MYYNTIESITE 23.06.2016 MYYTÄVÄNÄ OMAKOTITALO

SATAKUNNAN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 44, Valtakatu 12 C
28100 PORI
Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633
MYYNTIESITE
23.06.2016
Sähköposti satakunta.uo@oikeus.fi
MYYTÄVÄNÄ OMAKOTITALO NAKKILASTA
Myytävä ulosmitattu omaisuus: Nakkilan kunnassa sijaitseva Jokiniitty-niminen tila RN:o
4:52 (kiinteistötunnus 531-415-4-52)
Esittely
Tiedustelut
Tiistaina 12.7.2016 kello 14.00 - 15.00.
Kihlakunnanulosottomies Pia Hirvikoski, puh. 029 56 26614, 040-5204517
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Osoite
Nakkila
Tattarantie 288, 29250 Nakkila.
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Käyttötarkoitus
Maasto
Kunnallistekniikka
531-415-4-52
Jokiniitty
n. 0,4337 ha
Asuinrakennus.
Tasainen.
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesiverkostoon. Jätevedet menevät kiinteistöllä
oleviin omiin saostuskaivoihin.
Rakennusoikeus
Katso seuraava kohta.
Kaavatilanne ja kaavatiedot Ei kaavaa. Lisätietoja rakentamisesta, rakennusoikeudesta ja kaavoitukseen liittyvistä
seikoista saa Nakkilan kunnalta, puhelin 044 7475 800.
Osuudet yhteisiin alueisiin Ei ole.
Kiinteistöllä sijaitsevat
Asuinrakennus, autotalli-/varastorakennus ja vanha sauna-/varastorakennus.
rakennukset
Muut tiedot
Autotalli-/varastorakennus ja vanha sauna-/varastorakennus ovat puisia ja niissä on
harjakatto peltikatteella.
Rakennukset
MYYNTIESITE
1
Kuuluu kiinteistöön
531-415-4-52
Rakennustyyppi
Asuinrakennus.
Rakennusvuosi
Arviolta 1970-luvulla.
Kerrosmäärä
1
Rakennusmateriaali
Puurunko ja lautaverhoilu.
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto / peltikate.
Sähköliittymä
Sähköliittymä myydään kiinteistön mukana, jos ostaja niin haluaa.
Lämmitys
Sähkölämmitys. Sähköt on katkaistu 26.4.2016.
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Kerros
Pintamateriaalit
Sauna
Tehdyt kuntotarkastukset
Kolme huonetta, keittiö, wc, sauna, pesuhuone ja vaatehuone.
Huoneiden ja keittiön lattiat laminaattia, eteisen, wc:n, saunan ja pesuhuoneen lattiat
laattaa. Seinämateriaaleina keittiössä ja huoneissa tapetti, maali ja kaakeli.
Pesuhuoneen ja wc:n seinät laattaa.
On.
Satakunnan Rakennekuivaus Oy:n kosteusmittauspöytäkirja 2.6.2016.
Mittauspöytäkirjassa on muun muassa yleisiä tietoja rakennuksesta, erilaisia havaintoja
ja useita toimenpide-ehdotuksia. Ostajien kannattaa tutustua tarkasti puheena olevaan
ja tämän myyntiesitteen liitteenä olevaan kosteusmittauspöytäkirjaan 2.6.2016.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 14.7.2016 kello
18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjousten tulee
olla voimassa 22.7.2016 saakka.
Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein
tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Ulosottomies voi kuitenkin hyväksyä tai hylätä huutokaupassa tehdyn korkeimman
tarjouksen.
Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.
Vähimmäiskorotus
500 euroa.
Alin hyväksyttävä tarjous
Täytäntöönpanokulujen määrä eli noin 2.500 - 3.500 euroa.
Maksuehdot
- käsiraha
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostajan on heti suoritettava käsirahana 20
prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi.
Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi
tapahtuva tilillepano Satakunnan ulosottoviraston virkavaraintilille hyväksytään.
Käsirahaa ei voi maksaa pankkikortilla eikä luottokortilla.
- maksuaika
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa
19.8.2016 saakka. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan viipymättä tarjouksen
hyväksymisen jälkeen, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa 0,5 %
koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei
ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 19.8.2016, tämän jälkeen peritään
vuotuista viivästyskorkoa 7,5 %.
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Maksamattomat sähkö- ja vesimaksut viivästyskorkoineen. Lammaisten Energia Oy on
8.6.2016 ilmoittanut, että maksamattomia sähkömaksuja on pääomaltaan 1.448,07
euroa. Nakkilan kunta on ilmoittanut, että maksamattomia vesimaksuja on
pääomaltaan 27,77 euroa. Kiinteistön omistusoikeuden siirtohetkellä maksamattomia
sähkö- ja vesimaksuja voi kuitenkin olla selvästi edellä mainittua enemmän. Lisäksi
ostajan maksettavaksi voi tulla vuoden 2016 kiinteistövero.
Valtion lunastusoikeus
Mahdollinen, mutta epätodennäköinen.
MYYNTIESITE
2
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Myyntipäätös tehdään Satakunnan ulosottovirastossa 18.7.2016.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään tehtävään
myyntipäätökseen.
Kari Virtanen
johtava kihlakunnanvouti
Porin toimipaikka
Liitteet
- Yleiset huutokauppaehdot,
- Satakunnan Rakennekuivaus Oy:n kosteusmittauspöytäkirja tarkastuspäivältä
2.6.2016,
- rasitustodistus,
- kiinteistörekisteriote ja
- karttaote.
MYYNTIESITE
3