalla parvekkeella. Rauhallinen kotisatama ja samalla uusi koti
keskellä elämää. Sen kun vaan avaa oven, ja astuu ulos. Tervetuloa kotiin!
Uuteen kotiin vailla huolia
Haluamme tehdä sinulle kodin jota rakastat, ja jossa viihdyt.
JM-kodit ovat upouusia, rakennettu nykyajan parhaita tekniikoita ja
materiaaleja käyttäen. Uudessa kodissa asut pitkään vailla remonttihuolia
- voit keskittyä vain elämiseen ja ihanaan arkeen.
Auringonsillassa nautit elämästä ja elinympäristöstä. Valoisat asunnot ja
upeat terassiparvekkeet yhdistävät Vuosaaren maiseman osaksi kotisi
kokonaisuutta. Terassilla nautit aamukahveista ja kesäilloista, tai kasvatat
yrttejä omaan tarpeeseen. Piha-alueella on useita mahdollisuuksia
oleskeluun niin omassa rauhassa kuin naapuriporukalla.
3
ar
sa
aa
tie
Sa
tam
as
tilan
Ras
AURINGONSILTA
Ulapp
Elämänlaadun rakentaja
Kulttuurikeskus
Vuotalo
VUOSAARI
Ramsin salmi
OMENAMÄKI
RASTILA
aar
en
Por slah
d
Vuosaarentie
entie
ntie
asaare
intie
Kallvik
Airoparintie
Vuo
s
i ve n t i e
re
nt
ie
kku
nak
Kou
Pu
intie
Kallvik
e n tie
Vuosaaren
Urheilukenttä
Vuosaaren
Metroasema
VUOTIE
silta
VUO
TIE
Rastilan
Metroasema
ntie
atsoja
k
Kaivon
an tie
Rastil
Meri-
MERI-RASTILA
ie
nt
stila
Ra
eri-
M
KALLAHTI
Pikku Kallahti
Palvelut
Kauppakeskittymä Vuosaaren metroaseman yhteydessä
tarjoaa erinomaiset palvelut alueen asukkaille. Terveysja sosiaalipalvelut löytyvät myös samalta suunnalta.
Vuosaaren kirkko sijaitsee aivan Auringonsillan kupeessa.
Autolla Vuosaareen saavutaan Vuosaaren siltaa pitkin, joka
yhdistää Vuosaaren mantereeseen ja suoraan Kehä 1:n
jatkeeksi.
Vuosaaren alueella sijaitsee useita kouluja ja päiväkoteja.
Luonto ja vapaa-aika
Liikenneyhteydet
Vuosaari tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet
upeissa maisemissa.
Vuosaaresta
on
erinomaiset
yhteydet
julkisilla
liikennevälineillä niin Helsingin keskustaan kuin
kauemmaksikin. Metro kulkee usein, bussiliikenne on
vilkasta.
Uimarantoja ja venesatamia on merellisessä kaupunginosassa
useita.
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
PERINTEIKKÄÄSSÄ
YMPÄRISTÖSSÄ, LÄHELLÄ
LUONTOA JA KAUPUNKIA
VUOSAARI
Tule jatkamaan terassitalojen perinnettä Auringonsiltaan! Täällä yhdistyy vuosaarelainen historia,
välimerellinen rakennustyyli ja upea ympäristö.
Merellinen luonto ja kaupunkiympäristö
Kauppakeskus Columbuksesta Vuosaaren metroaseman yhteydessä löydät monipuoliset palvelut päivittäistavarakaupoista erilaisiin ravintoloihin ja kahviloihin. Kulttuuritalot Vuotalo ja NordsjöRastis sijaitsevat palveluineen aivan metroaseman vierestä.
Vuosaarenlahden rantaan on rakennettu täysimittainen golfrata ja klubirakennus. Golfalueeseen liittyy myös Porslahden
venesatama. Vuosaaren golfkenttä on 18-reikäinen skotlantilaistyylinen avoin merenrantakenttä.
Kaikki lähellä
Vaikka Vuosaari on Helsingin suurin kaupunginosa, se hengittää
viheralueidensa kautta.
Vuosaaresta löytyy kaikki tarvittava läheltä, mutta kauemmaksikin on helppo päästä.
Upeat puistot sekä Uutelan, Meri-Rastilan ja Mustavuoren
ulkoilualueet muodostavat monipuolisen virkistysalueverkoston; luontoon pääsee hetkessä. Ramsinniemi on lenkkeilijöiden ja luonnonystävien rakastama metsäinen hengähdyspaikka, josta löytyy niin marjastus- kuin sienestyspaikkojakin.
Upeat liikenneyhteydet yhdistävät Vuosaaren ympäristöönsä.
Metro ja bussit kuljettavat niin Helsingin keskustaan kuin Kehä
1:selle ja Itäväylälle. Uusi Jokerilinja ajaa Vuosaaresta Kontulan ja
Malmin kautta Myyrmäkeen.
Meri ympäröi Vuosaarta kolmelta suunnalta, joten rantoja
löytyy useita ja moneen makuun. Suojellun Kallahdenniemen
ulapalle asti matala hiekkaranta on kuin Rivieralla, se houkuttelee kesäisin retkeilijöitä kauempaakin.
Autolla pääset Vuosaaresta helposti kaikille pääteille sekä
esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentoasemalla.
3 h+ k + sVALOKEILASSA
83,5 m2
PERSOONALLINEN, TYYLIKÄS KOLMIO
Esimerkkiasunto A36(7krs.), 3 huonetta, keittotila sekä oma sauna 83,5 m2
h=1000
Sinun iltapäivän aurinkosi
omalla isolla terassiparvekkeella.
Valtavan suuri osittain katoksen
suojaama kattoterassi avautuu
länteen. Ota aurinkoa, lueskele
rauhassa, järjestä juhlat tai hoida
kattopuutarhaasi. Vietä kesäpäiväsi
kuten haluat, ja NAUTI.
Tässä persoonallisessa ja
tyylikkäässä läpitalon päätyhuoneistossa
asut ylellisesti
kattoterassi
korkealla. (esteellinen)
kattoterassi
(esteellinen)
katoksen reuna
katoksen reuna
seinäke
mahdollinen lasitus
mahdollinen lasitus
Tilavat makuuhuoneet
et
mh
rk
oh
Erillinen wc heti
eteisen tuntumassa.
wc
kuilu
1600x1800
Toiminnallinen, valoisa keittiö
tl+u
s (vh)
k
lasi
Yhtenäiset, isot oleskelu- ja
ruokailutilat. Ihanteellinen ystävien
ja perheen tullessa kylään
apk
(mu)
LTO
jkp
lasiovi
mh
ph
pkh
Parveke, joka avautuu itään. Nauti
kiireettömät aamukahvit omalla
parvekkeella.
ranskalainen
n
e
parveke
parveke
Oma sauna, pesutilan yhteydessä
pukuhuone, jossa ranskalainen
parveke. Täällä nautit omista
löylyistä ja vilvoittelet mukavasti.
mahdollinen lasitus
YKSITYISKOHDAT
VIIMEISTELEVÄT KODIN
ASUNNOT
Asunto A36
7.krs
Sisustuskoordinaattorimme
on tehnyt sinua helpottaaksemme valmiin suunnitelman, joka pohjautuu tämän
P
0
1
2
3
4
5m
hetken aikaa kestäviin
trendeihin.
Kutsumme tätä JM-valinnaksi.
L
I
Mittakaava 1:100
E
Rolemme
K K I T E kuitenH T I T O I MKylpylätunnelmaa
I S T O N E V A O Y kotona
Lähes kaikista kalusteista ja pintamateriaaleistakAyttälänk
atu 1 3 3 10 0 t amper e (03) 260 50 0 0 ar k @neva.f i www.neva.f i
kin koonneet myös kokonaisuuteen sopivia vaihtoehtoja, jotta Kylpyhuoneen aistikas sisustus luo puitteet rentoutumiselle
kodistasi tulisi juuri sinun näköisesi.
ja hyvälle ololle. Vaaleat seinälaatat ja tummempi lattia luovat
modernin ilmeen, ja kaikki materiaalit ja tuotteet ovat käytänAuringonsillassa viihtyvät kaikki, niin vahvasti vuosaarelaiset kuin nöllisiä ja kosteuden kestäviä. Täällä olet kuin omassa kylpylässä!
alueelle ensi kertaa muuttavat. Asuntoja löytyy moneen tarpeeseen.
Suurimmassa osassa asuntoja on myös tyylikäs sauna.
Toimiva pohjaratkaisu
Maisema osaksi kokonaisuutta
Asuntojen suunnittelussa toimivuus ja käytännöllisyys ovat etusijalla.
Olohuone on kodin sydän, josta on helppo käydä muihin huoneisiin.
Kaipasitpa sitten gourmet-illallisia, oleilua ystävien kanssa tai rentoutumista kodin rauhassa, täällä kaikki on mahdollista.
Asuntojen valoisuus sekä isot terassiparvekkeet lisäävät tilan
tuntua. Parvekkeesta tulee ylimääräinen huone, jossa juot aamukahvia, nautit auringosta tai kasvatat vaikka yrttejä ja vihanneksia omaan tarpeeseen! Parveke tuo ympäröivän maisemankin
osaksi kotisi kokonaisuutta.
Keittiö ei ole enää vain ruoanlaittajan työtila, vaan osa kodin oleilutilaa. Keittiön tyylikäs sisustus on osa koko kodin ilmettä.
6
Raikkaan vaalea kylpyhuone
Oman käden jälki
”
Sisustuskoordinaattorimme on tehnyt
sinua helpottaaksemme valmiin
suunnitelman, joka pohjautuu tämän
hetken aikaa kestäviin trendeihin.
Kutsumme tätä JM-valinnaksi.
Puhtaat uudet pinnat sekä ripaus kromia ja terästä
TYYLIKÄS JA AIKAA
KESTÄVÄ SISUSTUS
LUO PUITTEET OMALLE
KODILLE
Uusi, oma koti, jota olet saanut itse suunnitella ilman rakennus- ja remonttihuolia - voiko paremmasta unelmoida? Auringonsillan asunnoissa olemme panostaneet viihtyisyyteen ja toiminnallisuuteen, sekä aikaa kestäviin sisustusratkaisuihin. Haluamme tehdä tämän sinulle helpoksi.
Erilaisista ja erikokoisista asunnoista saat valita itsellesi parhaiten sopivan. Asuntoihin on valittu tyylikkäät
ja ajanmukaiset pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet, joihin pääset halutessasi vaikuttamaan. Olet kuitenkin
vapaa remonttihuolista, sillä teemme kaiken puolestasi.
Tyylikäs ja ylellinen parkettilattia odottaa ensiaskeleitasi uudessa kodissasi. Valkoiseksi maalatut seinät ovat
valmiina sinun sisustusratkaisujasi varten.
Tervetuloa, sinun ei tarvitse kuin muuttaa sisään!
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
JM VALINTA
TÄMÄ KAIKKI
SISÄLTYY
JM VALINTAAN
KEITTIÖ
Helppohoitoiset pintamateriaalit, kuten laminaattitaso ja allas
ruostumatonta terästä. Ajattomat laminaattipintaiset kalusteovet
ja tyyliin sopiva vedin. Helposti pyyhittävä kiiltävä välitilan
laatoitus. Kalusteeseen sijoitettu erillisuuni, sekä tasoon upotettu
keraaminen liesitaso ja jääkaappi-pakastin -yhdistelmä. Tilavaraus
mikroaaltouunille.
PESUHUONE
Täysin laatoitetut pesutilat. Allaskaappi ovilla, sekä peilikaappi.
Pyykkikaappi ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
SAUNA
Tyylikkäät haapalauteet, sähkökiuas ja kokolasinen ovi.
MUUTA
Seinäpinnat on maalattu, katot ruiskutasoitettu. Alaslasketut
katot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Makuuhuoneissa on
vaatekaapit. Lattiapinnat kaunista parkettia. Kaikissa huoneissa
on ikkunalaudat ja sälekaihtimet.
NÄIN HELPPOA ON OSTAA
ASUNTO JM:LTÄ
1. Esittely
6. Vakuudet
Löydät asuntokohteemme osoitteesta
www.jmoy.fi tai välittäjämme lehti-ilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua
piirrustuksiin ja valittuun sisustustyyliin.
Kun olet löytänyt sinulle soivan asunnon,
teet varauksen ja maksat 1 000 euron
varausmaksun.
Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki
rakentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille
otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi että
sen jälkeiselle ajalle sekä vakuutus, joka korvaa
mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet.
3. Kauppakirjan allekirjoittaminen
7. Muutto
Tässä yhteydessä maksetaan kauppa- eli
myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa
huomioidaan jo maksamasi varausmaksu.
Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi
käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu
viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat
kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat, ja tapaamme sinut avainten luovutuksen
merkeissä.
2. Varaus
4. Sisustusvalinnat
Varauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat-esitteen, jossa esitellään maksuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset
valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot
kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi
ja antaa halutessasi vinkkejä väreistä ja
materiaaleista.
5. Kokoukset
Pidämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 25
prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevan asuntoosi.
8. Rahoitus
Asuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi
osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi
varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua
valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopiot kauppaja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan
osakasrekisteriin ja saat äänioikeuden yhtiökokouksissa.
7 HYVÄÄ SYYTÄ
OSTAA UUSI JM KOTI:
• Joustavat maksuaikataulut
• Tarjoamme apua myös rahoitus- ja
vakuusasioissa
• Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin
(10 vuoden rakentajan vastuu)
• Enemmän aikaa myydä vanha koti
• Ei remonttihuolia pitkiin aikoihin
• Tämän päivän tekniikalla ja materiaaleilla tehty
• Uudet raikkaat pinnat ja kodinkoneet
Kotiinpäin
Uuden asunnon ostaminen on todennäköisesti elämäsi suurin kauppa, mutta myös
satsaus tulevaisuuteen. Haluamme olla mukanasi koko prosessin ajan, ensimmäisestä
näytöstä viimeiseen muuttolaatikkoon.
Kun valitset JM:n, suurimmasta kaupasta tulee samalla kaikkein paras - ja viihtyisin.
Tehdään yhdessä sinulle unelmiesi koti.
Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX Oy
Visuaalikuvat: Tietoa
Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki
Paino: Lohjan Painotuote
Painatus: 08/2015
JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset
eivät välttämättä vastaa todellisuutta.
Elämänlaadun
rakentaja
JM SUOMI
OY
Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: asuntomyynti@jmoy.fi Kotisivut: www.jmoy.fi