MYYNTIESITE 20.11.2015 OMAKOTITALO

KANTA-HÄMEEN
ULOSOTTOVIRASTO
PL 21, Arvi Kariston katu 5
13101 HÄMEENLINNA
Puhelin 02956 24540, Telekopio 02956 24566
MYYNTIESITE
20.11.2015
Sähköposti kanta-hame.uo@oikeus.fi
OMAKOTITALO HÄMEENLINNAN PAPINNIITYSSÄ
1949 rakennettu ns. rintamamiestalo ja lisäksi ulkorakennus 1663 m2 tontilla Heimontiellä
Aulangon luonnonsuojelualueen läheisyydessä
Vapaa myynti
Esittely
Tiedustelut
Kohde myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä ulosottokaaren
sännösten mukaisesti (UK 5:76 §)
maanantaina 14.12.2015 kello 13-13.30 ja sopimuksen mukaan
kihlakunnanulosottomies Juha Honkala, puh. 02956 24587
Myytävän omaisuuden tiedot
Paikka
Kunta
Osoite
Sijainti
Ajo-ohjeet
Hämeenlinna
Heimontie 12, 13210 Hämeenlinna
Hämeenlinnan keskustan tuntumassa
Hämeenlinnan keskustasta Viipurintie-Papinniityntie-Karjalankatu-Heimontie
Kiinteistöt
Kiinteistötunnus
Tilan tai tontin pinta-ala
109-16-7-50
n. 0,1663 ha
MYYNTIESITE
1
Käyttötarkoitus
Maasto
Kunnallistekniikka
asuinkäyttö
loivahko rinne, puita ja pensaita
omistajan ilmoituksen mukaan tontilla on kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä, lisäksi
oma rengaskaivo (kasteluvesikaivo)
Rakennusoikeus
asemakaavamääräysten mukaan (ks. liite), tarkempia tietoja saa Hämeenlinnan
kaupungilta
Kaavatilanne ja kaavatiedot asemakaava ja sitova tonttijako, kaavan mukainen käyttötarkoitus AO (ks. liite)
Kiinteistöllä sijaitsevat
tontilla sijaitsee omakotitalo ja ulkorakennus.
rakennukset
Muut tiedot
tontilla on Elenia Oy / Vattenfall Oy:n sähköliittymä ja kaksi sähkönkäyttöpaikkaa
(mittaria). Sähköliittymä siirtyy kaupan yhteydessä ostajalle sähköyhtiön liittymän
siirtoehtojen mukaisesti. Siirto edellyttää mahdollisten maksurästien maksamista.
Uuden vastaavan liittymän hinta on 2.419 euroa (sis. alv)
Rakennukset
Rakennustyyppi
Omakotitalo, jonka kellarikerroksessa on autotalli, askarteluhuone ja
kellari/varastotilaa, alakerrassa et+2h+k+wc ja yläkerrassa 2h+wc/suihku+ullakkotilaa
Rakennusvuosi
1949
Ulkomitat
n. 9 x 8 m
Kerrosmäärä
1 1/2
Rakennusmateriaali
puurunkoinen
Seinärakenne
lautavuorinen (purutäytteinen)
Kattotyyppi ja kattomateriaali harjakattoinen ja peltikatteinen
Sähköliittymä
on, tiedossa olevat maksurästit käyttöpaikkoihin nrot 2555028 ja 2555029 ovat
yhteensä 698,84 euroa /31.10.2015
Lämmitys
suora sähkölämmitys, lämmönjako massavaraajilla, seinäpatterilla ja pesuhuoneen
osalta lattialämmityksellä. Kovilla pakkasilla kellarissa pidetty irtopatteria.
Tehdyt peruskorjaukset
ks. liitteenä olevasta kuntotarkastusraportista 29.7.2015
Tulevat korjaukset
ks. liitteenä olevasta kuntotarkastusraportista 29.7.2015
Tehdyt kuntotarkastukset
Raksystems 29.7.2015
Yleiskunto
välttävä/heikko
Muut tiedot
ostajaehdokkaiden on syytä tutustua huolellisesti liitteenä olevaan
kuntotarkastusraporttiin ja lisäksi esittelyssä asuinrakennukseen ja kohteeseen
muutoinkin.
Rakennustyyppi
Ulkorakennus käsittäen saunan, pukuhuoneen, huoneen ja puuliiterin
Rakennusvuosi
1950 -luvulla
Ulkomitat
n. 9 x 5 m2
Kerrosmäärä
1
Rakennusmateriaali
puurakenteinen
Seinärakenne
lautavuorinen
Kattotyyppi ja kattomateriaali harjakattoinen ja peltikatteinen
Sähköliittymä
on, kuten edellä kerrottu
Yleiskunto
huono
Muuta
Lähialueen palvelut
Liikenneyhteydet
Hätilän taajaman ja Hämeenlinnan keskustan palvelut
hyvät julkiset kulkuyhteydet Hämeenlinnan keskustaan
Asiakohtaiset myyntiehdot
Tarjousten esittämistapa
Kohde myydään ns. nettihuutokaupalla, jossa tarjoukset tehdään nostotarjouksin
www.huutokaupat.com- sivustolla. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy 4.1.2016
kello 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen
jälkeen.
Vähimmäiskorotus
1.000 euroa
Maksuehdot
Mikäli korkein tarjous hyväksytään
MYYNTIESITE
2
- käsiraha
- maksuaika
korkeimman tarjouksen tekijän on kahden arkivuorokauden kuluessa tarjouksen
hyväksymisestä suoritettava koko kauppahinta tai käsirahana 10.000 euroa
Kanta-Hämeen ulosottoviraston tilille Pohjola Pankki FI19 5000 0121 5006 30.
Käsirahan suorittanut ostaja saa kauppahinnalle maksuaikaa tarvittaessa 15.2.2016
saakka. Koko kauppahinnalle peritään koko maksuajalta tällöin viitekoron mukainen
korko.
Ulosottovirasto ottaa yhteyttä korkeimman tarjouksen tekijään, jonka huuto on
hyväksytty. Korkeimman tarjouksen tekijän tulee tällöin myös ilmoittaa kenen lukuun
huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen tekijä katsotaan ostajaksi.
Myytävään omaisuuteen
liittyvät saatavat
Mahdolliset sähköliittymään kohdistuvat maksurästit (698,84 € / 31.10.2015)
Valtion lunastusoikeus
ei ole
Kiinnitykset
Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät
voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle.
Muut tiedot
Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla
virallismyynnillä (UK 5:76 §) ns. nettihuutokaupalla noudattaen soveltuvin osin
ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja (liitteenä ks. mm.
omistusoikeus, hallinta ja käyttö) ja myyntiesitteessä mainittuja asiakohtaisia
myyntiehtoja. Ulosottomies voi hyväksyä taikka hylätä tarjouksen. Panttivelkojalla on
oikeus kieltää myynti, mikäli sen etuoikeussaatava ei peity.
Muutoksenhaku
Ulosottovalitus vapaaseen virallismyyntiin liittyvästä ja myyntiä edeltävästä toimesta
on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntiä koskevasta päätöksestä lukien. Päätös
tehdään viimeistään toisena arkipäivänä huutokaupan päättymisen jälkeen ellei
erikseen toisin ilmoiteta.
Omistusoikeuden siirtyminen ja kauppakirjan antaminen edellyttävät, että myynti on
lainvoimainen.
Valitusosoitus liitetään myyntiä koskevan päätöksen yhteyteen.
Kari Kulmala
Johtava kihlakunnanvouti
Hämeenlinnan toimipaikka
Liitteet
Yleiset huutokauppaehdot
MYYNTIESITE
3