Vreta, plankarta för samråd

Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela
planområdet.
1:63
Fornlämningsområde
Y 6555600
44
Y 6555600
1:15
43.6
47
Planområdesgräns
40.7
39.2
48
GRÄNSER
S: outredd
43.6
VÄLSTA
1:17
X 154050
PLANBESTÄMMELSER
43.4
Mulst
aväge
n
45.2
45
Egenskapsgräns
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN
Kvartersmark
44.1
e2
41
43
37.0
Västerhaninge 78:3
40
42.0
e4
40.4
1:60
37.2
-11
/11
38.6
2.1
1:61
e2
41.0
Y 6555500
34.4
B
35
2:1
1:65
0136-09/47.1
1:66
32.8
1:20
2:47
2:57
Skala 1:1000 (A2)
0
10
20
30
40
50
2:50
2:49
2:51
S:3
32.7
2:52
100
Y 6555450
150
Illustrationsplan med föreslagen fastighetsindelning och vägdragning.
Placering
Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter och komplementbyggnad ska placeras minst 1
meter från fastighetsgräns. Parkering ska anordnas framför garageport.
ILLUSTRATION
Illustrationslinjer
Plankostnadsavtal gäller
Fornlämningsområde. Området inom linjen är skyddat av
kulturmiljölagen. Inga markarbeten får utföras vid eller i närheten av
området utan tillstånd från Länsstyrelsen. Om fornlämning påträffas
inom planområdet under grävning eller annat arbete ska arbetet
omedelbart avbrytas till den del fornlämningen berörs. Den som
leder arbetet ska omedelbart anmäla förhållandet hos
Länsstyrelsen, enligt 2 kap 10 § kulturmiljölag.
Detaljplanen handläggs enligt PBL (2010:900) med enkelt förfarande
Teckenförklaring, grundkarta
Traktgräns
Fastighetsgräns
Handlingar:
Plankarta med bestämmelser
Planbeskrivning med genomförandebeskrivning
Grundkarta
Fastighetsförteckning
Orienteringskarta
Servitut
Detaljplan
Rättighet, yta
Gångbana
Körbana, kantsten
Körbana, ej kantsten
Plankarta med bestämmelser
Körbana på tomt
GRUNDKARTA
Upprättad av Stadsbyggnadsförvaltningen, Lantmäteriavdelningen i Haninge kommun
Koordinatsystem i höjd: Rh 2000
Koordinatsystem i plan: Sweref 99 18 00
KARTDEKLARATION
Fullständighet: Mindre betydelsefull information har utelämnats
Aktualitet: Kartinnehåll av betydelse för detaljplanen är kontrollerat och aktuellt vid på kartan angiven tidpunkt.
Ursprung: digital baskarta framställd fotogrammetriskt samt kompletteringsmätt geodetiskt.
Flygfotografering: 2006
Fastighetsredovisningen har en noggrannhet på0.05 m
Uppgifter om fornlämningar hämtade från RAÄ.
Rättigheter och samfälligheter hämtade från fastighetskartan.
Rättigheter och samfälligheter kan vara ofullständigt redovisade.
Underjordiska ledningar redovisas ej på grundkartan.
Rasterbilder:
Xref ritning: U:\SBF-Plan\Detaljplaner\Tungelsta\Krigslida\Vreta 1.61\Grundkarta\gkVreta1_61_20150309 - Acad13.dwg
32.7
ge
kvä
ö
G
33.0
2:48
X 154200
n
32.6
X 154150
2:55
X 154100
Högst två våningar för huvudbyggnad och en våning för komplementbyggnad. Vid
huvudbyggnad i två våningar får vind ej inredas. Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är 7
meter. För komplementbyggnad är högsta nockhöjd 3,5 meter. Största takvinkel för
huvudbyggnad och komplementbyggnad är 38 grader. Byggnader ska placeras och utformas
efter befintlig terräng. Stora nivåskillnader ska i huvudsak upptas genom
souterräng/källarvåning eller trappning med halvplan. Mindre nivåskillnader upptas med förhöjd
sockel.
32.7
2:54
Y 6555450
X 154050
PLACERING, UTFORMNING, UTFÖRANDE
Utformning
n
32.6
Körbar utfart får inte anordnas
Marknivåer ska inte ändras.
33.6
34
väge
Mulsta
1:67
Gemensamhetsanläggningar för väg, vatten- och avlopp, samt sophantering ska upprättas.
Mark och vegetation
35.6
e1
42
VÄLSTA
BEGRÄNSNINGAR AV MARKENS BEBYGGANDE
MARKENS ANORDNANDE (utformning av
kvartersmark)
Utfart, stängsel
37.1
VRETA
lid
a
43.2
43
Minsta fastighetsstorlek är 700 kvm och största är 850 kvm. Endast
friliggande hus. Endast en huvudbyggnad och en
komplementbyggnad får uppföras per fastighet. Största
byggnadsarea för huvudbyggnad är 100 kvm. Största
byggnadsarea för komplementbyggnad är 40 kvm.
Minsta fastighetsstorlek är 1200 kvm och största är 1300 kvm.
Endast friliggande hus. Endast en huvudbyggnad och en
komplementbyggnad får uppföras per fastighet. Största
byggnadsarea för huvudbyggnad är 100 kvm. Största
byggnadsarea för komplementbyggnad är 40 kvm.
e3
Kr
Y 6555550
36
e4
Minsta fastighetsstorlek är 900 kvm och högsta är 1000 kvm.
Endast friliggande hus. Endast en huvudbyggnad och en
komplementbyggnad får uppföras per fastighet. Största
byggnadsarea för huvudbyggnad är 100 kvm. Största
byggnadsarea för komplementbyggnad är 40 kvm.
44
01
e3
Minsta fastighetsstorlek är 4000 kvm och största är 4200 kvm.
Endast friliggande hus. Endast en huvudbyggnad och en
komplementbyggnad får uppföras per fastighet. Största
byggnadsarea för huvudbyggnad är 100 kvm. Största
byggnadsarea för komplementbyggnad är 40 kvm.
vä
UTNYTTJANDEGRAD/FASTIGHETSINDELNING
e1
38.5
45
ge
n
Bostäder
igs
B
2015-03-09
Kerstin Ohlsson
Lantmäteriingenjör
Elanordning, Belysningsstolpe
Mast
Trappa, Kant
Stödmur
Staket
Häck, Mitt
Bostad
Komplementbyggnad
2015-07-13 - 2015-08-23
UPPRÄTTAD
2015-04-23
GRANSKAD
Krigslida
REVIDERAD
Vreta 1:61
LAGA KRAFT
Övrig byggnad
Stadsbyggnadsförvaltningen
Altan, Skärmtak, Tillbyggnad
Planavdelningen
ANTAGEN
ARKIVNR
Markhöjd
Höjdkurva 1 m ekvidistans
Fornlämningsområde
SAMRÅD
Martin Mansell
Enhetschef plan
Ida-Maria Classon
Planarkitekt