MYYNTIESITE 18.12.2015 MYYTÄVÄ OMAISUUS

SATAKUNNAN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 44, Valtakatu 12 C
28100 PORI
Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633
MYYNTIESITE
18.12.2015
Sähköposti satakunta.uo@oikeus.fi
MYYTÄVÄ OMAISUUS:
Omakotitalo Porin Isojoenrannan kaupunginosassa
Myytävä ulosmitattu omaisuus: Porin kaupungissa sijaitseva Tontti N:o 4-niminen tila
RN:o 9:14 (kiinteistötunnus 609 - 410 - 9 - 14)
Esittely
Tiedustelut
Keskiviikkona 13.1.2016 kello 13.30 - 14.00.
kihlakunnanulosottomies Risto Tuomi, puh. 02956 26608, 040 504 6314
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Kaupunginosa tai kylä
Osoite
Pori
Isojoenranta
Laituritie 7, 28240 Pori
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Käyttötarkoitus
609-410-9-14
Tontti N:o 4
n. 0,1000 ha
Asuinrakennus.
Maasto
Kunnallistekniikka
Pihamaa on tasainen ja se on ollut pitkään hoitamaton.
Kunnallinen vesi. Porin kaupungilta saatujen piirustusten mukaan tilalla on omat
likakaivot, joiden kautta jätevedet menevät kunnan viemäriverkostoon.
Ulosottoviranomaisen tietojen mukaan on mahdollista, että myytävältä kiinteistöltä on
katkaistu vedentoimitus. Viimeksi mainitun seikan saa selville tiedustelemalla asiaa
MYYNTIESITE
1
Porin Vedeltä, puhelin (02) 621 2111.
Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava. Lisätietoja rakentamisesta, rakennusoikeudesta ja kaavoitukseen
liittyvistä seikoista saa Porin kaupungilta, puhelin (02) 621 1100.
Kiinteistöllä sijaitsevat
Asuinrakennus ja talousrakennus.
rakennukset
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
609-410-9-14
Rakennustyyppi
Puolitoistakerroksinen asuinrakennus.
Rakennusvuosi
Arviolta 1950-luvulla.
Kerrosmäärä
1,5
Rakennusmateriaali
Pääsääntöisesti puu, osin betoni.
Seinärakenne
Asuinrakennus on ulkopuolelta vuorattu mineraalilevyillä.
Kattotyyppi ja kattomateriaaliHarjakatto, peltikate.
Sähköliittymä
Pori Energia Oy. Sähköliittymä myydään kiinteistön mukana.
Lämmitys
Asuinrakennuksessa on takka, jonka kunnosta ulosottoviranomaisella ei ole tietoa.
Lisäksi asuinrakennuksessa on ilmalämpöpumppu, jonka kunnosta
ulosottoviranomaisella ei liioin ole tietoa.
Kuntotarkastusta ei ole teetetty seuraavassa kohdassa mainitun asuinrakennuksen
huonokuntoisuuden ja täydellisen remontin tarpeen vuoksi.
Tehdyt kuntotarkastukset
Yleiskunto
Asuinrakennus on huonokuntoinen ja se on täydellisen remontin tarpeessa. Mm.
sähkö-, vesi- ja viemäriputkia on uudistettu osittain.
Muut tiedot
Myytävällä tilalla sijaitsee myös talousrakennus, joka on erittäin huonokuntoinen.
Asuinrakennuksen kellarissa sijaitsee vesimittari.
Tila ei ole asemakaavan mukainen tontti. Mahdollisen rakennusluvan tarve edellyttää
tontinmittausta.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Kerros
Huoneistoon kuuluvat
pysäköintitilat
Toteutetut remontit
Alakerrassa täysin keskeneräiset kaksi huonetta, täysin keskeneräinen wc-tila sekä
yläkerrassa täysin keskeneräiset kaksi huonetta.
Pihassa.
Asuinrakennuksen sisätiloissa on aloitettu remontti, mutta se on jäänyt täysin kesken.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 14.1.2016 kello
18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjousten tulee
olla voimassa 22.1.2016 saakka.
Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein
tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Ulosottomies voi kuitenkin hyväksyä tai hylätä huutokaupassa tehdyn korkeimman
tarjouksen.
Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.
Vähimmäiskorotus
500 euroa.
Alin hyväksyttävä tarjous
2.500 - 3.000 euroa. Alin hyväksyttävä tarjous tarkentuu jatkossa, kun
täytäntöönpanokulujen todellinen yhteismäärä selviää. Ulosottomies ei kuitenkaan saa
hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi
omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
MYYNTIESITE
2
Maksuehdot
- käsiraha
Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta ellei
ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha,
pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Satakunnan
ulosottoviraston virkavaraintilille hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa pankkikortilla
eikä luottokortilla.
- maksuaika
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa
18.02.2016 saakka. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan viipymättä tarjouksen
hyväksymisen jälkeen, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa 0,5 %
koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei
ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 18.02.2016, tämän jälkeen peritään
vuotuista viivästyskorkoa 7,5 %.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Mahdolliset maksamattomat sähkö- ja vesimaksut viivästyskorkoineen. Pori Energia
Oy on 16.12.2015 ulosottoviranomaiselle ilmoittanut, että maksamattomia
sähkömaksuja on pääomaltaan 242,85 euroa. Porin Vesi on 9.12.2015
ulosottoviranomaiselle ilmoittanut, että maksamattomia maksuja on pääomaltaan
394,56 euroa. Kiinteistön omistusoikeuden siirtohetkellä maksamattomia sähkö- ja
vesimaksuja voi olla aiemmin tässä kohdassa ilmoitettua selvästi enemmän. Lisäksi
ostajan maksettavaksi voi tulla vuoden 2016 kiinteistövero.
Valtion lunastusoikeus
Ei ole.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Myyntipäätös tässä asiassa tehdään Satakunnan ulosottovirastossa 19.1.2016.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään tehtävään
myyntipäätökseen.
Kari Virtanen
johtava kihlakunnanvouti
Porin toimipaikka
Liitteet
- Yleiset huutokauppaehdot,
- rasitustodistus,
- kiinteistörekisteriote ja
- kaksi karttatulostetta.
MYYNTIESITE
3