Opførelse af parcelhus

Kenneth Jørgensen og Mariann Andersen
Kronhjortløkken 4
Korup
5210 Odense NV
Teknik, Erhverv og Kultur
29. september 2015
Sagsnummer
480-2015-97201
Dokument nr.
480-2015-331306
Landzonetilladelse til opførelse af nyt parcelhus på Rugårdsvej 706
Cpr.-/CVR-nr/Ejd.nr.
HusCompagniet har på jeres vegne søgt om tilladelse til at opføre et nyt parcelhus
på ejendommen Rugårdsvej 706, Morud, matr.nr. 15a Bredbjerg By, Vigerslev.
13755
Nordfyns Kommune
Ejendommen er en landbrugsejendom, som består af tre matrikler på i alt ca. 7,7
ha med en samlet bebyggelse på 280 m². Al eksisterende bebyggelse ønskes
fjernet, og i stedet ønskes opført et parcelhus med integreret garage på i alt 265
m². Huset bliver ca. 4,5 m højt.
Østergade 23
5400 Bogense
Tlf. 6482 8282
Kontaktadresse
Den eksisterende bolig med garage ligger tæt ved Rugårdsvej. Ca. 46 m syd for
ligger en bygning, som engang har været anvendt som aftægtsbolig samt udhus.
Det nye parcelhus opføres umiddelbart nord for denne bygning.
Åbningstid
Afgørelse
Der gives hermed tilladelse efter planlovens § 35 til opførelse af et parcelhus med
integreret garage på i alt 265 m² som ansøgt på matr.nr. 15a Bredbjerg By, Vigerslev.
Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år.
Telefontræffetid
Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. En rettidig klage har opsættende virkning, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet.
Hvis du ønsker at sende
Byggeriet må ikke påbegyndes, før der er givet byggetilladelse.
sikker post, skal du sende fra
”Borger.dk” eller ”Virk.dk”.
Begrundelse
Det ansøgte parcelhus opføres som erstatning for den eksisterende bebyggelse, der
er givet tilladelse til at rive ned. Der vil fremover kun være én bolig på ejendommen.
Ejendommen ligger i et landskabeligt beskyttelsesområde med kuperet terræn. Parcelhuset placeres lavere i terrænet end den gamle bolig, og det er vurderet, at det
ikke vil virke forstyrrende for det omkringliggende landskab.
www.nordfynskommune.dk
De to nærmeste naboer er blevet orienteret om det ansøgte, og der er ikke kommet
indvendinger imod det ansøgte.
Side 1 af 2
Klagevejledning
Afgørelsen kan inden 4 uger fra nedenstående annonceringsdato påklages af enhver
med retlig interesse i afgørelsen samt af landsdækkende foreninger og organisationer,
der som hovedformål har at beskytte natur og miljø eller varetager væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen.
Hvis du ønsker at klage over afgørelsen, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet.
Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.nmkn.dk.
Klageportalen ligger på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk
eller www.virk.dk, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den
er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr
på 500 kr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen.
Gebyret tilbagebetales, hvis klager får helt eller delvis medhold i klagen. Vejledning
om gebyrbetalingen findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside
www.nmkn.dk.
Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer
uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive
fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune, som har truffet afgørelse i sagen. Kommunen videresender herefter
anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din
anmodning kan imødekommes.
Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra annonceringsdatoen.
Afgørelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.nordfynskommune.dk den
30. september 2015.
Venlig hilsen
Kirsten P. Rasmussen
Landzone- og byggesagsbehandler
Direkte tlf. 64 82 81 14
kpr@nordfynskommune.dk
Kopi til:
Rosemarie Bellamy og Morten la Cour, Rugårdsvej 702, 5462 Morud.
Kirsten Munkebo og Benny R. Nielsen, Rugårdsvej 704, 5462 Morud.
Side 2 af 2