MYYNTIESITE 02.06.2016 MYYTÄVÄNÄ KIINTEISTÖ

SATAKUNNAN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 44, Valtakatu 12 C
28100 PORI
Puhelin 029 56 26600, Telekopio 029 56 26633
MYYNTIESITE
02.06.2016
Sähköposti satakunta.uo@oikeus.fi
MYYTÄVÄNÄ KIINTEISTÖ KÖYLIÖN KESKUSTASSA
Myytävä ulosmitattu omaisuus:
Säkylän kunnassa sijaitseva Lehtonen-niminen tila RN:o 1:86 (kiinteistötunnus
319-405-1-86)
Esittely
Tiedustelut
Torstai 16. päivä kesäkuuta kello 13.00 - kello 13.30.
Kihlakunnanulosottomies Sanna Päiväniemi, puh. 02956 25535
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Osoite
Säkylä.
Antinkuja 2, 27710 KÖYLIÖ.
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan nimi
Tilan tai tontin pinta-ala
Tontti
Kunnallistekniikka
319-405-1-86
Lehtonen
n. 0,0500 ha
Tasainen.
Säkylän kunnalta saadun tiedon mukaan kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja
jätevesijärjestelmään (vesihanasta ei kuitenkaan tule rakennukseen vettä).
Kaavatilanne ja kaavatiedot Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Lisätietoja rakentamisesta, rakennusoikeudesta ja
kaavoitukseen liittyvistä seikoista saa Säkylän kunnalta, puhelin (02) 83 281 (vaihde).
Kiinteistöllä sijaitsevat
Yksi rakennus.
rakennukset
Rakennukset
Kuuluu kiinteistöön
319-405-1-86
Rakennusmateriaali
Pääosin puu. Rakennus on osittain hirsikehikkoinen.
Seinärakenne
Seinät lautavuorattu.
Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto. Osin pelti ja osin huopa.
MYYNTIESITE
1
Sähköliittymä
Lämmitys
Tehdyt kuntotarkastukset
Muut tiedot
Huoneisto
Huoneiden lukumäärä
Huoneiston kokoonpano
Kerros
Pintamateriaalit
Muuta
Lähialueen palvelut
Kiinteistöllä on sähköliittymä, mutta sitä ei myydä kiinteistön mukana.
Sähkölämmitys. Lisäksi rakennuksessa on puuhella ja kamiina. Edellä mainittujen
hellan ja kamiinan kunnosta ei ole tietoa.
Satakunnan Rakennekuivaus Oy:n kosteusmittauspöytäkirja 24.5.2016.
Mittauspöytäkirjassa on muun muassa yleisiä tietoja rakennuksesta, erilaisia havaintoja
ja useita toimenpide-ehdotuksia. Ostajien kannattaa tutustua tarkasti puheena olevaan
ja tämän myyntiesitteen liitteenä olevaan kosteusmittauspöytäkirjaan 24.5.2016.
Mittaustuloksina 24.5.2016 havaittiin mm, että ulkoseinien alapäissä ja
lattiarakenteissa on laho- ja kosteusvaurioita. Pesuhuoneen, saunan, tuulikaapin ja
wc:n alueella vesikatto on vuotanut ja näiltä osin vesikatossa on kosteusvaurioita.
Keittiön ja olohuoneen yläpohjassa pärekatto on kosteusvaurioitunut ja paikoin
podonnut pois paikaltaan. Pesuhuoneen lankkulattia on lahonnut ja lahonneessa
rakenteessa on havaittavissa rihmastokasvustoa, Vesikatto on notkolla keskellä
rakennusta.
Kiinteistönvälittäjän mukaan rakennus on purkukuntoinen.
Tuulikaappi (eteinen), wc, kaksi huonetta ja saunatila.
Huoneiden lattiat lautaa ja huoneiden seinät hirttä, lautaa ja puupaneelia.
Köyliön keskustan alueella.
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Tarjoukset esitetään nettihuutokaupassa nostotarjouksin viimeistään 20.6.2016 kello
18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjousten tulee
olla voimassa 30.6.2016 saakka.
Ulosottoviranomainen ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein
tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.
Ulosottomies voi kuitenkin hyväksyä tai hylätä huutokaupassa tehdyn korkeimman
tarjouksen.
Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.
Vähimmäiskorotus
100 euroa.
Myyntijärjestys
Alin hyväksyttävä tarjous
Maksuehdot
- käsiraha
- maksuaika
Täytäntöönpanokulujen yhteismäärä eli noin 2.500 - 3.000 euroa.
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostajan on heti suoritettava käsirahana 20
prosentin osuus kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi.
Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi
tapahtuva tilillepano Satakunnan ulosottoviraston virkavaraintilille hyväksytään.
Käsirahaa ei voi maksaa pankkikortilla eikä luottokortilla.
Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa
25.7.2016 saakka. Ellei kauppahintaa makseta kokonaan viipymättä tarjouksen
hyväksymisen jälkeen, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa 0,5 %
koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei
ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 25.7.2016, tämän jälkeen peritään
vuotuista viivästyskorkoa 7,5 %.
MYYNTIESITE
2
Ostajan vastattavaksi
siirtyvät velvotteet ja
oikeudet
Mahdolliset maksamattomat sähkö- ja vesimaksut viivästyskorkoineen. Säkylän kunta
on 12.05.2016 ilmoittanut, ettei maksamattomia vesimaksuja ole.
Ulosottoviranomaiselle on ilmoitettu, että maksamattomia sähkömaksuja on
pääomaltaan 150,13 euroa per. 17.5.2016. Kiinteistön omistusoikeuden siirtohetkellä
maksamattomia sähkö- ja vesimaksuja voi kuitenkin olla selvästi edellä mainittua
enemmän. Lisäksi ostajan maksettavaksi voi tulla vuoden 2016 kiinteistövero.
Valtion lunastusoikeus
Ei ole.
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirja luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
myynnillä noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.
Myyntipäätös tehdään Satakunnan ulosottovirastossa 23.6.2016.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen
viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään tehtävään
myyntipäätökseen.
Kari Virtanen
johtava kihlakunnanvouti
Porin toimipaikka
Liitteet
- Yleiset huutokauppaehdot,
- Satakunnan Rakennekuivaus Oy:n kosteusmittauspöytäkirja tarkastuspäivältä
24.5.2016,
- rasitustodistus,
- kiinteistörekisteriote ja
- karttaliite.
MYYNTIESITE
3